住宅室内装修合同范本

住宅室内装修合同范本（8篇）

1.住宅室内装修合同范本 篇一

发包人(简称甲方)

联系电话

承包人(简称乙方)

公司地址

联系电话

依照《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，具备相关的资质(见附件一《营业执照及资质证书复印件》)。

2、装饰施工地址区(县)路(小区)号楼室。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以(套内建筑面积)每平方元单价包干方式，套内建筑面积为平方米。

总价款：(大写)______￥元。

6、增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。

7、工期：

本工程自______年______月______日______开工，至______年______月______日竣工，总工期为天。

8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司需另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;

2、甲方委托乙方设计施工图纸，设计费为元，甲方先交设计费定金元;施工图纸经甲方确认后支付剩余设计费(该费用包含在工程价款内，或由双方协商确定)。图纸一式二份，甲、乙双方各一份。

第三条材料供应

1、甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥书面验收、交接手续(见附件三《进场材料、设备验收单》);如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。

2、甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

3、甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收，甲方无正当理由拒不验收的责任由甲方承担。凡未经甲方验收或不符合工程材料报价单中要求的材料，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方应向乙方做出书面承诺，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5、甲、乙双方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第四条工程质量及验收

1、本工程质量及验收标准依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。

2、由于乙方原因造成工程质量事故的、不符合约定或国家规定的强制性标准的，其返工费用由乙方承担，原定工期不变;如需变化的，由甲、乙双方协商确定。

3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，并留存现场验收记录及图片，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予以顺延;复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、工程竣工后，乙方应通知甲方在7日内组织验收。甲方在约定期限内无正当理由拒不组织验收，视为验收合格。验收合格后办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

5、工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件六)，保修期从竣工验收通过之日起算，并依据《房屋建筑工程质量保修办法》执行。乙方同时提供管线施工图等所有工程资料，凭保修单实行保修。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的.工程对施工质量实行保修。

6、工程全部竣工后，如甲方对室内空气质量提出异议，乙方应在十日内组织双方都认可的，具有室内空气质量检测资质的单位进行测量。如果检测结果合格，检测费用由甲方承担;如果检测结果不合格，由乙方进行返修，返修费用和检测费用由乙方承担，同时甲方保留对乙方因违约造成甲方损失的索赔权。

7、凡阶段性项目结束和工程全部竣工，甲、乙双方都需进行阶段性验收和工程竣工总验收，并在验收单上签字确认。

8、局部室内装饰翻新工程，甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。

第五条安全生产和消防

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合安全生产和消防的要求，保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管道和设施。

3、禁止损坏承重结构及共用管线、设施。

第六条工程价款及结算

1、双方约定按下列第种方式支付工程款：

(1)工程款付款按下表支付：

工程款付款时间表

付款款项付款节点付款比例金额(元)

首期款对预算、设计方案认可并

签订合同当日30%(其中10%为定金，20%为预付款)

二期款水、电、管线等隐蔽工程

施工完成并通过验收当日30%

三期款墙面、地面、木工等基础

工程完成并通过验收当日30%

尾期款工程竣工验收通过当日10%

备注：施工过程中如出现临时增加工程项目，需签订工程项目变更单(见附件四)，并支付增加工程总款70%。

(2)工程款付款双方协商约定：

1、甲方分期付款乙方可先开具收据，甲方予以保存，后凭收据按约定统一更换税务发票。

2、工程结算：见附件七《工程结算单》。

第七条施工配合

1、甲方工作

(1)施工前，向施工所在地的物业管理部门申报登记。

(2)应在开工前日全部或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

(4)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物业没收，乙方对此承担责任。

2、乙方工作

(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

(2)应文明施工，遵守施工所在地的物业管理企业对施工时间的要求，在禁止施工的时间里不得进行有噪声的施工作业。

(3)组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

(4)负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。

(5)指派，身份证号为乙方进驻工地项目经理，全权代表乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如中间更换人员的，乙方应及时通知甲方。

(6)本合同签订后，工程不得转包、分包。

第八条违约责任

1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应按合同标的额的1‰赔偿给甲方。

3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此造成的损失，由乙方承担。

4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合合同约定的，应按《消费者权益保护法》及其他相关法律法规承担责任。

5、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方合同标的额的1‰。

6、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方合同标的金额的1‰，并将工期顺延。

7、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

8、乙方擅自将工程转包的，甲方有权解除合同，未付款项不再支付，乙方需向甲方支付合同标的额的30%违约金。

第九条合同的变更和解除

1、合同签订后，双方必须严格遵守。如合同签订后施工前，甲方提出解除合同，应及时通知乙方。甲方所交定金不予退还，双方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方双倍返还定金，书面解除合同。

2、施工过程中任何一方提出解除合同，须向另一方以书面形式提出，双方需办理结算手续，并由责任方按合同总价款30%支付违约金。

3、符合下列情形的，可以解除合同：

(1)乙方超过约定工期日未完工的，甲方有权解除合同，对已完工工程办理结算手续，并依照合同约定要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

