加拿大市场调研（10篇）
1.加拿大市场调研 篇一
美国与加拿大茶叶市场发展情况分析 美国被称为咖啡王国，却有大约一半人喝茶。美国是茶叶传统消费大国，市场基数比较大，近年来对我国茶叶的进口量又呈增长趋势。今年1月-10月，我国对美出口茶叶1。63万吨，创汇约3045万美元，同比分别增长10。81%和29。85%。与美国比邻的加拿大近年来进口我国茶叶同样呈增长趋势。这些因素足以让我国出口茶企对美加市场怦然心动。如何让美国和加拿大两个相互关联的市场保持稳定增长？答案就来自于对这两个市场的条分缕析之中。
中国食品土畜进出口商会茶叶分会秘书处介绍：美国是世界主要茶叶进口国和消费国之一，年进口茶叶9万多吨，位居世界第四。美国几乎从所有的茶叶生产国进口茶叶，其主要供应国依次为阿根廷、中国、印度、斯里兰卡、肯尼亚、马拉维和印度尼西亚。在美国，茶消耗量占第二位，仅次于咖啡。要想把握美国的茶叶市场，首先必须了解美国人独特的饮茶习惯。美国人饮茶讲求效率、方便，不愿冲泡茶叶、倾倒茶渣，似乎也不愿在茶杯里出现任何茶叶的痕迹，因此他们青睐于喝速溶茶。美国人与中国人饮茶习惯的不同还表现为喜欢饮冰茶，而不是用开水冲泡热茶。饮用时，先在冷饮茶中放冰块，或事先将冷饮茶放入冰箱冰一会。在美国，90%的茶饮为冰饮，这在全世界独一无二。而袋泡茶自从美国人1904年发明之后，其包装形式便成为主导，占整个消费量的60%到65%，其快速便捷的冲饮方式在加拿大也广受欢迎。由于其发明于美国本土，因而不会受到太大的限制，并将继续受到消费者欢迎，而其包装将会采用更为环保的材
料。但是其规格会由每盒100袋减至不到原先的1/2。另外，美国在20世纪90年代由Snapple公司推出的即饮饮品（R-T-D）因其产品形式、包装和独特的营销方式在全美销售趋旺。
当前，美国超市、大型商户和药店售卖的传统红茶茶包销量增长缓慢，绿茶销量增长迅速，特种茶销量出现强势。这得益于餐饮行业对茶叶的需求，以及茶艺馆的开设增多，而且大部分的咖啡馆也开始供应特种茶。而绿茶销量的增长则主要是由于媒体大量宣传绿茶的健康功效和创新性地加入多种果味，适合美国消费者。
美国茶叶协会一项近期消费调查显示，75%的美国消费者了解茶叶的健康功效，随着其作用的不断显著，大部分人表示会饮用更多的茶。50%的美国家庭有饮茶的习惯。近年来，对茶叶营养价值的科学研究项目由1990年的3项增加至如今的300项，媒体对茶的关注引起了美国消费者极大的兴趣。可以预见美国茶叶消费将呈增长趋势。
近年来，美国茶叶市场持续稳定发展，茶叶消费品种已发生了较大变化，中国对美国绿茶出口从1995年的5043吨增至2005年的7545万吨，11年间增幅达49。61%，目前中国绿茶占美国进口绿茶的68%。在美国总的消费趋势是绿茶消费增加，特种茶市场前景看好。而我国的绿茶生产在全世界都有明显的优势，特种茶更是一枝独秀，因此这两种茶是我国茶企出口的主攻方向。
1996年以来，加拿大茶叶进口稳定增长，2004年进口茶叶1。88万吨，其中红茶进口1。52万吨，绿茶进口0。36万吨。加拿大自1991年以来茶叶消费几乎增长了一倍。据加拿大茶叶协会称，77%的加拿大居民均消费茶叶，人均年消费茶量590克，在世界饮茶国家中排名第25位。加拿大茶叶消费习惯、贸易方式、进口做法和美国基本相同。
据了解，美国茶叶协会、加拿大茶叶协会均与中国食品土畜品进出口商会茶叶分会有着紧密合作关系，美、加茶叶协会主席已原则同意将中国作为重点推介国，向本国茶叶进口商、加工商重点推荐中国茶叶供应商，并组织本国茶叶企业家代表团赴中国，参加中国举办的茶事活动，同时将对中国茶叶产业发展现状做深入了解。届时，来自美国和加拿大的专业买家将为国内茶企带来巨大商机。
2.加拿大市场调研 篇二
地质勘查是运用一定勘探方法和地质科学理论, 对客观地质体或矿产资源进行调查研究的过程, 地质客体的潜藏性和矿产资源的自然赋存性, 决定了地质勘查工作具有极大的风险性及其成果的不确定性, 致使勘查行业资本市场天然具有风险高、投资额大、投资周期长的特点。在风险勘查资本市场中, 探矿权所属的勘查阶段的不同决定了地质勘查这一行业维度之内具有多样性制度、多元化产品特征。从全球范围看, 国际大矿业资本市场主导全球矿业融资的趋势进一步加强。风险勘查资本市场作为多层次资本市场的有机组成部分, 其建立和发展不可能脱离资本市场固有的演进规律。
二、加拿大资本市场概况和特点
加拿大证券市场由多伦多证券交易所 (TSX) 、多伦多创业板交易所 (TSXV) 和CNQ交易所三个交易所组成, 2012年上市的矿业公司有1673家, 总市值4000多亿加元, 新上市矿业公司137家, 融资金额100多亿加元, 融资数量1700笔;在矿业形势处于低谷的2013年, 其矿业融资仍居全球首位, 全年矿业融资69亿加元, 融资数量1409笔。其中, TSX为主板市场是世界第七大、北美第三大证券交易所, 日平均交易量约35亿加元。TSX适合具有优良业绩的成熟公司或具有良好产业化前景的先进技术型公司, 很多在TSX上市的公司同时在纽约交易所上市;TSXV是全球最大的创业板市场, 有2300多家上市公司, 总市值230多亿加元, 日平均交易量约3400万加元;CNQ是加拿大最新资本市场, 最初定位为股份自动报价系统, 其特点是上市所需时间短、速度快、审批手续简便, 类似美国的OTCBB, 要求上市公司通过电子系统提供透明的信息披露, 建立规范的公司治理结构。CNQ适用急于以低成本上市和急需少量资金的公司。
(一) 多层次设计
