项目配套设施建设工作汇报模版

项目配套设施建设工作汇报模版（精选10篇）

1.项目配套设施建设工作汇报模版 篇一

新建小区配套建设养老服务设施情况汇报

一、制度保障。一是制定下发了《X市新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交实施细则》文件，要求新建住宅小区项目配套居家养老服务设施。二是对新建住宅小区项目出具地块规划条件时，同步提出配建社区居家养老服务设施的相关要求。对新建居住小区新建住宅和老城区连片改造居民区、棚户区项目应分别按照每百户不少于X平方米和X平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施，且单处用房面积不得少于X平方米；社区居家养老服务设施服务半径应小于X米。新建住宅小区应按照每百户不少于X平方米建筑面积配建社区管理服务设施，且确保每个社区建有的社区管理服务设施用房面积不得少于X平方米。

二、建设情况。截止X年X月，X市共有X个新建小区，均配套了养老服务设施，共计养老服务用房面积约X.X万平方米，达标率为X%。其中，X区有X养老设施用房面积X.X平方米，X养老设施用房面积X.X平方米，X约X方米作为X公寓。开发区有X养老设施用房面积X.X平方米，X养老设施用房面积X.X平方米。X公馆养老设施用房面积X.X平方米。

三、使用情况。一是小区养老服务中心聘请X名专、兼职人员，以及志愿者开设日间照料项目，为一些子女上班忙碌，生活不能自理的老人提供谈心、做家务等日间照料服务。

二是老年人日常在居家养老服务中心可免费使用娱乐设施，部分居家养老点采用报餐方式，提供午餐。截止X月份，居家养老服务中心已组织医疗检查和养生知识讲座等与老年人息息相关的活动X余次，参加人次达到X多人/次

。截止X年X月X日。我市已有X所小区交付使用。分别是X小区，X所新投入的配建居家养老服务中心装修及设施添加总投资X余万元，总平方X多平方米，添加了阅览室、配餐室、活动室、休息室、医务室，配餐室，床位等养老设施设备，X所小区覆盖周边服务老年人数X余人。

2.项目配套设施建设工作汇报模版 篇二

况汇报

XX县兴街出口贸易加工区基础设施建设项目工作自XX年12月启动以来，在县委政府的正确领导下，在县属相关部门的积极支持下，10个月以来，开展了大量的工作，取得了一定成绩，但在工作推进中也存的一些困难和问题，现就目前工作开展情况汇报如下：

一、项目建设内容

XX县兴街出口贸易加工区基础设施建设项目主要包括三大部分：一是收储土地1700亩，搬迁大棚53亩，拆迁房屋7处，搬迁坟墓1522冢；二是对低丘缓坡综合开发项目区525.3亩土地进行削峰填谷，需开挖土方200万立方米；三是进行供排水、道路等基础设施建设。

二、工作开展情况

征地补偿工作有序开展。自工作开展以来，已丈量土地1641.248亩，已兑现补偿的1103.7亩。登记搬迁坟墓1522冢，签订协议1120冢，搬迁坟墓1100冢，搬出无主坟墓80冢，已兑现土地及坟墓补偿资金7825万元。目前，各工作组正在进行鱼塘、大棚、绿化苗木等搬迁补偿谈判。

矛盾纠纷调解逐步推进。在征地工作开始之初，就伴随着诸多矛盾纠纷的存在，大量的矛盾纠纷都已现场调解及分 组调解的方式进行。到目前为止，共计调解各类矛盾纠纷300余起，目前较为突出的登记在册的37起，在尊重对方的基础上进行调解，目前已调解22起成功12起，调解成功率占55%。

各项报件工作接近尾声。项目区用地涉及土地调规、林地占用、环评报告、水土保持方案等多种报件审批手续，目前土地调规工作已通过省国土厅专家评审，待省人民政府批准实施；占用林地报件的各项材料已上报至省林业厅，已按期缴纳占用林地植被恢复费131余万元，等待批复；水土保持方案已由州水务局组织专家评审，设计单位正在完善方案内容及整改落实评审专家提出的问题，月底可拿到水土保持方案的批复。

招商引资工作取得成效。为解决园区建设资金困难，县人民政府通过招商引资的方式，引进XX跃兴园林工程有限公司对园区进行综合开发。公司将垫资8000万元以上，对削峰填谷和基础设施建设，基础设施建设完成后，根据双方的约定，采取逐年付款和土地清偿的方式支付工程款。石材产业园区入驻加工区事宜已在对接中，塑木厂、木材厂、LED灯加工、保障性住房建设等招商工作正在对接谈判中。

项目前期工作逐步落实。为加快推进项目建设工作，县人民政府在财政资金比较困难的前提下，今年下拨280万元项目前期工作经费，管委会根据工作需要，聘请相关设计单 位修编园区总规和控规，设计编制水保和环评方案、施工图、低丘缓坡综合开发利用项目资金预算报告等。目前，工程施工图纸已完成部分，土石方平衡方案已基本确定，根据管委会提出的修改意见，设计单位正在修改完善；总规和控规文本编制已完成，正在与州工信委对接评审事宜。

场地平整工程正常开展。自10月1日起，施工方正常入驻施工，已有装载机1台，挖掘机2台，运输车辆4辆进场作业。截止目前，已开挖土方4.6万立方米，开挖施工便道近2公里。近期内计划打通一条二级公路至施工场地宽50米道路，对低丘缓坡项目区进行土方开挖，填筑二级路朝上低洼部分。

三、存在的问题

矛盾纠纷重叠交错。矛盾纠纷自征地工作开始之初就比较多，就目前来看，矛盾纠纷主要集中在家庭补偿资金分配、邻里权属、集体和农户、集体和集体、抢栽苗木补偿等，同时部分被征地农户不接受征地补偿标准、有的漫天要价、有的突击抢栽苗木和在明知征用后还继续投放鱼苗等多种类型问题重叠交叉，影响了征地工作总体进度。

大棚和鱼塘拆迁进度缓慢。从近段时间的工作组进驻情况来看，大棚搬迁补偿工作进展迟缓，主要原因是栽种石斛、独角莲等农户要价太高，铁皮石斛要价在30万元左右，其他药材要价也比较高，入园干道右侧有一户栽培人工菌，补 偿要价较高，但征地补偿方案中没有制定人工菌搬迁补偿标准。工作组对鱼塘搬迁户进行了协商处理，涉及搬迁的13户鱼塘只有6户签订搬迁协议，在协商过程中农户有的要价过高，有的对皮尺丈量及仪器测量面积都不接受、有的鱼塘是由多家田块开挖而成，实际丈量面积与鱼塘养殖户所报面积相差较大。

附作物移出进度缓慢。9月26日，XX县国土资源局发布通告，告知被征地农户移出附作物及相关设施，并请有争议和纠纷的当事人及时向征地工作组反映情况，截止目前，基本没有农户移出附作物，已签订补偿协议的养鱼农户也没有按协议要求搬迁相关设施。

报件工作程序繁琐。林地报件、规划审批、水保环评方案审批、有关项目需要的立项文件等相关手续的办理程序较为复杂，由于管委会和相关部门汇报对接不足，导致了办理的效率不高。

项目前期准备不足。由于园区和管委会成立的时间较晚，相关的规划、调规等工作都属于“补课”阶段，项目的前期准备不充分导致开展工作不能大胆行事，也不能步入正常的轨道开展工作。

