工程垫资承诺书

工程垫资承诺书（精选9篇）

1.工程垫资承诺书 篇一

承 诺 书

______________：

本人因生产经营需要，特向贵方申请借款人民币（大写）____________元，为保证该借款按期偿还，特作如下承诺：

1、本人自愿同意将个人身份证原件、银行开户的卡（折）、U盾、密码等全部交给贵处保管，在此期间所发生的一切行为均为本人所授权同意。

2、本人自愿同意将该借款过账账户上的所有资金及账户质押给贵处，作为该借款的质押担保，如本人出现经济或财务状况恶化，本人同意贵方将账户资金用于归还所欠借款。

3、本人还清全部借款本息、违约金、赔偿金等后，贵方将有关证照、印章归还本方。

以上承诺是不可撤销的自愿承诺。

承诺人：____________

年月日

2.建设工程施工承包垫资方案说明 篇二

致：

对贵司开发的XXXXX工程，应贵司要求现我司对该项目的垫资财务成本增加做如下报告：

一、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《广东省2010年建筑装饰工程定额》、《广东省2010年安装工程定额》和《2013建筑工程计价清单》，取费类别按一类地区进行取费。

2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

二、现我司应贵司要求对不同的垫支情况作如下三种说明：

1、全垫资：我司要求主体部分结算总价为依照双方确定的主体结构工程预算书上浮18%，一半数量的单体建筑物（按栋数）完成框架时支付至完成工程量的100%，所有建筑物完成至封顶时支付至完成工程量的100%；装饰装修部分结算总价依照双方确定的装饰装修工程预算书不上下浮动，工程进度款支付方式为依照每月完成量的70%进行支付。

2、半垫资：本工程分三期完成；主体部分我司要求每一期±0.00以下分2次付：做完负3层支付至完成工程量的100%，完成至±0.00时再支付至完成工程的100%；±0.00以上每栋主体封顶时则支付至完成工程量的100%，结算时主体结构部分依照双方确认的主体结构工程结算书上浮8%；装饰装修部分结算总价依照双方确定的装饰装修工程预算书不上下浮动，工程进度款支付方式为依照每月完成量的70%进行支付，结算时装饰装修部分依照双方确认的装饰装修结算书不上下浮动。

3、不垫资：工程进度款支付方式为按每月完成量支付至70%，依照第一点所述下浮6%进行计算。

4、工程施工进程中，若贵司不能按期支付工程款，每延迟一天则我司将按工程总造价的1%向贵司追究违约责任。乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。所欠工程款从工程竣工验收结算起开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

3.垫资协议 篇三

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

甲方向乙方借款用于提前还贷，经甲、乙协商订立本合同，作为

双方已签署的房屋买卖合同的补充条款。以便共同遵守。

1、甲方借款金额，人民币（大写）（小写）

元；用于提前偿还位于：

（产权证号：）的房产贷款的解押。

2、银行还款后，甲方承诺积极配合相关结清证明资料的领取以及该

房屋解押手续的办理。如甲方不配合办理相关手续，因此而耽误房屋

过户手续，相关损失由甲方承担。

3、乙方替甲方解押后，如果甲方因故违约，拒绝出售该房屋于乙方，不配合办理该房屋过户手续，则视为甲方（卖方）同意将房屋以解押

款元出售给乙方（买方）。乙方可以以此为据向法院起诉，对此承诺甲方并无异议。

4、在办理以上房产解押及再次贷款（注：再次贷款是指本房产的买

方）的所有手续过程中，甲方应积极配合。否则，视为违约。

5、甲方承诺:如果不能按合同履行义务按时办理房屋过户手续，愿意

接受人民法院的强制执行。

甲方：乙方：

4.银行垫资业务 篇四

银行垫资业务：1：现在银行里有很多需要垫资的业务，比如说，某人一100万元买了一套房。贷款70万元，结果因为偿还贷款能力不足，或者是想变现吃差价，都会把房产转卖掉。但是又无力拿出70万元的现金，我们就可以帮忙垫资70万元，解除银行的抵押，在和协议银行申请办理新业主的贷款，、当新客户申请贷款批下来后，我们在垫资进去。拿到产权证后马上放到新银行做抵押登记。银行会给原房主开个存折，我们就拿着存折和身份证，等银行款项放下来，银行先通知我们。我们去把垫资的钱打出来后，在通知客户来拿钱，这样我们的资金就很安全了。。

