花卉基地面积测绘报告

花卉基地面积测绘报告（共9篇）

1.花卉基地面积测绘报告 篇一

花卉生产与苗圃基地建设环境影响报告书简本

项目概况

1、项目基本内容

日照花仙子园艺有限公司是由韩国公映种子有限公司投资建设的外商独资企业，该公司于2006年2月在日照市工商行政管理局登记注册，经营范围为花卉生产与苗圃基地建设经营。公司拟在日照市东港区西湖镇北小乐台二村北侧建设一个以科技为支撑、在可控的环境条件下生产花卉的工厂化生产基地。公司的经营主要为花卉生产与苗圃建设，花卉生产与苗圃基地的建设、经营属于国家鼓励的外商投资产业。

2、项目建设规模

该项目总投资100万美元，计划占地500亩，其中50亩为公司出资购买，作为农业开发基地，用于建设办公楼、实验室、温室；另外450亩为租周边村民用地，作为农业科技、农技推广和生产用地。项目所用花种约300余种，建成后可年产各种花卉500万株，花种2000kg。

3、地理位臵

该项目位于西湖镇北小乐台二村和北娄村的北侧，西侧为北乐台村，北侧和东侧均为日照水库。园区西距北乐台村约400米，南距北小乐二村约80米，南距北娄村约100米，陈疃镇沈疃三村一自然村在项目规划区内，需搬迁。按园区规划图，南北宽约340米，东西长约1000米，园区边界靠日照水库。

日照水库为日照市生活饮用水保护区，按日照市地表水功能区划，日照水库设计最高防洪水位线库面范围为一级保护区，以设计最高防洪水位线库面为基准，周边外延2000米为二级保护区。日照水库加固后5000年校核洪水位为46.51米，按此数据和园区的地形及规划图，该园区水生植物园位于一级保护区内，园区东侧小部分位于一级保护区，其它各部分均位于二级保护区内。

4、平面布臵

园区从西向东依次布臵：

园内广场、生活办公楼、人工湖、香苑、标本区、花卉大棚、花卉区、水生植物区、花卉种子繁殖区、林区、长青植物区、灌木园、花仙子园区、花卉间种区。

5、材料消耗

该项目为花卉生产，主要消耗材料为：有机肥1500kg/a，挥发性农药100kg/a。

6、配套工程情况

(1)给、排水

该项目灌溉及生活用水均使用地下水，灌溉方式采用自动洒水系统，不使用地表漫灌，园区建设时预先辅设相应管道。正常情况下，生产用水均为花卉吸收或蒸发，无生产废水排放，雨水时期，产生相应雨水，经农田边的排水沟自流进入日照水库。生活污水进入厂内化粪池中，化粪后作为供远离水库的农户作农肥。

(2)供热、供汽

花卉温室采用太阳能和电能供热，企业不设锅炉。生活用热主要由电能供给，食堂燃用石油液化气。

二、污染因素及防治措施

1废水

本项目正常水产不会产生废水，只有在雨期由于地表漫流，土壤中肥料和农药进入水中，随雨水排放。

本项目在生产过程不使用化肥，主要使用有机肥，有机肥的施用量为1.5t/a，农药主要使用挥发性农药，年用量为100kg/a。

有机肥是产生污染较少的肥料之一，其所含有的肥效持久、流失率小，可改良土壤，防止土地板结，同时可改善生态环境，减少水土流失。

农药种类较多，主要是根据病虫害情况而施用，挥发性农药一般稳定性较差，不会在环境中长时间停留，造成环境污染，因其挥发性高，部分残留农药可挥发至大气中，在光的作用下发生光解，从而减少农药的毒性。

根据农作物种植要求，一般施肥和打药后，不会马上进行灌溉，至少在3～4天后才进行灌溉，因此灌溉水中所含有的农药量较少。

全年生活用污水产生量约为720 m3/a。污水中的主要污染物为COD、SS和氨氮，生活污水入厂内化粪池，化粪后定期清掏外运至远离水库的农户作农肥，本项目地处农村，其处理方法可行。

2、废气

拖拉机产生的少量燃油废气及食堂产生少量的液化气燃烧废气和油烟废气。

3、噪声

拖拉机、粉碎机产生的噪声，约80～90dB(A)。

4、固废

生产过程产生的固废主要为花卉加工及产生的残枝落叶及花卉苗木枯死后的枝干、落叶，粉碎后就地还田。

另外有机肥和农药包装袋（瓶）产生量约0.1t/a，分类收集后，有机肥包装袋（瓶）回收公司利用，农药包装瓶属危险废物，收集后送危险固废处理中心处臵。

生活垃圾产生量4.5t/a，收集后运至西湖镇指定地点填埋处理。

三、环境影响分析

1、水环境

该项目在花卉种植过程中采用自动洒水，不产生地表径流式的生产废水，部分灌溉用水会渗入地下，对地下水产生一定影响；下雨时由于地表形成漫流，土壤中肥料和农药会进入水中，随雨水排放进水库。由于本项目使用有机肥和易挥发农药，有机肥所含的氮、磷等有效成分多以有机化合态存在，易被植物吸收，水溶性小，挥发性农药一般稳定性较差，在光的作用下发生光解，减轻毒性，不会在环境中长时间停留，相比原农户种植时使用化肥和农药而言，对水环境的污染将明显减小。

生活污水化粪后外运至远离水库的农户作农肥，由于本项目地处日照市生活饮用水二级保护区内，按照国家环保局《生活饮用水水源保护区污染防治管理规定》，保护区内不能使用未经净化的污水灌溉农田，因此企业生活污水不能作为花卉灌溉用水。经外运处理后，对地表水体不会产生明显影响

