小区园林规划方案

小区园林规划方案（共10篇）

1.小区园林规划方案 篇一

为提升全省城镇老旧小区改造的质量和效果，根据《x省住房和城乡建设厅x省发展和改革委员会x省财政厅关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》，现就全省城镇老旧小区改造计划项目实施方案（以下简称实施方案）审核工作有关要求通知如下：

一、审核对象

凡纳入全省城镇老旧小区改造计划的小区，均应将小区（或片区）改造实施方案报我厅审核，审核通过的，由市州、县市区人民政府批准后实施。本通知印发前已完成招投标的项目不纳入审核范围，提供中标通知书、施工合同及市州、县市区审定的实施方案，报我厅备案。

二、申报材料

申报材料包括申请函（附件x）、老旧小区改造实施方案文本、必要的规划设计图纸（设计深度应达到投资估算编制依据深度）。其中，实施方案文本应包括以下内容：小区概况、现状分析与问题清单、改造内容与设计、组织实施、投资估算与资金筹措及必备的佐证材料等，具体要求详见《x省城镇老旧小区改造实施方案文本编制模版》（附件x）和《x省城镇老旧小区改造实施方案审核要点》详见（附件x）。

三、审核程序

1、申报受理。实施方案经项目所在地市州、县市区主管部门初审通过后，向省住房城乡建设厅提出申请。省住房城乡建设厅对资料齐全、程序到位、内容真实准确的，予以受理，否则退回重新上报。

2、专家审核。省住房城乡建设厅组织召开专家评审会，形成专家审核意见。

3、出具部门审核意见。省住房城乡建设厅根据专家审核意见，综合评估后形成结论意见，及时函告送审单位。对实施方案审核通过的小（片）区，出具审核编号，作为纳入全省老旧小区改造计划的唯一识别码。

四、审核时间

1、集中审核阶段（xxxx年x月—x月中旬）。

对已制定的实施方案，各地集中成批报送。省住房城乡建设厅组织专家集中审核。对列入省xxxx年民生实事的项目、列入xxxx年全省城镇老旧小区改造计划但至今未开工的项目，原则上应于x月xx日前完成申报（备案）。

2、动态审核阶段（xxxx年x月下旬起）。

对后续制定的实施方案，各地动态申报，我厅根据申报情况，适时组织专家评审。

五、工作要求

各市州住房城乡建设主管部门要指导督促所辖县市区住房城乡建设主管部门做好本地区申报组织工作，加强对实施方案编制的指导。各地所提供的方案文本未依据《x省城镇老旧小区改造实施方案文本编制模版》进行编制的，将不予受理。我厅审核通过并经市县区政府批准的实施方案，由项目所在地住房城乡建设主管部门上传至“x省城镇老旧小区改造管理系统”。

2.小区园林规划方案 篇二

园林景观设计是在传统园林发展理论的基础上发展起来, 是具有美学、文学与建筑学等相关知识的人对自然环境所进行的有意识改造的策划过程。具体分析园林景观设计主要是指在一定的地域范畴内, 采用园林艺术对地形种植植物进行特定改造, 并营造建筑物等的途径与方法。园林景观的生态属性主要是从人的角度分析, 通过在景观的创意、内涵、视觉方面形成独特的展现形式与特点, 以满足人们的心理需求。在城市生态系统中, 既要有对自然要素的概括, 又要突出人工化的要素, 只有园林系统可以实现。园林景观在维护城市整体生态平衡、美化城市景观方面发挥着重要作用。园林景观设计的主要目的在于为人类提供理想的生活家园, 借助大自然的优势来实现自我控制与调节。近年来, 园林景观在规划与设计的过程中, 更多的考虑了园林的生态属性, 展现了与大自然和谐共生的基本理念, 形成了一种和谐稳定的立体园林群落。

2 居住区内园林景观方案设计思路

2.1 居住区内园林景观方案的设计原则

在园林景观方案设计中, 要突出强调“以人为本”的设计原则。从以人为本的角度出发, 园林景观设计应改变传统小区设计中过分强调景物的观赏性作用, 而忽视了小区绿地满足人们基本娱乐休息的需要。景观设计要突出以人为本, 综合考虑到人们的运动、娱乐、交流与休闲需求, 真正做到景为人所用, 以人为本。

2.2 居住区园林景观设计的基本思路

首先, 园林景观设计要尽可能的保留小区内原有的植被。原有植被的保留在园林景观设计与绿地建设中是经常会忽视的一个问题, 保留小区内原有的植物并不是将所有的植物都进行保留, 而是根据植物的生长状况与其景观效果进行分析, 有价值的植物保留下来。一般在城市发展过程中, 很多原生的植物都遭到了破坏, 因此, 在景观设计过程中, 原生的植物要尽可能的保留下来。

其次, 以互惠共生为基本原则, 充分协调不同植物种类之间的关系。互惠共生原则要求小区景观设计过程中要保证2个不同的物种长期生活在一起, 并且双方均获利, 比如, 地衣是菌生与藻生的结合体, 豆科、龙胆科中很多植物都有与真菌共生的案例, 一些物种分泌会促进另一种植物的生长, 或者2种植物均有显著的相互促进关系。在园林设计中, 还需要注意一些植物的分泌物会对其它植物产生不利的影响, 这需要设计者多多留意, 尽量避免。

最后, 对植物营养空间的准确定位。一般植物均会需要一定的营养空间, 以保证其正常的生长, 并发挥其观赏性价值, 植物会受到空气、光照、土壤等的影响而呈现出不同的生长规律, 不同生长型的植物会分布在不同的营养空间上。在小区绿地设计中, 最好有2个配植层次, 比如, 乔木与小灌木的搭配, 以有效的充实顶层, 并在中间留出虚空保证视线, 还能避免植物对营养空间的需求而出现的“拥挤”状况。

