幼儿园设施管理制度

幼儿园设施管理制度（共10篇）

1.幼儿园设施管理制度 篇一

一一、、改改造造背背景景

当今社会, “入园难”已经成为大家关注的话题, 入园压力持续加大, 更多的时候需要按满额甚至超额招收幼儿, 这样就需要通过调整硬件设施, 扩大活动空间。幼儿在园生活包括“三餐、两点加午睡”, 对生活空间的需求较大。幼儿园课程落实以游戏为基本活动, 对活动区硬件设施的投放有很高的要求, 每个区域活动空间要适宜、格局要合理、功能性要强。而教学依然是课程的重要组成部分, 不能缺少, 所以学习空间的分配也很重要。通过综合考虑, 以上现状均反映出优质幼儿园的环境不能再是粗放式的配备, 而是需要精心设计和精细打造。需要通过调整班级的硬件设施, 改善现状, 更好地提供优质的硬件条件, 满足不同幼儿的需求, 促进其良好发展。

二、改造需求

硬件设施的投放考虑幼儿年龄特点和发展特点, 从幼儿兴趣出发, 满足不同年龄段幼儿的需求。通过调整硬件设施, 尽量弥补空间和格局上的不足, 实现多元、互动、安全、卫生的室内环境。如:通过调整玩具柜的造型和摆放位置, 增加活动室的空间并调整室内格局, 让环境更有特点和实用性。从生活和自理能力培养方面考虑, 配备衣帽架, 满足幼儿午休前、后自理穿脱衣服摆放的需求, 体现幼儿自我服务的意识, 提高自理能力。考虑到小班幼儿的学习特点, 让环境更多体现游戏性、趣味性, 可增加室内平台活动区域、设计室内滑梯等。生活活动在一日生活中占据了很重要的位置, 设计生活平台, 幼儿和教师可在此分配餐点和加餐, 为幼儿自主服务提供场所, 有利于幼儿生活常规地养成。从实际工作出发, 每个班级都会有一些班级物品是教师经常要用而又不能让幼儿碰到的较危险物品 ( 剪刀、指甲刀、水果刀……) 需要提供较高便于教师取放的柜子存放。结合幼儿园实际条件, 从空间、布局、实用性、趣味性多方面考虑, 通过硬件设施的改造, 尽量打造一个科学、合理, 能满足幼儿一日生活需要的适宜环境。

三三、、实实际际作作用用

新室内硬件设施的投放和使用, 为幼儿提供了一个安全、舒适、方便、互动性强、游戏性强、更多元的活动环境。在此环境中幼儿的活动更能体现多样化、丰富性、挑战性, 同时提高了幼儿游戏、学习的兴趣, 为幼儿良好习惯的养成起到促进作用。

1. 活动区玩具柜

玩具柜的投放解决了班级中空间不足的问题, 使空间利用更加科学、有效、合理。与教育活动紧密结合, 贴近幼儿生活。柜子中的多层次的分格可以让幼儿按照玩具材料的功能性、质地等因素进行科学地摆放, 例如:在美工区的柜子中设计了不同宽度与高度的格子, 教师可以根据这些特点为幼儿提供大小不同的纸张, 使幼儿的选择更宽泛, 更具有自由性、自主性。美工区中展示板的设计可以更好地展示幼儿的绘画、制作作品, 使幼儿在活动中充分体验成功后的喜悦, 增强他们的自信心。

玩具柜的高度比较适合幼儿身高, 符合幼儿的年龄特点, 以使用工具为例, 美工工具比较多, 以往教师会堆放在美工区的盒子里, 幼儿寻找起来比较困难, 现在教师可以根据玩具柜的多层进行分层摆放, 幼儿一目了然, 更多的游戏活动促进了幼儿小肌肉动作的灵活性与协调能力。纯木的材料很环保, 玩具柜圆角的设计保证了幼儿的安全, 也有助于幼儿良好习惯的养成 ( 知道东西从哪儿拿的放到哪儿去) 。

在玩具柜的使用过程中增强了幼儿自主游戏兴趣, 区与区之间进行无障碍交流, 使课程目标物化在了游戏中。例如:在角色区游戏时, 幼儿可以把自制游戏材料。半成品材料分类进行摆放, 同伴游戏时大家依据主题进行自由交流, 也可以根据需要制作角色区物品。当缺少区域游戏玩具材料时, 幼儿可自主寻求美工区同伴的帮助, 促进了幼儿与幼儿之间交往能力的提高。

2. 操作平台和柜子

操作平台提高了储藏空间, 使班级中的一些用具有了自己固定的位置。在操作平台上可以让幼儿有序地取饭菜, 饭后能自主把餐具放到指定位置, 餐巾纸放在操作平台上, 便于幼儿自己拿取, 宽大的台面可以摆放全班幼儿的午点, 使幼儿在一日生活中主动养成良好的生活习惯。操作平台的台面便于教师打理, 保证了幼儿饮食的安全。

柜子则解决了班级中体温计、水果刀等一些危险物品的储藏问题, 保证了幼儿的安全, 同时也解决了教师用品无处摆放的问题。

3. 衣帽架

衣帽柜的高度比较符合幼儿的高度, 幼儿可以脱下衣服后整理好就摆放在衣帽柜的座位上, 一一对应的位置设计使幼儿能饭后自主回到自己的位置上, 从下面的小格子中取拖鞋, 完成睡前的脱衣环节, 有助于幼儿从小养成良好的生活习惯, 知道脱下的衣服要叠好并摆放整齐。衣帽柜上方的小格可以将解决储存空间不足的问题, 各班可以根据自己的需求进行创意使用。幼儿有了自己专属的衣物空间。符合幼儿的身高, 便于穿脱衣物。有拖鞋格和鞋子格, 便于摆放, 整体感觉较整洁。幼儿贴身衣物可摆放在衣帽架最上面的小格子里, 易于拿取。有助于教师对幼儿的良好生活习惯进行随时地指导与教育, 提高幼儿的交往能力和自理能力。

4. 小班活动架

桌子高度适合幼儿的身高。桌面空间大, 幼儿座位不拥挤, U型设计让孩子非常感兴趣, 幼儿之间互动性更强, 愿意在桌面上进行动手操作。二层可摆放幼儿游戏材料, 方便幼儿自主取放。幼儿可参与的活动增多, 适宜幼儿心理尺度, 能很好地满足幼儿的需求。多层设计方便幼儿参与各种活动。区域分割、层次明显。教师能更好地观察幼儿, 面向全体幼儿, 与幼儿的交流更加畅通。有助于教师更好地照顾幼儿的生活活动。玩具柜易于擦拭消毒。

