汽车租赁合同通用版

汽车租赁合同通用版（精选13篇）

1.汽车租赁合同通用版 篇一

场地及设施租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签订地点： 签订时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁标的物

1、租赁标的物的位置位于 ；

2、租赁标的物包括。第二条：租赁期限

租赁期限：暂定 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止（期间供乙方进行设备改造及其他相关作业）。

第三条：租赁用途

乙方所用的租赁标的物用于。第四条：租金

1、合同签订后，支付预付款 万元，此预付款为首年租金的一部分；

2、根据年产量，按 元/吨（包括除电、水、暖气外一切费用），乙方向甲方结算上租金；

3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金 万元，按产量计租，若租金不足 万元时，按 万元计；若租金超出 万元，超出部分租金次年 月 日前一并支付；

4、租金支付方式为银行转账。第五条：甲方的权利和义务

1、甲方有监督乙方履行合同的权力；

2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施；

3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷；

4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合；

5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查；

6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务；

7、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条：乙方的权利和义务

1、乙方有监督甲方履行合同的权利；

2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担；

3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担；

4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设备拥有所有权；

5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。

第七条：合同终止

合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：

（1）双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：

（2）合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等；（3）双方协商一致的其他情形。第八条：违约责任

甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

第九条：免责条款

因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本未产生租金，双方互不承担责任。

第十条：续租约定

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同；

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优

先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。

第十一条：租赁标的物交还

1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物；

2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十二条：争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条：合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。

第十四条：附则

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方： 代理人：

乙方： 代理人：

2.中国汽车制造商应该收购通用汽车 篇二

已经是通用汽车合作伙伴的上海汽车集团，以及其他中国汽车制造商，无论是以独立的方式，或者是以联合的方式，现在可以来洽谈这场交易了：通过购买通用汽车濒临危险境地的资产，可以帮助中国汽车制造商进入美国市场，从而使重组得以完成。如果中国汽车制造商不这样做，韩国、日本或者欧洲汽车制造商将无情地占有这个便宜并巩固其在美国市场的地位。一次合作型的并购以及与通用汽车的伙伴关系，给了中国汽车制造商一个进入美国市场的机会，并且可以保留一个较小规模的通用汽车，显然比起被其他亚洲或者欧洲国家汽车企业掠夺资产，更会受到美国民众的欢迎。

最好的达成途径是双方形成合作伙伴关系，通用汽车让渡部分品牌和渠道资产给中国汽车制造商并让其共享美国的技术与管理。通用汽车可以保全它在中国的立足点，中国汽车制造商可以通过使用通用汽车的低价格品牌或者本土品牌进入美国市场，经销商可以销售通用汽车和中国汽车。这种安排的细节和谈判将是艰难的，但是具有可行性。重要的是现在就要看中国汽车制造商能在这个人的一生只有一次的机会里获得什么。

在过去的3年里，我一直在谈论这种选择，私下里的讨论也很多。但现在是让公众注意这个选择并且像银甲骑士一样进入黑洞般的美国汽车行业的时候了。中国可以在一个非常挑剔的安排下拯救美国汽车工业，用一种新的形式，同时有效地达到汽车工业国际化的目标。这样一桩生意可以加强通用汽车在中国的地位，同时让中国汽车制造商应用通用汽车在中国市场领先的制造资源进入美国市场。如果通过合适的谈判和公关，这将会是对通用汽车和中国汽车制造商双赢的方案。难点在于细节，但是可以被克服。

公众的反应将是正面的，因为通用汽车将能在其固有的市场上和整个美国市场上证明自己的信心。让通用汽车的员工转移到丰田汽车和现代汽车将是美国人心中的痛，其实这种事情是可以被避免的。另一方面，一个来自中国的合作伙伴意味着得到中国投资的美国制造的复苏。

来自中国的合作伙伴能够通过这桩交易获利吗？如果这个来自中国的合作伙伴，在参与通用汽车的破产重组后，能将重点放在销售整合了通用汽车技术和中国设计的低成本汽车上，通用汽车就能侧重在较高端的品牌销售上。按照国际市场的容量来衡量，美国低价汽车市场非常巨大而且还在增长。中国汽车制造商可以在美国市场上销售大量的汽车。这将让通用汽车在较高端市场上开发先进节能的技术，从而致力于与日本和欧洲汽车制造商进行竞争的任务。这将让通用汽车有一个卓越的战略愿景，而不是像现在这样将高端车和便宜车混合在一起。这也将使通用汽车的品牌形象变得清晰，并能够进入中国这个世界低价和经济型汽车的领导市场。

这是一个很有战斗力的战略构思。在现代管理理论中，战略被严重地误解了。真正的战略是在布满蜿蜒河流和假想道路的密林里应用常识，而不是使用复杂的图表和令人难以理解的语言。中国需要的是诸葛亮式战略：在一个将军指挥下的明确的专注战略，而对手却拼命地把一群将军聚集在一起试图找到一条道路，可结果却总是互相倾轧！

3.通用版工商局房屋租赁合同 篇三

承租方(乙方)：

本着平等互利、协调一致的原则，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方将位于 门面房出租给乙方使用，面积是平方米，经双方商定，每月租金 元，年租金为 元。

二、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、付款方法：按一年收费，合同生效后，乙方必须一次性付清一年房租，到期续租应提前协商。在同等条件下，乙方享受优先权。

四、乙方按时交纳房租金，如乙方不按时交纳房租金，甲方有权收回房屋使用权，另租他人使用。乙方应每次提前三十天交纳房租金。

五、乙方在租赁期间，包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及安全保卫，包括消防设施及消防安全，所有一切后果连带责任等等，都由乙方全部负担。