2.3 居住区园林景观设计的基本要求

居住区内园林景观的设计要注意动静的统一, 这种处理主要表现在水景上, 一般水景是作为第4代建筑基本设计理念, 已经得到建筑设计单位的认可, 并深受居民的喜爱, 因此, 在居住区绿地规划与设计的过程中, 要突出水景的设计, 强调水质与水形, 保证居住区内水流的畅通, 也就是所谓的活水。这要求设计者在设计水景的过程中, 对水的补充、循环、排泄与净化等问题进行综合考虑, 以保证水景的生态属性。最好以涌泉或者瀑布作为动力, 创造水位的高差感, 让水体呈现自然的循环流动, 产生涓流或者跌水等动态的水景效果, 也可以增加水体与沙石的接触, 以提高水的含氧量。另外, 在不同的水体环境中, 也可以布置不同的植物和构筑物, 比如, 莲花、芦苇、石头、长廊、小亭子、花草树木等, 以多种形式来点缀水体, 加大景观的层次性与深度, 凸显出水的灵性与建筑物的韵律, 实现人与自然和谐共生的美感属性。

3 结论

综上所述, 景观设计需要与居住区的整体规划、建筑物的基本风格, 以及企业文化进行配合使用。景观设计的宗旨与目标在于实现人与自然的和谐共生, 居住区内绿色景观设计能够最大限度地满足居住者的身心需求, 同时, 也能够较好地促进生态平衡。因此, 在居住区园林景观方案设计的过程中, 要充分突出人与自然的和谐关系, 为人们营造一种绿色生态的居住空间, 更好的展现出“以人为本”的绿色环保设计理念。

摘要：本文主要以园林景观的生态属性作为切入点, 详细研究了居住区内园林景观的设计思路, 以不断完善小区园林景观方案的设计。

关键词：小区,园林景观,方案设计,思路研究

参考文献

[1]张国辉.住宅小区园林设计思路实践探析[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012 (12)

3.居住小区详细规划方案设计 篇三

关键词：小型居住区 详细规划 方案设计

中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）02（c）-00-01

小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。以下介绍一个居住小区的详细规划方案设计，希望能有所借鉴。本项目位于大连长兴岛临港工业区综合区内，周边为规划道路。项目北侧现为空地，未来将开发建设商品住宅；东侧现为已建设商品住宅；南侧现为绿地，未来规划为城市绿地；西侧现为空地，未来规划为行政办公用地。两个地块呈规则的菱形，利于规划。目前土地平整，地势西南高，东北低，规划路最高点为27.25 m，最低点为12.67 m，高差较大。长兴岛位于中国辽东半岛中西部，大连瓦房店市西侧，四面环渤海，仅一桥与陆地相连。全岛面积252.5 km2，为长江以北第一大岛，中国第五大岛。全岛东西长30 km，南北宽11 km，环岛岸线91.6 km，所属海域100 km2，滩涂1500 hm2。岛上地势呈丘陵地貌特点，西部较高，中东部较低，平均海拔55 m，最高山峰塔山328.7 m。本项目用地性质为居住用地，商服建筑面积比例≤10%，地块总用地面积113637 m2。项目定位为打造大连长兴岛临港工业区综合区的高档居住区。关注环境，配套，追求高性价比，崇尚高品质生活，注重内涵和人文情怀。规划设计中认真贯彻国家、辽宁省及大连市的有关政策、法令、规定和规范；按照长兴岛临港工业区规划局对项目的定位要求，结合控制性详规与城市设计对城市功能分区和城市肌理的定义，充分利用海景和山景，体现项目对城市、周边环境和小区居民的综合考虑；加强环境保护、防火安全、节能节材、安全保卫等方面的设计，体现“绿色”、“生态”和“人性化”的设计理念。规划以“四合 ”为布局原则即吻合、适合、契合、融合。

（1）城市肌理—吻合。长兴岛临港工业区综合区控规中，整体用地规划与山、海、城三者相结合，形成放射状路网体系，城市设计在此基础之上顺势而为，形成与路网及景观轴线平行的城市空间。从城市肌理入手，我们选择了一种与其相吻合的建筑布局，平行与主要规划道路，与周边地块建筑群走向一脉相承，共同营造规整而有韵律的城市空间。

（2）沿街界面—适合。本项目北侧和西侧为城市景观性道路，东侧和南侧为生活性道路，因此我们在规划中选用了点式和板式两种住宅形式相结合的布置方法，使沿街建筑布局适合于道路性质。点式住宅布置在北侧和西侧，临景观性道路，高度在18层～24层，点式住宅可使景观性道路边界更具通透性，且能形成变化丰富的城市天际线。而板式住宅则临生活性道路布置，高度在11～15层，板式住宅易形成建筑肌理与围合性空间，可与东侧居住区协调，且较低的建筑高度可避免对居民产生高层建筑的压迫感。

（3）高差处理—契合。本项目西南高，东北低，高差十余米，尤其是北侧地块坡度接近5%。由此我们找到了最契合于原始地形的高差处理方式。用台地结合缓坡将地下车库错层处理，以达到最小的土方量和最便捷的车行流线。同时，架空平台使景观轴得以由南向北延续，生成整个项目最富活力与特色的灵魂空间。

（4）景观空间—融合。由于南北两地块相对规整，建筑布局与出入口位置也一脉相承，便形成了极富古典韵味的十字轴线景观空间，且轴线贯穿南北两地块，形成几百米长的景观视觉通廊。景观通廊通过架空与台阶与南北两个社区会所起承转合，形成了建筑与景观的完美融合，将景观空间化、亲人化。项目住宅布局分两大部分，一部分为沿景观性道路布置的点式住宅带，一部分为沿生活性道路布置的板式住宅区，分为南区北区。