(2)甲方超过约定日期日未付款的，乙方有权解除合同，对已完工工程办理结算手续，并依照合同约定要求甲方承担违约责任和赔偿损失。

4、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提前与乙方协商，双方签订《工程项目变更单》(见附件四)后进行施工，但工程竣工期限相应顺延，竣工期限双方另行约定。

第十条其它约定

第十一条纠纷处理方式

1、本合同在履行中或在保修期内发生争议，由双方协商解决，也可以向有关部门或消费者组织申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以选择以下第项方式解决：

(1)提请洛阳仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：

签订地点：

2.住宅室内装修合同范本 篇二

上世纪50年代初期全装修住宅即已在西方发达国家开始实施 (较为成熟和典型的有日本模式:标准化全装修;美国模式:个性化全装修;欧洲模式:简约化全装修) , 现已达开发量的80%以上。我国进入新世纪后开始推行, 1999年, 国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》 (国办 (1999) 72号文) 中, 首次提出要“加强对住宅装修的管理, 积极推广一次性装修或菜单式装修模式, 避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”。至此, 住宅全装修作为住宅产业的重要内容开始在我国房地产市场出现。建设部于2002年7月颁布的《商品住宅装修一次到位实施导则》进一步给出了全装修住宅的定义:全装修住宅是为了满足我国现代化住宅产业的发展需要而提出的全新的住宅开发模式, 其基本含义是新建城镇商品住宅中的集合式住宅, 在房地产开发商将住宅交付消费者使用前, 套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成, 住宅的水、电、厨房、卫生间等基本硬件配套设施完备, 简称全装修住宅。目前我国一步到位的全装修住宅尚不足全国住宅开发总量的10%, 经济发达地区, 占比较高。上海占比约为50%, 广州40%, 北京30%, 重庆21%, 江苏作为我国的经济强省, 但全装修住宅开发仍处于初级阶段, 南京目前占比不足10%。粗略计算, 我国目前每年建设城镇住宅7亿平方米以上, 用于装修的费用约为8000亿元左右, 其中浪费比例约占1/3。推广全装修住宅不仅是落实科学发展观的需要, 更是我国住宅建设发展到目前阶段的必然要求。

1984年成立的建邺开发集团是一个有着20多年历史的开发企业, 全过程见证了中国房地产行业的发展历程, 对近年来房地产爆发式发展中出现的问题, 也较早进行了一些思考, 在科学发展观的引领与指导下, 经反复论证确立了住宅产业化先行者的企业定位, 确定走开发全装修成品房的可持续发展道路, 以住宅产业化为发展方向, 以标准化、精装修、成品房为特色, 把为社会提供高品质生活空间作为目标, 努力探索和打造国内地产一流品牌, 做一个有较强社会责任感的房地产企业。2002年开建的金鼎湾项目是建邺集团开发运作全装修成品房的首起之作, 地块位于南京新街口地区不可多得的珍贵地段红土桥, 在如此黄金地区即使做成一般毛坯房也会很抢手, 但会有损稀缺资源价值, 也无益于企业的差异化竞争, 更会浪费历史所赋予的机遇。为此, 建邺集团积极响应国家建设部“大力推广住宅产业化, 推广全装修住宅”的号召和要求, 把金鼎湾项目建设成为了江苏省首家全装修示范小区。

为使该项目成为全装修精品, 主要做法是:

1、设计一体化

不为装修而装修, 更不为促销而装修。从土建设计开始, 整个设计自始至终一盘棋。细致到每个墙、梁、窗、水电点的位置、尺寸。基本实现了土建和装修施工图一套完成, 这种方式可以较好的实现土建设计与装修设计、户型设计与室内设计的一体化。

2、施工一体化

土建与装修统一考虑, 明确土建交付标准, 严格重点部位质量, 用土建和装修示范段加以明确。在土建、装修、景观以及监理 (土建监理、装修监理) 等方面精心选用国内优秀企业, 如装修施工单位选择全国名牌苏州金螳螂装修公司。重点抓好部品产业化、工程管理规范化、采购与装修施工一体化、严格控制施工工序和验收程序以及成品保护制度等具体环节。运作管理中, 本着样板示范先行的原则, 严格按照样板房的标准进行施工, 做详细的样板工序, 在质量要求, 现场预排定位合理后, 再让所有项目按样板工序进行。同时严格实施“五个层次的验收”质量控制程序:材料验收、施工阶段隐蔽工程的验收, 饰面工程的验收、成品保护验收、交楼业主验收, 从而保证全装修成品房的高质量。

3、管理一体化

严格项目负责制, 完成从前期定位规划——中期土建装修施工——后期交付物业及销售后服务等全过程管理流程。做到职责明确, 条例分明。在金鼎湾项目运作过程中, 始终强调了五化管理:即“运作集成化、产品产业化、施工装配化、采购集团化、管理专业化”。从设计、采购、施工、到监理、管理全系统采用公开、竞争、专业模式进行运作。住宅全装修生产经营一体化即以专业化协作的方式, 采用合同、联营、长期协作等手段将部品供应、施工等各专业化生产部门联合和协调起来, 形成一定程度的利益共同体。

