相关问题答疑

相关问题答疑（共10篇）

1.相关问题答疑 篇一

关于公务员考试报考学历相关问题答疑汇总

1.应届毕业生在报考阶段还没有取得学历、学位证书，可以报考吗？

答：普通高校全日制应届毕业生报考时无需提供任何证明，一切证明材料将于政审时递交各招考单位进行资格复审。若考生在政审期间仍无法取得毕业学历（学位证书）的，可先出示所在学校开具的应届生毕业证明，待到领取录取通知书时，再提供毕业学历（学位证书）原件及复印件。《江苏省2012年考试录用公务员报考指南》明确规定：全日制普通高校2012年应届毕业生须于2012年8月31日前取得毕业证书（学位证书）。

2.什么是国民教育学历？它与普通招生计划学历有什么区别？答：中国国民教育学历，指国家承认的学历。包括初等教育（小学）、中等教育（初、高中）及高等教育（大学）学历。目前我国的国民教育高等教育学历分专科、本科、硕士研究生和博士研究生四个层次。

3.专科学历是否可报考江苏公务员？

答：国家教育行政部门承认的大专及以上学历可报考公务员，符合报考条件和职位要求即可；

4.非全日制普通高校学历人员可否报考？

答：非普通高等学历教育的其他国民教育形式（自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等）毕业生取得毕业证书后，符合职位要求的资格条件的，方可报名。

5.法律大专学历毕业可以报考法院、检察院系统的法律类职位吗？

答：不可以，报考法院、检察院系统法律专业职位（不含司法警察、法医等职位）须具有国民教育序列法律本科以上学历（含通过自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等等方式取得的国家教育行政部门承认的学历）。

6.在读研究生能否以本科学历报考2013年公务员？

答：在读的非应届毕业研究生虽然已经取得本科学历，由于其身份仍为学生，不能以已取得的本科学历报考。相关政策规定，在读全日制高等院校非应届毕业生不能报考。

7.已取得学历证书，尚未取得学位证书，能否报考公务员？答：部分职位无学士学位限制，符合条件的可以报考不限学士学位的职位。

8.研究生可以以本科专业本科学历报考公务员吗？

答：高学历人员可以报考相对低学历要求的职位，但须符合该职位所需学历对应的专业要求，报考时专业与学历需统一，不可以用研究生学历本科专业报考。公务员考试网提醒各位考生：遇到这类问题时，一定要打电话去相关人力资源与社会保障咨询，得到官方的明确说法后再进行报考。

9.留学归国人员报考时需要提供什么材料？

答：留学回国人员报考的，面试前进行资格复审时，需提供身份证、户籍证明、学历证书（学位证书）、单位同意报考的证明（经市

以上公务员主管部门同意，也可在体检前提供）等相关证件；报考职位要求提供的资格证书及其他证明材料，其中国家大学英语四、六级考试证书，可提供相应等级的合格证书或425分（含）以上国家大学英语考试成绩；此外还要出具教育部门的学历认证、我国驻外使领馆的有关证明材料。上述证明材料均要求为原件，并提供复印件。

10.香港、澳门和归国留学人员学历在何处认证？

答：香港、澳门和归国留学人员，其学历须经国家教育部国际合作与交流司书面认证后方可录用。报考人员可登录教育部留学服务中心网站查询认证的有关要求和程序。学历认证材料和使领馆开具的有关证明材料等，应在面试时与其他材料一并交招录机关审核。

11.第二学位可以用来报考符合要求的相应岗位吗？

答：《江苏省2012年考试录用公务员报考指南》明确规定：全日制普通高校双学士学位考生，其第二学位的专业可用于报考相应专业要求的职位。

12.在全国各军队院校取得大专以上学历证书的人员可否报考各地公务员？

答：由国家（省）教育行政部门下达招生计划，参加全国（省）统一招生考试，按规定被军队院校录取并取得军队院校学历的，可以报考；在军队服役期间取得军队院校学历的人员，可以报考；取得军队院校学历证书，经国家教育部学历认定并注册的（教育部学历认证网站核验），可以报考。

2.乳房问题答疑 篇二

乳房疼痛大多因月经来潮前激素过度分泌而造成的。月经来潮前有的女性的乳房变得很敏感，可有胀痛感，甚至轻轻一碰触也会感到刺痛。但月经一结束，这种疼痛也随之消失。

有些乳房的疼痛则与生理周期无关，例如乳管阻塞、发炎，或者乳房过大、胸罩尺寸不符，也会引起疼痛。有些人喝了含咖啡因的饮料、吃了太咸的食物、熬夜、压力大或经期不规则时，也会有乳房疼痛发生。

还有一种疼痛与乳房健康无关。当靠近中央胸骨的乳房疼痛时，应怀疑是不是因为姿势不良或过度使用手臂引起软骨、胸大肌或肌间膜受伤发炎引起的疼痛。恶性肿瘤需大到一定的程度，才会引起疼痛。

疑问二：乳房有肿块，触摸有疼痛感。该怎么办?

乳房疼痛加上触摸到肿块，常令女性胆战心惊。常见的良性纤维囊肿变化或纤维腺瘤触摸起来都像是肿块，其中纤维囊肿也会引起疼痛。它引起的疼痛多半位于乳房外侧接近腋下的地方。这些良性肿块发生的原因不明，推测是激素分泌不平衡或刺激过度所导致。此外，它们出现的位置可能不止一处，可以是多处或双侧乳房都有。

专家一再强调，俗称的纤维囊肿是一种良性的病理变化，并不是疾病。“纤维囊肿”泛指发生在乳腺和周围纤维结缔组织的变化。大一点的，触觉上就有个肿块。随着月经的来去，纤维囊肿忽大忽小，并且因拉扯附近的组织，引起疼痛。纤维囊肿可发生在各个年龄层的妇女身上，尤其是30～50岁的女性有85％—90％有此问题。服用雌激素的女性也会产生纤维囊肿，但通常在停药后2-3年会自动消退。目前没有根除纤维囊肿的方法，只能与它和平相处。如果疼痛难忍，可用空针抽吸去除，减轻压力和疼痛，但易复发。

疑问三：良性纤维腺瘤要不要开刀切除?

