项目代建合作协议

项目代建合作协议（精选9篇）

1.项目代建合作协议 篇一

委 托 书

委托方：龙泉市旅游投资发展有限公司 受托方：龙泉市城市建设投资开发有限公司 见证方：龙泉市财政局

龙泉市披云山景区（一期）项目—该景区项目位于浙闽交界的龙泉市宝溪乡境内，与住龙镇、竹垟乡接壤，区域位置独特，是龙泉西部旅游的核心景区，也是龙泉市五大旅游资源富集区之一。它是瓯江、闽江、钱塘江三江的发源地，有着十分丰富的自然景观和人文景观。该项目总用地面积101.24亩，总建筑面积3924.17m²，项目主要建设内容包括：核心景区区块、青井村及景区主入口区块的主要景点及配套基础设施，并建设大垟坪至披云养生基地简易便道等。项目概算总投资为9132.45万元。现经市政府批准，同意将披云山景区（一期）项目委托龙泉市城市建设投资开发有限公司负责组织实施。经双方友好协商，签订如下协议：

一、项目名称：龙泉市披云山景区（一期）项目。

二、委托内容：可研编制、初步设计编制、施工图设计、施工图预算编制、工程招标、工程管理、竣工验收、工程结算。

三、项目造价：项目总造价控制在9132.45万元人民币以内。

四、资金和资产管理：资金由委托方龙泉市旅游投资发展有限公司根据项目建设程度，分别从华夏银行的账户划转到受托方公司市会计委派管理中心华夏银行账户，由市会计委派管理中心

根据项目施工合同和建设程度负责监管支付。项目建成后，双方根据有关规定及时办理竣工财务决算，报市财政局批复后，办理资产交接。

五、本协议一式四份，委托方、受托方、见证方、各执一份。

六、签订时间：二〇一四年九月十七日

委托方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

受托方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

见证方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

2.新代建协议 篇二

投资者姓名:_____________________________以下简称甲方 身份证号码:______________________________

联系电话:________________________________

邮政编码:_________________________________

代建单位：（以下简称乙方）联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

由于乙方已经与沈空大连黑石礁干休所签订了联建房屋合同,甲方自愿委托乙方代建房屋.甲,乙双方就代建房屋事宜,为明确双方责任,经协商达成协议如下:

一:代建房屋

1.1甲方委托乙方代建本协议第二条所述房屋(以下称房屋,或代建房屋)

1.2乙方建设房屋并按本协议约定交付甲方

1.3甲方按本协议约定金额向乙方支付代建费

二:代建房屋位置基本情况

2.1乙方代建房屋具体位置:沙河口区西连街星海公园西侧,乙方与沈空大连黑石礁干休所联房屋________楼号_____单元_________层_______号

2.2代建房屋建筑面积_______,为_____室____厅__________卫(具体见附户型).最终以测绘报告标注建筑面积为准,如果约定建筑面积与测绘报告标注面积不一致,除按本协议约定调整代建费外,其他 1

条款继续履行

2.3代建房屋为军地联建房,甲方有完全排他性的使用权.但是,双方特别声明:在甲方按本协议向乙方支付完毕全部代建费用之前,代建房屋的使用权等任何权利均属于乙方,甲方对代建房屋不享有任何权利

三,代建费及其他费用

3.1甲方按建筑面积每平方米________(小写)元的标准向乙方支付代建费.甲方共应向乙方支付代建费________________________(大写)元人民币

3.2双方约定甲方以下第()中方式向乙方支付代建费用

1一次性清全款:甲方将全部代建费一次性支付给乙方,如果甲方逾期付款,每逾期一天,甲方应当按本协议约定代建总额的万分之五向乙方支付违约金: 如果逾期付款超过三天,乙方有权解除本协议并有权自行处置该代建房屋.如果乙方解除本协议,乙方有权要求甲方支付违约金,该违约金为代建费的10%

2分期付款

期限2个月(自第一笔款至款项付清为止)

如果甲方逾期付款,每逾期一天,甲方应当按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金,如果逾期支付任何一期代建费超过三天,乙方有权解除本协议并有权自行处置该代建房屋.如果因此解除本协议,乙方应当将甲方已付款退还甲方,该违约金为

代建费总和的10%

3.3甲方除支付以上代建费用外,房屋使用的其他税费由甲方自行承担和支付

四:

房屋交付

4.1乙方应当于____年___月_________日前将代建房屋交付甲方.如果乙方逾期交房,每逾期一天,乙方应当按本协议约定代建费总额的万分之三向甲方支付违约金

4.2

如因自然灾害等不可抗力或乙方没有过错而又无法克服的原因导致乙方不能按期交房时,交房时间顺延,乙方不承担违约责任

1.3自乙方在房屋所在楼体上张贴告示等方式通知交房之日起,甲方应在七天之内领取钥匙并接受该房屋.逾期不接,应当向乙方支付房屋看护费,(30元/天)并承担由此产生的后果

4.4乙方将房屋交付甲方时,甲方需支付物业管理费,电梯费等与物业管理相关的所有费用.物业管理费与电梯费按大连市同等住宅小区的收费标注收取

5:退房

5.1本协议生效后15天内,任何一方可以不说明理由解除本协议,不侍卫违约.超过十五天,视为违约,应向对方支付违约金,该违约金按代建总额的10%计算

六:乙方于________年______月_____日前为甲方办理军队内部产权

七:甲方承诺在投资代建房屋前了解业主临时公约,并遵守此公约,履行业主义务,享有业主的权利

八: 其他

本协议自双方签字或者盖章之日起生效

本协议履行期间,如需修改,必须经双方协商一致后，签订补充协议

8.3本协议一式两份,每方执一份

甲方(签字)

乙方:

3.安置房代建协议 篇三

甲方：

乙方：

为规范双方就“

”安置小区”项目建设的合作行为，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及徐州市荆山桥村就该项目建设的要求，在平等互利的基础上，经双方友好协商，达成如下协议条款，供双方恪守诚信原则遵守。