2、大气环境及声环境

该项目温室用热由太阳能和电能供给，不使用锅炉，因此无锅炉废气产生。只有拖拉机耕地产生少量的燃油废气和食堂产生的少量燃气废气、油烟，由于运行时间较短，产生量也较少，对周围大气环境影响很小。

3、声环境影响分析

本项目无强噪声源，农业施工设备噪声级在80~90dB(A)之间，作业时间集中在农忙时节，且均在白天进行，且远离住户，通过距离衰减后，不会对周围的居民造成影响。

3、风险分析

本项目的主要环境风险：

(1)外来物种的引入，造成不可控制的漫延，形成生态事故。

(2)使用高毒、高残留农药，造成水库水质污染。使用除草剂、植物激素等药剂对周围生态环境和人体健康造成危害。

(3)使用无机肥、生活污水等灌溉花卉，造成地下水污染，从而造成水库水质污染。

防范措施：

(1)项目所用的进口花种及出口花种均由具有进出口经营资质的公司进行，花仙子公司不从事进出口经营。所有的进口花种均要符合国务院办公厅《关于加强生物物种资源保护和管理的通知》的有关要求，并经海关检验检疫局检验，在水生植物园只种植当地水生植物，杜绝可能造成生态事故的外来物种入侵。

(2)遵守国家农业部第17号令《农药限制使用管理规定》，使用农药应当遵守农药防毒规程，正确配药、施药，做好废弃物处理和安全防护工作，防止农药污染环境和农药中毒事故。不使用剧毒、高毒农药，以防止污染水体。禁止使用严重危害生态环境和人体健康的除草剂、激素等药剂；农药使用量要符合《日照生态市建设规划》的要求，每公顷使用量不超过2.8公斤。

(3)由于企业位于日照市生活饮用水源地二级保护区内，按国家规定要求，不得使用无机肥和未净化的生活污水灌溉农作物，以免造成地下水污染。经过以上防范措施后，可将风险降至最小。

4、园区规划可行性分析

按园区现有规划，靠近水库一侧种植常青植物、林木、灌木，有利于涵养水源；生活办公区布臵在园区西侧，南距水库约300米，东距水库约1000米，地势较高且远离水库，避免了生活污染源对水库的影响。但整个园区在规划时离日照水库的距离极近，个别部分还包含日照水库的相关水体，虽然是利用原有农田荒地进行建设，但作为新建项目，要与水源地保持一定的距离，根据中华人民共和国卫生部发布的《生活饮用水卫生标准》（GB5749-85）中的相关规定，供生活饮用的水库和湖泊，应根据不同情况的需要，将取水点周围部分水域或整个水域及其沿岸划为卫生防护地带。

总结上述分析，该项目园区在规划上还需要进行调整，调整的原则如下：

(1)不占用水库现有水体，特别是最高防洪水位线以下的水体。建议取消规划的水生植物园或调整到规划的人工湖中。

(2)靠近水库，地势低于46.51米的区域不能进行经营性的活动，可种植林木灌

木等常年生可涵养水源的植物。

5、生态影响分析

该建设项目所在地原属农业用地，现在用地性质没有发生改变，但种植作物的品种发生变化，植物生长季节不同，以农作物为主时，冬季土地的闲臵量较大，以花卉为主时，根据企业规划，冬季生长的花卉含有较高的比例，使土地的闲臵量变小；项目建设顺地势种植，对原有地形不作大的改动，各块地之间留有排水沟，保持雨水排放通畅，防止水土流失；各种花卉的种植，使外来物种数增多，对生态环境有正面的影响，但也可能因外来物种的入侵，产生负面的影响。

四、要求和建议

1、本项目建设应严格执行“三同时”的环境管理制度。

2、项目所在地靠近日照水库，土地平整和房屋建筑时产生的弃土、弃石及建筑垃圾要运至西湖镇垃圾场填埋，不可就近堆放或填于水库中。

3、水生植物园不得占用水库现有水体，特别是最高防洪水位线以下的水体。

4、所用土地的平整要顺地势进行，各块地之间留有排水沟，使雨水排放通畅。

5、禁止使用化肥，合理使用有机肥；禁止使用生活污水或其它污水灌溉花卉；建议该项目施用农药采用农业用药标准，禁止使用高毒、高残留的农药，禁止使用国家明令禁止使用的各类农药。禁止使用严重危害生态环境和人体健康的除草剂、激素等药剂，应施用有机肥和高效、低毒、低残留、易降解的生物农药。农药使用量要符合《日照生态市建设规划》的要求，每公顷使用量不超过2.8公斤。

6、地下水开采应采取措施，防止对地下水的污染。

7、根据国家有关规定，协助当地政府妥善安排好搬迁村民的生活，保证搬迁村民的生活水平不会因该项目的建设降低。

8、农药包装在园区暂存时应严格按《危险废物贮存污染控制标准》GB 18596-2001要求贮存，防止残余的农药进入环境。

9、定期雇用环卫部门吸粪车对化粪池进行清理，严防化粪池污水外溢事故的发生。

10、建议项目靠近水库一侧种植一定宽度的防护林带，可涵养水源，保持水土，并起到一定的隔离缓冲作用。

11、建议垃圾分类收集，厨余等生活垃圾可就地沤肥，减少外运填埋量。

12、建议由专人对农药、化肥进行严格管理，根据项目要求尽量减少储存量，加强用药管理，防止农药储存施用过程的毒害事故。农药、化肥仓库设计应符合我国有关化学品、危险品仓库设计规范，保证气体通风扩散。