固定资产投资进度缓慢。由于征地拆迁工作和其他各项工作的滞后，导致年内2亿元的固定资产投资缓慢，同时，原先预计的1.2亿的征地款由于没有形象进度的配合，不能 统计为固定资产投资。

补偿标准不全，影响征地工作开展。如葡萄补偿、绿化苗木补偿、房屋拆迁补偿等，有的明显低于市场价，有的是跨度过大，不利于工作人员开展具体工作。

四、下步工作打算及措施

抓矛盾纠纷调解，突破征地工作难点。征地工作组和管委会将密切配合工作推进方案成立的矛盾纠纷调解组开展好矛盾纠纷调解工作，把前期丈量的土地补偿资金兑现出去。同时配合包干到户的各单位做好相应的工作，做好鱼塘和大棚拆迁、绿化苗木移除、部分重点农户的工作，突破工作难点，以推动项目工作的开展。

抓报件审批，促成工作程序合法。由于报件审批工作没有完成，要确保各项程序合法，我们将积极咨询有关部门，开展报件审批工作。

抓项目前期工作，实现项目尽快落地。做好各项项目前期工作，加强与县属相关业务部门的对接，把各项已经迟延的项目前期工作做好，确保项目获得相关部门的支持。同时做好无主坟搬迁和招投标等方面的事宜，以促进项目的顺利实施。

3.项目配套设施建设工作汇报模版 篇三

为贯彻落实广州市人民政府穗府〔１９９６〕１２５号文《关于调整收费项目改善我市投资环境的通知》及省物价局〔９６〕３０４号文《关于广州市合并配套设施收费项目的批复》的精神，对其中合并征收房地产项目“配套设施建设费”（以下简称“建设费”）制定实施方案如下：

一、总则

１．对广州市区内的固定资产投资建设项目统一征收“建设费”，其中小区成片开发的商品房项目按基本建设投资额的６％计收；零散开发的商品房项目按基建投资额的１２％计收。

２．商品房建设项目，是指在我市依法取得《城市综合开发公司资质等级证书》和《企业法人营业执照》的企业（以下简称开发企业），经省、市计划部门批准，列入同级商品房屋建设计划的项目。

３．小区是指城市规划部门依照《城市规划法》审批的居住区、居住小区、住宅组团（包括在小区内通过出让土地使用权取得土地进行房屋建设的项目）等，按照小区标准实施配套建设的项目。

零散建设项目是指建设的规模不符合上述小区标准，不能按照小区标准实施配套建设的其他项目。

４．非商品房建设项目，其“建设费”收费费率按６％计收。

５．基本建设投资额是指建设项目投资总额剔除了固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、土地出让金、不需安装的设备款、征地款（不包拆迁）、本合并收费所包含的各项设施的投资额、不可预见费的非基建投资等项目之后的投资额，建设单位在办理缴纳“建设费”时，应同时提供经有权批准部门批准的有关投资总额构成的资料，或可行性报告中投资总额概算，以便据以核定基建投资额，如不能提供以上资料，则按照定额站的有关资料计算。

二、征收工作的具体运作

１．“建设费”由市建委派人在市政设施收费处设立的“建设费收款处”收取，具体在市规划局和各区规划分局内设点办理收费，建设单位交费后，有关收费点即开给“建设费”签证单及缴款证，建设单位凭“签证单”办理申领《建筑工程规划许可证》手续，凭“缴款证”到政府各业务管理部门办理有关手续。

２．在本方案实施前已按原规定交了一项或多项“配套费”的开发企业和非开发项目的建设单位，可持已交费的交费证明，继续按原规定办理其余未交费项目的交费手续。

凡本方案实施后，已按新规定交了“建设费”的，可持“缴费证明”办理各配套设施管理部门的有关手续，各有关部门不得重复收费；如无“建设费”收款处的缴款证明，各有关部门不予办理有关手续。

凡本方案实施前，有关配套费已经批准分期缴交或缓交的，仍要按原批准日期清交。

３．市建设银行及有关银行的各支行都要设立“建设费”专户，配合收取“建设费”，每月终了后五天内，将上月收取的全部“建设费”转入市建行三支行的“建设费”专户，以便统一划拨，投入建设。

４．“建设费”实行收支两条线，其收入由收款处于每月结束后１５天内，将上月收取的“建设费”扣除有关管理费后，按市规定的分配比例，分别划入各配套设施经办部门在市财政局开设的专户。

其开支由各“经办部门”与计委协同编制计划，由市计委下达执行，市财政局根据计委下达的计划按进度拨款。

５．管理费按收费总额１．５％计提，用于组织收费部门的正常经费、业务费、职工福利和协助收费单位的奖励等。此项费用由建委掌握分配，批准开支计划，接受财政和审计监督。

三、“建设费”的分配办法

１．“建设费”原则上按各有关部门上报市物价局的九五年实收额为基数预测出的新收款总额中所占比例进行分配，具体分配比例由市政府核定实施。各具体配套项目如下：

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项 目 ｜ 经办部门

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（一）市政建设配套费 ｜市建委

（二）消防设施费 ｜市建委及消防局

（三）污水集中处理费 ｜市政管理局

（四）小区配套缺口资金｜市财政局

（五）零散住宅配套费 ｜市计委

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项 目 ｜ 经办部门

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（六）教育设施配套费 ｜市教委

（七）商业网点建设费 ｜市商业网点办

（八）人防设施建设费 ｜市人防办

（九）停车场统建费 ｜市建委及交通支队

（十）绿化配套费 ｜市建委及市绿委

（十一）邮政设施配套费｜市邮政局

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２．用“建设费”投资建设的配套设施，属于国有资产，对经营性的、有经济利益的配套设施项目，其投资应视其经济效益情况签定有偿使用合同。

３．对固定资产投资项目统一收取“建设费”后，市属各部门不得再以任何理由增加配套设施建设收费项目。今后如有中央、省批准增加的配套设施建设费项目，其收费比例调增现有标准，仍然合并征收。

四、其他

１．实施合并征收“建设费”以后，不再实行对已合并收费项目的减、免、缓政策。

4.来集镇设施农业项目建设情况汇报 篇四

来集镇位于新密市中部，地域面积63平方公里，辖21个行政村，245个村民组，总人口5.6万人，耕地面积3.6万亩。2010年，全镇完成生产总值42亿元，入库税金1.7亿元，财政收入8002万元，农民人均纯收入10502元。是河南省“百强乡镇”、郑州市“二十强乡镇”，并连续六年夺得新密市“奋进杯”金杯。

今年以来，我镇以新型城镇化引领“三化”协调科学发展为指引，按照郑州市、新密市发展都市区现代农业的总体部署和要求，结合我镇水利、基础设施、区位等优势及优化产业结构的实际需要，提出在南部煤炭开采与生态复垦区及东部高效农业示范园区引导和发展万亩现代农业示范园区的构想，并围绕合村并点的新型农村社区，率先启动郭岗、苏寨、杨家门和王堂等4个项目村作为现代农业试点。一年来，在郑州市、新密市农委及财政局的关心支持和镇村两级的共同努力下，我镇4个项目村的设施农业工作取得了实质进展，为全镇农业产业结构优化作出了不懈努力和勇敢尝试，也为新密市乃至郑州市在丘陵地区发展设施农业提供了现实案例和有益探索。现将具体情况汇报如下：

