房地产的广告语

房地产的广告语（共8篇）

1.房地产的广告语 篇一

1. 天鹅苑•绿色家园

2. 天府绿园我家住在天河公园对面

3. 美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区

4. 经典居挑战临江豪宅3800元/m2)

5. 金海岸花园五一玩海去

6. 琴海居拍卖江景

7. 逸景翠园绿色生态，果林下的幸福时光

8. 凯城华庭东山景观楼王

9. 金满家园事实证明，供楼平过租楼

10. 叠彩园“魔术嘉年华”

11. 南国奥林匹克花园尊贵生活，在月光中品味

12. 华南新城广州山水文化第一城

13. 中信地产•东方广场环市东繁华核心

14. 希尔顿阳光国际公寓式住宅

15. 香港新世界30年新世界，成就万千梦想

16. 珠岛花园旧楼给我，新楼给你

17. 城启•荔港南湾建立荔湾生活新标准

18. 金碧御水山庄

19. 保利花园•青琴小庐“走进青铜传说”

20. 城启•天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义

2.房地产的广告语 篇二

房地产广告的文化内涵

一个新颖独特的广告势必会给人一种直接强烈的感受冲击力, 会让我们有眼前一亮的感觉, 然而, 真正技术高有内涵的广告并不是只拼创意、只讲唯美的信息传递, 评价一则广告, 更重要的是要看它在吸引了受众的眼球之后向目标客户群传达了什么信息。广告, 实际上也是企业在市场营销中的一个手段和方法。一份好的广告策划, 通过向外传播, 更有利于企业形成自己的品牌, 大大提高了该企业产品在市场中的知名度, 同时也有力地促进了该产品的市场营销。因此, 在传播时代, 广告是最有力的传播工具。

和其他普通的广告不同, 房地产广告是指房地产厂商发布的关于房地产项目的预售、预租、出售、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告, 不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。从古到今, 中国传统都是安土重迁, 房地产也是作为一种祖辈遗传的产业一直发展下来。而在当今社会, 随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高, 人们的思想也发生了翻天覆地的变化。如今, 房地产也能够作为一种商品在市场上流通。然而和普通商品所不同的是, 房地产所需资金庞大, 另外, 广大消费者对其的熟悉和了解也还很少, 所以导致整个消费市场必须通过引导才能形成。因此, 房地产广告应该从一般的商品广告中区分开来。

房地产广告对企划者的要求

由于房地产广告策划较普通的广告更为复杂, 所以, 房地产广告对企划者的要求也比一般的广告商要高很多。它要求企划者不仅要具有广告制作和执行的根底, 还要有完备的房地产专业知识, 能够切实地了解购房者的心态。所以仅靠发展商自身或聘请普通的广告公司是不能满足成功房地产广告需要的, 房产商要想通过房地产广告提升知名度, 提高业绩就只有聘请专门的房地产广告企划人员和专业的房地产广告公司。

房地产广告策划方法

商业地产广告策划的目的是使商业地产最终找到买家, 因此, 商业地产广告的设计不仅要易于理解、记忆, 还要易于抓住广大客户的心, 引起他们的注意和兴趣, 这样, 才能激发客户的购买欲望。那么, 如何更好地策划一个房地产广告呢?笔者抛砖引玉, 简单提出自己的几点拙见。

设定广告目标。所谓广告目标, 是指在设定的潜在消费者内, 于指定期间中达成指定程度的明确传播任务。房地产广告目标包括:开发客源及公司知名度、促进潜在购房者对产品及公司的了解、兴趣及信赖, 引发购买兴趣, 促进购买行为。只有当你有了目标, 你才可以知道你将要去哪儿。著名的人际关系学家卡耐基也曾说过, 目标是构成成功的基石, 能够给你一个看得见的靶子, 你一步一个脚印地去实现这个目标, 你就会有成就感, 就会更加信心百倍, 向高峰挺进。因此, 对于房地产广告策划, 我们也同样要设定一个目标。广告目标的设定是广告攻势的起点。

注重原创性, 不断推陈出新。醒目而富有力量的大标题, 简洁而务实的文案, 具备识别性和连贯性的色彩运用是每个广告的必要因素。同时, 房产广告还应该注重原创性, 如果广告形式或者表现手法等出现了雷同, 那么就应该及时更改自己的策划方案, 迅速推陈出新, 这样的广告才一定会在众多的广告中脱颖而出, 崭露头角。有的时候不同的广告形式究竟能在目标客户中产生多少不同的影响, 还比较难定论, 但是可以肯定的是, 只有与众不同的广告形式才能提升公司的品牌形象和市场, 也只有如此, 才能使广告项目迅速走红。

内容主题要统一。房地产广告是一种动态的传播活动。如何根据其地产特色制定相应的广告策略, 如何使用最经济、有效的工具及方法, 在最适当的时间和地点, 将产品的特色及魅力传播给广大的购房者, 这些都是值得每一个房产商探讨的问题。在这里, 广告的主题就显得尤为重要。在房地产市场营销中, 房产商通常会根据建筑设计中的一些特点, 提取出几个符合消费者并且切合楼盘的销售卖点。为了方便客户更容易地记住这些卖点, 一般的楼盘在广告操作上, 都会从各个卖点中再提取出一个有代表性的营销主题, 因此, 这很容易造成多个营销主题不统一的局面。作为主线, 对一些表达内容较少的广告形式, 比如户外、围墙上就必须直接贯彻, 而对于表现内容较多的广告形式, 比如楼书、海报就必须始终以此为主线贯穿到底。但是并不是简单地处处出现主题, 而更重要的是考虑如何把主题无形地融入其中。