5. 小班带滑梯的活动平台

增加了活动区域的趣味性, 幼儿很愿意到平台上的活动区活动, 很喜欢在活动区结束后能够从小滑梯滑下来。该设计符合小班幼儿的年龄特点, 在现有的环境下给幼儿创造了更多的趣味性。可以使幼儿较快地融入幼儿园生活, 兴趣高涨。幼儿在活动中能够更好地认识自我及他人的权利和感受。这是幼儿游戏的乐园, 在这个平台更愉快的游戏, 提高幼儿游戏的水平。

滑梯活动平台充分利用了高度空间, 不仅扩大了区域活动的场地又增加了趣味性。小台阶和小滑梯符合小班幼儿年龄特点, 降低了幼儿的心理压力, 减轻了焦虑和不安。孩子们很喜欢小滑梯的设计。教师能在轻松、自然的环境中引导幼儿体验与他人的交往。平台给教师和幼儿相互间的互动和感情的增加提供了空间, 有利于增进师生之间的情感。家长来到班级看到这样的班级环境, 满心欢喜, 评价这样的班级环境优雅又不失童趣。

6. 小班楼道环境改造

幼儿可以自由绘制的墙壁将会无限激发孩子们的探索心理, 在多变的环境中培养他们的发现和创新意识。能更好地帮助教师找到更适合幼儿的绘画方法。另一部分则是创意画廊, 幼儿可以在其中随意地进行创作和游戏, 激发他们自身的美术天赋, 也便于教师最直接地了解幼儿活动情况, 根据幼儿实际需要调整教育教学策略, 有针对性地进行引导。绒面质地给幼儿的各种美术作品提供了宽阔的展示空间, 可以把幼儿参与的节日教育活动作品展示出来, 更能起到美化环境的作用。幼儿展示美术作品的同时, 上面小台面可以展示立体手工, 家长和幼儿的亲子作品。摆设也趋于层次多变的风格, 可以更好地激发孩子的求知欲。

四、结束语

2.电力设施防外力破坏管理 篇二

摘 要 随着城市建设的快速发展，城市的规模也逐渐扩大，同时也出现了各种违法的输电线路，比如输电线路短路、输电线杆倾斜或倒下、断路等等一系列的由于外力原因造成的事故。这些事故的产生，不仅给供电局带来很大的经济损失，同时也给人们的生活、生命带来危害。所以，本文针对电力设施防外力破坏的管理进行分析与研究，以使城市的供电网更加安全。

关键词 电力设施 防范措施 管理

一、对于防外力破坏工作管理的目标

1.1企业对防外力破坏工作管理的基本要求

严格按照电力设施防外力破坏的要求进行电力管理，对于管理人员要加强其责任感和参与的思想，号召广大群众形成群防群治的氛围。注意电力设施的使用，严格防范事故的产生，出现事故要及时制定出有效的处理问题的方案。使整个电力设施时刻处在可控、安全的状态，为了进一步建设“安全电网”打下坚实的基础。

1.2防外力破坏工作管理目标

防外力破坏工作管理的目标主要是能够及时的发现电路中的安全隐患，并且及时的处理外力所造成的危害，把危害能够给经济或人们所造成的伤害降到最小。

1.3防外力破坏工作管理的范围

只要是电力设备保护区域内的符合违法行为的事物都应该进行处理，以防止电力设施的正常工作受到影响。比如修建建筑物、种植高大的植物或埋设高大的建筑设施等等，这些都会使电力设施的正常工作存在隐患，所以这些都是防外力破坏工作管理的范围。

1.4企业文化中的防外力破坏工作管理

电网的安全运作是国家经济正常发展的基础，也是电力企业经济发展的“生命线”。所以防外力破坏工作必须要以电网的安全作为保障，使国家和企业相结合，各级相结合共同协作，经常对电网进行清理与整治，时刻保证电网处于正常工作的状态。

二、防外力破坏工作的组织计划

一个科学、周密的防外力破坏工作的组织计划是必不可少的，同时还要立一个具有较强指挥能力的领导机构也是至关重要的。深圳市电力公司已经制定出了一系列的防外力破坏工作的制度，所以各单位首要的任务就是按照规定进行工作，把这些规章制度都应用到实际工作中去，确保这些制度都能够顺利实施。要想科学、周密、严谨的做到，首先要做到以下这几方面：

2.1建立有效的领导机构

公司的电力保护机构只能拥有一个，公司中的所有电力设施都应该有这一个组织决定，不能同时有两个组织机构，以防在出现事故时候出现两个声音，造成不必要的麻烦，所以每个公司都要做到这一点。

2.2要明确相关部门的责任

各个部门要认清自己承担的责任，严格依照相关的规定办事，同时还要听从上级的安排，对待任务时做到不推脱，不马虎。

2.3正确分析本单位外力破坏的现状

对于现状的分析，如果现实状况比较平稳的话，可以将注意力转移到其他方面上去，若是现状不是很乐观，就应该将目光放在问题的分析与研究上。

2.4制定出合理的工作计划和问题解决的措施

第一步建立一个专业的调查指导小组，这个小组中的成员一定要在各个部门中抽选出来；第二步熟悉活动的时间、阶段和目标；第三步合理划分小组中每个成员的任务，并且每个成员都明确自己管理哪一区域；第四步明确检查的重点；第五步把每个小组成员信息收集到一起，然后制定出一份报告，这样就能够一目了然的看到整个状况；第六步对隐患的分析后作出判断，判断出隐患大致会存在多长时间；最后一步就是对整个活动提出要求。制定出合理的工作计划是每一个机关的责任，所以要正确的看待这个问题。

三、对外力破坏的检查工作

检查是整个工作中最为重要的一步，所以在检查的过程中要注重到以下几结合：

3.1上下结合

所谓上下结合，就是各个单位要根据上级安排的任务进行仔细的检查，将检查的结果整理出来，等到检查的工作完成后，上级领导在将所检查的结果进行抽取检查。

3.2左右结合

各单位接到上级分配的任务后，对部门人员进行分工，只有分工都明确了，就会省不少的时间和经历。同时，每个单位也要相互的配合起来，这个是很重要的，如果各个部门结合到一起，那么之前不能解决的结问题就能够迎刃而解，并且不会再出现死角问题，这样很多问题就能轻松地解决。

