关于续签消防维保合同的请示

关于续签消防维保合同的请示（通用6篇）

1.消防维保合同 篇一

甲方：xxxxxxxxxx

乙方：兰州江山消防器材有限责任公司

为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

第一条：维护服务的消防工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxx。第二条：维护服务的消防工程地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

一、维护服务的消防工程范围：

1、火灾自动报警系统；

2、消防控制联动系统；

3、消火栓系统；

4、自动喷淋系统；

5、二氧化碳灭火系统（包括浓度报警系统）；

6、七氟丙烷灭火系统；

7、应急照明及疏散指示系统；

二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。第四条：维护期限、费用及付款方式： 本次消防系统维护周期为 壹 年，自 2013 年 7月 20日 起至 2014 年7月 20日止，年维护费用为：第一年免费维修，一年后收费维修，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期时，乙方有优先续签合同的权利。

第五条：双方责任：

（一）甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持 24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。

2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

（二）乙方责任：

1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。

2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。

4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。

5、若遇以下情况，乙方不承担责任：

（1）甲方擅自关闭被维护设备；（2）值班人员不在值班现场；

（3）当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲

方不与采纳的；

（4）甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。

第六条：其它：

1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装；甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。

2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测

3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。

4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。

第七条：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子2013年7月20日起至2014年7月20日止。

甲 方（盖章）乙 方（盖章）：

2.关于空调系统水处理、维保的请示 篇二

**总：

为了确保空调系统正常运行，系统冷却水需做管道清洗、预膜、加药处理。因冷却水作为制冷系统主要散热机构，循环水的水质好坏直接影响到系统的正常使用和寿命，一方面会使制冷负荷增大，另一方面会形成垢下腐蚀，造成水电浪费，消耗能源。为了空调系统经济、稳定运行须对冷却水及管道做加药处理。

另经与****厂家共同对机组进行实地开机检查，空调制冷机冷凝器铜管因长期未进行清洗造成严重结碱，直接影响制冷效果，且浪费能源。为保证制冷机组正常运行，制冷机组须进行彻底清洗，已达到良好的经济制冷效果。

物业保卫部经与*******有限公司、******有限公司、******有限公司沟通，要求以上公司对系统进行现场检测后，分别报价如下：

经对比，******有限公司方案、价格较合理（最终优惠价39000元），建议由该公司为我司提供空调系统水处理和设备清洗服务。

妥否，请批示。

3.消防维保合同版本 篇三

消 防有 限 公 司 系 统 工 程 维 护 保

合同

书

日期：二00九年——月——日

养

消 防 系 统 维 护 保 养 合 同

发包单位：（甲方）广州金铭物业管理有限公司

承包单位：（乙方）广州市——消防工程有限公司

为贯彻国家消防法，更好地落实的防火工作，对事故防范于未然以及消除火灾隐患，保证消防系统的正常运行，广州金铭物业管理有限公司(以下简称甲方)与广州市——消防工程有限公司(以下简称乙方)经友好协商, 甲方委托乙方负责甲方消防系统的全面维护保养工作, 并订立此合同。

合同内容：

一、工程项目

1.工程名称:消防系统维修保养

2.工程地点:

3． 工程范围: 按维护保养计划对设备进行定期检测及保养，并排除系统运行中出现的故障,主要包括:

1）火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养；

2）自动水喷淋灭火系统的维护保养；

3）消火栓灭火系统的维护保养；

4）消防通风和防排烟的维护保养；

5）防火卷帘系统的维护保养；

6）气体灭火系统的维护保养；

7）消防直线联动系统；

以上内容具体参见维护保养方案

二、合同期限:

上述消防系统的维修保养, 期限为壹 年, 由年月日至年月日止。

三、双方责任:

1． 甲方的责任:

1)

2)提供有关消防系统的竣工图纸、运行记录等有关资料给乙方参阅； 保养期间甲方尽量提供乙方工作的便利条件，并在工作上尽量予以协助；

3)根据乙方消防设备维护保养工作需要，甲方可安排相关人员协助乙方工作,甲方人员有权制止乙方（包括其工作人员）违章作业；

4)

5)

6)消防系统出现异常和故障, 甲方应及时通知乙方； 维护保养工作完成后, 甲方应按时支付保养金； 在维护保养过程中, 乙方如因工作需要有关技术资料(设计和设备资料

等), 甲方应尽量提供。

7)

8)

9)大楼租户进行二次装修时，甲方应提前书面通知乙方。甲方有权检查设备的保养情况，对不合格的保养项目有权提出整改要求。大厦内的所有消防设施的保管责任由甲方负责，甲方应保证大厦内的消防

系统及设施不被偷盗或人为破坏。

10)审核和批复乙方的工作计划和报告，按要求对乙方的工作质量进行考核和

监督。

11)在紧急情况下，甲方有权利通知乙方后对故障设备进行处理。

2.乙方责任:

1．乙方必须在本合同签署后30天内作一次消防系统全面检测，并提交全面、详细的检测报告。对在检测中发现的问题提交维修及整改计划和报价给甲方，以确保大楼内消防系统处于良好工作状态。