广告要呈现出卖点。对于一则广告, 在主题统一的前提下, 需要把握的另一点就是卖点。就好比写一篇议论文, 在文章中心思想的引导下, 我们会建立很多分论点。这些分论点就是我们这篇文章的卖点。对于广告而言, 系列广告主题是卖点, 各分题也同样是一个卖点.然而, 大部分的系列广告常常不像策划者所想的那样专心关注系列广告, 受众收到的或许只是某一期楼盘的某一个讯息, 所以必须强调卖点, 只有突出强调卖点, 才能更方便受众理解并接收信息。

卖点要精彩, 引人入胜。一篇精彩的文章, 往往都善于运用表达手法。内容离奇, 精彩生动, 这样才能引起读者极大的好奇心和兴趣, 从而引导他们很有耐心地阅读完整篇文章。同样, 在房地产广告中, 除了要把卖点说清楚之外, 还要注重卖点的表达方式, 除了在视觉上具有强烈冲击力外, 其文案的精彩程度也是很重要的一个指标。避免平铺直叙, 而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念, 吸引消费者看完所有的广告。

找准市场定位。对于大众媒体投放的广告, 我们首先要明确广告投放的对象并不是自己, 而是消费者。在各商家的产品质量相差不大的情况下, 找准自身市场定位就显得尤为重要。消费者会在广告的指引下, 把自己的楼盘和周边楼盘看个遍, 从而分析利弊。因此市场定位不能有偏差或含混不清, 否则广告诉求时会出现重点不明, 难以给受众留下鲜明的印象。

房地产开发商要增强广告意识。开发商不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求, 而且要合理控制广告费用投入, 使广告能起到有效的促销作用, 最大限度地挖掘和引导目标客源。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上, 不少开发商在营销策划时, 只考虑具体的广告实施计划, 如广告的媒体、投入力度、频度等, 而没有深入、系统地进行广告策划。因而, 有些房地产广告的效果不尽如人意, 难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争的日趋激烈, 代理公司和广告公司的深层次介入, 广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。

结语

广告是一种沟通, 它承载着房地产产品的销售力、项目卖点的提炼、项目形象的表现、项目理念的传达。各种广告媒体充当着项目与潜在客户群进行沟通的不可替代的重要角色, 高效的广告沟通, 能使项目以更快的速度实现更大的价值。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位, 而且能够细化开发商的营销策略, 最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。

参考文献

[1].李英姬:《浅谈房地产营销策略》, 《内江科技》, 2006 (6) 。

[2].杜宇:《试论房地产营销策略》, 《中国科技信息》, 2006 (4) 。

[3].尹丽:《房地产市场营销》, 北京:中国商业出版社, 2005年版。

3.试论房地产广告的创作 篇三

关键词：房地产广告 创作 投放 房展会

一、引言

跨入21世纪，随着住房改革的深入以及国家政策层面的支持，房地产开发投资逐年递增，同时给房地产广告带来了无限发展空间。在广告领域里房地产广告与一般产品广告大不相同，由于其产品的特殊性质，广告所要表现和传达的内容较为复杂，如：地段、交通、景观、建筑、户型、配套、物业，等等。通过对房地产广告的创作研究对当下房地产广告的规范、发展和创新具有一定的参考价值和现实意义。

二、房地产广告存在的问题

（一）把销售作为终极目标，忽视营销

营销有别与一般的销售。房地产营销首先要了解购房者的需求，其次要根据购房者的需求造房，然后才是通过广告策划制订出可行的广告，利用大众传媒向特定的购房者“广而告之”，最后完成销售。

（二）缺乏独特性、原创性

房地产广告追风现象日趋严重，没有深刻扎实的内容，一会儿欧陆风情，一会儿绿色社区，时而洋房别墅，时而都市田园，时而豪华公寓，没有独特的个性，更别谈品牌魅力了。房地产行业有句经典名言：“location，location，location”（位置、位置、还是位置），即说位置决定一切，所以房地产广告对位置卓越、交通便利这一类说辞情有独钟。到处是“市中心纯正精英生活”“城市中央生活区”，等等，“房子可以复制，地段不能COPY！”之类的广告语更是随处可见。“地铁上盖物业”也就成了许多城市房地产项目的卖点。但是过多的雷同炒卖是否能起到好的宣传效果呢？这也许是房地产广告中应该考虑的问题。

（三）虚假浮夸，炫富盛行，煽情的广告文案泛滥

很多楼盘广告中打出“意大利雕塑庄园”“高尔夫公园”“好莱坞贝弗利山庄”“巴黎卢浮宫”等概念。还有些楼盘直接以“洋名字”打广告，如“柏林”“德国”“莱茵”“加州”“英格兰”等。基本没有本土文化的背景支撑，并不能给消费者带来实际性的收益。“尊崇豪宅，只给少数人享受”“千万人生活的土地，只为百位不凡者缔造……”等过度渲染，加剧弱势群体的仇富心理。