一带两区形成有机连接，并在靠近景观轴和紧邻南侧城市绿化地块区域布置90平米以上的大户型。商业定位为社区商业，设计形式为住宅底商，层数两层，布置在综合区7号路南北两侧，服务于整个社区及城市周边，同时在综合区17号路东侧加以延伸，可将西侧行政办公人流引入至城市生活区，起到不同功能区的起承转合。区内配套设施齐全，处市政配套的换热站、燃气调压站和变配电室等设施，南北两区皆有社区服务性质的会所，建筑结合地形高差设置，与区内环境融为一体。场地分为南北两块用地，北侧126号用地南北高差将近9 m。成为竖向设计中需要重点解决的问题。方案中利用这9 m高差，将场地设计为3块不同高度的平台，利用平台下方设计了两层半地下停车库。车辆均可由北侧较低地势的平台直接进入车库。通过屋面天窗解决了地下车库潮湿和采光问题。南北两地块的入口标高均为21 m，与中央景观轴持平。北侧中央景观轴为21 m标高的架空平台，在小区内部形成立体景观和植被系统。即在入口处，可以直接看到南北两个小区会所，和两会所轴线上形成的景观中轴。形成古典构图的强大气势。交通组织方面，区内路网设计为内环路，将点式住宅区与板式住宅区划分开，达到区域人车分流，这既有利于形成不同产品类型的空间归属感，又使路网效率达到最高。90%的停车位放置与地下车库，将更多的地面空间给予景观，提高了整个住区的生活品质。景观绿化设计的总体构思是突出“花园式”、“人性化”居住区的理念，运用古典主义构图方式与景观细部，结合基地的环境特点，营造具有大连历史文化特色的景观体系。架空景观长廊与建筑和道路相结合，形成三维立体式景观，增加了景观的观赏角度和层次变化，给居民带来置身于大型皇室花园的感觉。项目不仅有贯穿南北的景观视觉通廊，突显大气与华贵，同时也有蜿蜒曲折的景观步道和高低起伏的微地形景观，这种根据不同尺度的室外空间所运用的不同景观设计手法体现了无微不至的人文关怀。项目商业定位为社区商业，设计形式为住宅底商，层数两层，采用一层对外直接开门，二层内部跃层的方式。为了追求临街商业柱网较为规整，上部住宅采取退后商业沿街面方式布置，提高了底商品质和使用效率。项目建筑立面设计简洁大方，采用artdeco与新古典主义相结合，强调建筑的纵向感，追求挺拔，注重细节且贯穿始终，表现出现代技术和古典建筑精神的高度融合。建筑上部采用仿石漆喷涂，下部采用干挂石材，顶部层次分明，讲究建筑的错落有致，建筑基座强调亲人尺度的细节，体现建筑的精神内涵。

参考文献

4.官林金桂苑小区规划方案 篇四

一、项目概况5n,Y0-A#A5B官林金桂苑小区位于官林镇区，项目具体位置：东为住宅小区、南为老宜金公路、西为老宜金公路、北为官新街，官林金桂苑小区规划方案。规划用地约4.38公顷，建筑规模约5.39万平方米。总平规划充分结合地块周边环境；建筑风格统一、现代，外观新颖典雅。现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《江苏省城市规划公示制度(2009)》将该项目规划方案予以公示，规划方案《官林金桂苑小区规划方案》。请关心城市规划建设的市民、法人及其他组织，在公示之日起10日内将有关意见和建议反馈给我局村镇规划科。5?)q*I2U/R&J

二、公示地点(c；O1W(f6K+J：N宜兴市规划局网站展示现场

三、公示时间2010年10月13日--10月22日5,@.X5w；T0[！c-E“M

四、联系地址：宜城街道办陶都路115号宜兴规划局

5.小区园林规划方案 篇五

主持人： 听证会现在开始

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政许可法》，按照《辽宁省实施行政许可听证办法》，经盘锦鼎隆房地产开发有限公司申请，现就****住宅小区（M区）规划调整举行听证会。听证会由我担任听证主持人，我是。听证员有 城乡建设管理局副书记、副局长***，城乡建设管理局安全站站长***，工作人员**担任记录员。

下面我向大家介绍一下今天参加听证会的有关人员：

人大代表 人大法工委主任、政协委员 政协委员联络办主任、发展和改革局

国土资源局

人防办

消防队 城乡建设管理局

由于****住宅小区（M区）尚未建设发售，所以本小区没有业主。在****住宅小区（M区）土地出让竞拍时无其他单位竞拍，所以没有利害关系人。

规划方案调整申请人：*****房地产开发有限公司。规划方案审查人： 城乡建设管理局规划处副处长。下面由听证员 宣布听证纪律：

第一条 服从听证主持人的指挥，未经允许不得发言、陈述、提问和辩论。

第二条 与会人员必须维护会场秩序，不得喧哗、吵闹、辱骂他人或者哄闹、冲击听证会场。

第三条 与会人员不得随意走动和进出会场。

第四条 除利害关系人代表经听证主持人允许可发言外，其他人员不准发言干扰听证会。

第五条 对违反听证会场纪律的人，听证主持人有权制止；不听主持人警告劝诫、情节严重的，责令其退场。对违反《中华人民共和国治安处罚法》的，由公安机关依法处罚。

第六条 当事人无正当理由不参加听证或者中途退出听证会场的，听证程序即行终止，不再另行组织。

下面由听证员 宣读听证参加人员有关听证的权利和义务。

（一）行政许可申请人和利害关系人代表（或委托代理人）享有下列权利：

1.获得听证通知书； 2.申请听证主持人回避； 3.委托代理人参加听证； 4.陈述意见，提出证据和质证；

5.经听证主持人允许，询问行政许可审查人员；

（二）行政许可审查人员、行政许可申请人和利害关系人代表（或委托代理人）在听证中负有以下义务：

1.严格遵守听证纪律；

2.如实提供与听证有关的材料； 3.如实回答听证主持人的询问； 4.保守秘密，保护个人隐私。主持人：

大家对以上宣布的听证纪律、权利和义务是否有疑问？对主持人、听证员、记录员是否提出回避申请？如果没有继续开会。主持人：

1.规划方案调整申请人*****房地产开发有限公司陈述申请调规理由；

2.规划方案审查人 城乡建设管理局规划处副处长 介绍项目规划调整情况；

3.请各位特邀代表发言。主持人：

听证会到此结束，我们将根据听证笔录写出听证报告上报。请规划调整审查人、申请人代表留下来核对听证笔录并签字。

6.园林小区、单位 篇六

云建城〔2009〕113号

各州、市建设局，昆明市园林绿化局：

为认真贯彻落实科学发展观，进一步推动全省园林城市、园林县城和园林城镇创建活动的深入开展，根据住房和城乡建设部《关于印发〈国家园林城市申报与评审办法〉、〈国家园林城市标准〉的通知》（建城[2005]43号）和《云南省人民政府办公厅关于在全省开展创建园林城市工作的通知》（云政办发[1999]144号）要求，经研究，决定从2009年起在全省范围内开展云南省园林单位和园林小区的评选工作，并将评选工作纳入园林城市、园林县城和园林城镇的创建内容。

为推动评选工作的顺利开展，我厅制定了《云南省园林单位和园林小区申报与评审办法》和《云南省园林单位和园林小区标准》，现将评审办法和标准印发给你们，请认真组织实施。实施中遇到的问题，请及时与我厅创园办联系。