一、合作项目概况和合作方式

1、项目概况：乙方代建安置小区项目定名为“

”坐落于路东侧、路北侧。总规划建设面积约

万平方米（详见规划图纸）。

2、项目建设内容：具体内容以甲方交付的设计图纸为依据。项目总造价约

亿元（具体预算价以经双方确认的控制价为准）。

3、合作方式；以平衡土地的方式（乙方垫资五千万甲方土地开始挂牌）以甲乙双方约定地块土地出让偿还代建资金或已方以约定地块开发。

4、建设方式：本协议范围内的项目建设方式为：建设——交付。1

甲方全面负责工程开工前的征地拆迁相关工作；做到净地交付，施工场地基本平整（±0.3米以下），提供项目区内“三通一平”施工基础条件。并明确划定安置区建设地块界址。完善工程报建手续，并办理工程规划许可证，确保供水、供电及消防等。乙方负责施工围墙施工区临时道路及施工办公用房、用水、用电等（甲方应提供水、电主干管线敷设至项目所在地规定范围内）甲方负责协调配合，协助甲方取得工程施工许可证。工程竣工验收合格后，乙方按协议约定的条件、程序与方式将本项目移交给甲方；甲方按协议约定的条件、程序及方式进行项目回购。

5、本项目根据实际情况，乙方可以采取分区域开工。

6、工程进度

6.1 甲方正式向乙方移交具备施工条件场地之日起15天内，乙方必须开工建设，并于

向甲方移交具备使用条件的安置房；

6.2 乙方开工建设前，必须向甲方提交工程进度计划表，并接受甲方对工程进度的调度与监督。

二、代建费用及结算

1、经双方商定，乙方代建安置房建安造价为

元/㎡（地上建筑面积），此价格为最终每平方米单价价格；

2、建安造价中包括前期临时设施、建安成本，及外水、外电、园林绿化、非人防地下车库、共建配套用房、建设单位管理费、利润等，不包括土地成本及安置区以外的建造费用；

3、双方以房地产测绘部门核定建筑面积作为结算依据，其中，底层不论使用功能，顶层（阁楼）层高超过2.2m（含2.2m）的进入建筑面积，作为乙方向甲方计取建安总造价的结算计价依据。

4、如涉及二次设计、额外设计变更及图纸外增加的施工内容需经甲方认可，作为另行结算依据，但甲方需在乙方呈送报告五日内予以书面签证，否则视同甲方确认，该施工内容材料价格执行招标、投标当月上一期《徐州市建设工程造价的价格》；

5、安置房建设期间，所涉及税费问题，按市政府有关规定执行；

6、安置房所建地下车库为非人防标准地下车库，地下车库面积必须严格按规划设计执行。

7:、工程合同价的确定：由甲方确定编制工程量清单的中介机构（清单编制费由甲方支付）编制合同预算价（含预留金），总价不下浮。工程量清单及合同预算价（包括预留金）经双方共同认可后，作为工程合同价，双方共同遵守执行。

8、工程量计算规则执行现行《江苏省建设工程工程量清单计价规范》和最新《江苏省建设工程量清单计价费用定额》。本工程取费类别按照徐州市定额站核定标准执行，取费标准执行同类别上限。人工工资按江苏省最新政策性文件调整计入。

9、工程合同价在工程验收合格后，一次性计入回购基数，10、双方以房地产测绘部门核定建筑面积为结算依据，三、竣工验收及决算

1、当分区域工程项目（含配套工程）基本符合验收条件时，由乙方向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到乙方竣工验收申请后的5日内组织并在15天内完成分区域工程项目的竣工验收。

2、乙方在竣工验收合格后10日内向甲方提交竣工决算报告，甲方应在30日内完成竣工决算审计报告。若不能按时完成视为认可乙方提供的决算为准。

四、项目回购

1、甲方在各分区域工程项目竣工并验收合格后按约定的方式回购协议约定由乙方投资建设的工程项目。

2、本项目分区域工程验收合格后且支付完全部工程款（扣除5℅质量保证金），甲方即拥有本项目的工程所有权，在工程验收合格后30日内，乙方向甲方移交完整的工程项目资料。

3、回购价款的计算及支付

3.1回购价款包括：建筑安装工程费、附属道排及绿化等工程费（扣除按建筑安装工程费的5℅质量保修金）、3.2回购价款计算原则：

竣工结算价编制方法同“工程合同价确定”条款。造价信息中未发布或由甲方按暂定价列入预算的材料价格由双方共同询价后确定，询价由甲方会同纪检（监察）、招标采购、监理单位与乙方共同进行。政策性调整计入决算。

3.3回购价款的支付：工程造价审计前，验收合格后10天内，建筑安装工程费暂按合同价的95%支付；造价审核后，以造价审核结果调整支付。总回购款在审计完成后15日内完成最终结算支付（工程造价5%的质保金待工程质保期满一周内一次性付清）。

五、回购价款支付的保证：

1、甲方位于

亩指定平衡地块（以红线图为准）作为支付保证，自该项目首个区域工程竣工验收合格之日支付回购款。甲方为保证回购款能及时支付，当乙方完成5000万产值时，甲方应同时进行捆绑地挂牌，甲方在土地出让前一个月办理相关手续（包括土地指标的落实、征地拆迁补偿等工作），并在工程开工后三个月内完成土地出让工作。土地出让收益先期用于支付乙方垫付的回购总额。

2、本协议若遇法律和政策等影响，使得指定地块无法出让或出让收益支配受限时，回购款由徐州市财政足额按期支付；

3、若甲方逾期向乙方支付回购款等应支付款项，则甲方自逾期之日（竣工验收之日）对逾期未支付部分按照中国人民银行同期贷款基准利率的2.0倍支付违约金，且逾期不超过2个月；逾期超过2个月，对逾期未支付部分按照中国人民银行同期贷款基准利率的5.0倍支付违约金。

4、为保证乙方的合法权益以及保证本合同项下项目的正常建设，徐州市人民政府承诺项目为政府的回购对象，保证无条件、不可撤销、完全收购乙方根据甲方提交的设计图纸、相关变更、签证等要求建设并通过竣工验收合格的全部建设工程。并与本协议签订一周内出具以下不可撤销的担保性文件，作为本合同有效组成部分：