三、房地产广告的创作策略

（一）进行客户定位

做广告前，开发商要对自己的目标消费群做定位。一条好的房产广告首先要求能吸引消费者的眼睛，广告上就应该清楚地告诉它的目标消费群，我们的房子就是为你建的，这样才能建立最好沟通点。

房产广告的针对性非常强，一位开发商告诉记者，我们的房子，均价是8000元／平方米，我们以30~40岁的中高收入者为自己的目标受众，在一家报纸中，可能会有20％~30％的读者是中高收入阶层，在这些人当中，还可能会有70％的人是30~40岁之间的成功人士，这样就有14％到21％的人基本符合我的楼盘，在这部分人当中，要买房的也许有50％，这样算下来，一家非常好的报纸，也只有7％~10％左右的读者是我的目标消费群。

（二）设计广告眼

房屋广告首先应该告诉购房者，买这样的房子能有什么好处，这也就是专业人士所说的广告眼。对于竞争激烈、市场发育程度高的楼市而言，发展商卖的不仅是房子，还有一种生活方式，所以在广告中就要传递出物业所提供的配套设施以及业主入住后所能体验的生活境况，这种生活境况对置业者来说意义重大。

好的广告就应该做到有鼻子有眼，比如，百花园地处百花村，索性就以“百花争艳春色满园”为广告眼，从此一发不可收拾，房子越卖越火。长安花园的销售情况也不错，开盘仅三个月的时候，就创造了60％的销售率，它的精品小高层以新城南新生活新家园为主题，抓住了其目标消费群的购买心理。

（三）准确选择发布媒体

据一项调查显示：教育程度高者较偏重于印刷媒体，教育程度略低者较偏重于电波媒体。因此，房地产营销人员应该根据自己的目标消费群的年龄、教育程度、职业以及收入状况，来决定选择哪种广告媒体。在各类媒体中，平面媒体由于在表达房地产广告的诉求点上更具优势，因此各类报纸和杂志就成为了刊登房地产广告的主要载体。很多调查显示：房產广告的大部分客户是靠看报纸来的，所以发展商比较青睐报纸广告。各城市房地产广告市场则通过该城市主要报刊的房地产广告来支撑。

从房地产广告投放选择的媒体来看，主要城市的综合都市类报纸是广告投放的首选。房地产广告选择地方性的综合都市报也是有原因的，一方面由于地方性报纸对目标市场的针对性更强，可以更准确地将广告主的诉求传达给消费者，并且这类报纸覆盖读者范围广阔，因而广告的效果也比较好；另一方面，随着读者需求的增加，现在很多都市类报纸都纷纷开辟了房地产专版来吸引读者阅读，这也给房地产商投放广告创造了条件。

当然，若评价一个媒体对某一特定产品的广告价值，是不能单纯从阅读率上来判断的，还要考虑到其广告成本、出现频次及所选媒体读者群持的广告观、生活观及价值观等。

（四）抓住广告的投放时机

从年度来看，每年的9月和4月是全年房地产行业广告刊登额的最高点和次高点，其主要原因可以归结为广告主为了更好地抓住10月初和5月初的两个长假期所带来的消费高峰，因而赶在长假前投放大量的广告来加强宣传；此外，在9月份，房地产商也常借房展会、中秋节等时机，不断创新，推出新楼盘或炒作新概念，使房地产市场显得尤为热闹，因此9月份通常是房地产广告投放最多的月份。

从周期来看，房地产广告表现出更明显的倾向性，周四和周五成为广告商投放广告最多的两天。这是由于周四、周五因临近双休日，对周末购买的促销效果比较明显，因而在这两天广告集中度最高。而在通常情况下，周六和周日的报纸在版面和发行量上都会出现“缩水”现象，考虑到这对广告效果的影响，这两天一般不被商家看好，是房地产广告投放的低谷。

四、结论

房地产广告要做到尽善尽美，无疑十分困难！因此，再优秀再杰出的房地产广告也不会引发直接的消费行为发生！广告最大的作用是吸引消费者的目光，仅此而已，至于能否形成购买行为，关键还在于产品自身的软硬件是否符合消费者的真正需求。

4.精彩房地产经典的广告语欣赏 篇四

地铁是一个城市最高效的交通工具，它是一个城市高度发达的标志，也是一个城市经济实力的象征。地铁的修建，能将城市土地的利用率大幅度提高，能够加速城区的建设，加快人们的生活节奏，缩短城郊的距离，减弱城郊的差异性。地铁沿线将成为人流、物流、资金流、信息流强度最大的地段。一般地铁的线路规划，总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来，诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。

地铁网络时代，繁华都市生活;

地铁通到家门口――彩福大厦

东门真正地铁上盖大商场;势作东门平价铺王――新20广场

地铁上盖往来如风――富怡雅居

地铁―畅通无阻大干线――天安高尔夫海景花园

未来人流、物流、经济流汇爸地，地铁上盖升值在即――保利城花园

二、绿色健康概念

21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类对生活的要求也越来越高，人们不仅仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生活。