这样一笔交易，我们可以赚3次钱。1垫资费。2，如果是和协议银行办理贷款的话。我们还可以赚担保费。3贷款手续费。

以公司现在的银行关系来说。。各大银行都没有太大问题，而且这个量是非常大的。银行推荐的话。一般客户都对我们的信任度都是很高的。现在国家调控房价，很多人都在持币观望，事实上国家在房价的调控上是没有什么实质能力的，也就是说房价一定会涨。我们就在现在这个相对冷的时期，先铺好银行的路，一旦政策放开，这个量是不可估计的。而且公司所要面对的问题基本只有一个：就是和银行的沟通。不用担心没有市场，没有客户。资金安全方面也不用太过担心。只要和银行协调的好。是不会有问题的。。

5.个人借款房产垫资合同 篇五

合同编号：

甲 方（出资方）： 乙 方借款方： 联系电话：

联系电话：

丙 方中介方： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以兹共同信守。第一条 服务内容

1、乙方于 年 月 日将坐落于银川市，产权证编号为 的房屋（以下简称“该房产”）抵押给 银行 分行 支行（以下简称“原贷款银行”），获得贷款为人民币（大写）__ 元整（小写￥ 元），至今尚有部分贷款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准）。

2、现乙方将办理出售此房屋，乙方向甲方借款人民币（大写）__ 元整（小写￥ 元），（具体数额以甲方实际借款金额为准）用于归还本条第一款所述的未结清款项，日期约定为2017年12月19日办理向银行的还款业务。借款期限最长为自实际发放借款之日起10个工作日内。第二条 相关费用的支付

1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等相关手续过程中所发生的其他费用，由乙方交纳。第三条 甲方的权利和义务

1、有权要求乙方提供与借款有关的资料。

2、有权要求乙方按期归还借款。

3、有权了解乙方的财务活动和资信状况，及其家庭的收入负债情况及还款计划。

4、有权监督乙方按照本合同约定用途使用贷款。

5、乙方未能履行本合同规定的各项义务的，甲方有权要求乙方提前归还借款。

6、如乙方未按照本合同的约定足额偿还借款的，甲方有权对逾期款项按日千分之三向乙方收取滞纳金。

7、有权将债权转让给第三人。

8、凡涉及乙方的资料文件等信息甲方均应承担保密义务，法律另有规定的除外。

9、甲方通过丙方协助为乙方偿还银行欠款后，即成为乙方债权人，有权采取一切合法有效的措施，向乙方进行追偿。为了甲方债权的实现，甲方有权直接以该房产作价抵偿甲方方代偿款和有关损失，或直接变卖、委托拍卖机构拍卖本合同所涉房屋，直接以所得款项抵偿甲方代偿款和有关损失。本条所指的有关损失，是指甲方因为乙方不履行本合同所产生的一切费用、可得利益的减少等，包括但不限于甲方为索偿代偿款支付的诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等相关费用，以及处理房产发生的费用、违约金、赔偿金、利息等。

第四条 乙方的权利和义务

1、乙方有权咨询、知悉本合同所涉及的相关条款、事项；有权查询工作进展了解本合同的履行情况。

2、乙方须按银行及丙方规定，提交各种资料、文件、信息等，并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性，如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方损失的，应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。

3、乙方须按银行规定，支付办理过程中应由乙方交纳的各项相关费用，需乙方亲自到场办理的，乙方应到场。

4、乙方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，并将还款日期、金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策提前告知丙方。

5、办理提前还款前，乙方应按照借款合同规定的金额、时间向原贷款银行还款。

6、乙方承诺，该房产未设定除本合同所述的银行抵押之外的其他抵押及担保，亦无涉及其他债权债务纠纷，如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，并赔偿甲方所有损失。

7、乙方应全力配合丙方办理产权过户手续，如因乙方原因导致无法在丙方规定的合理时间内办理过户手续的，乙方应在期限届满之日起三日内偿还甲方的借款，逾期不还的，每逾期一日，乙方应按借款的3‰向甲方支付赔偿金。