六、租赁期间，乙方必须依法经营，照章纳税，不得从事非法经营活动，由此造成的后果均由乙方负担。乙方因电源、火源管理不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方。乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自改造装修房屋。租赁期间，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否则，甲方要承担乙方所有损失。

七、在租赁期满后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

4.库房租赁合同通用 篇四

甲 方：（以下简称甲方）乙 方：（以下简称乙方）

甲方的库房位于 经甲乙双方友好协商签订租赁合同如下：

一、租赁时间：2018年 月 日 至 年 月 日止。

二、租赁期限：共 个月。

三、租赁库房面积、位置及编号：乙方自愿租赁甲方该库房 区号库房，租赁库房面积平方米。

四、租赁库房价格：

1、库房租赁综合价月每平方米15元，（其中①库房使用费月每平方米8元；②物业管理费月每平方米2元；③库房场地管经营理费月每平方米1.5元；④库房维修费月每平方米2 元；⑤公共区域水电费月每平方米1.5元；⑥库房租赁使用的税金由乙方自行缴纳，没有包含在库房租赁综合价内）。

2、物业管理费用于公共区域清洁卫生垃圾处理，库房场地管理费用于场内管理人员工资。

五、交款方式：甲乙双方签订租赁合同后7日内，乙方应按合同约定一次性缴纳叁年租赁费和-所包含的费用，共计人民币大写：（￥：.00）库房租赁使用的税金由乙方自行缴纳。

六、租房保证金：乙方一次性向甲方交付租房使用保证金人民币大写：（￥：.00）（保证金不计利息）乙方在租赁期满后，经甲方验收库房完好无损，一次性退给乙方。若乙方对甲方库房有损坏，甲方按损失计算金额，并在保证金中扣出，若损失较大，由乙方再次承担全部责任。

七、乙方租赁库房后不得私自搭建，租赁的房屋以现状为准，甲方没有办理房屋产权。如需要更改与安全有利时，必须经过甲方同意并经有关部门批准后才能变更;乙方租房到期后，必须恢复至租房前的原貌,乙方不愿恢复的可以由甲方自己恢复，但一切费用由乙方负责。

八、甲方要求乙方在租赁库房的场地经营期间，讲文明道德、不能随地扔垃圾，垃圾放到指定垃圾桶内、保持门前清洁卫生，严禁赌博、贩毒，做到合法经营，不影响他人经营，同时服从业主统一管理，租赁户5座以内的车辆按业主现场管理人员指定地方停放，不收取停车费，外来园区上、下货物车辆并计时收取停车费，乙方每月主动缴纳租赁库房内的水、电费。

九、乙方在甲方园区租房后的安全责任：（1）乙方租房后应随时检查安全并排除隐患，做到人离时，关闭水、电，预防一切安全事故发生。（2）若乙方租赁甲方的库房期间发生安全事故，一切责任由乙方全部承担，因乙方租赁甲方的库房发生安全事故造成相邻损失由乙方承担全部责任。（3）乙方租赁甲方房屋期间，如下雨房屋和给排水设施漏水以及其它隐患，乙方在没有财产损失前必须知甲方隐患部位并在甲方处备案，甲方在七日内乙方配合甲方共同处理维修隐患部位，达到合格，如有特殊情况应立即处理。因房屋漏水维修产生的费用由甲方承担，但在处理维修漏水部位期间乙方的一切货物由乙方自己保管达安全标准；若乙方没有告知甲方隐患部位和在甲方处备案的，所造成的一切财产损失由乙方自己负责。乙方租赁房屋后，更改了房屋结构和排水系统造成了甲乙双方经济损失由乙方全部承担。

十、甲方租出库房后的责任：（1）对夜间进出院内人员排查登记，对乙方承租人来下货、取货实行预先登记注册，注册人员必须

经承租人签字确认身份后留存身份证复印件备案注册。甲方核定乙方身份后才能出入下货、取货，若注册人员发生的一切安全责任与甲方无关，没有注册登记取货人员由乙方自己负责。（2）乙方应对自己财物妥善保管，如有丢失由乙方自己负责。（3）乙方在租赁库房期间，内院撬锁撬门发生盗窃由公安机关负责处理。（4）甲方保证乙方租赁库房期间水、电、道路畅通，但水、电费乙方必须按月缴纳。（5）因相邻发生的安全事故甲方和有关部门配合乙方落实处理。

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份，双方签字后生效，若有一方违约应向对方承担5万元的违约金，并承担因违约发生的一切费用。

甲方开户名： 开户银行： 账 号：

甲 方：（盖章）甲方代表﹙签字﹚： 电话： 乙 方：

乙方代表﹙签字﹚： 电话：

乙方居住住址：（留存身份证复印件及营业执照）

5.反担保合同(通用版) 篇五

编号：

担保人：XXXX融资性担保有限责任公司（以下简称“担保人”）

住所：

法定代表人：

邮政编码：联系电话：传真：

反担保人：（以下简称“反担保人”）

营业执照编号/身份证号码：

登记住所：

现住所：

邮政编码：联系电话：传真：

鉴于（以下简称“融资人”）和担保人签订编号为的《委托融资性担保合同书》（以下简称“委托担保合同”）、融资人与或将与（以下简称“贷款银行”）签订《》（以下简称“融资合同”）和担保人与或将与贷款银行签订《》（以下简称“保证合同”）约定，担保人作为保证人为融资人向贷款银行融资不超过人民币（大写）万元整（融资期限不超过个月,具体融资金额及融资期限以融资人和贷款银行实际签订融资合同后贷款银行发放融资款时融资凭证载明为准）提供保证担保。为保障担保人权益，反担保人与担保人根据有关法律法规的规定，在平等、自愿基础上经协商一致，就反担保人为前述融资性担保向担保人提供反担保事宜，达成如下条款：

