个人投资担保的条件

个人投资担保的条件（共9篇）

1.个人投资担保的条件 篇一

装修投资担保的申请条件

装修投资担保的申请条件是什么呢?六行万通担保金融顾问介绍，随着物价的不断上涨，很多人都会有感悟，为什么啥东西都这么贵呢，包括装修材料等等。所以很多人都在呼吁，装修装不起啊。那么，该如何筹集装修的资金呢?接下来，带您来看看装修担保。

装修担保是指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用担保。那么，装修投资担保的申请条件是什么呢?

申请的条件：

1、二代身份证;

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;

3、房產证(抵押担保需要)，用于房產抵押;

4、银行、水、电等账单，证明自己的居住地址;

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明资金用途;

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;

7、银行或金融机构需要的其他条件。

有了这些条件，您在办理装修投资担保的时候就可以更加的顺利了，如给您对以上的条件还有疑问的话，可以随时的联系我们。

2.个人投资担保的条件 篇二

作为提出建设中原经济区, 正处于快速发展新机遇的河南省, 目前已经有担保公司近600家, 数量居全国前列。其中由政府出资或由政府出资参股的政策性担保公司有166家, 其余均是以企业法人注册的民间担保公司, 比例占到2/3。从最初的凤毛麟角, 到如今担保公司数量不断创新, 经过近十年的发展, 河南担保行业已经由探索阶段逐步走向了成熟。但有些问题也随之凸显出来:

1.民间担保公司的“资质”问题。目前以河南省为例在工商系统注册的500多家担保公司, 真正拿到担保机构备案证的只有264多家。也就是说有过半担保机构游离于政府监管之外!实际上, 这种现象并不是个案, 可见蓬勃发展中存在着巨大隐患。备案证是自2008年开始, 政府出台相关政策支持融资性担保行业发展开始, 主管部门对监管的认识加强从2009年开始发放的。自2011年3月1日至5月31日, 主管部门将对已经具备担保机构备案证的264家担保机构进行筛选检查, 合格的担保机构将其担保机构备案证由国家工信部制作更换为经营许可证, 不合格的则不予更换。也就是说, 今年5月31日之后, 是否具备国家工信部制作的经营许可证将是判断担保机构是否正规合格的一个明确标准。

2.民间担保公司经营趋于“同质化”竞争特点。何谓同质化竞争?它主要是指同一系列的不同品牌的产品, 在外观设计、产品性能、使用价值、包装与服务、营销手段上相互模仿, 以至产品的技术含量、使用价值逐渐趋同。“同质化产品竞争”形式在民间担保市场上愈演愈烈。从目前来看, 民营担保机构普遍存在缺少与银行合作、担保产品较为单一, 市场竞争激烈, 担保公司的同质化十分严重。近八成的民营担保公司开展的基本上都是传统的融资信用担保业务, 非融资担保类的业务在公司业务占比中很小甚至没有, 行业盈利能力整体不强。

3.从内部管理和风险防范方面亟待加强。从内部管理和风险防范情况看, 担保机构缺乏相应的法律法规保护, 社会信用体系不健全, 专业人才少, 风险防范的制度和技术跟不上, 代偿率逐渐上升, 特别是受宏观经济政策的影响, 担保机构的生存和发展受到很大挑战。

面对激烈的市场竞争, 如何生存下去, 或者保证长期的发展, 民营担保机构亟须突破自己, 跳出重围, 首先就要创新。创新不仅体现在业务上、产品上、管理上, 还要体现在未来的战略布局上。面对多元化的资本市场, 只有创新发展才能赢得市场, 才能避免恶性竞争, 取得良性发展。 (下转84页)

一、优质服务促进行业发展

近几年, 随着担保行业的迅猛发展, 担保公司如雨后春笋般纷纷成立, 行业的发展已经进入快车道, 担保业务的供需面已然发生了实质性的改变, 担保市场已进入充分竞争的成熟市场。在“百家争鸣”的局面下, 各个公司的业务基本相同, 要想取得公司客户量的长盛不衰, 价格和服务水平在本行业就显得尤为重要, 可以说已经成为担保公司成败的关键。那么怎样才能做到更好呢?我认为有以下几点。

1. 优秀的团队。

综观目前的担保行业, 从业人员大多数是由银行、保险、证券、担保、财务、法律等诸多领域的优秀人才组成。他们一般都具有较强的金融行业知识和丰富的金融从业经历, 熟悉银行业的相关流程和法律法规, 服务意识强, 懂得如何规范运作和如何正确地审视金融政策, 能够紧跟市场需求, 不断创新, 时刻关注行业变化, 及时做好各种应对策略。在这个团队里管理者要有榜样作用, 以身作则;员工的态度和自身素质要不断提升, 不断地学习和进步;企业文化会约束员工避免一些错误的发生, 同时也让这个团队拧成一股绳。“全国首期担保经理培训班”于2009年在河南郑州举办, 担保经理是在担保机构中具有良好职业道德, 运用所掌握的担保知识、所具备的担保经验和综合组织运作能力, 在担保企业承担信用管理岗位的中、高层以上经营管理人员。首期毕业的上百位担保经理无疑给诸多担保公司注入“优质的新鲜血液”。

2. 诚信。

担保公司本身就是从属于服务性行业的信息平台, 它成立的宗旨就是更好地为中小企业、个人提供融资、贷款、理财服务, 平台的信用就成为客户选择的重要指标, 所以担保公司应该以诚信作为公司运作的基石。诚信更多体现在对融资业务风险的把控、对投资客户的承诺。严格的风险把控既是对自身业务平稳发展的要求, 也是对公司品牌的维护, 对投资客户的变相承诺。