3.3政企结合

要使电力设施防外力破坏管理工作做得更好，仅靠企业的力量是不能达到目的的。如果把政府的力量与企业的力量结合起来就会产生不同的效果，因为政府有权对违法的行为进行阻拦，如果是企业去是不能有效做到的。政府完全可以让那些违法的部门停业、恢复原状、罚款或赔偿损失等等，然而电力企业就没有这样的权利做到这些。所以，在电网检查和整治的过程中，就要请政府人员也加入到其中来，在这个过程中大大减少了电力部门工作人员在工作中的困难，也解决了执法权的问题。

3.4点面结合；

在解决问题上要分清主次轻重，先对威胁较大、对整个局势影响较大的地点要首先考虑，对其进行解决。不能够齐头并进，那样影响效率不说，整个过程也是受到限制的。

3.5轻重结合

每个领导对项目都有自己的轻重之分，因此找出这里的主要矛盾，就是解决这个问题的关键。

四、加强对外力的破坏的安全防范措施

对于外力破坏的种类数不胜数，所以应对的解决办法也是多种多样，应对外力破坏要做到以下几个防范措施：

4.1充分发挥企业内部人员的作用

无论是哪个部门都不能够做到对电网经常巡查，所以这就需要做到专兼结合。生技部门负责线路的巡查，安监部门组织阶段性检查活动，保卫部门则是从防盗窃角度去组织检查。从这些可以看出，这些都存在这局限性。从上面的内容我们可以知道，各个部门都要密切合作，这样就能更容易的发现隐患。

4.2充分发挥政府各部门的作用

充分发挥政府各部门的作用就是要利用政府的权利，因为在治理的期间有很多地方要依靠他们的力量。在查处工作的过程中，一定要重视政府安全生产监察管理部门的作用。安全监察部门有权对违法行为进行法律处分。

4.3电力安全保护区设置警示牌

电力安全保户警示牌分很多种。保护警示牌，从字面我们可以知道，就是要对电路的安全进行保护的警示；保护警示牌，为了保护电力企业正常生产和工作所设立的；危险警示牌，警告人们此电路危险，小心触电而设立的牌子和宣传牌，它是以一种宣传的方式来呼吁人们要对电力设备保护并增强电力知识而制作的标志牌。这些牌子设立的性质也存在很大区别，前两种牌子是政府设置的具有行政行为，而危险警示牌则是电力部门设置的具有管理行为的牌子；宣传牌就更不同于以上两种，它的设置主题不属于任何一方，所以我们没有必要一定要对它进行定性。在内容上也有不同之处，这里就不过多的对其进行分析。

五、结语

本文主要针对外力对电力设施破坏的安全措施进行研究，从各个方面入手进行了分析，对深圳电力公司的做法进行了详细的介绍。从这些方面对破坏电力设备的情况作了具体的分析，总结出了大量的结论和处理方法。

因为电力设施防外力破坏涉及的范围比较广泛，面临的困难也很多，所以要达到预计的目的就存在着很大的困难，只有抓住电力设施防外力破坏过程的主要矛盾和关键问题所在，才能够牢牢地把握住保护电网安全的主权，使电力设施防外力破坏管理工作做到更好。

参考文献：

[1]陈峰.知难而进 趁热而上 打好电力设施防外力破坏攻坚战.经理日报.2004.07（12）.

[2]陆国华.电力设施遭外力破坏的原因和我们的对策.农电管理.1995.12（10）：12-16.

[3]谭康.地下电缆防外力破坏监控中的振动信号识别.华南理工大学.2012.11（05）：24-26.

[4]陈荣盛.输电线路防外力破坏措施及对策.中国高新技术企业.2008.11（01）：13-16.

3.幼儿园设施设备检修维护保养制度 篇三

为加强幼儿园设施设备的安全管理，确保设施设备的安全运行，延长设施设备的使用寿命，特制定幼儿园设施设备检修维护保养制度。

一、设施设备包括的内容

1、幼儿园房屋建筑设施；

2、幼儿园道路建筑设施；

3、运动活动场地设施及体育设施；

4、水、电、气设施；

5、教具设备；

6、计算机、多媒体教学设备。

二、检查机构和人员

安全领导小组、后勤主任、安全员

三、确定常规检查时间

1、学期开学前和结束后定时检查；（安全领导小组、、后勤主任、安全员）

2、每月10日前例行检查；（安全领导小组、后勤主任、安全员）

3、大风、大雨后及时检查；（总务主任、安全员）

4、每天幼儿活动前全面检查。（安全员）

四、设施设备安全检查内容

1、房屋是否有损坏、开裂、倾斜、变形；

2、地基是否有沉降；

3、供水、排水系统是否通畅；

4、门窗是否腐朽，玻璃是否牢固、完好；

5、避雷设施是否完好；

6、用电线路、开关、插座是否损坏；

7、防火设施是否符合规范，灭火设备可否正常使用；

8、供气设备是否有隐患；

9、沟、梯、栏、盖、路是否有安全隐患；

10、防盗措施是否落实。

五、检查记录

每次安全检查必须做好记录，建立检查情况档案。

六、整改落实

4.白豹幼儿园供暖设施维护方案 篇四

为了进一步加强和提高我园的冬季供暖设备的正常检测、维护能力与安全管理水平，有效识别、排查和控制供暖安全隐患，及早将各类不安全因素消灭在萌芽状态，确保我园供暖设施安全、可靠、高效运行，特制的此方案：