8、在办理提前还款前，乙方房屋产权证、共有权证、国有土地使用证及其他丙方要求乙方提供的相关资料须交付丙方收执。第五条 丙方的权利和义务

1、丙方有权对乙方提供的文件进行核查，有权对本合同所涉房屋进行相关查询。

2、丙方应妥善保管合同各方所提交的资料文件，不得擅自修改、伪造，并对各方提供的信息、资料、文件负有保密义务，未经允许，丙方不得将其泄露给他方或用于其他商业用途，谋取其他利益。第六条 借款的归还

乙方同意以乙方的此套房产作为归还甲方借款的第一还款来源，未能还款给甲方手续完成后，首先用于归还甲方为乙方提供的个人借款。第七条 合同的解除

1、因不可抗力或国家、银行、房屋管理部门政策调整等原因导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

2、经甲、乙、丙三方协商一致，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。第八条 争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，可依 的，乙方同意将此房屋以市场价70%顶给甲方，偿还甲方借款及违约金。在

法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条 其他规定

1、本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可依法签订补充协议，补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方： 丙 方：

收费协议

甲 方出资方：

乙 方借款方：

丙 方中介方：

一、乙方位于 的房产办理银行还款，需要向甲方借款用于解押赎楼，鉴于甲方提供相关服务，方在签署本合同（协议）当日须向甲方支付服务费人民币（大写）__ 元整（小写￥ 元）。具体违约按照以下标准收取：

借款期限在10天的，若实际借款期限超出10天的，乙方按照借款金额每天的 ‰支付违约金，其他补充说明。甲 方： 乙 方： 丙 方：

6.委托垫资申请书 篇六

一、基于乙方与甲方签定的《浙江金帆现货商品网上订货与回购客户协议书》，甲方协助乙方在浙江金帆现货商品开设现货电子交易账户。乙方为了提高资金利用率、扩大投资收益，要求甲方提供垫资，供乙方进行该账户的交易与操作。

二、为了确保甲方的资金安全，乙方在交易前必须在开设的帐户注入不少于人民币贰万元（￥20000元）的风险保证金。

三、乙方账户交易赢利部分全部归乙方所有；同样，乙方承担全部交易风险，甲方不承担任何风险，乙方交易如果产生亏损，在乙方的风险保证金里扣除。乙方账户交易的手续费结算标准由浙江金帆制定。

四、由于网络及不可预测的原因造成交易受阻，甲方不承担责任。但甲方在乙方出现上述情况或者其它意外导致无法平仓时，甲方有义务协助乙方在较短的时间内采取平仓措施，避免乙方亏损持续扩大。

五、交易细则：

1、在乙方开设的订货帐户中，甲方只对乙方买卖交易的个别品种进行垫资。

2、出入金制度: 双方签订协议后，乙方在交易日非结算时间（9：00—21：00）内可以自由出入金。

3、甲方垫资金额不在乙方交易帐户中体现，交易帐户中只显示乙方风险保证金余额及盈余资金。

4、乙方交易过程中，盘中结余交易风险保证金不得少于总交易保证金的50%（即最大亏损不得大于50%）。如资金风险达到警戒线（风险保证金亏损达到50%）乙方需减仓操作，并主动止损，或及时追加风险保证金。否则甲方有权视具体情况向浙江金帆申请强行平仓。由此引起的后果由乙方承担。

六、乙方有权随时在其开设的交易帐户中转出所有剩余风险保证金及赢利。乙方交易账户余额为零时，甲方有权撤出其对乙方的配资。若乙方重新向交易账户注入风险保证金，则甲方重新为乙方提供垫资。若乙方交易账户风险保证金余额长期为零，导致其交易账户被注销，双方垫资合作终止。

七、甲方可根据乙方交易的具体情况（比如：交易量偏小，风险控制能力差，亏损度大，交易风格不适合配资操作等原因），甲方有权决定是否与乙方继续垫资合作。

八、本垫资申请书，由乙方到甲方营业场所当面签定，或者双方确认对方身份后传真本协议或者电子邮件确认。

九、乙方在开设的账户中进行垫资交易，甲方已明确向乙方讲明该投资的风险性，乙方已经完全理解和同意，并已对本协议的内容充分理解，了解该投资的风险。乙方自愿承担由此造成的风险且有能力承担由此带来一切可能的损失。

十、本协议的最终解释权在甲方。在合作过程中，如甲、乙双方就本协议引起争议，将以友好协商的原则商议解决或向浙江金帆申请调解解决；争议双方协商不成或浙江金帆调解无效的，由甲方所在地人民法院进行管辖。