3. 专业。

公司的业务都是与钱打交道, 在办理业务时对业务项目的任何不确定或者是迟疑, 都会对客户的信任感造成巨大的挫伤, 所以, 在带领客户办理业务时一定要做到对所办业务所需的各类证件、手续了然于胸。这就要求公司业务员的专业性一定要高, 要做到术业专攻。不少公司一直秉承“三不原则”, 即“不摸钱原则”:担保投资客户的资金直接打入融资方账户;“一对一原则”:担保投资客户一对一签订合同;“不高息原则”:在国家规定的范围内执行利率;以诚信、稳健、安全、优良的服务来满足客户的需求。

4. 完善。

完善售后服务。良好的售后服务已经成为各个行业必备的成功信条, 客户盈利单及时、准确地送达, 交息日的及时提醒等是不可缺少的功课。

二、成立为民营担保公司提供再担保业务的机构来分散风险

正规的担保机构其实并不需要再担保机构做担保, 但随着担保行业的发展, 行业中难免存在个别不规范运营的担保机构。目前相关主管部门已经成立了再担保集团, 只是目前还没有针对大多数的民营担保公司提供再担保业务。目前有地方担保协会试将每个成员提取其注册资本金的20%作为保证金, 万一协会中有一家担保机构出问题了, 就先从这保证金中取出资金代偿给投资者, 之后再追究相关责任。这一模式的提出相信将更快促进担保行业稳步向前发展!

参考文献

3.警惕投资担保埋“糖弹” 篇三

堵住贷款担保环节存在的权力监督缺位、资金管理决策制度不健全等漏洞

近年来，担保行业逐渐兴起，在投资贷款活动中扮演着越来越重要的角色。由于担保企业实力雄厚，与银行联系密切，中小企业通过担保公司取得贷款的概率更高，对投资担保公司的依赖性也越来越强，业务往来也愈加频繁。在这种情况下，一些企业为了获得贷款而实施贿赂犯罪的时间点,开始由银行前移至贷款担保环节。

案情介绍

王某曾担任某投资担保有限公司总经理，负责公司各方面的业务活动。荣某与王某属同一公司，担任副总经理一职，负责贷款担保申请的审查、评定等业务工作。2008年至2010年间，为了感谢王、荣两人在贷款担保活动中提供的便利，行贿人杨某、潘某分别给予王某名表、现金等贿赂，折合人民币90万元，赠送荣某名表、现金等钱物折合人民币6万余元。

投资担保公司的兴起和发展,为中小企业的生存和壮大提供了有力的资金支持，激发了产业经济活力。但是，由于投资担保环节尚存在权力监督缺位、资金管理决策制度不健全等漏洞，导致了一种具有独立特点的受贿职务犯罪类别出现，对预防活动的有效开展提出了新的挑战。虽然此类案件并不常见，但有逐渐增多的趋势，稍有疏忽就可能造成重大损失。

案件分析

行贿“四化”现象

此类案件，在行贿过程中呈现多样化、隐蔽化、关口化及长效化现象。首先行贿人善于伪装，假借各种名义施予贿赂。行贿人行贿时以“感谢”、“感情”或“朋友”作为幌子铺垫，使受贿人觉得礼物属于朋友之间的正常交往，从而乐于接受贿赂。本案中，行贿人以感谢的名义邀请王某夫妇吃饭，以“见面礼”的形式赠送两块价格不菲的手表。之后，又以王某的妻子购车及子女上学为借口，给予王某现金达80余万元。其次，行贿人实施贿赂的过程极其隐蔽。行贿人在实施行贿行为时，往往直接单独面对王某、荣某等对象，通常不会有第三人介入，基本处于“一对一”的状态，外人很难知悉内情。另外，行贿人选择重要关口腐蚀拉拢。行贿人非常善于选择行贿时机，往往利用逢年过节、生日等重要日期出手，这时受贿人警惕性不强，尤其在充分的行贿理由面前无法推辞，从而收下贿赂。同时，行贿人注重期权性，以“滴水穿石”式的手段长期实施行贿行为。此案的潜伏期较长，在这期间，为谋求与王某、荣某建立持久稳定的关系，行贿人多次实施行贿行为，进行长时间的感情投资。

行贿节点前移

之前，企业贷款往往直接面对银行的层层审批，银行机构的贷款负责人对企业能否取得贷款起着关键作用。因此，企业为了获取银行贷款，自然将银行机构负责人作为行贿对象。而近年来，随着担保行业的兴起，其在中小企业投资贷款活动中扮演着越来越重要的角色。由于担保企业实力雄厚，与银行联系密切，银行也更愿意通过担保公司为中小企业提供贷款以降低借贷风险。所以，中小企业通过担保公司取得贷款的概率更高，依赖性越来越强，业务往来也愈加频繁。在这种情况下，一些企业为了获得贷款而实施贿赂犯罪的时间点开始前移至贷款担保环节。本案中，行贿人通过担保公司获得贷款，不但简化了与银行之间的借贷手续，还能顺利从银行获取贷款。由此，行贿人将贿赂重点放在了投资担保公司的总经理王某和副总经理荣某身上。