“徐州市人大常委会工程回购款批复”“ 徐州市人民政府工程回购承诺书”、“ 徐州市财政局工程回购款承诺书”。

5、双方签订本协议后15日内，乙方必须就该项目成立具有法人资格的项目公司，同时在甲方认可的徐州市

司所属资金专户。

银行设立项目分公

六、农民工工资

1、乙方必须严格执行我县现有农民工工资保障制度，足额缴纳农民工工资保障金；

2、乙方应要求土建施工单位定期支付农民工工资，并接受甲方的专项监督；

3、本项目如出项农民工工资的拖欠问题，乙方应视为第一责任人，须无条件先行支付农民工工资。

一、工程质量1、2、乙方代建安置房必须为合格工程，方可办理移交； 施工期间乙方应严格执行工程质量监督和监理程序，同时，还应接受甲方对工程质量的监控要求；

3、施工质量达不到规范和设计要求，乙方必须返工，并承担由此所发生的费用，如施工中出现质量事故，应由乙方自行处理，并承担全部费用。

二、安全文明工地

1、乙方应严格按照施工标准化安全文明工地施工，进行标准化安全文明工地设施的投入，以及对施工人员安全操作规程进行教育、强化管理及落实等；

2、乙方应建立标准安全文明工地自查机制，明确专人定期对施工现场进行自查自纠；同时，还应接受甲方的不定期巡查；

3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承担全部责任，并承担全部费用，接受相关部门的处理。

七、双方权利和义务

1、甲方的权利与义务

1．1负责项目工程勘察、设计、清单编制及工程监理工作； 1.2负责项目规划、立项、土地征用、环评等与工程实施有关的手续报批和审批工作，确保项目建设的合法性，并向乙方提供相关手续的原件。

1.3负责本项目的拆迁（包含地上、地下建筑物、构筑物、附着物）及施工图设计等工作，确保工程开工、建设不受影响；

1.4负责做好与本项目建设有关的协调、沟通工作，确保工程不会受到干扰并顺利实施；

1.5为项目建设提供通讯、交通、用电、用水等便利；

如因甲方分包工程原因导致乙方承建工程不能继续施工或者无法进行竣工验收，工期拖延由甲方负责，并赔偿乙方相关损失。1.6按协议约定的方式回购本项目，以确保乙方正当权益的实现； 1.7有权检查乙方资金的落实、到位情况、支付情况和项目实施的组织情况；

1.8监督乙方主要管理人员到位情况、工程施工进度、施工管理、工程质量等工作；

1.9负责合同中规定的其他责任和权利；

1.10负责为乙方就本项目的融资提供合法、合理手续、担保文件和相关资料。

1.11施工过程中，负责承担因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切损失。

6.2乙方的权利和义务

2.1负责本协议项下项目建设期间所需资金的筹措，确保投入本项目的资金到位；

2.2负责在徐州市成立项目公司并在乙方授权委托下拥有对本项目建设权，对整个工程的实施实行领导和管理；

2.3在本项目工程取得合法施工手续的前提下，确保按协议约定完成工程施工前准备工作；施工单位要具有相应施工资质，要求按照有关法律规定确定施工单位；

2.4在项目具有施工的条件下，按照施工合同约定的时间开工建设，严格按甲方提供的设计图纸及设计变更进行工程施工，按时竣工并申请验收，按时将工程交给甲方使用，并按协议约定向甲方移交本协议项下建设项目的所有权益；

2.5乙方在工程施工合同签订后7日内进场，15日内开工建设。

乙方进场后，若因甲方原因（包括但不限于征地拆迁、安置补偿等问题）造成乙方停工的，甲方应承担乙方的经济损失。

6.2.6施工过程中，除甲方的原因或不可抗力因素导致工程关键线路上的工作延误并经监理工程师和甲方确定外，延误工期给予一定的罚款，如工期提前，给予一定奖励，罚款和奖励标准按照竞争性谈判文件的约定。

2.7确保工程质量符合设计和国家规范要求，通过合格验收； 2.8有权要求甲方落实并按协议约定支付回购款；

2.9甲乙双方均应以文件形式各自组建项目管理部并委派常驻项目代表，该代表具有现场组织管理、协调监督、及时决策和代表履约方签署文件的权利。

七、违约责任

1、乙方未能在约定时间移交安置房，逾期造成甲方经济损失的，乙方应承担全部责任及损失（不可抗力除外）；

2、乙方在施工期间出现质量、安全及拖欠农民工工资等情况，甲方除责令乙方承担责任、赔偿损失以外，将视情况利用媒体予以曝光，或追究乙方责任；

3、乙方擅自变更规划进行施工，甲方将责令乙方予以整改，所造成的损失，由乙方自行承担；

4、双方协议生效后，任何一方违反协议约定，除承担违约责任以外，还应向对方一次性赔偿

元；

十、本协议未尽事项，由双方另行商定。

十一、本协议一式肆份，双方代表签字盖章生效。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 或委托代理人：

或委托代理人： 日期：

****年**月**日

日期：

4.公路工程代建借款协议参考 篇四

为修建 公路项目，由 市交通局与 某工程集团有限责任公司签订了本项目代建合同(以下称代建合同)， 某工程集团作为本项目的代建方，负责项目在代建期内投资与建设及代建合同约定的其他权利义务， 市交通局负责按约定的期限偿付代建投资及相就关的利息回报。

按照 市交通局与 某工程集团有限责任公司签订了本项目代建合同约定，本项目施工主体由 某工程集团有限责任公司自主选定。为此， 某工程集团有限公司在本集团范围内通过内部竞标，最终选择 交通工程有限公司作为本项目的施工主体(施工承包方)，负责本项目的组织与施工。为了进一步明确双方的责权， 某工程集团有限责任公司(下称甲方)与 交通工程有限公司(下称乙方)于 20XX年8 月16日共同达成并签订本承包合同协议书如下：

(一)工程范围

公路工程桩号界定：0K+000～6K+193 (详见施工图)。全长6.193公里，路线起自 ，终点 。新建段路面为沥青砼面层，改建段加宽部分为水泥砼路面(详见施工图)。

(二)工程施工内容

包括0K+000～6K+193施工图范围内的地基处理及路基填筑平整压实、路基路面施工、雨水管道、人行道、交通标线等(详见业主方下发的招标图纸及招标文件相关要求，包括业主方在招标过程中下发的1、2、3、4号补遗书的补遗内容)。

(三)工程造价

根据业主方下发的设计文件、招标文件以及甲方的投标文件，经甲乙双方协商后，乙方完成上述工程范围内的施工任务，其施工承包价暂定为人民币 元整(￥ 元，含建管协调、税利及其他费用)。

该合同价不包括工程变更费用、绿化及路灯工程。工程变更费用按本施工承包合同协议书第(八)条规定计算。绿化及路灯工程由业主方另行招标确定施工单位，该施工队伍的协调管理纳入乙方统一管理的范畴，乙方收取相应2%的综合管理费用 (以该项工程直接费做为计算基数)。

本合同价除沥青材料据实进行量价调整，其他材料无论市场价如何变化一律不予调整。本合同价下的路面沥青计算单价为：普通沥青3265元/吨，改性沥青4965元/吨，乳化沥青2865元/吨，改性乳化沥青3615元/吨。实施过程中实行由项目业主与甲方(包括乙方)按代建合同中的约定共同采购，同时按实际价格及实际用量对施工承包价进行调整。