良性纤维腺瘤类似乳房组织，由腺体和纤维结缔组织组成。“纤维囊肿是一包水，但纤维腺瘤里面是细胞”，专家认为，纤维腺瘤的形成，可能与分泌雌激素的卵巢功能旺盛有关。雌激素浓度过高时，会刺激乳腺局部产生过度反应，造成乳腺上皮和纤维组织增生。纤维腺瘤通常不会滑动，摸起来不痛，且是圆滑、有明显边缘的肿块。它不会随生理周期的变化而变大变小。而大多数状况下，纤维腺瘤生长的速度很缓慢，多半直径不超过3厘米，在极少数状况下，乳房纤维腺瘤直径会超过3厘米；直径超过3厘米大小的有可能是叶状肉瘤或青少年型巨大纤维腺瘤，甚至里面长出癌细胞。纤维腺瘤好发于30~35岁的女性，但在50岁年纪以上的女性仍有可能得此病。约有10％的妇女有纤维腺瘤的困扰。此外，因为纤维腺瘤好发在卵巢功能旺盛、经期紊乱的女性身上，此类人在妊娠和哺乳期间，腺瘤还会再度增生或变大。

要不要开刀去除良性纤维腺瘤?要按医师对病人个别诊断而定。有的医师会建议直径2厘米以上的纤维腺瘤要手术拿掉，也有的医师判断标准是3厘米。除了担心过大的肿瘤引起乳房变形或有癌变的疑虑外，也顾及到病人手术后伤口的美观，等到肿块超过3厘米才开，瘢痕可能太大。在追踪期间如果肿瘤快速变大、形状改变或出现血管增生的情形，医师也会建议病人去除肿块并做切片检查。

疑问四：乳头有分泌物怎么办?

未生育未哺乳的女性，乳头却流出乳液。先别怕，乳房分泌物很少与乳癌有关。但如果分泌物中带血色，恶性的机会会比较高。

造成乳房有分泌物的原因多半是乳房本身的疾病，如乳腺发炎、乳管扩张。也有些是身体其他部位的问题导致泌乳激素过度分泌，例如脑下垂体长瘤或肺癌所导致，而不是乳房本身的病变引起。乳房分泌物大部分出现在双侧乳房、多个乳管出口。

若分泌物只出现在单侧乳房，就要很小心，要考虑是否乳管中长恶性细胞。此时医师会建议做乳管的检查。虽然有专家一再强调，乳房的问题多半是良性，但女性碰触到一个个的肿块时，仍不免担心，会不会有一天良性肿块变脸，转而成为恶性肿瘤?其实，良性肿块较少转为恶性，但仍有一些数据让人不敢掉以轻心。例如少数纤维囊肿患者乳管和乳叶的细胞可能有典型或异常增生的现象。而美国癌症学会提出，乳腺表皮细胞异常增生的纤维囊肿患者，得癌症的机会是其他女性的4—5倍。到目前，良性肿瘤的病人得乳癌的概率会不会增加，报告结果并不统一。

3.相关问题答疑 篇三

一、质量管理规范检查申请前要做哪些准备工作？

（一）企业应按照《医疗器械生产质量管理规范》的要求建立质量管理体系，并运行1个月以上；

（二）通过试运行，已完成生产设备、生产工艺、洁净车间等相关验证、确认工作；如有净化要求的，提供一年内第三方检测机构出具的环境检测报告（包括生产车间和无菌检测室）；

（三）产品标准已制（修）订，已完成产品设计验证；

（四）如果属首次注册，已完成了产品研制和第三方检验机构出具注册检验报告；如三类产品应完成临床验证（试验）后申请规范检查；

（五）企业已对照有关要求完成自查、整改。

（六）新办企业管理者代表已在市局备案并已办理了质量管理体系上报的数字证书（查阅省局公众网上首页文件下载”栏“企业用户数字证书指引”）。

（七）持有《医疗器械生产企业许可证》的企业在1月~2月，或7月~8月已向省市监管部门上报了质量管理运行体系情况。

二、质量管理规范检查申请流程如何？何时到企业现场检查？现场检查后要报何材料？何时可取质量管理规范检查通知书？为何质量管理规范通知书的结论与现场检查评价不一致？ 工作流程：网上填写相关材料，取得预受理号并打印申请表—申请材料递省局受理大厅取得受理号—医疗器械监管处形式审查—转审评认证中心技术审查—材料审查通过，抽调检查员进行现场检查—检查意见及企业提交整改报告交审评认证中心医疗器械科技术复核，出技术审查意见—医疗器械监管处行政复核—受理大厅发体考报告。

时限： 从受理—材料审查通过，安排现场检查（20~25个工作日）—技术复核、行政复核（20~25个工作日）—体考报告，50个工作日完成（约3个月）。不包括企业补充材料时间（补充材料二个时间段：一个是资料审查，二是现场检查后整改计划）。

按照省局相关文件要求，检查组组长在未次会议上向企业告知以下内容:

（一）与受检企业将检查情况进行确认，对于检查中发现的缺陷和问题，企业如果持有异议的，应当在确认意见表中在部分栏中打钩，并提供书面说明，与材料一并交回派出单位；

（二）现场检查结果只是本次检查的建议，不代表最终（报告）检查结论；

（三）对检查中发现的缺陷和问题，被检企业在5个工作日内向派出单位和市局提交整改计划（内容包括缺陷和问题的分析、整改措施和整改完成时限、整改负责人），如果已整改完成的，附证明材料复印件；

2(四）本次检查发现的缺陷和问题不代表企业存在缺陷和问题的全部。市局将在日常监管中继续跟踪检查以达到整改到位的目的。

注1：省局审评认证中心在实施现场检查前3个工作日内告知企业和所在地市局做好准备，企业申请延迟检查的，申请资料作退回处理（即退回处室，由器械处退受理大厅），本次申请结束。

注2： 技术资料审查如发现重大缺陷，不能在短期完成整改的，中心出具技术审查意见，转处室作退回处理。

三、关于原材料控制要求

根据《医疗器械生产质量管理规范》的要求，强化对主要原材料、零部件采购控制管理。对采购非标准但可构成医疗器械产品功能的原料、零部件生产的，在进行质量管理体系考核时，需提供这些原料、零部件供应方的医疗器械产品生产许可或上市注册的资质证明，提供对供应方资质评估报告和供应方的质量审核报告，提供包含质量检验和质量责任等内容的质量协议，必要时体系考核部门可以延伸对该供应方的质量管理体系考核。

四、生产方式仅进行部分环节的质量控制，没有进行全过程质量控制，能否进行质量体系考核？

如果产品没有在我国进口注册，也没有外国政府上市许可证明。国家局《关于企业使用无进口注册证书的“羊肠线”换包装生产医疗器械有关问题的复函》（国药监械函〔2009〕40号）已明确，鉴于该产品的主要工艺环节和生产过程在境外，如仅对企业的换包装、外协灭菌过程进行质量体系考核，其质量难以控制，不能作为境内医疗器械进行质量体系考核及产品注册。

第12号令中，开办第二、三类医疗器械生产企业必须具备的条件,是指必须具备属于开办企业自己所有的实际生产条件。除厂房可以租赁、个别检测项目特例以外。

以下列举了近年来国家局下发的有关文件：

（一）、对于采购天然胶乳避孕裸套的企业只进行检验包装的生产方式，国家局《关于加强天然胶乳橡胶避孕套生产监管的通知》（国食药监械[2010]91号）认为，此生产方式不具备《医疗器械监督管理条例》第十九条、《医疗器械生产监督管理办法》第七条所规定开办条件的，不予核发、换发《医疗器械生产企业许可证》。

