临安房地产调查报告

2024-09-25

临安房地产调查报告（共9篇）

1.临安房地产调查报告篇一

临安装饰纸产业招商调研报告

老科技协会工业组：陈钢山

内容提要：招商引资工作经过近十年的强势运行，“三个一”工程的地位已深入人心，招商引资对当地经济社会发展的推动作用显而易见。招商引资已经从初级阶段向更高阶段发展。根据当地行业发展的实际，推动和促进产业转型升级，有针对性地加大产业招商力度，是临安近几年走出的招商引资新路。

经过十几年的发展，临安的装饰纸产业已经初具规模，总量约占全国的20%左右，生产能力和技术水平在国内处于中上水平，产品质量可比肩国外发达国家生产的产品，在国内同行业有较大的影响。临安装饰纸产业形成了较完整的产业链，从原纸、油墨到印刷机械、版辊，再到装饰纸，然后是浸胶、压板，最后是地板和家具进入千家万户。但是，产业发展的过程中也存在诸如研发能力、质量稳定性、不良竞争等问题。如何通过招商引资手段解决产业发展中存在的问题，促进产业做大做强是本报告探讨的主要课题。

一、临安装饰纸产业发展现状

1、产业现状

近年来，装饰纸行业发展迅速，临安的帝龙股份、博思特装饰纸、玲珑装饰纸、大伟装饰纸、龙盛装饰纸等一批装饰纸企业迅速崛起，尤其是帝龙股份上市以后，成为装饰纸产业的龙头企业，并在全国装饰纸行业中占有一席之地。据统计，2009年临安市的装饰纸企业（直接生产型企业）共有规模企业25家，从业人员近4000人，销售产值达到了30亿元，约占全国销售额的20%左右。加上上下游的纸浆、油墨、胶水以及地板、机械等相关配套企业10余家，临安市共有40家行业企业。随着近几年的发展，临安市已经成为装饰纸行业在国内的重要集聚区，拥有装饰纸中小企业创新基金项目4个、火炬计划项目6个。在这些企业中，省级以上高新技术企业5家，国家级高新技术企业2家。2007年省级复合装饰材料高新技术特色产业基地落户临安。总体看，临安的装饰纸产业基础较好，层次较高，发展速度和水平处于国内中上游水平。

2、原因简析

（1）起步早，人才多。临安天元装饰纸厂是临安最早的装饰纸印刷厂，该厂培养了大批专业人才，很多人纷纷跳槽自己办厂，临安装饰纸生产企业从无到有，已经发展到近30多家规上企业。

（2）培养了大批业务员，销售网络遍布全国各地。成都的虞立强、广州的李忠良、北京的黄旭东等都是行业中的佼佼者。目前，这些销售员都已经拥有自己的生产企业。

（3）配套好。原临安机床厂技术实力雄厚，是当时国内能生产印刷机的少数几个厂家之一，市场占有率较高，“临安机”成为品牌。该厂为临安装饰纸产业的发展作出了较大贡献。

二、装饰纸产业的历史延革和国内外发展现状

1、装饰纸产业的的崛起顺应了低碳经济发展的需要随着全球范围林木资源的不断减少和环保意识的不断增强，装饰纸率先以油性油墨印刷的形式在西方国家出现并得到推广，宝丽纸诞生了。因其具有外观酷似原木纹理，质地感强，美观大方而又不失档次受到家装行业的青睐。随着经济社会的发展，人们环保意识的进一步提高，水性油墨的环保、耐磨优势凸现出来。目前，发达国家基本使用厚纸，也就是水性油墨生产的产品。在这方面，日本和德国的技术堪称一流。

装饰纸是近年来国内新兴的一个产业。上世纪90年代后期，国内生产的家具仍以实木家具为主；装饰纸贴面家具以其新颖、美观克服了实木家具的笨重、缝隙多、成本高、花色单调等弊端，成为市场的宠儿。随着房地产业的火爆，人们对居住环境和工作环境的要求不断提高，促进了装饰纸行业的迅速发展。

2、装饰纸产业国内发展现状

（1）产业分布。根据装饰纸的技术发展水平以及产业集聚程度，除临安以外主要分布在山东的鲁南，广州、东莞和江苏常州的翠桥，同时在北京、西南、东北等地也有一些分布。而在成都最大的家具生产企业周边，则分布了4-5家临安的装饰纸企业。

（2）产业发展状况。装饰纸在其分类上属于造纸行业的一个分支，是装饰原纸继续延伸的产品，随着家装行业的蓬勃发展，装饰纸贴面家具可以说是无处不在，装饰纸上下游也日益形成完备的产业链。根据中国林业协会报告称，装饰纸行业的总产值已从07年的70-100亿达到近年的500亿左右的规模。

三、相关产业简单分析产业链示意图：

相关产业包括原纸生产、印刷机生产、制版、油墨生产、浸胶加工、压板、家具生产等。

1、原纸

在产业发展初期，国内原纸依赖进口，尤其是高档原纸。目前，我国原纸生产能力水平提高，高档原纸已经国产化。国内龙头企业主要有鲁南纸业、齐峰纸业、仙鹤特种纸等，临安也有金洲纸业等几家原纸生产企业。大伟装饰纸也能生产原纸。造纸是有一定污染的产业，临安是生态市，所以，这些造纸企业都已外迁。

2、印刷机械

装饰纸印刷机械技术的先进代表是西欧，主要是德国，然后是日本，接国内，陕西西安的北人集团是技术代表;临安的美格机械是国内第一家专业生产装饰纸印刷机械的公司，在国内市场占有率很高，并且出口越南等东南亚国家。该行业在目前有一定的潜力，机械设备不可能经常更换，一般是扩大产能或新建工厂时才需要购买。因此，在目前产业迅速扩张的时期能保持一定的需求量，但发展到一定阶段，需求量必然下降。所以，我们也不鼓励大力发展印刷机械设备制造业。而是帮助目前的企业做大做强，提高产品的技术水平和附加值，提高核心竞争能力。