大自然里的温馨家园――半岛苑

21世纪健康家园――汇锦名园

澳洲山庄，给您长寿20年――澳洲山庄

健康就在家门口――广州奥林匹克花园

阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林――爱琴居

阳光灿烂的日子――中城康桥花园

市中心超规模度假式园林社区――云顶翠峰

都市里的田园度假村――中海怡翠山庄赛乐园

观山听雨翠雅居，明月无声入梦来――翠雅居

做个山里人，身体更健康――雍翠豪园

三、智能生态概念

科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代精彩房地产经典广告语欣赏精彩房地产经典广告语欣赏。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限。“呼机、手机、商务通，一个都不能少”，这是一种快捷便利的竞争社会。试想，静坐家中，一杯清茗，轻轻一点，即刻与世界沟通。宽频上网，远程抄表，网上教育，闭路监控……让你足不出户，一切尽享安然轻松。

21世纪智能化生态家园――翠海花园

时空花园，天地中央――中央花园

都市人的生态家园――广地花园

21世纪生活概念空间;

如诗如画的居住理想，现正优雅开放――丽江花园

10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓――阁林网苑

四、海景概念

海洋以其博大的胸怀、壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概念自然被地产商利用得淋漓尽致。

让你看海直到永远――海滨广场

华侨城顶级全海景花园――锦花园

21世纪智慧型海景豪宅――汇景豪苑

海景无限优美，居家赏心悦目――锦隆花园

深圳维多利亚式全海景高层豪宅――京光海景花园

醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情――御海湾山庄

纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生――金海滩度假别墅

宽广花园环境，无限开阔海景――金海湾花园

轻柔海风，宁静家园――碧海天

五、质量品质概念

5.房地产的广告语 篇五

1) 罗马假日 ————— 贵族生活1

2) 琴 海 居 ————— 一个让江景无限延伸的地方

3) 富力·天朗明居 —— 新生代阳光之城

4) 荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区

5) 柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀

6) 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园

7) 富力·阳光美居 —— 美式动感休闲社区

8) 天骏花园 ————— 享受现在，创造未来

9) 时代花园 ————— 非凡生活视等闲

10) 百 顺 台 ————— 放飞您的梦

11) 异 悦 居 ————— 你有权要求更高

12) 翠 涛 居 ————— 青山湾畔，悠游生活新天地

13) 卓越·蔚蓝海岸 —— 关爱、和谐、成长

14) 中海·阳光棕榈园 — 日子缓缓，生活散散

15) 万科·东海岸 ——— 我健康、我美丽、我时尚

房地产开发的经典广告词

1) 翠海花园 ————— 健康、自在、一家人

2) 英伦名苑 ————— 茶香暖阳生活在流淌

3) 东方雅苑 ————— 优雅中心城，完美生活家

4) 心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受

5) 国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求

6) 鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活

7) 格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限

8) 锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀

9) 喜年中心 ————— 让生活更有风格

10) 新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁

11) 水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来

12) 中海·深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心

13) 山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生

14) 中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地

15) 绿景·蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵

房地产开发的.经典广告词

1) 翠海花园 ————— 健康、自在、一家人

2) 英伦名苑 ————— 茶香暖阳生活在流淌

3) 东方雅苑 ————— 优雅中心城，完美生活家

4) 心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受

5) 国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求

6) 鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活

7) 格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限

8) 锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀

9) 喜年中心 ————— 让生活更有风格

10) 新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁

11) 水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来

12) 中海·深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心

13) 山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生

14) 中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地

6.房地产广告语 篇六

放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。兰乔圣菲的会所 是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。没有任何金 碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，最氏在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。伊顿十八——居优越之上

历德雅舍——国际典范，超然生活 汇景新城——新亚洲之美 珠江帝景——每天的水岸心情 保利百合——爱家的男人住百合

白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 时代玫瑰园——新解构生活 旭景家园——70年代家园

波尔多庄园——生活就在不远处 东方新世界——凝聚梦想的传奇

合生创展 ——成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造 蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓

天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”

白云高尔夫花园 ——白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家

碧海湾 ——国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）

南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）

逸景翠园 ——家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）

珠江帝景 ——感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）

时代花园 ——非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店

城启 荔港南港 ——全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅西关风情一日游）（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）京士顿山 ——尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）天鹅苑 ——绿色家园

天府绿园 ——我家住在天河公园对面 两府一园 ——天河美妙生活圈 天河公园 ——天河政府著名学府

美林海岸 ——天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）经典居 ——挑战临江豪宅3800元/㎡

金海岸花园 ——五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）嘉富人家 ——水荫路上幽静人家 保利花园 ——家景甲天下 世纪绿洲 ——让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。奇逸花园·蓝谷 ——离公司不远，离绿色很近天骏花园 ——我创造，我享受（知本宣言）星河湾 ——心情盛开的地方

锦绣香江 ——居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）（国际化山水生态高尚别墅社区）

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蝶舞轩 ——生活由我定义

祈福新屯阝 ——精英卫星城（我的生活，必须刺激）中海康城 ——你想生活

广州雅居乐 ——体验国际文化生活（不同的角落，同样的异国风情）金碧花园 ——地王之王

世纪华都 ——科技核心，经典内涵 润汇大厦 ——爱在江南西的日子 岭南花园 ——清凉爽韵

旭景家园 ——在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）远洋明珠 ——城市新中轴线，位置中正，尽显华贵

