业主活动须知

业主活动须知（精选10篇）

1.业主活动须知 篇一

业主装修须知

一、装修前请仔细阅读《业主手册》！

二、中央空调出风口、回风口由开发公司提供，木装修开始时，请业主到物业客服部领用。另外，装修工人在预留中央空调出风口、回风口尺寸时，请业主到物业客服部咨询一下。

三、阅读《业主手册》里的《住宅室内装饰装修管理办法》！铺地砖时，客厅、餐厅、卧室未做防水，请您告诉装修工人在拌砂浆时，注意别向楼下渗水。特别提醒在铺木地板前，打垫层时，房间内最好铺层塑料薄膜，以免给楼下已装修好的业主造成损失。如给别人造成损失后果自负。

四、加装防盗网（如内阳台、窗户）材质必须为不锈钢，朝外正面为棱角形。一致凸出墙面20CM，安装统一有序、无安全隐患。另外，为了安全，建议安装防盗窗时要留逃生口。

五、不得在室外另行安装空调、太阳能热水器、晾衣架和遮阳蓬等。

六、禁止在过道、绿化带、外墙、屋面、天台和其它公共场地悬挂、张贴或树立广告及招牌等有碍观瞻的物品。

七、装修期间，请您将装修垃圾装袋后运送到单元门口指定位置。装修垃圾禁止从窗户向外抛。发现一次，罚款200元。

八、中央空调冷凝管在装修时禁止改动。改动后，给您装修好的房屋造成漏水，损失后果自负。

九、装修进料使用电梯上料者，需谨慎操作，若造成任何损坏，当事人负全责。

河南润诚物业服务有限责任公司

2.8.业主入住须知 篇二

尊敬的业主：

利群物业管理有限责任公司全体员工热忱欢迎您来东湖花园小区居住生活。小区环境的日趋完善，需要您的关心、支持和协作，愿我们携手共建美好家园。

一、办理入住手续：

1、业主到销售公司开具“入住通知单”；

2、业主需带齐以下资料：

购房租赁合同复印一份；

业主身份证复印件一份；

业主一寸登记照一张；

3、发放资料；

4、业主预交相关费用；

5、管理员陪同业主验房并填写相关资料。

二、保修工作流程：验房——》填表——》保修申报——》保修施工——》验收签字注：验收合格的业主在三日内将填写完整的《入住验房表》交物业公司备查，联系维修事宜。

三、装修管理工作流程：申请——》审批——》交费——》办证——》施工——》验证注：此处的“交费”针对办理入住手续时未交装修押金的业主。

每户装修审批时间最长不超过7天。

业主 公约

为加强利群物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物来的安全与合理使用权用，根据《市住宅物业管理条例》、《市住宅区业主自治管理实施办法》和有关法规、规章、规范性文件制订本公约。全体为主和使用人均须自觉遵守。

一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应当遵守物来管理法规、规章和规范文

件的规定。

二、执行业主(业主代表)大会和业主委员会的决议、决定，服人业主委员会的管理。

三、遵守物业管理企业根据有关法规、规章和规范文件和业主委员会委托制定的各项物业管理制度。

四、积极配合物业管理的各项管理工作。

五、对物业管理企业的管理服务工作的意见或建议，可直接向管理企业提出，发生争议时可通过上级主管部门协调解决。

六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，自觉做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对违反规定、制度进行装修的行为，应当劝阻制止，对拒不改正的，物业管理企业可采取相应措施制止其行为，同时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业造成他人损失，应承担赔偿责任。

八、业主如委托物来管理企业对其自用部们和自用设备进行维修、养护，应支付相应费用。

九、物业损坏已经或可能妨碍、危害公共利益或第三人利益，或有碍外观统一、市容观瞻，按规定应由业主单独或联合维修、养护，业主应及时进行维修养护；拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物来管理企业找为维修，其费用由当事业主承担并按规定分摊。

十、业主将房屋出租时，应告知并要求业主遵守物业管理规定和本业主公约。

十一、在本物业范围内，不得有下列行为：

1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；

2、擅自改变房屋设计用途、功能和布局等；

3、占用或损坏房屋共用部位、共用设备、公共设施或移装共用设备；

4、在天井、庭院、阳台、平台、屋顶以及道路或者其他场地违章搭建建筑物、构筑物；

5、破坏卫生间和厨房防水层；

6、不正确使用小区及户内智能设施；

7、任意践踏、占用绿化场地，损坏绿化植物；

8、在窗台、阳台外栏设置盆景；

9、安装大容量厨、卫设施，随意将废物扔入排水管口；

10、随意堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

11、违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；

12、乱设摊点、集贸市场，开设餐厅、卡拉OK厅等影响业主身心健康的商网；

13、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

14、随意停放车辆，不按限速(5KM／H)行驶，违章鸣笛等；

15、聚众喧闹、噪音扰民等危害公共利益或其它不道德行为；

16、违反规定饲养无证家禽、家畜及宠物；

17、在室外设置公司牌、广告牌等；

18、法律、法规、规章禁止的其他行为。

十二、人为造成物业损坏的，由责任人负责修复或赔偿经济损失。

十三、按规定和物业管理合同交纳应交费用，十四、使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公共设施、场地时，应按规定交纳费用。

十五、自觉维护物业的整洁、美观，共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好。

十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦共处，共同创造良好的工作和生活环境。

十七、违反本公约或不遵守业主委员会、业主(业主代表)大会的决会、决议而造成其他业、使用人人身伤害或损产损失的应承担赔偿责任。

十八、本业主公约一式两份。物业管理公司与业主各执一份。

业 主：物业管理公司：

联系电话：联系电话：

签约日期：

装修 注意 事项

一、装饰施工前业主、装饰施工队应详细了解《装饰装修管理协议》、《房屋使用说明书》、《智能控制系统使用指南》的内容。

二、不准擅自改变房屋结构、外貌及内外承重墙柱、梁；不得随意改变房屋设计功能、布局及增加楼板原设计静荷载；严禁在分户门外贴地砖。

三、有防水要求的厨房、卫生间施工前须对地面防水层作试水验收，经业主及相关方验收答字后方可施工；卫生间地面回填时须经现场管理人员签证后方可铺地砖。

四、地面防水层距墙面标高30cm内施工时，严禁破坏；不得随意增加地地漏，更改供水与排水主管，水表位不准自行移位。

五、室内水路安装，一般要求布明管，管子接头处用油麻丝密封。并须经过24小时通水或压力表测压，确定无渗漏和“昌汗”现象方可隐埋，若需关闭供水总阀时，应做好准备工作并告知监管人员，经认可后方能关闭。(具体时间由管理人员确定)

六、户内电路用2.5-4mm2的铜芯护套线，布暗线(不宜有接头)应在线外用塑料套护管后方可隐埋，室内空气开关箱移位须提前出申请；智能化系统由智能化工程师现场讲解并由监管人员实行日常监督。