加拿大多层次的资本市场为处于不同发展阶段和资金实力的矿业企业提供了更大的选择余地, 完善的转板机制的设计便于企业转到更高层次的市场进行持续融资。TSXV是为便利矿业公司融资活动专门成立的, 以适应不同矿业公司的资金需求。它提供了一种灵活的、两层制融资系统 (Tier1 and Tier2) , 适用于资金实力不强的初级勘查公司;同时发挥着孵化器功能, 为规模更大的股票交易所输送优质上市公司。
(二) 多重税收优惠政策
加拿大实行两级税收:联邦税和省区税。联邦税收包括所得税、资本税、商品与服务、能源消费税;省区级税收主要有所得税、采矿税、零售税、能源消费税和等。对于地勘企业而言, 在计算联邦所得税时, 所有勘查和开采成本将被扣除;可减免的风险投资税取决于风险程度和矿种, 高风险投入可以享有10%的税率优惠。加拿大对部分矿产的开发实行损耗补贴, 对新建矿山实行加速折旧优惠政策, 对国外金属矿石进行初始加工的收人可以纳人采矿收人以便获得损耗折扣。
对投资者而言, 矿业投资可以享有的税收优惠政策包括:资源补贴、勘查和开发支出抵税、加速的资本成本补贴、全部流动股票、资本成本补贴、勘查活动的投资税收抵免、合格环境信托等。其中, 全部流动股票的减税制度是加拿大矿业税收独有, 是政府专门为矿产勘查投资制定的税收鼓励政策。根据该项制度规定, 投资人可以享有100%减税优惠。作为一个投资者, 如果在政府鼓励的资源公司发行的全部流动股票中有投资, 这些公司会将这种减税优惠转让给投资者, 使投资者的全部投资额可以减冲收入。
(三) 完善的中介服务体系和制度支撑
完善的中介服务体系是吸引世界矿业企业进入加拿大矿业资本市场融资的一个关键因素。在TSX上市的企业不仅可以享有一般资本市场提供的服务, 还能得到地质和采矿专家的全程专业辅导。在TSX和TSXV的矿业分析师超过五百名, 包括加拿大各级政府及其机构提供的技术评估、创业咨询、经验分享等不同类型的中介服务, 各类金融机构及中介服务机构为上市企业提供的法律、行业政策、财务税收服务等各方面服务, 为矿业企业的融资和发展提供了良好的服务平台和智力支持。
矿业的高风险性使得对投资者的保护尤其重要, 信息披露与专业技术报告的规范成为该市场的核心。加拿大对矿产勘查公司信息的信息披露进行了详细规定。加拿大证券管理委员会用来约束矿业公司技术披露及技术报告编制的政策文件是加拿大国家文件43-101 (NI43-101, 矿产项目披露标准) 和国家政策51-201的“披露标准”, 涵盖了口头声明、书面文件及网站, 要求所有技术披露均应基于“合格人员”的建议。这实质上是一个超越规范的国家规章, 是集矿产资源/矿石储量报告、合格人员规定和管理、矿产项目披露于大成的综合性法规。信息披露的五个基本原则为:由合格人员负责信息公开披露, 使用标准化的术语, 禁止误导性陈述, 提供支持信息披露的技术报告, 确保发布信息的全面性。
三、对建立我国风勘市场的启示
(一) 修订完善现有法律法规
我国虽然已经建有深圳和上海两个主板证券市场、深圳中小企业板市场和新三板场外市场, 但是至今仍没有一家真正意义上的矿产资源勘查公司在上述资本市场上市。我国现行的《矿产资源法》是1996年修订, 已经无法适应现实发展的需要, 亟需通过完善法制, 加快修改《矿产资源法》及其配套法规, 促进矿业权的合理流转, 建立真正的矿产勘查资本市场, 形成矿产勘查的多元化投资渠道;同时国土资源部等矿证管理部门配合证监会重点研究解决矿业权尤其是探矿权的评估和上市准入问题, 完善我国现有证券市场管理系统, 为我国的矿产勘查公司上市提供便利。
(二) 制定税收优惠和补贴政策
在我国现行税制下, 风勘投资可能涉及的税收包括增值税、消费税、营业税、企业所得税、印花税、契税, 给市场参与者增加了大额成本, 在很大程度上降低了市场吸引力, 也影响了地勘企业的积极性。政府可以通过制定专门的税收优惠和补贴政策支持矿产勘查和鼓励勘查投资, 如勘查投资税收抵免、资源耗竭补贴、新矿山税减低、资本成本扣除、折旧补贴等措施降低矿业可征税的基数, 简化税目, 引入抵税股票或者新三板对投资者的税收优惠政策, 减轻勘查企业及其投资者的经济负担。
(三) 设计多融资板块
矿产勘查公司在加拿大一般被成为初级矿业公司或小矿业公司 (Junior Mining Company) , 由于资金实力不强, 初级矿业公司一旦找到具有经济开发价值的矿床后, 可能以较高价格卖给大矿业公司或者与大矿业公司进行联合开发、通过专业机构以私募方式融资、发行企业债券、银行贷款和其他金融机构贷款等方式获取资金。但是, 矿产勘探的高投入和高风险性决定了勘探资金的最好来源是股市。因此, 借鉴加拿大多层次矿业资本市场, 在中国现有资本市场体系的基础上, 设计出适合不同矿业企业发展的多板块及顺利的转板机制;创建风勘场外市场, 不设经营业绩或者财务指标, 而是对其组成成员进行严格界定, 为矿业公司从事风险勘查提供资金支持, 为主板市场输送新生力量。
(四) 完善中介服务体系和市场制度
地勘行业走向市场化不仅需要大量资金, 更需要专业配套服务, 由于我国信用体系尚在建设中, 诸如审计、法律、资产评估、外部评级机构等中介服务发展缓慢, 中介素质参差不齐, 而且没有像国外类似的“合格人员”, 也是影响我国矿业资本市场迟迟没有建立起来的主要原因。因此, 我国在培育约束、引导现有中介服务机构向规范、透明、诚信、专业化道路发展的同时, 完善矿业权评估、储量评审、报告方案审查等相关制度, 建立信用评级机构和相关结果的终身担保责任制度, 建立严格的监管机制, 创造公平、安全、可靠的信息环境, 引入国外合格人制度和配套措施, 借助行业协会和社会团体力量为矿业企业搭建服务平台, 加大对矿业企业的扶持力度。
制定矿业资本市场信息披露制度, 包括信息披露原则、内容、披露渠道和方式等, 并辅之以专门的机构和人员进行监督制定以保障公平和公正, 防止欺骗行为发生, 保护投资者利益, 维护市场的公开、公平、公正, 增加投资者信心。