4、售后服务品质化

售后物业管理服务前置, 积极引进高力顾问公司, 同时积极倡导“热情真诚的酒店型管理, 无微不至的管家式服务”管理服务模式。全装修成品房的硬装和电器的报修期限一般为两年, 由于涉及的施工单位和材料设备厂家众多, 为确保维修的及时性和有效性, 杜绝重复维修, 提高业主的满意度, 维修管理做到:一站式报修、维修服务人员专业化;建立标准化的服务流程、维修管理信息化;建立房屋维修考核制度, 提高业主房修满意度;规范施工单位售后服务, 行为要求准确无误等。

另外, 细致到位的前期调研, 针对性强的项目定位也十分重要。

二、成效及存在问题

金鼎湾全装修成品房品牌的建设成效是显著的, 明显的增强了企业的综合实力和竞争力。

1、提升了企业知名度

在江苏7000多家开发企业中, 建邺开发虽然成立较早, 但因规模较小, 除在区域有一定知名度外, 在全省影响并不大,

遑论全国, 金鼎湾品牌打出后, 影响力骤然扩大, 金鼎湾花园 (一期) 荣获国家首届广厦奖, 金鼎湾国际 (二期) 成为江苏省首家3A级住宅小区, 并被联合国人居署授予国际最佳人居示范社区范例奖, 南通金鼎湾成为南通第一个全装修成品房项目。公司被评为江苏开发企业50强 (位列第24位) 。

2、获取了良好效益

第一它符合科学发展观要求, 避免了二次装修对材料的浪费和环境的污染, 且在一定的范围内起到了引领作用。第二因品质的独特, 对预估客户群吸引力大, 销售速度快, 回笼资金及时, 利润率又较高, 企业经济实力得到明显增强。

3、形成了一套标准和规范

明显改善了企业运营状态, 初步形成规范化工作流程和标准化工作规范, 使之成为可全盘复制模式, 基本实现住宅产业化三个方面的要求:住宅建筑的标准化、工业化和商品化。

4、锻炼了职工队伍

通过八年来的实践磨练, 公司员工的技术水平、运作能力、团结协作精神等都有了明显提高, 具备了完成复杂工程的经验和力量, 确立了打造精品工程的意志和自信。

作为正在全面推开的先进事物, 其成熟和完善还需一个过程, 不可避免的还存在一些问题:

1、个性化需求与同型化批量装修之间的矛盾。人们对住宅装修风格的爱好千差万别, 没有多少选择余地的全装修成品房很难完全反映出每个家庭的个性需求和风格。不同的人对家庭装修的期望和要求各异, 不论风格、布局还是选材都存在各自偏好, 呈现多样性。人民群众需要的个性化、多样性与开发操作的统一性之间的矛盾, 是全装修成品房的主要问题所在, 亟需采取措施加以妥善解决。

2、建筑设计与室内设计脱节问题。建筑设计与室内设计一向分离, 建筑设计历来很少把室内装修设计纳入考虑范围;其次建筑设计与室内设计的尺寸定位方式不同。建筑设计往往采用轴线或净尺寸定位, 即建筑设计的深度不够, 没有能够全面的把握建筑空间中的每个要素细节。另外建筑施工过程中, 由于大量的人工现场作业, 抹灰与表面材料 (瓷砖铺贴) 厚度误差较大, 尺寸标注也比较混乱, 给室内装修造成困难。

3、经济责任与较多的质量纠纷。主要表现为以下几个方面:一是关于装修材料的标准, 开发企业与购房者事先很难约定清楚;二是全装修成品房缺乏明确的、具体的技术标准, 合同内纠纷与合同外纠纷均无法用标准界定;三是现行购房合同中的装修标准太笼统, 不够具体和明确。实物与样板间不能完全相符, 存在一些差异。

另外建设周期延长, 企业责任增加, 财务成本加大, 部品专业化生产率低, 售后服务复杂等, 也是必须关注的问题。

三、下一步改进措施及对策

全装修成品房是住宅建设领域的一次巨大进步, 在一定程度上代表了建筑发展方向, 要使其广泛推广并能够健康发展下去, 需要各方面的努力并针对存在问题不断改进和完善。

1、提高对全装修住宅的认识

概括起来它有五利:一是有利于降低居民住房成本。毛坯房不仅需劳心费力的二次装修, 更重要的是购毛坯房费用加装修费用, 并不明显低于购买全装修房费用。二是有利于规范住宅装修行为, 提高住宅装修集约化水平, 节约资金和建材。三是有利于保持住宅质量和延长使用寿命, 避免个体装修大拆大改造成隐患。四是有利于与国际先进住宅标准接轨, 满足环保、节能、舒适、高科技含量等要求。五是有利于造就规范化标准化的装修队伍。