七、户内煤气表及表前管道严禁改动、移位和表后埋暗，业主为装饰美观将煤气表置于吊柜内时，须留活动门(其宽度不得小于表位宽度)以便维修。

八、空调室外机位及增设的空调孔、卫生间排气孔由物业公司定位并组织人员施工。

九、厨房、卫生间吊顶，须在吊顶下落水管预留检修孔，厨房吊顶请用防火材料为好。

十、不能擅自占用、使用房屋共用部位、共用设施，违者接按有关规定处理，损坏者视情节轻重予以处罚。

十一、装修垃圾袋装化或打捆后及时清运到单元门口，严禁从阳台、窗外抛、倒装修垃圾。装修完工验收前须将楼道内清扫干净，方可办理验收手续，并以此作为验

收标准之一。

十二、梯间内公用设施请勿破坏，发现有损坏的，由现场装修公司共同负责赔偿。

十三、违反以上规定的，物来公司视情节轻重对装修公司(施工队)进行处罚。

十四、装修所用材质由施工主和业主自行把关；施工中监管人员如发现违规行为，有权勒令停工、整改，直至达到规范要求；若不听监管员劝阻，以后造成质量后果，由施工主负责赔偿。

十五、装修完工后，正式入住使用期3个月，经楼下住户签字认可无渗漏现象，业主持押金收据经监管人员签字通过的验收表到物业公司办理退还押金手续。

十六、装修过程中，业主须将《装修验房表》贴于分户门背面，便于监管人员跟踪检查。

十七、其它未尽事宜按《装饰装修管理协议》有关规定执行。

3.业主趣味运动会参赛须知 篇三

 本次趣味运动会共有6个项目，分别是拔河、众星捧月、毛毛虫向前冲、动感四环、障碍跑、快乐铅笔；

 每项比赛由项目本身特点以计时或计数确定优胜者。

 根据团队各项环节比赛成绩累积积分（每个独立的运动项目均以第一名为6分，依次为5、4、3、2、1；），分别评定奖项，颁发相应奖励。 奖项设置：

一等奖1个：奖金5000元+获奖锦旗； 二等奖1个：奖金3000元+获奖锦旗； 三等奖1个：奖金2000元+获奖锦旗； 四等奖1个：奖金1000元+获奖锦旗； 参与奖2个：奖金500元

 每个业主仅能代表一个小区参与运动会。

 参赛业主凭报名时候登记的身份证或业主证明等现场检录参加比赛，各小区领队先做好确认，再由现场工作人员检录确认。

 参赛年龄限制为16~55周岁，高血压心脏病不适合剧烈运动的禁止报名参与本次运动会。

 要遵守赛场纪律，服从领队管理及指挥，确保安全。 参赛前充分做好热身准备，避免运动伤害。

 比赛期间，运动员应服从工作人员的管理，不得进入安全警示范围，不得在跑道上逗留或横穿赛道，不得站在赛区内影响比赛，危及安全造成伤害。 比赛时，运动员请勿佩带首饰、手表，不带钥匙、尖利或硬质物体等物品进场，防止意外事故。

 比赛期间，非运动员不得进入比赛场地范围，不得在跑道上逗留或横穿跑道，不得站在赛区内影响比赛，危及安全。

 进行部分竞技类奔跑项目的比赛时候，请要注意不能串道阻碍其他队伍比赛；  各个参赛队伍不得以不当或有意阻碍对手正常比赛，否则裁判视作犯规处理，取消本队的本次项目成绩；

 如对本次趣味运动会的成绩有争议时，重庆市***物业发展有限公司对本次趣味运动会的成绩有最终裁定权；

4.业主活动请示 篇四

请 示

领导批示：

标题： 关于长兴岛片区业主回馈活动的请示 请示部门：长兴岛片区物业服务中心 请示人：

请示部门负责人：

请示时间： 2014年8月8日

呈报：田总、罗总、于总 尊敬的公司领导：

由于长兴岛小区交房已半年有余，小区日渐成熟、业主逐渐入住进来，为了增强物业与业主之间的关系，建立良好的和谐社区，提高欧鼎物业公司的品牌形象，也为后续的经营活动及物业费的催缴提供有力支持，同时业主生活方式又是置信集团三大法宝之一，以活动为平台，营造社区优质口碑，为公司发展夯实基础。进行为期三个月的业主活动，第五次业主活动将于2014年8月9日隆重开展，所需费用共计927元，具体明细详见附件。妥否，请领导批示！

上海欧鼎物业管理有限公司 长兴岛片区物业服务中心

5.物业业主活动方案 篇五

1、出行前请带好个人身份证，以便旅游公司确认身份及办理保险；

2、天气较热，请多备水、多喝水，另准备好伞、防晒霜、墨镜等防晒物；

3、人较多，请带孩子和老人的一定要有家人陪同，注意人身及财务的安全；

4、中午不含餐，可以自带小食品及食物，景区门口也有很多饭店，但是价格稍高，就餐人数也会较多。业主需谨慎选择。

5、小孩1.1米以下每人10元保险费，1.1米--1.4米 每人50元（含车费及保 险）如产生门票自理，1.4米以上按成人收费，如有特殊证件，优惠的差价 现场退还给业主。

6、行程安排：

上午7:00小区大门集合（XXXXXXX）乘旅游大巴赴洛阳，9：30抵达洛阳牡丹园，洛阳素以牡丹闻名天下“洛阳地脉花最宜，牡丹尤为天下奇”， 您会欣赏到花大色艳、端庄富丽、品种繁多、国色天香、颜色各异的牡丹；徜徉于牡丹花海之中，您会深深的被牡丹文化吸引；午餐自理，13:30左右参观有中国佛教“祖庭”和“释源”之称的----白马寺，15:30左右乘车返郑，17:30左右抵达郑州，送回指定地点，结束愉快行程！

7、物业公司随队人员：

8、合作旅行社：河南省中国旅行社

联系方式XXXXX

物业公司带队人员执行方案

一、准备物品：

晕车药、防中暑药、创口贴、手提袋、新出版的杂志、条幅（啟福业主洛阳春游）、相机（编辑部借）

二、带队人员需做工作：

1、上午7:00前将本小区旅游业主组织到大门口集合，等待旅游公司车辆到达，到达后组织业主有序上车就座。

2、提醒晕车的业主提前半小时服下晕车药。

3、车辆到达XXXX时各项目带队人员组织业主照旅游集体照。

4、车辆启动后配合导游仔细给业主讲解行程安排及注意事项，特别要强调团队秩序及安全。

5、登记上车业主姓名及联系方式、有无带小孩及小孩的年龄、性别，公布各项目带队人员姓名及联系方式。

6、车辆到达目的地时配合导游组织业主有序下车及入园、就餐、入寺、出寺。

7、返程时清点业主人数，送回各小区。

三、各项目陪同带队人员必须掌握的旅游服务技巧：

1． 带领小朋友旅游, 该怎么办？

小朋友的最大特点是好奇、多动、不注意安全, 不像成年人旅游团那样乐意听导游员的讲解。因此，带领小朋友旅游团进行参观游览应根据小朋友的特点, 有针对性和选择性地介绍讲解。