一、被反担保的主债权：被反担保的主债权为担保人担保的融资合同项下的融资款，本金为人民币（大写）万元整（融资期限不超过个月,具体融资金额及融资期限以融资人和贷款银行实际签订融资合同后贷款银行发放融资款时融资凭证载明为准）。

二、反担保人履行债务的期限：担保人承担保证担保责任后，可向反担保人主张反担保担保权；担保人虽未承担保证担保责任，但本合同另有约定可预先以包括但不限于诉讼等方式向反担保人主张反担保担保权。

反担保人在收到担保人主张实现反担保债权书面文件之日起五日内向担保人清偿担保人代偿或可能代偿的全部款项。

三、担保人虽未承担保证担保责任，但有下列情形之一的，可预先向反担保人行使反担保担保权：

3.1担保人依委托担保合同约定预先向融资人行使追偿权；

3.2反担保人在融资人归还融资本息前出现停产、歇业、申请停业整顿、被注销登记、被吊销营业执照、被撤销、申请破产、被申请破产、被申请解散、变更股东、变更法定代表人等情况之一的，或者融资人及其家庭出现重大意外事故，而直接或间接影响融资人偿债能力的；

3.3反担保人未经担保人书面许可擅自处臵反担保物的；

3.4依据法律规定应当办理或依据约定应当办理反担保登记手续，但反担保人拒不办理的。

四、反担保人在此陈述与保证：

4.1反担保人向担保人提供反担保，业已取得其权力机构或权力机构授权的其他机构的书面可；或者业已征得其配偶同意并作为夫妻共同债务，由反担保人拥有的全部个人资产及夫妻共有财产承担连带保证责任；若其发生离婚，夫妻双方仍在原共有财产范围内承担连带责任；

4.2反担保人对于反担保物（抵押物或质物）享有完全处分权，并保证在反担保物上不存在其他权属争议或其他优先权；

4.3依据法律规定应当办理或依据约定应当办理反担保登记手续，反担保人自本合同签订之日起七日内有义务办理登记并承担相关登记费用；

4.4在反担保期间，非经担保人同意，反担保人不得以任何方式处臵包括但不限于房地产、机器设备、汽车以及对外债权在内的企业重大资产。担保人同意处臵的，反担保人必须将所得价款提存至担保人指定银行帐户（该帐户可由双方共同监管）或按担保人指令，直接代融资人向贷款银行还款，直至满足全部清偿要求。反担保人未经许可处臵财产或拒绝按担保人要求提存、还款的，自该行为发生之日起按所处臵财产实际金额的10%向担保人支付违约金，担保人可采取诉讼方式实现上述权利而不受行使代位追偿权的时间限制。反担保人对此没有任何异议；

4.5被反担保的主债权发生包括任何变动但未加重反担保人责任或者担保人将本合同项下的担保债权追偿权转让给第三人的，无需经反担保人同意，反担保人继续按本合同约定承担反担保责任；

4.6反担保人特别承诺：如果本合同之外还有其他反担保人对担保人同一笔被担保的债权提供反担保，反担保人均放弃要求担保人先就其他反担保中的物的反担保实现债权的抗辩权，担保人可自行决定就物的反担保实现债权，或者要求保证人承担保证反担保责任。

五、反担保人向担保人提供反担保的方式为

5.1连带责任保证反担保；

5.2抵押反担保，具体抵押物见附件：反担保抵押物明细；

5.3质押反担保，具体质物见附件：反担保质物明细；

六、反担保人反担保的范围为

6.1担保人承担保证担保责任代为清偿的全部债务,该债务包括但不限于债务本金和利息（包括复利）、违约金（或罚息）、损害赔偿金以及债权人实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用；

6.2融资人依委托担保合同应向担保人承担的所有债务,包括但不限于担保人承担保证担保责任代为清偿的所有债务、担保费、违约金、损害赔偿金以及担保人实现抵押权发生的诉讼费、律师费、拍卖费等相关费用。

七、反担保人反担保期间：自本合同签订之日起至担保人代为清偿融资合同项下全部债务之日起满两年止。

八、反担保人于本合同签订之日起将反担保物权利凭证原件交付担保人保存或申请办理相关登记。

九、在担保人基于保证合同项下保证担保责任未解除之前，反担保人不得再次向他人提供保证担保或擅自转让、再行担保或以其他方式处分本合同项下反担保物；如有违约，反担保人向担保人支付违约金人民币十万元。

十、担保人以如下方式实现反担保担保权：

10.1与反担保人将反担保物协议折价或变卖或委托拍卖，所得价款直接用于偿还融资人所欠贷款银行的债务；

10.2如反担保人与担保人在担保人有权实现担保权之日起一个月内未就折价或变卖或委托拍卖反担保物达成书面协议，则担保人可直接请求人民法院拍卖、变卖该反担保物，就所得价款优先受偿。

十一、担保人涉及本合同项下权利义务事宜的任何通知或其他权利主张文件，可自主选择采取如下方式之一向本合同首部注明的反担保人现住所（没有现住所的以登记住所为准）进行提交，并在下列日期视为送达：