（二）对于采购心脏起博器裸机进行清洗包装的生产方式，国家局《关于采购心脏起博器裸机方式办理医疗器械生产企业许可证的意见》（国食药监械[2006]312号）规定，因企业对该产品的关键生产工序和质量体系难以控制，产品质量安全性难以保证，不符合《医疗器械生产监督管理办法》（局令12号）规定的医疗器械生产企业的开办条件，不予办理《医疗器械生产企业证》。2010年1月29日国家食品药品监督管理局答复上海市食品药品监督管理局《关于部分企业申请直接装配（包装）国外产品组织生产问题的复函》（食药监械[2010]8号）维持上述办理意 见。

（三）、关于不再具备委托生产条件的委托生产企业可否换发医疗器械生产企业许可证的复函（食药监械[2008]32号），对于以委托生产方式利用其它企业生产条件作为开办企业的生产条件，企业申请生产许可的，不予核发、换发《医疗器械生产企业许可证》。

综上所述：

一是如果仅进行部分环节的质量控制，没有进行全过程质量控制的，不能核（换）发生产许可证或体系检查不予通过。

二是开办（换发）第二、三类医疗器械生产企业必须具备的条件，是指必须具备属于开办（换发）企业自己所有的实际生产条件，没有实际生产条件不能核（换）发生产许可证或体系检查不予通过。

五、无菌检验室配套要求的问题

4.部分答疑问题总结 篇四

2.市区还有个校区，在三牌楼

3.在百家湖搭地铁搭到哪站下到学校？

百家湖是一号线要转2号线

4.难道我到了学校也要用飞信？

辅导员通知方便

5.什么叫强化班？

强化班有各省名次限制的，要在前多少名才有条件参加强化班的考试，专业限制好像没有吧。而不是自己去报名，如果你没有收到通知，说明你没有资格参加。

6.什么时候英语分班考？

开学要进行英语分班考试，差不多一般的人在A班，A班的好处是早一学期考英语四级，少学一本英语书《大学英语一》，所以会少交大概二百多块钱。分班考试的卷子考到六十分以上（百分制）一般就可以进A班了。

6.想调专业是不是很难啊？

首先就要吧专业成绩靠前点才有资格到申请，然后还必须你想调的专业接受你

7.大一可以带电脑吗？

答：名义上大一不允许带，但可以偷偷带，不被抓到就行。

8.开学需要交什么？

答：通知书里的单子要填好带着，另外开学会收照片，1寸，2寸近照，学校有照相的地方但是质量不好。

9.家庭情况调查表要填好带着吗？

答：要的，想申请助学金的学弟学妹，要把家庭情况调查表填好，并附带一张由单位、居委会等组织开出的材料证明。

10学校有无线网吗？网速怎么样？

答：学校有校园网，覆盖教室和图书馆，宿舍无线有移动、联通、电信，有线网只有电信；由于宿舍的位置不同，网速也不同，总体来讲还可以。

11.学校发的电话卡一定要用吗？

答：建议保留，因为班长和辅导员发通知大都是通过飞信发到这个号码，很多同学都有两三张卡。

12.要迁户口吗？ 答：大部分人认为没什么必要。

13.怎么转专业？

答：转专业要求绩点够高，在大一下和大二上有转专业的机会。

14.大一的课多吗？每个专业一样吗？

答：大一的课比较多，一般专业大一的课程都是差不多的。

15.大学容易挂科吗？

答：大学里的每个科目都有20%或30%的平时分，总成绩过60就可以及格，南邮期末考试不是特别难，但大一挂科的人还是比较多的。

16.大学怎么入党？

答：入党需要提出入党申请书，经过审核可以有资格，条件是绩点高，积极参加集体活动。

17.中信银行卡一定要用吗？家附近没有中信银行怎么办？

答：中信卡一定要用，因为学校会从这张卡里扣学费，奖学金、助学金也要打到这张卡里；家附近没有中信银行可以带到学校再存。

18.军训多久？去军队吗？强度大吗？

答：军训为期两周，在校内，发一套迷彩服，不发鞋子，训练强度还可以，只是天气太热。

19.你可以先办一张别的卡 把钱存进去 来了交现金也行吧 来了再在中信银行卡里存些钱

不用激活，但是密码记者修改

20.开学以后收接信息是都用飞信么?不是用qq群?!大部分正式的信息都会用飞信通知, 你们到时候的班干或者学生会，社团之类的也肯定会先加你们飞信的

21.为什么不是QQ是飞信啊

你们来了之后学校很多通知都会用飞信发, 飞信离线的时候可以以短信的形式发到收信人手机因为飞信还是挺方便的, 飞信群我有消息好及时群发大家，大QQ群我不线就看不到大家的消息了.22.学校定的那一套生活用品可以有选择性的卖吗 在学校买一套就一套，没有单独买，除非你在超市买

23号到学校有卖住宿用品吗？七号都有的卖了

24疫苗可以不打吗 可以的 25.从中信转的话，没有跨省手续费 那转账的话手续费会不会很贵 也不贵，一笔2元

26.迁户口需要我们这边的有关部门做什么吗？你户口所在的派出所

但是四年以后还是要迁回家的, 迁过来是集体户口 以后跟你工作走, 如果以后不留在南京工作可以不迁

27.学校会给我们买住宿用品吗？要自己买 或是在学校定的,反正还是花自己钱

28.七号去学校的话可以住学校吗？可以的

29.那往卡上打钱时必须到中信银行吗 是啊，否则只能从其他银行转账, 中信有的ATM也有可以直接存钱的, 手续费会多一点把

30.成绩对什么有影响

绩点对申请奖学金，申请入党，三好学生都有有影响 31.各专业还分班吗 一个班30左右

32.分班考试考什么 英语分班考试考高中英语.英语分班是指把几个专业的学生统一分AB班.A班学生比B班少学一学期英语

33.南邮的英语考级要等到大二么？12届英语四级可以大一第二学习考，但是要成绩好的才有资格

34.南邮女生多吗 你们这届据说会有其他学院并到南邮，女生就多了 35.学校规定大一不允许带电脑, 刚开始辅导员肯定会比较严的，可能会把电脑没收有一段时间，再还给你

36.宿舍条件怎样？ 反正没有空调，目前 37.大一有晚自习, 基本第二学期就没人去了 38.三排楼离仙林远吗? 有车直达

39.那个什么经济情况表必须添么?不申请助学金的话。要填

40.四年都仙林。。那老校区不就倒闭了嘛？ 老校区都是通院大四和所有研究生 41.请问学校里有什么社团啊？ 基本上什么社团都有 42.席子不统一吗？ 席子可以自己买的