一是讲解景点要突出爱国主义教育, 二是要特别关注小朋友们的安全问题。 导游员在宣传讲解中, 语言要生动形象， 富有激情而又准确， 语速要亲切、缓慢。在安全问题方面， 我们要主动配合学校老师做好安全防范工作， 不准他们乱跑瞎闯， 确实做到有组织、有纪律、听指挥， 同时也要告诫他们不要随意买小摊上的食品， 不喝生水， 注意个人卫生， 保证小朋友旅游团能顺利健康地开展。

2． 带领老年人旅游, 该怎么办？

老年人的特点是好思古怀旧， 希望得到尊重。 在旅游活动过程中， 他们希望导游员与他们多沟通、多交流， 最怕的是寂寞。为此，导游员在带领老年人旅游团进行参观游览时， 其首要任务是安全问题。导游和我们的工作都要突出一个“ 稳 ” 字, 服务态度要亲切、热情和周到， 确实做到走路不观景，观景不走路。碰到上山下坡、路滑不平时， 更要提醒他们注意安全。整个旅程安排要宽松，劳逸适度，参观游览完了一个景点后要适当给他们一些自由活动的时间 ( 包括上洗手间 )。 在服务的讲解技巧上要多运用含蓄幽默的方法 ( 还有借用故事法以及虚实结合法等 ) 使老年人 “ 游中有示, 乐中有游 ”。同时, 讲解要生动，要有感情，使他们产生“ 一次旅游，终生难忘 ”的美好印象。

3． 带领妇女旅游, 该怎么办？

妇女旅游团的最大特点是兴奋、热闹。在旅游途中她们喜欢谈论家庭琐事、购物以及化妆等, 同时也喜欢自由活动式或三五成群聊天拍照, 思想上容易开小差，人也经常走散、走失。妇女们求全心理高, 团队内时常会有一些小矛盾产生。因此，带领好妇女旅游首先要做好三项工作： 一是讲解景点要清楚、要耐心， 带团速度不宜过快， 照顾面要周全， 时常要多讲些有趣和传统的故事，让她们在轻轻松松的氛围中旅游。二是交代事情、提醒注意事项要清楚明确， 说话不绕圈子。 三是要经常关心她们的身体状况， 带团时要多几次清点人数 , 防止有人走失。另外， 在旅程安排上要松紧适宜， 多给她们一些交流感情的时间。在景点购物时要做好参谋工作， 较为详细地介绍商品的特色，尤其是土特产品。同时也应注意， 女性游客在个别或三五成群地谈论聊天时， 游客没邀请我们参加， 导游员最好不要参与进去。因为她们之间有许多 “ 小秘密 ” 。

在旅途中， 我们还要防止她们懒散和求全心理的出现，游程结束时要特别关照她们注意带好自己随手携带的东西，以免造成经济上的损失和精神上的不悦。

4． 带领年轻人旅游，该怎么办？

年轻人旅游团最大的特点是喜欢多动多看， 他们对旅游有一种特殊的偏爱， 在旅途中也时常表现出激动、好奇和热闹。 因此， 带领年轻人旅游团进行参观游览时， 应根据年轻人的特点， 在不违反旅游接待计划的基础上，尽量满足他们 “ 合理而又可能的要求 ”, 使旅游活动顺利健康地开展下去。带领年轻人旅游团的关键是在于导游员本身要充满朝气活力， 其次， 要善于组织和了解他们的心理活动特点。 一般来说， 他们到达旅游景区后，往往又表现出与众不同的渴望和向往心理， 追求那些闻所未闻的引人入胜的景色， 驱使自己尽情的观赏和游览。为此， 想多一点自由活动的时间， 想多拍一些照片留念， 已经成为年轻人旅游团最大的需求。在这种情况下， 先睹为快，先玩为快， 然后再慢慢听导游员讲解已形成规律。所以， 对于那些不分青红皂白， 没有重点特点、没完没了讲解的陪同员， 他们是不欢迎的。

其次 , 随着旅游活动的进一步开展 , 游客之间得到了进一步的交流和了解， 此时， 他们会变得熟悉和亲热起来 , 旅游团队中懒散和求全心理也会出现，平时活泼的人会变得更加活跃，平时散漫的人更容易迟到， 许多人还会丢三落四。他们还特别喜欢开玩笑， 提出各种各样、名目繁多的奇异问题。 这时候是导我们最难带团的阶段。 因此， 我们基本做法是： 尊重（业主）游客、热情服务、讲有特点、做有规矩、履行合同、等距交往、有紧有松、跟导游结合。 并包括做好思想工作和组织工作， 防止因满足不了个别人的需求而影响其他游客的情绪， 造成对整个旅游接待计划不利的事情发生。

5． 旅游景点游人如织、人山人海，该怎么办？

在旅游旺季 , 景点游人如织、人山人海的盛况屡见不鲜， 这也说明该景点的魅力所在。 导游员在这种特殊的环境中要带好旅游团确实不容易。 为了确保旅游团 " 走得进， 拉得出，导游员要采取超常规做法才能完成带团任务。一般来说， 陪同及导游员最好设法避开景点人流高峰时间。 若实在无法避开， 在旅游景点游人如织、人山人海的情况下， 我们要把讲解好景点和防止游客走散作为工作的重点。在抵达旅游景点的途中， 一定要让导游员首先要把景点介绍、应该注意的问题、必要的措施等向（业主）游客交代清楚， 特别是紧急应变的方法更是要强调遵守，确实做到 “人人清楚 , 个个明白 ”。 在旅游车上介绍景点时， 最好采用详细述说法，此举目的是为了弥补在景点讲解时的不足。 其次， 旅游车到达景点后， 导游员要再次向游客交代清楚停车地点、车牌号、车型、集合时间以及下一个游览景点的名称， 同时也要和游客对好钟表时间。 若游客有统一的胸卡或旅游帽等，导游员要提醒他们佩戴好， 并告诉他们保管自己随身携带的钱包物品。下车后，我们要让导游员要高举社旗，行走速度要快慢得当，每隔一段时间就要清点人数。

在景点中要尽量避免走入十分拥挤的通道，一有机会就要向游客介绍景点内容，此时最好不要让游客自由活动，要求我们及导游员不但要眼观六路耳听八方，而且随时要注意游客周围的动向，发现问题及时处理，确实保护好游客的生命和财产安全。

6． 进入寺院发现大雄宝殿内的香客特别多，该怎么办？

逢年过节或是每月的初一、十五以及佛、菩萨的佛教节日，寺院里总是人山人海、人流如潮。带领旅游团进入寺院后，发现大雄宝殿内的游客特别多，为了保证导游服务质量以及旅游接待计划不受影响，此刻，导游员可采取灵活多变的接待方法。首先我们及导游员在带团出游前要认真阅读旅游接待计划，尽量避开寺院人流量高峰时间。一般地说，寺院内有佛事活动，人流量高峰在早晨，下午到傍晚前要相对好些。若是导游员事先不清楚把旅游团带去“凑热闹”，那也没关系，因为寺院内的香客和游人似涌向岸边的浪潮，一浪高过一浪，导游员可以等大雄宝殿内的香客和游人退出以后安排游客进去参观游览。另外，导游员不妨可在大雄宝殿门前想游客介绍讲解，也可先参观游览其他殿堂，最后再带领游客进大雄宝殿。