一、维护小组 组

长：闫九智

副组长：曹建成（负责三楼库房、厕所、南教办，二楼南教办、厕所、接待室，一楼库房、厕所、餐厅、警卫室）

成员：全体教师：各班主任（负责所在班级和所管理的处室）、其他教师（负责自己所在办公室）

二、日常维护保养

1、设备日常维护按照“四勤”工作法（勤看、勤听、勤摸、勤动手）进行工作。具体内容是：

⑴勤看——暖气片及管道是否冻裂或有裂缝； ⑵勤听——暖气管道水流循环声音；

⑶勤摸——暖气片及管道是否有热度，热度和往常是否一样；

⑷勤动手——动手给暖气片排气、排污水（确保排气嘴正常排气，无堵塞），保证每天早晚各排一次；查看排气嘴是否松动。

2、各班所在教室和管理的处室，在每天下班、停暖期间和周末无人时的维护：

⑴仔细查看每个窗户是否关闭、关紧； ⑵窗帘必须拉住保暖。

三、做好检查记录和汇报工作

各班主任每天必须把供暖设施的检查情况及时上报于副组长处，以便及时维修和管理，若因上报不及时或其他原因耽误维护工作，造成以下原因者，由小组维护成员自行负责和维修，或自行上报领导组组长。

⑴排查不认真而导致暖气喷水造成烧伤者；

5.幼儿园设施管理制度 篇五

请 示 报 告

尊敬的白碗窑镇教育辅导站领导：

兴义市白碗窑镇簸米甲幼儿园辐射戈多村和甲马石村共计9个小组，3-6周岁适龄儿童有175人，其中女88人。我校幼儿园现在仅办幼儿大班，有48人，年龄为4-6岁，所用的教室不够，条件简陋，设施不足，根据上级有关文件精神，结合我校的实际情况和需要，经学校研究，想进一步完善幼儿园的设施设备，初步预算资金在25万左右，望白碗窑镇教育辅导站领导给予批准并解决为谢！

兴义市白碗窑镇簸米甲幼儿园

6.市政设施建设养护管理 篇六

一、市政设施建设的养护管理的定义

所谓的市政设施建设的养护管理就是一个较为系统化的服务性工作, 是市政设施建设的重要组成部分, 更是直接关系到人们的切身利益和对生活质量的高要求。为此, 要想更好地加快城市化的发展速度, 就要把市政设施建设的养护管理工作落到实处。

市政设施建设的养护管理工作主要是负责市政道路、桥梁、排水管网、路灯、燃气等一系列公共设施的养护工作, 其中市政设施管理处负责城市道路、各类桥梁 (包括高架桥) 、雨水管道的养护维修的管理工作;对于每个区的市政设施管理, 由各区城管局负责, 同时接受市政和园林局的行业指导。由于市政设施在管理上还涉及城管、街道等部门管理, 因此, 对市政设施的管理要做到细分化, 责任到人。市政设施的养护管理工作就是要每天排查市政设施的养护情况, 经常性地小修小补, 同时对于一些设施年代长, 修补无效的设施要按规范要求进行大中修的养护管理, 如果出现特殊情况下的设施故障, 要在第一时间做出应急的处理办法, 而且需要通过不断的创新和学习, 利用先进的物联网和数字技术, 进行数字化科学的养护管理, 为广大市民提供一个高质量的公共服务。

二、市政设施养护管理存在的问题分析

(一) 主观认识上没有得到高度重视

对于市政设施的养护管理工作来说, 主要是负责整个市政设施建设的后期服务性工作, 但现实生活中, 很多的相关领导并没有引起高度重视, 而是着重把市政的设施建设放在首位, 只注重建设不注重后续的管理, 导致市政设施养护管理不到位;重复建设造成的资金对市政建设的投入更多, 而造成养护资金短缺, 产生恶性循环的现象。

(二) 市政设施管理和执法部门分离

随着城市管理结构的大幅度调整, 导致管理与处罚的相分离, 对于违反市政设施的行为没有加以严惩, 同时市政设施的管理部门也仅有管理权没有处罚权, 而掌控处罚权的执法部门的监管力度又不到位, 导致市政设施的管理不能落到实处。

(三) 市政设施管理体制运行不畅

许多城市市政设施的管理体制仍存在管理和保养一体化的管理方式, 市政设施的管理者不仅要负责保养, 还要负责管理, 无法做到对市政设施管理的科学性。市政设施长期存在多头管理的问题, 一旦出现市政设施的质量问题, 就相互推卸责任, 无法达到责任到人的地步。同时建设资金的不到位, 新建的道路同各类地下管线配套提供无法实现同步建设, 造成城市道路的重复修补的现象严重, 另外, 市政设施损坏及井盖丢失、缺损现象较为突出。出现的一系列问题严重制约着城市市政设施管理的发展, 很大程度上影响了市政设施管理工作的效果。

(四) 市政设施管理人员的专业素质不高

市政设施管理人员部分的专业素质不高, 很多管理人员是通过各种渠道进入市政设施养护管理部门, 有很多不是专业正规的学校毕业, 缺少丰富的养护管理经验, 造成养护设施和养护人的矛盾日益突出。市政设施管理人员没有定期给予培训, 养护技术水平也存在参差不齐的现象, 新技术无法运用到市政设施的管理上。

三、立足四个方面加强市政设施的管理工作

(一) 强化领导力量, 提高重视力度

各相关部门和单位机构针对于市政设施养护管理出现的相关问题要引起高度的重视, 要把后续的管理工作落到实处, 财政部门要加大资金的投入, 市政部门要以精细化的管理方式整改和管理市政设施的养护工作。各部门要把各自管理分配的任务进行绩效考核, 严格执行养护考核, 让管理设施的相关人员及时深入到现场, 排查管理工作中的问题。在第一时间考核养护单位的巡查和修补记录。对于已经制定的考核管理办法, 在实际经验的基础上不断改进。同时还要加快市政设施法制化的管理进程, 不仅要加强管理力度, 还要强化执法力度, 使设施管理部门拥有执法权, 对于发现的违法行为, 第一时间可以有效制止, 并以最快的速度进行修补, 同时根据市政设施管理的实际情况, 及时出台相关的市政设施管理政策, 利用有效的法律手段加强对市政设施的全面管理。

(二) 建立健全市政设施的管理体系

市政设施的好坏关系到人民群众的切身利益, 关系到人们生活水平的提高, 为此, 务必要建立健全市政设施的管理体系, 投入更多的精力和力量稳抓市政设施的管护工作, 提高环境品质。要细化市政设施的管理部门, 确保责任到人, 避免出现责任推诿的现象。如在道路管理方面, 要采取多种措施, 降低道路挖掘的重复率, 提高道路利用率, 就要对建设管理管线和道路挖掘单位严格管理, 在做出道路规划前要到市政设施的管理单位进行申报, 确保城市道路建设和地下管网配套设施的同步进行, 提高市政设施的管理质量。