（乙方）本人已认真阅读以上垫资申请书并完全理解和同意，了解该投资的风险，自愿且有能力承担因此带来的可能亏损以及相关的法律风险。（请乙方亲笔抄写）

乙方亲笔签名：

7.钢材采购合同(供应商垫资) 篇七

购货单位：湖南省第六工程有限公司永州市湘江西岸将军岭棚户 改造项目经理部（以下简称甲方）供货单位：（以下简称乙方）

签订日期：

2016

年月日

签订地点：永州市湘江西岸将军岭棚户改造项目经理部 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为规范合同当事人的交易行为，保护合同双方的合法权益，就本合同事宜，经需方与供方双方协商一致，达成如下一致条款： 物资的概况、数量、单价及合同额：

1、合同约定供方所供钢材为涟钢、萍钢、湘钢、冷钢、水钢等正规钢厂钢材。确因厂家生产因素，造成品规断档，经甲方上报建设方同意后可采用同品规的其他指定钢厂的国家检验合格的正规产品。

2、以提货当日《我的钢铁网》长沙地区同厂家，同品种、同规格钢材的第一次市场网价（周六参照周五，周日参照下周一的价格，节假日送货，则参照放假前一天网价）每吨下浮30元为基价。

第二条产品的质量标准，按下列第（1）项执行：

1、按国家标准执行；

2、无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；

3、无国家和行业标准的，按企业标准执行；

4、没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收：

/

第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点

1、交货方法，按下列第（1）项执行：

（1）乙方送货，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人身伤害或材料损失均由乙方负责。

（2）乙方代运，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人身伤害或材料损失均由乙方负责。

（3）甲方自提自运。

2、运输方式：汽车运输，乙方负责送到工地，另加元/吨（运费、吊装费、卸车费、过桥过路费等），并由乙方代收代付，甲方负责运输工地道路通畅，货到工地通知甲方及时组织卸车，在正式交货前，包括运输途中如有人身伤害或材料损失均由乙方负责。

3、乙方材料送到甲方工地现场为交货地点，甲方指派专人验收；甲方委托人:

手机号：为甲方钢材验收的全权责任人，确认后在送货单和结算单上以指定的收货人、验货人签字生效，材料验收单和送货单为对帐和结算的唯一依据，具有法律效力。

4、现场卸货由负责。

第五条产品的交（提）货期限：按甲方要求为准。第六条产品的价格与货款的结算、支付。

1、甲方须按日历月与乙方办理结算付款，即每月1日至30日（31日）为一个供货期，一个供货期完成后，甲方须在每个供货期开始后的次月15日前付清上个供货期所供货物产生的所有欠款（货款、运杂费），否则在本合同1.2条的价格基础上，乙方自次月16日起至款到账之日止，就甲方赊购钢材量按每天1.6元/吨的标准收取资金占用费。货款、运杂费及资金占用费须同步支付。

2、产品货款的结算：每月月底供、需双方对账结算一次，由双方财务人员签字加盖双方公章生效。

3、货款的支付：每个供货期开始后的次月15日前支付上月货款。甲方每次收到乙方按双方确认数额开具的正式货款发票后，以银行转账方式向乙方支付货款。乙方确认其收受货款的开户银行为：户名为：，账号为：，乙方如需变更账号，需书面方式通知甲方。第七条验收方法：

1、乙方所供钢材必须符合国家质量标准：螺纹钢执行GB/1499.2－2007《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》国家标准（2012年5月修订），圆钢、线材：GB/1499.1－2008《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》国家标准第1号修改单（2012年12月修订），钢筋包装上应有标牌，并随货提供产品质保书。甲方应当场验收、先检后用。如遇质量异议，甲方在货到七个工作日提出书面异议并提出权威检测机构出具的检验报告方为有效。

2、乙方必须确保项目钢材供应，如乙方钢材供应不及时（遇不可抗力或乙方依本合同约定停止供货除外），甲方有权另行采购货物并追究乙方相应损失及法律责任。

3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：线材、螺纹钢以过磅计重，乙方根据甲方要求将货送到指定地点，钢材过磅后或乙方向甲方指定的委托人交付磅单后，即为交货。若甲方对钢材数量有异议，可进行复磅，双方到通过省计量监督局认可的度量衡复磅，磅差在±3‰以内，以乙方仓库出货重量为准，复磅费由甲方承担，超过±3‰的以甲方实际过磅重量为准，复磅费由乙方承担。