3、油墨行业

国内一些高档纸的生产都使用进口油墨。国内也崛起一批油墨生产企业，但规模都不大，缺乏龙头企业，属于混战时期。为了节约成本，很多企业自己生产油墨，因为生产的不专业，很难保证油墨的品质。临安万国彩印和海维特是专业生产装饰纸高档油墨的企业，虽规模不大，但有一定的技术实力，有较大的发展潜力。

4、制版业

国内的代表企业是广东佛山南方制版厂和山西的运城制版厂，临安锦江制版厂，龙盛制版厂。

5、浸胶和压板

浸胶就是三聚氰胺浸渍的生产工艺过程，厚纸在浸胶后硬化，然后用高温高压的办法粘合到人造板上。目前临安很多厚纸生产企业都能完成浸胶，但没有规模较大的压板厂。作为产业链的一环，有一定的发展潜力，尤其是引进一批家具制造企业后，可行性更高。

6、地板和家具制造

这是市场十分广阔的行业，全国各地都有地板厂和家具厂，全国最大的家具生产基地在广东的东莞和顺德，顺德有全国最大的家具市场，浙江的玉环家具在国内也有一定知名度。发展下来是台湾。在高档地板和高档家具大有潜力可挖，临安有产业链的基础，接近杭州、上海等大城市，具有一定的区位优势。

四、临安装饰纸产业发展存在的问题

1、知识产权意识淡薄。企业之间相互抄版、仿制时有发生，只要是新品上市而且卖得比较好的，马上就会被模仿，造成行业的无序竞争，打击了企业的开发积极性。而且竞争手段单一，以价格竞争为主，竞争的结果，必然是质量下降。

2、开发能力较低。开发能力是我国装饰纸产业落后于发达国家的主要原因。目前，我国生产能力水平日渐成熟，生产高档产品品质与发达国家产品品质差距不大，但在花色品种和新颖性等方面存在较大的差距。临安企业的开发能力在国内居于领先地位，帝龙股份、博思特装饰纸等企业都有较强的研发能力。临安装饰纸企业大多有自己的技术中心，有些甚至有了多项专利，当然也必须清楚地认识到这些专利大多还是一些外观设计方面的专利，关于生产技术和工艺方面的不多。

3、产品质量不够稳定。这主要是跟发达国家产品相比而言，尤其是色差一直是困扰该行业的一个核心问题，也造就调色工的工资水平远远高于其他工种。原因主要有：一是工作人员技术能力水平差距，二是油墨等原材料品质不稳定，三是没有实现标准化生产。

4、企业规模不大。临安装饰纸产业近几年得到了很好发展，在国内的份额有20%，但是多数企业规模较小，即使像作为装饰纸龙头的帝龙股份这样规模交大的企业，2009年的产值也仅仅只有5亿多元。

5、经营水平有待提高。临安装饰纸企业多数既生产装饰纸，又生产油墨，甚至生产原纸，形成小而全的局面。而不是专业生产装饰纸，自然无法把企业所有的精力都投入到研发、生产和销售装饰纸的各个环节中。而装饰纸经营对专业性的要求很高，因此，不利于企业生水平的提高。

6、产业链存在薄弱环节。产业链内真正相互促进的效应没有完全形成。比如，临安市大部分装饰纸企业都自己生产油墨，因为生产的不专业，无法保证产品的稳定性。如果充分利用临安市有专业的油墨生产企业的优势，发挥产业链的集聚效应，势必提高产品质量的稳定性。当然，临安市的油墨生产企业能力和水平还不足以完全满足市场的需求，因此需要进一步加强。

五、调研成果应用

（一）、装饰纸产业招商的现有条件

1、产业集聚为产业招商提供了良好条件。

根据产业发展的相关理论，某个产业在三十平方公里的范围内既可以找到它的一般供应商，又能有充足具备该产业劳动技能的可用人才，并且企业数量和规模达到一定标准的状态，我们就说某项产业达到了集聚，这种聚集状态一般能带来局部生产成本低于非集聚状态下一般的生产成本的效果，同时产业升级和生产效率提高的速度都会明显加快。临安市装饰纸行业的分布开始从玲珑、锦城、西天目、藻溪等相对分散，逐渐向玲珑及太湖源区工业功能区聚集，同时油墨生产企业和装饰原纸以及两家装饰纸机械生产企业均分布于玲珑园区周边。这为装饰纸产业对外招商提供了优越的天然条件。而产业不断积聚，也是产业发展的一种规律，既能节约成本，又能提高生产效率，同时为集体做强，扩大抱团效应，提高产业地区知名度提供良好环境。

2、装饰纸作为中间产品，对产业的上下游配套产业招商有很好的适应性和开放性。

由于装饰纸既不是生产环节中的单纯原料或半成品也不是生产环节的终端，而是一种中间品，因此对装饰纸产业进行招商有很好的开放性，既可以对其上游的生产企业进行招商，也能对其下游产业进行招商，还可以引进先进的同种生产企业，如对上游的机器设备、装饰原纸、胶水油墨等的生产加工企业进行引进，也可以对下游的家具企业和地板企业进行引进，还可以引进技术先进的装饰纸生产企业，总之，对于装饰纸这样一个开放性比较大的行业，招商引资的作为是比较大的。

（二）装饰纸产业招商的可行性分析

1、装饰纸产业前景比较好，市场想象空间大，是产业招商的重要前提。

对于一个没落淘汰的产业来说，花大力气去发展它肯定没有什么前途和好的结果，而装饰纸行业可以说是一个正在崛起和不断发展的新兴产业，其前途非常光明，随着国家环境保护和普通民众观念的改变，装饰纸的使用范围和频率将越来越大，环保型装饰纸是国家鼓励发展的产业。