一、建设情况

2011年，我镇郭岗、苏寨、杨家门和王堂等4个村累计完 成投资1730万元，共新建蔬菜大棚309座，设施面积462.1亩。其中，土墙日光温室51座，设施面积102.3亩；砖墙日光温室11座，设施面积21亩；双拱大棚247座，设施面积338.8亩。4个项目村集中连片建设面积均超过30亩，具体是：郭岗村新建蔬菜大棚112座（砖墙日光温室5座，双拱大棚107座），设施面积161.7亩；苏寨村新建94座（土墙日光温室37座，双拱大棚57座），设施面积145.3亩；杨家门村新建65座（土墙日光温室7座，双拱大棚58座），设施面积96.1亩；王堂村新建38座（土墙日光温室7座，砖墙日光温室6座，双拱大棚25座），设施面积59亩。

二、主要措施

（一）加强领导，健全机制。为确保全镇设施农业建设工作推进有力、管理有序、取得实效，我镇成立了以书记、镇长为组长的领导小组，明确两名班子成员具体分管，项目村包村领导协助督导，构建了“主要领导亲自抓，分管领导具体抓，包村领导协助抓”的管理格局。镇政府还专设农业产业化办公室，配备人员，安排经费，购置设施，确保业务开展。各项目村也相应成立了工作机构，明确支部书记为第一责任人，理清工作思路，落实责任分工，安排专人专抓，确保项目实施。

（二）立足长远，统筹谋划。我镇有三分之二的村庄地处煤矿沉陷区，群众亟待安置。经过前期新型农村社区规划及建设，大部分群众将迁入新居，大量旧宅需要复耕，这些土地一 段时间内只能用作农业生产，这就为我们立足长远谋划耕地规模化利用提出了要求。因此，我镇结合自身实际，提出了万亩现代农业示范园区的构想，以及在新型农村社区周边地区优先发展农民现代农业创业园的思路，并着力推进以规模化土地流转为基础的设施农业项目。这样一是有利于推进土地规模化利用，承接大的农业项目落地，实现规模化经营；二是有利于改变以粮食生产为主的单一的农业种植结构，提高农用地收益，增加农民收入；三是为社区集中居住的群众提供就业门路，有利于就近解决群众就业和增收；四是有利于一三产业联动，拉长产业链条，从而带动第二产业发展；五是有利于让大部分有一定农业知识技能和对务农保有深情的农民群众虽离开土地但不离开农业，维护社会大局稳定。例如，浮山雅居社区汇集了杨家门、韩家门和来集等3个村近万余群众，劳动力资源丰富，群众搬入新居后，就业需求迫切，杨家门村设施农业项目毗邻该社区，为社区群众就近从事农业生产创造了条件，而社区也为设施农业发展提供了丰富的劳动力资源。

（三）深入宣传，发动群众。发展设施农业农民群众是主体，为充分调动农民群众参与的积极性，发挥农民主体作用，各项目村通过召开动员会和群众代表会议等多种形式，广泛宣传上级优惠政策，营造浓厚氛围。各村还多次组织党员群众代表赴山东寿光、我省漯河和中牟等地市以及我市大隗镇孙沟村等地参观学习，让广大党员群众切身感受设施农业发展的良好 效益和前景，变被动为主动，变消极为积极，让广大农民群众主动参与到设施农业建设中。

（四）撬动民资，多元筹资。设施农业项目的实施，资金投入是关键。受银根收紧的影响，今年项目贷款难如登天，为有效破解资金投入瓶颈，我们探索了以撬动民资为主，其他投资为辅的多元化投资渠道，广泛筹措资金，推进项目实施。一是撬动民资。鼓励各村向内找资金，深挖民间资本，引导社会闲散资金投资兴建设施农业，并优先发动有一定经济实力、建设积极性高的群众自筹资金实施建设；二是干部出资。我们各村支部书记率先垂范，带动“两委”干部出资承包大棚，使项目顺利度过难关；三是企业助资。探索以工辅农的有效形式，鼓励各村企业捐资垫资支持设施农业发展；四是协调贷款。面对贷款受阻，大部分群众因丧失信心而消极放弃。为使群众重拾信心，镇村两级坚持协调贷款不放松，镇主要领导亲自赴市联系贷款事宜，镇政府还组织召开由项目村和金融机构共同参加的贷款协调会，为协调项目贷款创造平台。各项目村还自觉对农户信誉进行把关，主动帮助农户到金融机构办理贷款。辛苦没有白费，苏寨村29户群众争取到了每户3万元的设施农业项目贷款。

三、下步打算

今年的设施农业项目凝聚了以支部书记为首的村两委干部太多的辛酸与付出，在前面的工作中，我们经历了贷款受阻，经历了阴雨连绵，也走了一些弯路，但我们没有消极、没有放弃，依然顽强地克服了地理地貌等天然不利因素和资金短缺等重大困难，在丘陵山地建下了一座座大棚，在千沟万壑中开辟了一块块新菜田。成绩虽然有，但与上级领导对我们的殷切期望和党员群众对我们的信任重托还有很大差距。我们坚信我们所干的事业是惠及来集千千万万百姓的事业，既然开了头，我们就一定会坚定信念走下去。验收对我们而言不是终点，只是新的起点的开始。下一步，我们会继续做好以下几个方面的工作。一是围绕总体目标，继续扩大设施农业项目面积，重点打造设施蔬菜标准园。如，郭岗村总体目标要达到400个大棚，基本实现户均1个大棚；杨家门和苏寨要实现300亩蔬菜大棚的建设规模。二是做好新建大棚的蔬菜种植和管理，把这几个村首批建成的大棚做成功，让群众见到效益，引导和带动更多群众参与设施农业生产。三是做好农民技术培训。通过办培训班和聘请专家现场指导等方式，加强对菜农的培训，把蔬菜种植的技术和知识留下来，让我们自己的群众成为蔬菜技术专家。

5.小康住宅设施配套项目方案 篇五

为进一步加大我镇旧宅改造和乡村环境整治力度，加强对新宅建设的规划和管理，根据嘉峪关市市委、市政府出台了《关于加快城乡一体化的决定》、《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》、和《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》的内容要求，结合我镇城乡一体建设及小城镇建设实际，制定本方案。

一、项目概况

建设性质：新建

建设内容：新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。

实施步骤：项目计划于2006年内完成建设、投入使用。

二、实施范围

项目实施范围为我镇某某村二组(某某中学至镇供销社公路两侧)，参于农户40户。

三、建设内容

新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。

四、设计标准

花池按每户8平方米建造，边缘安装钢制栏杆，花砖采用水泥制彩砖。树沟宽1.5米，深1.2米，边缘用水泥硬化；路灯在公路两侧交错安装，平均距离50-60米。

五、投资估算及资金筹措

1、投资估算

项目总投资18万元(具体情况见附表：项目投资估算表)。

2、资金筹措

工程总投资18万元。来源:申请补助10万元，农民自筹8万元。

六、工程组织

项目由镇政府统一设计，村委会组织施工队伍统一组织施工。项目建设所需部分材料由农户自备，土方开挖由受益农户负责按照工程进度和要求完成。

七、效益分析

项目为某某村小康样板住宅建设项目的配套项目，通过项目实施，可进一步完善该组基础设施配套，美化村组环境，并于镇区连成一片，有利于我镇镇区环境面貌的改善和带动二三产业的发展。