联系人：省住房和城乡建设厅创园办 纳璐 孙晓佳； 电 话：0871-4320663。

二○○九年三月十六日

云南省园林单位和园林小区

申报与评审办法

为进一步推动全省园林城市、园林县城和园林城镇创建工作的深入开展，提高全省各单位和小区绿化水平，促进全省城市园林绿化建设又好又快发展，结合云南省具体情况，特制定本办法。

一、申报范围及要求

云南省园林单位和园林小区评选实行申报制，申报范围为占地面积1000平方米以上的机关、部队、企事业单位和居住区。云南省园林单位和园林小区的达标率达到60%以上的方可申报云南省园林城市、园林县城和园林城镇。

2009年3月1日后新建、改建、扩建的单位和小区需在开工前进行云南省园林单位和园林小区的立项评审。已经开展州、市级园林单位和园林小区评选工作的，申报单位和小区应获得州、市级园林单位和园林小区称号后方可申报“云南省园林单位”和“云南省园林小区”。“云南省园林小区”可与“云南省生态小区”同时申报及评审。

二、申报时间

云南省园林单位和园林小区的评选是我省创建园林城市、园林县城和园林城镇的基础工作，每年评选一次，各州、市建设局须在每年的八月底前将申报材料报省住房和城乡建设厅。

三、申报程序

申报单位或小区提出申请，对照标准自评分80分以上的，由州、市建设（园林）行政主管部门审核提出初评意见后，报省住房和城-23 绿地率不小于40%，绿化覆盖率不小于45%；

对环境有大气、噪音等污染的厂矿企业单位，绿地率不小于35%，绿化覆盖率不小于40%，并根据有关国家标准中环境保护的规定设置宽度不小于30—50米的防护林带；如果防护林带宽度达不到要求，单位绿地率应达到45%。

2．属于旧城改造区（包括城中村改造区）的单位，绿化用地指标可降低5个百分点。绿地确实难以达到指标要求的单位，要积极采取屋顶或露台绿化、垂直绿化的方式，提高绿视率。

3．单位绿化设计由有相应资质的单位承担，方案按规定报建设（园林）行政主管部门审查批准；绿化工程施工由有相应资质的单位承担，经验收合格，有规范的竣工资料。

4．绿化设计合理，植物配置科学，层次分明，可绿化用地全部绿化，最大限度地进行垂直绿化、屋顶或露台绿化，形成乔、灌、花、草、藤相结合的绿化结构，绿视率较高，具有较高园林艺术水平。

5．植物选择符合单位性质，充分运用具有地方特色和生态特性的植物，常绿与落叶树比例合理，乔木（包括大灌木）树种占所选树种总量的30％以上，常绿乔木占乔木数量的70%以上，乡土树种的数量占所选用树种总量的60℅以上，体现生物多样性。

庭园内有古树名木的，做到建档立卡并有专门的维护管理制度和措施。

6．园林建筑小品及设施点缀适度，有供职工游憩的小型绿化广场、游园，工作、生产环境整洁舒适。

7．建筑面积在2万平方米以上的商业金融单位，或建筑面积在3万平方米以上的机关团体、教育、科研设计、文化娱乐单位，应当配套建设再生水利用设施。

8．排污、排水、垃圾收集清运符合有关规定和标准。9．单位亮化工程美观、大方，且采用节能照明的技术和灯具。

（三）绿化管理

1．单位绿化有专人养护管理，并且管理得力，树木成活率达98%以上，无缺株断垄、无病虫害，整洁美观、花木茂盛，绿化配套设施完好，环境生态效益显著。

2．单位员工绿化意识、环境意识和生态意识强，认真执行绿化保护规定，无违法行为发生。

3．绿化设计方案未按规定报建设（园林）行政主管部门审查批准，未按《云南省城市建设管理条例》要求配套建设再生水利用设施，绿地率和绿化覆盖率不达标的单位，采取一票否决制，取消评选资格。

二、云南省园林小区标准

（一）组织领导与管理制度

1．单位领导重视，有绿化管理机构，人员到位，庭园绿化建设管理资金落实。

7.浅析城市小区绿地规划 篇七

进入21世纪,人们在物质生活和精神生活水平提高的同时,对居住环境质量亦不断提出新的更高的要求和标准。然而城市小区绿地规划在人居环境中属于重中之重,是城市绿化环境规划的重要组成部分。绿化可以帮助减少污染,改善人们的生活环境质量。城市小区绿地规划可以很好地保护小区生态平衡。绿色植物具有除尘、消音、净化空气等作用,而且可以调节生态系统平衡的生理机制。因此,做好城市小区绿化规划设计意义深远。

城市小区绿地系统泛指城市小区一切人工或自然的植物群体、水体及具有绿色潜能的空间,它由相互作用的具有一定数量和质量的各类绿地组成,具有重要的生态、社会和经济效益[1]。

1 城市小区绿地规划发展进程

国外对小区规划设计研究起步较早,1898年英国人霍华德(Ebenezer Howard)提出了田园城市理论,指出城市“应与乡村结合”。1917年戛涅提出了工业城市理论,提出住宅分为若干个区,在各个小区各设一所小学校,并且小区绿地和住宅各一半。1922年法国建筑师提出了光辉城理论,主张城市按照功能分区。1992年在里约热内卢召开“世界环境与发展”大会,指出人类住区可持续发展和改善住区环境。1999在北京举行建筑师大会,从生态观、经济观、科技观、文化观、社会观来分析建筑,重视生态问题,加强环境意识,强调改善环境重要性[2]。

1956年我国从苏联引进居住小区规划理论,奠定我国小区规划理论基础。1981年马世骏教授提出的社会—经济—自然复合生态理论,指出城市是典型的社会—经济—自然复合系统[3]。1994年王如松对城市问题和生态城市进行深入分析,提出生态环境建设所依据的生态控制论原理。吴良墉先生通过研究系统阐述了人居环境理论,建设住宅是居住、休憩、服务、文化综合空间,为我国人居环境发展奠定了基础。

2 城市小区绿地规划的原则

2.1 统一规划原则

小区绿地规划成为小区整体规划的重要部分,即绿地率、绿地模式要求作为小区规划设计的一部分与建筑布局规划同步进行。绿地要能达到生态平衡,要保证绿地的连通性,便于物种流通。最好将绿地作为小区地段范围的本底来规划。