(五) 培育投资者群体
根据加拿大矿业资本市场的成功经验, 除了要建立和完善市场外, 尚需大力发展专门投资机构, 这类机构主要从事矿业融资业务, 成为连接矿业企业和投资者的纽带, 帮助矿业公司快速高效地实现融资。
我国经过最近20多年的高速发展, 很多机构和自然人手中都有大量闲置资本, 加上目前国际矿业经济形势处于下行期, 私募基金和投资公司也因为缺乏对矿业的了解而不敢涉入其中。因此, 利用资本市场进行矿产勘查融资有利于探矿权的价值发现, 要维持矿业资本市场的有序运行, 就必须遵从矿产勘查的“高风险、高收益”特性, 通过制度保障和产品设计吸引更多社会资本在矿产勘查市场的投入。
摘要：加拿大堪称是全球最成功的矿业资本市场, 通过对其历史发展沿革和运作特点的剖析, 结合我国国情, 提出了通过修订完善现有法律法规、制定税收优惠和补贴政策、设立多融资板块、完善中介服务体系和市场制度、培育投资者群体等措施建立我国多层次风勘市场体系。
关键词：矿业资本市场,多层次,风险勘查
参考文献
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3.加拿大海鲜登陆我国餐饮市场 篇三
象拔蚌 因其又大又多肉的虹管而得名，味道甜美，质感松脆，被视为珍品。它在我国和日本特别受欢迎，被当作难得的美味佳肴。可作为火锅的涮料，也可用吃日本生鱼片的方式，蘸酱油和绿芥末酱。
黑鲷鱼 是加拿大不列颠哥伦比亚省北部海岸最重要和最丰产的鱼种。捕捞黑鲷鱼在北太平洋冰冷的深海水中进行。为确保黑鲷鱼的品质，其加工必须在被捕捞上来的几分钟内完成，先放血，再清洗，最后被冷冻起来。
黑鲷鱼脂肪含量高，质地光滑柔软，味道非常浓厚柔和。因其肉质肥腴，因此也被称为“黄油鱼”。
雪蟹 加拿大雪蟹产自大西洋沿岸各省及魁北克沿岸冰冷的海水中，肉质结实，味道浓郁甜美，表面呈粉红而略带橙色，里面则是雪白细腻的蟹肉，因此得名，是加拿大最鲜美且最受欢迎的甲壳类海产之一。
雪蟹可以清蒸、嫩煎、烘焙或微波烹饪。无论是雪蟹鸡尾酒、蟹钳、蟹腿，还是作为“小吃”的肉块，它略甜的口味和细嫩的肉质都深受消费者的青睐。
带子 加拿大带子产自大西洋寒冷、纯净、无污染的海域，口感肥美。其得天独厚的天然生长环境令其富含蛋白质、铁和锌，且脂肪含量极低。单个冷冻的先进技术也保证了加拿大带子在进入食客口中时，依然能保持其细腻鲜韧的口感。
4.加拿大留学之加拿大教育制度概况 篇四
加拿大留学之加拿大教育制度概况
加拿大没有联邦教育部或者类似机构。高等院校除私人创办者外，都是省辖大学。各省教育部组成了一个协调组织，称为教育部长理事会，负责沟通和协调各省的教育工作。该理事会在联邦政府的授权下，有时具体承办与其它国家进行教育方面的交流工作。
一、高等院校的种类和性质
加拿大共有高等院校200多所。按种类可分为大学、社区学院、专科技术学校或私立职业学校。从性质上分为公立和私立两种。公立学校的经费全部由各省负责分配。私立学校除依靠学费和私人捐款外，不足的数额也由省里支付。这一点与其他西方国家不同。
加拿大共有大学90多所。在加拿大，大学(University)，有的也称学院(College或Institute)，通常是指有权授予学位的高等教育机构。加拿大的90多所大学均是加拿大高等院校联合会(简称AUCC)的会员学校，其中70多所可授予各类专业学位，有十几所大学无学位授予权，但可委托与其有联系的其他大学授予学位。
社区学院(Community College)，也称应用艺术与技术学院(College of Applied Art and Technology，简称CAAT)是一种两至三年制大学，只授文凭，不授学位。加拿大共有社区学院200多所，各省大都开办这样一些高等学校，提供一到三年的职业培训课程，便于学生直接转入其他大学继续学习。
加拿大高等教育除正规的大学系统外，还有不少技术学校或私立职业学校，这些学校都有传统职业专业和专门技术培训课程。
二、加拿大大学概述
加拿大没有全国性的统一教育政策和规章制度，各省在学制、课程、考试等方面都不完全相同。加拿大的高等院校除了私人创办的之外，都是省辖大学。各省都有自己的管理系统，负责制定全省的高等教育方针和计划及向各校拨款等事务。各校具体的行政和教学事宜有校方自行决定和实施。
加拿大大学行政系统的最高权利机构是校董事会(The Board of Governors)，由当地政府、企业界、教育行政官员、教员和学生组成。校董事会专门负责为学校筹集资金。监督财政管理制服，保证学校与政府、社会的联系。加拿大大学学术方面的最高权利机构是校评议会，主要由各院系的教学代表组成。校评议会负责一切教学适宜和学术活动。
三、高等学校的校历、学分、评分制度
加拿大大学一般与学年分为两个学期。秋季学期为每年九月上、中旬到圣诞节前一周结束，冬季学期为第二年的一月上、中旬到四月底或五月初，秋冬学期间没有寒假，只有十几天的圣诞节和新年假期。五月初到八月初为暑假。新生入学一般都是秋季学期。有些大学有三个学期：冬季学期从一月到四月底，春夏学期从五月到八月，秋季学期从九月到十二月。
英语、法语都是加拿大的官方语言。加拿大90多所大学中，大部分使用英语授课，小部分使用法语，个别的英、法兼用，一般用法语授课的大学主要分布在魁北克省，除麦吉尔大学、康考迪亚大学使用英语外，其他大学均使用法语。
加拿大的学位有三种：学士、硕士、博士，学时学位的学习时间一般为三年，优等学位为4年。优等学士学位可以缩短取得硕士学位所用的时间。专业学时学位3-5年，有些专业如医学、工程技术和工商管理等，则需5-6年。硕士学位学习时间为1-2年。攻读博士学位者需有硕士学位，一般学习时间2年。优等学士学位毕业者在某些学校可以直接攻博，时间则需3年。