总之，导游员要灵活多变，但要掌握一个原则，既浏览程序可变动，景点讲解不要缺少。

6.业主活动须知 篇六

一、活动背景

1、自项目开盘至今，共完成签约客户150组，年末答谢展现企业责任心，提高客户购买信心；

2、市场形象树立，合理挖掘“老带新”优势资源，加强项目口碑传播；

3、客户对活动场地及规模要求高，高档、快捷、富于意味性活动成为目标趋势；

4、将积分活动圆满完结，在老客户中建立诚信的形象，为后续政策的执行创造条件。

二、活动思路

【方案一】潮都荟电影专场

1、活动地点：择取安康市口碑和环境较好的电影院，例如：美莎国际影城。

2、活动时间：2015年2月7日

下午：14:00—17:00

3、邀约对象：下定客户、签约客户、合作媒体

4、执行要点

 活动总流程：

邀约客户→到访领票→凭票领到场礼→入场观影→积分兑换→客户离开

 邀约客户：邀约计划制定→邀约说辞培训→积分兑换登记→电影票到位→邀约客户→补充邀约客户（活动前一天）；

 到访领票：客户到访活动现场→现场工作人员引导及接待→凭相关收据及身份证（军官证等可以证明本人身份证件）核实身份→核实无误后、客户登记领取礼品券

 凭票领到场礼：客户凭礼品券在通道入口处领取到场礼（电影票2张、爆米花1桶、饮料2杯）→客户进入电影院过道区；

 入场观影：客户进入电影院过道区→客户进入放映厅→客户凭票对号入座（客户过少，可集中在后排区域）→电影开始前，循环项目宣传片，销售经理预告积分清零集中兑换活动→电影放映（期间场外工作人员继续组织安排晚来客户按流程入场）；

 积分集中兑换：根据积分兑换登记分批兑换→第一批（大米、食用油）兑换→第二批（热水壶、微波炉）兑换→第三批（其他）兑换；

 客户离开：销售经理组织客户去大厅兑奖→兑换处工作人员核对护照积分及积分兑换登记，客户登记后领奖→领奖结束，客户离开；

【方案二】客户答谢晚宴

1、活动地点：选择环境及规模较为高端，且能容纳300—400人的酒店宴会厅，例如：安康宾馆。

2、活动时间：2015年2月14日

17:00—20:00

3、邀约对象：下定客户、签约客户、合作媒体

4、执行要点

 活动总流程：

邀约客户→场地布置→到场签到→活动开场→答谢晚宴→积分兑换→客户离开

 邀约客户：邀约客户→积分兑换登记→预定晚宴场地→补充邀约客户（活动前一天）→到场客户名单最后确认（活动当天上午）；

7.小区业主圣诞、元旦活动方案 篇七

－－温暖双旦，幸福前行

1、活动主题：“温暖双旦，幸福前行”迎圣诞庆元旦主题活动

本次活动以积极参与为主，促进人与人之间的情感交流，让爱温暖严冬。

二、活动对象：xxxx小区全体业主

三、活动时间、地点及目的①时间：

②活动地点：

③活动目的：巧妙融合中西方节日文化，在两个具有特殊意义的节日里，为如家物业的业主朋友们提供一个表达内心情感、大胆说出爱的平台。通过本次活动拉近物业与业主之间的距离，体现如家物业人文关怀。

4、前期宣传与准备

1.提前一周张贴温馨提示、发送短信，告知业主活动时间、地点等，并征集业主节目报名。

2.服务中心布置节日装扮、客服前台人员均需佩戴圣诞帽，提前进入节日氛围。

3.联系租赁或拉赞助准备音响设备；联系租赁塑料小板凳。

五、业主邀约

1.以公告栏通知与短信群发的形式告知业主；

2.对特殊业主进行电话邀约。

六、具体活动实施：

1.场地布置：在活动开始前购买圣诞树、雪花、圣诞剪纸等装饰品对活动场地内外进行装饰；音响设备等（租赁或者拉赞助）进行调试；靠场地两边墙面摆放条桌，准备小吃、水果等；租赁小塑料凳摆放在场地内共业主使用。

2.现场签到：进场参与活动的业主在签到处签到，并由工作人员赠送双旦贺卡与参与券一张，双旦贺卡由业主自行填写节日祝福语后统一交至圣诞老人手中的大布袋，同时将参与券副券交予圣诞老人。参与券主券作为中奖凭证由业主自行保管。进场参与活动的业主每人领取圣诞帽一顶，场内所有人员均需佩戴圣诞帽，增加活动氛围。

3.主持人开场：

①（19:30）主持人致开场词，宣布活动开始。

② 节目一表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）

③ 第一轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）

④ 节目二表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）

⑤ 游戏一：拍七令

人数不限，参与者站成一个圈，从1-99报数，当有人数到含有“7”的数字或“7”的倍数时，不许报数，要拍下一个人的肩膀，下一个人继续报数。如果有人报错数或拍错人则退出，剩下的人继续。

当淘汰至5人时结束游戏，获得圣诞老人礼品一份。

⑥ 第二轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）

⑦ 节目三表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）

⑧ 游戏二：默写成语。此游戏仅进行一轮，参与人数不定。自愿参与此项游戏者，集中至**,用笔写下带有“蛋”、“诞”、“旦”字的成语，写出5个（不含5个）以上成语的视为过关。游戏过程中不得使用手机等设备进行搜索、观众不得提醒、不能出现错别字。

⑨ 第三轮抽奖（参照“幸运大抽奖”细则）

⑩ 节目四表演（可由业主报名，也可由工作人员自愿参加）

……

如前期业主报名节目数量多，可连续表演节目。参与节目者均可获圣诞老人派送礼品一份。

4.“祝福传递”环节：

每人从大布袋里抽取一张双旦卡片，收下来自某一位邻居的美丽双旦祝福。在抽取卡片时，播放圣诞歌曲，适当缓解一下心情，可以邀请部分业主把自己抽到的贺卡上的内容念出来。

pS.“幸运大抽奖”细则：

由圣诞老人随机抽取5张参与券副券，由手持参与权主券的业主上台领奖。领奖前有个小小的考验：如有亲友陪同，中奖者需要对台下的亲友说出自己平常最想说却不敢说的话；如未有亲友陪同，则要当场致电自己最亲近的人说出自己平常最想说却不敢说的话。（每抽出一个奖项后，相应的参与券副券作废）

5.主持人作结束语。

6、活动人员安排

8.业主新春联谊会活动方案 篇八

一、准备在2013年11月中旬对阅城所有业主进行一次设施设备开放日，让所有业主了解小区内的所有设施设备的配置、运行、保养等情况。

二、2013年12月上旬对阅城业主开展一次联谊会

业主联谊会活动方案：

一、背景：

秉承汇东物业“以人为本、优质高效、真切付出、心灵交汇”的服务理念。汇东物业管理有限责任公司以组织“汇东·阅城”业主开展“感恩业主、一路有你”的系列联谊活动，旨在为银桦社区、物业公司、业主三者之间以及业主与业主之间加强相互的交流与沟通。以先进的理念共同打造高品质社区，营造和谐的社区大家庭氛围，建设新时代的社区文化。