2.2 因地制宜原则

城市小区的绿化的宗旨是为生活在喧闹都市的人们营造一个自然、温馨、放松、美观的生活环境。要根据地域的气候特点,设施的便利性、安全性,尺度比例等问题作出不同规划,充分利用原有地形地貌,用最少的投入、最简单的维护打造出最佳的城市小区绿化。

2.3 以人为本原则

绿地空间的组织与划分应该考虑到不同层次人群的需要,还要考虑不同人群使用的几率、时间和规模,以便能最科学地划分不同面积、不同位置的活动空间。在小区绿地规划之初就应该秉着以人为本的思想,最大限度地考虑居住者的需求,使最终的规划为使用者提供一个良好的生活环境[4]。

2.4 景观生态原则

在景观组合上,应该以生态理论作为指导,以常绿树为主要基调,适当穿插四季花卉,力求树木高低错落有致、疏密有序。应该有利于人与自然的和谐,符合可持续发展。

3 小区绿地规划的实现

3.1 住宅小区绿地

住宅小区的绿地主要由公共绿地、道路绿地、宅前宅后绿地、临街绿地、住宅小区外围绿化几部分构成。

公共绿地为小区居民公共使用或者部分居民共同使用的绿地,按照面积的大小又可将其划分为小游园、小公园、小花园,以及其他小型面积绿地。在小区居民日常生活的必经之路上,通过绿化带将小区内的绿化组成网络,相互联系,对于降噪、降尘、水土的保存有着很好的治理作用。道路绿地对于所处的位置不同,采取的绿化形式各异,主干道的选择多以乔木为主,而生活区则以花草为首选。位于住宅四周或是两栋住宅间的绿化即为宅前宅后绿地,对于降噪、降尘发挥着重要的作用。小区与城市干道相接触,一般用花墙、栏杆,配以垂直绿化与乔灌木组成的景观来降低噪音,美化街景。住宅小区的外围绿化方面,根据污染程度的不同,设置不同宽度的防护林带。

3.2 小区绿化布局

绿地的布局主要物质因素是地形地貌、建筑物、植物三类。而小区的绿地又分为块状绿地、带状绿地、混合状绿地。块状绿地由于其能均匀地分布,方便居民的使用,同时能更好地发挥改善生态环境作用,所以在我国大部分小区绿地采用的是块状绿地。

3.3 小区绿化规模管理

小区绿化规模管理是对小区绿地面积和绿化面积规划的研究。其中包括绿地面积管理和绿化面积管理。

对于小区绿地率,政府部分要求新城区不低于30%,老城区不低于25%。对于绿化面积,用绿化覆盖率来衡量。这些政府都是有严格的要求。

4 城市小区绿地规划的评估

小区绿地规划由于结构和功能复杂,其评估的方法也必然是多学科的综合方法。根据小区绿地规划的设计原则和绿化要求分析,主要有以下几个评估方面[5]。

4.1 生态指标的评估

(1)绿地率。根据《城市居住区规划设计规范》对于绿地规定:新区建设绿地率不应低于30%;旧区改造不宜低于25%;《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》(建设部,2001)规定绿色生态小区绿地率应达到35%。(2)绿化率。小区绿化规划越大,改善小区生态环境的效果就越好。根据联合国生物圈生态和环境保护组织研究,绿化覆盖率达到50%,能够更好地发挥生态效益。

4.2 植物多样性评估

植物的多样性能显著提高空气质量、调节气温,对于改善城市小气候等方面有重要作用。(1)植物种类:根据植物种类的数量分为优、良、中、差。其中优为:小区植物种类丰富多样,种类超过80种。良:种类多样,种类达到40—80种。中:种类在15—40种。差:种类在15种以下。(2)乔木占有量:乔木占有量按照乔木数量来评价,为避免受土地面积影响,按照土地面积10万m2标准来确定好坏。

4.3 舒适度评估

此项评估主要针对小区绿化生态效果及绿化的质量是否满足人们的心理预期效果。其中包括:温度、空气质量、噪声、湿度等分析。

4.4 景观分析评估

此项主要是配合整个绿地规划设计,在追求观赏效果的同时,还要考虑到植物的生物学特性和整个景观与周围环境的相互协调等问题。其中主要包括:植物健康状况、公共绿地布置比例、硬质景观使用、水景的质量等。

5 结束语

在小区绿地规划过程中,难免出现各种各样的问题,如大多数会忽视以人为本的原则;大多数的绿地片面地追求高绿化率;模仿居多,没有突出小区特色;个别地区政府对城区绿地系统和城区外围的绿化投入不够等。针对上述出现的问题,并结合我国的国情,在小区绿地规划中,应注重运用生态学和园林学相结合来对小区的绿地进行规划;注重以小区的绿化促进生态效益、经济效益和社会效益的循环,兼顾小区绿化设计的功能性和艺术性;注重“以人为本”的原则,采取人性化设计;注重宣传教育力度,让更多的人参与进来,加强立法监督机制,使城市小区绿地得到正常的维护和持续性,力争使小区绿地达到经济、环境、生态三大效益的和谐统一。

摘要：城市小区绿地规划是城市绿化环境规划的重要组成部分。本文介绍了国内外城市小区绿地规划的发展进程,总结了城市小区绿地规划的基本原则,探讨了小区绿地规划的具体方法及评估手段。针对规划过程中出现的典型问题,给出了具体的解决方案,为进一步完善小区绿地规划提供参考。

关键词：绿地规划,规划原则,规划评估

参考文献

[1]徐波.谈城市绿地系统规划的基本定位[J].城市规划,2002,26(11):20-22.

[2]黄肇义,杨东援.国内外生态城市理论研究综述[J].城市规划,2001,(01):59-66.

[3]马世俊,王如松.社会—经济—自然复合生态系统[J].生态学报,1984(,01):54-60.

[4]郑凯斯.浅谈人文居住小区规划建设[J].城市建设,2010,(32):22-23.