风险分析

“三重心理”作祟

王、荣两人在此案中的受贿心理也非常具有典型性。“虚荣心理”和“侥幸心理”是王某走上职务犯罪道路的主要诱因。王某担任总经理一职，与其扎实的业务素质和过硬的工作能力密不可分，他在上任之初的四年多时间里，投资担保公司的效益收入和总资产也逐年增加。自2006年，王某认识了杨某、潘某等公司老板开始，长期被他人的花言巧语所迷惑，更被老板们的美食、豪车、奢靡生活所吸引。近朱者赤、近墨者黑，王某的思想开始渐渐发生变化，理想信念产生动摇，严于律己的作风被虚荣心一点一滴渗透瓦解殆尽。王某逐渐变得功利，通过与老板们的接触，看到手中的权力，自认为身份特殊，受贿行为隐蔽、手段高明、赃证匿藏天衣无缝。就这样王某敢于一次次伸出贪婪的双手，尤其是当其听到杨某等人被调查后，拒不承认收受贿赂的事实，还想利用赃款存入廉政账户来隐瞒、消灭罪证。“由廉入腐易，由腐入廉难”，王某最终在“虚荣心理”、“侥幸心理”双重作用下跌入腐败的漩涡，嬗变成一个逢送必要，逢礼必收的人，被裹挟着各种利益目的的“糖衣炮弹”打中，栽倒在90余万元的巨额财物脚下。

“交易心理”则是荣某自甘堕落的原因。荣某曾将过去无法报销的餐费、住宿费、汽油费等各种费用单据交予潘某报销，并且3万余元的票据竟然换回5万元，存在明显的差额。荣某之所以收受超过报销数额的钱财，主要是其有权力帮助潘某所在公司办理业务，认为应当获得相应费用。正如荣某所说：“潘、杨两人送我钱和表是因为我主管贷款担保业务这方面的工作有利用价值，可以加快办理贷款的速度。”

一权决断替代制度管控

该投资担保公司在委托贷款的资金管理方面，存在着一权决断替代制度管控的廉政风险点。投资担保公司在办理委托贷款业务时，可以直接与业务银行联系，将自身合法存入银行的资金作为贷款借贷给企业，通过银行的手将自己的财产借贷。但此类案件中，在借款企业提出申请后，内部并没有履行审批手续与评审会评议，只要公司总经理同意，借款单位、业务银行及投资担保公司三方就能签订委托贷款协议，直接获得贷款。尽管期间没有发生违规使用资金的情况，但很显然投资担保公司在办理委托贷款业务时不经过集体讨论、民主决策，由王某独自决定的做法，造成多种不良后果。首先权力过于集中，使王某极易利用职权暗箱操作，谋取个人的非法利益。其次没有正式的书面审批程序，容易使投资担保公司的资金管理逃避制度的控制和监督，造成公司资产的失控和流失。

疏于监管冲破“防火墙”

“绝对的权力导致绝对的腐败”，疏于监管是造成王某胆大妄为、无所顾忌的重要原因。投资担保公司是独立的国有公司，相关的领导人员应该有明确的人事管理部门。但在王某担任总经理一职期间，相关部门并未下发任何正式的任命文件，造成王某名义上供职于投资担保公司，实质上其人事关系还存在于原单位。这就使王某的归属不明，导致“管不了”的现象。同时，尽管投资担保公司在性质上是国有企业，却是由两个全额拨款事业单位和一个国有独资企业按照一定的出资比例联合成立的，理论上这些股东都拥有管理权，而这三个单位都未对投资担保公司进行监督，没有履行职责，相互懈怠，懒于管理，由此造成王某等人几乎处于脱管状态。

“出师有名”的腐蚀拉拢

行贿人尽管为谋取正当利益拉拢腐蚀国家工作人员，但存在着谋取不正当利益的安全隐患。根据《中华人民共和国刑法》规定：“为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。”若行贿人为了谋取正当利益行贿，则不构成行贿罪。杨、潘两人经营的公司申请贷款担保、委托贷款等业务，完全符合条件及相关手续，办理的程序也符合规范，贷款后也能按照合同的约定足额归还贷款，其行贿财物只是为了加快业务审批速度，所以行贿人的行贿行为没有受到法律的追究。行贿人正是抓住法律制度的漏洞，尽管未构成行贿罪，但与国家倡导的廉洁风气相悖，长此以往不但败坏社会风气，而且可能以“亲密关系”威胁、引诱、利用国家工作人员的职权去谋取不正当利益，给国家、社会造成更大的损失。

对策建议

廉政教育正本清源

为应对当前企业为取得贷款，将担保公司作为行贿目标的情况，检察预防部门应加强担保环节人员的廉洁教育。首先，检察预防部门需“精心准备、精制方案、精选措施、精挑案例”，通过廉政法制课、预防巡展、廉政主题征文等举措开展针对性较强的常态化廉洁教育。形成叠加的正面预防宣传效应，不断提高担保公司人员的守法意识，增强宗旨观念。其次，充分利用新闻媒体报道、拍摄反腐倡廉影视作品及实地旁听法庭审判或赴监狱进行警示教育等动态形式，增强担保公司人员的切身感受，真正认识到“法不可违，罪不可赦”。此外，要对担保公司领导干部、重点岗位人员开展廉政谈话，强化思想交流，提高对利用职权谋取正当利益收受贿赂，同样构成犯罪的清醒认识。通过上述多样化、常态化、动态化的反腐倡廉活动，不断净化心灵，保持担保环节人员的心理健康。