海珠区·光大花园——住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里住在方便里（大榕树下健康人家）

富力半岛花园 ——一线临江，独享壮丽江景

富力·环市西苑 ——环市西路成熟配套，演绎从容生活 富力·千禧花园 ——生活张开翅膀 盈泽苑 ——传世府邸，辉耀流金岁月

富力天朗明居2期——新生代圆梦，阳光之城活力无限 五羊华轩 ——享受，都市凝固的乐章

（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）雅宝新城 ——没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）新裕大厦 ——商务公寓式酒店

东风广场 ——传世新经典，享受现在时

白云区·金桂园 ——世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）海珠区·信步闲庭——自然就在呼吸之间（回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）

丽景湾 ——悠享香格里拉的江畔成熟 嘉仕花园 ——（加勒比湾风情）

海岸俊园 ——水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）美林海岸花园 ——365天海岸假期 世纪华都 ——享受“佳地”新生活 东方新世界 ——放飞轻松入住的梦想 中海康城 ——空间决定生活质量

天一新村 ——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。丽江花园 ——（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）星河湾 ——到星河湾看看好房子的标准

广州雅居乐花园 ——国际级品质，国际级选择（“国际缤纷嘉年华”）金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情

华南碧桂园 ——可能是华南板块最好的别墅小区 广地花园 ——乘复式地铁 通往春天家园 锦绣香江 ——超过所有的美„„

（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）琴海居 ——拍卖江景

逸景翠园 ——绿色生态，果林下的幸福时光 凯城华庭 ——东山景观楼王

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金满家园 ——事实证明，供楼平过租楼 叠彩园 ——“魔术嘉年华”

南国奥林匹克花园——尊贵生活，在月光中品味 华南新城 ——广州山水文化第一城

中信东方广场 ——环市东繁华核心 宜商宜住，面面俱赢

希尔顿阳光 ——国际公寓式住宅（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）凤凰城 ——为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流 珠岛花园 ——旧楼给我，新楼给你 荔港南湾 ——建立荔湾生活新标准

金碧御水山庄 ——25万拥有山水经典别墅 保利花园青琴小庐——“走进青铜传说” 天誉华庭 ——超越天河北豪宅标准新定义

金碧华府 ——天下无双 房地产主题广告语精选一

一、合生创展 成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）

二、碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造）

三、城启?蓬莱阁 创西关首个新贵公寓

四、天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人”

五、白云高尔夫花园 白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）

六、凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家

七、碧海湾 国际名流府邸

（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）

八、南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）

九、逸景翠园 家园绿色而易居

（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）

十、珠江帝景 感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）

欧洲文化之旅（大师达利互动展）

十一、时代花园 非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸

十二、翠山美庭

（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）

十三、城启，荔港南港 全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅 西关风情一日游））

------------------（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）

十四、京士顿山 尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）

十五、天鹅苑?绿色家园

十六、天府绿园 我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园

——天河政府著名学府

十七、美林海岸 天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）

十八、经典居

（挑战临江豪宅3800元/m2）

十九、金海岸花园 五一玩海去

（清河东路，“新都市主义”黄金地段）

二十、嘉富人家 水荫路上幽静人家

二十一、保利花园 世纪绿洲 家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。二

十二、奇逸花园?蓝谷 离公司不远，离绿色很近二

十三、天骏花园 我创造，我享受（知本宣言）

二十四、星河湾 心情盛开的地方 二

十五、锦绣香江 居住与世界同步

（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）（国际化山水生态高尚别墅社区）二

十六、蝶舞轩 生活由我定义（祈福新屯阝——精英卫星城）（我的生活，必须刺激）二

十七、中海康城 你想生活

二十八、广州雅居乐 体验国际文化生活（不同的角落，同样的异国风情）二

十九、金碧花园 地王之王

三

十、世纪华都 科技核心，经典内涵 三

十一、润汇大厦 爱在江南西的日子 三

十二、岭南花园 清凉爽韵

三

十三、旭景家园 在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）三

十四、远洋明珠 正

（城市新中轴线，位置中正，尽显华贵）

三

十五、海珠区?光大花园 住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里 住在方便里（大榕树下健康人家）

三

十六、富力半岛花园 一线临江，独享壮丽江景

三

十七、富力?环市西苑 环市西路成熟配套，演绎从容生活 三

十八、富力?千禧花园 生活张开翅膀

------------------

三

十九、盈泽苑传世府邸，辉耀流金岁月

四

十、富力?天朗明居2期 新生代圆梦，阳光之城活力无限 四十一、五羊华轩 享受，都市凝固的乐章

（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）四

十二、雅宝新城 没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）四

十三、新裕大厦 商务公寓式酒店

四

十四、东风广场 传世新经典，享受现在时

四

十五、白云区?金桂园 世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）

四

十六、海珠区?信步闲庭 自然就在呼吸之间（回归自然的生活）

（十万平方米现代岭南生态园林社区）四

十七、丽景湾 悠享香格里拉的江畔成熟 四

十八、嘉仕花园（加勒比湾风情）

四

十九、海珠区?海岸俊园 水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）

五

十、天河区 美林海岸花园 365天海岸假期 五

十一、天河区 世纪华都 享受“佳地”新生活 五

十二、天河区 东方新世界 放飞轻松入住的梦想 五

十三、天河区 中海康城 空间决定生活质量

五

十四、天一新村 与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。五

十五、番禺区?丽江花园

（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）五

十六、番禺区?星河湾 到星河湾看看好房子的标准 五

十七、广州雅居乐花园 国际级品质，国际级选择（“国际缤纷嘉年华”）

五

十八、金海岸花园 阳光生活 海岸风情

五

十九、华南碧桂园 可能是华南板块最好的别墅小区 六

十、广地花园 乘复式地铁 通往春天家园 六

十一、锦绣香江 超过所有的美„„

（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）六

十二、琴海居 拍卖江景

六

十三、逸景翠园 绿色生态，果林下的幸福时光 六

十四、凯城华庭 东山景观楼王

六

十五、金满家园 事实证明，供楼平过租楼 六

十六、叠彩园 “魔术嘉年华”