该项目系农业高科技示范项目，施用有机肥，低毒挥发性的农药，残枝落叶还田，能改良土壤，涵养水源，还能带动周围村庄以致周围地区的经济发展，并具有很好的生态示范性。该项目落实各项环保措施和防范措施，并按环评要求进行园区规划调整后，从环境保护的角度看是可行的。

该项目落实各项环保措施和防范措施，并按环评要求进行园区规划调整后，从环境保护的角度看是可行的。

2.房产测绘中测绘面积的质量控制 篇二

录

一、摘要

二、前言

三、房产测绘的重要意义

1、它是解决房产纠纷，保护产权人合法利益的依据

2、有利于维护房产市场的正常秩序

四、影响房产测绘质量的原因

五、提高房产面积测绘质量的措施

1、建立自我检查、自我完善、自我改制机制

2、作业流程的质量管理。

3、控制测量的精度

4、建立房产测绘成果公示制度

5、建立自我检查、自我完善、自我改制机制

6、注重人才的培养

六、结束语

七、参考文献

房产测绘中测绘面积的质量控制

作者：文荣

单位：贺州市房屋登记交易管理中心

【摘要】文章简述了房产测绘的重要意义，并针对影响房产测绘质量的因素，提出提高房产面积测绘质量的建议，以供参考。

【关键词】房产测绘；面积测绘；质量

目前我国大部分城市按照商品房的建筑面积计价销售,只有专业测绘人员清楚计算过程,而大多数业主并不清楚商品房的建筑面积是如何计算的。也存在生产单位工作人员对规范的理解不同,容易产生同一套商品房按不同的计算方法和计算依据,所得出的建筑面积不同的情况。另外,不排除个别开发商将一些不应分摊的公用建筑部位进行分摊,或利用不同规则之间的差异,有意欺诈业主。针对上述问题,本人认为生产单位除了通过人员培训,加强作业人员对国家相关法律及面积计算规则的理解,提高职业素质和职业道德外,还要加强生产管理制度的建设,特别要加强测绘数据生产过程中的质量管理和质量控制;同时提升面积测算系统功能,在内业的数据处理上,通过增加面积公式生成和分摊方式的明细,提高面积分摊计算的透明度,增加测算软件自身的检查功能,提高成果质量。抓好房产面积测绘质量，是维护房产权利人合法利益、落实测绘法的一件大事。

邮编：542800

一、房产测绘的重要意义

1、它是解决房产纠纷，保护产权人合法利益的依据

房产测绘直接关系到业主的切身利益，房产测绘的全过程、面积计算及其测量精度都有严密的科学性，是产权产籍管理部门确认房屋产权的重要依据，也是为产权人提供法律保护的重要依据。当房屋产权人或房屋权属界限不清、建筑面积不准确发生争议时；当房屋产权人对其房产的合法占有、使用、收益和处分的权利受到侵犯时，就可以通过房产测绘划清产权界线、测准产权面积、明确产权归属，有效保护产权人的合法权益，防止侵权和投机行为的发生，保证国家、集体和个人房产受损失，确保社会的安定团结。而且这些数据是核发房屋所有权证和土地使用权证的重要组成部分，也是建房地产档案的原始资料。、有利于维护房产市场的正常秩序

房屋建筑面积的多少是我国建筑和房地产业中最重要的指标之一，也是我国房产测量中要测定的基本要素之一，建筑面积是我国城市规划管理、产权登记、产籍管理、税费征收、城市地价核算、房产交易、房屋拆迁安置和房屋面积统计等等中的计量单位，由于房屋面积的种类繁多，对于非专业人士而言，感觉高深莫测，特别在当前的商品房买卖中，部分开发商在利益的驱使下时常会打起面积的主意，有些中介总是偷换概念。误导消费者。因此提高商品房销售面积的准确性，减少商品房买卖双方的纠纷，维护广大消费者的合法权益，有利于维护房产市场的正常秩序。

二、影响房产测绘质量的原因：

房产测绘的专业性、技术性很强，但是房产测绘领域的规范、标准却不够完善，对有些问题的规定过于简单，跟不上建筑形式的干变万化和设计人员理念的不断发展，使得许多新问题无法界定，无据可查，在实际操作中难以处理，容易引发争议，因此现在有些大城市已制定了本地的房产测量实施细则，相对完善了测量标准，但绝大多数地方没有这方面的细则，房产测绘单位及从业人员只能依靠自己对规范的理解在实际工作中来操作，这样就给测绘质量带来了很大争议。

房产测绘特别是对复杂建筑的测绘，情况复杂，数据繁多，计算量巨大，测绘计算人员难以保证完全不会出错，如果测绘单位的质量保证体系不健全，就极易产生质量差错。测绘单位的资质等级、管理水平和从业人员的技术水平也是影响测绘成果质量的重要因素。%A

三、提高房产面积测绘质量的措施

1、建立自我检查、自我完善、自我改制机制

单位内部应强化质量监督与考核，把质量监督与日常的质量考核工作结合进行，并通过经济责任制进行奖惩，把质量监督和考核通过岗位质量目标考核的量化指标结合技术质量工作奖惩制度来实现质量控制的目的。同时，单位质量主管领导、质管工作人员，应充分利用内部和外部信息检验记录、不合格记录、审核观摩结果、过程监控观察结果、顾客反馈信息、申诉以及回访记录等信息，认真分析并找出已有和潜在不合格原因，制定切实可行的预防措施，以正式文件下发，责成有关部门制订措施计划并组织实施，对不合格产品和服务予