加拿大大学基本上都实行学分制，但计算学分的方法各有不同，学生必须弄清修完多少学分，才可以取得学位。一般，硕士生和博士生除了修满所规定的课程外，必须写论文，并就论文进行答辩。
四、加拿大大学的招生制度
加拿大大学没有全国统一的大学入学考试。学生入学主要凭高中成绩。各科成绩及格，各科成绩在65-70分以上者均可入学。由于各省学制不同，入学条件也不一样。绝大多数省实行十二年一贯制，学生十二年中学毕业后就可入学。比较特殊的有两个省：
安大略省的学生必须读完十三年才能上大学;魁北克省的中小学学制十一年，中学毕业必须先上两年预科方可进入大学，具体的入学条件各校不尽相同。
一般来讲，我国欲申请在加拿大就学的学生，要提供与加拿大中学或大学学历相当的毕业证书，提供证明自己有足够经济能力支付学习及生活费用的经济担保书，还要证明自己的语言能力。加拿大大学接受托福、密执安英语考试或剑桥大学英语水平考试的成绩。
加拿大一般不向外国本科生提供奖助学金，各大学和加拿大政府提供的大部分资助只限于研究生。目前加拿大为外国学生提供的资助有所减少，费用数额也有所减少。我国赴加学生可以获取的是大学本身的奖学金或某些教授从自己的科研经费中拨出的作为其研究助手的部分津贴。各大学对外国学生提供经济援助的政策不同，不少学校只负担学费，而不提供其他费用;有的学校提供奖学金或校内兼职工作;有的学校对外国学生不予任何资助或至少在第一年不予资助。学生在申请学校时应详细了解各校有关经济资助的情况。
1、加拿大大学的入学申请程序与美国相似。应了解学校所在地、专业、历年入学人数、教授情况、颁发学位数、学费情况等。
2、申请入学应根据学校要求提交下列文件、费用、照片等：以填好的入学申请表格学历证明文件(包括成绩单、最后学历毕业文凭、学位证书等)的复印件，加盖签发学校的公章或经公证部门的公证。
（1）上述证明文件的外语翻译件，加盖签发学校公章或经公证部门公证。
（2）外语熟练程度证明或要求的外语考试成绩。
（3）经济担保证明。
（4）推荐信2-3封，如系中文推荐信，还需附外语翻译件。
（5）一笔不予归还的报名费。
（6）体检证明。
（7）符合要求的近期照片。
（8）音乐、绘画、摄影艺术专业申请者，需要按要求附上作品样本(作品集或录音带)。
（9）有关论文或发表过的文章摘要。
在正式申请过程中要注意姓名不要变换，各种证明文件及考试时使用的姓名必须一致。申请人应早做准备，将申请材料一次性寄出为好。注意申请材料的截止日期、出生日期必须一致。
3、申请人接到录取通知书后，如决定接受录取，则应写信说明意向;如对方院校不在本人的第一志愿之列，而其它学校尚无答复，则应去信表示感谢，并询问最迟应在何时签复对方。之后，给本人想去的院校写信，说明已收到另一学校录取通知书，询问何时得到他们录取决定。
申请人作出最后抉择后，不仅应从速写信给本人决定前往的学校，而且应致信给已接受自己但又准备放弃的学校，婉言致谢。
5.加拿大市场调研 篇五
(1)申请表填写完毕后交(寄)与使馆 < 两张填写好的申请表，一张留学调查表和一张家庭成员表。请在每张申请表中您的名字后面写上标准电码> 并附：
接受入学证明书正本及副本各一份
学费正式收据
学历证明资料(毕业证书、高中最后学期成绩、托福考试成绩)
父母或经济担保人之经济状况证明文件(经济担保人必须愿意，并有能力支付的你的学费和提供你每年至少1.2万加币的生活费和书面保证材料);银行证明书、存折、定期存款单(最近6个月)付本、利得或薪俸税单(最近6个月)雇主证明书及房屋或地产契约、差饷单或物业税单(如出租)也可以是有价证券。直系亲属担保，最好是父母担保可大幅提高签证率。
如果年龄低于18岁，需加拿大居住之监护人(永久居民)证明书
加拿大留学签证要求会随着学生的深造阶段不同而有所不同。加拿大留学签证材料的准备每个学生也要了解不同阶段所指定的不同要求。
6张报名照片
有效护照或身份证明书
学生的出生公证书
学生的无犯罪公证书
父母和你的关系公证书
申请人名下存有至少价值加币10.000元的银行存款证明，以作第一年的加国固定生活费。有时需要有特约医生所签发的体格检查或防疫注射证明，在得到使馆正式体检表前请勿自行体检，使馆收到申请表格和照片后给你寄体检表。
(2)自签证申请表交使馆至签证办妥，不需面谈者，一般需14-22周。
6.加拿大市场调研 篇六
2018年毫无疑问是国内投资者移民加拿大的“黄金年”。伴随着入籍条件放宽，三年百万配额等一系列利好新政陆续发布，当下可谓是移民加拿大的大好时机。而对于很多已经成功移民加拿大的投资者来说，加拿大的房价也是他们最为关心的问题。那么2018年加拿大房价走势如何？哪里涨，哪里跌呢？
加拿大国家银行（NBC）的经济师发布最新一季度分析报告指出：虽然温哥华的房价过去一年继续上涨，但是在加息、贷款收紧和投机税等一系列打压措施下，预计今年大温房价将会在一场完美风暴下走入下跌通道。
多伦多的房价已经开始下跌，这可是这个城市自2014年以来，首次出现房屋负担能力的改善！可负担指数衡量了按揭供款与收入之比，将房价中位数与收入中位数进行比较。按揭与收入比越高，房屋负担能力越差。反之，负担能力越佳。多伦多的房价从2017年下半年开始，就已经回落，导致负担能力改善。
去年第四季度，中等收入的家庭需要用68.1%的收入来摊还房贷按揭。这比之前一个季度下降了3.5个百分点，是自2014年以来首次负担力改善。
目前，多伦多的房屋负担指数是去年同期以来最好的，但是温哥华的房屋负担指数还在持续恶化。在2017年底，中等收入家庭需要花82%的收入支付房屋按揭贷款，比上一季度又升了2.13个百分点。温市历史上比这更糟的情况是在1981年。