附表1：

项目建设投资估算表

序号

项目

单位

数量

单价（元）

总价（元）

花砖

平米

2000

64000

水泥

吨

400

16000

钢筋

吨

3800

38000

路灯

座

2500

30000

土方开挖

立方

1600

16000

磁砖

平米

300

6000

工程费

10000

合　计

180000

6.项目配套设施建设工作汇报模版 篇六

按照县委、县政府召开的“**县重点项目推进会”会议精神，我认真组织实施，加快农业农村基础设施的建设，现将具体情况汇报如下：

一、项目批复情况

20xx年是我县实施烟叶生产基础设施建设五年规划的第五年年，按照“统一规划、集中连片、综合治理、高质量实施”的总体原则，我县认真组织人员进行勘测设计，编制和申报了我县20xx年烟叶生产基础设施建设项目的计划和方案， 20xx年12月经市级批复同意了龙街镇龙街、万海共一个项目区的实施方案，计划新建：

(一)龙街片区：1、新建沟渠21条，长18840m;2、新建机耕路2条，长2250m。项目区受益面积3140亩，受益农户1631户。

(二)万海片区：1、新建沟渠18条，长13865m;2、新建机耕路1条，长1000m。项目区受益面积3840亩，受益农户1823户。

审批概算投资607.58万元。其中：工程直接费585.42万元，项目管理费22.16万元(包括项目建设管理费、质监费、审计费和勘测设计费)。资金烟草行业补贴486.01万元，县及县以下政府和烟农投入 121.57万元。

另外由市公司批复同意新建20xx年密集式卧式烤房210座，由公司按照每座烤房24000元(土建120xx元，设备安装120xx元)补助，计划投资504万元，

二、已批复项目建设进展情况

1、龙街镇龙街万海项目区建设情况：20xx年1月份组织群众投工投劳，2月初施工队开工建设，到4月30止工程全部竣工。6月12日，批复的工程已经全部实施，增加机耕路2条。初步统计工程件数为45件。具体下一步将组织县级验收并申请市级验收，工程资金由县烟草分公司按照烟草行业补贴资金管理办法支付两次，支付资金278.32万元。

2、210座密集式卧式烤房建设情况：210座密集式卧式烤房涉及四个乡镇、14个村委会，20个小组，批复以来，各镇村组积极协调场地，认真组织实施。到目前为止：210座密集式卧式烤房有150座土建及设备工程全部完工，50座土建工程完工，正在安装烘烤设备，右所兜底寺10座土建未完工。预计完成投资480万元。

三、争取启动马吃水项目区和左所项目区的情况

在**县县委、政府高度重视下，积极争取市级确定了将马吃水项目区和左所项目区纳入**县20xx年的建设计划，抽调了县烟草公司、县烟办、水利局、乡镇相关领导及工程技术人员，以实事求是、高度负责、科学严谨的态度，认真做好20xx年度烟叶生产基础设施建设项目龙街镇左所项目区、海口镇马吃水项目区的规划和资金预算工作，形成了《**县20xx年烟叶生产基础设施建设项目龙街镇左所项目区实施方案》、《**县20xx年烟叶生产基础设施建设项目海口镇马吃水项目区实施方案》，于六月二十五日上报市级，等待批复。

左所项目区主要建设内容及投资：新建小二型水库一件，沟渠46条，机耕路9条，计划工程直接投资2731.19万元。受益面积为8988.4亩。

海口镇马吃水项目区主要建设内容及投资：坝塘整治工程1件， 新建倒虹吸工程1件，水池81个，沟渠8条，管网工程1件。新建红坡泵站工程和大山泵站工程共2件，新建机耕路3条，计划工程直接投资1612.79万元。受益面积为14800亩。

四、采取的主要措施

1、加强领导，健全机构，明确目标，落实责任

项目由县人民政府组织协调，烟草公司牵头，成立**县烟烟叶生产基础设施项目建设及烤房建设领导小组，由政府副县长任组长，县烟草公司经理、烟办主任、水利局局长任副组长，成员包括农业、纪检监察、审计、财政等部门领导。由镇人民政府负责组织，烟草分公司牵头，整合县烟办、水利、农业、财政等部门的力量，发挥优势互补、协作配合的潜能，确保项目顺利实施。 各项目建设单位成立了项目建设领导小组，组建工程建设指挥部，抽调相关单位得力干部及专业技术人员具体负责组织实施，使县、镇和村组、农户成为一个统一的连动体，为项目的顺利实施提供强有力的组织保障。

2、健全规章制度，规范管理

除国家烟草专卖局和省烟草公司制定下发的相关项目建设管理办法外，玉溪市制定了《玉溪市烟叶生产基础设施建设项目管理办法(试行)》、《玉溪市烟叶生产基础设施建设项目工程质量监督管理办法(试行)》、《玉溪市烟叶生产基础设施建设项目市级财政补助资金管理办法(试行)》、《玉溪市烟叶生产基础设施建设项目烟草行业补助资金管理办法(试行)》、《玉溪市烟叶生产基础设施建设项目竣工验收办法(试行)》、《玉溪市水利局关于烟叶生产基础设施建设项目质量监督管理的实施意见》等规范性文件，使整个项目的建设管理严格按规定执行。

按照项目管理办法，每一件工程在施工前与村委会签订烟叶生产基础设施建设项目补贴合同，约定内在该建设区域种植烤烟，使管理进一步规范，投资有回报。

3、严格申报和审批程序，确保项目区选点准确，建设方案科学合理

在项目的规划和选择上，实行自愿申报、层层落实、逐级把关，统筹审批的原则。凡经过烟农、组、村提出的建设项目申请，交乡镇汇总，择优选定项目区，报县级审查后申报到市。申报内容包括项目区规划设计图、施工图、工程预算等。市级派出专业人员进行初审，报市烟叶生产基础设施建设领导小组筛选后确认项目区，下达批复由县编制项目区实施方案;项目区实施方案经市级专业技术人员复审后，交领导小组审核、正式下达审批后才组织实施。做到总体规划科学合理，年度实施计划清晰，建设工程件件有方案，项目区片片有批复，确保前期工作质量，为项目严格按建设计划实施奠定坚实基础。

4、坚持民办公助，充分发动群众投工投劳

在烟叶生产基础设施建设中，我县始终坚持民办公助的原则，并按照集体公益事业“一事一议”管理制度要求，充分调动群众投工投劳，县规划项目和市级审批项目区时把项目区群众投工投劳积极性作为一个因素进行考虑，除坝塘整修工程外，规定土建工程、原材料搬运由受益农户承担，用集资或投劳折资的办法，调动群众参与建设的积极性。另外，在项目筛选上对群众投工投劳积极性高的乡镇、村组适当给予倾斜，使群众积极性高的乡镇、村组得到实惠，进一步提高了群众投工投劳的积极性。

6、建立完善档案管理制度，逐步实行信息化管理

按照国家局、省局公司要求建立了分类、分项目的分户档案，标注了项目建造标识和项目验收标识，完成了项目管护的移交等工作，建立了烟叶生产基础设施建设项目的电子文档，加强信息化管理工作。

五、取得的成效

1、烟叶生产基础设施建设项目建成后，不仅有很好的经济效益，而且还有很好的社会效益。突出的`是减轻了群众劳动强度。这既可以让群众把花费在找水、担水、运水上的大量人力、物力解放出来，用在抓生产，搞建设上，促进当地的精神文明建设和社会稳定，改善生态环境和社会环境，为受益区农村经济社会的全面发展产生积极的推动作用。

2、项目的实施，改善了受益区烟田的基础设施条件，提升农田基础设施的配套水平，有效地提高项目区的烤烟生产水平和农业综合生产能力，促进了烤烟产业的可持续发展，为建立优质烟草生产基地目标打下良好基础。