本项目施工除清淤、沥青材料、工程变更、索赔等据实计算并调整承包价外，其余均按承包范围的`施工内容包干计算承包价。

(四)工程工期

本合同工程工期为 20 个月。施工承包人应在8月28前开工，至20XX年4月28日前完成(含交工验收期在内)。

(五)、工程质量标准

本工程质量要求：合格或合格以上。

(六)、双方权责约定：

甲方的职责：

1、负责项目前期与业主方的沟通协调，配合乙方做好进场前的准备工作;

2、为保证本项目的实施，积极筹措项目建设资金，满足工程施工的实际需要;

3、负责施工过程中的安全、质量、进度及投资等方面的监控及与之相关的现场管理;

4、配合乙方做好施工过程中的计量变更及索赔工作;

5、按照规定完成对乙方进行计量审核，并按时支付各类工程款项;

6、为本项目无偿提供项目管理信息化平台;

7、其他应由甲方负责的事项。

乙方的职责

1、项目施工图设计之后的工程前期准备，现场施工组织，施工过程中的安全、质量、进度、投资管理，实施与配合实施工程分部分项验收、交工验收、竣工验收，完成竣工资料整理移交，质量保修承诺与实施等。即负责按甲方与滁州市交通局签订的代建合同文件的规定承担本项目工程的施工并完成其缺陷的修复;

2、负责代建合同中约定的应由甲方负责的借土场地征借、临时用地征借、与工程施工相关的各类地方关系协调;

3、负责向项目业主所在地政府交通建设行政主管部门申请办理工程施工许可证、质量报建等法定程序等与之相关的事项;

4、按照代建合同及承包合同协议书的约定，接受项目业主(或代理人)、监理方及甲方等在施工过程及缺陷期内监督与管理;

5、乙方代表甲方或以甲方的名义在与本项目关联的事务中行使职权时(包括使用甲方公章)，应得到甲方的充分授权，并接受甲方现场代表的监督与指导。在未得到授权的情况下，乙方不得代表甲方行使职权，如乙方擅自行使甲方的职权，由此产生的法律责任由其承担，甲方不承担任何法律责任。

6、在本项目中，乙方作为独立的施工主体，在施工队伍安排、材料采购、设备租赁、地方协调等合同管理方面，独立行使乙方的权利与义务。乙方在独立行使权利与义务中引发的合同纠纷，均由乙方独立承担，甲方不承担任何责任。

7、甲方在本项目上推行项目信息化管理试点，乙方应积极支持、配合该项工作的开展，并派出专人负责实施。

8、乙方在实施本项目的过程中，应自觉维护甲方的形象和声誉，不能做有损甲方利益的任何事项。

9、其他应由乙方负责的事项。

(七)工程计量支付

1、甲乙双方承包合同协议书签订后，乙方按照约定进行施工准备。甲方在工程开工前14天，向乙方支付工程预付款叁佰万元(相当于合同价款的5%)。

2、乙方应按照业主方、监理方及甲方的要求，科学合理安排工程的施工，甲方按照乙方完成的合格工程及时支付工程进度款。

3、每月25日前，乙方应将上月26日至本月25日完成的合格工程，填报工程计量单，报经监理(或业主)方确认后，在当月最后一日前报至甲方现场代表处，甲方现场代表根据监理(或业主)方审核情况及现场实际进行审核，并按照承包合同协议书，重新制作工程计量支付单，在下月5日前报集团公司进行财务审核，最后由集团公司领导签批，并在该月15日前支付本期工程进度款。

4、工程进度款的支付比例为当期工程进度款的90%(即工程建设期的保留金为10%)，当工程交工验收合格后，30天内返还实际合同价5%的保留金，余下5%作为本项目的质量保证金，待工程缺陷责任期满并经竣工验收合格后，30天内偿付全部的质量保证金。

5、预付款的扣回。当工程进度款支付超过万时的当期开始扣除100万元的工程预付款，再在以后连续四期进度支付款中，每期扣回50万元，至扣回全部的预付款为止。

6、税款代扣代缴。本项目的工程营业税，由甲方按规定的比率进行代扣代缴，并在甲方支付乙方工程进度款的同时予以扣除。

(八)工程变更及索赔

工程变更按照甲方与项目业主签订的代建合同规定的程序和要求进行，甲方现场代表应积极配合乙方完成工程变更的申报及确认工作。经业主确认的工程变更，其变更工程量在业主方确认的范围内，甲方据实计量，单价执行施工承包合同价，如施工承包合同清单中无此细目单价，则由甲乙双方另行商议确认单价。

乙方应加强科学管理，避免由于施工管理不当和自身原因引起的违约或由此引起的业主方反索赔;对于业主方、监理方或其他第三方原因引起的工程停工、施工受阻、工效降低等造成的甲乙方损失的，乙方应按照索赔的程序和要求及时提出，提出索赔应充分体现合情和合理的原则。甲方现场代表应积极配合乙方完成工程索赔的申报及确认工作。

(九)下列文件应视为构成本协议书的组成部分：

(1)本施工承包合同协议书;

(2)业主与甲方签订的代建合同及其他约定;

(3)业主方下发的招标文件(含图纸、技术规范、招标文件补遗书);

(4)甲乙双方确认的有标价的工程量清单;

(5)甲方的投标文件。

上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以次序在先者为准。

(十)违约责任

(1)甲方未按约定及时支付乙方的预付款或进度款，甲方将按迟付款总额的0.5/天支付违约金;

(2)乙方未按合同约定，工程进度严重滞后、工程质量出现较大事故或存在重大隐患，被业主方或监理方严重关切或被业主方要求清退，甲方将单方面中止合同，并将乙方部分或全部清退出场，甲方仅按乙方完成的合格工程支付其60%的费用，并保留对乙方进一步索赔的权利。

(3)其他一般违约，双方本着友好合作的态度，协商解决。

本协议书一式六份，甲方执四份，乙方执二份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人

或 或

其授权的代理人： 其授权的代理人：

5.合作开发项目协议 篇五

甲方（投资方）：

乙方（开发方）：

甲方拥有位于土地一块的使用权，甲方负责提供该块土地的使用权和该项目的全部资金，乙方负责对整个项目的开发和管理，甲乙双方经友好协商，并根据中国现行的法律法规，自愿达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、开发项目的土地情况