制定执行资金管理的制度

针对担保公司业务活动中，大额资金使用管理存在以权力决断替代制度约束的不足，建议从两个方面加以完善。首先，应及时组织懂业务、懂程序的精干人员进行调研，摸清符合担保行业特点的资金管理使用规律，拟制出分工明确、责任到位、民主决策的审批程序和决定规则，及早堵塞制度制定上存在的空白。同时，贷款担保和委托贷款等业务的审批和讨论要做好会议记录工作。会议结束后，参会人员要签名确认，将材料登记备案，为以后的监督审查提供依据，确保事事有落实、人人有责任，保证决策程序按制度规定规范执行，以此减少违规审批担保公司资金使用的隐患。

主管部门联合监督

为避免因联合成立担保公司而导致上级主管部门怠于监管的情况发生，应采取有效手段进行联合监督。在成立联合公司时，要先期筹划，拟定详细的监督实施方案，使各方对子公司享有的权利及应当承担的义务有明确的认识，保证责任分工到位，防止出现眉毛胡子一把抓，“既可管又不可管”的模棱两可状态，让子公司时时处于上级部门“火眼金睛”的监督之下。与此同时，负有监督职责的上级主管部门，要强化对担保公司业务活动资金管理的审查和管理力度。可采取听取公司经理对业务和资金使用情况的汇报，抽查会议讨论记录，采用定期或不定期检查资金账目等手段，做到监督措施的有效实行。

编辑：施杨 shiyang0915@126.com

4.个人申请小额担保贷款条件及资料 篇四

一、申请对象 在法定劳动年龄内，具有一定创业能力和创业愿望，自主创业或合伙经营与组织起来就业，其自筹资金不足的下列人员可以申请小额担保贷款：

（一）城镇登记失业人员（包括持有军人退出现役有效证件的城镇复员转业退伍军人和有创业意愿的高校毕业生）。

（二）进城创业的农村劳动者。

（三）已开办了创业项目需要扩大经营规模的经营者。

二、贷款应具备的条件：

（一）经工商部门登记注册（城镇登记失业人员从事种养殖业,无营业执照的应提供土地承租合同或乡镇、村委会证明文件，运输业提供运营证照，涉及行政许可行业的还应提供行政许可证）。

（二）有固定的经营场地和一定的自有资本金，自筹资金不低于项目所需资金的30%。

（三）从事的经营项目符合国家有关法律、法规、政策规定。

（四）具备还贷能力且无不良记录、信用良好。

（五）对已开办了创业项目需要扩大经营、吸纳就业人员须达到5人以上；对新办项目原则上应通过创业培训，取得创业培训合格证。

三、申请小额担保贷款应提供的资料

（一）贷款申请资料（统一格式，借款申请人可以向经营地社区领取）

1、小额担保贷款审批表（经营地社区初填）

2、小额担保贷款微利项目确认表（经营地社区初填）

3、小额担保贷款申请表（借款人填写）

4、小额担保贷款经营项目计划书（借款人填写

5、小额担保贷款信用调查表（经营地社区填写）

6、小额担保贷款反担保书（反担保人填写）

7、小额担保贷款承诺书（借款人填写）

8、小额担保贷款跟踪服务卡（贷款后由经营地社区填写）

（二）贷款应提供的其他材料：

1、本人身份证。（包括本人及配偶户口本首页和本人页复印件）

2、城镇登记失业人员提供《就业失业登记证》；城镇复员转业退伍军人提供退出现役有效证件；高校毕业生提供《毕业证》（毕业后5年内）；进城创业农村劳动者提供由街道（乡镇）就业和社会保障机构出具的进城创业证明（户口所在地盖章和乡镇街盖章）；已开办了创业项目经营者提供相关身份证明。

3、本人营业执照；已办创业项目经营者还需提供扩大经营规模和新增带动就业人数的证明以及新增人员的身份证复印件（户口所在地盖章和乡镇街盖章）。（城镇登记失业人员从事种养殖业,无营业执照的应提供土地承租合同或乡镇、村委会证明文件，运输业提供运营证照，涉及行政许可行业的还应提供行政许可证）

4、经营场地、设备依据或自筹资金证明。（承包的需提供承包合同或协议书，承租的应提供租房协议，本人房产应提供房产证和土地使用权证复印件）

5、提供反担保的，应出具本市辖区内国家机关、事业单位财政供养的正式工作人员的收入证明、身份证复印件和反担保书。

6、借款承诺书，由夫妻双方签字或盖章。

7、相关部门规定的需要提供的

其他材料。（经办银行要求提供夫妻双方户口本复印件、身份证复印件、《结婚证》复印件；离异的提供《离婚证》复印件；未婚的由民政部门出具的未婚证明）只需要三那八张表

1、小额担保贷款审批表（经营地社区初填）

2、小额担保贷款微利项目确认表（经营地社区初填）

3、小额担保贷款申请表（借款人填写）

4、小额担保贷款经营项目计划书（借款人填写

5、小额担保贷款信用调查表（经营地社区填写）

6、小额担保贷款反担保书（反担保人填写）

7、小额担保贷款承诺书（借款人填写）

5.个人投资担保的条件 篇五

担保公司担保业务流程及条件

2011-7-17 18:55:18

公司担保业务

1、担保对象、条件及相关资料

（1）担保对象：在湖北省行政区域合法成立的企业、事业单位。优先支持中小型生产企业。

（2）申请担保的企业必须具备以下基本条件:

