共同投资购房协议

共同投资购房协议（精选4篇）

1.共同投资购房协议 篇一

共同投资购房协议书

甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 家庭地址： 家庭地址： 联系电话： 联系电话：

甲、乙双方经过平等充分协商，就双方共同投资购买孔雀城·京杭上宸项目商品房之相关事宜达成如下协议,以资信守。

一、投资标的

甲、乙双方共同投资购买位于 XX项目的一处房产。

二、出资比例

甲、乙双方以全款方式，各自现金出资分摊比例为5:5，最终出资以实际购房价款为准。

三、产权归属

甲、乙双方共同享有所购房屋的实际所有权，且双方约定均不得将此处房产用于自行居住。

四、购置房产的法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方负责办理购房认筹、定金缴纳、房款支付、合同签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、房地产权证署名、办理、保管

所购房产的房地产权证由甲方依法办理在其名下并负责妥善保管，相关材料的复印件交乙方留存一套。

六、购置房产税费承担

房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通等相关费用由甲、乙双方现金出资，分摊比例为5:5。

七、物业管理

若涉及此类事项，由甲方负责所购房产的管护、维护等物业管理事务, 由甲、乙双方现金出资，分摊比例为5:5，按月结算，因本房产的市场增值部分属于双方共同享有。

八、物权行使

甲、乙双方共同行使所购房产的占有、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方同意方可办理。任何一方不得因个人原因导致房产所有权受影响,否则应赔偿另一方因此产生的损失。

九、房产出卖及收益分配事项

甲、乙双方暂定于房屋建成交付后2年内出售所购房产。若在前款规定时间内未出售房屋的，双方可视个人或市场实际情况，另行协商出售时间并签订补充协议。

盈利部分是指房屋出卖的价款在扣除相关手续税费、必要开支以及第七条所含相关费用以后的收益所得，由甲、乙双方平均分配，分成比例为5:5。

十一、甲、乙双方以全款方式购买房产，甲方负责设立账本，将房屋所涉及的各项花销一一列明。

其中一方因共同事务所支出的金额，计入本次投资成本，于分配盈利前补偿给支出方，不再计入盈利部分。

十二、协议变更或解除

1、甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲、乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签署书面文件。

3、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

2.共同购房协议书 篇二

共同购房人：朱宝成严向东

共同购房地点：广西北海市南京路8号蓝海名都2栋1单元606号。

共同购房面积：87.31m2

共同购房总价：429024.00元整

共同首付款：129024.00元整

共同贷款：30万元整

鉴于上述房产系共同购置，就有关事项双方共同协议如下：

一、该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十，产权所有也是各占百分之五十。

二、双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方贷款。（特殊情况除外）。

三、因共同贷款期限为20年，在此期间如有一方发生不测，可根据当事人的意愿处理该房产。如有继承方，继承方要继续履行偿还贷款的责任，并有继承管理使用该房产的权力和义务。

四、如果双方之中有一方要退出，需在五年后提出。补

偿标准可根据该方所付出的款项情况及此后当时市场行情过户，经双方协商后处理。为保证顺利办理房产变更过户事宜，可先扣留部份款项以协助办理完毕房产变更手续后予以退还。

五、本协议书一式俩份，双方各执一份，自签订之日起生效。

见证人：协议人：

3.共同出资购房协议书(样本) 篇三

甲方：

乙方：

丙

方：

甲乙丙三方经平等、充分协商，就三方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一．甲乙丙三方共同出资购买位于，小区

栋

单元

层

号单元房一套，房产总价款。

二．出资金额 ：房屋价款元，由甲方丙三方共同出资，出资比例为1：1：1。所有资金三方均应按比例以银行转账的形式转入

方的账户内。以

方的名义支付，当时发生当时支付。

三．产权比例：甲乙丙三方各享有此房屋产权的1/3。

四．物业考察购买：甲乙丙三方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。

五．购买房屋的法律文件的签署，款项支付，购房手续办理及委托授权:（甲乙丙）方

委托（甲乙丙）方

全权办理购房定金、购房手续及款项的支付；《房屋预售合同》 等相法律关文件的签署；房产交接、房屋所有权证办理；水、电、煤气开通入户等所有相关手续。

六．房屋产权证的签名、办理、保管：房屋产权证署名方“”，由方依法办理，并由方妥善保管。

七．物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙丙三方共同办理共同承担即各1/3。

八．物业管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同负责所购房屋管理、维护、出租、出卖等事宜；出租价格、出售价格及出售时间由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出资比例进行分配。

九．购置物业税费承担：购房、产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费，产权登记税费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙丙三方各承担1/3。十．物权行使：甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面授权，另两方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

十一.如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方享受或承担 1/3。在同等条件下（市场价或经双方认可的评估价），甲乙丙三方任何一方有优先购买权，但交易价格按市场价，买方承担各项过户的费用。特别说明：此房屋经甲乙丙三方根据市场或其他特殊情况共同约定继续持有或出售，限售时间为5年，若市场发生较大的不利情况，三方共同讨论可不受5年限售的约束。

十二.争议解决办法：凡涉及本协议的生效，履行，解释而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交本辖区仲裁委员会裁决。

十三.本协议适用中华人民共和国法律。

十四.违约责任：甲乙丙三方均应遵守本协议不得违约，如有违约，违约方应向另两方赔偿因违约而遭受的一切经济损失。

十五.本协议未尽事宜由甲乙丙三方另行协商并签订书面协议。

十六.本协议正本一式三份甲乙丙三方各壹份，具有同等法律效力。

十七.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月日

年 月 日

4.共同投资协议书 篇四

甲方：

乙方：

在公平、公正、合理、合法的前提下，甲乙双方就共同投资威尼斯水疗中心股权问题达成如下协议。

一、甲乙双方共同投资90万元整（玖拾万元），占威尼斯水疗中心股份33.3%（预算总投资为270万元）。其中甲方投资万元（陆拾万元）乙方投资万元（壹拾万元整）。

二、经甲乙双方协商，由甲方用共同投资90万元（玖拾万元整）作为投资威尼斯水疗中心股权的资金，甲乙双方共同拥有水疗中心股权，并享受同等投资金额的权力和义务以及利润分享和风险共担。

三、乙方有权过问日常经营情况，甲方有义务向乙方报告所有经营状况和财务状况。

四、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任。

五、甲乙双方转让股权须经另一方投资人的同意，同等条件下，共同投资人有优先承让权。

六、甲方不得私自转让共同投资的股权，不得以上述股权对-1-

外质押、抵押等私人业务。

七、为保证本协议的履行，甲方自愿以所有财产向乙方提供投资担保，甲方承诺在其违约并造成其它共同投资人损失的情况下，承担一切违约责任。乙方承诺不得从共同投资中撤回出资，否则承担一切违约责任。

本协议经甲乙双方投资人签字后即生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方：

年月日

见证人：

年月日