学校对于宿舍床铺的整洁一致要求很低，干净就行 43.席子买90公分宽，符合要求吗？

建议席子、电风扇什么的到学校后买，毕竟我们都不知道尺寸。买错了还浪费，学校东西和外面差不多钱 44.邮储办卡不收手续费

拿身份证去就行了，进去银行，会有人问你要干嘛，你说要办卡，他就会告诉你要求，并且给你表格，表格都是有范例贴在那里的，照着填写，写错了再要纸，没事的

45.一个宿舍几个人住？有上下铺之分吗 一个宿舍里面有4～5人 至少有三个人是上床下桌

46.刚才自称是南京邮电大学信息部滴叫我开通学校发的手机卡可信吗 学校的，我去年也接到过这个电话 47.学校派车去接那家长咋办呀？？ 一起的

48.学校发的卡有优惠套餐吗？ v网同学之间免费200分钟 49.学校wlan网速怎么样啊？ 还不错网速

50.收费的流程是怎样的？ 收费可以办套餐的 51.微机室使用有限制吗？

有时间的限制但给的时间肯定够用 52.大一时候可不可以拿电脑？ 规定不行不排除偷带的 53.外院的英语专业在什么苑？

不清楚报道的时候会带你们到宿舍的 54.行李箱要买多大的就够了啊？

看自己东西多少学校有柜子足够你放的就是来回路上用 55.听说要学做操？

有的院要做有的不用看命运 56.号到12号都干嘛？ 给你们熟悉环境

会有会议的但是都很清闲 57.光电的物理只学光，电学吗？ 58.不是的南邮的谁能不会C 59.我是福建的如果7号下午到校能住学校宿舍吗？能 60.大一都要学高数吗？ 要的

61.除了本专业，也要学其它科吗？ 可以自己选课的

62.图书馆环境怎么样？？？ 挺好的

63.都什么地方有空调？ 大教室

64.我想勤工俭学。。。申请就可以 65.占位疯狂吗？

刚开始会后面就不会了 66.申请第二专业需要什么条件

到时候会有单子发给你们有选择项 67.大一上学期每个专业学的都一样吗？ 稍微有一点差别 68.怎么转团关系

5.公务卡使用问题答疑 篇五

1.为什么要实行公务卡制度?

答:为进一步提高公务支出透明度，规范预算单位财务管理，根据《北京市财政局 中国人民银行营业管理部关于印发〈北京市行政事业单位公务卡制度改革实施方案〉的通知》（京财国库〔2008〕580号）等制度规定，按照国务院第五次廉政工作会议精神和《财政部关于进一步推进地方国库集中收付制度改革的指导意见》（财库〔2011〕167号）要求，我校要全面推进公务卡制度改革。2.是不是只有我校实行公务卡制度?

答:不是,目前我市绝大多数兄弟院校已实行公务卡制度,这是全市统一的要求,不是我校独自推出的制度。3.公务卡是信用卡吗？

答：是。公务卡就是信用卡，关系到个人的信用问题。4.是不是所有的支出都要使用公务卡?

答:目前我校需使用公务卡的范围是:基本经费和财政专项,其他经费暂不使用公务卡结算。

5.是不是500元以下的支出可以不使用公务卡?

答:不是.可以不使用公务卡的情况有:①在不具备刷卡条件的场所发生的单笔消费在500元以下的支出.②签证费、快递费、出租车费、停车费等目前只能使用现金结算的支出。③其他经财务处批准的支出。应该使用而未使用公务卡的报销时要求提供《未使用公务卡报销审批单》。6.使用公务卡报销时要求提供什么单据？

答：①POS机支付：发票、消费明细（机打非手写）、《公务卡报销审批单》、POS小票。

②网上支付：发票、消费明细（机打非手写）、《公务卡报销审批单》、网上支付缴费信息页打印（需含有时间、金额、卡号信息）。

③电话支付：发票、消费明细（机打非手写）、《公务卡报销审批单》、电话支付缴费信息（需含有时间、金额、卡号信息，可去北京银行网点打印或者北京银行信用卡网上银行打印）。

7.公务卡消费后对还款时间有要求吗？

答：有。当月1日消费的必须于当月15日前报销，当月2日以后（含2日）消费的可于次月15日之前报销。例如：3月1日消费的必须于3月15日前报销，3月2日消费的可于4月15日前报销。8.财务处接受公务卡报销的时间有要求吗？

答：目前财务处审核公务卡报销的时间暂定为：每月1至15日、22日至26日。其他时间不接受公务卡报销。

9.为什么报销一周后还显示没有还款?

答:财务处将于每月的15至21日集中还款,请确认您的报销日期,若在20日公务卡还显示未还款,请及时与财务处联系.另外您也可以去北京银行信用卡中心网上银行查询您的实时还款情况。

10.我是刷的POS机但是没有给我POS小票,或者POS小票丢失该怎么办呢?

答:可去北京银行网点或者北京银行信用卡中心网上银行打印含有时间、金额、卡号信息的消费记录，一定要标示清楚报销发票的消费笔数。

11.是不是一张发票对应一张审批单?

答:一个人消费的多张发票如果报销在同一个项目下可填写一张审批单.12.没有刷卡但符合报销规定的发票应该怎么办?

答:请填写《未使用公务卡报销审批单》，该表挂在财务处/下载中心栏。

13.卡丢失或者消磁应该怎么补办公务卡？

6.关于“在线答疑”的若干问题 篇六

一、在线答疑是否有需求？

在线答疑是否有需求？这个问题很容易回答。可以从百度知道的“2013年暑假大盘点”可知，2013年暑假期间，提问量有600万题！很显然，在线答疑是有非常强的需求的。

二、在线答疑是否有市场？

既然有这么强的“需求”，那也应该有“市场”了？非也！没有需求，一定没有市场；但是有需求，未必形成有效的市场。要看有多少比例的用户需求，会转化为有效市场（即付诸于购买行为的需求）。

显然，如果打败不了“百度知道”，或者跟“百度知道”相比没有竞争性的优势，那就没得玩。需要读者明白的是：

一是百度有海量的用户导入，使得“百度知道”拥有数万名热心的答疑者。百度对答疑者是不付费的，付的是“积分”。

二是“百度知道”上的提问者，求的是“答案”，而不是“解惑”。相当多的学生提问是作弊获得答案，而不是解除疑惑、获得知识。

用户只可能会为“解惑”而付费，所以入行者需要满足的是这类人的需求，要用体贴、周到、专业的服务，满足消费者的胃口，所以在线答疑本身就是一场“资本”与“智本”二者俱全的游戏，二者缺一不可。建议垂涎此领域的新手慎入！