8.小区园林规划方案 篇八

关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计

高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已成为当今住宅建设发展趋势。城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。

1、现代城市居住小区园林规划的原则

1.1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同需求。目前很多园林设计一味地强调什么“欧陆风情”、“巴里岛景观”等等。笔者认为，住宅小区的园林是人们为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。在园林设计中“欧陆风情”、“巴里岛景观”这些可以借鉴，但是不一定要照搬，因为照搬就很容易与实际情况脱离实际情况，住宅园林设计中，应以当地特色植物为主，这样就更加符合本地人的口味，更加具有人性化。

1.2、因地制宜：就是合理利用立地条件，充分利用居住区原有地形地貌、植物结构等，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本。同时在园林绿化工作中倡导以“乡土树种”为主的园林植物，既能适应当地气候条件，又能节省不必要的资金投入。此外，在园林设计时，还应征求住户意见，充分考虑到生活习惯，将生活习惯充分融入到设计理念中去。

1.3、注重创新：居住区小区园林规划与其他规划设计一样，要不断创新，才能各具特色，各有立意，更能体现多层次多方位的人与自然和谐。创新是一项艰苦的创造性劳动，设计者不仅要有广博的知识，而且要灵活运用。在规划构思上，力求自然、协调，体现主题风格与特色。同时要蕴含浓厚的文化气息，景观创造与之相关的文化、民情、习俗等紧密联系在一起，体现“文化建园”的科学内涵。材料运用上，多选用新型、环保的园林景观构成材料。

2、居住小区园林规划具体设计

2.1、平面布置：居住小区楼群、道路多为规则式布置，在园林景观规划中，有规则式、自由式和混合式。规则式即几何图式，园路、广场、水体等依照一定的几何图案进行布置，有明显的主轴线，给人以整齐、明快的感觉。自由式布局灵活，能充分利用迂回曲折的园路分割居住室外空间，通过自由式植物绿化配置，给人以自由活泼、富于自然气息之感。混合式为规则式及自由式相結合的布置，既有自由式的灵活布局，又有规则式的整齐。通过园林建筑、道路、广场、小品、绿化布置，达到与周围楼群建筑协调一致。在植物布局方面，我们要强调园林景观与小区生活、文化的紧密联接，对于景物的布置要做到一步一景，处处都是“流暗花明”的感觉。

2.2、小区道路及园路的设计：居住小区道路必须主次分明，引导性强，便于车辆进出行驶和人们行走。道路不仅要在宽度上利于交通行径，还要从安全角度考虑，多采用环行道或人车分流的形式。园路规划要在宽度和路面铺装上有别于小区道路，多采用线性自由流畅、迂回曲折的形式以分隔绿地空间，改变空间形状。通过园林植物配置，创造出不同的园林景观，给人移步换景，别致多样的视觉感受。同时，园路担负着连接建筑景点（亭、花架、廊等）、水体、小品、铺地等各个景点的任务。从休闲游览的角度而言，园路的安排应尽可能呈环状，以避免出现“死胡同”或走回头路。

2.3、景观设计：要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民达到放松心情、缓减紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑（如：亭、廊、榭、花架等）强调有法而无定式，采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人无限遐想。如不少城市居住小区常采用雕塑与园林环境相融合，周围布置相吻合的园林环境，能更加烘托主题，增加情趣，渲染气氛。

2.4、园林绿化设计：居住小区绿化应以乔灌木为主，辅以地被植物覆盖地面。种植方式上因地制宜，采取丛植、孤植或群植的种植方式，虚实相衬，贴近自然。植物配置注意落叶树与常绿树数量的搭配，尽量利用色叶、观花和观果植物，表现季相变化和层次感。如不同的建筑环境，配置不同的园林植物，选择一些姿态优美、枝干秀丽的树种，营造丰富多彩的园林景观意境，使小区景观生动、活泼、优美、自然。在绿化规划中，种植的方式也要考虑到养护作业的方便与低成本，通过选用乡土树种，适地适树，合理运用种植方式，创造人居和谐的环境景观。

2.5、其它配套设施：在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲坐椅（如仿树桩桌、凳），使人更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。

3 结语：

9.小区园林规划方案 篇九

摘要：当前，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。设计者们通过园林建筑布局、绿化空间、铺地广场、园林小品、园林道路等交融、渗透、连贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、活动的居住小区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。

关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计

中图分类号： K928.73文献标识码：A 文章编号：

高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已成为当今住宅建设发展趋势。城市居住小区园林规划已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分。

一、现代城市居住小区园林规划的原则

1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同需求。目前很多园林设计一味地强调什么“欧陆风情”、“巴里岛景观”等等。笔者认为，住宅小区的园林是人们为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。在园林设计中“欧陆风情”、“巴里岛景观”这些可以借鉴，但是不一定要照搬，因为照搬就很容易与实际情况脱离实际情况，住宅园林设计中，应以当地特色植物为主，这样就更加符合本地人的口味，更加具有人性化。

2、因地制宜：就是合理利用立地条件，充分利用居住区原有地形地貌、植物结构等，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本。同时在园林绿化工作中倡导以“乡土树种”为主的园林植物，既能适应当地气候条件，又能节省不必要的资金投入。此外，在园林设计时，还应征求住户意见，充分考虑到生活习惯，将生活习惯充分融入到设计理念中去。

3、注重创新：居住区小区园林规划与其他规划设计一样，要不断创新，才能各具特色，各有立意，更能体现多层次多方位的人与自然和谐。创新是一项艰苦的创造性劳动，设计者不仅要有广博的知识，而且要灵活运用。在规划构思上，力求自然、协调，体现主题风格与特色。同时要蕴含浓厚的文化气息，景观创造与之相关的文化、民情、习俗等紧密联系在一起，体现“文化建园”的科学内涵。材料运用上，多选用新型、环保的园林景观构成材料。

二、居住小区园林规划具体设计

1、平面布置：居住小区楼群、道路多为规则式布置，在园林景观规划中，有规则式、自由式和混合式。规则式即几何图式，园路、广场、水体等依照一定的几何图案进行布置，有明显的主轴线，给人以整齐、明快的感觉。自由式布局灵活，能充分利用迂回曲折的园路分割居住室外空间，通过自由式植物绿化配置，给人以自由活泼、富于自然气息之感。混合式为规则式及自由式相结合的布置，既有自由式的灵活布局，又有规则式的整齐。通过园林建筑、道路、广场、小品、绿化布置，达到与周围楼群建筑协调一致。在植物布局方面，我们要强调园林景观与小区生活、文化的紧密联接，对于景物的布置要做到一步一景，处处都是“流暗花明”的感觉。