3、密集烤房的建成和改造，极大地改善了烘烤条件，提高了烘烤质量，提高了中上等烟比例，增加了种烟效益。

六、存在的困难和问题

1、工程投资单价太低，导致工程设计规格不高，使用期限短，工程管理维护的难度大。

2、资金筹措困难。按照基本烟田的投资比例烟草系统只投资到70%左右，市政府规定坝区县补助10%，尚缺口资金20%，由于县级财政吃紧，很难保证县级拼盘资金及时到位，造成了拖欠工程款，同时影响下一年度项目的实施。

3、镇、村、组对烤房建设项目的重视程度不够，项目争取下去以后，没有加强对基层的督促落实以及帮助基层解决实际问题，影响工程的进度。

4、烤烟种植比较效益下降，受市场经济规律影响，农民栽种烤烟积极性不高，很难保证基本烟田建设区内只栽种烤烟。

七、下一步的打算

1、做好20xx年基本烟田建设项目的验收工作和20xx年基本烟田的申报、立项工作。对已竣工的龙街万海项目区，按照验收办法组织县级验收，做好市级验收的准备工作。组织人员按照市级要求做好好20xx年龙街镇左所项目区、海口镇马吃水项目区的方案的修改完善，积极争取项目得到批复实施。

7.项目配套设施建设工作汇报模版 篇七

根据国家局2009年烟草行业安全生产电视电话会议的统一部署和《国家烟草专卖局关于进一步加强烟草行业安全设施建设的实施意见》（国烟运[2009]8号）文件精神及《福建省烟草专卖局关于印发进一步加强全省烟草系统安全设施建设的实施方案的通知》（闽烟安[2009]4号）的有关要求，我局高度重视，结合实际，认真部署，切实抓好安全设施建设工作，做到有领导组织机构、有计划实施方案、有统计明细数据表、有完成进度规划、有指定负责人、有阶段性进展通报。现将具体情况汇报如下：

一、加强组织领导，精心动员部署。

一是加强领导，成立机构。为确保设施建设工作顺利开展，我局成立了以副局长为组长，各有关部门（单位）主要负责人组成的全市烟草系统安全建设工作领导小组，切实加强安全设施建设工作的指导、监督和推动工作。各县级局（分公司）、市局直属单位也相应成立了领导机构。市、县两级形成了分管领导亲自抓，安全部门牵头实施、各部门配合推进的工作格局。二是结合实际，制定方案。按照总体规划、符合实际、操作实用、确有实效的要求，制定了《关于进一步加强全市烟草商业系统安全设施建设的实施方案》，明确了安全设施建设工作的指导思想、实施目的、工作要求和工

作步骤等，加强对设施建设工作的统一、规范和指导。三是召开会议，动员部署。3月6日，局长主持召开了市局安委会，要求各单位、各部门认真落实国家局、省局对加强安全设施建设工作的各项部署和要求，进一步加大资金投入，引进先进的安全设施设备和安全技术，坚持重基层、抓基本、强基础，积极推进安全设施建设工作。3月30日，市局召开了由各县级局分管安全领导、相关部门负责人参加的全市烟草系统加强安全设施建设专题会议，市局副局长听取了各单位的工作汇报，共同研究安全设施建设的现状和规划，并就安全设施的建设原则和步骤等提出明确要求。

二、全面调查摸底，分解落实项目

一是开展调查摸底。市局及时下发了《已配置的主要安全设施数量统计表》和《需配置的主要安全设施数量统计表》，并于3月底完成相关调查摸底工作。二是确定建设项目。通过系统的摸底调查，对照省局有关要求，确定全市安全设施建设项目主要有：消防水池43处、消防栓22处、火灾自动报警系统69处、防盗报警系统76处、电子巡更系统59处、电子监控系统10处、火灾自动灭火系统1处。三是安排任务进度。按照项目分类、分层次、分阶段推进的工作思路，制定时间进度表，确保各项建设项目保质保量按时完成。

1、安防系统（电子监控、电子巡更、防盗报警）实行“三统一”即统一选型、统一设备、统一平台。3月底编制

了《安防设计任务书》，并于4月7日与福州奔特信息技术有限公司签订安防系统设计合同。计划于2009年6月底前完成安防系统设施的招、投标工作，2009年12月前完成安防系统设施建设工作。

2、需属地消防部门审核通过的设计项目（消防水池、消防栓、火灾自动报警系统），由属地单位聘请有资质的设计单位进行设计，属地消防部门审核同意后上报市局安全科。计划于2009年4月底前完成设计工作，2009年6月底前完成火灾自动报警系统的施工招投标工作。

3、物流仓库火灾自动灭火系统，2009年8月前由市局进行设备选型和设施招、投标工作，2010年6月前完成设施建设工作。

4、灭火器具、安全疏散标志、应急照明设备、施画车辆分道、限速牌、减速带、反光镜等设施设备，由属地单位完成设施设备选型和资质审验工作。2009年11月前完成设施建设工作。

三、明确职责分工，加强沟通协作

一是明晰责任主体。根据“谁建设”“谁负责”的原则，明确市局安全科主要负责需统一设计、施工的资质审验和监督安全设施项目建设，市局综合计划科负责安全设施建设项目需统一设计、施工和设备集中采购的招、投标工作。二是加强部门协作。安全设施建设涉及到方方面面，不是哪一个部门能够单独完成的，需要各个部门密切协作。我局在“分工落实”的基础上加强“协同推动”与“过程监控”。明确

以市局为单位招标选购。各类安全设施在选购、安装、使用前，由市局安全科会同办公室、综合计划、财务等部门聘请有关专家进行认真调研，结合当地自然条件，开展技术论证，确保所选设施的先进性和适用性。安全设施产品购置、投入使用前，市局安全科要进行全程监督指导；所安装设施、设备必须经当地行政主管部门和本单位办公室、安全、综合计划等部门联合验收符合方可投入使用。通过“过程监控”和“协同推动”，确保安全设施的适用性、先进性、前瞻性和有效性。三是强化沟通指导。注意收集整理各部门（单位）在安全设施建设过程中的信息与难点问题，及时研究、解决出现的新情况、新问题，将设施建设工作扎实有效推进。

四、目前进展情况

截止5月19日，我市的安全设施建设完成了项目数量统计汇总拟报批工作；对安防设施和消防设施项目确定3种或3种以上的品牌；对品牌的品名、型号、规格、产地，编制出各类设施投入资金预算和按照综合计划部门所要求的工程项目立项审批手续，填写了（固定资产投资计划表）。目前向计划部门提供了《火灾自动报警系统》、《安全防范自动报警系统》设计图纸（消防设计图纸已经消防部审批通过）；由综合计划科牵头，正着手按计划程序选择招标公司，安全科负责资质审核配合做好招标各项准备工作。

五、下一步打算

（一）认真按照《关于进一步加强全市烟草商业系统安全设施建设的实施方案》要求，抓好安全设施建设工作。

（二）将安全设施建设工作纳入市局对各县级局（分公司）、市局直属单位千分制绩效考核的重要内容。

（三）对各县级局（分公司）、市局直属单位安全设施建设工作开展情况进行检查指导，做到有整改、有反馈、有通报。

（四）加强对新建、改建、扩建项目 “三同时”的落实。

（五）在加强安全设施硬件建设的同时，完善安全管理制度，落实安全操作规程，提高安全管理手段。

（六）5月20日至6月28日，由综合计划科牵头，正着手按计划程序选择招标公司并确认，进行招标项的工作，签订有关合同。

8.项目配套设施建设工作汇报模版 篇八

中共**县委

**县人民政府

（2019年6月19日）

**县地处关中西部、**市东北部，县城距西安160公里、**110公里，属黄土高原残塬沟壑区。全县总面积1704平方公里，辖7个镇、66个行政村、410个村民小组，总人口9.07万，是国家扶贫开发工作重点县、六盘山特困片区扶贫攻坚县和革命老区县。