好消息是：根据国家银行资深经济师预测，这一情况将被改变，2018年多伦多和温哥华的房价都会一路下跌。多伦多这次负担指数有所缓解，就是因为加息、贷款审核更严，以及外国买家税三项。
温哥华的房价现在面临同样的挑战！BC省政府出台最严政策打击楼市：
1.外国买家物业转让税由15%调升至20%；
2.首次引入投机税：今年税率将定在房屋估价的0.5%，而明年升至2%；
3.市值在300万加元以上部分的房屋转让税将从3%增加至5%；
4.BC省政府强制登记公寓楼花买家的档案；
5.杜绝影子房东：BC省正在跟踪房屋的实际受益业主，土地登记注册部门会收集更多房屋转让的信息。
这五项政策，加上加息和贷款收紧，无疑对温哥华的楼市是一次重击！
上月房屋销量比去年同月跌9％，独立屋涨不动了！根据大温地产局昨日发表的大温地区住宅楼市2月市况报告显示：上月的整体成交量已经较去年同月下跌，也远远低于2月份的十年平均。其中，独立屋上月成交量比十年平均的相差幅度是最大，少了39.4%；而镇屋少了有6.8%；公寓市场却还没退热，上月成交量则较十年平均多5.5%。
BC省地产局主席表示，独立屋市场已经开始步入买家市场。成交与放盘的比率，如果在12%以下，房价将有下调的压力。大温独立屋的这个比率已经跌到了13%。但是公寓和镇屋仍然有分别59.7%和37.6%，仍有房价上涨压力。
虽然加拿大的房地产市场前景还是趋于稳定，但国内外的各种风险依然存在。另外，专家表示新建公寓数量将保持强劲增长，成交量预计将在2018年下降，并于2019年年底前渐趋稳定。
7.体验加拿大高中 篇七
一、课程设置:选课多样化
加拿大的中学实行学分制。每门课都有相应的学分,累积了规定数量的学分才可以毕业。除去一些必修课外,其他的科目都由学生自己选择。学生年级越高,自由越多、限制越少。加拿大高中给学生提供广泛的选择空间。比如数学,同一个年级分为两个级别:一是基础数学课;二是强化数学课。学生根据自己的能力及未来发展方向选课,学习能力强的学生还可以通过学校的考试测评跳级选课。除了平时在学校上课以外,学生还能利用暑假选修教育局开设的课程。暑期课程各科都有,分为3类:一类是复俢课程,给上学年成绩不理想的学生重学的机会;第二类是预习课程,提前预习新学年要选修的课程;第三类是正式学分课程,也就是在5周内集中上完整个学年要学的内容。许多学生暑期都会选一到两门课,每门课注册费30加元,教材押金100加元。学生上完这些课,只要还回教材,就会得到全额退费,等于是免费使用。
举个例子,笔者初二结束后到加拿大就读9年级(相当于国内初三)。因为加拿大9年级数学实在太简单了,于是笔者参加了学校的升级考试,数学从9年级跳到了10年级。但是10年级数学还是比较简单,所以在9年级的暑假,笔者又报名上了11年级数学暑期课,学完了11年级数学。当笔者上10年级时,笔者的数学已经与12年级的学生一个班了。11年级时笔者在学校读完了大学预科数学。在教师的建议下,笔者现在已经准备在高中的最后一年去本地的大学上微积分。等笔者真正成为一名大学生时,可将大一的学分转入笔者要上的大学,便可以直接选大二的数学了。有在大学选课的经历会帮助中学生提前了解大学生活,并提高自己申请大学的竞争力。特别值得一提的是,很多加拿大的大学提供类似这种无学位的课程,给提前完成高中课程的学生以及愿意选俢大学课程的成人一个挑战自我的机会。申请时只需提交高中成绩单、学校推荐信和家长同意书并支付课程费,一门课250加元。
由于学分制和选课自由,有的同学提前毕业,有的同学侧重自己的专长。笔者有个同学,虽然和笔者同一个年级,但她通过上暑期课程已经修完了高中要求的全部学分,所以她提前一年高中毕业上大学了。还有一个同学立志要成为设计师,所以她在高中最后一年除去必修课外,一共选了5节和美术有关的课程。
而在课程设置方面,除了语言、文史、数学、物理、化学等学术课程外,还设有音乐、陶瓷、珠宝设计、五金、木工、摄影、食品等技能课程。大多数选修课没有年级限制,就算是12年级“老”生也可以和8年级新生一起学初级西班牙语。如此多样化的课程鼓励学生多多尝试,寻找自己的兴趣所在,不要为日后的选择后悔。
二、教材:内容详尽、循环利用
记得在中国国内,每到开学时桌子上就由一本本崭新教科书垒成“宝塔”。在国内的学校里,课本都是一次性的,期末考试后大家该扔的扔,该卖的卖,就连不怎么用的书也一并“清理”了。而书本上的内容往往是基础知识,拓展内容少。所有的重点难点都在教师给的笔记里,上课记笔记,下课抄笔记,考试复习笔记。
在加拿大,所有的教材都是循环使用的,也就是说每一学年结束后学校会回收教材,再在第二学年开始时发给新生。如果学生弄丢了书,每本书要按平均100加元赔偿。笔者使用过最旧的教材是经手过14个学生的《社会》书,从1997年就开始用了。相比之下理科教材更新更频繁,所以普遍看起来比较新。教科书上不仅仅有很多图片例子,每一个知识点都解释得很详细。有的书除了学术以外,字里行间不乏幽默调侃,还配有漫画说明。也有的教材非常详细,从一个知识延伸到其他领域,各种资料应有尽有,还会附上相关网站以便学生参考查阅。正因为教材详尽,纸张也厚,教科书普遍都很厚很重,像百科全书一样。这让笔者总结出了一个结论:中国国内复习看笔记,国外复习读课本。
三、评估考核:全面评估、动态考核
说到对学生的评估,大多数人脑海里冒出的第一个词一定是“考试”。考试无处不在,说外国学生没作业、没考试,那是不可能的,但唯一的不同就是考核的方法和各种考核所占的比重。
记得在国内上学时,每到期中期末来临之际,所有人都会拼了命学习,一切的副科也全部让位给数学、物理、化学、语文、英语这几门主科,因为大家知道不论平时表现如何,最后的成绩单都是由这几门最重要的考试决定的。