2、小区道路及园路的设计：居住小区道路必须主次分明，引导性强，便于车辆进出行驶和人们行走。道路不仅要在宽度上利于交通行径，还要从安全角度考虑，多采用环行道或人车分流的形式。园路规划要在宽度和路面铺装上有别于小区道路，多采用线性自由流畅、迂回曲折的形式以分隔绿地空间，改变空间形状。通过园林植物配置，创造出不同的园林景观，给人移步换景，别致多样的视觉感受。同时，园路担负着连接建筑景点（亭、花架、廊等）、水体、小品、铺地等各个景点的任务。从休闲游览的角度而言，园路的安排应尽可能呈环状，以避免出现“死胡同”或走回头路。

3、景观设计：要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民达到放松心情、缓减紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑（如：亭、廊、榭、花架等）强调有法而无定式，采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人无限遐想。如不少城市居住小区常采用雕塑与园林环境相融合，周围布置相吻合的园林环境，能更加烘托主题，增加情趣，渲染气氛。

4、园林绿化设计：居住小区绿化应以乔灌木为主，辅以地被植物覆盖地面。种植方式上因地制宜，采取丛植、孤植或群植的种植方式，虚实相衬，贴近自然。植物配置注意落叶树与常绿树数量的搭配，尽量利用色叶、观花和观果植物，表现季相变化和层次感。如不同的建筑环境，配置不同的园林植物，选择一些姿态优美、枝干秀丽的树种，营造丰富多彩的园林景观意境，使小区景观生动、活泼、优美、自然。在绿化规划中，种植的方式也要考虑到养护作业的方便与低成本，通过选用乡土树种，适地适树，合理运用种植方式，创造人居和谐的环境景观。

5、其它配套设施：在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲坐椅（如仿树桩桌、凳），使人更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。

结语：

10.某小区规划说明 篇十

一、小区位置

后西北园小区位于临沂市兰山区北部，育才路以南，成才路以北，东北临枋河。总用地面积30.33HA。

二、现状情况分析

该用地北至育才路（规划红线30米），南至北园路（规划红线42米），西至临西七路（规划红线50米），东至临西六路（规划红线30米）。

用地范围内大部分为耕地，有少量民房。城市总体规划确定该地块为居住用地。

三、规划设计依据

1、国家、省有关居住小区建设技术规范

2、《临沂市城市总体规划》

3、《城市居住区规划设计规范》

4、《临沂市城市规划管理技术规定》

5、临沂市规划局提出的规划设计要点

四、设计基本方针

1、为保证居民的文体生活，提供具有一定的面积水准、性能水准及设备水准的良好的室内环境。

2、对应家庭人口构成，生活方式的变化及居住水平的提高，使住宅面积具有多样性，或者根据需要和已具备的条件考虑平面的可变性。

3、根据居住实态调查中的居民的居住行为要求及特征，同时考虑施工及维修各方面的情况进行设计。

4、以确保建筑物的安全性为基础，充分考虑节能、节地、节材以及建筑物的经济性。

五、规划布局

后西北园小区规划结构为“四区一中心四组团”。四区是由小区一级主干道分成的四个区，一中心是指小区内相对集中的行政办公、休闲娱乐、文化教育和小区绿地结合的中心，以及围绕中心布置的四个组团。

㈠住宅设计 在进行住宅排列组合时，主要考虑到当地居民的生活习惯要求，及施工的简易性，造价的经济性，组合时力求简约大方。

住宅平面设计共选了三种户型：108M2、86M2、68M2。㈡道路系统设计 根据临沂市总体规划确定的城市干道位置及基地自然情况，确定小区的主要入口及道路骨架系统。

小区内道路分四级：红线14M主干道，红线10M主干道，6M宽组团级道路，3M宽宅前路。

为了使居民出行方便，同时又要避免“路路通”，不利于小区的管理和安宁。小区红线14M 主干道与外围城市道路相连，形成小区对外联系的出入口。小区红线10M主干道与小区红线14M主干道相连，避免宅间小路直接与区外道路连通。

㈢公共服务设施布局

小区的配套公建项目按标准规模配置，一处托幼，一处中心小学，一处行政管理综合楼，一处文化活动中心和五处商业服务设施，三处公厕。

托幼、小学、行政综合楼、文化活动中心围绕小区中心绿地相对集中布置。小区商业服务设施同时兼顾对外服务，提高经济效益，位于北园路和育才路一侧。

㈣绿地系统设计

小区内绿地系统共由三级组成。

小区级绿地布置于小区中心，与托幼、文体活动中心、行政管理综合楼相结合，设置儿童活动场地、老年活动场地，布置草坪、花卉、喷泉，同时设计电话亭、废物箱、灯具以及体现小区文化氛围的雕塑。组团级绿地主要为老人和儿童服务，设计一些有遮阴的活动场地、沙坑和简易的儿童游戏器械。

绿化配置以乔木和草坪为主，灌木、常绿树和花卉为辅。

宅间绿地不宜安排大量小品和游憩设施，而以草坪、花卉、灌木为主。

小区户外环境设计要求“黄土不见天”，除了道路、人行道、停车场、运动场地等铺砌地面外，全部由各种绿化覆盖。

六、住宅设计（附图）

七、基础设施规划 ㈠给水规划

小区设计人口为8120人，根据居住区生活用水量定额标准，日用水量平均每人150升，普及率100%，公建用水量按20%考虑，另外加20%的不可见用水量。水压按满足六层考虑。

管网的布置根据规划道路和用户情况来敷设，采用枝状网的形式。居住区消防采用同一时间内火灾发生四次，设消防栓24座，另外再设几个集中供水点，作消防备用水源和浇淋道路、树木及花卉用。

㈡排水规划

根据临沂市排水的实际情况，后西北园小区设计采用雨水、污水分流制排水系统。

排水量的计算

设计人口为8120人，排水量标准120升／人、日。管网敷设方式

排水管线按3个级别布置，管级分别采用Dg600、Dg400、Dg250。设化粪池。雨水设计流量及采用参数 临沂暴雨强度公式如下：

2500×2p0.21 Ｑ＝───────

（t＋9.1）0.75 ㈢供电规划

小区供电从城市高压电网输入，经变电室降压后供给每个组团，每个组团通过配电箱分配给每栋楼房。整个小区设计全部采用地下电缆，地面以上不出现电线杆，进入每栋楼房的电线也是通过配电箱采用地下电缆敷设的。