六

十七、南国奥林匹克花园 尊贵生活，在月光中品味 六

十八、华南新城 广州山水文化第一城

六

十九、中信地产?东方广场 环市东繁华核心 宜商宜住，面面俱赢

七

十、希尔顿阳光 国际公寓式住宅

（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）香格里拉——房地产广告语

精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有

水莲山庄——房地产广告语

有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲

摩天引——房地产广告语

青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美

梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想 一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远

阅读欧洲——房地产广告语

阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣

“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

建筑年鉴——房地产广告语

在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成

精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏

御松园——房地产广告语

日本国宝大师与台北企业家的感动相遇 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作 您的家将在世界上留名

太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情

经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了 欢喜成为1700坪森林城堡的主人

实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生 拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！

霞关——房地产广告语

满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关 成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔

丽宝经典——房地产广告语

SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活

让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园

首都花园——房地产广告语

在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家

隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡

盛宴——房地产广告语

用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣 用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽

盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利 星河——房地产广告语

生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台

换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅

天空之城——房地产广告语

以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”

梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成

新闻线上——房地产广告语

公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星 新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮

丽致文林——房地产广告语 家之极致 专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语

家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞

都市行馆。心灵CAFÉ不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林

中悦仁爱广场——房地产广告语

满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅

海神——房地产广告语

您，用什么来DNA一栋真正的豪宅 知识经济新豪宅

香港地产广告——房地产广告语

都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡 只缘身在此山水 优游碧海自得意 世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥 显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心 当您可以选择的时候，生活才是享受

情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间 写意满足，谱奏生活乐曲

晴轩——房地产广告语

洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受 是晴是雨亦令人心醉

坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间 高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人

新都城——房地产广告语

一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏 微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞 晨曦中 洋溢温馨情怀 浅月湾——房地产广告语

超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间

广州——房地产广告语

运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动 华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受 华南碧桂园，离城不离市 中海锦苑 天天不一样的江景 香榭里花园 品位是底蕴的境界 广州奥园 花园靓景单位

多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭 广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

万科城市花园——新城市，新生活

万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师

万豪国际——很国际，很豪宅

中乔官邸——中侨官邸 非豪宅

海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

富丽 奥林园——健康生活领跑者

非常男女——我和我私奔

汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

中一花园——建筑无言，品格自现

中奇香港花园——地段，永远是赢家

东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家

汉口 春天——下一站，开往汉口春天

F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；

怡景花园——投资职业首选，怡景花园

金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶

德大 锦绣人家——城市黄金分割点

滨江苑——璀璨江景得意居

琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？

澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

丽岛花园——装饰城市的风景

银河湾——一个放飞心情的港湾

世纪广场——世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心

青青美庐——庭院 浓荫 街坊情

青青美庐（商铺）—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树

徐东销品茂——全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式”

泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理

狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活

名都花园——鸟语 花香 纯水岸

学雅芳邻——书香地，文化家

南国明珠——都市人的心灵居所

山水星辰——汉口城西第一水景名盘

蓝色天际——都市精英 艺术社区

东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈

南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了

江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本

大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯

德盛大厦——我把天空搬回家

惠园CBD——艺术惠园，见微知著

翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验

天源城——都市新生带，品质新生活

幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间

时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人

东方华府——后小康经典生活家

城中坊——城市中心，品味精致

复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

东方帝园——城市中心点，品质生活圈

芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活

巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭

保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅

绿色家园——房在林中，人在树下

银海华庭——让建筑延伸梦想

花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家

剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华

大唐新都——原创生活，非常空间

东湖名居——东湖就在家门口

奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉

半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想

天上人间——天上人间，风景人家

紫荆花园——香港路行政级榜样社区

吉祥国际——如意生活，自在随我 城南新居——听城南故事，看城南新居

华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容

世纪家园——精算专家，精致生活

金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区

冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里

阳城景院——庭院深处，大户人家

和盛世家——家合人和，万事盛兴

黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖

华智?翡翠星空——创意生活由此进

盛合嘉园——修身 养性 赢天下

关山春晓——城市文脉，原生生活

7.房地产的广告语 篇七

其中, 色彩作为房地产户外广告的一个重要元素, 具有先声夺人的效果, 它直接影响着户外广告视觉传达效果。正确的色彩有助于烘托广告主题、加强广告画面情调的渲染和意境的创造, 但是错误的色彩处理也会使得广告档次降低, 所以房地产户外广告在进行信息传递时, 应该有效地发挥色彩传播的效果。具体可以从以下几个方面着手。