2、积极利用舆论导向作用

广泛借助网络、电视、广播、报纸和杂志等新闻媒介, 大力宣传商品住宅全装修的优点和作用, 吸引更多的消费者了解并购买全装修成品房 (据上海调查, 欲购房人群中80%的认可全装修住宅, 68%的计划在两年内购买) , 为推广全装修商品住宅营造一个良好的社会氛围。

3、努力发挥各方面积极性

商品住宅全装修, 需要政策方面的引领、规范、鼓励和扶持, 应制定全装修成品房的质量标准, 并在验收过程中严格按程序依法把好关;给全装修住宅装修环节税收优惠, 至少不应重复收税和多收税。要充分认识建设全装修成品房, 是住宅建设势在必行的发展方向, 也是企业必须承担的社会责任, 要尽力广泛应用新标准、新设备、新工艺、新材料, 提高效率, 保证质量, 在住宅市场“微利时代”即将来临之际, 抢占先机和为构建社会主义和谐社会做贡献。同时应转变传统的消费观念, 以利全装修商品住宅推广。

4、不断改进全装修方式

积极发展建立在工业化生产和现代供应方式基础上的集成装修, 建立部品集团采购联盟, 形成资源共享操作平台。审时度势, 努力实施适度菜单式 (对房屋的各个功能空间、部品材料, 设置若干种方案供选择) 全装修。一是在明确产品定位基础上确定装修的侧重点和取舍, 概括人们的个性化需求, 以简约明快为基调, 强化功能、品质和标准。二是建筑、装修、装饰设计一体化, 做到建筑、结构、水电、设备和装修装饰设计相互间的衔接、配合、渗透和统一。三是建立完善的质量保证体系和验收标准, 增强装修透明度, 提供衡量标准, 开展全程服务。

5、建立、健全售后报修制度和赔偿办法

销售全装修成品房应向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。此外, 要用书面形式明确质量责任、报修责任以及赔偿责任, 以此敦促企业积极做好售后服务工作并及时为消费者解决售后可能出现的各种问题, 让购房者“轻松放心”, 从而扩大全装修成品房的社会知名度和影响力, 促进商品住宅全装修更快地走上良性发展的轨道。

摘要：随着我国房地产市场的快速发展和人民群众对住宅品质日益增长的居住需要, 住宅的生产与经营方式已开始发生根本性的变化, 住宅全装修时代已经来临, 本文拟依据金鼎湾全装修住宅品牌建设对上述趋势和有关问题作一些粗浅探索和思考。

3.住宅室内设计与装修的问题探析 篇三

鉴于我国的文化氛围，社会发展趋势，在大多数人眼中，尤其是消费者认为家居属于家庭成员休息、娱乐的场所，成员们可以团聚、交流、沟通感情。所以温馨、亲切的装饰格调向来为广大人群推崇。正因为传统文化的影响，普通老百姓对于家居装饰的这种要求、品位，也成为住宅设计的基本要求，乃至于标准。但现阶段的设计中的缺陷更多地片面追求豪华装修，如同酒店、宾馆风格、公共娱乐场所类型的家装设计不占少数，而笔者认为上述装修的不合理之处在于以下几点：其一，一般的消费者会依从这种设计或指导盲目购买高档装修材料，花费大量不必要装修费用，而不得相应或理想的装饰效果；二、购买大尺寸家具，往往同较小的标准住宅面积相悖，占用大量家居空间，影响整体协调，既让室内格调、氛围过于严肃死板，又给人员活动造成不便；三、无法利用多余空间，比如上层空间，某些住宅安装大型吊灯、吊饰，使大部分空間浪费在这些装饰品上，仅仅是用于储藏的空间就此流失。

使用功能失误倾向

住宅设计误区还有忽视使用功能的倾向。在家庭室内装修中，有人偏向追求美观、强调艺术感、另类，由此忽视家居功能安排的设计。例如安装大吊灯，往往因为奶白的反光灯罩及磨砂灯泡，造成了昏暗的照明后果，这种处理办法是既费电又不适用，且给人以压抑的感觉。又如有的吊柜拉手过高，使用起来非常不便。还有的家庭装修，过分追求小趣味，在地面分割上没有依据功能的要求划分各种材质，所拼贴出来的图案令人眼花缭乱，没有起到功能分共的导向作用。尽管有的装修，注意到了利用材料质感的判别划分室内的空间，但由于选择材料不当，也会带来不好的后果。例如有的用餐区域铺设了地毯，就会带来难以清洗油污的麻烦。另外在门洞较为集中的地方，没有注意门的开启方向，造成了彼此交叉干扰。这些问题似乎不大，如果处理不当，依然会给住户带来诸多不便，为此不可掉以轻心。