二、活动主题：

“迎元旦业主联谊会”！

三、活动目的：

通过形式多样的趣味活动，传递社区对业主的人文关怀；通过物业公司员工专业、周到、细致、温情的服务，向客户展示汇东物业的良好形象；并为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“家园温馨”。

四、活动时间：

2013年12月7日上午9：30~12：00

五、活动地点：

汇东阅城中庭水池前小广场

六、活动对象：

1、参加人员：社区管理人员、本小区业主及其家人

2、邀请方式：小区业主由物业服务中心在公示栏发出邀请通知。

七、现场包装：

1、小区大门进口处、中庭周边布置彩旗，由协管组负责完成。（12月5日前完成）

2、小区活动现场制作一幅彩色喷绘以《迎元旦业主联谊会》为标题的活动宣传，下面的内容

主要以物业的一些物权相关法律知识的普及（如：什么是物业管理，物业管理包括的主要内容。住宅小区不能住改商。小区乱搭乱建的危害。高空抛物的严重性等重要内容）。（办公室12月6日前完成安装）

3、各项活动点以展架公示活动内容、规则及注意事项。（办公室12月5日前完成）

八、活动内容及流程：

1、各小区业主自行在规定时间内赶到活动现场。

2、主持人致活动开幕词并宣布活动开始。

3、业主凭活动卷参加比赛：羽毛球、斗地主、吸乒乓球等娱乐项目，获胜者领取相应的奖券。

4、业主凭奖券领取相应的纪念品。

5、活动结束，业主返回，清理场地，回收物品。

九、活动组织机构及职责

（一）、活动领导小组

组长：杨梅

副组长：红艳

组员： 阅城全体员工

（二）、分组安排

1、安全保障组

组长：当日协管班长

副组长：停休班长（2名）

组员：全体协管员

职责：负责活动期间活动现场的保卫工作。

2、清洁卫生组：

组长：吴东莉

组员：全体保洁员

职责：负责活动期间活动现场的卫生保洁及活动结束后的现场清洁工作。

3、筹备组：

组长：杨梅

副组长：红艳

组员：协管班长

职责：负责活动前期间各项准备工作。

负责以下工作：

1）负责奖品的购置；

2）负责活动所需器材的备置；

3）负责活动其他后勤物资保障工作。

4）负责活动邀请函、奖券和奖品数量的统计、上报；

2）负责活动场地、人员的布置、安排、协调；

3）负责奖品的发放；

4）负责业主的邀请、接待工作。

十、活动项目（暂定）

1、业主才艺表演。

2、羽毛球，规则：自由组合，两人一组，对垒10个球，胜者获得一张领奖券。

3、吸乒乓球，规则：自由组合，三人一组，在规定的时间内，把乒乓球从一个篮子吸到另一个篮子，个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。

4、吹气球，规则：自由组合，两人一组，在规定时间内，把气球吹涨到标准大小并打结使之不漏气，个数多者获胜，胜者获得一张领奖券。

5、物业知识抢答

汇东·阅城项目部

9.业主活动须知 篇九

天禧家园——业主活动流程

9：00工作人员全部到位

9：30～10：00迎宾签到（工作人员注意到场人数）

来宾陆续到场，领拍卖牌、投抽奖券、入场参观、享用餐饮等服务。经过正门验票时，服务生为来宾佩戴胸贴，沿途工作人员派送玫瑰花、小气球。在开场前的半小时，流动

乐队和自行车特技表演做迎宾自由表演，烘托气氛。

10：00红缨束打击乐表演（主舞台）开场

10：10音乐声渐弱，主持人上场致开场辞【演员及乐器撤离舞台】

※女士们，先生们，天禧家园的业主朋友们，大家好！我是×××，很高兴与大家相聚在春光明媚的北京游乐园，我谨代表天禧家园的全体工作人员向各位业主的到来表示热烈的欢迎！

※今天的活动主题是“与春天有约”，作为北京地产界“最佳诚信项目奖”的获得者，天禧家园在以往的日子里得到了大家的众多的支持和关爱。那么今天，在又一个充满着希望和憧憬的春天到来之际，天禧家园将带给大家更多的惊喜！

※首先，我们有请北京×××公司销售部经理A先生和朋友们见面，大家欢迎！

10：15A先生上台致辞【主持人递上话筒】【注意音乐配合】

※感谢A经理！下面有请A经理为现场来宾送上天禧家园的第一份春季祝福。

※首先将有15位幸运嘉宾获得天天家园的第一份“春季大礼包”------黄金假日全家游海洋馆套票！30位朋友奖获得健身会员卡！他们是谁呢？（宣读中奖者号码）

10：18第一次抽奖

1、天禧家园会所优惠健身卡30张-http:///

2、幸运奖海洋馆套票15套

【音乐起】（工作人员注意每位抽奖领导催场）

【抽奖嘉宾：北京××房地产开发有限公司销售部经理A先生】

【奖项：

1、天禧家园会所优惠健身卡30张……每人1张

2、幸运奖15名……海洋馆套票1套】

【2名礼仪小姐台抽奖箱（乒乓球，抽取双尾号）上场】

【1名礼仪小姐记号】

【主持人请中奖嘉宾到领奖处领奖】

※恭喜每一位获奖嘉宾，感谢孟经理！

※满园春色关不住，今天，来自“古琦时装”的佳丽们为各位带来了一台魅力无限的表演，大家掌声欢迎！

10：25古琦时装秀【灯光、音乐起】

※春光中流动的霓裳是一道道靓丽的风景，春天，充满着对新生活的美好期盼！作为天天家园的业主，我们是自豪的。因为我们共同拥有一个温馨、幸福的家。

※接下来，有请北京××物业管理有限公司副总经理B女士为我们抽取今天的5名三等奖。（B到台上）将要送出的是古琪时尚丝巾5条，相信它会是在座每一位女性朋友的至爱！B总，有请……

10：40第二次抽奖……三等奖5名(古琦丝巾5条)

【抽奖嘉宾……北京××物业管理有限公司副总经理B女士】

【奖项：三等奖5名……古琦丝巾1条】

【2名礼仪小姐台抽奖箱上场】

【1名礼仪小姐记号】

【1名礼仪小姐礼仪小姐配合B颁奖】

※再次恭喜各位获奖嘉宾！拍卖是一种颇具挑战和刺激的活动。下面将要进行的是天禧家园“名品现场热拍”，所拍物品扣人心弦，看哪几位朋友能够竞拍成功、脱颖而出！让我们大家一起来体验一种新奇的感受……掌声有请来自××拍卖行的拍卖师C先生！

10：50名品无底价拍卖（注意根据现场效果是否拍卖天天家园车位）

【主持人介绍产品】

【拍卖师负责拍卖规则介绍及竟拍】

【拍品：

1、南非木雕……四世同堂

2、仿007系列swatch手表1套（20只）】

【4名礼仪手持麦克风负责场下嘉宾叫价，1名礼仪小姐负责中拍嘉宾到领奖处登记，缴纳预付款】

【拍卖尾声，工作人员将红樱束乐器摆放到指定位置，位置事先在场地上画好】

感谢拍卖师，恭喜以上两位嘉宾。开场为大家表演的是曾多次荣获国际大奖的中国红樱束女子乐队，这是我国首支女子打击乐队，让我们用热烈的掌声再次欣赏她们的精彩表演！

11：20红樱束乐队第二次上场演出

※感谢乐队精彩的演出！很多朋友参观我们的社区时，都由衷感叹这里得天独厚的地理位置、便捷先进的配套设施、时尚互动的大型会所……各位朋友，各位邻居，让我们大家共同来关心、爱护我们自己的家园，让我们期待……明天会更好！天天会更好！