(三) 加大市政设施管理的排查力度

市政设施的管理单位要严格管理, 加强考核, 确保养护单位要合理分配工作人员, 要有专人不间断地对市政设施进行巡查, 要对市区重点地段区域、城市主次干道及市区主要出入口的道路、桥梁、雨污水管网、河道堤防、城市路灯等市政设施进行全面检查, 及时记录排查情况, 一旦出现问题及时处理或督促整改。在市政设施管理方面要做到每日早晚巡查, 定期大范围修补工作, 不仅要做到集中养护工作, 还要结合好分散养护的工作, 确保养护工作落到实处, 提高市政设施管理的质量。

(四) 全面提高市政设施管理人员的专业素质

市政设施管理单位要定期为工作人员提供素质培养工作, 要不断加强工作人员对于市政设施管理工作的认识, 全面提高市政设施的管理水平。同时通过绩效考核, 制定奖惩制度, 定期评比优秀员工, 给予一定的奖励, 充分调动其他员工工作的积极性和主动性, 让员工在竞争中提高自身的专业素质, 要与时俱进, 不断学习市政设施管养的新技术, 使市政设施管理工作更具有科学性和先进性。

(五) 加大市政设施的科技管理投入和水平

对于现代化城市的不断发展, 市政设施管理工作是技术性较高的一项管理工作, 对于市政设施的养护要加大政府采购制度, 采用公开招投标来选择能提供更优养护服务的供应商;对于市政道路桥梁的管理, 需要开发针对于自身城市的道路管理信息系统和桥梁管理信息系统, 将道路桥梁信息和养护、管养情况在信息系统中一目了然, 同时可以采用GPS技术对养护单位的巡查和养护进行跟踪管理;针对特殊结构桥梁和特大型桥梁可以采用物联网技术开发桥梁实施监控系统, 确保桥梁的安全运行;针对雨水管道, 可以运用物联技术和信息手段建立雨水预警系统, 可以选择在易涝片区的雨水主管内设置液位计和流量计, 用于监测雨水管道水位运行情况。通过临界线的预警, 从而提高市政养护在城市道路防汛排涝方面的应急反应能力和实时调控能力;通过一系列的数字化管理, 提高市政设施养护的科学管理水平, 使市政设施的管理水平上一个大的台阶。

四、结语

7.论小区物业管理的设施设备管理 篇七

关键词：物业；管理制度；高层楼宇；设施设备

设施设备管理是一门应用性科学，具有丰富的理论性与切合实际的操作性。为了实现物业管理在设施设备方面趋于现代化。从业人员需要掌握扎实的理论知识，并将其投入的生活实践当中。在此过程中，培养科学的思考问题和解决问题的方法，树立现代化管理的理念。

一、设施设备管理的重要性

高层楼宇的迅猛发展使得现代物业管理制度与方法进入了一个新的阶段，其物业价值不仅取决于地段，楼层的建筑结构，室内布局，而且很大程度上决定于所配备设施的质量及性能。因为物业在管理过程中对这些设备的使用和依赖程度越大，则设备的作用就越明显。换个角度来说，现代物业对设备设施如何合理利用与管理，对小区的正常生活起到了重要的意义。

（一）决定物业服务的发展前景和未来

物业管理对设施设备的管理制度与管理方法是否科学，关系到物业服务的荣誉与前景，因为对于居民来说，一栋住房就是最重要的资产，保持和提高房屋设施的质量和性能对于户主来说，显得尤为重要。所以，物业管理就要做到对设施和设备的保值和增值；如果物业设施经常出现质量问题，不能及时的解决户主提出的物业问题，就会逐渐影响到公司的发展。可见，物业在设施设备方面怎样进行科学管理，对物业公司的声誉起到至关重要的作用。

（二）关系物业服务的成本和资金利用

物业管理对设施设备的科学利用与管理，也会影响到物业服务过程中的成本，当小区物业出现问题的时候，没有一套质量合格、性能优异的设备会在解决问题时，不仅处理起来棘手，而且耗时耗力，造成物质与资金上不必要的浪费。随着现代科学技术的发展，那些设备设施在固定资产中占有越来越大的金额。虽然，要提高企业的经济效益，就要设法提高资金的合理利用程度，而设施设备的科学管理无疑是最关键的。换言之，就是设施设备管理的制度与方法是否达到最佳。

二、设施设备管理应达到的基本目标

设施设备能否正常运作，直接影响到高层楼宇居民的生活，也间接地反映到小区物业管理制度。现代建筑的特点是楼层高，室内结构多样化。其中居民日常生活用电用水频繁，有时在用电不正确的情况下，很容易发生火灾。因此，消防设施就显得尤为重要，所以，物业方面就要做到定期检查，一旦设备与设施出现问题，要第一时间去维护。防止发生意外时，因设备质量和性能不过关，导致更大的财产损失。安全通道，包括走廊，楼梯，大厅也要做到按期检查，看这些地面是否平整，护栏是否牢固。

一个良好的设施设备管理应具备以下几点：

（一）建立先进的设施设备管理制度

1.按照物业管理的区域和所使用设施设备的数量，复杂程度、管理业务的水平，维护设备人员的能力，并且结合企业的特性，实事求是，科学合理的设置设施设备的管理体制，制定不同问题的解决方案。管理制度力求高效，具备一定的先进和预测性。

2.物业管理人员要熟悉国家的政策、法律以及相关条例，能够掌握一定的理论知识和实践能力。

3.加强物业管理人员的培训与实践工作，物业管理重点在于将理论和实践相结合，通过平时培训让管理人员熟悉业务的流程

三、实现设施设备管理目标的影响因素

（一）现代设施设备带来的新问题

科学技术迅猛发展的今天，设施设备在性能和技术方面日趋更新，消耗也在不断增大。很多新的问题也在使用过程中暴漏出来。例如，电梯故障频繁，存在较大的安全隐患；消防设施过于陈旧或者损坏严重，这是火灾面前是极大的安全隐患；监控系统存在死角，这让不法分子容易在黑暗的角落作案，事后也不容易寻找犯罪证据，增大了案件侦破的难度。