a.持有有效的营业执照、税务登记证、贷款卡；

b.项目符合国家的产业政策和环保政策；

c.正常连续生产一年以上，产品有市场，有效益，销售回款有保证；

d.企业资信状况良好，没有重大被诉案件，无欠税、逾期贷款等不良信用记录；

e.银行已有贷款意向。

（3）申请担保的企业一般需提供以下资料；

a.营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证（以上资料提供复印件并加盖公章）

b.公司章程；

c.公司简介；

d.公司注册验资报告；

e.上两个财务财务报表及当期财务报表；（提供财务报表的郑州电缆厂http:///

内容包括审计报告，资产负债表、损益表、现金流量表，会计报表附注)f.大额固定资产的产权证及评估报告（或购置发票）

g.企业与主要购买客户的销售合同及纳税发票；

h.企业与主要往来银行的银企对账单。

i.根据业务需要的其它文件资料。

2、担保流程

（1）受理担保申请。企业申请担保，应向本公司提交《贷款担保申请暨承诺书》，同时交纳担保受理费，受理费按担保金额的千分之一收取，最低收1000元，最高收10000元。不论担保是否审批通过，受理费不予退还。企业交纳担保受理费后，按本公司的要求提供审查资料，资料提供齐全后，本公司出具《贷款担保申请资料收件单》，自出具《收件单》的10个工作日内作出是否同意担保的结论.（2）担保调查。担保调查由本公司公司业务部业务员负责，调查的主要内容是：

a.申请人提供资料的真实性；

b.申请人的社会信用；

c.申请人的固定资产；

d.申请人的经营及产品的市场销售；

e.申请人贷款的用途及还款来源。

调查工作应在出具《收件单》的5个工作日内完成，并形成《贷款担保调查报告》

（3）担保审批。部门经理对业务员提交的《调查报告》进行审核，然

后提交公司投资（担保）委员会审批。

（4）担保通知。将审批结果以《贷款担保申请答复书》形式通知申请人。

（5）担保收费。对审批同意担保并经贷款银行同意发放的贷款，一次性收取担保费。担保费=担保金额×贷款年数×年费率

（6）签订《担保协议》。收费后，公司与申请人签订《担保协议》，约定双方的权利与义务。《担保协议》办理公证。

（7）银行贷款。公司与贷款银行签订《保证合同》，申请人使用贷款。

（8）贷款银行对被担保人放款后，担保公司正式履行保证责任。

3、反担保程序

根据担保申请人的信用等级、资产规模、履约能力及贷款期限、金额和贷款风险决定是否要求申请人提供反担保。

3.1 反担保的方式

（1）信用反担保：第三方向本公司提供保证担保。保证人应提供以下资料供本公司审核：

a.营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证（以上资料提供复印件并加盖公章）

b.公司章程；

c.公司简介；

d.公司注册验资报告；

e.上两个财务财务报表及当期财务报表；（提供财务报表的内容包括审计报告，资产负债表、损益表、现金流量表，会计报表附注）f.大额固定资产的产权证及评估报告（或购置发票）

（2）抵押反担保：申请人或第三人以土地、房屋、车辆、机器设备或其他固定资产提供抵押。抵押人应提供以下资料供本公司审核：a.营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证（以上资料提供复印件并加盖公章）

b.公司章程；

d.抵押物的权属证明及购置发票或评估报告。

（3）质押反担保：申请人或第三人以存单、保单、债券、股票、仓单、商品提供质押。出质人应提供以下资料供本公司审核：

a.营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证（以上资料提供复印件并加盖公章）

b.公司章程；

c.公司简介；

d.质押物的权属证明。

反担保方式由公司业务部门进行调查，报投资（担保）委员会审批。经审批接受的反担保，贷款之前与担保人签定《保证合同》、《抵押合同》或《质押合同》，并办理抵押物登记和公证手续。

3.2 监督管理

（1）在担保期内，公司应跟踪监测被担保人的贷款使用、生产经营状况，与贷款银行联系，及时发出风险预信号。

（2）要求被担保人按季提供财务报表，进行财务分析，掌握被担保

人的财务和资金状况，督促被担保人按时还款。

（3）对提供抵押反担保或信用反担保的，定期检查抵押资产或反担保人的经营状况，确保反担保足值、有效。

3.3 担保赔付与债务追偿

（1）贷款到期前一个月，公司配合贷款银行共同催收贷款。

（2）被担保人没有按期还款的，业务部门应在10日内进行调查，并完成《违约报告》，提出化解风险的措施，报投资（担保）委员会审批。

（3）公司履行代偿义务后，在法律关系上由担保人变为债权人，依法行使追偿权。追偿措施包括：

a.与被担保人制定还款计划，协商解决；

b.依法处理抵押物和质押物，或向反担保人追索；

c.依法提出诉讼；

d.其它处理方式。

诉讼保全

诉讼保全是指为防止被申请人转移、出卖或毁损财产，人民法院根据

当事人的申请，对被申请人财产或有争议标的物采取查封、扣押、冻

结等强制措施，使其处于法院有效临控之下的司法行为。

根据法律规定：当事人申请诉讼保全，人民法院可以责令其提供

担保。

为解决当事人向法院提供诉讼保全担保的困难，降低当事人的资金负担，帮助当事人更有效地利用诉讼保全这一有效手段，加速经济纠纷案件的审理，保障案件判决的顺利执行，法通法律服务所现已与多家担保公司合作开展了诉讼保全担保业务。