※接下来，有请北京××房地产开发有限公司副总经理……D先生抽取今天的二等奖和三等奖。（D上场）今天的二等奖是swatch亲情手表1只，一等奖是蒂芬尼银质钢笔1只。

11：30第三次抽奖

1、二等奖3名(swatch手表3只)

2、一等奖1名（蒂芬尼银质钢笔1只）

【抽奖嘉宾……北京××房地产开发有限公司副总经理D先生】

【奖项：二等奖3名……swatch手表3只；一等奖……蒂芬尼银质钢笔1只】

【2名礼仪小姐台抽奖箱上场】

【1名礼仪小姐记号】

【1名礼仪小姐礼仪小姐配合D颁奖】

※各位朋友，“与春天有约”大型业主联谊活

动是由“北京××房地产开发有限公司”主办的一次盛会，为了感谢广大业主、各界朋友对我们“天天家园”的一贯支持，开发商为本次活动准备了特别丰厚的大奖------特等奖！

※哪位小朋友自告奋勇？【现场挑选1名小朋友，请小朋友上台】

※最激动人心的时刻就要到了！我们将产生一位今天最幸运的特等奖得主，奖品是……8折购买天天家园紧俏居室一套！【音乐起】

※让我们拭目以待，就在这个春天里，就在北京游乐园，看今天最大的好运究竟花落谁家【音乐由弱渐强】……

11：40第四次抽奖……天天家园紧俏居室一套8折购买权【音乐起，礼花配合】

【抽奖嘉宾……现场小朋友】

【奖项：特等奖1名……天天家园紧俏居室一套8折购买权】

【2名礼仪小姐台抽奖箱上场】

【1名礼仪小姐记号】

【1名礼仪小姐负责颁奖】

11：50主持人致结束语【萨克司《回家》弱起渐强】

※一年之际在于春。当我们将欢乐暂时凝固，记忆将是永久的珍藏。

※记住今天，我们与春天有约。展望未来，我们大家天天相伴。让我们再次祝愿自己的家园明天会更好！天天会更好！

※再次感谢各位来宾，感谢为今天的活动付出辛勤汗水的每一位工作人员，让我们期待……天天见！【音乐推向最高】

12：00送宾

※各工作人员回到自己的工作岗位，车技、流动乐队助兴。

10.物业业主活动方案 篇十

业主联欢会

活动主题：

业主联欢会

活动时间：

2012年3月3日（星期六）

活动形式：

联欢会

活动参与人数：

业主60人（保证参加人数在50-60人）

活动主办方：

红星美凯龙

活动奖品设置：

活动当天流程及责任分工：

活动分工：

活动注意事项：

篇二：物业公司组织业主旅游的活动策划与执行方案1 关于组织业主旅游活动的策划与执行

业主应知事项

1、出行前请带好个人身份证，以便旅游公司确认身份及办理保险；

2、天气较热，请多备水、多喝水，另准备好伞、防晒霜、墨镜等防晒物；

3、人较多，请带孩子和老人的一定要有家人陪同，注意人身及财务的安全；

4、中午不含餐，可以自带小食品及食物，景区门口也有很多饭店，但是价格稍高，就餐人数也会较多。

6、行程安排：

7、物业公司随队人员：

xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx

8、合作旅行社：河南省中国旅行社

联系方式xxxxx 物业公司带队人员执行方案

一、准备物品：

晕车药、防中暑药、创口贴、手提袋、新出版的杂志、条幅（啟福业主2012年洛阳春游）、相机（编辑部借）

二、带队人员需做工作：

三、各项目陪同带队人员必须掌握的旅游服务技巧：

1． 带领小朋友旅游, 该怎么办？

小朋友的最大特点是好奇、多动、不注意安全, 不像成年人旅游团那样乐意听导游员的讲解。

一是讲解景点要突出爱国主义教育, 二是要特别关注小朋友们的安全问题。导游员在宣传讲解中, 语言要生动形象，富有激情而又准确，语速要亲切、缓慢。

2． 带领老年人旅游, 该怎么办？

老年人的特点是好思古怀旧，希望得到尊重。在旅游活动过程中，他们希望导游员与他们多沟通、多交流，最怕的是寂寞。为此，导游员在带领老年人旅游团进行参观游览时，其首要任务是安全问题。导游和我们的工作都要突出一个“ 稳 ” 字, 服务态度要亲切、热情和周到，确实做到走路不观景，观景不走路。碰到上山下坡、路滑不平时，更要提醒他们注意安全。整个旅程安排要宽松，劳逸适度，参观游览完了一个景点后要适当给他们一些自由活动的时间(包括上洗手间)。在服务的讲解技巧上要多运用含蓄幽默的方法(还有借用故事法以及虚实结合法等)使老年人 “ 游中有示, 乐中有游 ”。3． 带领妇女旅游, 该怎么办？

妇女旅游团的最大特点是兴奋、热闹。在旅游途中她们喜欢谈论家庭琐事、购物以及化妆等, 同时也喜欢自由活动式或三五成群聊天拍照, 思想上容易开小差，人也经常走散、走失。妇女们求全心理高, 团队内时常会有一些小矛盾产生。因此，带领好妇女旅游首先要做好三项工作： 一是讲解景点要清楚、要耐心，带团速度不宜过快，照顾面要周全，时常要多讲些有趣和传统的故事，让她们在轻轻松松的氛围中旅游。二是交代事情、提醒注意事项要清楚明确，说话不绕圈子。三是要经常关心她们的身体状况，带团时要多几次清点人数 , 防止有人走失。另外，在旅程安排上要松紧适宜，多给她们一些交流感情的时间。在景点购物时要做好参谋工作，较为详细地介绍商品的特色，尤其是土特产品。同时也应注意，女性游客在个别或三五成群地谈论聊天时，游客没邀请我们参加，导游员最好不要参与进去。

4． 带领年轻人旅游，该怎么办？

年轻人旅游团最大的特点是喜欢多动多看，他们对旅游有一种特殊的偏爱，在旅途中也时常表现出激动、好奇和热闹。

游团的关键是在于导游员本身要充满朝气活力，其次，要善于组织和了解他们的心理活动特点。一般来说，他们到达旅游景区后，往往又表现出与众不同的渴望和向往心理，追求那些闻所未闻的引人入胜的景色，驱使自己尽情的观赏和游览。为此，想多一点自由活动的时间，想多拍一些照片留念，已经成为年轻人旅游团最大的需求。在这种情况下，先睹为快，先玩为快，然后再慢慢听导游员讲解已形成规律。