1、土地座落位置：

2、土地使用权面积：

3、土地取得方式：出让

4、土地使用性质：住宅

5、土地使用年限：年

6、土地规划用途：住宅（部分沿线商铺）

7、土地现状：有部分建筑物

8、土地国有使用证号：

9、土地使用权出让合同书号：

10、土地地号：

二、合作开发项目的方式

1、合作开发项目的方式

甲方负责提供该块土地的使用权和项目开发的全部资金，乙方负责对整个项目的开发和管理，乙方按甲方开发项目全部收益的%或纯利润的%运作管理费用（不含税费）。

2、合作开发项目收取运作管理费用的支付方式：

a、当项目销售至%时，支付乙方应收取运作管理费%

b、当项目销售至%时，支付乙方应收取运作管理费%

c、当项目销售至%时，支付乙方应收取运作管理费%

余下%的运作管理费按照每销售一套商品房按甲方收取该商品房房价总额的%支付给乙方，直到全部商品房销售完毕付清。

三、合作开发项目的内容

1、合作开发项目的内容

乙方负责整个项目开发运作和管理，内容包括项目的报建图纸审核，工程施工（以何种方式操作另行商议），项目的各种配套设施（如小区绿化、道路、样板房、排污、排水、电梯采购、水电报装、智能化管理等），项目策划、项目销售以及房产的办理和物业移交（或成立）物业公司管理。

2、合作开发项目的人员配置

乙方负责派一名总指挥，一名报建员、一名项目行政管理，甲方负责派一名副总指挥，一名财务总监，一至二名项目材料采购员，其余人员根据项目运作的要求和原则在当地招聘。

3、合作开发项目的人员生活费用

乙方负责派出的三名人员的工资和旅差费由乙方预支，（在房屋发售至%前分二至三次预支）事后从乙方收益的运作管理费中扣减，三名人员的工资如下：

a、总指挥生活预支费用：元/每月

b、报建员生活预支费用：元/每月

c、项目行政管理预支费用：元/每月

四、合作开发项目的有关约定

整个项目开发的原则上由乙方（总指挥）负责开发和管理，除公

司董事长外其他人员只能协助，不得对项目不利的事进行过多干涉，否则，不利于项目的运作。而各项开发资金由甲方负责监控和支付，具体约定如下：

1、开发项目壹万元以下由总指挥签字，副总指挥证明财务人员审核签字支付。

2、开发项目费用壹万元以上由指挥提出申请，副总指挥证明公司董事长批准，财务人员审核签字支付，董事长不在办公室时，可通过电话给财务人员联系确定，先支付后补签，且各方签字的时限为：项目部签字时限为一天，董事长签字时限为一天，财务人员签字时限为一天，一共三天。

3、材料超过拾万元以上要通过公开招标，项目部不得自行处理。

4、项目部每召开一次例会，总结之前项目开发情况，纠正存在问题，制定下阶段工作计划，以确保整个项目顺利进行。

五、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、负责完成该地块的土地证手续，以及后续项目报批的相关资料。

2、负责提供整个项目开发的全部资金。

3、负责提供该项目的办公、办公生活场所及交通工具等费用。

4、负责项目开发过程中遇到重大的人际关系和问题时甲方出面处理，乙方协助。

5、负责对整个项目的质量、进度、资金的监督。

6、负责按时支付乙方的运作管理费用。

（二）乙方的责任和义务

1、负责整个项目的开发和管理。

2、负责提供每月项目运作的进度、资金投入以及质量情况报董事长审查。

3、负责处理项目中存在的各种问题。

4、负责对整个项目开发过程中在确保质量的前提下，尽量节省开支。

5、确保项目开发按时按质顺利完成。

六、其它

本协议未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，经双方同意后达成书面补充协议。

本协议在履行过程中若发生的争议时由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院重裁。

本协议一式八份，甲、乙双方各执四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法人签字：法人签字：

电话：电话：

合同签订地点：

6.项目分销合作协议 篇六

甲方：

地址：

电话：

传真：

乙方：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方本着合作、共赢的原则，经友好协商，就甲方开发建设的德信〃金港湾花园项目（以下简称项目）的分销事宜，达成以下协议：