三、在线答疑的商业价值何在？

“远程答疑”是笔者在《互联网教育的三种新玩法》一文中，作为新玩法介绍的。实际上早在多年前，在线答疑已经成为网校的一种标准服务而存在，其商业价值是可想而知的。

那为什么笔者又将“在线答疑”作为新玩法而鼓吹之？是因为在线答疑之风暗流涌动，很快将成为互联网教育的新角逐点，显然在线答疑作为一种新的模式，其潜在的商业价值得到了认可。

四、在线答疑的教育价值何在？

笔者分析过几家企业的在线答疑的样例，从教育价值（严格说是“教学价值”）角度看，多数在线答疑仅仅是把试题讲一遍，告诉提问者解题的过程和结果。从教学角度看，这仅仅是非常初级的讲解过程。

笔者把答疑的三个境界列成一个金字塔，将答疑分为“庸品”“优品”和“精品”三个层次。多数实时答疑属于“庸品”，一是答疑者针对突然而来的问题，没有时间仔细分析问题所在，此时的答疑自然也是浅层次的解答；二是答疑者水平参次不齐，应对答疑的能力差异非常大，产生的答疑必然也不齐。显然有多年教学经验的优秀教师，比在校大学生经验和水平都要高得多。

教育学讲“教是为了不教”（如果学生会了，自然就不用再教，所以说教是为了不再去重复教），同样也可以推导出“答疑是为了不答疑”的推论。 “庸品”的答疑，只是为了讲解题目而讲，没有章法和条理。显然“庸品”只达到了解惑，甚至连解惑也没有充分解惑，反正笔者看了某些视频解答，还是没把题搞懂。这样的答疑，以问题为起点，以答案的出现为终点，并没有起到真正的答疑作用。

“优品”级的答疑，不仅把题目解释得清楚，而且还把题目中的关键知识点理出来，给提问者讲解得头头是道。通过讲解题目，把相关的关键知识点做了讲解，使学生在此知识点上的理解更深入一步，这个层次为“授业”型的答疑，即把相当的知识点（学业）做了复习。

“精品”级的答疑，不仅做到了“授业”，而且通过向提问者不断发问，从而了解学习者的水平及思维特点，并能够针对学习者的特点，启发他的思维，从而通过一道题目，使提问者能够透彻理解知识点应用（这里称为“道”不是指“道理”，而是指具体知识的原理），做到“举一反三”。这种精品级的答疑，需要的时间要长得多，它以问题为起点，以提问者与答疑者的互动为过程，以举一反三为终点。

五、在线答疑的提问者从何而来？

如何获取提问者？这个相对比较简单，只要有资金，能够做广告，能够从某些门户网站导入用户，都可以获得大量用户的涌入。如果没有资金推广网站，导入流量将变得非常困难，但是结合地面线下宣导，也会起到显著的作用。

六、在线答疑的答疑者从何而来？

答疑者的来源有以下几种：

专职教师：这类答疑者的特点是专业能力强，答疑水平较高，服务响应时间能够保证（需要能值晚班和周末班）。薪酬标准约在4000-8000元/月，因地区差异不同而差异很大。

兼职教师：这类答疑者的专业能力也强，但是因为兼职教师的水平和答疑时间不能保证，所以答疑质量参差不齐，100元/小时至300元/小时之间，视地区差异而定。

兼职非专业人员（大学生等）：这类答疑者的专业技能较差，服务质量参差不齐。约为每小时30-80元不等。

由此可见，答疑者的薪资水平相差非常大，与答疑者的经验、技能水平成正比。其中地区差异也是影响薪酬的一个因素。

七、一对一答疑还是一对多答疑？

一对多答疑是传统网校的集中答疑方式，答疑主要是针对网校课程中的学员提问而设计，具有传播效率高的优点，其缺点在于缺乏个性化。现在兴起的多是具有个性化答疑可能的一对一答疑。

八、实时答疑还是延时答疑？还是录播答疑？

这个问题相当关键！实质上是在线答疑的关键运营模式。现在好记星使用的是实时答疑模式，即师生同时在线交互式答疑；101网校用的是延时答疑模式，即限定在多少个小时内给予答疑的方式。题谷教育用的是课件式答疑，即针对特定的题目，用提前录制好的课件进行答疑。

这三种模式，哪种模式更好？为了给予更为直观的对照，特整理为表格进行对比，如表1所示。

由此可见，各种答疑有其自身的特点。实时模式的最大优点在于实时交互的特性，学生可在答题过程中提问，师生间的信息反馈很多，教师可针对学生的反馈来不断进行教学策略的调整。因此可以说，在有优秀师资保障的前提下，实时答疑具有良好的交互性和个性化特点。其成本高和组织服务难度大，也是其劣势。

延时答疑和录播答疑的交互性和个性化特点不强，但是实施难度和成本低很多。教师可以比较从容地解答学生的问题。其实无论是哪种答疑模式，都需要有优秀的教师作为基础，这对运营在线答疑的管理团队提出了很高的要求。

九、在线答疑应采取何种策略？

读者可能会提出这样的问题，在线答疑不是一件简单的事儿。应该采取什么策略？这个需要结合各企业的具体情况，需要决策者考虑以下几个问题：

①运营的在线答疑的规模预期有多大？

②投入多少资金和人力？

③对收入和利润有何预期？

④想塑造什么样的品牌形象？

⑤有无赢利方面的压力？

⑥项目赢利要求的时间窗口？

十、在线答疑的下一步是什么？

在线答疑不会停留在原地，那么下一步是什么？实质上就是对用户需要什么样的商业化教育服务的趋势判断。笔者提供以下几个线索：

（1）细分科目的答疑：只针对急需解答的学科（如中考数学、物理、英语之类）的细分学科答疑，这样会利于降低运营成本。（2）高端答疑：以成绩提升为主要卖点，而不以即时答疑为卖点。消费者最关注的是结果而非过程。（3）远程学习指导：由简单的答疑，提升为全面的远程学习指导服务，如：如何制订学习计划、如何复习、如何练习，借助人工智能系统。

（作者单位系移动学习资讯网）

7.转移接续常见问题答疑 篇七

1、离职员工保险转外省后，若今后又来北京工作可否在北京缴纳保险？

答：可以缴纳。办理方法：将之前在北京参保信息进行“数据清理”，再做新参保登记，即可正常参保。若为外埠户籍，在做新参保登记时男未满50周岁、女未满40周岁。

数据清理办理方法：职工最后减员参保单位或现就业单位负责办理，办理地点为收缴业务大厅。

2、农业户口是否可以办理转入转出业务？

答：可以办理。新办法跨省转移政策打破了户籍性质的限制。办理转入提示：非京户籍在京参保时男未满50周岁、女未满40周岁。注：临时账户，即男满50周岁、女满40周岁的人员，新参保为非户籍所在地的，参保地为其建立临时基本养老保险缴费账户，参保人达到退休时间时，原保留基本养老保险关系所在地负责将其临时账户归集归并。