其次 , 随着旅游活动的进一步开展 , 游客之间得到了进一步的交流和了解，此时，他们会变得熟悉和亲热起来 , 旅游团队中懒散和求全心理也会出现，平时活泼的人会变得更加活跃，平时散漫的人更容易迟到，许多人还会丢三落四。他们还特别喜欢开玩笑，提出各种各样、名目繁多的奇异问题。这时候是导我们最难带团的阶段。因此，我们基本做法是： 尊重（业主）游客、热情服务、讲有特点、做有规矩、履行合同、等距交往、有紧有松、跟导游结合。

自己随身携带的钱包物品。

6． 进入寺院发现大雄宝殿内的香客特别多，该怎么办？

篇三：物业管理实务业主入住仪式活动策划方案

业主入住仪式活动策划方案

前言

一期工程的顺利交接，新星小区首批业主的入住，是小区楼盘推广中重要的一环环，对增强业主的信心和促进小区后期的销售将起到很大作用，亦即“好的开始是成功的一半”。业主选择新星，是信任新星、为自己和新星自豪、为自己的未来生活重新描绘崭新色彩的综合表现。

活动内容

一、时间：2003年10月30日（星期五）上午9：30—10：00

二、地点：营销中心旁大坪

三、主持人：（待定）

四、主题：成就梦想 燃亮未来

——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式

五、邀请领导及嘉宾

省（市）领导 1人 2 市房地产管理局领导 1人 3 市经济适用房领导小组办领导 1人 5 监理公司领导 1监站领导 11人 8 物业顾问公司领导 1 人员

2 3 4 5 经理

者

1人

1人

1人

1人

1人

网 1人

到场 9：20-9：30 布仪式开始 9：30 导讲话 9：30-9：35

1人 4 设计院领导 人 6 质

人 7 施工单位代表 人

六、公司内部出席刘总 曾总

售楼部经理 工程部经理 物业公司总办公室主任

七、邀请媒体及记

经视频道

新闻频道

长沙晚报

潇湘晨报 三湘都市报 长沙房地产

八、活动流程 一 出席人员二 主持人宣三 总公司领四 “管理金钥匙”交接仪式 9：35-9：37 五 物业管理公司领导发表《管理宣言》 9：37-9：40 六 省（市）领导致辞 9：40-9：45 七 保安员军体拳表演 9：45-9：50 八 “乔迁之喜 灵狮贺金秋”舞狮表演 9：50-9：55 九 物业顾问公司领导友情致辞 9：55-10：00 十 仪式结束，业主开始办理入住手续 10：00 注：《管理宣言》全称为《新星小区物业管理宣言》

九、活动过程附注说明

1、“管理金钥匙”交接仪式：

1）两位领导上台 2）一名礼仪小姐手托一银色托盘（内放一红绸布），将 “管理金钥匙”送至总公司领导身旁 3）总公司领导双手将“金钥匙”交与物业公司领导并握手，且皆转身面对观众

4）总公司领导返回观众席

5）物业公司领导发表《管理宣言》

2、物业顾问公司领导友情致辞：

主要阐述以专业力量来“好管家”来作好小区的物业管理工作，提高整个小区的物管品质而便利和优化业主的生活

3、“仪式结束”至“开始办理入住手续”期间活动控制：

2）两只狮子在业主等人前面开道

3）售楼部经理或一售楼小姐在行走时为业主等人介绍小区的有关情况（需借助扩音器）

4）业主等人到达入口处时，保安人员礼毕解散并执行物业管理处的有关安排；同时，狮子任务完成并撤出小区 5）现场开始办理入住手续

4、礼仪接待：

礼仪小姐：2名，穿红色旗袍，佩带印有“新星小区”字样的礼仪绶带 主要职责：1）仪式开始前接待来宾，位其佩带胸花

2）在入口处迎接来宾

活动场地布置

本活动将涉及到三个场地，见下图所示：

一、仪式场地布置

1、背景板：

文字：成就梦想 燃亮未来

——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式

主办单位：长沙市经济适用住房发展有限公司

长沙市好管家物业管理有限

样式：喷绘稿

尺寸：4m 设计：用新星小区小高层单体透视图为背景，来表达成品房入住后的实景，而有效渲染出活动的主题——成就梦想 燃亮未来（乔迁新居，不仅是业主重要生活梦想的实现，也是业主与其下一待开拓崭新未来的起点）风格：金色、温馨感

位置：舞台边背景架

2、舞台：用现有舞台

3、彩旗：30面，插挂于大坪周围

颜色——红黄蓝，各10面

内容：正面——新星小区logo 反面——总公司与物业公司logo

4、横幅：一条，悬挂于售楼中心正门上方

内容——隆重祝贺首批业主入住新星小区！

尺寸——6m 0.75m 样式——红底黄字

二、路旁建筑场地布置

1、彩旗：20面，间隔微为50米；插立于井圭路左侧

颜色——红黄，各10面，一红一黄依次插放

内容：正面——新星小区logo 物业公司logo 2挂于井圭路右侧公路路基上

月 金质生活 金色未来

2享受温馨

0.75m

场地布置

1挂于入口处（福星苑于聚星苑入口处商铺间）星小区共同飞翔！

1m 2分别摆放于入口处两侧

贺业主入住新星小区！

各级领导及嘉宾莅临新星参观指导！

900 m m 嵌镀锌边框

白底红字

3主要告知财务部临时办公地点和物业管理费交付地点 900mm

反面——总公司与、横幅：两条，张内容——1）金秋十）入住新星 尺寸——6m 样式——红底黄字

三、入住手续办理、横幅：一条，悬尺寸——18m 样式——红底黄字、欢迎牌：两个，内容：右侧——恭左侧——热烈欢迎尺寸——600 材质——塑料板镶设计——广告体，、指示牌：2个，尺寸——600 内容——热烈欢迎业主与新 材质——塑料板镶嵌镀锌边框

设计——广告体，白底红字

位置——分别摆放于入口处横幅下方左右侧

4、充气拱门：一座，宽12米

位置——入口处

喜迎金秋 首批业主激情入住

的准备

1话筒一个，音响一对

4把，不锈钢镀金（便于保存）

5朵

10一个

11定）

12人（舞狮者4人，领舞1人，鼓手1人）

1责任人 完成时间

1板、横幅、彩旗、指示牌、欢迎牌、金钥匙）布置策划制作与落实 10 2请

10内容——新星小区

四、其他相关物品、话筒音响：无线、银质托盘：一个、红绸：一块、管理金钥匙：

一、礼仪胸花：30、请柬：30份、签字台：一张、签名薄：一本、签字笔：一支、签字台指示牌：、礼品：30份（待、狮子：2只，6、矿泉水：两箱 活动组织及执行 组织分工