一、分销授权：

甲方授权乙方为项目物业（套房）及商铺在 中山、珠海、江门、东莞、佛山、广州、深圳区域的分销商，协助甲方在上述指定区域范围内进行项目推广和销售工作。

二、甲方义务：

1、甲方提供销售有关的宣传资料、图片、光碟等销售资料；

2、甲方提供销售必须的各种证件文本复印件；

3、甲方提供销售计划、销售价格表；

4、甲方配合乙方客户洽谈；

5、甲方如实告知乙方项目情况、销售及工程进度等事宜；

6、甲方全力配合乙方策划组织客户看房团，该策划事宜需甲方书面审核确

认；

7、项目

三、乙方义务：

1、乙方负责组织有购房意向和购房能力的目标客户；

2、乙方根据甲方提供的统一销售说辞负责与客户进行洽谈、跟踪；

3、乙方必须按照甲方认可的营销方式和销售资料进行推广，不准超过甲方

认可的承诺条款对客户进行其它承诺。

4、乙方组织客户看房需至少提前一天书面传真或电子邮件形式通报甲方，特殊情况协商处理；

5、乙方严格按照甲方最新制定的销售价格进行组织推广；

6、乙方在从事分销过程中所发生的宣传、推广费用乙方自理。

四、客户资源界定和确认

1、界定：

A乙方推介、组织登记过的购房意向客户并经甲方书面确认，均为乙方的客户资源；

B在乙方向甲方提交书面确认申请前已经在甲方登记资料的客户，没有成交的，在乙方的促使下成功购买该项目物业，均属于乙方的客户资源；

C经甲方确认过的客户资源，无论是由乙方组织看房还是自行看房，均属乙方客户。

2、确认：

A乙方客户资源必须经过甲方书面确认方为有效；

B乙方须提前将客户资料（姓名、身份证号码、身份证地址、投资要求、看房日期等）以传真或电子邮件方式书面传给甲方，交甲方书面确认；

C夫妻为同一批客户； 夫妻分开报备若发生争议，则按夫妻任意一方报备时间早的为乙方客户资源；亲戚间合买又分开报备的均为乙方客户

资源；

D确认有效期：凡经甲方确认的乙方客户资源，其有效期为三个月，乙方在甲方项目开盘前被确认的客户资源有效期为自开盘之日起三个月；

乙方在甲方项目开盘后被确认的客户资源有效期为自确认之日起三个

月。在确认有效期内缴纳定金但是未签约交款的客户，有效期可延长

30日；在有效期内尚未缴纳定金的客户，不再属于乙方客户资源。

五、成交、佣金及优惠措施

1、成交：乙方组织的客户与甲方签订《商品房买卖合同》，同时按合同规定

支付定金款，即视为乙方客户成交。

2、佣金：乙方分销佣金按实际成交业绩总金额进行结算，结算依据为合同

成交总额，按实际到款金额的2％结算佣金。

3、佣金结算：每月25日—30日为佣金结算日，分销商按完成业绩应提佣金的总额结算佣金。

4、优惠措施：乙方以本人或法人名义登记介绍客户购买本项目商铺（含套

房），甲方给予乙方每套2万元额外优惠，乙方限定6套。

协议有效期：自二0一一年九月二十一日至二0一二年九月三十一日止。

六、协议合作期限届满，但乙方组织的客户在合作期限届满后两个月内签署

销售合同的仍属乙方业绩，未完成的结算按合同约定继续进行，若双方不以书面形式提出合同终止则本合同自动续约。

七、乙方在分销工作中应自觉遵守国家法律法规、维护项目及甲方形象、严

格履行协议规定，不得私下与项目现场销售人员进行客户资源分享，如出现以上违规情况，甲方可视情节轻重予以处理，严重者甲方有权单方面终止本协议。

八、因不可抗力造成协议被迫终止，甲方结清乙方佣金，双方互不追究责任，当不可抗力消除后，协议义务仍可继续。

九、对本协议的修改和补充应以书面文字为准，经双方签字盖章后生效。

十、争议解决：双方若在协议履行中出现争议，应先友好协商解决。协商不

成的，可在甲方企业所在地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

7.宣传项目合作协议 篇七

甲方：

联系地址：

邮政编码：联系电话：

电子信箱：网址：

乙方：

联系地址：

邮政编码：联系电话：

电子信箱：网址：

经友好协商，甲、乙双方就共同合作举办“庆祝建党90周年，向党的十八大献礼——XX成立60周年成果展”活动相关事宜，达成以下协议：

第一章总则

一、宗旨目的以互惠、互信、互利为原则，发挥各自的优势进行强强联合，实现社会和经济利益的共赢，进一步提升各自的社会影响力和品牌，真抓实干，以实际行动庆祝建党90周年，向党的十八大献礼。同时，以此为契机，结合XX成立60周年，对外充分展示中XX的良好形象。

二、合作范围

双方同意以甲方 “XX”为主办单位，以乙方所属网站“XX”为协办单位。甲乙双方在本项目的合作上统一以“XX”的名义开展工作。

本项目的合作以庆祝建党90周年，向党的十八大献礼为契机，结合XX成立60周年，通过文字、图片、视频等形式，在报纸（XX）、网络（XX）上重点展示XX事业在中国共产党的领导下蓬勃发展，取得巨大成就的辉煌历程。同时，正确分析形势，抓住和利用好机遇，全面客观地对外宣传XX的光荣历史和宝贵经验，宣传XX理论创新的最新成果，宣传XX的理念和实践，并结合当前社会关心的问题，有针对性地宣传展示XX的成就，宣传报道XX改革的进程，充分展现XXX服务三农、构建社会和谐的能力和水平。

三、办公机构

为便于管理，加强领导，甲、乙双方同意成立庆祝建党90周年，向党的十八大献礼——XX成立60周年成果展领导小组，全面负责、指导此次活动的全部工作。组成人员如下：

组长：

副组长：

同时，设立以下办公机构：

1.办公室

全面负责此次活动的上传下达。设主任1名，工作人员1名

主任由甲方指派人员担任；

工作人员由乙方指派人员担任；

2.采访中心

全面负责此次活动的采访、组稿工作。设主任1名，副主任1名，工作人员若干名。主任由甲方指派人员担任；

副主任由乙方指派人员担任；

工作人员由甲、乙双方选派。

3.财务部

全面负责培训中心的财务工作。设会计1名，出纳1名。

会计由甲方指派人员担任；

出纳由乙方指派人员担任。

四、合作期限

自本协议签订生效之日起至年月日，有效期一年。

五、资金来源 本次合作本着“市场运作、合作双赢”的原则，对被采访、宣传、报道的对象收取一定的宣传费用。

为使本项目正常有序地开展，用于本项目的前期宣传推广、项目筹备、活动咨询、交通、住宿等前期资金投入及各项费用的支出，由乙方先行垫支。结算时，经甲方审核报帐后返还给乙方。

六、利益分配

本次项目合作所取得的收益，甲方按%计提，乙方按%计提。

第二章项目实施

一、项目实施

1.本合作协议经甲、乙双方正式签署立即生效，并在七个工作日内完成对乙方相关业务的授权；

2.合作协议正式生效后，在相关媒体上展开宣传推广，同时进行项目推介等活动，由乙方牵头，甲乙双方共同完成；

3.宣传推广工作展开同时，联系、落实采访对象等事宜由乙方负责，甲乙双方共同完成；

4.所有宣传推广、采访方案以及被采访对象资格的审查、确定等，均由甲乙双方共同商定，由甲方负责签发。

第三章双方职责

一、甲方责任

1．负责项目的相关立项和报批手续，及时传达国家及XX宣传、报道有关继方针、政策；

2．负责审定项目策划、推广、采访文案的内容和文字；

3．负责提供采访所需基本条件（包括项目审批同意文件、发票、重要文件加盖甲方单位公章等）；

4．负责审定采访对象、采访计划、采访方案和采访材料，并对采访计划的实施进行全程监控和指导；

5．负责审定收费标准，负责提供指定银行账号，收取宣传费用，并开具发票；

6．负责在协议规定的时间内将乙方应分成的部分划拨到乙方指定的银行账号。为确保项目顺利实施，在实际工作中，乙方可向甲方申请部分周转金，专款专用，用于此次活动的日常开支。甲乙双方对本项目清算后七个工作日内，甲方将乙方应分成的部分一次性完成划拨；

7．负责在中国农村信用合作报上开辟“庆祝建党90周年向党的十八大献礼——XX成立60周年成果展”专栏，为本项目工作人员对采访单位、人员所采写的文章、图片提供发表版面。