3、新转移办法前资金已转入朝阳账户，但由于每年缴费的明细表不全面，无法补填的如何办理？

答：2010年1月1日前转移资金到账的（凭财务部门出具的到账证明），且符合按老办法转入条件的（异地未办理退休手续、资金转入前户籍已转为北京户籍），可按老办法办理转入手续。提交转入申请材料时，必须提供异地社保出具的《转移单》及转移明细，以进行后

续补填业务操作。

4、跨省转移接续业务涉及哪些险种？是否只有养老和医疗？

答：据国家及北京市出台的相关文件，现行只有养老保险、医疗保险可办理转移接续手续。其他险种暂不进行转移。

5、转入工作需多久时间能完成？参保人如何确定转入成功？

答：养老保险转入要经历四个阶段，即提交转入材料、发出联系函、转移资金及邮寄信息表、核对转移金额录入信息表，按照文件规定，从提交申请之日起45个工作日内完成转移接续手续。但因各省市之间通过信函邮寄往来，且由于各省市历年缴费情况及信息系统建设水平不尽一致，通常处理进度较慢，参保人若要查询转入办理进度，可拨打转移专线010-85828631，或到朝阳社保北楼317室查询。

6、若北京缴费已满10年后转外省，2年后再次转回北京，是否还保留之前北京的缴费记录？

答：不保留之前北京缴费记录。将北京缴费记录转外省后再次办理转入的不再认作北京缴费年限。

7、跨省转移接续中，身份证不是18位而是15位如何办理？

答：为确保参保人信息的准确性和唯一性，对外省市出具的表格中参保人身份证号为15位的，需异地社保经办机构将15位身份证号更改确认为18位二代身份证号后方可办理转移手续。

8、对转入人员信息表录入过程中发现问题何时可以解决？是否需要与单位联系协调？

答：《信息表》录入是转入手续的最后一步。也是最为重要的一步。

由于各省市历年缴费情况不同、转移金额有时与记账金额不一致、表格存在逻辑错误等原因，导致信息表不能及时录入。对此，我中心经办人员会及时与异地社保经办机构联系沟通，无需单位往返。

9、流动就业人员是否必须将养老保险随之进行转移才能在新就业地参保？

答：不是。流动就业人员在新参保地可按当地政策直接办理参保手续，开始缴纳社会保险。如果本人有将原参保地缴纳的养老保险进行转移的可申请办理。

10、军队，机关事业单位养老保险、医疗保险从异地转入北京如何办理？

答：按照市中心文件，军队、机关事业单位养老保险、医疗保险的转移手续按照国办发66号文办理。异地社保经办机构需提供统一制式的表格、遵照66号文办理流程，方可办理转接手续。

8.武汉养老保险问题答疑 篇八

原在国有、集体企业从事过特殊工种岗位工作的人员，男年满55周岁，女年满45周岁，养老保险缴费年限满15年以上，且符合下列条件之一的，可以申请办理提前退休。

1、从事国家规定的高空和特别繁重体力劳动累计工作时间满10年;

2、从事国家规定的井下、高温工作，累计工作时间满9年;

3、从事国家规定的有毒有害工种，累计工作时间满8年。

对于特殊工种岗位，依据原劳动保障部及相关部委认定的特殊工种目录确定。

特退审批时计算职工从事特殊工种年限有哪些具体规定?

特退审批坚持“跨行业不比照、无目录不纳入、非特岗不受理”的原则。凡申请办理特退人员，必须符合规定的审批条件：

1、必须达到国家规定的提前退休年龄;

2、所从事的工种必须符合国家劳动保障部及相关部委颁发的特殊工种目录的规定;

3、从事特殊工种的年限必须达到国家规定的8-10年的最低年限。

原国有企业改制为民营企业后，不能将职工仍在原特殊工种岗位上工作的年限与改制前在原国有企业从事特殊工种的工作年限合并计算，作为特退的审批条件。

国家规定的特退是针对原在国有、集体企业从事过国家规定的可以提前退休的特殊工种并达到规定年限的参保人员。

灵活就业人员按月领取养老金待遇的年龄如何确定?

在灵活就业窗口参保缴费的人员，男年满60周岁，女年满55周岁，缴费年限累计满15年以上，可以申请按月领取基本养老金。

其中，在灵活就业窗口参保缴费且具有视同缴费年限的女性，可根据本人自愿，选择50周岁、51周岁、52周岁、53周岁、54周岁、55周岁等六个退休年龄，由社保经办机构按周岁取整确定退休时间，并按规定办理退休手续，核定基本养老金待遇标准。

在本市就业的外国人参加社会保险参保范围是什么?

在中国境内依法注册或者登记的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织依法招用的外国人，应当依法参加职工基本养老保险等，由用人单位和本人按照规定缴纳社会保险费。

与境外雇主订立雇用合同后，被派遣到在中国境内注册或者登记的分支机构、代表机构工作的外国人，应当依法参加职工基本养老保险等，由境内工作单位和本人按照规定缴纳社会保险费。

依法招用外国人的用人单位，应在为其办理就业证件之日起30日内，到所在地社会保险经办机构办理社会保险参保登记。

9.自制酸奶的12个常见问题答疑 篇九

自制酸奶的基本原理是什么？可以不用酸奶机吗？

自制酸奶的基本原理就是在牛奶中接种乳酸菌，让它在合适的温度（常用40℃～42℃）下大量繁殖，把牛奶中的乳糖成分分解成乳酸。乳酸使牛奶发酵液的酸度逐渐下降，当pH值达到4.6左右时，牛奶中的酪蛋白就会缓慢地沉降下来，形成细腻的凝冻。其他杂菌虽然也存在于牛奶当中，但它们的数量和乳酸菌相比实在太少，成不了气候。而乳酸菌产生的乳酸和其他抗菌物质，也让杂菌们感觉十分不舒服，无法大量繁殖，这样就保证了酸奶的安全性。

家庭制作酸奶最好用酸奶机。因为它可以提供稳定的温度，保证旺盛繁殖的一定是目标的乳酸菌，而不是其他杂菌。酸奶机的温度是40℃～42℃，正好是制作酸奶所用的保加利亚乳杆菌和嗜热链球菌的最佳繁殖温度。多数致病菌的适合繁殖温度是20℃～37℃，它们不喜欢40℃以上的高温。如果温度差异较大，则有可能造成杂菌的繁殖增加，安全性下降。