㈣通讯规划

小区设一、二级两级分配电讯箱，每栋楼电讯线通过二级电讯引进。

八、竖向规划

小区地势较平坦。规划采用高程箭头法，规划原则是就近排除地面雨水尽量减少土方工程量。小区道路纵坡及场地排水坡度均2%大于等于i等于3‰。具体规划参见竖向规划图。

乡（镇）总体规划基础资料调查大纲

乡（镇）总体规划基础资料调查大纲

（一）自然资料

1、乡（镇）的地理位置和地形图；

2、气象、水文、地质、地貌、地震资料；

3、自然资源的分布、储量和开采状况。

（二）经济、社会资料

1、乡（镇）历史沿革、文物古迹、革命史迹；

2、行政区划、社会组织、村镇空间地域分布情况；

3、乡（镇）及所辖村庄的人口数量、构成情况、历年人口变动情况、劳动力及其转移趋势；

4、乡（镇）及所辖村庄经济发展状况（第一、二、三产业产值及比例，人均收入，农、林、牧、副、渔、工、商、建筑、运输、服务等各行业的产值及比例），主要农作物分布、产量和农业区划、主要工业企业的基本情况等；

5、土地利用情况（建设、农田、水利、矿产开发、山地、荒地、滩涂、林果用地等）；

6、文教卫生事业资料；

7、商业、服务业、集市贸易情况;

8、乡（镇）国民经济和社会发展规划以及相关的国土规划、区域规划和其他专业规划资料；

9．乡（镇）驻地各项建设用地分布情况；

10、乡（镇）驻地主要公共设施分布及建筑状况。

（三）基础设施和环境资料

1、交通设施（现状道路等级、宽度、交通流量及河湖通航能力、港、站等）；

2、给排水、电力电讯、广播、有线电视等情况；

3、绿化、风景名胜等旅游资源；

4、环境质量资料（三废污染源、污染程度等）。

站前商场规划

目 录

一、区位分析

二、现状情况

三、规划依据

四、规划设计原则及指导思想

五、总体布局

六、道路系统与停车场

七、绿化及景观设计

八、市政设施

九、有关经济技术指标

一、区位分析

站前商场北至兖石铁路，南至陷泥河，西到物资局储运专用线，邻盛庄镇用地，东至通达路，清河北路从中穿过。总规划用地面积为14.16公顷。站前商场东距火车站约2公里，南距金九路、京沪高速公路约2.5公里，地理位置优越，交通便利，随着金九路与京沪高速公路的通车，得天独厚的区位优势，为今后的发展创造了有利条件。

二、现状情况

该用地北到兖石铁路，南到陷泥河，西物资局储运专用线，东到通达路（42米），清河北路（规划红线30米）从中穿过，整个用地近似三角形，现状用地内的单位主要有木材市场、兰山区水利水产局、协作办家属院，大地导热油厂，协作办南货场、兰山精密铸造厂、宏宇刨花板厂，市金马复合肥厂，兰山区盛元机械厂，市鲁南朋胶厂，九州三轮车厂，这些单位的建筑都是质量比较差的民房或厂房，予以拆除或搬迁。

三、规划依据

1、《临沂市城市总体规划》

2、《临沂市规划管理技术规定》

3、有关规范和市规划局提出的规划设计要点

四、规划设计原则及指导思想

1、符合城市总体规划

2、合理利用城市土地和空间，在保证环境效益和社会效益的前提下，提高容积率，最大限度地发挥土地价值。

3、建筑充分运用新技术、新工艺，建筑的体量、色彩与周围相协调。

4、加强现代交通意识，开辟足够的现代交通所需的空间，使车辆运行、停放安全方便，创造有序的市场环境。

五、总体布局

结构组织及空间划分：

整个站前商场，结构分为三片一个中心，一个中心是指中心绿地，三片是指围绕中心绿地的三大片市场功能区。三片和中心绿地相对独立又整体统一协调，易于实施并形成规模，各片又布置小型绿地和停车场，中心绿地可作为大型林荫停车场。本规划是市场规划，考虑到该市场大量人流集散，车辆多，通达路设有地下停车场，其上布置绿地，减少车辆在地上的停放面积。人行道设有座椅、电话亭、花坛等，供人们购货时休息、娱乐，满足人们的生活需要。

整个站前商场的建筑以二层为主，强化城市设计的特色，做到与周围环境相协调。

三片一心的市场结构，很好地解决了市场从使用功能上的停车、人流集散问题，又最大限度的发挥中心绿地的生态作用。

在交通集散上，考虑到通达路是城市交通干道，不宜设过多的出入口或加强交通作用，因此采取把金六路作为市场的主要交通要道，市场内部通过三个开口疏散交通，而把沿通达路处理成一个具有良好城市景观的连续界面，沿路50米的绿化带，具有强烈中心效果，并突出市场入口的建筑立面。

六、道路系统与停车场

本规划道路采用方格网式，便于车辆的进出行驶，避免了过境车辆穿行，道路布局通而不畅，根据人流、车流方向，站前商场的主入口设在东侧。

为使人们出行方便，各片之间路路相通。

作为商场，车流量大，人流多，因此尽量多作绿地及停车场，各片的小绿地既能美化环境，又能做停车场用，中心绿地设有大型林荫停车场，沿通达路设有地下停车场，满足了停车的需要，美化了环境。

七、绿化及景观设计

绿化系统采用点线面相结合的手法，有两条轴线，一个中心绿地及三个小绿地。两条轴线一是沿通达路，二是清河北路（或陷泥河），片内的道路也是绿化带，在商场中心设有一块大型绿地，绿地中有一个体现商场性质的主题雕塑。在绿地内，布置坐凳、花坛、绿化铺地，配以草皮和灌木，形成自然舒适的绿地景观。沿绿地四周设有林荫停车场。林荫停车场多种植高大乔木、灌木。

三个小绿地也设有草皮铺地、坐椅等设施，并在各个小绿地上布置了停车场。既美化环境，又解决停车的需要。沿主要道路多种植乔木、灌木，使整个站前商场的绿地率不小于30%。

八、市政设施

所有管线采用地下敷设，排水采用雨污分流制。

九、有关经济技术指标