11.1信函方式，以特快专递发出之日起五日；

11.2传真方式，以传真发出之日；

11.3专人送达，以反担保人或其法定代表人或其工作人员或其委托代理人签收之日。

十二．因本合同发生的或与本合同有关的的一切争议，由双方协商解决。协商不成，提交担保人所在地人民法院进行诉讼。

十三．本合同自反担保人、担保人签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，反担保人执一份、担保人执两份。

十四、特别提示：担保人已提请反担保人或/和反担保人配偶注意对本合同各条款(包括应引起特别注意的黑体文字条款)的含义和法律后果作全面、准确的理解，并应反担保人或/和反担保人配偶的要求做了相应的条款说明。反担保人或/和反担保人配偶和担保人对本合同各条款的理解不存在异议。

担保人：XXXX融资性担保有限责任公司（签章）

法定代表人或委托代理人：

反担保人（签章）：

委托代理人或授权经办人：

6.通用汽车“跑步”入汉 篇六

通用入驻武汉，改写了武汉市“东风系”一家独大的汽车格局。借众多汽车巨头布点此地的机会，武汉有望成为名副其实的“中国车都”。

快速“迎娶”

从第一次会面“相亲”，到正式宣布“联姻”，武汉“迎娶”通用只用了3个月时间。

今年1月底，在美国底特律车展期间，通用汽车董事长兼首席执行官丹艾克森，在底特律通用汽车总部复兴中心接受中国媒体采访时曾表示，“上海通用即将在华建立新的生产基地”。

通用新基地到底会花落何处？引起了媒体多方猜疑。但当时便有业内人士料定通用新基地会选择中西部。

之后不久，湖北省环保厅发布的一份环评报告，解开了悬疑。该报告提到，上海通用汽车有限公司武汉分公司乘用车项目将建在武汉市江夏区，项目建成后，形成年产30万辆汽车整车生产能力。

但彼时对于这个基地，无论是上海通用，还是湖北发改委等方面，均不愿透露任何信息。尽管没有任何消息，但现在回头看来，一切都在紧锣密鼓的酝酿进行。

早在去年12月28日，武汉市便向上汽集团及上海通用高层提交了《武汉市人民政府关于支持上海通用汽车有限公司第四基地落户武汉政策意见的函》，双方初步达成合作意向。

2012年1月18日，上海通用总经理叶永明赴汉考察，当日签订《战略合作谅解备忘录》。

2月初，武汉市江夏区区委书记胡亚波收到通知：上海通用看中了江夏金口新港区。

3月7日，叶永明亲赴江夏考察，他看到曾经的村庄和农田，已经平整为待开发的工业用地。

《新楚商》记者获悉，为迎接上海通用，金口新港区在20天内，迅速完成征地5000亩，并迅速平整了其中的3500亩。

江夏区金口镇一村支部负责人回忆，“事情进行的很紧急，1月27日（正月初五），召开了村支征地拆迁会议；1月31日，大型设备和工人就进村平整场地了”。

据介绍，上海通用武汉乘用车一期生产基地将于6月底正式开工建设，总投资70亿元，设计产能30万辆，最快2014年投产。整个一期项目及其相关投资将超过140亿元。目前已跟进的零部件企业多达24家，总投资规模超过60亿元。相关大物流项目一期投资8亿元。此外，金口还将新修一座港口，以在交通配套上实现陆路、铁路、水路三网合一；发动机项目等零部件配套产业也将适时建成。

“一期工厂只是合作的开始。”武汉市政府相关负责人介绍，2015年，双方力争启动二期30万辆整车基地。项目一二期建成达产后，将以上海通用武汉乘用车生产基地为中心，配套零部件产业和港口、码头等汽车物流网建设等，形成年产整车60万辆、零部件配套企业达100家以上、整车及零部件年产值超过2000亿元的乘用车生产基地。

武汉市委书记阮成发承诺，武汉市将竭力提供最优服务，营造最好环境，确保上海通用汽车武汉项目如期开工、如期建成。

看重武汉

自东风汽车与法国雪铁龙公司合作兴建武汉首座汽车城之后，武汉近日与上海通用汽车签署合作协议，在江夏区金口镇打造第二座汽车城。从此，武汉市“东风系”一家独大的汽车格局将改写。

武汉基地对于通用来说，是其深耕中国市场必须挺进的战略要地。上海通用目前已有上海金桥、烟台东岳和沈阳北盛三个基地，都处于东部，随着我国西部汽车消费的崛起，通用急需在中西部建立生产基地，以满足当地市场消费需求，提高物流响应的速度。

此外，武汉是我国第二大汽车集团东风汽车的大本营，东风本田、神龙汽车和东风乘用车等的生产基地都位于武汉开发区。其中，武汉因为东风汽车多年打下的产业配套环境以及辐射中西部的物流优势都是其他城市无法相比的。上海通用进入武汉，无疑将充分地利用现有的产业配套能力。

新基地也是上海通用扩充产能的一部分。目前，上海通用在上海金桥、烟台东岳和沈阳北盛三个已有基地的产能分别为20万、24万和32万辆，而去年的产销量已经突破了120万辆，产能一直处于透支的状态。

从2010年开始，上海通用就有步骤地展开了产能扩充。2010年，烟台东岳三期项目就破土动工，预计将在2012年下半年正式投产，届时将新增产能24万辆。去年年中，上海通用沈阳北盛生产基地三期项目新工厂奠基仪式举行，该生产基地计划2014年建成投产，并新增30万辆的产能。算上新增的54万辆产能，上海通用到2014年也只有130万辆产能。而上海通用汽车此前公布的计划显示，其2015年年销量计划达到200万辆。这样，武汉基地将成为其2015年计划中的重要一环。