4、本合同价格全部为货到工地含税价格，乙方在收到款后7日内向甲方开据对应金额的正式完税发票。实行两票制：货物发票和装车、运输费发票。货物发票为增值税普通发票，乙方直接提供，装车、运输发票由承运人提供。钢材发票开至湖南省第六工程有限公司。第八条乙方的违约责任

1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 15 %的违约金。

2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用，若造成逾期交货的，按逾期交货承担相应责任。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，乙方应当负责赔偿。

4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5、乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方可拒绝接收；如甲方接货，则甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，按乙方不能交货处理；逾期不答复的，视为不同意发货。

第九条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十条争议解决

1、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第 2 种方式解决：

（1）向甲方法人所在地有管辖权的法院提起诉讼。（2）向长沙仲裁委员会申请仲裁。

（3）其他方式：

/。

2、本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。第十一条其他约定

1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

2、合同金额超过贰拾万元的必须与湖南六建第一项目管理分公司签订廉政合同，廉政合同见附件。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲方执叄份，乙方执壹份。甲方(公章)：乙方(公章)：

8.垫资撤押借款及担保合同 篇八

甲方（卖方）：身份证号：

联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号：

联系电话：通讯地址：

丙方（垫资方）：

联系电话：

经合同三方协商一致,就甲乙双方进行房地产交易并向丙方借款办理垫资撤押手续事宜达成如下

条款,以资共同遵守:

一、交易房地产座落：证件号, 建筑面积：平方米，买卖双方确认该房产之成交价格为人民币（大写）元。（以下简称“该房产”）。甲方将该房产出售给乙方，并与丙方三方一同签订《房地产买卖合约》。

二、房产状况：甲方所出售之该房产己向银行支行（以下简称“原贷

款行”）办理了总额为￥元抵押贷款，本合约签订时，甲方尚欠原贷款银行贷

款本息约为￥元未还清（以银行凭证所记载数额为准）。

三、垫资用途：甲方以该房产为担保向丙方借款人民币（大写）元

整（￥元），期限为个月，用于偿还甲方尚欠原贷款很行之贷款本息，此

笔借款由丙方以甲方名义直接支付给原贷款银行，甲方向丙方出具借据。并在乙方支付购房款当

天或银行发放贷款当天连本带息一次性偿还丙方。

四、购房款的办理及支付方式：购房款是以乙方的名义向银行申请办理

贷款。并由此笔贷款支付甲方的卖房款项。经三方一致同意由丙方代办理此笔贷款的所有手续。

五、垫资事项

1、甲、乙、丙一致同意由丙方指定人员前往贷款银行办理还款、贷款等一切相关手续。

2、乙方同意丙方为甲方提供人民币（大写）元整（小写）元(实际垫资以原贷款行出具的贷款结清证明金额为准)的借款用于偿

还甲方的原贷款行欠款。

（1）甲、乙、丙三方一致同意将此笔借款转入下列指定账户中用于代甲方向原贷款行归还银行

贷款。

户名

开户行

账号

（2）乙方同意将现贷款行发放的个人房屋抵押贷款人民币（大写）元

整（小写）元

划至下列指定账户，作为乙方向甲方支付的购房款。

户名

开户行

账号

写）元整（小写）元。

六、过户事宜

1、丙方办理提前偿还甲方原抵押贷款并注销该房产的抵押登记后，甲方应当及时办理该房产转移登记手续，交该房产权过户到乙方名下。

2、在以乙方为产权人的房地产证（或买卖合同备案证明）办理出来后，乙方应当及时到相关部门办理领取房地产证等证件事宜，并及时到按揭银行办理抵押登记手续。

七、委托公证

为确保上述安排，甲方应当：①委托丙方收取售房款；②委托丙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销该房地产抵押登记手续；③委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件；④委托丙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续。

乙方应当：①委托丙方办理该房产转移登记至乙方名下的过户手续；②委托丙方向贷款银行办理很行按揭贷款手续；③委托丙方领取和保管该房产的房产证及相关文件；④委托丙方办理谬论房产的抵押登记手续。