申请“诉讼保全担保”的程序：

1、申请人向担保公司申请，并提供相关材料。

2、担保公司审核后与申请人签订《委托担保合同》。

3、申请人交纳担保费用。

4、担保公司为申请人出具《诉讼保全担保书》。

申请“诉讼保全担保”需提供的材料：

1、担保申请书；

2、申请人营业执照及复印件；

3、申请人组织机构代码证及复印件；

4、申请人法人代表资格证明及身份证复印件；

5、自然人申请人的个人身份证明及复印件；

6、起诉书；

7、法院的立案通知或举证通知；

8、原被告双方提交的证据；

9、准备保全财产的权属证明；

6.投资担保公司的运作模式 篇六

和企业之间运作模式是什么样的？

对社会的运作模式是沈阳的？

yanghuanabcd

担保公司是中介服务机构。

正规担保公司的主营收入是担保费收入。例如：贷款人在银行审批不过关，找到担保公司了，担保公司同意出保函，那么为客户拿到贷款的.同时他会一次性收一定的担保费用（例如担保额度的1% 2%等等）。

非主营收入有融资咨询收入、投资投入等等・・

希望能帮的到你

回答时间：-7-20 10:05

daiwei86522

7.个人投资担保的条件 篇七

1 信息不对称下的融资分析

所谓的信息不对称主要是指中小企业和银行之间的信息交流不够, 一方或者双方有意隐瞒信息或者捏造信息, 银行无法获得中小企业的真实发展情况, 从而不愿意给中小企业提供贷款或者以加大中小企业融资成本来转嫁、降低风险。银行与中小企业之间的信息不对称, 必然造成了中小企业在融资前后存在着逆向选择和道德风险问题。目前用于解决逆向选择和道德风险问题的主要方法有如下五种, 如表1:

分析表1所列举的五种解决逆向选择和道德风险问题的基本方法, 发现其中的政府管制属于非市场化形式, 在市场经济发展的今天, 其存在失效区域, 不能很好地履行其预期功能;而抵押和净值方法对于中小企业来说, 更容易失效, 因为中小企业相对来讲, 规模较小, 所拥有的固定资产较少, 不能满足银行所需要的贷款抵押额度;而加强监管难度较大, 银行不可能对企业的管理人员做到时刻监控状态;金融机构可以理解为银行的一个分支, 在给企业提供资金支持这一功能上与银行有相同的属性, 但是金融机构往往相对于银行体系来说, 规模较小, 其对应提供资金有限以及其资金偿还成本也较高, 中小企业由于其自身的特点, 往往不愿意选择金融机构;而信用中介机构, 以收集中小企业信息为资本, 把中小企业资金缺乏信息和企业信息销售给银行体系或者其他金融体系, 作为中小企业融资的第三方担保机构, 降低了中小企业向银行申请贷款的难度, 补充了中小企业存在的信用不足问题, 对银行来说, 通过信用中介机构, 能够更详细的了解中小企业的信息, 从而正确合理的选择投资。信用信贷结构的存在, 降低了资金流动过程中的风险性, 促进了资金交易发生的可能性。当然, 信用中介结构作为中小企业与银行之间的资金转移的桥梁, 必须拥有足够的信誉度和信誉保证, 得到银行的认可, 这样才能真正行使其功能。

2 信用担保机制产生的必要性

从上面的分析可以看出, 银行与中小企业之间的交流障碍其实可以归结到信用问题。中小企业为了获得贷款, 向银行虚报、谎报信息, 银行向中小企业提供资金支持却往往不能很好监控中小企业资金的利用, 双方的合同条款不能很好的得以遵守, 于是银行失去了对中小企业的信任。市场经济, 其本质也是信用经济, 我国信用体系起步较晚, 发展较慢, 严重制约了信用经济的发展。中小企业信用担保机构在解决中小企业融资困境的同时, 也促进了整个社会信用环境的建设, 它在整个信用经济中有其十分重要的地位。

(1) 中小企业信用担保机构在解决了中小企业融资难问题的同时, 也提升了中小企业的信用等级, 降低了中小企业从银行获得贷款的难度, 使得资金能够及时有效地得到补充, 有利于中小企业的成长发展, 促进了中小企业的产业结构调整和技术进步。

中小企业是我国国民经济的重要构成部分, 是社会就业职位的主要提供者。但是中小企业的自身特点也决定了其资金来源较少, 信用等级低, 不能及时直接从银行获得资金支持, 阻碍了其发展壮大。而信用担保机构的引入, 可以有效的避免中小企业信誉等级低, 难融资的问题。使得中小企业可以及时有效的得到银行资金支持, 从而用在企业扩大再生产, 调整产业结构和促进技术进步。信用担保机构的引入, 可以使得中小企业与大企业有着相对公平的融资环境, 给中小企业面对大企业竞争提供强有力的资金保证。

(2) 中小企业信用担保机构优化了银行信贷机构, 转移了银行给中小企业贷款的的风险。中小企业由于其自身的特点, 缺乏足够的信用保证, 银行给中小企业提供贷款时所面临的风险系数较大, 出于自身的盈利性和资产的安全性, 银行缺乏给中小企业提供贷款的积极性, 从而造成了中小企业融资困难的局面, 阻碍了中小企业的进一步发展。但是中小企业信用担保机构的出现, 提升了中小企业的信用等级, 信用担保机构成为了银行贷款风险的首要承担者, 从而银行给中小企业贷款的风险得到转移, 愿意给中小企业提供贷款。同时有了中小企业信贷机构的担保, 银行可以省去许多关于中小企业情况的调查工作, 减少了投入成本。