序 工作内容 活动场地（背景罗乾波 月29日

嘉宾及领导的邀总公司 月29日

3活动程序的现场统筹实施

罗乾波 10月30日

4纪念品的准备（业主及来宾）

总公司 10月20日

5保安员军体拳表演（8名）的组织

6作

7场办公场地的布置及工作安排

8礼仪小姐的租请，胸花、绶带、红绸及托盘准备 罗乾波 10 9准备与现场调试

1000到位

10发送

12备（桌子、签名薄、签字笔）呙伟达

13

14

15

刘永奇 月30日

入住台位牌的制管理处 月26日

入住手续办理现管理处 月26日

月28日

现场音响设备的管理处

月30日上午8：请柬的制备与呙伟达

月28日前 签字用品的准月28日前 矿泉水的准备 刘永奇

月29日前 礼仪狮队的租请 罗乾波

月28日前 活动资料的打印装袋准备及现场发给记者 呙伟达

10月28—30日

活动费用预算

项目

规格

单价

数量

金额

1000 1 1000

600 100 4 400 600篇四：物业活动方案

湾棋牌休闲活动方案

活动名称：香水湾棋牌欢乐会

时间：2011年5月 xx 日 的全体业主

麻将2.比赛类：象棋、3.小游戏：猜谜

组织部门：御嶺湾物业客服部

活动背景

主与物业的友谊、共建和谐园区、激扬园区文化；备注 充气拱门 米跨度 元 座 元 租用 欢迎牌 ×900mm 元 块 元 彩旗

×1200mm 香水地点：香水湾会所 参与人员：香水湾项目：1.休闲类：纸牌五子棋、一、宗旨和目的 活动宗旨：加强业

时加深业主与物业的共同交流，丰富香水湾业主的业余文化生活，携手共建美好的和谐园区；

二、活动的地点

香水湾会所一楼大厅

四、活动负责人及参与者

活动负责人：中粮御岭湾物业客服部

参与者：香水湾的全部业主

五、主办部门

司

六、分工与责任

场的安保工作和秩序维护；

七、活动基本流程

八、会场布置

正门

本次活动主要是针对香水湾的业主；

1.娱乐活动随意性较强，业主可自行组队或几位业主组队开始娱乐。

选手必须遵守比赛规则：

1.任何暗示和交流，观众也不得在比赛中有任何提示和评论，断由裁判做出；

3.裁判，五子棋组设立两名裁判，裁判严格履行职责监督比赛，维持现场秩序，对现场进行公证的裁决，并记录比赛结果；

4台报名参加比赛类娱乐活动，象棋和五子棋达到两人就可

1.度，胜者选手进入下一轮比赛；

中粮御岭湾物业公秩序维护部负责现后门

九、活动安排

（一）活动安排：休闲类：休闲类比赛类娱乐活动的比赛选手不许有不准悔棋； 开除比赛，违规判象棋组设立一名．比赛选手到服务以陆续开始比赛； 象棋：

比赛实行淘汰制 2.胜利的选手抽签分组，组数视人数而定，仍然实行淘汰制度直到最后剩下三位选手，对第一名、第二名、第三名进行争夺；

3.在遇到选手为单数的时候，设立一个幸运签，抽到幸运签者直接进入下一轮的争夺； 五子棋：

1.比赛第一局为淘汰赛，胜利的选手进入下一轮的比赛；

3.最后以积分的高低评判出第一名、第二名、第三名；

3.小游戏：小游戏为互动式娱乐活动主要调动业主参与活动的积极性，搞好气氛； 猜谜：

1.设立各式各样的谜语，如果你觉得你能行，就把谜语取下来，到兑奖区给出谜底； 2.在兑奖区如果猜对了谜底，兑奖人员给予发放奖品；

3.没有猜中谜底，则把谜语放回原来的位置，把机会留给下一位业主；

十、奖项设置

1.象棋：第一名（洗脚盆及奖状）、第二名（厨房礼盒及奖状）、第三名（凉被及奖状）2.五子棋：第一名（洗脚盆及奖状）、第二名（厨房礼盒及奖状）、第三名（凉被及奖状）3.猜谜：小公仔纪念奖（60个）

篇五：觉得可行《物业社区活动总体方案》

金辉物业公司社区活动方案

为进一步融洽物业服务人员与广大业主的关系，拉近彼此之间的距离，让业主了解物业管理，认同物业服务，同时服务于品牌建设，逐步树立“金辉物业”良好服务品牌特色，提升服务品质，满足业主日益提高的文化生活需求，特制定如下社区文化活动的实施方案：

一、工作目标

二、工作内容

（一）重大节日期间需开展工作（强制性任务）

1、亮化、美化、绿化、净化

亮化工作目标：于小区中心广场、景观、主干道两侧布置彩灯，增加社区亮度，增添节日色彩。按“节能实用、和谐典雅”的要求抓好小区亮化和庭院亮化。

美化工作目标：摆放鲜艳花卉、悬挂彩旗或横幅标语。

2、组织活动，增强互动（1）工作步骤：

社区活动流程图

充分考虑社区业主不同年龄、文化水平、职业等形成的不同需求，以及小区业主的不同爱好、追求和意愿。

1.各管理处上班本年度《管理处社区活动方案》于年底12月10上报物业公司行政人事部备案，2.物业公司行政部根据管理处报告，统一组织进行社区活动讨论会，进行准备、实施等基本步骤讨论，制度《社区年度文化活动标准

（2）频次、规模等要求：

品牌特色：以公司为单位统一组织、实施并持续开展，形成一定惯例或规模，如“学府少年朝阳成长活动”，、金秋运动会等。

（3）相关活动建议：

劳动节期间开展以“爱护家园、劳动最美”为主题的社区义务劳动，调动部分业主协助修剪绿植、整理草坪、清理垃圾、擦拭公共设施等。

与业委会、居委会人员联合组织旅游，到近郊游玩或健身，或组织老年人剑术、太极、交谊舞汇演等，亦可联系多个小区开展友谊赛。

部分节庆节日时间，参考建议活动

元宵节→闹元宵、猜灯谜活动

六月五日环境保护日→建绿色家园有奖答题活动

中秋节→茶话会、业主联谊活动、猜灯谜等

教师节→教师专题讲座（如何教育孩子，关注儿童心理等内容）农历九月初九重阳节→组织开展老年健康知识讲座、义诊

国庆节→幸福之家评选活动

感恩节→感恩情结抽奖活动，可与年底清理收费任务相结合。

同时招募一批热心社区文化的服务志愿者。社区文化是通过高尚的社区文化活动形式培养社会公德和现代人格，形成社区成员间文明高尚的交往方式和人际关系。而在文化方面有一技之长、热心于社区文化服务者的是社区文化建设的关键。建议通过对业主爱好和职业的分类，筛选出有一技之长的业主进行沟通，对有意愿服务的业主，成立一个业主兴趣团，可成立“快乐儿童中心”、“幸福老人之家”、“游泳、网球、美术、舞蹈、围棋辅导站”等，提高小区文化活动档次，充分发扬助人为乐的精神。

1、前期办理入住、装修阶段：

主要进行物业管理知识的宣传，在显要部位张贴或悬挂入住、装修等手续办理流程，公示相关法律法规的条文规定及《前期物业管理协议》、《业主临时管理规约》的详文，以提请业主的重视，还涉及到一

2、接管中期：

（1）对于容易引起投诉的事件

加强车位管理时，要加大宣传，详细说明收费及管理规定；

（2）适时宣传，减少或避免少数业主的不文明行为：

1.高空抛物的危害及具体事例要加强宣传，通过横幅或宣传栏均可，制止部分业主的危险行为；