2．乙方严格按照消防规范编制维修保养计划、维修保养标准，维修保养计划、维修标准须得到甲方书面确认、认可，乙方按计划派出专业技术人员对甲方的消防系统进行维修保养工作，日常性计划维修保养工作完成后，2天内提交维修保养记录，维修保养记录须经甲方相关负责人确认、签名。乙方每月按时提交有关检测记录表，提交时间为工作计划完成后3天内（节假日顺延）。

3．若发生突发事件，乙方提供24小时急修服务，设立24小时急修电话。

4．乙方接到甲方的维修通知，应于工作时间内2小时内派技术人员到达现场进行处理，一般故障3小时内处理完毕，突发性故障在规定时间24小时内全力以赴尽快处理恢复正常，如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。

5．如遇机件无法修复之前提下，乙方有义务向甲方提供零配件，或联络原设

备制造商报价，经甲方批准后负责监督修复。乙方负责单项单价￥100 元以内易损件的更换（详见附表），易损件单项单价在￥100元以上的更换费用或超出乙方负责范围则由甲方承担，但应事先经甲方书面确认，且对于进场前已丢失的零配件不在乙方负责范围。

6．乙方消防设备维修保养不善出现故障或不及时抢修造成伤人或经济损失，由乙方负责并承担法律责任。

7．对于非第5点情况，人为或不可抗力外界因素造成设备部件或批量易损、老化器件、油漆（如：备用电池、灭火气体充气、管道油漆等），材料费可由甲方承担，但该设备部件可由乙方协助购买，设备配件价格以当时市场价格为准（须经甲方书面确认）。

8．通过维护，乙方应保证整个消防系统和所有设备工作正常，性能良好，在达到上述要求的基础上做到规范化管理，管线和设备的标志标色完好正确，设备和有关环境整齐清洁。

9．乙方维护保养人员进入大厦内进行维修保养工作时必须佩带乙方公司发放的正式工人证件并遵守大厦的有关规定，应服从甲方的管理，遵守现场的管理制度，注意施工安全,由于乙方原因出现非法违章作业，一切后果由乙方承担。

10． 保证在任何情况下不损坏甲方及客户或他人的任何设施、财产，若发生并查证确属乙方原因造成的损坏，乙方应负责给予修复、更换和赔偿。

11． 未经甲方同意，乙方不能把该工程转包给第三方。保持与甲方的紧密沟通，每月应有乙方工程师到现场协调处理有关工作。

12． 维保过程中，若发现大厦消防系统存在不完善或隐患，乙方应向业主和甲方提出合理的整改建议及计划，以便进行整改。

13． 保持与甲方的密切沟通，乙方应每年对消防系统进行两次全面检测（进场后一次，合同年度结束前一次），并派出主要技术负责人对消防系统进行一次全面评审，相关费用已包含在保养费中。

14． 乙方提供维修材料必须符合相关消防法规规定质量要求，须提供相应产品质量保证书，不得低于原零配件材料质量，价格以当时市场价格为准。

15． 当大厦需要进行消防演习时，乙方应紧密配合并提供相应的技术支持服务。

16． 对甲方检查发现的不合格的保养，乙方应在甲方通知之日起分别按本合同第三条约定的时间整改完成。

四、服务及保密承诺

1．乙方必须遵守甲方的保密规则，不可将甲方的相关商业资料及信息外传和泄密，与甲方公司相关的资料需经甲方认可后，才可带离甲方公司，否则甲方有保留追究法律责任的权利。

2． 甲方只将消防维修保养服务工作发包给乙方，乙方出现员工工资、工伤、健康等纠纷，与甲方无关。

五、维护保养工作安排

1．乙方在每月维护保养工作前，需提前三日通知甲方，以便甲方做出安排及配合。

2．双方须对消防系统及其附属设备的检测、维护、保养等记录以及往来文件进行存档。

3、乙方接到甲方维修通知后，如不能按本合同约定时间到场并完成维修保养义务，则乙方同意甲方另行委托他人维修保养，并同意此等维修保养费用由乙方承担。

六、合同金额及付款方式

1．消防系统每年维护保养费用总额为）

2．付款方式：

甲方从签订合同之日起，分四次向乙方付清该项目维修保养款项；即每个季度系统维护工作完成后次季第一月内，甲方向乙方支付维修保养费总金额的25%，即￥元整。在支付维修保养费之前，乙方应先将等额有效发票交付甲方。

七、不可抗力及人为损坏

1．任何一方因自然灾害及其他不可抗力原因而造成的本合同条款的延迟执行均不应视为违约。

2．由于用户的非正常使用而造成的设备损坏，不在乙方责任范围，由此发生的修复或更换费用双方另行商议。

3．由于乙方维护保养不当或未尽维保义力而造成的设备损坏、财产损失、人身伤害，由乙方负责并承担法律责任。

八、其它责任及约定事项

1、乙方不按时、定时、标准及质量进行维修保养，工作人员纪律松懈，不服从管

理，或系统发生故障迟迟不能解决影响大厦安全等情况，在甲方书面通知后一周内未能纠正，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。