2、企业招商的意愿非常强烈为招商引资提供了良好的氛围和环境。

在调研的30多家企业中，很多的企业对引进投资表现出了浓厚兴趣，这为我们大胆引进外部投资者解决了后顾之忧，同时为装饰纸产业以企引企招商引资成为可能。

3、国内外产业布局和集聚发展的规律为临安市装饰纸产业招商提供了难得机遇。

根据产业发展规律，所有产业总是不断向生产成本低的区域转移，在国际一体化和国际资本寻找投资硅谷的背景下，装饰纸产业内部也有转移的需求，对此应当把握机遇，积极主动地为迎接产业转移作好准备，同时要主动出击为国内外的所有相关企业提供他们到临安来发展的机会。

4、临安市装饰纸产业可利用的招商资源分析从产业招商角度看。装饰纸生产、油墨生产、印刷机械制造、家具生产等都有产业基础，可以作为招商资源。装饰纸生产是装饰纸行业的核心，需要做大做强，提升产能，扩大规模，尤其是高档装饰纸的生产，鼓励企业强强联合，抢占不断壮大的市场。油墨生产竞争杂乱无序，国内没有龙头企业，临安要重点培育一家龙头企业。印刷机械制造需要进一步提升产品的附加值，提升产能，提升研发能力。家具生产（包括地板生产）属于传统产业，要向高端发展，引进高档的家具生产企业，形成规模效益、集聚效应。

从企业角度看。招商过程中，需要引进大的投资商、大的好品牌和先进技术，引进高端人才。

六、推动装饰纸行业发展的建议

1、成立装饰纸行业协会，规范企业间竞争行为。以企业为主导，成立行业协会，由龙头企业负责人担任会长。主要职责是：规范产品价格，防止恶意压价；保护知识产权，防止相互仿制；对外维权，保护会员企业利益（如被仿制，由协会出面协助企业进行维权活动，规范行业竞争）；组织参加各类展会，提供各类信息等。

2、提高企业研发水平。由政府出台具体鼓励措施，不仅鼓励企业外观设计研发，还鼓励企业工艺改进、提高生产技术和能力。力争尽早赶上西方发达国家的研发水平和生产能力。目前，临安出口发达国家的产品不多，虽然价格有优势，但品质很难达到要求。西方发达国家使用的装饰纸超过全球产量的70%以上，市场拓展的空间巨大。提高产品质量，充分利用价格优势，把更多的产品输入发达国家。

3、引导企业专业化经营，开展招商引资，扩大生产经营规模，提高生产能力。要进一步提升生产能力和水平，开展跨国经营，走国际化道路，实现产业的进一步提升。

4、完善装饰纸产业链，提升集聚效应。通过招商引资等手段，弥补临安在油墨生产、印刷机制造等薄弱环节。引进高档家具制造业，延伸产业链，促进产业链效应裂变，使企业间相互促进，共同发展，从而实现整体产业的可持续发展。

老科技协会工业组：陈钢山

2.临安房地产调查报告篇二

1 对象与方法

1.1 对象

采用分层整群抽样方法,在全市中小学中随机抽取小学、初中、高中各1所学校;小学(六年级)4个班194名学生,初中(初一年级)4个班232名学生,高中(高一年级)4个班208名,共634名学校学生进行问卷调查。

1.2 方法

小学生采用专用预防控制结核病知识调查问卷。中学生调查问卷供初中、高中学生共用。闭卷调查,现场发卷,独立作答,当场回收并剔除无效问卷。

1.3 统计方法

单一结核病知识知晓率=正确回答结核病的某一知识点的被调查对象人数/被调查该知识的人数×100%。总体结核病的知识知晓率=每个调查对象正确回答结核病知识的总数/(答题总人数×核心信息数)。数据采用spss16.0软件进行统计分析。

2 结果

2.1 对结核病防治知识的知晓率情况

接受调查学生对10条结核病防治核心信息的总知晓率:小学为85.3%、初中为84.3%、高中为67.2%。经多样本率的χ2检验得到:除结核病临床症状、结核病能否治愈外(χ2=4.28、χ2=5.02,均P>0.05),其余3个组别核心信息知晓率差异均存在统计学意义(见表1)。结核病知识全部正确回答:小学生21.6%、初中生47.41%、高中生49.03%,总答对率为40.06%。初、高中生正确率差异无统计学意义(χ2=2.33,P>0.05),小学生正确率低于初、高中生(χ2=30.6、χ2=32.8,均P<0.001)。

2.2 结核病防治知识获取渠道

通过对知识获取渠道调查得知,小学、初中生获取知识渠道主要是学校宣传教育,其次是广播电视以及报纸杂志书刊;高中生主要获取知识渠道是广播电视媒体,其次报纸、杂志、书刊(见表2)。

2.3 结核病防治知识宣传资料的选择喜好

调查显示不同年龄段学生选择喜好有所不同。小学生选择宣传画、折页、连环画为主,其次为声像制品。初、高中生选择报纸、杂志书刊、小册子等以文字为主资料,有近30%的学生认为哪种宣传资料都可以(见表3)。

3 讨论

通过本次调查显示,本市小学、初中、高中学生结核病知识知晓率分别为85.3%、84.3%、67.2%,基本达到《全国结核病防治规划(2001-2010年)》中结核病防治知识知晓率的基本要求(80%)。中小学生处于生长发育的关键阶段,免疫力低,学习紧张,自我保护意识缺乏,更容易受到各种传染病的危害,是肺结核健康教育重点人群[6]。近几年来,本中心对学校结核病防治健康教育,采取以下措施:①市疾控中心与教育局联合下文,要求全市中小学校推广使用《中国结核病防治健康促进材料资源库》(学校版),对学生进行卫生课教学。②每年暑假开展对中小学校卫生课老师和分管领导的结核病防治知识培训。③每年“3.24”结核病宣传日期间组织社区卫生服务中心结防医生进校园,开展结核病健康宣传讲座,分发宣传小册子、连环画,张贴宣传画等活动。④组织全市中小学生参加省市结核病防治知识有奖征文比赛活动。措施实施保证了结核病防治知识知晓率基本达标。