目前，在武汉已有的汽车合资品牌的外方，都将武汉放在极其重要的位置。法国标致雪铁龙集团总裁菲利普·瓦兰多次来汉曾表示，中国是其海外“最重要的市场”，而武汉是中国事业的核心。而对日本本田公司，武汉无疑是其福地，它屡次在汉创造“本田速度”，一再扩产，短短时间，就从在汉零起步到年产车50万辆规模。

通用选择入驻武汉，还产生了中国车业另一个有趣的现象——商用车和乘用车两大豪雄会师江城。商用车之王东风公司，2011年商用车销量位列全国第一。而乘用车之王上海通用汽车，产销量连续3年居全国第一。

改写格局

对于武汉而言，尽管已有东风，但上海通用这样的企业仍是其最希望引入的“大客户”。武汉市招商局相关负责人透露，目前，东风在武汉的整车企业（东风本田、东风乘用车和神龙公司）年销68万辆车，年产值达890亿元。上海通用作为国内乘用车销量最大的企业，单车价值平均在12万元以上，很快就会在武汉形成规模化发展，预计2015年，上海通用为武汉创造的产值就将超过300亿元。

借此武汉将拥有包括欧系、美系、日系以及自主四大汽车品牌，在品牌数量上位居全国首位，同时2016年总计超过4000亿的汽车行业产值也将位居全国第一，由此将会给武汉重工业发展以及中西部地区汽车产业的扩张带来许多积极的变化。

武汉市经信委介绍，算上在建的神龙、东本的扩产项目，武汉汽车年产能几年后将逼近200万辆，大幅赶超同类城市，直追上海、长春。

省委常委、武汉市委书记阮成发说，通用来汉不仅是改写汽车产业格局，还改写着城市格局。在江夏区金口落户后，通用产能最终有可能达到年产整车100万辆，武汉南部将崛起一座新城。

按照该市此前规划，城市发展改变“摊大饼”的现状，构建“1个主城+6个新城组群”的城市空间格局。6个新城组群是指沿阳逻、豹澥、纸坊、常福、吴家山、盘龙城等6个轴向建起的新城。

江夏区的金口原本不在新城组群视野，但通用落地，与东风旗下的神龙、东风本田、东风有限、东风乘用车等企业隔江相望。随之而来的庞大汽车配套企业和就业人流将改写城市设想的布局。

阮成发说，不能把这个汽车基地简单地办成一个工厂，而是要吸取此前部分开发区的经验，不仅满足生产需要，还要建设一流的生活服务设施，满足企业高管、工人等各类人群的生活需要，把金口按高标准建成一个适应世界500强企业需求的新城。

汽车之城

武汉市政府工作报告显示，2016年武汉汽车产业目标产值为4000亿元。迎来“通用”，对实现这一目标意义深远。

国内的不少汽车专家认为，武汉发展汽车产业决心最大，而区域优势最明显，有望借众多汽车巨头布点此地的机会，复兴大武汉工业重镇的荣光，成为国家中部崛起战略的重要支点和名副其实的“中国底特律”。

整车产能，无疑是衡量一座城市能否堪为车都的重要指标。《新楚商》记者获知，东风本田今年下半年将启用二工厂，年产能将达到48万辆，武汉也将成为本田在华最大的生产基地。另外，神龙公司三工厂建成投产后，产能将提升到75万辆以上。如此，加上落户武汉江夏的上海通用武汉四厂30万产能，武汉仅是合资汽车品牌生产方面就超过150万的年产能。

加上部分专用车及改装车企业产能，到“十二五末”，武汉汽车总产能至少将突破200万辆。

通用落户后，面对汽车工业发展的大好形势，武汉如今将汽车整车年产能的规划目标提升到300万辆。

2009年之前，美国是全球第一产车国家，全年产量约在1200万辆上下，底特律的产量一直能占到全美产量的四分之一，可达到300万辆左右。这个位于密歇根州东南部的城市，是当之无愧的世界最大汽车工业中心，号称“世界汽车之都”。

近年来，包括武汉在内的国内不少汽车城都在瞄准着中国车都的目标。但目前，在国内城市中，还没有一个城市汽车总产能达到300万辆。在某种程度上说，谁能成为或最先成为汽车产量超过300万辆的城市，谁就将成为名副其实的中国车都。

放眼中国主要合资车城市，广州是日系车天下，上海是德系车、美系车之城，长春主要是德系和日系。在武汉，算上上海通用，武汉的汽车阵容中，将会师美、日、法三大国际车系，成为全国国际汽车派系最多的城市。而在不久前，传出北汽集团规划在武汉建设北京奔驰、北京现代汽车南方总部，其中包括零部件生产加工中心。虽然不是整车生产，但至少也有了德系和韩系的元素。未来，武汉能否成为世界车系秀场，留下了不少想象空间。

知名区域经济研究专家、武汉大学教授伍新木在接受记者采访时表示，通用这样的巨无霸项目属于从外地空降而来，而且产业关联性强，将能更好平衡武汉江南、江北工业发展格局。

30万辆的整车项目，可以带动辐射武汉及武汉城市圈，并影响众多中小企业。伍新木说，武汉企业一定要睁大眼睛，避免商机流失。

“武钢在武汉五十多年，但是配套都是外地企业在做，很少有武汉企业介入。”他建议，本地企业要改变那种“大树底下片草不生”的落后观念，积极当上海通用这棵大树旁边的乔木、灌木、小草，在配套服务中壮大自己。