以控制和纠正，并实现预防措施的落实，从而形成自我检查、自我完善、自我改进的质量控制机制。

2、作业流程的质量管理。

房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。测绘企业在接受委托后需针对测绘用途和要求进行分析设计，组织实施测绘。在测绘全过程测绘单位还要进行质量检查，在确保成果质量后，交付委托方对成果进行验收。在房产测绘作业过程中，分析设计、实施

测绘、检查验收三个环节的作业质量直接决定了房产测绘成果的质量。

①分析设计过程的质量管理。分析设计就是依据测绘委托合同及委托人提供的规划、设计、房屋产权来源等申请资料，查询房产测绘档案后，对施测房屋的基本情况进行分析，确定测绘依据、测绘方法及共有面积的分摊方案。

②作业过程的质量管理。作业过程就是具体实施测绘的过程，包括测前准备、外业调查、数据采集、内业图形处理及分摊计算、成果资料的组成，是保证测绘质量的重点工作。

3、控制测量的精度

在我圈末级控制点的点位中误差一般规定为不超过+0．05m,当相邻点为独立观测量时可计算出其相邻点间的间距中误差为±0．05m。为了保证房产界址点、房角点的测量精确度，同时为房地产信息系统

提供一个高精度的、稳定标准的定位控制网，首先要建立一个高精度的、有一定密度的、物定可品的、高质量、高标准的控制网，《房产测绘规范》规定二末级相邻的房产平面控制点间的相对点位中误差不超过±0．025m可以算出其相应的相邻点间的间距中误差为1±0．018m，因此这标准已达到和超过了世界发达国家的同类标准。

4、建立房产测绘成果公示制度

首先推出测绘成果资料目录的通告制度。对经测绘信息中心审核通过的用于房地产权属登记的测绘成果资料目录，包括：房地产项目名称、坐落、房地产开发建设单位、测绘责任单位名称、测绘成果编号和通过审核的日期等，在政务信息网予以公布。使各相关权利人特别是购房业主，能够及时了解到新购房屋的楼盘竣工后是否及时委托房产测量、测量成果是否通过核准，以便到开发建设单位查阅测绘成果资料详细情况，催办产权证。随后为了更进一步方便人民群众，公开透明测绘数据。还准备在网上对详细的测绘成果进行公示和公开查阅。开发建设单位在取得预售许可证后和房屋竣工实测后，将通过审核的房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在政务信息网上进行公示：1.被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积；2.参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在位置、面积、分摊系数；3.不分摊的共用部位。测绘成果的公示制度能切实保护相关权利人的知情权，以便业主能尽快地了解测绘成果资料详细情况，减少房产面积审核及办证后的面积纠纷，进一步明确职能部门、开发建设单位、测绘单位、购房人的各自职责。

5、建立自我检查、自我完善、自我改制机制

单位内部应强化质量监督与考核，把质量监督与日常的质量考核工作结合进行，并通过经济责任制进行奖惩，把质量监督和考核通过岗位质量目标考核的量化指标结合技术质量工作奖惩制度来实现质量控制的目的。同时，单位质量主管领导、质管工作人员，应充分利用内部和外部信息检验记录、不合格记录、审核观摩结果、过程监控观察结果、顾客反馈信息、申诉以及回访记录等信息，认真分析并找出已有和潜在不合格原因，制定切实可行的预防措施，以正式文件下发，责成有关部门制订措施计划并组织实施，对不合格产品和服务予以控制和纠正，并实现预防措施的落实，从而形成自我检查、自我完善、自我改进的质量控制机制。

6、注重人才的培养

（1）、营造符合人才发展的环境:良好的环境，能吸引人才、激励人才、造就人才，不好的坏环境，压抑人才、埋没人才、甚至摧残人才。必须加强人才环境建设，营造切实尊重人才的环境，要坚持用企业科学发展聚才育才，针对各类人才成长特点，提供干事创业、发挥聪明才智的平台，使各类人才创业有机会，干事有舞台，发展有空间。要充分尊重人才的特殊禀赋和个性，鼓励各类人才独立思考，大胆创新。要关心人才，不断提高他们的政治和生活待遇，在评先、提干、职称评定、工资和住房、医疗、养老、子女教育和就业等方面的实际问题，向优秀人才倾斜，做到事业留人、感情留人、待遇留人。要加强人才培养和培训，主动与高等院校联系和沟通，通过多种有效途径，有计划地培养自己的技术人才，鼓励职工自学成才，凡自学成才者，给予奖励。要大力表彰和广泛宣传优秀人才的先进事迹，大力营造人人都作贡献、人人都能成才的舆论氛围，在企业中形成见贤思齐、奋发向上的良好风尚。

（2）、创新促进人才成长的良好机制:人才成长的过程是一个相互竞争、比学赶超、拼博前进的竞争过程。促进人才发展，必须建立好的机制。一是创新人才发展的选拔任用机制。选用人才要公平，一定要坚持民主、公开、竞争、择优方针，促进人才的公平竞争，合理流动和优化配置。要广泛使用公开招聘、竞争上岗等形式，千方百计形成有利于人才脱颖而出和施展才能的选人用人制度，确保优秀人才进得来、留得住。二是创新人才评价发现机制。建立以岗位职责要求为基础，以品德、能力和业绩为导向，克服唯学历、唯资历倾向，注重靠实践和贡献评价人才。建立各类人才能力素质标准，健全完善人才考核评价机制。不断加大职业技能鉴定力度，通过多渠道评价技能人才。三是建立健全人才投入保障机制。人才投入是赢得未来的战略性投入，是效益最大的投人，要进一步加大人才发展的财政经费投人。四是创新人才激励保障机制。深化人才收入分配制度改革，积极推行按劳分配和按生产要素分配相结合的收入分配办法。