在家庭装修中追求优美的构思意境，因为它不仅可以陶冶人们的情趣，甚至可以起到潜移默化教育后代的作用。例如在洁白的墙壁上，挂幅书法“思静”的挂件，再配以阴生植物绿色盆景，在适宜的光照下，会取得异常典雅大方的气氛，人们在这样环境氛围中生活，既能使人的性格文静，又能提醒人们约束自己的行为。环境优劣，提高到影响人的气质高度的层次上，这就意味着不能把家庭的室内设计与装修，理解成为单纯的装饰问题，而是需要着力于人群、家居、空间的分析，继而去探索美好的环境。因为当今不少地方流行着追求华丽的时尚和乱贴材料的风气，而没有意识到室内设计工作的重要内涵。要看到优良的家装不仅可以提高人们的精神文明，还可以起到净化灵魂、陶冶情操的作用，这应是当今家装的一个具有时代性的特色，我们绝不可等闲视之。

装修材料、家装设备、卫生器具、装璜饰物、家具花色和电器灯具等的选择，皆存在着色泽、质感、机理与造型的问题。设计若选择不当，或者说未能与创作意图挂腻。机理过密则繁；过疏则简。因此，“实”的取舍，应服从于“虚”的要求，方能获得良好的效果。

绿色装修设计

在家庭装修中还应重视“绿色设计”的问题。如：阳光的充分利用，除有利于创造明窗净几的气氛之外，还可以有利于紫外线消毒杀菌。保证通风的畅通，除可摄取新鲜空气外，还可有机的借进室外景观。有的居民在家装时，忽略了通风采光的问题，把窗帘设置的比较封闭，致使室内幽暗气闷，令人感到十分压抑，而且还有碍人们的健康。还有的把暖气罩设计的不够通透，造成气流受阻，既影响了取暖效果，还损失了能源。也有的家庭装修在顶部灯具的选择上，常将注意力单纯地集中在美观上，忽略了照明的光效，极易造成电能的浪费。

在家庭装修中，选择哪种风格形式，经常是人们较为关注的问题。是现代的呢；还是古典的，是欧风的呢；还是中国的，是后现代的呢；还是巴罗克的，是反朴归真呢；还是地方特色的，……是不胜枚举的。因此在装修中，艺术形式也不能忽视。摆在我们面前的问题是，在考虑室内装修形式时，摆好形式与内容的关系就比较困难。有人单纯的追求所谓的装修风格与形式，是本末倒置、舍本逐末的做法，是绝然不可取的。在室内设计创作中，不能让某种固定的形式束缚住活跃的思路。例如在追求清新淡雅的居住气氛时，就应大胆地拼除繁琐的装修纹样，在组合上采用简洁的线、面、体重构的装修空间，以显其纯。在色彩上选用中间色调，以显其雅。在质感上择其光与粗，以显其爽。再加上合适得体的饰物，如：窗帘、盆景、雕塑、绘画、壁挂、灯具等以显其韵。这些皆是体现内涵的室内装修设计的手段，有了这样的内涵做为依据，其装修形式会自然地脱颖而出，何必削足适履拘泥于形式的框子呢？现在，有人把室内设计提到了创造“居住环境”的理念，是极为符合当代人的行为心理的。这个在国际建筑界的新倾向，虽然是泛指泛指建筑创作的，但它也是适用于室内设计，因为整体的“环境设计和景观设计”早已融进建筑室内空间了。在家庭装修中，一味鼓吹所谓的“欧美式”、“中国式”以及“地方式”等家庭装修，皆属于混杂的表面形式的滥用，必然会抽掉现代生活中需要的形式美。往往在这些问题上，因为“虚”的抓不着也看不到的地步，极易给人们带来诸多的困惑，加之一些装修公司出于最大限度地追求利润的不正当心态与行为，极力鼓动复杂繁琐的古典建筑装修形式，以至一地使不少人无所适从，因此对待这个问题大有澄清的必要。

随着经济的发展，生活的提高，在装修住房这个问题上，存在着各式各样的现象和观念，装修的实际效果与空间的充分利用，显然地形成了矛盾。人们在购房时对使用面积的大小真伪，常是倾注着全心的关注。然而，当进入装修或购置家具时，却又盲目地追求大尺度、大体量，不知不觉地将辛辛苦苦购来的不少有用的空间，被庞大尺度的装修和家具所掠吞，也等于侵占了应有的活动空间。在家庭装修中，应防止超尺度的装修和家具陈设。另外，一般住房家具所占使用面积和空间的比例是不小的，应当给予足够的重视，因为家具买大了、摆多了，不但损失掉可贵的使用空间，而且还会造成无益的浪费，并加大了做清洁卫生的工作量，总之是有百害而无一利的。那么窨如何选择家具的欣赏趣味、房间大小、门窗位置以及设计意图等方面的因素，因此需要综合的考虑这个问题。反之，若同样面积的房间开间大的话，相对的说家具布置就比较灵活机动多了。何况有的商品房把房间面积 比较小，更需要注意人与家具及装修之间的合理距离，即人在其中的可活动量，切不可单纯地追求家具和装修的表面形式，人住在空间环境中所感到的舒适美观才是室内设计的核心。无疑，使家庭室内环境能具有诱导健康的思绪、引出欢快的心理、陶冶高尚的情操的感染力，这种境界既是装修，设计的内涵，也是把室内空间升华为环境设计的高度。