而在加拿大,在笔者的学校里,期中和期末考试只占了总分的10%~20%,其余的是根据学生平时作业、测验、小组项目、课堂参与情况来决定的。那些看似微不足道,满分只有5分的课堂小测验往往是决定成绩的主要因素。成绩是动态的,这就意味着,学生什么时候都不能放松,因为任何一次糟糕的成绩都会影响总分数。而这样的评价体系,是对学生长期的考核,能更真实地反映出学生的实际水平。这种考核似乎分散了学生的压力,没有如临大敌的感觉,但对于想保持优秀的同学而言,大家不得不一直紧绷这根弦。
与在国内时一样,每个学期发成绩单时还是有一阵小紧张。在成绩报告上,除了每门课的分数和等级(A/B/C/D)外,还会包含每个教师对学生学习习惯的打分和评语。分数并不能代表学生的总体情况,但是教师的评价却可以更准确地反映学生的表现。跟成绩单同时出来的,还有荣誉生名单。学生想上这个全校公布的表扬名单,并不需要削尖了脑袋往前三名里钻,这里没有名额限制,也不是跟别人比,而是跟统一标准比。学校规定:只要8门课中最高7门的平均分在86分以上者就可以进入荣誉名单;而如果在90分以上者则会出现在校长荣誉生名单上。在排除成绩最低的一门课后,大多数人都会符合标准。这种相对“宽松”的选拔方式鼓励学生再接再厉,争取做得更好。除荣誉生名单外,全校每个年级单科第一名的学生都会获得优秀奖;而总分第一的是最高荣誉生,每个年级只有1个。
虽然加拿大的中学都不明确排名,但有些科目还是知道自己在班级的情况。比如,笔者的物理教师有自己的网站,他把每次考试的成绩都放到网上,学生可以看到全班和其他班级的总体情况,也能看到自己每次考试的分数和目前的总成绩。教师并不直接把名字放在上面,而是对应每个人领到的教材上的编号,这些编号在书内页,只有自己才知道。
在加拿大,评估学生的标准不仅仅是考试成绩,更看重校内外活动表现和个人领导才能。毕业生申请大学要提交课外活动的参与情况和展示领导能力的证据。高中生必须完成至少30小时的社区服务才能毕业。对比来看,中国国内似乎更看重考试成绩。笔者在国内时,从小学开始就上各种各样的补习班,为升初中作准备。上中学时,更是以中考高考为中心。学生总在考试,而且这些考试都决定着学生的未来。所以小升初、中考、高考,对每个学生和家庭来说都是头等大事。
中国人口众多,资源有限,考试也许是选拔人才相对公平的方式。但无论古代的科举制度还是现在的高考制度,对通过考试选拔人才过度依赖,导致了人们对考试超乎寻常的重视,仿佛学生不是在为了全面提高自己的能力而学习,而是为了考一个好成绩而读书。在“应试教育”的环境下,学生一切以分数为中心,导致个人发展不均衡,教育偏离了最终目的。相对而言,加拿大的教育更加注重促进学生的全面发展,培养学生的生存技能和社会责任感。
四、教师:不设班主任,非常自由
由于加拿大的选课制度没有固定的班级概念,所以没有班主任。除教学教师外,每个年级都有一名辅导员,负责整个年级学生的学习问题,并负责学生的课程安排和调整。学校还有专门的心理辅导教师,学生和家长如有心理方面的需要可预约咨询。教育局还为每所学校安排专人负责学校和家长之间的沟通,以及提供新移民学生及家庭的安顿服务。
加拿大公立学校校长只是学校行政管理人员,不负责管理教师,教师都由省教师公会聘任。2012年,教师抗议工资太低,与教育局谈判,最终没达成协议,导致教师集体部分罢工。罢工期间,家长会取消了,成绩单也不发了。但有些教师为了不耽误学生学习,还是按正常进度布置作业。也有的教师花整整一节课时间抱怨教育局如何不公,他们的工资和别的省教师比如何低,然后鼓动所有学生都去参加抗议……到最后有3天学校全面罢工,学生不仅不上课,而且还成群结队去市政厅游行支持教师。
都说国外学生自由,自由在于选课自由、上课发言自由。其实笔者想说,教师也自由。有的教师会把每节课安排得井井有条,上课前会把所有要做的事都清清楚楚地列在白板上。而有的教师上课总会跑题,给你讲半个小时他收集的超人漫画。在中国国内的时候,如果遇到了很严厉的教师,笔者一定会哭丧着脸向很多人抱怨,就希望教师少留作业,要求松点儿。而做梦也不会想到,来到加拿大后,每到开学时,大家都祈祷自己能被分到一个认真负责的教师班上。
因为加拿大没有学生对教师的评价,也不实行教师淘汰制度,所以在这种自由中,遇到什么样的教师全凭运气了。笔者遇到过很负责任的教师,也遇到过极不靠谱的教师,那时笔者才能真切地体会到什么叫靠人不如靠自己!不过笔者也得感谢这样的教师培养了笔者的自学能力。
五、家长:参与无处不在
大家最熟悉的家长参与方式就是家长会,在中国国内,教师大多对着整个班的家长念一串表扬名单。除家长会外,家长似乎很少参与学校事务。在加拿大,学校的家长会不是1个教师对N个家长,而是1对1的“家长教师见面会”。每个教师会提前准备好学生的成绩单,家长一对一地和每个任课教师谈话,交流学生的成绩、课堂表现等。时间虽然很短,但是很有针对性。教师通常都会以表扬为主,但也能指出学生有待提高的方面。当然,家长还可以预约各科教师单独面谈,详细了解学生的在校情况。
除了家长会,父母还参与学校很多其他的活动。学校有家长委员会,职责是支持、配合、监督、督促学校的教学及管理工作,维护学生和家长的权益。家长委员会每月举办活动,为家长开办各类讲座,为学校筹款,对学校重大事件进行投票等。比如,每年圣诞节前,家委会组织对教师的答谢,家长亲手烹制点心带到学校。家长通过学校购买各大商场的储值购物卡,购买学校销售的圣诞礼品,甚至通过收集废品等方式为学校筹款。毕业年级的毕业活动全部都由毕业生家长委员会操办。在学校,经常能看到家长义工忙碌的身影。不管是毕业生舞会还是俱乐部活动,家长志愿者都会帮忙布置场地、摄影,做舞台监督……总而言之,家长对学校活动的参与程度完全不亚于学生!