调查显示,3组学生对肺结核的传播途径、临床症状、能否治愈、周围人得肺结核应对方知晓率较高,均大于90%,但仍存在不少薄弱环节,如小学生中18%学生不知道结核病,78.4%不知道预防结核病的关键措施,这和他们的年龄与对知识的接受程度相关。高中生总知晓率只有67.2%,这和高中生学业繁重,学校为追求升学率忽略健康教育有关,采用何种简短的、生动有趣的方法,让高年级学生短时间内就能接受肺结核防治知识,有待探索。

从学生获取结核病防治知识渠道看,低年龄段学生(小学,初中生)与高中生不同。相对低年龄段学生有更充裕的时间接受学校的健康教育,统一的课堂学习,是低龄学生最愿意接受的学习方式[7],能获得更好的学习效果,建议教育部要象艾滋病健康教育一样,将结核病防治知识编入中小学生相关教材,作为学校健康教育的一项重要内容,对学生进行宣传教育。

从宣传资料情况看,小学生喜爱宣传画、折页、连环画等简单易懂的图画资料。初高中学生随着年龄的增长,文化程度的提高,偏爱报纸、杂志、书刊等文字性资料,同时约三分之一学生对音像、图画类、文字类宣传资料都可以接受。说明现代社会学生对知识多样性、立体性、全方位的宣教接受度较高。在今后的结核病健康教育中,可以根据不同的目标人群,选择不同的健康教育方式,充分发挥他们的积极主动性,以达到事半功倍的学习效果。

摘要：目的:了解临安市中小学生结核病防治知识知晓情况和获取渠道,为结核病防治健康教育工作提供科学依据。方法:在全市中小学校采用分层整群抽样方法,对634名学生进行结核病防治知识问卷调查。结果:634份问卷中,小学生、初中生、高中生结核病防治知识核心信息总知晓率分别为85.3%、84.3%、67.2%,全部正确分别为21.64%、47.41%、49.03%,其知识主要来源渠道:小学生、初中生以学校宣传教育为主,高中生以阅读报纸、杂志、书刊为主。结论:临安市中小学生结核病防治知识水平较高。达到结核病防治规划指标,但仍存在薄弱环节,需不断改进创新健康教育模式与方法。

关键词：结核,知晓率,学生

参考文献

[1]卫生部疾病预防控制局.中国结核病防治规划实施工作指南(2008版)[S].中国协和医科大学出版社,2009:84-85.

[2]陈松华,李群,杨石波.浙江省1999-2003年学校结核病暴发疫情情况分析[J].中国学校卫生,2005,26(4):324.

[3]王乐,吴利敏,张雅珍,等.一起学生肺结核暴发调查及防制对策.中国学校卫生[J].2003,24(5):539-540.

[4]许丽,杨应周,谭卫国,等.深圳市大中学生结核病知识知晓率调查[J].中国热带医学,2006,6(9):1716-1717.

[5]王晓萌,刘北斗,陈松华.浙江省公众结核病防治知识调查分析[J].中国防痨杂志,2008,30(5):401-402.

[6]成诗明,杜昕,徐敏.肺结核病人健康教育现状调查与影响因素分析[J].中国健康教育,2004(10):873-876.

3.临安房地产调查报告篇三

关键词：学校体育；场地设施；体育兴趣

一、体育场地设施在体育与健康课程中的作用

学校体育场地设施是完成学校体育任务、实现学校体育目的的重要物质基础，是检验学校体育发展程度的重要尺度。学校体育教学缺少体育场地设施这一物质保障也就失去了生存的土壤，场地设施建设与体育教学相辅相成，永不分割。体育场地建设优质与否对实现学校体育目标具有举足轻重的作用。

1.体育场地设施是体育课程得以顺利完成的保障

回顾历史，我们知道首先有了作为学校教育组成部分的学校体育，才产生了相应的场地设施要求。体育与健康课程是一门以身体练习为主要手段，以增进学生健康为主要目的的必修课程。

体育教学过程的特点包括：（1）身体承受一定的运动负荷。（2）体育与智力活动相结合。（3）身体直接参与。这些特点决定着体育与健康课程的实施必然以实践课为主，而实践课必须有一定的场地设施作为物质基础才能保证体育教学过程的实施，因此，场地设施是实施体育与健康课程必不可少的物质基础。

2.体育场地设施是体育课程内容设置的基础

根据中小学体育器材配置标准，我们规定配置器材分为田径、

体操、球类、健身器材、民族特色器材、辅助设备六大类。随着当前教育改革形势的变化，中小学教育由应试教育向素质教育转变，中小学体育课及课外锻炼活动时数也相应增加。

3.体育场地设施是学生的主要活动场所

学生进行运动需要场地设施、器材，大家对运动的欲望是很强烈的，不论什么地方有体育设备，他们都会去玩玩，而且很愿意利用手边的器具。见到秋千就荡秋千，到了球场就玩球。如果没有运动场地，他们就会到马路上去玩，这会增加安全隐患，所以，学校要为他们准备好必要的运动场地设施，以便他们进行正当的活动，这是十分重要的。

二、临安市部分农村学校的体育场地设施情况调查

1.概况

虽然我市大部分学校体育场地设施已更新，并达到了一定的规模，但一些欠发达农村地区学校体育教育仍不容乐观，所以加大农村学校体育的研究，改善部分农村学校体育场地设施的现状势在必行。教育部在《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确提出：学校体育工作重点要转移到农村和薄弱地区，目的就是提高这些地区的体育教育水平。

经过初步统计，全市70多所中小学校，至今还没有塑胶跑道的高中（包括职高）只剩交口职高，初中学校已完成所有新的场地设施建设，农村小学未完成新场地设施建设的概率最高，约占所有学校的14%，其中包括岛石小学的呼日校区和中心校区、颊口小学、顺溪小学、洲头小学、对石小学、潜川小学的塔山校区、紫水校区及马山校区、绍鲁小学、西天目小学的交口校区、横塘小学等。在这些农村小学当中，部分篮球场甚至还是煤渣泥土铺成，边线也是用石灰画画，可想而知教学条件的艰辛，这也势必给学校开展体育工作带来了较大的阻碍。