四、结束语

房地产测绘具有更多的信息源，量大，涉及面广，内容繁多，图表复杂，因此它是建立现代城市地理信息系统重要的基础信息，同时也是城市大比例图更新的主要基础资料。房产测绘质量是一项关系房

产权利人切身利益的问题，因此，严格按照现行国家标准《房产测量规范》，加强房地产测绘管理工作，提高房地产测绘的质量，是维护房产权利人合法利益、落实测绘法的一件大事。

参考文献：

3.房屋建筑面积测绘合同 篇三

项目名称：

合同编号：

委托人：（以下简称甲方）

受托人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方测绘事宜，签订本合同。

第一条：测绘项目

测绘项目内容：房屋建筑面积测绘

测绘项目名称：

测绘项目地址：

第二条：项目的类别（打√选择）。

 预测绘

 实测绘

第三条：测绘资质

乙方测绘资质证书等级及编号：

第四条：测绘项目执行技术标准

《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《房产图图式》（GB/T17986.2-2000）。

第五条：测绘项目估算面积及费用

5.1测绘项目估算面积大约在平方米。

5.2测绘费用参考国家颁布的测绘产品价格标准由双方协商确定。

5.3测绘单价：住宅按￥1.36元/㎡收取；综合楼、商住楼按￥2.72元/㎡收取；其他类别按2.04元/㎡收取。

注：房屋用途按照实际土地用途或建设工程规划许可证认定；测绘项目总价款按照实际测绘总建筑面积据实结算。

5.4结算方式：

甲方根据该项目需求划分测绘工期，每个工期在开始计算预测面积前，甲方必须先按该测绘工期面积预算总价款的60%向乙方支付预付款,最终测绘费用按乙方实际测绘面积据实结算。

5.5甲方该项目一期需预测面积：商铺㎡，酒店㎡,商住㎡。

第六条:甲方的义务

6.1甲方应于工期开始日前，向乙方提供经甲方签字或盖章的，与本测绘项目有关的，下列资料（打√选择），如甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，甲方应按乙方要求补齐或更正。

 土地使用权证复印件或者土地使用证明；

 经审查批准的建筑施工图纸；（注：如甲方提供的图纸进行修改并造成乙方反复修改测绘成果的，甲方应按每次重测面积费用的10%作为乙方补偿。）

 公用部位设计说明；

 幢号、户号编排及户室座落说明；

□ 建设工程规划许可证及附件、附图；

□ 建设工程规划验收合格证；

□ 经审查批准的人防红线图；

□其他：。

6.2甲方保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、完整、准确。

6.3甲方应当密切配合乙方的测绘工作，为乙方提供力所能及的便利和支持。

第七条：乙方的义务

7.1审查甲方提供的资料是否符合测绘要求，如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，应及时通知甲方。

7.2乙方应当严格遵守有关法律、法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的测绘成果质量负责。

7.3消费者对乙方测绘的房屋建筑面积有异议时，乙方有解释的义务。

第八条：甲方违约责任

8.1合同签订后，由于甲方不能按期提供约定的测绘项目资料、文件，或者资料、文件不齐全、有错误等原因或者甲方的建筑施工图纸有变动时必须及时以书面形式通知乙方，并造成不能按期完成测绘项目的，测绘项目工期顺延。造成乙方无法进行测绘的，乙方也可选择终止本合同，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

8.2甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款违约金，每逾期一日,按测绘预算总价款的 3%支付。甲方超过合同约定仍未交付有关款项，乙方可选择终止合同，甲方应按前款约定支付逾期违约金。

8.3合同签订后，甲方无正当理由单方终止合同，乙方尚未实施测绘作业的，应支付乙方合同约定测绘预算总价款的30%的违约金；乙方已开始实施测绘作业，完成了测绘项目工作量在50%以内的（含50%），应支付乙方测绘项目预算总价款的50%；乙方已完成测绘项目工作总量50%以上的，应按乙方实际完成的测绘项目工作量支付价款。

8.4未经乙方同意，甲方擅自将测绘项目部分或全部委托转给第三方测绘的，乙方可终止合同。并按第八条第8.3项约定的比例支付违约金。

第九条 乙方违约责任

9.1合同签订后，乙方无正当理由单方解除合同或擅自中途停止测绘，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿；如未造成损失，按合同预算总价款的30%向甲方支付违约金。

9.2未经甲方同意，乙方擅自将测绘项目部分或全部委托转给第三方测绘的，甲方可终止合同。并按第九条第9.1项约定的比例支付违约金。

9.3非因甲方或不可抗拒的力量的原因，乙方未能按合同约定日期提交测绘成果的，每逾期一日，按预算总价款的 3% 向甲方支付违约金。乙方超过合同约定日期七日内，仍未交付测绘成果，甲方可选择终止合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按前款支付违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方应向甲方支付逾期交付测绘成果的违约金，每逾期一日,按预算总价款的 3% 支付。

9.4非甲方提供资料不实原因，乙方提供的测绘成果经房地产行政主管部门审核或有关法定测绘质量检验机构鉴定不合格的，乙方应无偿重测。

第十条：特别约定

在遵守相关的测绘规范且达到房地产行政主管部门审核要求的前提下，针对本项目的特殊测绘事项，由当事方以书面盖章的函、通知或补充协议等的形式予以明确。由于本条款中涉及到的相关事项造成测绘成果逾期交付的，另一方不承担任何责任。