8.加拿大市场：柳暗花明又一村 篇八
近年来，加拿大图书出版界异口同声地说一句话：“市场不景气，经营效率低。”消费者往往等书降价后才去市场买书。当然也有一些令人高兴的事，叙事体的非小说书，尤其是自传类书的销售增长了，在线营销的重要性受到关注，视听媒体对加拿大文学的胃口扩大了，近年来没有一家大的出版业破产，政府的赞助性拨款也未停止。
受平淡的市场和供应链问题困扰
加拿大出版界面临的主要挑战是：市场停滞不前，供应链管理麻烦，以及技术障碍。
1.很多人对于图书市场停滞看法一致，不少出版社感到经济拮据。阅读时间是图书出版的核心，现在消费者有很多选择来消磨他们的时间，挤压读书的空间，仅上网活动就占去人们大量休闲的时间。如今，图书零售市场规模越来越小。20年来，连锁书店和独立书店的客流量大大减少。还有，大的零售书店已不大愿意做广告，使其它媒体吸引了很多消费者的注意力，现在的书店，正在失去像“最佳购物”（Best Buy）和“家庭供应站”(Home Depot)这样的购物好去处的地位，图书业已落在零售业的后面。
导致图书市场停滞的另一因素，是其它媒体的竞争。如互联网，500个频道 之多的电视。
同时，零售业要求更大的折扣，出版的毛利越来越小。儿童图书出版也遇到特别的挑战，人们拒绝花和买成人书一样多的钱去买儿童书，学校和图书馆买书的预算也减少了。
2.在行业面临毛利下降和新书激增的情况下，内部运作和供应链的完善越来越重要，供应链正趋向于集中。编目标准和规格化，以及数据的准确性，对出版社、零售店和批发商都很有用，全国各地都有世界各国出版发行的英文书和法文书。
备货是出版社存在的一大难题。按需印刷，印多少本，等待客户再添货，现在这件事变得更复杂了，零售书店打破订货常规，客户订书只考虑供短期销售，因为出版社印书和发货都比以前快了。零售店就依赖出版社替他们储备书，而库房不是免费的，除非出版社有大把钱可以花。
3.图书与其它娱乐形式争夺非常有限的货币现金和消费者的注意力，竞争越来越激烈。由于音乐、文学作品和录像带的发行更加方便，有些人坐在计算机旁很容易就可以下载名家最新小说。在编目浏览、复制和发行方面，出版业受到其它信息和娱乐形式的挤压，面对更多的竞争。
以印刷业为基础的出版人在数字世界如何成功？印刷品不能到达任何地方，并且到达读者手中的方法也发生很大变化，须找出一种最好的方法。版权保护问题把图书出版业和其它媒体如音乐、电视电影集合在一起了，缺少必要的工具查找谁在非法广泛传播作品，不遵守加拿大版权法和违犯进口法规，这对行业是最大威胁。
许多技术挑战也代表了出版界新的机遇，数字化威胁到版权保护，同时也成为出版业新的收入来源。新的营销技术有助于提高现场营销水平。电子文本正在成为有价值的资产，出版社要想办法将它变成钱，使出版社、作者和发行商都增加收入。
初现活力的交替市场已展示希望
加拿大出版商协会主席卡罗琳．伍德说：“对印刷书的需求是稳定的，与读者联系的一些老方法已经过时，现在最紧迫的事，是寻找新的贸易途径。”有的出版商认为，实现出版交易的新面貌，应与合作伙伴一起工作，包括作者、插画家、客户，制定新的可行模式，以适应市场变化。
零售书商是出版社最好的陆军士兵，如果他们不卖书，就会把所有的书退回来。因此，出版商必须想方设法帮助他们干得更好。加强图书宣传的创意，如让更多的作者成为专业行家，更多地曝光，更多地获奖，更多地接受采访秀，让公众有机会通过各种媒体了解即将出版的新书。
9.加拿大市场调研 篇九
国际学生在多伦多学习和生活的状况，根据学生的年龄，所在学校、所接触的人群等因素的不同而有些不同。读大学大专或研究生的学生年纪一般比较大，20岁左右或更大。这些孩子相对已经比较成熟，在生活经验和自我学习的能力上要比读大学预科的孩子好很多。
由于学校的住宿费用比较昂贵，多数孩子在校外租房生活，有租公寓的也有租House的。房租不等，公寓房稍贵，一间带独立洗手间的卧室每月大概要600加元左右。而租House的价格会便宜一些，单间每月大概400元左右。
在吃饭的问题上，年龄小一些的孩子有的选择Homestay，就是所住人家管吃管住。而大一点的留学生有的已经学会烧饭了。
多伦多的食品价格不算贵，租住的房子又多有厨房，很多孩子都学会了自己做饭，比方“西红柿炒鸡蛋”这种比较简单的菜就深受广大留学生的喜爱。高级一点如“可乐鸡翅”，也有很多学生掌握了基本操作程序。多伦多有很多华人网站，上面有类似“美食厨房”这样的栏目，加拿大留学专家曾经见过很多孩子将自己亲手烹制的佳肴图片上传到网上，这说明虽然很多孩子是独生子女，但孩子们在自己照顾自己等方面进步是很快的，与传说中的中国孩子自理能力差、衣来动手饭来张口“小皇帝”般的描述并不完全相同。
即便不是自己烧饭，吃饭的问题也很容易解决。多伦多很多商场内都有Foodcourt，就是一大推饭店开在一起，每家都有一个小门脸。一般来说，华人的Foodcourt的饭菜比较便宜，一份饭四五块钱，有菜有肉，味道也可以，即便不太好，但也不会坏。如果是七八块钱一餐的饭，那就不错了，味道和质量都有保正。
10.加拿大法律 篇十
一、加拿大吸收外资政策的演变
加拿大利用外资的基本方针是：在国家利益和主权不受到侵害的情况下，尽可能利用外资发展本国经济，提高国民收入。1973年12月加拿大国会通过的《外资审核法》（FTRA，The Foreign Investment Review Act）是加拿大第一部针对外资管理的法律。根据该法第2（1）条，除少数特例外，外国投资者并购加企业以及在加设立新企业都需要经过加政府的审批和评估。只有在被证明对加有“显著利益”（Significant benefit）时，外资项目才能够通过审核。《外资审核法》于1985年废止。