（二）目前设施设备管理的局限性

面对现代化的设施设备新的技术难题，传统的管理方案显得落后。其局限性开始逐渐暴漏出来

1.一般的设施设备只在维修阶段进行集中的管理，而在日常过程中不予重视，较少注意设施设备全过程的管理。这在科技发展的今天，这种管理方式存在各国经济传统的设施设备在管理过程中不能进行环节之间有机的结合，使用和保养之间是分家的，平时只注重使用，一旦出现故障就赶快维修。却忽略了日常保养得环节，这样会大大降低设备的使用寿命，使其性能降低，不能发挥社时设备的最大作用。

2.传统的设施设备在技术、经济、组织方面的管理，只侧重于技术管理，而忽略经济管理，导致不必要的资金流失和浪费。

3.传统的设施设备只注重相应的管理机构和专业技术人才，而不把群众联系在一起，缺乏牢固的基础。

四、设施设备管理的内容

（一）设施设备管理的范围

设施设备在正常的寿命周期中，一直处于运转状态。分别变现物质运动和价值运动两种状态。所谓物质运动指的是设施设备在工作过程中，因物理因素或化学因素造成的磨损，疲劳、腐蚀及老化等性能恶化。因此在设施设备服役过程中要不断的改造，升级、维护和保养。设施设备的价值运动指，使用和维护设施设备中的资金流转，即将设施设备的原有价值与维修费用通过提取折旧成服务费用，逐步转化为五福的成本过程当中，从而导致设施设备净值不断下降。这两种形态形成两种不同的管理模式：技术管理与经济管理。所以整个设施设备在管理过程中受到技术规律和经济规律的支配。只有做好这两种管理模式下规律的探索，才能更有效的管理设施设备，使其价值得到充分的体现。

（二）设施设备管理的具体内容

设施设备管理围绕着两种状态进行运转，具体应开展以下各项工作：

1.组织管理：主要包括设施设备管理工作目标的制定与展开，相应组织机构人员的业务培训，各项规章制度的制定、贯彻和实施。

2.设施设备固定资产的管理：主要包括设施设备的资产的验收、编号与调试。

3.设施设备的前期管理：包括设施设备的规划、选型、采购、定货、安装、初期调试和信息反馈。

4.设施设备使用与维护管理：包括设施设备的维护制度，操作规程的制定；日常维护与定期维护、组织维护的检查评比等

5.设施设备的修理管理：在维修设施设备过程中，需制定的修理方案，所需的材料和费用、涉及到相关的修理文件和资金使用情况。

6.设施设备的状态管理：包括设施设备状态完好的规章制定，对设施设备的日常检查、定期检查和状态监测、诊断和评估。

7.設施设备技术改造与更新管理：包括设施设备的技术性能的改造，相应的技术方案，更新项目以及文件的编制。

8.设施设备的经济管理：包括设施设备的投资、固定资产的折旧、修理和保养费用以及更新所需的资金。

五、做好设施设备管理现代化应具备的基本条件

在当下，物业在设施设备管理方面，有较多的地方还做得不能让户主感到满意，归结到底是设施设备在管理方面的思想理念、技术能力还不够成熟和先进。同时对相关的专业人才培训不能很好的跟上时代发展的步伐，成为制约物业管理前进的瓶颈。要解决以上的问题，就需要探索新的科学成果，改变以往的管理模式，充分发挥设施设备的效能，只有达到设施设备管理的现代化才能从发展和前进的瓶颈中跳出来。

综上所述，物业在设施设备的管理要达到现代化与科学化应从以下几点做出努力：

（一）树立科学的管理思想和发展理念

设施设备管理首先要逐步做到管理理念的先进化，即树立一种对设施设备管理整体综合的思想。可以从全局出发，思考和解决管理上的问题。尽量不要出现顾此失彼，要将技术管理和经济管理两者合理的结合在一起，充分调动员工和专业人才的积极性，能为企业创造更大的效益和经济价值。

（二）完善设施设备管理的制度

在现代化管理思想的基础上，根据设施设备管理的要求，不断调整内部组织结构，健全规章制度，建立与设施设备相配套的工程机构，强化专群结合的班组设施设备管理，建立奖罚分明的制度，把前期管理、技术管理以及经济管理有机的结合在一起，以适应设施设备管理的现代化需求。

（三）探索先进的设施设备管理方法

现代化的管理不仅需要科学的制度，更需要的先进的方法。基于计算机网络技术的高度发展，应将传统的机械化管理，向信息化方向改进。尤其在设施设备维修方面，利用计算机技术可以达到缩短修理周期和降低维修费用的目的，以提高设施设备在整个寿命周期得经济性与环保性。

参考文献：

[1]赵久建. 中国物业管理行业发展现状与对策研究[D]. 北京交通大学： 北京交通大学，2011

[2]吕培进. 物业管理若干法律问题探讨[D]. 兰州大学： 兰州大学，2011.

[3]杨晓庄. 21世纪物业管理企业的发展方向——经营型物业管理模式[J]. 物流科技，2004，（3）.

[4]陈广华，刘撰. “物业管理区域”划分研究——从“物业管理区域”划分的行政案件入手[J]. 华东经济管理，2009，（6）.

8.设施管理制度 篇八

技术部门负责斜坡运输安全设施的设计，机电科或供应科负责安全设施的采购，机电运输区及安全部门负责监督安全设施的安装。以上单位都有权监督安全设施质量、装备的完好和使用情况。