第十一条：保密约定

乙方制作的测绘成果均属于国家机密，甲方在使用过程中不得将此成果告知与此成果无直接关系的其他个人或单位，更不得以任何理由将此成果带出中国大陆境外或在中国大陆境外使用，如有上述情况者一切后果均由甲方自行承担。

第十二条：其他约定事项

12.1 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同项目所在地人民法院提起诉讼。

12.2在甲方施工设计图纸无变更的前提下，乙方按照甲方提供的设计图纸制作的房产预测绘面积，与实地房产测绘面积偏差超过正负百分之三的，乙方不负责因其产生的相关违约及连带责任，除此以外按合同约定执行。

12.3因不可抗拒的力量影响，本合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。12.4本合同执行过程中的未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.5本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效。本合同共计六页，一式六份，甲方执二份，甲方报项目所在地建设局房产科备案一份，乙方执三份。

甲方（章）：乙方（章）：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

代表人：代表人：

电话：电话：

签订地点：

4.绿化花卉基地项目建议书 篇四

“>

防城港市林业局

防城港市林业开发公司 二00三年二月

一、总论

1、项目名称：防城港市绿化花卉基地项目

2、项目主管单位：防城港市林业局负责人；王正

3、项目实施单位：防城港市林业开发公司

法人代表：黄进

4、项目性质：扩建、改建

5、建设地点：防城区华石镇（市中心苗圃）

6、生产规模：每年培育500万株名优绿化苗木，100万株（盆）花卉、盆景等。

7、主要建设内容：建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：

（1）投资规模：项目总投资400万元，其中固定资产投资200万元，流动资金200万元。（2）资金筹措：实施单位自筹资金200万元，申请国债资金200万元。

10、结论与建议： 项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。

二、项目建设背景及建设的必要性

1、项目实施单位的基本情况

项目实施单位（防城港市林业开发公司）系主管单位（防城港市林业局）下属国有企业，创建于1995年，现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有

员工36人，其中：中、高级专业技术人员占50。

2、项目建设的必要性 目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我市的花卉、盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。

三、市场调查分析与需求预测 本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往市

内外、区内外和国内外的有关单位和个人。

四、项目建设条件

1、社会经济条件

项目区总人口55万人，其中农业人口万人，占总人口的70，劳动力20万人。项目区2001年工农业总产值505218万元，其中工业总产值262542万元，占工农业总产值的52。人均产值6800元，农民人均纯收入2500元。

2、劳力资源条件

项目区内共有劳动力10万人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业系统管理人员171人，其中工程技术人员145人，具有高级职称4人，中级职称65人，初级职称76人，可满足项目的技术及生产管理所需。

3、基础设施条件 项目区内水电、通信、交通等都很方便，有各种等级公路1000公里，其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。

五、项目建设方案

1、项目建设指导思想

以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，以工业为龙头，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。

2、建设期为一年，2003年为建设期，2004年开始为投产期。

3、建设内容及规模（1）建设规模及构成

项目建设总面积40000平方米，基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株（盆）花卉、盆景。（2）基础设施建设 ①项目保护与管护设备

购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500mup2;的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方，另建一个

瞭望台作为值班用。②信息管理系统建设

以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。

③其它基础设施建设 其它设施如通讯设备，输变电线路，机械货物装卸车等，可结合现有设施，并根据现实需要适当增加。（3）项目技术措施

基地选择在防城区华石镇（市中心苗圃内），总面积在40000mup2;左右，项目建设所需的场地要宽敞，光线充足，通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。

六、项目组织机构

1、经营管理形式

本项目由防城港市林业局统一领导、指挥、调控，防城港市林业开发公司负责实施建设。项

绿化花卉基地项目建

5.杉山镇花卉苗木基地情况简介 篇五

杉山镇石垣花卉苗木基地情况汇报

杉山镇石垣花卉苗木基地建设项目是恩口煤矿采煤沉陷区产业转型项目。1998年原涟邵集团恩口煤矿停产倒闭后，采煤沉陷区原地下水灌渠网络全部废止，又因地质结构沉降，山塘、水库等水利设施损毁严重，绝大部分地区的水田旱土都因缺水无法正常耕作，长期处于抛荒状态，群众从事农业生产增收非常困难。

针对以上情况，同时兼顾恩口煤矿破产倒闭后遗留下来的社区居民就业与生活问题，娄星区通过积极向中央和省、市争取采煤沉陷区综合治理立项，计划通过产业转型，以省道S209线为轴心，依托石垣等6个行政村，采取一次规划，分步实施的发展思路，努力将沉陷区打造成为资源节约、环境友好的宜居社区。该项目计划投资1.28亿元，规划建设5000亩花卉苗木基地。项目分二期进行：第一期投资6000万元，建设高标准苗木基地2500亩，现已基本完成，共流转土地2562亩，完成苗木移栽2400多亩，栽种高档苗木13万多株；第二期计划投资6800万元，建设育苗基地2500亩，同时将原杉山中心小学改造成五星级农庄，计划于2015年完成。该项目全部建成后，将集苗木种植、技术培训、园林绿化工程总包、观光旅游、餐饮住宿为一体，并和杉山镇目前正在全力推进的乌石峰观音殿景区开发项目相配套，成为杉山镇打造假日休闲名镇的金字名片。

6.花卉基地面积测绘报告 篇六

甲方：

乙方：有限公司

乙方承诺其符合《房产测绘管理办法》的要求，具有黑龙江省人民

政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。为了规范房产测绘行为，使房产测绘工作能公平、公开、公正、合理的进行，依据《中华人民共和国合同法》、《房产测绘管理办法》的有关规定，甲、乙双方特订立此测绘项目委托合同书。