8.在合作期间及期满后，保守因合作而知悉的乙方商业秘密。

二、乙方责任

1.负责提供项目相关资料,以便甲方能顺利进行项目论证、立项、报批等有关手续；

2.负责草拟全部宣传推广，项目策划、设计、文字和内容；

3.负责联系、落实采访单位等事宜，并为采访提供方便；

4.负责联系、落实采访单位稿件的采写、费用收取等事宜；

5.负责对甲方开具其应分利益部分的发票；

6.配合XX版面，在XX网上开辟“庆祝建党90周年向党的十八大献礼——XX成立60周年成果展”专栏，为本项目工作人员对采访单位、人员所采写的文章、图片、视频提供发表版面。

7.接受甲方的监督管理，依法经营，并承担相关责任；

8.在合作期间及期满后，保守因合作而知悉的甲方商业秘密。未经甲方许可，不得以甲方的名义对外开展任何活动。

第四章本协议的变更、中止、终止及不可抗力

一、协议的变更

本协议未尽事宜，或条款有变更，需经甲、乙双方共同协商，做出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、协议的中止

1.本协议执行期间，任何一方如有不规范操作，违背协议约定，在对方提出三次整改要求仍未改正的情况下，对方有权提出中止本协议；

2.任何一方提出中止本协议，需提前三个月以书面的形式通知对方，并经甲、乙双方书面同意后中止本协议，但甲、乙双方应继续履行各自职责，完成未完成的项目；

3.本协议中止，甲、乙双方应积极配合，妥善处理并完成与本项目相关的一切善后事宜，不得侵犯已参加本项目的采访对象的合法权益。

三、协议的终止和不可抗力

1.本协议有效期满，本协议自动终止；

2.由于政治原因、自然灾害、战争及其它不可预见因素，和对其发生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影响本协议的履行或不能按预定条件履行的，遇上述不可抗拒因素一方应立即通知对方，并应在三十日内提供详情及有效证明文件。按其对本协议的影响程度，由甲、乙双方协商决定是否解除本协议，或部分免除协议责任或延期履行本协议；

3.因不可抗力致使本协议终止时，甲、乙双方均不承担经济责任；

4.因不可抗力致使本协议终止时，甲、乙双方应共同对已参加本项目的采访对象做出妥善的安排，并将已参加本项目的采访对象的损失降至最低。

第五章违约责任及争议解决办法

一、违约责任的认定和赔偿

1.签约的任何一方,不能按指定的时间、方式和要求履行本协议约定的己方责任义务和承诺，均视为违约行为；

2.违约方因其违约行为造成本协议目标不能实现或给签约对方造成经济损失，均应承担相应的赔偿责任；

3.违约方因其违约行为或因己方不当行为侵害了已参加本项目的采访对象的合法权益，或社会相关合法权益，或违反了国家法律及政府法令，均视为单方面违约，应独自承担相应的法律责任；

4.违约方因其违约行为或因己方不当行为引发与第三方纠纷，致使无责任的签约方被要求承担连带赔偿责任时，无责任的签约方有权要求有违约责任或实施不当行为的签约方赔偿相应的损失。

二、争议的解决

1.在履行本协议的过程中，甲、乙双方欲告之对方的重要事项，以书面确认函的内容为准；

2.本协议在执行过程中如发生争议时，由甲、乙双方协商解决；

3.不能协商解决的争议，甲、乙双方同意诉诸有权管辖的人民法院，由人民法院依法判决。

第六章其它

一、如采访对象提出质疑、投诉或诉讼，甲、乙双方应根据本协议规定，各负其责，由签约负责方负责妥善解决；

二、本协议经甲、乙双方法定代表或授权代表（具有法人授权书）签字盖章成立，有效期从签约当日至本协议约定期满时终止；

三、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

8.学校项目合作协议 篇八

项目合作协议书

甲方：北京高等秘书研修学院

乙方： ____________________

经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议：

一、?甲方授权乙方为???省?? 市?? 县“北京高等秘书学院?? 合作基地”。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金??? 元。

二、甲方职责：

1、向乙方提供合作范围内的《授权书》;

2、向乙方颁发“北京高等秘书学院?? 合作基地”的铜牌;

3、负责协助乙方办理“教育部中国高教秘书学会会员证书”;

4、向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;

5、负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;

6、负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;

7、学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放;

8、精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。

三、乙方职责：

1、负责在当地办理合作办学的有关手续;

2、负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册;

3、负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施;

4、乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况;

5、负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;

6、乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。

四、项目名称：

(一)精品秘书班合作项目：

1、生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下);

2、开班条件：每班不少于40人;

3、合作模式：实施“半年+半年”教学方式;

收费标准及结算办法：每年每生学费12800元。前半年在乙方开班由乙方收取学费5000元，为保证教

学正常进行，乙方可以预留2000元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付1000元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费7800元由甲方负责收醛?如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。

(二)校际直升合作项目：

1、生源定位：初中毕业生;

2、开班条件：每班不少于50人;

3、合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;

4、招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。

5、收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取)，为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利。

(三)现代办公管理证书培训项目：

1、生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生;

2、教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;

3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费??元;

(四)剑桥办公管理国际证书项目：

1、生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等;

2、教学管理：乙方负责组织招生及教学管理，如招生人数超过50人(已交费)，甲方可协助申请开班;

3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年 一次性收取管理费??元;

(五)合作代理招生项目：

乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加100元支付给乙方(普通代理标准为：招收1—30人每生 1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生2000元)。为解决乙方在当地招生时的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费300元及30元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书：

1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;

2、乙方违规办学;

3、乙方违背本合同的有关条款;

4、乙方为地市级合作方的，学历班招生低于20人、精品秘书班低于15人，或总数低于40人;

5、乙方为省会级合作方的，学历班招生低于35人、精品秘书班低于20人，或总数低于60人。

六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期两年，届时可优先续签。

甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

9.挂靠项目合作协议 篇九

甲方：上海XXXXXXXX有限公司

乙方：

鉴于：乙方与甲方就专业工程承包项目（以下简称“本项目”）在本协议条件下进行合作。经双方共同协商，签订本协议：

第一条：甲、乙双方的责任、义务与权利

1.1甲方必须具有与本项目发包方要求相适应的专业工程承包资质等资格条件。

1．2 在本项目双方合作全过程中，甲方有责任依乙方或发包方等所需提供必要的支持服务和监督管理，由此而发生的费用均由乙方承担。

1.3 为确保项目合作成功，乙方应在合同签订后的3天内预付2万元保证金至甲方帐户，作为项目启动的前期费用及保证金，多退少补；乙方应保证与甲方的合作是真诚的，若发现乙方拿甲方的资质做一些违背甲方利益的事情，甲方有权没收此保证金。