各使用单位负责管理范围内的安全的设施安装和使用维护。

二、装备要求：

1、斜巷运输参照《小绞车运输规范》执行。

2、倾斜井巷内使用串车提升时必须遵守下列规定：

(一)在倾斜井巷内安设能够将运行中断绳、脱钩的车辆阻止住的跑车防护装置。

(二)在各车场安设能够防止带绳车辆误入非运行车场或区段的阻车器。

(三)在上部平车场入口安设能够控制车辆进入摘挂钩地点的阻车器。

(四)在上部平车场接近变坡点处，安设能够阻止未连挂的车辆滑入斜巷的阻车器。

(五)在变坡点下方略大于1列车长度的地点，设置能够防止未连挂的车辆继续往下跑车的挡车栏。

(六)在各车场安设甩车时能发出警号的信号装置。

上述挡车装置必须经常关闭，放车时方准打开。兼作行驶人车的倾斜井巷，在提升人员时，倾斜井巷中的挡车装置和跑车防护装置必须是常开状态，并可靠地锁住。

三、使用维护管理：

1、井口安全部门建立安全设施档案。使用单位建立维护管理制度，明确责任人和维护标准。

2、斜坡运输在投入运行前，必须由井口生产、安全、机电部门组织验收，并有验收记录，井口安全部门负责存档。

3、安全设施必须挂牌管理，统一编号。

4、斜坡运输安全设施变更使用单位时，必须由使用单位提出申请，井口机电部门移交手续。在验收前必须确保安全设施的完好，否则，不予移交。

5、在提升运输时，必须首先对安全设施进行安全确认，正确使用安全设施，严禁甩掉安全设施进行运输。

6、使用单位必须建立使用维护记录，定期对安全设施进行维护和检查，时常保持设施的完好。

四、处罚：

9.安全设施管理制度 篇九

为了加强安全设施的管理，确保安全设施完好有效，特制定本制度。

本制度适用于公司安全设施“三同时”、运行及维护保养的管理。2 职责

2.1 主管生产设备的副总工是安全设施的主要负责人，对安全设施管理全面负责职责。

2.2 设备动力部是公司安全设施管理的主管部门，负责安全设施的综合管理。

2.3 生产部负责安全设施的监督管理和检查考核。2.4 各单位负责本单位安全设施的日常管理。3 定义

安全设施指企业（单位）在生产经营活动中将危险因素、有害因素控制在安全范围内以及预防、减少、消除危害所配备的装置（设备）和采取的措施。4 安全设施分类

安全设施分为预防事故设施、控制事故设施、减少与消除事故影响设施3类。4.1 预防事故设施

4.1.1 检测、报警设施

压力、温度、液位、流量、组份等报警设施，可燃气体、有毒有

害气体、氧气等检测和报警设施，用于安全检查和安全数据分析等检验检测设备、仪器。

4.1.2设备安全防护设施

防护罩、防护屏、负荷限制器、行程限制器，制动、限速、防雷、防潮、防晒、防冻、防腐、防渗漏等设施，传动设备安全锁闭设施，电器过载保护设施，静电接地设施。

4.1.3 防爆设施

各种电气、仪表的防爆设施，抑制助燃物品混入（如氮封）、易燃易爆气体和粉尘形成等设施，阻隔防爆器材，防爆工器具。

4.1.4 作业场所防护设施

作业场所的防辐射、防静电、防噪音、通风（除尘、排毒）、防护栏（网）、防滑、防灼烫等设施。

4.1.5安全警示标志

包括各种指示、警示作业安全和逃生避难及风向等警示标志。4.2 控制事故设施

4.2.1泄压和止逆设施

用于泄压的阀门、爆破片、放空管等设施,用于止逆的阀门等设施，真空系统的密封设施。

4.2.2 紧急处理设施

紧急备用电源，紧急切断、分流、排放（火炬）、吸收、中和、冷却等设施，通入或者加入惰性气体、反应抑制剂等设施，紧急停车、仪表联锁等设施。

4.3 减少与消除事故影响设施

4.3.1防止火灾蔓延设施

阻火器、安全水封、回火防止器、防油（火）堤，防爆墙、防爆门等隔爆设施，防火墙、防火门、蒸汽幕、水幕等设施，防火材料涂层。

4.3.2 灭火设施

水喷淋、惰性气体、蒸气、泡沫释放等灭火设施，消火栓、高压水枪（炮）、消防车、消防水管网、消防站等。

4.3.3 紧急个体处置设施

洗眼器、喷淋器、逃生器、逃生索、应急照明等设施。4.3.4 应急救援设施

堵漏、工程抢险装备和现场受伤人员医疗抢救装备。4.3.5 逃生避难设施

逃生和避难的安全通道（梯）、安全避难所（带空气呼吸系统）、避难信号等。

4.3.6 劳动防护用品和装备

包括头部，面部，视觉、呼吸、听觉器官，四肢，躯干防火、防毒、防灼烫、防腐蚀、防噪声、防光射、防高处坠落、防砸击、防刺伤等免受作业场所物理、化学因素伤害的劳动防护用品和装备。5 内容

5.1 建设项目安全设施“三同时”管理

5.1.1 建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，安全设施投资应纳入建设项目概算。

5.1.2 公司在建设项目初步设计时，应及时委托具有相应资质的设计单位对建设项目安全设施进行设计，编制安全专篇。

5.1.3 建设项目安全设施设计完成后，应及时向具有相应管理职责的安监部门提出审查申请，并提交下列材料：

（1）建设项目审批、核准或者备案的文件；（2）建设项目安全设施设计审查申请；（3）设计单位的设计资质证明文件；（4）建设项目初步设计报告及安全专篇；（5）建设项目安全预评价报告及相关文件资料；（6）法律、行政法规、规章规定的其他文件资料。

5.1.4 建设项目安全设施设计完成后，应及时向相应管理职责的 安监部门备案，并提交下列材料：

（1）建设项目审批、核准或者备案的文件；（2）建设项目初步设计报告及安全专篇；（3）建设项目安全预评价报告及相关文件资料。

5.1.5建设项目安全设施设计通过审查同意后，方可进行施工。5.1.6 建设项目安全设施的施工，应由取得相应资质的施工单位进行，并必须与主体工程同时施工。

5.1.7 在建设项目安全设施施工前，施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和现场临时用电方案，同时对危险性较大的分部

分项工程编制专项施工方案，并经公司项目负责人和施工单位技术负责人批准后实施。

5.1.8 施工单位应严格按照安全设施设计和相关施工技术标准规范施工，并对安全设施施工质量负责。

5.1.9 在施工中，如施工单位发现安全设施设计有错漏时，应及时向公司项目负责人提出，经处理后，方可继续施工。

5.1.10 公司建设项目管理部门和施工单位，应加强安全设施的施工情况检查，发现问题及时落实整改。

5.1.11 建设项目安全设施竣工投入试生产和使用后，应及时按要求向负有相应管理职责的安监部门申请竣工验收，并提交下列材料：

（1）安全设施竣工验收申请；

（2）安全设施设计审查意见书（复印件）；（3）施工单位的资质证明文件（复印件）；

（4）建设项目安全验收评价报告及其存在问题的整改确认材料；

（5）安全生产管理机构设置或者安全生产管理人员配备情况；（6）从业人员安全培训教育及资格情况；（7）法律、行政法规、规章规定的其他文件资料；（8）安全设施自查报告。