2.影响

兴趣是最好的老师，是激发学生动机的重要诱因，体育动机是推动学生参与体育锻炼的直接动力，两者对人的体育参与行为都将产生良好的促进作用，随着健康体育概念的兴起，人们更加崇尚一种自然、自发、自主的运动参与。

（1）体育场地设施的缺乏影响学生对体育项目的选择

中小学生由于学习内容多，学业负担较重，脑力劳动较紧张，因此在学习一段时间后，参加适宜的体育活动对他们来说非常必要的，体育锻炼宜选择以灵敏性、协调性和柔韧性为主的活动项目，但是由于体育场地的缺乏，致使相应的体育项目无法开展。

（2）体育场地设施的缺乏影响学生对新事物的认识

体育课的主要特点是以“身体练习”为主的班级授课制教学。缺乏足够的体育场地设施必将挫伤多数学生体育学习活动的热情，久而久之，这种教学选择就会产生负面影响，非但不会在培养学生终身体育意识方面取得收获，反而会使部分学生失去对体育学习的兴趣，也间接阻碍了学生对新事物的认识。

（3）体育场地设施的缺乏影响学生知识面的拓宽

体育教学要对学生施以积极的教育和影响，为使他们最终成为一个独立的个体，能够学会并善于发现和认识有意义的新知识、

新事物、新方法，掌握其中蕴含的基本规律并具备相应的能力打下初步的基础。随着学校教育改革的推进，在校学生对学校体育的认识也有了深刻的变化，他们已远远不满足于现在体育课的形式和质量，但体育场地设施的限制却直接影响着学生把想法付诸行动。

三、建议

1.政府及有关部门应加大投资力度，争取加快对农村学校体育场地设施的建设，以保证学校体育工作正常高效地开展，同时要调动各方面的积极性，采取多渠道、多途径筹集体育经费，利用学校的优势来发动学生和家长、社会和学校群策群力，协同合作，逐步完善农村学校体育场地设施。

2.在场地设施缺乏的情况下针对体育教学特点，根据学生的兴趣和爱好，在教学手段上突出新、奇，并且要以学生为本，突出学生的主体地位，有组织地充分利用已有的体育场地资源。

3.根据本校和周边环境，合理规划、充分利用空地进行安全、适宜的体育活动。学校要加强场地设施和周边环境协调管理工作，安全地、最大限度地提高场地设施的使用率。

参考文献：

[1]马启伟.体育心理学[M].北京高等教育出版社，1996.

[2]曲毅.体育场地设施与大众体育的发展[J].成都体育学院学报，1997（1）.

4.临安房地产调查报告篇四

支线拓宽及市政配套工程

监理工作总结

杭州公路工程监理咨询公司

15省道至02省道连接线改建工程驻地监理办

二零一一年十二月二十日

15省道至02省道连接线改建工程 ——支线拓宽及市政配套工程

监理工作总结

一、工程总论

余杭15省道至02省道连接线支线拓宽及市政配套工程土建合同段位于杭州临安市境内，全线长5.748M，K0+000-K5+748。按一级道路设计，市政道路功能设计。全线工程内容包括小桥1座（13m跨径）、连拱隧道1座（长538m）、箱涵5道。道路工程、防护工程、排水工程、绿化、市政管线、附属设施等。

本项目是由杭州宇航交通工程有限公司承建路基工程、杭州市交通工程集团公司承建路面工程、宁波力健交通设施工程有限公司承建交通安全设施、浙江省机电设计研究院有限公司承建隧道机电工程、绍兴第一园林工程有限公司承建绿化和景观工程。施工工期为18个月，缺陷责任期24个月。工程质量目标：交工验收评定90分（含）以上。本工程由杭州公路工程监理咨询公司监理。

于2010年6月10日正式开工。2011年12月10日完工。工程总体工程量已基本完成。隧道、路基、路面、桥涵、市政管线、防护工程、绿化、附属设施等质量控制处于良好状态。安全、环保、廉政同步进行。

工程各项控制指标、检测频率均按部颁的要求执行。本合同段工程质量其中单位工程质量评定分：隧道：95.5。路基：95.6。路面：95.4。机电：97.6。交安：暂无。绿化工程：暂无。

二、监理机构概述

1、杭州公路工程监理咨询公司为公路工程甲级资质。公路综合乙级试验检测机构。根据本项目的特点，技术、施工难度大等特点及建设方相关合同的要求，采用了总监负责制的一级监理机构形式。从质量监理、安全监理、环保监理、进度监理、费用监理、合同管理和文件与资料管理和工作协调、文明施工等全面展开工作。在现场设置监理工程师办公室。下设六个部门以全面负责质量、进度、费用监理及安全监理、环保监理、合同其他事项管理等工作。任命经验丰富、具有长期施工监理经验的总监理工程师1名、专业监理工程师4名、安全、环保工程师1名，监理员4名，总计9名监理人员以满足现场监理工作的需要。配备齐全必要的监理设施如电脑、打印机、复印机、传真机、照相机、空调、车辆、电话。现场试验室设备、检测设备、测量设备等。办公住宿面积280M2，各种图表全部上墙，均满足投标要求。

2、建立好监理工作制度

总监办在总监理工程师主持下建立了监理例会制度、周会制度、监理人员岗位责任制、施工工序责任制度、首件制度、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度、内部管理制度等各项规章制度等15项，并将各项制度上墙公布。所有监理人员进入现场工作时，统一着装有公司标志的工作制服，佩带胸卡。督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。

3、明确监理办工作方法及原则

建立健全监理办质保、安保、环保体系。以现场监理作为质量、安全控制的主体，在现场进行全方位、全过程的质量和安全控制，以此为根本形成监理办第一道防线；以各专业监理工程师构成监理办第二道质量和安全防线，主要以工地巡视为主，及时检查现场监理工作情况，及时发现并解决工地存在的问题；第三道防线由总监领导，以中心试验室、安全环保办公室为骨干，担任全线质量和安全检查任务，补充和强化监理质保、安保、环保控制网，同时对现场监理人员进行考核。