近年来，**县认真贯彻落实总书记来陕视察时提出的“五个扎实”要求，在省、市的坚强领导下，以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局，以追赶超越为主基调，培植后发优势，奋力后发赶超，全力以赴抓产业、扩投资、稳增长、惠民生，县域经济保持了稳中快进、又好又快的良好发展态势。今年一季度，全县实现生产总值21.6亿元，同比增长12%；规模以上工业总产值增长25.5%；固定资产投资增长44%；完成地方财政收入1.27亿元，增长12.6%；完成社会消费品零售总额2.17亿元，增长11.2%；城乡居民人均可支配收入分别达到7536元、3061元，同比增长8.9%和9.7％。先后荣获国家卫生县城、国家园林县城、国家生态示范区、国家绿化模范县、国家级PPP模式成效明显县、中国“天然氧吧”、省级文明县城等多项荣誉称号。

2012年，交通运输部启动集中连片特困地区交通脱贫攻坚工作，我县被列入六盘山片区县。多年来，在省交通厅和市交通局的关心支持和指导帮助下，县委、县政府认真贯彻“要致富、先修路，要脱贫、必修路”的理念，抢抓国家实施六盘山片区扶贫开发的历史机遇，坚持“政府主导、统筹规划、分步实施”的思路，超前谋划实施一批重大交通项目，“三横五纵四支线”公路网主骨架初步形成，“外通内联、通村畅镇、安全便捷”的综合交通运输体系全面构建，有力促进煤炭资源、农特产品外运、商贸物流、全域旅游发展，为整县脱贫摘帽和经济社会高质量发展提供强有力的交通运输保障。截止2018年底，全县公路总里程1379.06公里，其中省道2条117.22公里,县道7条161.87公里，乡道11条80.59公里，专用公路2条22.03公里，村道453条997.35公里。

一、规划引领，高点定位交通建设

按照交通运输部《关于全面深化交通运输改革的意见》精神，突出交通运输基础性、先导性、公益性地位，聘请中交第一公路勘察设计研究院和陕西恒万达交通科技发展有限公司，先后编制《**县公路网发展中长期规划（2012-2030）》和《**县综合交通运输规划（2018-2035）》两个规划，对“十三五”期间交通项目建设作出具体谋划，为全县交通事业发展打下良好基础。到2035年“三横五纵四支线”的主框架公路网全面形成，公路总里程达到1489公里，路网密度达到每百平方公里87.18公里。同时，积极争取省上支持，将麟法高速纳入《全省交通运输决胜全面建成小康社会

开启建设强省新征程三年行动计划（2018-2020年）》和《全省高速公路和铁路建设重点项目三年安排意见（2018-2020年）》。

二、强化保障，全力推动交通建设

一是强化工作保障。成立县长任组长，县委、县人大、县政府、县政协分管领导任副组长，各镇和发改、交通、自然资源、财政、生态环境等相关职能部门为成员的交通基础设施建设领导小组，负责交通建设项目的组织实施。实行交通重点项目“一个项目一名县级领导包抓、一个责任部门牵头、一套专门班子推进、一个责任人联络”的工作机制，定期研究解决项目建设中存在的困难和问题。对旬凤高速、麟法高速等重大交通项目，成立由县委、县政府主要领导牵头负责的工作专班，强力推进项目建设。二是强化环境保障。广泛开展宣传动员，进一步提高广大干部群众思想认识，营造一切为交通建设让路，一切为交通建设服务，一切支持和保障交通建设的浓厚氛围，扎实做好交通建设征地拆迁等工作，确保交通项目顺利实施。三是强化资金保障。2016年以来，县财政累计在交通领域投资2.73亿元，每年列支交通专项配套资金5000万元以上，其中2016、2017、2018分别为5940万元、7820万元、9760万元，今年上半年已安排3750万元，为项目建设提供坚强资金保障。

三、突出重点，全面推进交通建设

认真贯彻落实总书记对“四好农村路”的重要指示精神，因地制宜、以人为本，将交通项目建设与优化村镇布局、农村经济发展和群众安全便捷出行相结合，建好、管好、护好、运营好每一条公路。一是高速公路实现新突破。旬凤高速公路**段于2018年3月开工建设，征地拆迁工作加快推进，全线建设工程进展顺利，计划2020年底建成通车。麟法高速项目各项前期手续正在加快办理，计划年内开工建设，预计2022年建成通车。二是加快国省干线提升改造。306省道崔木至**县城公路及县城过境线、244国道陕甘界至凤翔公路**段、342国道**至蒲村公路**段建成通车；306省道崔木至麟永界公路改造已基本完成，计划6月底建成通车；306省道良舍至两亭公路改建工程征地拆迁工作及项目改线段控制性桥隧工程正在加快实施，计划2020年7月建成通车。三是加快县乡公路网建设。完成崔木至西湾公路、崔木至河西公路、花两路至麻夫至麟凤界公路、招贤过境公路建设；县城至安舒庄林场公路、县城经北马坊至丈招路、丈招路至竹林村公路、园子沟至花两路改建工程正在加快实施，预计年内建成通车；竹林至天堂工业园区公路建设项目正在加快前期手续办理，计划年内开工建设。四是积极实施通村水泥路工程。实施农村公路进村“最后一公里”项目283条381.4公里，对全县66个行政村及30户以上自然村落通村通组道路进行水泥硬化改造提升。完成建制村通畅工程10条52公里。改善已建成农村道路通行能力，实施危桥改造及桥涵配套工程5座246.7延米；完成通村公路完善工程46条194.6公里，生命安全防护工程114.8公里，有力保障农村公路行车安全。五是道路运输业加快发展。制定《**县城乡公交一体化实施方案》，积极推进“城乡公交一体化”，组建县公交公司，投放公交车10辆，开通**至铁炉沟等8条公交线路；投资900万元，组建两个出租车公司，投放营运出租车60辆，方便城乡群众出行。增加县内客运班车至62辆，全县7个镇55个行政村已通客运班车，通村率达到83%，到2019年底，实现全县66个村全部通班车目标。六是道路养管水平不断提升。加大财政支持力度，制定《**县加强农村公共基础设施管理助力脱贫攻坚“1+9”实施细则》，为各村落实专职护路人员，加强对农村公路的管理养护，县乡公路好路率达到70%以上，通村公路好路率达到50%以上。七是构建综合交通体系。在大力发展道路交通的同时，与陕西通用航空集团采取PPP合作模式，建设通用机场，目前选址报告和飞行程序设计分别通过民航西北管理局评审，军方手续已经中部战区、空军司令部审核通过，待中央军委联合参谋部批复，计划年内动工建设。同时与省市相关部门积极对接，将宝麟铁路与宝汉巴南铁路相连，争取融入国家铁路网。八是积极开展“四好农村路”示范创建。坚持把示范创建作为改进工作、提升水平的有力抓手，制定《**县“四好农村”路建设三年行动计划实施方案（2018—2020年）》，明确“四好农村路”示范创建办法和创建标准，持续加大资金、人员力量投入，在“建设好、管理好、养护好、运营好”四方面继续下大工夫，切实改善农村出行条件。2018年我县申报1个“四好农村路”示范镇、7个示范村，待市级评审验收。今年全面启动“四好农村路”省级示范县创建，力争2020年一举创建成功。九是绿化美化路域环境。投资2800多万元，对306省道、麟蒲路、崔西路等干线道路进行绿化提升，建设景观节点8处，沿线种植观赏性油葵1万亩，打造乡村旅游环线。