结 语

纵上所述，可以看出家庭装修所涉及的问题是多方面的，同时也是较为复杂的。为此切不可轻率从事，应从实际出发，加强分析，借鉴经验，虚实结合，或许能够创造出家庭装修的优秀作品来。

4.住宅房屋装修合同范本 篇四

兹有庆阳市西峰区九龙路1#2楼居住楼房需要装修，建筑面积142.6平方米，原则采用包工包料形式，具体由双方协商如下：

一、工期

该工程从11月10日开工至1月10日竣工，工期60天。每个工序必须保护已完工工程，人为造成损坏的必须赔偿。每个工序结束时必须将该工序产生的垃圾及对已完工工序的污染处理干净。

无故拖延工期不能按时交工的，逾期一天扣罚100元、由甲方造成的责任除外。

二、工程款及支付形式

本工程价款以双方计划用料单为据，约合人民币肆拾贰万玖仟捌佰肆拾伍元整(429845元)(附材料表)。先支付3万元作为开工备料，根据工程进展给付款项。

三、材料采购

主要材料必须按照甲方指定产品购买，如：木地板、灯具、乳胶漆、实木门等。采购时甲乙双方共同验看。如果单方面购入的材料甲方不认可。

对于使用的材料必须是环保型。不得使用劣质产品。

四、施工

在施工过程中不得损坏住宅结构和邻居设施，必须遵守小区管理。造成损毁自负，与甲方无关。

在使用材料上一定要本着节约的原则，修补得体，不得浪费原材料。人为造成浪费的甲方有权扣收浪费部分的材料款。

五、其他事宜

甲乙双方自合同生效后如遇无法解决事宜时可申请劳动仲裁委裁决。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

签字： 签字：

5.住宅装修合同 篇五

发包人(甲方)：____________________________________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：__________________________身份证号：________

联系电话：______________________手机号码：________

承包人(乙方)：____________________________________

营业执照号码：______________________________________

经营场所：__________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：________

委托代理人：____________________联系电话：________

规范服务达标证号：__________________________________

本工程设计师：__________________联系电话：________

施工队负责人：__________________联系电话：________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.1施工地点：______________________________________

1.2工程装饰装修面积：______________________________

1.3工程户型：______________________________________

1.4工程内容：(见报价单和图纸)____________________

1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第______种方式：

(1)承包人包工、包全部材料(见附件二)。

(2)承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料(见附件一、二)。

(3)承包人包清工、发包人提供全部材料(见附件一)。

1.6工程期限________日(以实际工作日计算)：

开工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造价和报价单

(1)工程造价为(人民币)__________(金额大写)

￥：________________________________________

(2)双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。

(3)工程报价(见附件三)。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸和室内环境质量

3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。

3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。

3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条发包人义务

4.1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、.电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。

4.5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。

4.6负责垃圾外运输及处理。

4.7不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。

(5)强令承包人违章作业施工的其他行为。

4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。

4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。

5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电

等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

(7)负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。

5.3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条材料供应

6.1发包人提供的材料：

(1)发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。

(2)发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案。

6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。

第七条质量标准

7.1本工程施工质量执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31—t30—《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。

7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-----)的标准执行。

第八条工程验收

8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)竣工验收;

(4)双方约定的其他事项。

8.2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。

8.3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。

8.4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，可视为验收。

8.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

第九条工程款支付方式

9.

1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。

工程款付款时间表

付款时间

付款比例

金额

合同签订后

开工前三天

元

工期过半

油漆工进场

元

竣工验收

验收合格当天

元

增加工程项目

签订工程项目变更单时

元

9.2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。

9.3工程结算(见附件五)。

第十条合同的变更和解除

10.1工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

10.2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价

款_____________%支付违约金，解除本合同。

第十一条违约责任

11.1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其它情况。

11.2对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价款2‰违约金。

(1)发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)发包人未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因发包人责任造成工期延误的其它情况。

11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2‰违约金。

第十二条争议解决方式

12.1凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。

12.2协商、调解不成的，双方选择按下列第______种方式处理。

(1)将争议提交______仲裁委员会，请求按照其仲裁规定进行仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同经发包人、承包人双方签字(盖章)后生效。

13.2工程开工前，发包人应将房屋外门钥匙______把交承包人施工保管，工程竣工验收时，发包人负责提供新锁______把，由承包人当场安装交付使用。

13.3本合同签订后，工程不得转包。

13.4本合同一式______份，发包人、承包人双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在家居装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，发包人、承包人双方及市场有关部门各执一份。

13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由承包人承担的责任的，仍以本合同为准。

13.6因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

第十四条其他约定

1.____________________________________________________________________________;

2.____________________________________________________________________________;

3.____________________________________________________________________________;

4.____________________________________________________________________________;