以“严格监理，优质服务，公正科学，廉洁自律”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《监理合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

三、监理工作执行情况监理责任重于泰山，企业形象关乎生存。在新的形势下，树立好企业形象，严格监理职责，明确监理的责任，规范监理的行为，确保工程圆满完成。

（一）工程质量控制

工程质量控制是履行监理合同的核心内容，也是监理办的主要工作目标。监理办各专业监理工程师在总监理工程师的带领下从影响工程质量的因素入手，运用主动控制，强化质量管理。监理人员从人员、材料、设备、安全、环保、工艺、测量、试验、内业、制度等方面突出事前控制，强化过程控制等严格监理程序，使监理工作按规范化、标准化、程序化推进。

1、对施工单位及施工人员的控制

首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；并在管理过程中实施动态的考核制度并及时上报业主。

2、测量控制

经常复核设计图纸的有关数据，发现问题及时汇报工程建设指挥部工程部及时与设计方沟通解决；对施工单位的测量方案及测量精度进行分析、认可；复核施工单位测量所用数据；对施工单位测量涉及的每项工序进行检查、复测后签认；对施工单位已完成的分项工程成品进行验收测量；定期检验测量仪器，保证仪器性能正常、精度满足工程需要。

3、对原材料、构配件的质量控制

工程监理过程中,施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对于外委试验按要求及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督。及时有效地从原材料到成品材料的质量控制。

4、施工方法、技术措施的质量控制

根据指挥部的部署和要求，严格执行监理编制专项实施细则。在组织实施中加强重点控制。在控制承包单位的一般性施工方法和技术措施方面，在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单必须提前上报并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在实施前，对监理人员、施工人员进行全面的监理技术交底工作。监理人员做到对《监理规范》《监理规程》《技术规范》吃透，把施工工艺、施工技术贯彻到每一个监理和施工人员。

5、施工机械设备的控制

进入现场的施工机械设备，我们除了对其书面保证资料进行核查外，而且在现场对其运转时的工作能力进行检查，以保证机械设备满足现场的施工要求；同时核对施工单位是否将投标文件中承诺的拟采用设备进场使用。监理过程中，我们对其采用的机械设备的实用性给予动态监控。

6、根据本工程的特点和指挥部的要求，我们采取“首件制“的监管模式。每个分项工程的开工，必须实行首件制。形成作业指导书。总结、论证、再实践。从目前隧道施工已取得了很好的效果。

7、加强监管力度，监理办推行施工工序目标责任制。逐级、逐层管理，一级对一级负责。分工明确，责任到人。隐蔽工程、重点工序、关键工序进行全过程旁站、记录。在施工和检测中发现工程质量问题及时汇报、及时与业主、设计、施工现场研究解决。

8、我们在监理的过程中，重点把好开工申请关、中间检验关、中间验收关。重点工序、重点环节严防死守，不留缺口，坚决做到“四不准”。即A、工、料、机准备不足，不准开工；B、未经检验认可的材料不准使用；C、未经批准的施工工艺不准使用；D、前一道工序未经监理人员验收，后一道工序不准进行。及时制止施工单位不规范施工。监理完成各项检测指标均符合设计和规范要求。

（二）施工进度控制

1、监理办结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与业主协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。

2、现场监理过程中，监理办要求施工单位每月末提前编报下月份施工进度计划，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时监理人员应积极协助，为施工单位创造有利条件；监理办全天候监控。

本工程因拆迁问题和资金问题使得总工期延迟一个月。

（三）投资控制

监理办按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款计量支付控制。本工程的工程量清单中数量是合同图纸给定的数量，计量时以实际发生并经监理工程师确认的数量为准。整个投资控制在概算之内。

（四）安保、环保控制

专设安保专监、环保监理人员对整个工程实行动态管理控制；安全控制的主体，补充和强化安保、环保控制网，主要采取事前控制，消除一切隐患。整个工程无安全事故，无环境污染事件发生。并获得临安市安委会的表彰！

（五）合同管理

1、承包人根据总监批准的季度和阶段计划，细化制定月计划，报总监审批，批准后执行。

2、每周组织监理共同检查、互查，形成良好的风气。召开周例会，在会上及时检查承包人每周计划各项任务的完成情况以及如何应对变化情况。并及时检查监理自身存在的问题加以克服，不断的提高监理人员的思想、业务素质。在一年半的监理工作中涌现出一批刻苦耐劳，作风正派、团结奋斗、能打硬仗、廉洁为公、勇担责任的先进分子！

3、合同工程师进行合同跟踪管理，检查合同履行情况，及时准确反映合同信息。做到不重不漏、即使当好业主的参谋！

（六）、重大施工技术的审查、工程变更均有业主、设计、监理、施工四方根据现场实际需要变更的情况有四方会议确定。报市质检局确认。本工程主要变更如下：（详见变更资料、会议纪要）

1、K0+050—K1+600段山体围岩变化价格调整变更

2、隧道管棚施工方案调整

3、笑岭隧道IV级围岩开挖方式调整变更

4、笑岭隧道暗洞位置调整方案

5、笑岭隧道右主洞K3+763处局部坍塌处理方案

6、笑岭隧道右主洞K3+355处围岩渗水处理方案

7、道路坡脚围护变更

8、笑岭隧道洞门绿化景观变更

（七）工程计量和支付

1、严格按照计量支付原则和合同要求的执行。

2、不重不漏，根据完成的合格工程量按月计量支付。登记计量支付台账。

3、目前施工单位计量支付总价的80%。监理计量支付80%。

（八）信息管理

监理办通过建立信息交流网络，及时准确的组织内部与市质监站、业主、监理总公司、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、进度动态，同时与外部环境进行信息交流。