用菌粉做种好还是用市售酸奶做种好？

用菌粉或市售酸奶来做菌种均可。用菌粉时，加入的是冷冻干燥的菌种，它们在温暖环境中能够“苏醒”过来发挥作用。用市售酸奶时，一定要注意买最新出厂的冷藏酸奶，因为随着储藏时间的延长和储藏温度的上升，其中活菌数会不断下降，影响制作酸奶时的效果。一定要注意，那些常温下销售的酸奶就不要用来做种了，因为它们不是经过杀菌无法提供活菌，就是活菌数已经严重下降，不能保证制作酸奶的安全性。

购买菌粉的时候，是买含很多种保健菌的，还是含最简单两种菌的？

酸奶制作的基本要求是有足够多的保加利亚乳杆菌（L）和嗜热链球菌（S），所以买含两种基本菌的菌粉即可。其他的保健菌，如嗜酸乳杆菌（A）、双歧杆菌（B）、某些乳酪乳杆菌（C）的菌株等，研究证明它们如果能够定植在人体大肠中的话，的确对健康有益。不过，得到这些菌好处的前提是发酵后能够有足够的活菌数。

可是，这些菌的最适发酵条件不一定和前面说的两种基本菌一样。特别是双歧杆菌，它们属于严格厌氧菌，也就是说，一见到氧气就会死亡。所以，一般家庭的酸奶制作过程很难得到活的双歧杆菌。因此，不必对菌种中的保健菌期待太高。

用市售酸奶来做酸奶的话，加多少量才合适呢？

一般来说，作为菌种的市售酸奶加入量在10%左右比较合适。比如说，发酵500克牛奶，用50克（小杯酸奶半杯）就可以了。这样的量，是为了让乳酸菌一开始就建立绝对的数量优势，能有足够的能力压制各种其他杂菌，即便是经验不足的人，也能保证酸奶制作成功。

自制的酸奶可以继续用来做种，发酵下一批酸奶吗？

如果用购买的菌种自己做酸奶，可以再用来做菌种发酵两三次，如果用市场上的酸奶做种，最多可以再用一两次。想增加使用次数、降低制作成本，前提是做酸奶的操作足够规范，同时还要保证用来做种的自制酸奶质量足够高。

在用上一次的酸奶做菌种的时候需要注意，酸奶的味道必须纯正，而且要足够新鲜。假如发觉酸奶有了酒味，或者有类轻微的霉味，那就说明已经污染了大量杂菌，坚决不能再用了。

做酸奶的时候，牛奶需要提前加热吗？

做酸奶之前，假如不是用刚从灭菌利乐包里倒出来的奶，最好把原料奶加热到60℃～80℃，然后降到40℃左右（手摸着略有点烫，但不觉得烫得难受）再接种。做酸奶的盒子和加菌种的勺子等也要用沸水烫一下。或者在做酸奶的杯子、盒子里放一勺水，在微波炉里转一下，用热蒸汽杀掉上面沾染的微生物，尽量减少杂菌的污染机会。

用不同的牛奶来做酸奶，凝固的速度不一样，凝冻的口感也不一样，为什么？

如果是用同样的菌种来制作酸奶，菌种的用量也一样，那么酸奶的凝固情况，取决于乳酸菌的生长速度和牛奶中蛋白质的含量和质量。

同样在刚刚凝冻的状态下进行比较，牛奶的蛋白质含量较高、分子量较大的时候，制作出来的酸奶凝冻比较“结实”，稠度大；反之，牛奶蛋白质含量过低，或者分子量较小，凝冻状况就会比较脆弱，甚至无法凝冻。如果牛奶中含有过多的抗生素，乳酸菌难以快速繁殖，那么酸奶凝冻的速度也会比较缓慢，甚至难以凝冻。所以，某种意义上来说，一种牛奶（不考虑添加增稠剂的情况）做成酸奶的速度又快，稠度又好，说明它的品质令人满意。

可以用奶粉或婴儿配方奶粉来自制酸奶吗？

奶粉加上水，就是复原乳，可以用来做酸奶。一份无糖纯奶粉大概要加7份水，再加入菌种就可以发酵成功。需要注意的是，甜味奶粉中含有大量的白糖，稀释了蛋白质的含量，所以需要少加一些水，才能做出酸奶凝冻。一般来说，1份甜奶粉加4～5倍水就行了，具体比例可以看产品的蛋白质含量来定。比如说，奶粉的蛋白质含量是18%，那么1份奶粉加上5倍水之后，蛋白质含量就是3%，正好和普通牛奶一样。

一段婴儿配方奶粉的蛋白质含量较普通牛奶低，乳糖含量却要高得多，加水量要降低到给婴儿食用时的三分之一为好。而一岁以上较大宝宝的奶粉的蛋白质含量已经接近普通牛奶，因而可以用来做酸奶，略减少一点加水量就可以。

低脂酸奶怎么做？

低脂酸奶很好做，只需要用脱脂奶粉或低脂牛奶作为原料，正常加入菌种发酵就可以了。乳酸菌们很适应低脂肪的生活。如果想加入其他不饱和脂肪也没问题，比如在做酸奶的时候在低脂奶原料中加入杏仁油、橄榄油、亚麻籽油等搅匀，都可以正常发酵。

做酸奶可以不加糖吗？加的糖会被乳酸菌分解掉吗？

理论上说，做酸奶完全用不着加糖，只是这样做出来的酸奶乳酸味道很尖锐，多数人感觉难以接受。市面上的酸奶通常加糖比例在7～10%之间，而家制酸奶的加糖量可以低到3～4%，就能让人吃下去。

酸奶制作过程中，乳酸菌们并不会分解蔗糖，它们只会分解乳糖。所以，先在原料奶中加入白糖再发酵，做好之后的甜味并不会减少。

自制的酸奶放两天就出水是怎么回事？这种黄色的水能喝吗？

这种黄色的水就是“乳清”，运动员用来增肌的乳清蛋白粉和配制婴儿奶粉用的乳清粉，就是从乳清里面提取出来的。它无毒无害，除了含有容易吸收的蛋白质，还富含钙和维生素B2。实际上，黄色就是因为富含维生素B2的缘故。所以，一定不要把这些黄色的水扔掉。

酸奶做好之后要怎么保存？做一次酸奶喝不完，能存放多长时间？

自制酸奶最好及时放在冰箱中冷藏，如果一次吃不完，每次用干净勺子舀出来一部分吃，余下的仍然放在冰箱当中为好。建议保存时间不超过3天。

其实，酸奶发酵过程中，凝固是有过程的。刚刚凝固的时候，酸奶的质地最为细腻，表面极为平整，质地比较黏稠。如果继续保温发酵，就会发现酸奶的表面出水，或者有小的凹陷，质地也变得不那么细腻，酸味过浓，活菌总数也会逐渐下降。所以，做酸奶的时候要注意多打开观察几次，只要凝固了就要及时取出来放入冰箱冷藏。冷藏一夜会让酸奶的香味变浓，这是因为微生物虽然在低温下停止产酸，却会产生香气物质，让酸奶比刚做好的时候更加美味。

10.芜湖买房十大常见问题答疑 篇十

时间:2011-11-28

责任编辑：两公里有多远

来源:365地产家居网

全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。而芜湖楼市亦不能避免，近期多家多家楼盘推出特大优惠，芜湖伟星置业更是推出4248元/平的超低价。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。购房者抄底楼市的时机或将到来。趁此时机，365独家盘点芜湖常见购房问题，为您幸福安家芜湖提供帮助。

TOP1： 现在在芜湖买房能享受相关的契税优惠和购房补贴吗?