5.____________________________________________________________________________。

第十五条合同附件

合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署时间，附件内容如下：

l.附件一：发包人提供材料、设备明细表

2.附件二：承包人提供材料、设备明细表

3.附件三：工程报价单

4.附件四：工程质量验收单

5.附件五：工程项目变更单

6.附件六：工程结算单

7.附件七：工程报修单

发包人(盖章)：______________

_________年_________月______日

承包人(盖章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：________________

__

6.住宅室内装修合同范本 篇六

发包方(甲方): _____________身份证号码: _______________

联系(通信)地址: ______________________________________

电话:①____________②____________手机: _______________

承包方(乙方): ________________________________________

公司总部地址: ________________________________________

法定代表人: _______________电话: _____________________

法人营业执照号: ___________资质证书号: _______________

分公司(分部)地址: ____________________________________

营业执照号: _______________电话: _____________________

负责人: _____________职务: _________电话: ____________

签约人(或代理人)___________电话: ____________________

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。

一、工程概况

1、工程地址: ______________________________。

2、建筑面积: _______________㎡。

3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)

4、承包方式.双方商定采用下列

序

号

装饰装修内容

数量

单位

单位（元）

合价

（元）

材料规格、品牌、型号、等级、施工及做法要点

材料

人工

年 月 日

附件

设 计（施 工）变 更 单

甲方：

乙方：

变更内容

原工程内容

新工程内容

增加费用（﹢、﹣）

增减工期（﹢、﹣）

详细说明：

注：若变更内容过多请另附说明 年 月 日

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

附件

隐 蔽 工 程 验 收 单

工程名称：编号：

我单位完成了隐蔽工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查合验收。

1、水压力检测（）mpa／30分钟以上（稳压）合格／不合格

2、电路敷设 合格／不合格

3、插座接触 合格／不合格

4、水路敷设 合格／不合格

承包单位：（章）­­­­­____________

项目经理：­­­­­__________________

日 期：­­­­­____________________

验收意见：

业 主：­­­­­_________________

日 期：­­­­­_________________

检查及验收：

项目监理机构：­­­­­______________

监理工程师：­­­­­________________

日 期: ­­­­­____________________

附件

中 间 工 程 验 收 单

工程名称： 编号：

我单位完成了中间工程自检工作，现报上该工程报验申请表，请予以检查合验收。

1、地、天墙围龙必修牢固、水平，垂直每30公分一个固定点 合格／不合格

2、吊杆吊筋必须安装牢固 合格／不合格

3、框的对角线（门、窗、柜）长度差小于3mm 合格／不合格

4、卫生间门与地面的 留缝宽度8mm 合格／不合格

5、框的正侧面垂直度3mm 合格／不合格

6、地面、墙面必须平整、牢固 合格／不合格

7、沉水检测（）小时／水深3公分 合格／不合格

日 期：­­­­­_________________

审查意见：

项目监理机构：­­­­­______________

监理工程师：­­­­­________________

日 期: ­­­­­____________________

附件

工 程 竣 工 验 收 单

工程名称：编号：

我方已按合同要求完成了竣工工程，经自检查合格，请予以检查合验收。

1、阴阳角方正、收口整洁、踢角线上口平齐、版面接缝平直 合格／不合格

2、装饰线、分色线平直

3、门窗安装

4、门窗、五金、洁净无污染

5、瓷砖粘贴、平整、牢固

6、墙面、地面平整

7、水、电路畅通

8、油漆颜色、刷纹、光亮、光滑

9、排水检查

承包单位：（章）­­­­­_______________

项目经理：­­­­­_____________________

日 期：­­­­­_______________________

验收意见：

业 主：­­­­­_________________

日 期：­­­­­_________________

验收意见：

经验收，该项工程

1、符合／不符合我国现行法律法规要求；