上述委托均应办理公证，受托人为丙方之指定人员，本合同各方均不得单方解除上述授权委托。

八、丙方在具备以下条件时为甲方办理该房产提前偿还贷款手续

1、甲乙双方己按丙方要求提供的各种资料和提交办理本合同第七条约定事项的公证委托书；

2、原贷款银行己同意甲方提前偿还贷款；

3、乙方的申请贷款金额及年限己经通过银行审核；

4、甲方己按本合同约定向丙方支付垫资赎楼费和相关费用；

5、乙方己向丙方交纳了首期款，或者甲方己与乙方和贷款银行签订资金监管协议。

6、丙方要求的其他条件。

九、甲方保证：

1、甲方具有民事权利能力和完全民事行为能 力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

2、甲方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产为共有的，其处分己获得所有必要的同意；若该房产处于出租状态，该房产的现承租人己放弃优先购买权。

4、甲方须保证该房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。

5、甲方保证履行该房产之《房地产买卖合约》。在委托事项办理期间，甲方如发生死亡，失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方依据本合同办理受托事项仍然有效。

3、甲方在归还丙方所垫资金后，自愿向丙方支付垫资服务费人民币（大

6在借款未收回之前由甲方将房地产权证、他项权证、原贷款存折（卡）及密码，现贷款行放款存折（卡）及密码，身份证原件交由丙方封存保管，未经许可，甲方不可私自办理或委托第三人办理上述账户的挂失、开通网上银行、电话银行、划款等。

7、将该房产相关资料交丙方保管期间，不得向有关单位和部门谎报上述资料文件遗失和办理挂失手续，否则丙方将以甲方施诈骗为由报请公安机关依法处理。

8、甲方保证如果丙方借出款项，而甲方因房产其他原因而不能办理抵押手续致使银行无法放款，丙方有权要求甲方立即偿还丙方的借款。并承担违约责任和法律责任。

9、甲方的垫资事项若涉及提供担保的，甲方应积极协助丙方与担保人就担保事项签订担保合同。

10、甲方要按时存入供楼款项。如因未及时还款而造成贷款无法下放由此而引起的一切损失由甲方承担。

十、乙方保证：

1、乙方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、乙方必须全面履行《房地产买卖合约》和本合同。

4、乙方承诺无条件配合甲方将所借丙方款项按期如数归还。

十一、丙方贷款事项

1、乙方向银行申请贷款人民币（大写）（小写）的个人住房贷款。

2、乙方所能申请的贷款额度和贷款期限以现贷款行审批为准，若现贷款行所审批的额度和贷款期限未能满足乙方贷款申请的需求的，不视为丙方未履行本协议所约定的义务，丙方对此不承担违约责任。

3、现贷款银行对乙方的其他相关要求，本协议未涉及到的，乙方同意按相关要求办理。

4、如有因贷款行所放贷款额度涉及的费用问题需乙方自行解决，与丙方无关。

十二、合同解除

1、各方同意：全合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于“委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。除本合同第十一条第2款约定的解除条件成立时，本合同得以解除外，本合同各方均不得解除合同。

2、当出现以下情况时，丙方有权解除本合同：

（1）经丙方同意，甲方和乙方解除《房地产买卖合约》；

（2）甲方或乙方违反本合同第九条及第十条所约定的保证事项。

3、丙方根据本合同约定解除合同而受到损失的，甲方或乙方必须承担相应的赔偿责任。

十二、违约责任

1、甲、乙方必须全面履行《房地产买卖合约》与本合同，如未履行或不适当履行本合同任一条款，或者在履行本协议过程中单方解除其所出具的授权委托书，造成丙方损失的，违约方应承担

相应的赔偿责任。丙方除依法行使追偿权外，有权采取法律措施，查封、担卖或变卖该房产，并以所得价款优先偿还甲方向丙方之借款本息及相关费用。违约方还应承担：①丙方行使追偿权的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、抵押物处置费等）；②支持相当于借款额50%的违约金。

2、如该房产过户至乙方名下前，发生被依法查封、扣押、监管，或者被禁止买卖等情况，或无论因任何原因甲乙双方解除该房产的买卖关系，甲方须立即向丙方归还借款，并仍须按本合同支付服务费和相关费用，否则每逾期一日按借款总额1%向丙方支付滞纳金。