（1）在2011年1月1日（二手房交易自本意见发布之日起执行）至2012年6月30日，对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，签订购房合同并办理产权登记，市财政给予所纳契税100%的补助；购房家庭的成员中至少有1人具有本市市区居民户口且满1年的，购买70平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，签订购房合同并办理产权登记，市财政给予所购房屋面积100元/平方米购房补贴和所纳契税100%的补助。

（2）具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人或家庭，在2011年1月1日至2012年6月30日期间内，在本市市区内购买普通商品住房（不含二手房，下同）且该住房属于家庭唯一住房的，签订购房合同并办理产权登记，市财政给予所纳契税额100%的补助；对具有硕士研究生及以上学历或高级专业技术资格或高级技师职业资格的个人或家庭，市财政再给予所购房屋面积100元/平方米购房补贴。

注：

（1）符合上述条款的购房家庭购买的普通商品住房（不含二手房，下同），并在房屋产权登记部门备案，其产权登记和享受财政补助日期延长到2013年8月31日。

（2）房改售房、直管公房买卖、拆迁安置商品房、拆迁安置存量房、房屋互换等交易类型，以及购买定向销售房、单位集资建房、购买部分产权或部分赠与、部分继承及同一户口簿内家庭成员之间房屋产权转让等交易行为，不享受相关财政补助政策。

（3）“家庭唯一住房”证明由家庭所在市或县（区）房地产主管部门出具，如房地产主管部门暂不具备查询条件而不能提供“家庭唯一住房”证明，纳税人应向征收机关提交《家庭唯一住房诚信保证书》，对于纳税人提交虚假保证书、骗取税收优惠的，将严格按照相关法律法规进行处罚。

TOP2：目前芜湖二套房是如何认定的？首套房和二套房首付是多少？

芜湖各银行已明确“二套房”界定标准。大多数银行以家庭为单位，以人民银行的征信系统为依据，借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。另外，借款人在申请房贷前，需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的个人购房记录或者无房证明，其家庭已登记有1套或者以上住房的，再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。目前芜湖首套房首付一般不低于总房款的30%，二套房首付一般不低于总房款的60%。

TOP3：芜湖住房公积金贷款最高放款额度为多少？能否申请办理第二次住房公积金贷款？

夫妇双方均在本市连续足额缴交住房公积金达到规定期限的，其家庭住房公积金最高贷款额度为30万元；仅有一方在本市连续足额缴交住房公积金达到规定期限的，其住房公积金最高贷款额度为20万元。

在借款人提供家庭人均建筑面积不足30平方米或首套住房建筑面积不足90平方米证明的情况下，允许申请住房公积金个人第二次贷款，用于购买普通住房，但首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。否则暂停办理第二次申请住房公积金贷款。

TOP4：代办产权证需要缴纳哪些费用？

（1）契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%征收；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%相关规定；

（2）物业专项维修资金：按照规定，新购商品住房的维修资金是在办理产权证的同时予以征收，由业主以商品房购房款总额为基数，分别按照下列比例交存：

（一）未配备电梯的，按照1％的比例交存；

（二）配备电梯的，按照1.5％的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证；（3）其它税费（合同印花税：总房款0.05%；登记费：住宅 80元/套；测绘图纸费：10元/本；权证印花税：5元/本；权证工本费：10元/本）。

TOP5：现在在芜湖买房能落户吗？

外地人员在芜湖市区购买商品房，人均面积达到15平方米以上的，可凭《房屋所有权证》准予房主、配偶、未婚子女以及共同居住的直系亲属户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的商品住房（不含二手房），可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。

TOP6：在芜湖个人购房如何办理土地证？

个人办理住宅土地使用证可到房屋所在区国土资源分局申请，办理商业、办公等用途房屋土地使用证，全市均在市行政服务中心国土窗口办理。申请条件为申请人房屋所在地块为土地使用权为出让性质。办理程序为地籍调查、申请、受理、审核批准、核发证书（含交费）。申报材料如下：（1）房屋产权证原件并复印一套；（2）购房合同复印件一份；（3）个人身份证复印件一份；（4）房屋契税交纳凭证；（5）开发商土地使用证复印件（土地必须为出让性质）；

（6）开发商公司营业执照、法人证书复印件各一份（如开发企业已注销或被工商部门吊销，则不需提供5、6两条）；（7）土地测绘材料（可到市土地规划勘测公司测量获取，该公司为市国有独资公司，主要从事全市土地测绘业务）。TOP7：在芜湖购买二手房税费应该如何缴纳？

目前芜湖二手房交易的税费项目如下：（1）契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%征收；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；（2）权证印花税：5元/本，由买方承担；（3）合同印花税：0.05%，双方各自承担；（4）营业税及附加税：5.5%（未满五年全额征收）；（5）土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；（6）个人所得税：全额*1%或增值*20%；（7）交易手续费：3元/平米，双方各自承担；（8）产权登记费：80元/套，由买方承担。TOP8：现在有很多外地楼盘来芜湖推销海景房，异地购买海景房如何避免上当受骗？

多看：综合察看异地海景房所在地全貌；多查：查看施工、销售及产权所有证；多落实：明确物业管理、租赁及流通渠道。详细情况您可查看该专题：http://wh.house365.com/d0t1l2p3/7000000/2011/05/19/174549/

TOP9：现在芜湖购买学区房有哪些注意事项？

（1）注意价格 衡量支付能力。学区房价格普遍偏高，这就需要欲购学区房的家长具备一定经济实力，但对很多工薪阶层来说是不小的经济负担，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。建议家长可将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出手也比较容易；（2）入学规则易变，谨防风险。由于入学规则每年都在变，因此即使买了名校旁边的学区房也不表示就可以高枕无忧。例如，买房时该校规定落户两年就能就近入学，如今可能变成了五年，等您孩子上学时条件又有可能变了；购房时物业在学校地段内，入学时有可能被划出地段。购买学区房的风险不是孩子家长所能驾驭的，所以在选购学区房时要谨慎防范风险；（3）选择适合自己孩子的学校。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱买学区房就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽

好，但不一定适合你的孩子，在选购学区房时一定要结合自己孩子特大，选择适合的学校，适合的学区房。