9.项目配套设施建设工作汇报模版 篇九

街道位于县城南部山区，距县城9千米。,绵绵的白云山将其三面环抱,面积101.64平方千米，其中山区面积58平方千米。近年来受天气影响天旱少雨，水利工程无蓄水，地下水位明显下降，我办70个村均不同程度的出现饮水和农业生产需求困难，特别是山区村庄的.旱情况尤为严重。前期，在县防指和县水利局的支持指导下，我办制定了抗旱应急预案，做了些有效的工作，虽解决了部分困难，人畜吃水方面未出现较严重的事故，但始终未能从根本上解决全办饮水困难的现状。

为从根源上解决全办农村群众吃水问题，全面满足今冬明春人畜吃水和农业生产需求，当前急需采取以下措施：

一、饮用水方面

(一)建设饮用水应急水源项目。丘陵山区的地势决定了人畜吃水、农田灌溉多采取打井措施。结合我办地形现状，拟在由家河滩、、西庵、南唐、朱塘、南石、黄家河滩等村建设七处饮用水应急水源项目。项目建成后，可分别以七个党总支为单位集中向各党总支所辖村庄供水。此项目共投资140万元。

(二)我办70个行政村中至今有21个村未安装自来水，一直采用联户或单户供水方式取水。大部分村自来水井、农业灌溉用井因受技术及资金等因素制约，井较浅，井位不佳，随着旱情加重，各村原有水井水位下降严重甚至出现干涸，急需新打机井满足人畜吃水和农业生产需求。70个行政村中除未安装自来水的21个村庄计划打深机井21眼外，其它村庄也因受供水井浅、井位不佳等因素影响不同程度的出现供水量不足现象，计划打深水机井40眼。

二、农田灌溉方面

我办农田灌溉山区大部分采取水库、塘坝灌溉。近年来天气干旱少雨，蓄水工程干涸，地下水下降较大，农田灌溉水量严重不足。

1、水库治理项目。水库位于街道办事处西赵村南，属流域，上游是杏林水库，因杏林水库多年未蓄水，此流域无蓄水工程，水量失衡，客水严重流失。水库流域面积10平方公里，库容12万立方，灌溉面积5000亩，供水人口5000人。工程估算投资300万元。

2、截流治理项目。流域分南支和西支，总流域面积50平方公里，是全办的两大流域之一，由村南相汇至于印水库。项目建成后，可有效缓解流域各村庄的地下水缺乏问题，扩大灌溉面积4000亩，为农业产业结构调整提供有利条件，极大的改善生态环境，项目估算投资400万元。

10.项目配套设施建设工作汇报模版 篇十

盐都区、亭湖区人民政府，市开发区管委会，市各有关委、办、局，市各有关直属单位：

现将《盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法》印发给你们，希认真贯彻执行。

盐城市人民政府

二○○八年十二月二十九日

盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法

第一章总则

第一条为规范房地产开发项目公建配套设施建设行为，加强开发项目公建配套设施验收和移交管理，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、国务院和江苏省《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称公建配套设施是指房地产开发项目规划用地红线范围内的市政公用设施(路灯、照明、供电、供水、排水、燃气、广电、通信等各种管线与设施)、公共服务设施(环卫、物管用房、停车场、健身、邮政、公示栏等)、安全设施(消防、安保设施、大门、值班室、治安室、围墙等)及道路、绿化等。

第三条本办法适用于市规划区内，经市规划行政主管部门批准兴建的住宅类小区、组团及零星开发工程，包括廉租房、经济适用房和中低价位商品房等政策性保障类住房建设项目。

第四条市建设行政主管部门负责国家、省有关住宅小区公建配套设施建设标准的执行的监督管理；市房管部门根据物业管理法律法规负责住宅小区公建配套设施的移交管理工作。

第五条住宅小区公建配套设施建设应当符合国家、省有关标准，不符合国家、省有关标准和建设设计规范要求的，不得交付使用。

分期开发的房地产项目，具备公建配套设施验收移交条件的，可以分期验收和移交。

第二章建设标准

第六条房地产开发项目在开工建设前，开发企业应根据土地出让合同中约定的建设期限，制订包括公建配套设施建设的开发项目建设时序进度计划(规模较大的开发项目可以集中按组团分期、分块建设，并具体明确分期、分块建设的楼号和计划开、竣工时间)。

第七条房地产开发项目(包括政策性保障类住房，下同)公建配套设施建设应严格按照国家规范和技术标准及其要求，高起点规划、高标准设计、高质量建设，并依据基本建设程序的管理规定，与单体工程同步设计、同步建设、同步质监，确保房地产开发项目配套完善，功能齐全。

第八条房地产开发项目公建配套设施建设标准不得低于国家规范或行业标准，市政府或行业管理部门依据法律法规授权，对配套项目制定的高于国家标准的，应当作为地方性标准予以执行。

第九条为了提升城市形象，建设舒适的人居环境，对房地产开发项目公建配套设施中的环境景观、绿化指标、道路设施、管线综合等重要配套项目，按照国家、行业和地方标准的上限建设。

第十条为确保房地产开发项目公建配套设施按标准建设，建立房地产开发项目公建配套初步设计和施工图技术审查制度。开发项目获得规划批准后，应当按照下列程序进行公建配套技术审查。

(一)开发企业委托具备相应资质的设计单位根据审定的项目修建性详细规划和国家、省、市有关住宅类开发项目公建配套专项设计验收的标准，完成项目的平面、竖向、环境景观、管线综合等初步设计，报建设行政主管部门。建设行政主管部门组织规划、房管、公安、供电、邮电、广电、污水、自来水、市政、园林、燃气、环卫、路灯等部门对项目公建配套初步设计进行审查，形成初步设计审查意见，作为项目公建配套专项设计的依据之一。政策性保障住房的公建配套初步设计审查，由建设行政主管部门会同房管部门共同组织实施，出具审查意见。

(二)初步设计审查后，开发企业依据初步设计审查意见，与开发项目第一批(栋)单体工程施工图设计同步委托具备资质条件的设计单位进行公建配套施工图专项设计，并在报送单体工程施工图审查时，同步向施工图审查机构提供初步设计审查意见、公建配套专项设计施工图等设计文件(满足各专业施工要求)和实施方案(含施工组织、时序进度、每个单体工程竣工时应同步完成的公建配套工程量等)。

(三)施工图审查机构在对单(群)体工程施工图进行审查的同时，应当在出具单体工程施工图审查报告前，组织相关部门专业技术人员，依据项目修建性详细规划、初步设计审查意见及有关规范标准，对公建配套施工图进行审查，并作出审查结论。属于政策性保障住房的，施工图审查机构在组织公建配套施工图审查时，应告知房管部门，形成的公建配套施工图审查结论，同时送房管部门。

(四)建设行政主管部门根据单(群)体工程施工图技术审查报告和公建配套专项设计审查结论，进行施工图审查备案和抗震审批，作为对开发项目公建配套建设监督管理的依据之一。

第十一条项目公建配套专项设计及实施方案一经审定，任何单位和个人不得擅自变更。开发项目在实施过程中确需调整规划设计方案的，应履行有关程序，原审定的公建配套指标不得降低，调整部分的公建配套专项设计需按程序重新进行审查。