7.通用版油品销售合同 篇七

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着互惠互利的原则，经友好、充分、平等协商，就乙方购买甲方产品事宜协商一致签订本合同，以资双方共同信守，具体内容如下。

第一条 合同的标的

1、产品的名称、规格、单价、数量及金额：

乙方从甲方处购买的产品名称、规格、数量、品种等详见本合同的附件

2、本合同确定的计量单位为件，规格见包装上的提示或甲方提供的报价表(见附件一)中的标注为准。

第二条 交货时间、地点及验收方式

1、甲方在本合同签订后3日内向甲方支付货款，甲方在收到乙方支付的货款后 日内，按照附件一中约定的产品种类、数量等内容向乙方发货，并将货物送至乙方指定的交货地点，运费由甲方承担。

2、乙方指定的交货地点为：

3、乙方在甲方将货物交给承运人时，组织人员与承运人共同对货物进行验收。乙方验收后对有异议的产品应当当场向甲方提出异议。否则视为甲方已按照约定向乙方履行了交货义务，且所交付的货物无任何质量问题。

第三条 甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定及时向乙方交付货物。

2、甲方应保证所交付给乙方的货物不存在任何权利瑕疵。

3、甲方应保证交付给乙方的货物符合国家或行业的相关标准或规定。

4、甲方交付给乙方的货物按照出厂包装进行包装。

5、甲方应在发货前1日，将发货时间、地点书面通知给乙方，乙方应安排其工作人员在甲方通知的时间、地点进行货物的验收。

第四条 乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供加盖乙方公章的有效的营业执照、卫生许可证、税务登记证及法定代表人身份证复印件作为本合同附件，并在签订本合同时提供原件与之核对。

2、乙方应按照本合同约定及时、足额的向甲方支付货款。

3、乙方的销售价格不得低于甲方提供的销售指导价格和跨区销售(详见本合同附件一)，否则甲方有权追究乙方的违约责任，因此给甲方造成的损失有权要求乙方赔偿。

4、乙方不得私自盗用甲方的QS，不得擅自使用甲方的资质，否则甲方有权追究乙方的责任。

5、乙方在接到甲方的验收通知后，应安排其工作人员在甲方通知的时间、地点进行货物的验收，并将货物交付给乙方负责人。

第五条 价款的结算与支付方式

1、本合同的价款为人民币)。

2、乙方在本合同签订后3日内，以银行转账方式向甲方支付货款。乙方不得将货款转交甲方的业务员或其他工作人员带回，否则由此引发的所有纠纷和损失由乙方全部承担。 甲方的开户行： 户名：郭欣生 银行账号：

3、甲方在收到乙方支付的货款后，向乙方提供加盖甲方财务公章的收据。

第六条 违约责任

1、乙方应按照合同约定向甲方及时、足额支付货款，每迟延一天，按照合同价款的1%向甲方支付违约金，累计30天仍未付款的，甲方有权解除本合同。

2、乙方以低于甲方提供的价格销售区间的价格销售属于违约行为，一经发现，乙方应支付违约金5000元给甲方。

3、甲、乙双方在履行本合同中出现的其他违约情形，违约方应向守约方支付5000元的违约金，并赔偿因此给守约方造成的所有损失。

第七条 争议的解决方式

因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。

第八条 其他

1、本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力;

2、甲、乙双方任何乙方不得擅自变更本合同内容，本合同任何条款的变更，必须书面为之;

3、货物的所有权和风险自甲方将货物交付给承运人后发生转移;

4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力;

5、本合同未尽事宜双方应协商处理，亦可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;

6、补充条款;

7、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方的权利义务履行完毕后自行终止。

8.房屋租赁合同通用2022 篇八

签订地点: 签订时间: 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况:

1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。

3.房屋内现有财产及数量:______________________________________________

_______________________________________________________________________________。

第二条 房屋用途:

该租赁房屋用途为:__________________________________________________________。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

9.美国通用汽车裁员 篇九

从６月１日到７月５日，该公司针对公司员工及大众，推出了“通用员工价为人人”（ＧＭ ｄｉｓｃｏｕｎｔ ｆｏｒ ｅｖｅｒｙｏｎｅ）的促销计划，对几乎所有的２００５年车型都进行打折销售。通用公司的发言人说，该公司将制定能够充分反映交易价格的定价策略，并说通用公司２００６年车型的价格很快就要出台。在通用公司这一系列的动作背后是该公司持续下降的北美市场份额及不断增加的亏损。仅在其财政年度的第一季度，通用即损失１１亿美元。这也是该公司在１９９２年几乎破产后面临的最大的一次危机。实际上，过去４年来，通用公司已经在持续地关闭和闲置一些工厂。除裁员外，通用还计划在本年末将它在北美的汽车组装能力从２００２年的６００万辆降到５００万辆。

这次宣布的裁员计划估计能每年缩减２５亿美元的成本，但也意味着每五个通用车间工人中就要有一个走人。华尔街预测，这标志着通用公司在未来将会持续缩小规模。与此同时，通用正在和工会紧张谈判，谋求缩减公司高达５６亿美元的医疗福利开支。但估计这一谈判进行得会非常艰难。目前工会领导人拒绝和通用重启合同，认为削减裁员并不是走出困境的捷径。通用和工会上一次谈成的合同在２００７年９月到期。该公司全部员工为３２．１万人，在美国有１５万人。

10.通用版保洁外包合同格式 篇十

乙 方：

甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则就乙方向甲方提供以下清洁服务事宜签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条：工程地点：