(3) 中小企业信用担保机构促进了国家对中小企业政策的作用, 提高了财政资金的利用效率。国家对中小企业所颁布的政策得以充分发挥作用的前提条件是中小企业可以得到足够的资金支持, 能够正常运行。而中小企业往往面临着资金困难的局面, 信用担保机构的引入, 可以解决中小企业融资难的局面, 促进中小企业的发展, 使得政府制定的政策能够充分发挥作用。

(4) 中小企业信用担保是建设良好社会信用环境的有力措施。我国的信用体系起步较晚, 发展较慢。当前的信誉文化不利用中市场经济的发展。中小企业作为市场经济的重要组成, 其信誉等级直接影响着整个市场信誉等级, 中小企业的信用等级越高, 其整个市场经济的信誉等级也越高。信誉等级高带给中小企业的不只是暂时的资金支持, 而是长期的发展。信用担保机构的出现给我国当前较低的信誉环境起到了良好的引导作用, 是构建社会较高信用水平的不二选择。

3 健全中小企业信用担保体系

3.1 建立多层次、多渠道的信用担保制度及机构

信用担保机构的出现, 提升了中小企业的信用等级, 可以有效解决中小企业融资困难的局面, 降低银行贷款的风险。是构建社会信用环境的有力措施。因此, 建立一个高效的, 适合我国中小企业自身特点的信用担保机制变成了一种必须。所谓的信用机构的出现提高了中小企业的信用等级并不是简单的、盲目的给中小企业提供担保, 它是建立在信用担保机构对中小企业进行详细的信息收集, 信用调查等工作的基础上, 所以要想信用担保机构可以实现起预期功效, 就必须建立一个完善的信用档案库, 能够对中小企业状况做一个真实的记录。

同时, 信用担保机构还应努力构建一个科学规范的信用管理体制, 降低费用, 简化担保流畅, 扩大融资环境。实现多层次、多渠道的信用担保制度及机构的建立。

信用担保机构的职能扮演主要有两种形式, 一种是由政府为主体得信用担保体系, 一种是由中小企业联合组建的担保体系。

其中以政府为主体的信用担保体系主要通过政府出面成立具有独立法人资格的结构, 公开运作, 接受市场监督和政府监督, 不以盈利为目的, 属于公益性团体。政府的介入, 银行的风险得以转接, 中小企业可以相对容易的获得贷款支持。

而由中小企业联合组建的担保体系直接由中小企业组成, 各中小企业通过定期的向此担保体系缴纳一定的费用便可获得对应担保。此种形式由中小企业自行组建, 自我出资, 自担风险, 对各成员的情况也相对较为清楚, 可以给银行贷款担保提供较有力的保障。

此外, 信用担保结构的职能也可以由银行、政府、中小企业以及社会机构共同构成。

3.2 通过业务创新解决信用等级对中小企业融资的制约

自偿性贸易融资链是解决当前我国中小企业信誉等级低, 融资困难有效方法。通过大企业与中小企业公共建立信誉联盟, 可以从金融技术层面上来提升中小企业的信用等级。银行给中小企业提供贷款的依据不再是企业自身的信用等级和资本规模, 而是参考其每笔交易的环境、交易对象以及交易的连续性。这就给融资困难, 但发展势头较好的中小企业带来了福音。

摘要：内源融资和银行信贷是我国中小企业资金来源的两种主要形式, 但是往往由于内源融资金额有限, 无法满足中小企业成长扩大对资金的需求, 从而银行信贷就成为了中小企业成长资金的重要来源。但是当前我国的信贷体系制约了中小企业的发展, 即是中小企业很难取得银行贷款或者其资金额度远不能满足发展需求。此时, 建设和完善中小企业信用担保体系是这一问题重要解决途径之一。本文针对这一问题对信息不对称条件下的融资进行了分析, 并提出了产生信用担保体系的必要性和健全中小企业信用担保体系的举措。虽然目前中小企业信用担保体系处在初级阶段, 还很不完善, 功能十分有限, 但是从长期来看, 建立健全中小企业信用担保体系对于解决我国中小企业融资问题具有重要作用。

关键词：非对称信息,中小企业,融资困境,信用担保

参考文献

[1]梁桂云.我国中小企业融资资信用担保问题研究[J].北方经济, 2010 (2) .

[2]邓雪鹏.论中小企业融资信用担保体系[J].商场现代化, 2006 (1) .

[3]陈晓红.中小企业融资创新与信用担保[M].北京:中国人民出版社, 2003.

8.个人投资担保的条件 篇八

而随着EB-5市场越做越大，与之相应的是这一坛水越来越深，一些鱼目混珠者开始混迹其中。比如国内的一些移民公司在推广美国投资移民EB-5项目的时候采取了夸大、虚假宣传、误导、甚至欺骗广大消费者的行为。有的公司甚至承诺50万美金的投资本金会有高额的分红回报，同时承诺5年期满后，保本返还50万美金的本金，并借助美国官方做宣传。给人感觉美国投资移民是非常安全的，中国申请人只要花50万美金，就可以顺利获得全家的绿卡，同时在5年后，还能安全收回50万美金的本金。全程都没有任何风险。另一种声音则是与这个论点截然相反，认为美国投资移民风险巨大，来中国大陆推广美国投资移民的基金都是“骗子”。中国申请人不仅5年后根本得不到绿卡，就连50万美金的本金也会血本无归荡然无存。