（九）内业管理

1、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，编制了实用性的监理资料表格。确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现所有文件都能做到系统管理。

2、监理办上报的材料和文件全部由微机输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。

（十）监理办专设廉政宣传栏，加强党风、工作作风廉政建设。严格遵守《廉政合同》、《监理人员职业道德准则》。监理办力争创建廉政建设先进驻地办。

四、经验和教训

在项目的监理管理过程中，制度和灵活并存，困难和信心同行。随着交通基础设施大量兴建，导致本身监理行业从业地位处于劣势。有人说：“干工作难，当监理更难。”，但只要我们本着严谨的科学态度，一丝不苟的的求索精神，就一定能够克服困难，战胜监理道路上的种种阻碍，赢得监理在社会中的一席之地。监理的管理对象是施工单位、材料供应商、检测单位等等，现实中施工单位中标后往往投入不足，实力下降，甚至在实施中偷工减料等监理管理难度加大。环节增多，无形中增加了监理的工作难度和力度。这就要求我们现场监理要以更大的毅力，承受更大的挑战。细致耐心的把工作做到实处。反复的做，反复的磨，多增加沟通渠道，多协调管理程序、报验程序、多学习，在实践中不断的提高监理的管理、业务和协调能力。完善监理办原有制度的不足之处，强化监理工作中的难点、重点，细化监理工作。全面的掌控监理工作，确保工程节点目标的全面实现。

牢牢把握质量、安全一岗双职制。强化事前控制，过程控制。在队伍的素质上下功夫。把监理公司的各种规章制度，考核办法贯彻到每一个监理人员。从宣传、学习、培训等手段入手，加强内、外沟通，相互学习、交流，不断地汲取新的知识、经验，在新形势下全面推进监理工作的规范化、标准化、程序化建设。

五、小结

“公生明，廉生威”，在省、市及指挥部领导关心支持下，在杭州市交通质监局的督导下，在监理公司领导亲切关怀下，经过监理办的全体监理人员的共同努力，我们监理办取得了一点成绩。它将激励着我们监理人朝着更高的目标前进！只要我们监理人树立正确的监理观，肩负监理的责任，为百年大计作想，牢牢的把握监理十六字的方针，我们就一定能战胜监理工作中的一切困难，突破挑战，树立起“创一流的监理企业”形象。在以后的监理工作中，我们将以饱满的热情，进一步努力提高监理人员工作水平，发扬长处，弥补不足，奋发图强。不断的完善和发展自身素质，提高自身的管理和业务能力，向着监理的更高目标奋勇前进！

杭州公路工程监理咨询公司

15省道至02省道改建工程驻地监理办

5.《题临安邸》古诗篇五

山外青山楼外楼，

西湖歌舞几时休？

暖风熏得游人醉，

直把杭州作汴州。

字词解释：

题：写。

临安：南宋的都城，即今浙江省杭州市。

邸：府邸，官邸。

旅店，客栈。这里指旅店。

休：暂停、停止、罢休。

暖风：这里不仅指自然界和煦的春风，还指由歌舞所带来的令人痴迷的“暖风”――暗指南宋朝廷的靡靡之风。熏：（烟、气等）接触物体，使变颜色或沾上气味。游人：既指一般游客，更是特指那些忘了国难，苟且偷安，寻欢作乐的南宋贵族。

直：简直。汴州：即汴梁（今河南省开封市），原北宋都城。

作品翻译：

青山之外还有青山，高楼之外还有高楼，湖中的游客皆达官贵人，他们通宵达旦与歌舞艺女一起寻欢作乐，纸熏金迷，这种情况不知何时才能罢休？暖洋洋的春风把游人吹得醉醺醺的，他们忘乎所以，只图偷安宴乐于西湖，竟把杭州城当成了汴梁城。

创作背景：

《题临安邸》这首诗歌写于北宋靖康二年（公元1127年），金人攻陷北宋都城汴梁，俘虏了宋徽宗、宋钦宗父子，中原国土全被金人占领时期。当时康王赵构逃到江南，在临安即位，史称南宋。南宋小朝廷并没有接受北宋亡国的惨痛教训而发愤图强，而只求苟且偏安，对外一味屈膝媾和。同时，一些达官显贵们纵情声色，寻欢作乐。

作品赏析：

这是一首写在临安城一家旅店墙壁上，不但通过描写乐景来表哀情，使情感倍增，而且在深邃的审美境界中，蕴含着深沉的意蕴。同时，诗人以讽刺的语言中，不漏声色地揭露了“游人们”的反动本质，也由此表现出诗人的愤激之情。

诗的头句“山外青山楼外楼” ，意思是说，山外有青山，楼外有高楼。诗人抓住临安城的特征――重重叠叠的青山，鳞次栉比的楼台。这样首先描写了祖国大好山河，起伏连绵的青山，楼阁接着一个，这是多么美好的自然。从诗歌创作来说，诗人描写山河的美好，表现出的是一种乐景。接着写到：“西湖歌舞几时休？”意思是说，西湖边轻歌曼舞何时才罢休？诗人面对国家的现实处境，触景伤情。这样美好的大好山河，却被金人占有。诗句中一个“休”字，不但暗示了诗人对现实社会处境的心痛，更为重要的是表现出诗人对当政者一味“休”战言和、不思收复中原失地、只求苟且偏安、一纵情声色、寻欢作乐的`愤慨之情。在诗人的心中，“西湖歌舞”正是消磨抗金斗志的奢靡歌舞。他此时是多么希望这样的歌舞快“休”了。这里，诗人运用反问手法，不但强化了自己的对这些当政者不思收复失地的愤激之情，也更加表现出诗人对国家命运的担忧而产生的忧伤之感。