一、注意户外广告色彩与整体效果的处理

户外广告不同于印刷媒体广告和电子媒体广告, 在广告设计时最应注意的是户外视觉的瞬间感受, 这样才能使受众迅速反应, 并接受广告的信息。从户外广告内部各元素的关系来看, 要让受众对一个路牌广告瞬间接受其传达信息, 户外广告整体上要达到画面简洁清楚、层次分明的效果, 要减少“视觉噪音”的出现。

从色彩的处理上来说, 要使户外广告有更好的传播效果, 在设计户外广告的时候应该“惜色如金”, 一幅户外广告最好不要超过三种颜色, 而且色彩应该主次分明、层次清楚, 能给人简洁的整体效果。这是因为路牌广告是一种瞬间接受的广告形式, 如果广告画面五颜六色, 或者色彩搭配不合理, 就容易使人眼花缭乱, 这样在路牌广告信息的有效传达距离内就很难将广告信息传达出去。例如, 万达集团的户外广告, 其豪宅系列选用的颜色均为暖色调, 底色多为红色, 配图多为高贵的、宫廷般的房内装饰, 色彩基调为金黄色, 字体颜色也多选用黄色, 整体上色彩简单, 却给人奢华、尊贵的感觉。

另外, 为了更明晰地表达广告的信息, 房地产户外广告要多用纯度高的色彩, 因为相较于一些纯度相对低的颜色, 纯度高的颜色的“能见度”要高出很多, 更能在瞬间吸引处于动态的受众的眼球。当然, 这并不是说户外广告中不能使用纯度低的色彩, 如果将纯度较低的色彩 (如灰颜色) 与一些明度偏高的颜色适当搭配, 则能起到一个互相对比、互相衬托的效果, 反而能将户外广告中的色彩关系强调的更好, 出现更好的效果。

二、注意户外广告色彩与地域环境的关系

房地产户外广告一经投放将长时间不会更换, 这样户外广告, 尤其是路牌广告、围墙广告等就成为了组成地域景观的一部分。这时, 户外广告要运用色彩达到好的传播效果, 一方面要考虑当地受众对色彩的喜好习惯和程度, 因为由于人们居住的环境条件不同, 对色彩的感受也是不同的, 所以, 户外广告在运用色彩的时候, 如果参与了对当地人色彩喜好的考虑, 则能防止广告给受众带来反感和不满。

另一方面, 要考虑到户外广告色彩与周围环境色彩的关系。例如, 假若户外广告的位置在城市中心, 由于该位置视觉干扰因素会很多, 户外广告在色彩上则要注意运用鲜明的色调, 与周围的环境形成差异, 同时其色彩不能过于复杂, 不能混淆受众的识别能力。这样才能准确地、清晰地将广告信息传达出来, 引起受众对广告的特别注意。万科的户外广告就注意到了这一点, 其在市中心的户外广告多为蓝天白云、青山绿水组成的画面, 构图简单, 但是色彩都非常明亮, 这样的画面在钢筋水泥的建筑物之间能给人以温暖、舒适的感觉, 让人认识到万科“亲近自然、闲适宜居”的建筑理念, 加深了人们对户外广告及万科本身的记忆。

三、注意户外广告色彩要体现传达对象的属性

每一类商品都有自己针对的客户群, 房地产商在做户外广告时就应该根据客户群的特性和喜好来设定色彩, 这样才能在第一时间吸引受众的眼球。例如, 小户型一般针对的是年轻、时尚一族, 那么其户外广告就可以大胆地采用一些鲜艳的颜色, 或者在配色上采用反差较大的颜色来形成强烈视觉冲击, 这样更符合年轻受众体现个性、张扬时尚的特征。而写字楼的户外广告, 因为其面对的是商务人士, 他们追求简约而又不是档次, 所以在色调选择上可以多采用深蓝色、黑色等。

另外, 当某一类房地产的广告产生了一定的传播效果时, 其广告就在受众的印象中留有了“概念色”、“形象色”, 受众会凭借户外广告色彩所传达的信息对商品性质进行判断。由于这一视觉特点是由于人们长期感情积累, 并由感性上升为理性而形成的特定概念, 它成了人们判断商品性质的一个视觉信号, 所以在做房地产户外广告时, 不要随便改变其“概念色”, 而应该将产品的固有形象色直接应用在广告中, 这样会使消费者一目了然地获得信息。

房地产户外广告由于其自身的特殊性, 使其信息传递的时间很短, 受众没有时间来详读广告的具体内容, 色彩就成为了受众感知广告信息的第一途径。由此可见, 房地产户外广告色彩在整个广告设计中占有重要地位, 它和广告的其他元素密切联系, 和广告所在地域紧密相关, 又与人们的接受心理有着很大的联系。房地产户外广告若能处理好这几者关系则能达到良好的传播效果, 最终达到销售目的。■

摘要：对于房地产户外广告而言, 在构成它的文字、图形、色彩三要素中, 色彩具有先声夺人的效果, 最能引起人们的注意。但是要让房地产户外广告达到最好的色彩传播效果, 需要处理好色彩和整体效果、地域环境、受众属性等多方面因素的关系。

关键词：房地产户外广告,色彩,传播效果

参考文献

[1]桑萍.平面广告色彩与消费者的情感[J].淮南师范学院学报, 2009年第4期.