一、甲乙双方友好协商，甲方自愿将坐落在房产测绘项目委托乙方进行测绘。

二、甲方委托的测绘项目为：，规划报建建筑面积为：㎡，实际建筑面积以测绘报告提供的数据为准。测绘类别为：房产测绘。

三、乙方必须根据图纸准确计算每户的建筑面积，套内面积，分摊面积，乙方自收到甲方提交完备的材料之日起10个工作日内正式出具书面预测报告书。

四、乙方到现场进行实地复核，出示正式测绘报告书。

五、房产测绘项目执行标准为：GB/T17986.1—17986.2—2000《房产测量规范》（以下简称《规范》），所有面积计算及公摊方法均按本《规范》的条款执行。其中：成套房屋建筑面积的测算《规范》附录B中的B1；共有共用面积的处理和分摊公式按《规范》附录B中的B2；共有建筑面积的分摊按《规范》附录B中的B3。房产面积精度要求为三级。

六、甲方有权监督乙方的测绘行为，同时甲方积极配合乙方的测绘工作，并负责提供规划报建手续与施工图纸。

七、测绘费据发改价格【2004】3031号文《国家发改委关于测绘产品价格有关问题的通知》。本项目按元/㎡标准取费，合计总测绘费：元整（大写人民币）；元整（小写人民币元整）。自本合同签订之日起7日内，甲方按合同标的额的%预付测绘费，提交预售成果后支付%测绘费，房屋竣工出具正式测绘报告书后余款%一次付清。

八、甲乙双方的责任

（一）甲方责任

1、提供房屋测绘资料（施工图纸、CAD电子资料、土地证、营业执照、规划许可证、人防意见书、报建方案图等）。

2、会同乙方并提供现场测量工作上得方便和配合；

3、对乙方提供的房屋面积测绘报告进行审核；

4、甲方收到房屋实测成果报告后三天内，须对该测绘成果报告书做出采纳与否的书面通知；

5、根据合同约定按时支付测绘费。

（二）、乙方责任

1、根据甲方委托测量目的，保证对房屋进行客观、公正的测绘。根据甲方通知进行房屋现场测量，并于现场测量后天内向甲方提交房屋实际测量成果报告；

2、乙方保证向甲方提交的房屋预测成果报告和房屋实际测量成果报

告的面积误差范围在〒2%以内；

4、乙方应根据甲方要求，对出具的本项目测绘报告进行讲解，乙方应在人员和时间方面切实实际保障甲方需要；

九、本合同自签订之日起，甲、乙双方须自觉履行合同所规定的各项条款，如有违约，任何一方均保留通过法律方式行使追索权的权利。

十、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后生效；补充协议与本合同具有同等效力，内容冲突部分以补充协议为准。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执二份，各份具有等同的法律效力。

甲方：乙方：

法人代表（签章）：法人代表（签章）：

7.花卉产业化基地建设实施方案 篇七

一、总体规划

(一)建设规模

从2004年起，用二年时间，重点建设1000亩花卉产业示范基地核心区，并逐渐沿南北环路沿线辐射和带动其它村、镇发展。到2007年建成花卉生产经营企业达100家以上，花卉生产规模达5000亩以上的南北环线花卉产业经济带，实现以花卉产业为主导产业，配合发展生态农业、立体农业、观光休闲农业，基本实现生产规模化、标准化、特色化和专业化、基础设施配套化、产供销一体化、服务社会化的农业产业化体系。花卉产业总产值达8000万元以上，实现利润3000万元以上，带动餐饮、旅游、休闲、娱乐、房地产开发等产业收入，实现年收入1亿元以上，利润3500万元以上，花卉经济带年产值达1.5亿元以上，农民人均增收1000元以上，农民生产、生活条件全面改善，都市农业基本形成。

(二)区域布局

以长土镇黄桷村为核心区，沿南北环路沿线辐射和带动其它村镇。

二、核心区建设规划

(一)基本情况与产业现状

黄桷村地处贡井、沿滩、大安三区交汇处，具有得天独厚的区位优势，且交通便利，水资源丰富，水利条件好，规划区周围无污染源，空气质量佳，是生态型花卉生产及休闲旅游业发展的良好区域。该村有9个村民组，总人口1789人，总农户数601户，耕地面积1175亩，农民人均纯收入2750元;

有未硬化村道5公里;有提灌站1座，总装机容量45千瓦，渠道总长2公里，山平塘16口，面积50亩，总容量3万立方米，旭水河从核心区穿过。目前，已有广交园艺、静丰园艺等近30家有一定规模、档次和特色的花卉企业入驻，休闲观光旅游也具相当规模，人气十分旺盛，效益显著。到2003年，长土镇已有花卉栽培面积达640余亩，全区达1000余亩。

(二)建设内容

示范基地将融花卉生产、加工、市场交易、科技信息交流与博览、观光休闲娱乐等功能为一体，围绕增收、保障、益民三大工程和花卉市场开展建设，实现以花卉产业为主体，花卉市场为载体，结合发展观光休闲旅游等第三产业，推动农业产业化，优化农村人居环境，改善生态、生产、生活环境，塑造都市农业。

1、增收工程

以企业为载体，市场为导向，相对集中成片打造1000亩花卉生产基地，推行标准化和定单生产。产业内部近期以园林绿化产品为主，重点发展盆栽花卉，远期形成以盆栽花卉为主，园林绿化和鲜切化结合的花卉产业。依托花卉产业的发展，大力推进观光、休闲、娱乐环境建设，实现农民增收、企业增利和政府增税，促进农村经济持续、健康、高速发展。