以上这两种论点都不正确，在这其中混淆了一些EB-5美国投资移民的基本概念。笔者根据多年的经验，把美国EB-5类的投资移民方案分为二种：

第一种：投资类

即投资人的投资款项投资到经济特区的项目中，就会与这个项目一起承担盈亏的风险。也就是说，如果这个项目运作产生了赢利，投资人就有利可分，有投资收益；但万一这个项目运作不佳产生了亏损，那么投资人也必须承担起这个亏损。

因此对于这种项目来说，根本就没有所谓“偿还本金”这一概念。

第二种：借贷类

即投资人的投资款并非是实际投资，而是将投资款借贷给一家有良好信用、有足额或超值抵押担保品的企业，类似于银行的放贷业务。只要这个企业的抵押担保品足额或超额，就可以将钱借贷给这个企业运作的经济特区项目，借贷期限为5年，5年后无息返还投资人的投资本金。企业偿还这笔钱时，投资人是第一或第二顺位，不图收益，目的就是为了保本，因此投资风险就相对减少很多。

需要注意的是，第二种借贷形式投资会要求企业提供抵押担保品，但这只是为了增加资金的安全性而已。5年无息还款也不是美国法令的规定，而是采取一个让投资人和企业都能接受的还款期限，投资人依此途径合法取得美国绿卡并保本，企业依此途径合法得到低息贷款，如此而已。

从申请人心态来分析，由于美国移民局不要求投资人居住在美国，只需要每半年左右入境“报个到”，就能继续保留该绿卡，因此深受中国投资人欢迎。大部分中国投资人都不是真的要居住在美国，而是希望能享受获得美国绿卡后能带给自己的很多便利和福利，尤其是子女的教育等。他们对投资能否获利其实并不看重，只是希望在成功移民后能将投资本金收回。所以拿到绿卡和收回本金可谓中国投资者在整个移民过程中最重视的两大因素。

对此，笔者分析，上述提到的这两种方式原先是壁垒分明的。是两种完全不同的投资形式。然而，由于中国投资人希望偿还本金，所以有些经济特区的项目实质是第一种投资的形式，但为了吸引投资者，不得不模拟借贷的形式，拟出一个5年还款的条件，抵押担保品就采用这个投资项目本身的收入和利润。这样一来，所提供文件的叙述就显得模棱两可，5年到期后也不一定能真正还出钱来，更是将原本清楚的两种投资方式变得混淆。误导了投资人，使他们无法真正了解其中差异。投资人需要格外关注，谨防“赔了绿卡又折金”。

这几年美国移民项目登陆中国以来。发展迅速，形成了上百个的投资移民项目，这些项目参差不齐，鱼龙混杂，如何选择美国的投资移民项目成为最关键的因素。据澳德华信息咨询有限公司总裁谢炎武分析，我们不仅要看项目本身的运作情况，还要看5年后如何偿还投资款，而相比之下，

9.中小企业贷款申请担保条件 篇九

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中小企业贷款申请担保条件

中小企业贷款申请担保条件

一、申请贷款担保企业应具备条件

1.基本要求。

(1)经工商行政管理部门批准登记注册;

(2)独立核算，自负盈亏，具有独立法人资格;

(3)在国家有关商业银行或其他依法设立的金融机构开立账户;

(4)具有符合法定要求的注册资金和必需的经营资金;

(5)实收资本不得少于注册资本。

2.具有还贷能力。

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(1)资产负债比例合理，资产负债率不超过70%;

(2)有连续的盈利能力和偿债能力，产品具有稳定的销量渠道。

3.资信程度良好，具有良好社会信誉，没有违约记录。

4.经营管理科学规范，有健全的现代企业人、财、物、产、供、销管理制度，必要的管理机构和合格的经营管理人员。

5.能按照规定提供有效可靠的反担保措施。

6.优先支持项目。

(1)符合国家产业政策和环境保护标准及本区经济发展战略、规划和政策导向的项目;

(2)节约能源、降低物耗、提高质量、发展市场短缺点名优新产品、高新技术产业的项目;

(3)扩大出口创汇，引进新技术，消化、吸收、创新及替代进口的项目;

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(4)吸纳劳动力多、增加就业机会和税收收入的项目。

二、担保公司业务品种

担保公司业务品种一般包括：承兑贷款担保、汇票担保、注册资本担保、投标担保、付款履约担保、房地产转换担保、应收账款保理业务担保、企业债券发行担保、诉讼保全担保和涉税担保。

三、反担保措施

反担保措施包括企业有形资产抵质押、企业无形资产抵质押、第三方保证、个人资产抵质押以及其他抵质押方式。在某项抵质押资产不能覆盖全部贷款担保额度时，担保公司可接受各种抵质押资产的组合方式。

可接受抵质押资产包括：固定资产(房产、机器设备、车辆和办公用品)、流动资产(存货合应收账款)、经过平谷的专有技术、商标、版权、经营权、有价证券、个人有效资产以及股权和期权等。

四、其他

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1.担保期限：通常为一年以内(含一年)，原则上不超过两年。

2.担保额度：单个项目原则上不超过其企业净资产的50%，最高限额原则上不超过3000万元。

3.收费标准：

(1)担保费：依照原国家经贸委关于担保机构的担保费率不能超过银行当期利率50%的收费标准，向中小企业收取得担保基准费率为年1～1.5%，并在此基础上根据项目的具体情况上下浮动20%。

(2)评审费：按照评审费率与担保金额达乘积计算，评审基准费率为0.3%～0.5%。

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