1985年6月通过的《加拿大投资法》（ICA, The Investment Canada Act）标志着加在外资管理方面的一个重大转变，并成为加目前管理外资的主要法律依据。《加拿大投资法》提高了政府审核外资的“门槛”，并在很多方面使加外资环境更加自由化。
1989年通过的加美自由贸易协定规定美国投资者对加直接并购只有在达到一定“门槛”价值以上才须经过加政府审核。1994年开始生效的北美自由贸易协定则要求加给予美国和墨西哥投资者国民待遇，从而进一步增强了加投资环境的开放程度。
长期以来，加拿大联邦和地方政府一直在鼓励利用外资和防止外资冲击之间寻找平衡点。这种所谓平衡是动态的平衡，相对的平衡，从总的趋势来看，加拿大通过不断修正相关法律法规，日益加大本国市场对外资的开放程度。
二、《加拿大投资法》简介以及加对外国投资者的市场准入政策
加政府制定《加拿大投资法》的目的是鼓励加拿大公民以及非加拿大公民对加进行投资。加工业部负责促进和审核非加拿大公民对加非文化产业的重大投资，加遗产部负责审核文化产业的投资。
根据《加拿大投资法》的规定，任何一项外国投资都需要向加政府备案或者通过加政府的审核。政府审核的门槛比较复杂，但主要取决于投资项目及其金额。
（一）直接投资的审核门槛
1.WTO成员投资（敏感经济领域除外）。以 2005年为例，WTO成员国直接并购加拿大公司所涉金额在2.5亿加元以上的，需要经过加政府审核；所涉金额在2.5亿加元以下的，不需要接受审核，只需向加政府备案。2004年的审核门槛为2.37亿加元。加政府每年对WTO成员直接投资的审核门槛进行调整，政府必须在每年1月1日前决定并公布当年的审核门槛。
2.非WTO成员投资以及敏感领域的直接投资在500万加元以上的需要经过政府审核；500万加元以下的只需向政府备案。
（二）间接投资的审核门槛
1.WTO成员投资（敏感经济领域除外）不需要审核。
2.非WTO成员投资以及敏感领域间接投资在5000万加元以上的需要政府审核，除非间接并购的资产代表所涉及企业50％以上的总资产。
不需要经过政府审核的投资交易需要在交易完成或者新企业设立之前或之后30天向政府备案即可。需要经过政府审核的投资交易在向工业部提交申请后，工业部长将在75天内依据以下因素判断此项投资是否有利于加拿大的纯利益（Net Benefit）,从而作出批准或不批准的审核：1）外国投资者在加的雇员计划；2）投资者对加经理和董事会的计划；3）投资对加生产率、技术发展和创新方面的影响；4）投资对加国内竞争的影响；5）与加联邦和省级经济和文化政策的兼容情况；6）投资对加在全球经济中竞争力的影响。
（三）敏感经济领域的外资政策
为防止外资对国内的部分产业造成冲击，对经济的发展造成损害，甚至影响到国家的主权和根本利益，加对外国投资进入其敏感经济领域制定了一些限制措施。这些敏感领域主要包括铀的生产、金融服务、交通服务以及文化产业。
《投资法》的特别条款以及加联邦和省其它有关法律法规对特殊产业的外资比例设定了额外的限制：
1、银行业：任何一个单一的外国投资实体持有加《银行法》所规定之“ 1”类银行的股份不能超过该银行总股份的10％。
2、大众传播业：外国持股人不能拥有加任何大众传播企业20％以上的股份，这些企业包括：电视台、电台、有线电视系统和互联网络等。
3、渔业：任何外商持股超过49％的加拿大渔业加工企业将不能获得商业捕鱼执照。
4、铀矿业：外商在加铀矿开采和加工企业中所占股份不能超过49％，但如果确能证明企业在加拿大人的有效控制之下则可例外。
5、交通运输业：外商在加航空运输业公司的持股总额不得超过25％。加海运业必须由悬挂加拿大国旗的船只来承担，但并不禁止其中的某些货轮实际归外国船东所有。
6、通讯业：如果一个加拿大控股公司的子公司是电信公司，那么外国持股人不能拥有该母公司超过33.333％的股份。如果外国投资者直接投资于加电信公司（指那些利用自身拥有的设施提供电讯服务的公司，如拥有自己线路的本地电话公司等提供基础电讯服务的公司），其持股比例不能超过20％。外商如果投资于加当地那种租用别人设施从事“增值电讯”和“增强电讯”服务（如电子数据传输或租用线路从事长途电话服务）的公司则不受上述控股比例的限制。
7、加《保险公司法》规定外国公司拥有现有加拿大寿险公司的总体股权不能超过25％，任何单个非加拿大公民不得拥有加寿险公司10％以上的股权。加省级立法部门也对外资进入保险产业设定了一定的限制。
8、一些省区限制非加拿大公民拥有某些形式的土地。
9、其它受联邦和省级法律法规约束的外国投资领域包括石油天然气、农牧、图书发行和销售、航空、渔业、酒类销售、采矿、典藏机构、工程、验光行业、医药以及证券交易等行业。
三、加拿大企业注册程序
外国投资者在加设立企业除需依照《加拿大投资法》的有关规定外，还要遵循加拿大国内公司的设立过程中有关的法律法规。在加拿大，一个商业企业可以选择在联邦法下注册设立公司还是在省级法下注册。1985年颁布的《加拿大商业企业法》（Canada Business Corporations Act）对在联邦范围内注册设立公司制定了相关规定，包括公司章程、财务披露、违规处罚等方面的一般性规定。安大略省和魁北克省则分别颁布了《商业企业法》（Business Corporations Act）和《公司法》(Companies Act)，对组成设立公司制定了与联邦法大致相同的规定。