2、保障工程

本着让业主“愿进来、留得住、能发财”的原则，除落实相关的扶持政策外，以政府投入为主，重点建设完善水利、道路、排污等公益性基础配套设施。

道路：依托现有的.南环路和伍富路为主路，根据总体规划布局建设与主路相连的硬化干道5公里，农民和生产基地硬化便道20公里，使花卉企业和农户经济园连通大市场。

8.花卉基地面积测绘报告 篇八

东边两连栋，做有机邮寄生态型无土栽培，一栋番茄，一栋为黄瓜。向西三连栋做胎儿菜、盆栽蔬菜和育苗用。盆栽蔬菜主要做盆栽韭菜，盆栽矮生樱桃番茄等。

需要及时准备栽培基质，基质配方材料选择废菇渣、草炭和蛭石，加烘干鸡粪和优质三元复合肥。

需要及时建设栽培槽，规格外径72cm，内径48厘米。用3～4层砖砌成。东西向4排间距1米，南北向上4排，间距1米，每槽长19米。需要铺设滴灌设施，在南北向上第一排与第二排之间、第三排和第四排安装供水主管到，向两边分别连接滴灌管道。栽培主要作物，番茄和水果黄瓜和普通黄瓜。

二、塑料大棚

1、插口安排：

番茄→芹菜：4个大棚 茄子→番茄：5个大棚

黄瓜、甜瓜→生菜、茼蒿等 尖椒→恋秋栽培，直到结束

三、阴阳棚

1、茬口：樱桃番茄：

黄罗曼（黄色）、黒秀（黑色）、圣女（红色）；1个。

普通番茄：欧顿，1个

西葫芦：法拉利1个。

黄瓜：

水果黄瓜：戴多星、一休靓瓜、碧玉2号，1个。

普通黄瓜：津优

35、申青，1个。

椒类：羊角椒：长剑或绿箭，1个。

彩椒：红水晶：1个。

紫贵人：1个。

黄金玉：1个。

茄子：布利塔，、白天使，1个。

紫光大圆茄，1个。

1个

稀特菜：1个

紫背天葵：

田七：

黄秋葵：

芽菜生产：

2、生产历期

（1）黄瓜越冬长季栽培，播种育苗10月，定植11月，开始上市12月底，来年7月拉秧。秋冬茬：7月下旬播种，8月下旬定植，9月中下旬上市，来年2月份结束。（2）番茄秋冬茬栽培：7月中下旬播种育苗，8月中下旬定植，10月初开始上市，2月份结束。

长季栽培：9月上旬中旬播种育苗，11月上旬定植，来年3～4月上市，6月份结束。（3）西葫芦长季栽培：9月播种育苗，10月定植，11月上市，来年5月底结束。

（4）茄子秋冬茬栽培：7月上中旬播种，9月上旬定植，10中下旬开始采收，来年2月份结束。

9.花卉示范基地建设情况汇报 篇九

一、南宁市花卉示范基地建设思路

充分发挥南宁花卉资源丰富、气候资源优越、面向东南亚区位、航空运输条件良好等优势，以市场化运作为导向，以科技为依托，以增加农民就业、实现农民增收为中心，以“基地+农户”为主要生产模式;基地由龙头企业兴绿公司管理，公司负责花卉品种选定、花卉种植示范以及制订生产计划、提供技术标准及销售花卉产品;农户则按照公司的要求种植花卉。通过龙头企业带动，促进花卉行业快速发展，培植南宁花卉品牌、培育花卉支柱产业、增加农民就业、实现农民增收。

二、南宁市花卉示范基地项目概况

南宁市花卉示范基地项目位于江南区吴圩镇的吴圩机场高速路和友谊二级路交汇处，地势平坦，土壤肥沃，水源充足，交通便利。基地总面积1万多亩，总投资1.7亿元，其中一期展示区1133.88亩，计划投资7000万元，建设年限为2010-，建设内容包括：组培中心，大棚种植区和露天种植区，前店后园交易区和花卉批发交易中心，技术培训中心，花卉冷库仓储和分检中心，办公生活区等;二期农户大面积种植区建设年限为2010-。一期工程投产后，年可生产花卉1000万株，盆景50万盆，安排多人就业，每年接待旅游观光客人20多万人次，年产值达到5亿元以上。

三、基地建设投资构成和资金来源

1.投资构成。总投资1.7亿元，其中一期展示区投资7000万元。包括(1)地租。以每亩每年650元计，建设用地租金为320万元。(2)基础设施投资。水、电、路、花卉物流及仓储、冷库设施投资约3800万元;花卉交易场所投资约需900万元;办公用房(包括营运中心)、生活用房、培训中心用房约需300万元。(3)生产设施。大棚、灌溉设施、组培中心、洗涤设备、消毒设备、炼苗设备、培养车间设备、接种车间设备等需700万元。(4)人才费用。招聘、引进各类人才和管理人员，约需80万元。(5)引进先进花卉品种种苗300万元。(6)流动资金及不可预见的费用为600万元。

2.资金来源。项目实施单位配套资金XX万元，占总投资的28.60%;招商引资XX万元,占28.6%;请求各级政府扶持3000万元,占42.8%。

四、基地建设进展情况

项目已经通过市发改委的立项备案;一期工程土地初步规划已经完成，总评和初步设计、可行性研究报告正在完善中。灌溉系统、电网改造、道路铺设、土地清表及大棚建设工作正在稳步推进。花卉生产已经提前布局。

五、期望政府在政策和资金上给予扶持