第二条：工程范围：

第三条：施工日期

本合同施工日期为 日，自 年 月 日至 年 月 日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件【风力4级以上，下雨(雨季)、下雪、有雾、能见度差以及高温(36℃以上)和低温(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。

第四条：计算方式

本工程采用总价包干方式，总金额为人民币 元(大写：元);或以单价大写:( )以最终乙方施工范围结算。

第五条：工程质量标准

乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑表面目视无明显污渍，灰垢，水印。(备注;由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围)

第六条：工程验收

乙方在工程完工后通知甲方验收，，若甲方接到通知后2日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量验收标准为止。

第七条 付款方式

预付工程款 元(大写 )，工程完工，经甲方验收合格在 日内一次性结清所有款项。付款方式为 现金支付。

第八条：甲乙双方的权利和义务

(一)甲方在乙方施工期间，无偿提供乙方的材料，工具药水等临时置放场地，免费提供必要的水电供应。协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

(二)甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否有破损，未关严等情况。因此渗水造成114qj.com的损失与乙方无关。甲方在进场前安排专人到楼下巡视，检查楼下是否有汽车等物(汽车要在甲方进场前及时通知车主挪开)，因为外墙清洗滴下来的清洗液等所造成的损失与乙方无关。

(三)甲方在乙方施工期间，甲方需要派一专人看守，如果甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。不在清洗完毕时故意挑剔刁难乙方，不干涉乙方内部管理事务。

(四)甲方如果在乙方清洗过程中，对用工程指定清洗药水不能完全清洗干净的地方提出特殊要求，双方协商解决，如果甲方要求用工程指定之外的药水清洗，则清洗发生的后果由甲方承担

(五)乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

(六)乙方自带清洁工作所用设备和物料。

(七)甲方应在清洁完成之后清点财物有无丢失，损坏。因乙方

施工原因给甲方造成的物品,财产损失由乙方负责修复或赔偿。

第九条：双方的违约责任

1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额 10%的违约金。

2.逾期不付款，应当承担违约责任，甲方每日应向乙方支付总工程款0.5%的违约金。

第十条：合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条: 乙方进场前对所有施工人员进行安全教育，在乙方施工过程中,乙方员工人身安全由乙方负责,甲方不负责任何连带责任。

第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

11.标准个人借款合同通用版 篇十一

乙方：（出借人）身份证号码：

丙方：（保证人）工商执照号码：

甲、乙、丙各方经过自愿平等、互惠互利、充分协商，就下列事宜达成一致，签订本合同。

一、具体约定

（一）借款额度和期限：人民币（大写）万元，借款期限。借款日期和金额以借据为准。

（二）借款用途：主要用于短期流动资金，甲方应合法使用借款，不得用做违法活动。

（三）借款利率：____月。

（四）还款方式：借款到期一次性还本，利息在借款时付清。

二、保证条款

（一）在本合同约定的借款，丙方做为保证人对甲方在本合同项下的借款承担连带保证责任。

（二）保证人保证担保的范围：

1、借款期限届满之日起____日内，保证人代甲方偿还乙方到期资金的本金和新增利息；

2、本合同项下资金的罚息；

3、违约金、赔偿金、补偿金；

4、出借人为实现债权而支付的费用（包括但不限于因违约方责任产生的诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费、差旅费等）。

5、保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年；

6、保证人在借款合同生效期内，不得出售自己的土地、房产、汽车等固定资产；不得变更、出售、减少自己的股权。特殊情况须经乙方书面同意；

12.通用汽车如何走向深渊 篇十二

昔日风光无比的底特律,今天正面临着一场空前的危机,“通用汽车到底怎么了?”眼前的光景不禁让人扼腕感叹:“究竟是什么原因,将它一步步引入了深渊?”

自己击垮自己

通用汽车衰落的原因细究起来,有油价飙升和金融危机的客观因素,但明眼人不难看出,其产品战略和企业管理上的短视病,才是症结所在——战略上的固执、市场判断方面的失误等,让通用在突如其来的金融危机面前措手不及。可以说,通用汽车不是被竞争对手所击败,而是被自身的垢病所击垮。

在过去的许多年里,通用一向对节能问题重视不够,将研发的主要精力放在利润丰厚、大排量的SUV和皮卡市场,忽视了小型车的开发和国内市场的需要。国际油价的不断上涨,无疑影响了这些产品的销量和销售额。同时,通用汽车拥有众多品牌,而各品牌产品之间却又相互重叠,导致内部竞争激烈,汽车制造业本身的效益大幅下滑。在石油危机中,通用汽车又没有从油价高涨中接受真正的教训,反而把小型车市场让出来,追求豪华的配置。目前,美国的柴油车落后于欧洲,混合动力车比不过日本。随着油价逐步攀升,包括通用汽车在内的“三巨头”,终于暴露出战略发展、结构设置和劳资关系方面的多重问题。

极具美国特色的企业高福利制度,是导致通用汽车身陷危机的又一原因。在通用,只要生产线上下线一辆车,无论销售与否,企业就要为此提取4000美元用于员工福利,这给企业带来很大负担。相比之下,日本丰田、德国大众等汽车制造巨头,似乎就不必承担如此沉重的福利负担。因此,从一定程度上讲,通用也是被自身不合理的福利制度所拖垮。

上世纪末被SUV利润冲昏头脑的通用汽车,已失去对问题的理性判断,它们在全球展开了一场兼并狂潮。事实证明,它们买下的是一个个沉重的包袱,当海潮退去,裸泳者终将暴露在海滩上,美国通用等巨头最终难以避免消亡的风险,而走上了不归路。