1.4若本项目中标，甲方授权乙方组建本项目经理部，并由乙方承包经营，为此，双方一致同意：

1.4.1甲方与本项目发包方所签定的本项目工程承包合同（以下简称“工程承包合同”）中所规定的甲方应承担的全部责任和义务、取得并全面履行工程承包合同所需的各种费用、全部工程成本、投标保证金、履约保证金、依法应缴纳的各项税金等均由乙方承担。乙方按本项目工程决算总金额的5 %向甲方上缴管理费（并不包括1．2款规定应由乙方承担的费用）。乙方上缴甲方管理费的支付方式：签署工程合同后三个工作日内，乙方须向甲方支付管理费的20%；在收妥本项目发包方的第一笔工程付款时甲方收取管理费的50%，工程合同价款支付到90%时，甲方收取全部的管理费，待工程竣工决算后，依据决算总金额计算一次性多退少补。除管理费外，乙方还应向甲方代缴本项目发生的税费，扣除时间为甲方按工程发包方每次支付工程款到帐后的金额、或按乙方要求开出给发包方工程发票的金额，甲方按比例从工程款中扣除代缴税金。

1.4.2于本项目开工前，双方应据实将工程合同价款按税金、甲方费用（本协议项下均指：乙方应上缴甲方的管理费及其它费用）、成本（本协议项下均指：设备材料成本和施工劳务成本）、利润（本协议项下乙方应承担的全部与本项目有关的费用均包干其中）等进行分割并确定构成比例。前述成本作为项目实施的专用款项必须留存于甲方帐户并专款专用。在本项目竣工决算前，发包方的每笔付款到达甲方帐户后：甲方按前述比例直接代扣代缴税金、扣除甲方费用、预留成本，乙方按前述比例提取利润。在本项目竣工决算资金到达甲方帐户后：扣除本协议项下的各类经济合同规定需应付的所有成本、甲方费用、税金

及其它费用等（以不造成甲方任何可能的经济和法律责任、风险和损失为限）后的剩余工程款，在乙方全面履行本协议规定的责任和义务并向甲方提交具有法律效力的完整的竣工验收报告、竣工决算资料、竣工图及其电子版等原件一套存档后一次性支付乙方。若乙方在保修期内能全面履行工程承包合同规定的质量及保修责任保证，则保修期届满且在甲方收妥全部工程尾款并扣除甲方费用（如有）后一次性支付乙方。乙方在本协议项下发生的按本协议规定应从甲方帐户支出的每笔款项（包括利润），在乙方出具等额的、与相关经济合同相对应的发票后，均于七 工作日内支付。

1.4.3 在确保设备材料质量、工程质量等完全满足工程承包合同要求的前提下，乙方有选择设备材料和劳务供应商的权力，在预留成本的额度范围内有采购价格决定权，但所有工程设备材料和劳务供应商均必须是经甲方确认的“合格供应商”（“合格设备材料供应商”是指工程承包合同指定的设备材料品牌、型号的原制造厂商及其授权的代理商、分销商；“合格劳务供应商”是指相关工程业绩、经验、人力资源条件等经甲方考察、评审确认完全具备独立承担本项目施工任务能力和实力的工程承包商）。同等条件下甲方有设备材料、劳务等直接供应的优先权。乙方应于开工前据实制定预留成本的使用计划，设备材料和劳务的采购、甲方对乙方的利润支付等一切经济行为均必须签订合同，预留成本的使用计划、各类经济合同等均必须报甲方审批，前述合同原件须留存于甲方，乙方依甲方批准的预留成本的使用计划及各类经济合同的规定进行合法的资金调度和使用。

1.4.4 在本项目项下所可能形成的债权应由乙方负责追缴，债务或经营亏损完全由乙方承担。若因乙方（及其雇佣人员）原因导致对第三方（如发包方、分包方或设备材料供应方等）的违约行为而引起甲方成为任何行政程序、诉讼程序、仲裁程序中的被告或被申请人，为此而产生的一切相关费用概由乙方承担。

1.4.5甲方有权按国家及项目所在地政府制定的相关法律法规对乙方及本项目进行设备材料质量、工程质量、进度、安全生产、文明施工等的监督管理，乙方（及其雇佣人员）应予配合并服从。无论本协议规定的甲方应履行的对乙方及本项目的服务与监管责任、义务和权利的实际履行程度如何，并不免除乙方根据本协议应承担的任何责任或义务。

1.4.6乙方未经甲方事先书面同意不得擅自把本项目工程的任何组成部分或全部分包出去，如予同意，并不免除乙方根据本协议所承担的任何责任或义务，任何分包人（及其雇佣人员）的行动、违约和疏忽等，就如同乙方（及其雇佣人员）的行动、违约和疏忽等一样，乙方应承担全部责任。

第二条：乙方或因乙方（及其雇佣人员）原因发生下列情况中的任何一种，但必须以事实或发包方、或工程业主书面文件为准。甲方有权终止乙方本项目经理部的承包经营权，具体处理办法双方协商解决，如造成甲方任何经济损失的，乙方应予全额赔偿：

2.1本项目的设备材料质量、工程质量、施工安全、施工进度、资金的使用调度、保修责任等方面出现严重问题、责任事故或未能全面履行工程承包合同及本协议规定的责任和义务的；

2.2拒不配合并服从甲方依法对本项目工程设备材料质量、工程质量、安全、进度和资金使用调度等的全面监督管理的，或有违反国家、项目所在地政府的有关法律、法规及本协议规定的行为的；

2.3有擅自私刻甲方或与甲方有关的任何形式的印章等弄虚作假行为的，或从事对甲方不利的任何其它行为导致甲方利益或商誉损失的。

第三条：违约责任

在本协议条件下，若任何一方违反本协议规定并导致对方经济损失的，除全额赔偿对方损失外，还应付给对方本项目工程合同价款的2 %的违约金。经济损失的确定以与本项目完全相关的客观事实及其合法有效的凭证为依据。

第四条：本协议补充条款、甲方与乙方、与本项目发包方及其它相关各方所签定的所有与本项目有关的合同及双方在本协议执行过程中所形成的补充协议等是本协议不可分割的组成部分，与本协议均具有同等法律效力。本协议与国家及项目所在地政府的相关法律、法规的规定相悖的，按有关规定执行。执行本协议发生争议，由当事人协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第五条：本协议自 双 方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖各自公章或合同章后即行生效。本协议一式 四 份，各方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：上海XXXXXXXX有限公司乙方：

法定代表人法定代表人

（或委托代理人）：（或委托代理人）：