2、甲方无正当理由迟延支付保养金三个月以上，或不按合同要求创造乙方正常工作必要的条件，使乙方工作无法开展，在乙方给出通知书一周内后未能纠正，乙方有权终止合同，由此造成损失由甲方负责。

3、乙方履行义务不符合本合同约定，经甲方书面通知整改达三次或以上的，甲方有权终止本合同，并不予支付此期间的保养费；如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

4、经双方同意, 甲乙双方可终止或解除本合同, 但任何一方提出终止解除本合同，应提早30天以书面向对方提出。

九、争端解决

1． 在维护保养期内，如果发生不能预知的服务和费用，双方本着互相谅解，互

相支持的原则，共同协商解决。

2． 双方任何一方在履行以上合同条款过程中如有违约，则违约方向守约方交缴

一个季度维修保养款项的30%作为违约金补偿。

3． 本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地法院起诉。

4． 本合同一经甲、乙双方签字盖章即为生效，甲、乙双方均应自觉履行各条款。

5． 本合同一式两份为打印文本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件与合同不可分割，并与合同具有同等法律效力。

甲 方：广州金铭物业管理有限公司乙 方： 广州市——消防工程有限公司 法定代表人：法定代表人：（委托人）：（委托人）：

4.消防维保工程合同协议书 篇四

本协议是以(招标人名称，以下称“招标人”)为一方，以(中标投标人名称，以下称“承包商”)为另一方，于____年_____月___

日共同签署的。

鉴于业主委托管理下列有关项目(项目名称)，并已接受了承包商对于管理本项目的投标，现签订本协议如下：

本协议中的单词和用语均应具有下文中提到的合同条款中所规定的含义。

下列文件应被视为本协议的组成部分，供阅读和解释。

⑴本合同协议书;

⑵中标通知书;

⑶投标书及其附件;

⑷合同的特殊条款;

⑸合同的一般条款;

⑹投标人须知;

⑺项目要求;

⑻图纸;

⑼辅助资料等。

上述文件应视为补充性的，且互为解释。但发有矛盾和不一致之处，以上列次序中在先者为准。

考虑到招标人应给承包商下述的付款，承包商特此同招标人立约，保证在所有方面按合同条款的规定，承担本项目的建设工作。

对承包商应得的报酬，业主特此立约，保证按合同规定的时间和方式向承包商支付合同款项。

为此，立约双方代表在本协议上于上述时间各自签字。

承包商法人代表：

签 字：

业主法人代表：

签 字：

公证处证人：

5.关于续签合同的公函 篇五

致：

尊敬的客户你好，对于贵司长期以来给我司的支持和帮助，特此表示诚挚的谢意。

在此我司郑重函告贵司，从2013年起我司为了加强内部合同管理工作，以及保护客户与我司的合法利益，我司秉承平等、诚实、公平、信用的原则，对与我司长期保持业务关系的客户，在增强密切联系的基础上要求完善合同的签订、登记、管理等相关工作。

维护和实现贵司的利益，是我司始终不懈努力的目标。签订书面合同，是我司重视贵司权益的切实措施。一份合法有效的合同是贵我双方利益的最终保证，而商业合同的签订又是双方利益保护的起点。因此，望贵司从保护自身利益出发，配合我司开展加强合同签订和管理的工作。

贵司历来对我司的支持和协助、理解与配合，是我司完善和改进服务工作的不懈动力和不断创新工作思路的源泉。真诚、互信、协作是保证持续合作关系的基础。我司期望与贵司在秉承互利互惠、诚信协作的理念之上，以实现贵我双方共同成长和持续发展的宏远目标。

特此函达。

顺祝商祺！

6.关于五院续签合同的发言 篇六

尊敬的院领导：

在过去的一年安保合同执行期间，在贵院各级领导和各部门人员的支持和关心帮助下，我们七兵堂安保公司认真履行我们双方所签订的安保合同，从贵院安保项目队队员的选拔、培训入手，配备完备的安保装备、严肃岗位纪律、树立良好形象，加强日常安保措施，巡逻方面：我方队员加强对特定区域、地段和目标的巡查、警戒，震慑不法分子，发现可疑人员，防患于未然，对正在发生的不法侵害行为及时采取了相应措施，予以制止；检查、发现、报告并及时消除了各种不安全隐患，防止了火灾、爆炸等事故和抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。门岗服务方面：我方保安人员对贵院出入口进行把守、验证、检查，查验出入人员的证件手续，禁止无关人员进入执勤区域；对出入的人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止贵院财物流失；指挥、疏导出入车辆、清理无关人员，维护出入口的正常秩序，做好了治安防范工作。守护服务方面：我方保安人员对特定的目标进行看护和守卫，维护守卫区域的正常秩序，及时制止无关人员进入守卫范围，做好了防火、防盗、防抢、防破坏等工作。总之，在贵院领导的支持、关心帮助和督促检查下，我们双方密切配合防止了各类事故的发生，保证了总体安全。