[2]于迎.平面广告设计中色彩的运用表现[J].党政建设.

8.不是所有的房地产广告都有价值 篇八

而一些业界同仁却认为：“不是所有的房地产广告都有价值。房地产广告最好做，无需多少创意，有时简直是玩文字游戏”。其实，这种现象很普遍，任何一个行业的选手都有优有劣，地产策划也是一样，好的创意在房产业同样有很大的作用，只是由于普通的，毫无创意的广告太多了，消费者欣赏得麻木了，因此淹没了优秀的创意，致使再优秀的创意也失去了原有的“市场能量”。

以昆明市的北京路和环城南路为例，30多块广告牌，有20块都在发布房地产广告，但这些发布房地产的广告牌只有少数几块图文并茂，其余的全是几行文字。文字的内容也仅是一些开盘时间、联系电话等简单信息。

房产广告真的有效吗？

房产广告究竟有没有效果？对于这个很多人都在心中产生过的疑问，答案毋庸置疑。在传播时代，广告是最有力的传播工具，房产广告当然也能体现最基本的告知作用，好的创意能提升品牌，提高品牌美誉度，但有一点必须明确的是，没有人会因为广告，因为好创意产生的美好印象，而盲目购买这种特殊的商品——变数高、区域性强的一次性产品。这就是房地产广告创作与其他大众产品广告的最直接的差别所在！其他产品的品牌营销规律有时并不适合房地产，尽管品牌学者们极力追捧的品牌理论无懈可击，但对于房地产这一特殊产品而言，却不能成為地产营销策划者的“万能公式”。正如一则好的食品、饮料的广告创意能直接引起无数欣赏者的争相抢购，甚至一个杰出的汽车广告创意也能掀起一阵市场狂澜，因为车是个性化强的产品，富豪只要自己喜欢就可以购买，自己消费享受嘛！如果自己的夫人不喜欢，可以为她选择一款她自己喜欢的品牌呀！但房子则不然，喜欢不喜欢都得两个人一起消费（一起住）呀！总不能你住一栋别墅，老婆住另一栋别墅吧！

所以，房地产广告要做到全家人都喜欢，简直不可能。因此，再优秀，再杰出的房地产广告也不会引发直接的消费行为。广告唯一的作用是将消费者的目光吸引过来，仅此而已，至于能否形成购买行为，关键还在于产品自身的软硬件是否符合消费者的真正需求，房地产广告对消费者的“忽悠”与“麻醉”作用是十分微弱的。房地产消费是理性程度最高的领域之一，因此，房地产策划重在项目全盘的整体规划，广告作为整体策划中的一枚“炮弹”，其杀伤力的强弱完全决定于前期整体规划的质量，如果规划失误，再好的、再强有力的广告拉动也无济于事，甚至会产生负面影响。

房产广告你能记住多少？

在地产广告策划领域，有的创作者认为很容易满足客户要求，只要把客户想要表达的内容表述清楚，稍加修饰就大功告成，至于消费者是否买账则不加考虑。这个群体倒是主流，而有的创意人则为了找到与目标消费群相吻合的精湛语言，煞费苦心，还要耐心向客户解释、讲解，这是认真的一群，也是对市场负责的专业人，然而，并非主流群体，但他们的专业精神值得称赞和褒奖，市场经济时代，适者生存，优胜劣汰，只有适合的，才是最好的！

有一个很好的例子，可以说明房产广告的现状，当广告公司接受一个汽车的广告时，客户要求内容包括以下几点，一是车有四个轮子，二是有一块后视镜，三是有一个方向盘，四是要有一个刹车擎。就这么简单！这不就是一直占主流的广告吗？客户要求只要说的动听点，语言优美点，有点层次感就行了！

但看似简单的问题，对多数广告的制作现状而言就不是这么回事了，比如只是将诉求元素改动而已。作为创作者，该如何呢？先冥思苦想一阵，再一阵头脑风暴，于是一则自我安慰式的广告文案出台了“这是一辆与众不同的车，它有四个非常耐磨的车轮，还有一块超广角的后视镜，一个特级顺滑的方向盘，一个随意制动的刹车擎！客户不置可否，皮笑肉不笑地接受你的提案，最后只在细节上，挥洒一下古代文人墨客的文字推敲工夫，稍稍提点宝贵意见，广告就这样诞生了！

普通人一看，呵！这还不是那些陈腔老调吗？那四样东西，哪个汽车不是一样的功能，这样的广而告知到底有何意义吗？可内行一看，只能摇头叹息，世上又多了一件牺牲品。

以上仅仅是一个小插曲，简单而普通，但却显现出了广告界的现状——鱼龙混杂，良莠不齐。

白马广告公司的一位人士认为，地产策划人不应仅仅是精通文墨的文人，应该是通晓一定地产专业知识和现代品牌营销理论的实战者，文笔要瑰丽而富市场杀伤力，定位准确，品牌概念符合市场发展的大趋势，引领时尚潮流，地产广告也绝不仅仅是图片、区位图和文字的机械组合游戏，是与房产整体规划息息相关的“能量爆发器”，是整个军队中的“特种兵”。 房地产广告市场空间非常大，与民众休戚相关，是很有市场潜力的领域，需要进行深入的研究和探讨。