后两句“暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州”。“暖风熏得游人醉”中的“游人”在这里不能仅仅理解为一般游客，它是主要特指那些忘了国难，苟且偷安，寻欢作乐的南宋统治阶级。这句的意思是说，温暖的风熏得“游人”陶醉。这句紧承上“西湖歌舞几时休”而来。诗人面对这不停的歌舞，看着这些“游人们”陶醉其中，不由得表现出自己的感慨之情。其中，“暖风”一语双关，在诗歌中，既指自然界的春风，又指社会上奢靡之风。在诗人看在，正是这股“暖风”把“游人”的头脑吹得如醉如迷，忘记了自己的国家正处于危难之中。其中的“熏”、“醉”两字用得很精妙。首先，一个“熏”字，暗示了那些歌舞场面的庞大与热闹，为“游人们”营造了靡靡之音的氛围。接着一个“醉”字，承接上一个“熏”字，把那些纵情声色的“游人们”的精神状态刻画得惟妙惟肖。一个“醉”字，给读者以丰富的审美想象空间，感受到“游人们”在这美好的“西湖”环境中的丑态。在这样的状态下，诗人为了进一步表现出“游人醉”，在结尾中写道：“直把杭州作汴州。”。

宋朝原来建都于汴梁，时已为金侵占。就是说，纸醉金迷中，这些“游人”们简直把杭州当成了故都汴州！这里，诗人不用“西湖”而用“杭州”是很有意义的。因为“西湖”虽在杭州，但说到“西湖”，人们就感觉到是美景之地，是游山玩水的最佳去处，而且也仅仅是杭州的一个景点。而诗人用“杭州”，就很好地与宋都“汴州”对照。在对照中，不但引出“汴州”这一特殊的、富有政治意义的名称，而且更有助于抒发诗人的情感――揭露那些“游人们”无视国家前途与命运，沉醉在醉生梦死、不顾国计民生的卑劣行为，同时，也表达诗人对国家民族命运的深切忧虑，及其对统治者只求苟且偏安，对外屈膝投降的愤怒之情。

作者简介：

林升，字云友，又字梦屏，温州横阳亲仁乡荪湖里林坳（今属苍南县繁枝林坳）人，（《水心集》卷一二有《与平阳林升卿谋葬父序》）。大约生活在南宋孝宗朝（1106-1170年），是一位擅长诗文的士人。事见《东瓯诗存》卷四。《西湖游览志余》录其诗一首。

6.临安导游词篇六

白水涧风景区深厚的文化积淀，也为江南桃花源的说法，添上浓彩的一笔，据景区所在地泉坑村族谱记载，明洪武年间，一位名叫奚百一的老人，曾梦游桃源，后按梦中所示，找到这块山明水秀，竹翠林烟，城山重叠，永无盗贼之虞;绿水长流，又无水旱之灾，家敦古处，户尚贞良的风水宝地，并举家适徙至此，休养生息，以为乐土。

白水涧景区，位于杭州市西郊的临安市境内，是离沪、宁、苏、锡、杭等城市比来的生态旅游区。景区拥有98%的森林笼盖率，华东地域独一的一所年夜气本底监察测站，就设在生态区内。

这里飞瀑深潭，星罗棋布;十里竹海，风韵绰约。其涧之幽、水之清、竹之翠、石之奇，如梦似幻;龙潭双叠、泓竹飞瀑、仙谷仙境、白水仙桥，步移景换;鉴真旧道、七贤口茗、竹林迷营、情侣六合，上下五千年。

您能探寻《中国文化500疑案》的陶渊明身世，更能领略现代交通工具的雏形一独轮车发现的风度;这里，您还能赏识到中国平易近间艺术奇葩——现代农人画之集年夜成。

荷锄担乡情，出门皆风光。斑斓的桃源福地白水涧，正期待您去撩开她神秘的面纱。

“龙潭双叠”和“竹林迷宫”是白水涧最具特色的风光，前者奔放激越，势逼雁荡山的巨细龙湫;后者占地2万平方米，堪称中国最年夜的竹林迷宫。一条鉴真高僧曾涉足攀缘过的千年旧道，蜿蜒在密密竹林之中，给风光奇绝的白水涧增添了三分神秘，七分幽远……

《奚氏宗谱》记实：明洪武年间，白水涧开山祖师奚百一曾梦游“桃源”，称此地为“山明山秀，竹翠林烟;城山重叠，永无响马之虞;绿水长流，又无水旱之灾，家敦古处，户尚贞良”之宝地，并在此地繁衍生息。

白水涧白水酒楼位于临安市横畈镇白水涧村69号。这里是一方“山明山秀，竹翠林烟;城山重叠，绿水长流”的宝地，这里是一块离沪、宁、苏、锡、杭等长三角城市最近的生态旅游区，这里是奚氏一族——白水涧始祖奚百一的子孙后代繁衍生息的乐土。汇集浙西的水、山、石;农家的树、房、溪;当地的菜、味、色——桃源福地白水涧的白水酒楼，诚邀您来撩开她神秘的面纱……

白水涧景区依山傍水，临涧立崖，美丽清澈的白水溪从“北天目”窑头山奔流而下，在十里竹海形成许多飞瀑深潭，其谷之险，水之清，竹之翠，石之奇，近在咫尺，而又恍若隔民的飘渺意境，让人如入仙境，如游梦幻。

7.临安的作文篇七

这一路上风景美如画：郁郁葱葱的树木像绿色的海洋;湛蓝深远的天空像巨大的蓝宝石;清澈见底的小溪像无暇的翡翠;娇艳欲滴的花儿像绚丽的彩虹。正当我欣赏着这美丽迷人的风景时，司机一个180度的大转弯吓了我一大跳，没扶好把手的叔叔阿姨们也东倒西歪，吓得他们哇哇大叫。这儿的山路弯弯曲曲的，看起来真让人心惊胆战。

傍晚时刻，我们就来到了海拔800多米北天目的山顶。这里正下着蒙蒙细雨，打开车门，一股寒气迎面扑来，使我感受到秋天似的凉爽，妈妈立刻给我穿上了一件长袖。放眼望去，飘飘悠悠的云雾，依山环绕，隐隐约约的山峰，层层叠叠，耸立云霄，碧天相连，犹如仙境一般。