5.1.12 建设项目安全设施投入生产和使用前，应及时按要求向负有相应管理职责的安监部门备案，并提交下列材料：

a 安全设施设计备案意见书（复印件）；

b 施工单位的施工资质证明文件（复印件）；

c 建设项目安全验收评价报告及其存在问题的整改确认材料； d 安全生产管理机构设置或者安全生产管理人员配备情况； e 从业人员安全教育培训及资格情况。f 安全设施试运行自查报告。

5.1.13 建设项目安全设施通过竣工验收后，方可正式投入生产和使 用。

5.1.14 按照公司《安全文件档案管理制度》的要求，建立安全设 施“三同时”文件资料档案，并妥善保存。

5.2 安全设施日常管理

5.2.1 建立健全安全设施台账、档案。

5.2.2各种安全设施应指定专人负责管理，定期检查和维护保养。5.2.3安全设施应编入设备检修计划，定期进行检修。

5.2.4 安全设施不得随意拆除、挪用或弃置不用，因检维修临时 拆除的，检维修结束后应立即恢复，安全设施的校验铅封应保持完好。

5.2.5主管部门要按照有关规程，组织对安全设施定期进行检查校验，并将检查校验情况载入档案。6 相关记录

《安全设施台账》 《安全设施校验记录》

《安全设施检维修记录》 本制度由生产部制定并负责解释，自发布之日起实施。

10.排水设施管理几点建议 篇十

摘 要：排水设施管理包括泵站管理和管网管理两大部分，而排水构筑物的管理包括检查井、雨水口、闸门、明渠、桥涵、倒虹管道等几部分组成。其管理过程中涉及天、地、人、周边环境等很多部分组成。异常复杂，而如何管理出效益，管理出水平，从节能降耗等多角度来研究，是迄今为止，我们市政排水人不断研究的课题。而笔者就自身发现的几个问题来谈谈些许建议。

关键词：排水；泵站；洪灾；洪涝；污泥；灾害；积水

一、防汛问题

这是一个目前很热门的话题，从2014年初的深圳看海，到去年的抚顺816洪灾、余姚洪灾，北京的内涝，基本覆盖了整个大半个中国，城市基础设施的落后，导致了这种情况的发生，中国飞速发展到今天，“轻地下，重地上”的积弊一直延续至今。

以目前的这种突发性的自然灾害面前，我们无法提供足够大的排水设施来解决这些问题，但是国家应该投入科技力量研究，做到在自然灾害面前提前预警，至少避免人员伤亡，提前转移。

面对大面积的洪涝灾害，我们无计可施，但作为目前的排水设施，我们如何发挥现有的设施的水平，也是一个不错的研究课题，刨除几天的灾害天气，90%以上还处在日常管道的应用范畴，因此做好这方面的节能降耗是我们应该研究的课题。

二、管道清扫方面

建议提高生产力水平，投入些科研力量，研究如何清扫下水道，如何在不下检查井的情况把管道内的泥沙、淤泥以最少的成本拿出来。

三、污泥处置

污泥分管道内污泥和泵站前池污泥，污泥只拿出来还不够，如何让它合理排放，合理利用，都落实到具体的方式，地点。举个例子，淤泥清扫出来后，属于泥水混合物，无法拉走，沿途也易污染环境，所以就有厂家生产的机械，将其像甩干筒一样甩干。然后装袋，便于排放。还有运到污水处理厂，作为添料利用的，还有用垃圾焚烧的方式进行处理的，也有在去除其中的重金属等有害物质后，作为农家肥处理的，但这种应用方式目前已经很少用了，以前在七、八十年代，有人在城市里的大粪运到农村上肥的，但是后来发现，城市里的大粪含有重金属超标，后来就杜绝了。但是随着城市化的进程，城市人口越来越多，笔者认为，一些新的居民小区的化粪池中的污泥如果经过化学实验检验，确认可以作为肥料使用的。可以提前分离出来，集中堆肥处理后改造良田之用。位于市政管道的，污泥淤泥在底泥清除的情况下，做适当的内衬，防止管节处有外来污染进入的情况下，做个实验比较，如果满足作为农家肥的情况，就利用，如果还有其他污染物质，则需要处理后，作为肥料利用。

四、积水点

积水点其实和防汛是息息相关的，但是又是在突发自然灾害以外的一种日常情况容易发生的状况。笔者认为，积水点无外乎一下几个方面，①无排水设施②干线堵塞③支线堵塞④雨水口堵塞⑤雨水口设施的不合理，比如道路交叉口转弯处、道路凹曲线最低点处未设置雨水口。其实这就涉及道路、排水设计单位、施工单位的配合问题，也就是责任心的问题，还有就是社会监管问题。

五、排水泵站的节能问题

笔者认为在泵站设计时，一个大小泵搭配设计是一个不错的选择，对于保证管道内低水位运行是个不错的选择。这样可以做到，开大泵后，前池内水很快被抽空，造成机泵频繁开启，对机泵有损害，增加维修的成本，如果配一个小泵，基本等于或者接近来水量的话，就不至于频繁开启大泵了，也就能维护住一个正常水平了。还有就是在有条件的地方适当增加前池的容积，这也是提高泵站保证率的一种方式，相当于污水贮水池。有两种方式，①平面可用面积大的，可以增加平面面积，②平面可用面积小的，可以增加深度，但这个要考虑地下水位，需要有抗浮措施，造价可能要增加很多，因为措施费如井点降水、钢板桩支撑等要增加很多费用。

泵站抽升过程中可以利用电价的国家政策：目前大工业用户和用电容量200千伏安及以上非普工业用户实施分时电价的电能销售电价峰谷时段划分如下：高峰8小时：9：00—12：00，17：00—22：00。平段7小时：8：00—9：00，12：00—17：00，22：00—23：00。低谷9小时：23：00—次日8：00。具体地区随季节稍有不同，可以利用低谷时抽升，这样可以省去不少电费。

以上之为笔者之浅见，若有不当之处，恳请读者批评指正。

参考文献：

[1]陈东.对城市给水排水工程建设中存在问题的思考与建议[J].科技致富向导，2011，（05）.

[2]邢会义.建筑给排水设计、施工中应注意的几个问题[J].装备制造，2009，（12）.

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