别了,美国模式

2008年诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼近日宣称,对“三大”的任何救助行动,只能收到短期效用,无法扭转美国汽车业的“消亡”,“三大”的问题是美国汽车工业模式的失败。因此,任何用以拯救“三大”的钱,很可能是个无底黑洞。

美国通用独霸全球汽车销量榜首长达76年。但是在2007年时,日本丰田汽车公司的全球汽车销量已与通用基本持平,通用的第一宝座其时已经摇摇欲坠。业内人士认为,通用汽车要实现凤凰涅槃,必须实行脱胎换骨的变革,开发新的节能产品,降低高昂的运行成本,建立更适应时代要求的公司运行体制。根据目前通用破产重组的情况,人们似乎看到了这种希望。

在过去10年里,全球汽车工业已采取过不同手段试图走出困境,比如通过重组以降低采购、制造和营销等成本,投入大量的技术研发以求技术创新,突破交通、石油和环境等制约汽车工业发展的三大瓶颈。通用汽车也是这样做的,但是还是面临危局。这说明汽车工业确实需要通过更深刻的变革来获得新生,而不能得过且过。如果不从根本上解决问题,美国汽车业难现昔日辉煌。

记得1994年,当时克莱斯勒的总裁伊顿说过:过去100年汽车改变了世界,今后100年,世界将改变汽车。现在看来,这里所说的改变,包括汽车的产品结构、能源和环保、生产方式和成本,这些都要彻底改变,才能适应现实世界的需求。

美国汽车工业将从此发生核变,以前的薪酬体系、产品价值取向等公司治理结构将发生重大改变,同时,三大集团和其他配套公司有可能重组,以便有效利用资源,削减成本。更有业内专家指出,包括通用在内的“三大”,应该重点致力于高、精、尖的汽车技术和产品研发,提高产品的技术含金量,增加产出比,避免同成本较低的日本、韩国、中国和印度等国的产品形成直接竞争,这些都是美国汽车业能否涅磐重生的关键。

如此,延续了百年的美国汽车工业模式,将被推倒重来。

破产涅磐重生?

进入“破产保护”程序不等于彻底“破产”,这个手术性的、事先已经打好包的破产方案,似乎被普遍认为是一个可以接受的科学方案,当然,其过程将是冗长而痛苦的。

在奥巴马的路线下,对于通用来说,最好的办法也许就是“快速自清”的破产重组。在这个方案下,通用将一分为二:一个新的贫弱瘦小的通用,带着通用沉重的健康保险债务和养老保险债务,以及一系列失败的品牌(包括悍马、庞帝亚哥、土星和SAAB),被剥离出老通用集团;剩下来的那个通用将带着几个挣钱的品牌(包括别克、雪佛莱、凯迪拉克和GMC),停留在破产程序中并最终被疗养康复,期待重新崛起。

但是,破产重组真的能挽救美国的汽车工业吗?破产保护毕竟是难堪的事情,一旦进入破产保护,政府和通用管理层都无法预测最后的结果。大量工人的失业、工厂关闭和经济的不确定性,将是无法避免的。奥巴马政府强势介入汽车产业后,引发了美国人的担忧,一些批评人士开始指责汽车行业出现的“芝加哥政治”,另外一些人开始批评奥巴马的美国式的“社会主义”。

更多的批评则指出,美国的汽车产业还没有从这次大衰退中汲取教训。在经济萧条的市场中,大型昂贵的汽车绝对不会是消费者的首选。如果通用汽车不顾市场动向,继续坚持走生产大车、高档车、强动力油耗大的汽车路线,就算顺利重组,仍然面临着种种挑战。尽管福特汽车通过说服债权人接受每美金折合38美分的债务消减协议,成功地抹掉了大半债务,走出了资金不足的困境,可是长远来看,问题的根源依然存在。如何消减生产成本,比如降低工人福利,这依然是一个问题。经历了金融风暴和破产考验的美国汽车工业,能否涅磐重生,还要接受市场的检验。

告诉中国什么?

有效避免美国汽车行业出现的悲剧事件,正是中国车企应该警惕的。通用走向破产保护使我们认识到:中国汽车行业的发展仍需要有效的引导和监控,纯粹的市场调节不利于行业发展。特别是在中国汽车行业振兴效果逐步显现的今天,发展与调整应两手抓——两手都要硬!

我们必须对中国汽车业一直赖以发展的模式进行反思:伴随着石油资源的快速消耗,传统内燃机汽车必将成为夕阳产业;而新能源汽车则是注定的朝阳产业。未来决战将围绕新能源汽车这一朝阳产业展开。中国自主品牌前一段时间实际上走了美国的老路,在车型上争相上马大型车,认为小型车不赚钱。现在市场情况已经发生变化,如果自主品牌不改进自己的小型车技术,在新一轮竞争中肯定会处于劣势。中国汽车企业只有更加重视安全节能车型的研发,才能避免重蹈美国“三大”汽车的覆辙。

与“三大”相比,中国大车企的风险其实也不小,不少国有大型汽车集团背负着众多低效率的零部件企业,其巨额人工成本压力和不合理的社会负担,使这些大车企始终处于高成本运行状态。这是需要认真反思的。否则,现有的主力企业,在未来可能失去其盈利基础,重演美国“三大”的悲剧。

13.房屋租赁合同书通用 篇十三

身份证号：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份证号：________________

地址：____________________

中介方：__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自___________年_______月____日起至___________年_______月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：

存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照_________个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按_________个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按_________个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方义务：

中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：_______________ 乙方签名：_______________

中介方签名(盖章)

电 话：_______________ 电 话：_______________