3、如该房产过户到乙方名下至抵押登记办理完结之前，发生被依法查封、扣押、监管，或者被禁止抵押等情况，导致乙方逾期或不能履行支付购房款义务时，丙方有权采取法律措施，查封、拍卖或变卖该房产，并以所得价款优先偿还甲方之赎楼借款及相关费用。

4、如甲方有任何违反本协议全部保证与义务，致使丙方无法收回借款的，甲方必须无条件向丙方归还垫款款项，并承担对丙方造成的一切损失。丙方有权追究甲方的违约责任。若因甲方违约，且在合同规定期限内不能偿还丙方所垫付的所有代垫款的，则甲乙双方同意委托丙方按此次贷款评估价的70%将房产出售。用来偿还所欠丙方的本金利息，及相关各种费用。如出售该房仍不能补偿丙方损失的，丙方有权就未清偿部分向甲方追偿。

5、若甲方不偿还丙方所垫所有款项的，甲方愿意接受丙方所在地人民法院的强制执行，并接受丙方提出的办理强制执行公正的申请，因此所发生的费用由甲方承担；丙方也可凭借款借据向丙方所在地人民法院申请支付令。甲方应无条件接受并不得提出异议，因此发生的一切费用由甲方承担。

十三、费用支付：方须于签订本合同时或前向丙方支付服务费￥元。本合同所

需委托公证费由方承担。

十四、争议解决：因本合同及其履行发生任何争议，合同双方须协商解决。如因本合同及其履行发生任何争议经各方协商无法达成一致的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十五、补充事项：

甲方及其家人为甲方的共同还款人，对归还丙方借款负有共同连带责任。如甲方有任何违反本协议之约定，致使丙方遭受经济损失，甲方及家人作为共同还款人，应当为给乙方、丙方 造成的全部经济损失进行承担。

本合同一式四份，甲、乙方各执一份，丙方执二份，自三方签字盖章之日起生效，具有同等效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

丙方：

9.垫资协议书 篇九

甲方（垫资方）：____________________ 住所:______________________________ 法人代表： 联系方式（手机）：

乙方（借资方）：____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 联系方式（手机）：

丙方(担保方)：_____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 联系方式（手机）：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，乙方（借资方）为***************向垫资方申请借款，并请丙方作为担保人。三方本着平等自愿、诚实信用的原则达成一致意见，特签订本合作协议(以下简称“本协议”)，并保证共同遵守执行。

第一条：借资用途

1.乙方向甲方的借资专用于乙方与第三人___________________________签订的___________ 合同的**********，不得挪作他用，不得进行违法活动，更不能随意侵占甲方的所贷款项;

2.在本协议有效期内，甲方有权检查垫资使用情况，乙方应按甲方要求提供相关的资料和情况说明;如发现乙方未按本协议约定的用途使用借借资，甲方有权要求乙方提前还款并承担相应的违约责任。

第二条：借资金额

乙方向甲方借资相当于人民币_______________元(大写：__________________)，借资期限为_____月(自___月___日到___月___日)

第三条：垫资发放形式

甲方的垫资以************* 的形式按规定交予甲方

第四条：还款资金来源及还款方式

1、乙方资金来源为_____________________________________________

2、乙方还款方式为______________________________________________ 第五条：三方责任义务

（一）甲方的主要权利和义务

（1）按照本协议约定按期足额提供垫资，但因乙方原因造成迟延的除外：（2）对甲方提供的有关个人资料予以保密：

（3）甲方有权了解，核实有关乙方身份财力状况，有权要求乙方提供相关文件资料：

（二）乙方主要权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按协议约定垫资：

（2）乙方有权要求甲方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：

（3）乙方应按甲方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：

（4）乙方应按照协议约定的期限归还全部垫资款。

（三）丙方（担保方）的主要权利和义务

***************

第六条 违约责任

1、甲方违约则*************************

2、乙方如逾期则每天按垫资额的______(?%)交纳违约金。逾期不得超过____ 天。丙方（保证人）有不可撤销的连带还款责任。

第七条 本协议纠纷采取协商解决，协商不能解决的，直接向垫资方所在地的人民法院起诉

本协议一式叁份，叁方各执一份自叁方签字之日起生效。本协议未尽事宜，叁方可以补充规定，补充协议与本协议有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 丙方（签字、盖章）：