第十二条项目单(群)体工程施工图和公建配套专项设计施工图及实施方案审查合格后，开发企业凭“公建配套初步设计审查意见”、“公建配套施工图设计审查报告”等有关文件材料，到相关部门同步办理单(群)体工程和公建配套设施的质量安全监督和施工许可手续。

第十三条各级建设工程质量监督部门应同步对单(群)体工程和公建配套设施的建设情况进行监督，监理企业应对公建配套项目建设的进度、质量进行同步监理，建立监理日记。各公建配套专业部门应组织技术人员，对公建配套建设情况进行巡查监督。对发现的一般工程质量缺陷，按程序发出整改通知书，督促整改到位；对发现未按公建配套专项设计和公建配套实施方案建设的，或违反工程建设标准强制性规定的，按有关规定处理，并及时书面报告建设行政主管部门；各级建设工程质量安全监督部门在向建设行政主管部门报送房地产开发单(群)体工程质量安全监督报告时，应当同步报送公建配套建设的监督报告。

第三章

第十四条住宅类开发项目公建配套设施验收必须达到下列条件和要求：

(一)建设项目的各项内容必须符合城市规划行政主管部门审定的总平面规划及核发的《建设工程规划许可证》内容要求，并全部竣工，符合规划技术指标条件；

(二)在整个项目或分期建设的组团最后一栋(批)楼办理竣工验收备案前，相应的公建配套建设项目必须经各专业部门验收认定，否则不予办理竣工验收备案证明。

(三)公建配套各专业单项工程按照国家、省、市有关住宅类开发项目公建配套专项设计、验收标准建设到位，满足相关要求；

(四)分期建设的开发项目，按规划实施序列要求，相关的公建配套全部到位，满足独立使用功能和管理需要。

第十五条建设单位根据国家、省有关标准和设计规范，申请对住宅小区公建配套设施进行验收的，应当提交下列文件：

(一)验收申请报告和市建设行政管理部门统一印制的《盐城市房地产开发住宅项目公建配套设施验收申请表》；

(二)建设项目批准或备案文件、建设用地规划许可证、国有土地使用证、项目修建性详规及批准文件、建设工程规划许可证、项目初步设计审查意见、公建配套专项工程施工图设计文件及审查报告、中标通知书及备案证明、质量安全受监证明材料、建设工程施工许可证等；

(三)完整的施工技术、管理资料，完整的监理资料，勘察、设计、施工、监理单位的质量检查报告；公建配套项目各专项工程的招标或直接发包合同及相关技术管理资料；

(四)单(群)体(最后一栋、批除外)建筑工程竣工验收备案证明；

(五)公建配套设施按照国家、省、市有关住宅类开发项目公建配套专项设计、验收的标准和要求，经各专业管理部门验收认定的证明材料；

(六)经市建设行政主管部门核验的《房地产开发项目手册》；

(七)《商品房预售许可证》或《商品房现房备案证明》。

第十六条开发企业凭市建设行政主管部门出具的《关于组织房地产开发项目公建配套设施验收的通知》，按下列程序实施公建配套设施验收：

(一)城市规划行政主管部门按照批准的总平面规划和《建设工程规划许可证》内容，对各项建筑物、构筑物、道路、场地、管线和其它工程设施的规划实施情况进行验收认定；

(二)公建配套相关部门依据市建设行政主管部门牵头组织会审的“开发项目公建配套初步设计审查意见”和“公建配套施工图审查报告”，按照各自的职责，分别对下列项目实施单项验收：

1房管部门对物管用房的位置、面积核查认定；

2绿化管理部门对绿化工程进行验收认定；

3市政设施管理部门对道路接入市政路网的情况进行验收认定；质量监督部门对道路、排水、排污、建(构)筑物的质量状况进行验收监督；

4排水、排污管理部门对排水、排污管道接入市政管网进行验收认定；

5燃气管理部门对燃气工程进行验收认定；

6公安部门对安保设施进行验收认定；

7消防部门对消防设施进行验收认定；

8城管部门对环卫设施进行验收认定；

9邮政部门对邮政设施进行验收认定；

10气象部门对气象防雷设施进行验收认定；

11供电、供水、广电、路灯、通讯等专业管理部门，对管线接入城市网络情况进行验收并接管。

各部门的验收认定，应当将相应的技术指标填写在《盐城市住宅小区公建配套项目验收表》内，在验收责任人签字单位盖章后，一式四份，分别由市建设行政主管管理部门、验收认定单位、开发企业和业主委员会或物业服务企业存档。属于政策性保障住房的，公建配套项目验收表还应送房管部门存档。

(三)开发企业制定项目验收方案，并向市建设行政主管部门申请，由市建设行政主管部门牵头组织规划、房管、城管、属地派出所和物管服务企业、社区居委会等，实施项目整体验收。

1开发企业介绍项目规划、设计、施工和工程验收等情况；

2验收人员审阅相关资料、实地查勘核验；

3验收人员作出总体评价，形成验收意见。验收合格的签署项目公建配套设施验收证明书；验收不合格的提出整改意见和要求，待整改完成后，重新组织验收。

第十七条各单项工程专业部门应当在接到开发单位申报后的5个工作日内完成验收认定工作；参加项目整体验收的有关部门、单位应按市建设行政主管部门告知的时间、地点，一次性完成验收的相关工作。

第十八条依据《江苏省物业管理条例》的有关规定，开发项目建成后，物业管理行政主管部门应当进行物业管理配套设施验收；物业服务企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。

第四章移交管理

第十九条房管部门应按相关规定要求，牵头组织和督促开发企业在项目验收合格后，组织移交方和接受方进行交接，办理移交手续，签署《项目交接书》，并报区级房管部门鉴证备案，廉租住房和经济适用房项目报市房管部门鉴证备案。

对验收合格的住宅类开发项目，交、接双方不得拒绝移交或接收。

第二十条开发项目内按照城市规划配套建设经验收合格的供水、供电、路灯、环卫、广电、通讯设施及其设备由开发企业按照规定向有关部门移交。

第二十一条开发企业按照城市规划配套建设的下列设施，无偿移交给业主，实施物业管理，法律、法规及市政府另有规定的除外：

(一)物业服务用房及设施；

(二)小区内绿化及设施；

(三)道路、排水管网等设施；

(四)小区的其他公建配套设施。

住宅小区业主委员会成立之前，开发企业应自行或委托物业服务企业对住宅小区进行物业管理。

第二十二条开发项目公建配套设施移交后，由业主委员会和社区居委会进行日常自治管理。

第二十三条接收方对接收的住宅小区，应依照《盐城市住宅小区物业管理暂行办法》组织实施物业管理。

第二十四条住宅小区移交前由开发企业负责管理维修，并承担所需费用；移交后由接收方负责管理维护，并承担所需费用。在质量保修期内，所需的维修费用按《质量保证书》的规定执行。对需限期保养、维护的设施，由交接双方按约定履行各自的权利、义务。

第二十五条住宅小区内的公建配套设施，不得擅自改变其使用性质或者将其出售、抵押。如确需改变使用性质的，应按规定征得业主同意，并报市规划行政主管部门审批。验收流程

第二十六条建设验收移交所需的文件、图表、资料等，由市建设行政主管部门、房管部门、移交方、接收方保留存档。

第五章附则

第二十七条住宅小区公建配套设施验收移交工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，视情节轻重，由其所在单位或者上级主管部门给予相应行政处分；涉嫌触犯刑律的，移送司法机关依法追究刑事责任。