2、符合／不符合建筑装饰装修工程质量验收的规范；

3、符合／不符合设计文件要求；

4、符合／不符合施工合同要求。

综上所述，评定合格／不合格。

项目监理机构：­­­­­______________

监理工程师：­­­­­________________

日 期: ­­­­­____________________

附件

甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表

金额单位：元

材料名称

单位

品种

规 格

数量

单价

金额

供应时间

供应至地点

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

附件

工 程 结 算 单

合同原金额

2

变更增加值

3

变更减值

4

甲方已付金额

5

甲方结算应付金额

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

附件

工 程 保 修 单

公司名称

联系电话

同户名称

登记编号

装修房屋

地址

设计负责人

施工负责人

进场施工

日期

竣工验收

日期

保修期限

­_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

备注：

1、从竣工验收之日计算，保修期二年。

7.住宅室内供暖管道的安装 篇七

1室内供暖系统安装的原则

1.1室内供暖管道应明装,在对装饰要求非常高或工艺上有特殊要求的建筑物中才选择暗装。暗装不得直接掌在砌体上,避免影响管道伸缩或者破坏结构物。

1.2供暖管道不得与输送蒸汽、燃点低于或等于120℃的可燃液体或可燃、腐蚀性气体的管道在同一条管沟内平行或交叉敷设。

1.3钢管安装前及连接成管道时都要进行调直。安装前,检查管子是否有弯。将管子连接成管道时还可能出现不直的现象。在用管件连接管子时,有可能因接头质量不佳使管子出现不应有的“弯”。这时可用氧乙炔焰热烤接近零件处的钢管,但调直后要在零件和管子卜对应位置做好记号,然后更换接头填料。所以,要求材料采购人员要采购质量符合要求的管子配件。管件除了丝头光滑完整外,还应保证接管后角度正确。当用焊接连接管子时,也可能在分支的管道或立管开三通管口时以及在焊直管时使管子局部受热不均而变形。如果由于开管口引起的弯曲,可在隆起处局部加热管子即可伸直;如为直管焊接,接口要对称点焊,找直后再分段对称焊接,大直径管子每层焊缝接头错开,防止或减少焊接造成弯曲。

1.4安装管道前应把所用弯管制好。室内供暖工程中常用弯管主要有90°弯头、乙字弯、抱弯等。

1.5管道穿过建筑物基础、楼板、墙体时,要按设计预留孔洞或埋设套管。套管的作用是防止管道在使用过程中热胀冷缩拖掉墙皮及使管道移动受限。

2干管的安装

2.1支吊架不可设在焊缝处,要距焊缝不小于50mm-100mm。

2.2并排安装的干管,直线部分应互相平行,水平方向并排管转弯时,各管的曲率半径不等但应同心,垂直方向并排管各管的曲率半径应相等。

2.3应保证供暖干管的坡度要求。在热水供暖系统运行时,要保证供暖系统的正常工作和保证其散热效果,需排除系统中的空气,系统维修时要将系统中的水泄出,蒸汽供暖系统工作时要排除管道中的凝结水,需要管道具有一定的坡度。室内供暖干管的坡度如设计未注明时,要符合以下规定。

2.4供暖干管上管道变径的位置应在三通后200mm处,不可任意延长变径位置。

2.5不管采用焊接、螺纹连接,接头不得装于墙体楼板等结构处。干管在过大门时要设过门地沟。过门地沟处钢管要保温,要设放水阀门或排污丝堵,排污丝堵处应设活动地沟盖板。

2.6干管不得穿过烟囱、厕所蹲台等,若必须穿过时要在全长上设套管。室内管道引入口不要设在厕所等地下上下水管道较多处,防止地下管道多使布管麻烦,以及地面水、上下水管可能漏的水渗积于引入口小室内,加速钢管锈蚀及开关阀门困难.

3立管的安装

3.1立管与干管的连接。(1)干管为焊接,在于管相应位置用氧乙炔焰开割管孔,孔口边缘应整齐,其大小不得小于立管内径。立管管头制成马鞍形。注意立管不得插入干管内焊接,干管与立管接头间隙不应大于2mm。(2)干管为螺纹连接时,干管接立管处安装有螺纹三通供立管连接用。立管的管径不得大(小于32mm),用螺纹连接。(3)对于高温水和高压蒸汽供暖系统,为了减少热胀冷缩引起的渗漏,保证供暖的安全,干管、立管的连接尽量采用焊接,只是在需要拆卸处使用法兰盘,不得使用长丝或活接头。法兰垫料用耐热石棉或橡胶。

3.2干管离墙距离远、立管离墙距离近,要解决好干管和立管离墙距离不同的问题。

3.3立管上下端应设阀门,便于调节和检修。

3.4安装管径≤32mm不保温的供暖双立管管道,两管中心距为80mm,允许偏差为5mm,供水或供汽管应置于面向的右侧。

3.5立管安装时要注意垂直,每米高度允许偏差2mm,5m以上高度全高允许偏差8mm。

3.6立管管长安装,为保证立管垂直度,避免倾斜。建筑物层高小于或等于5m时,每层安装一个,要均匀安装。同一房间管卡应安装在同一高度。

3.7双管系统的抱弯设在立管上抱弯弯曲部分外侧向室内。抱弯设在立管上是为了便于先安装立管再安装支管,且有利于排除系统内的空气。

4散热器支管的安装

散热器支管通常较短,按设计的不同要求,散热器支管一般由三段管或两段管组成,由于管子配件多、管道接口多,工作时受力变形较大,因此,散热器支管安装较复杂,难度较大。为保证准确性,施工时可取管子配件或阀门实物,逐段比量下料、安装。支管中心距墙一般与立管相同。散热器支管的安装要求如下:

4.1支管应有坡度,利于散热器排气和放水,不然散热器中充不满水,影响散热。支管坡度大小按下面原则确定:支管全长小于或等于500mm时,坡度值为5mm;500mm时,坡度值为10mm;当一根立管双侧散热器时,坡度值按支管长度太的来确定。

4.2散热器支管长度超过1.5m时,中间要设管卡或托钩。散热器支管管径较小,如果管道自重和管内介质之和超出了钢材所允许的刚度负荷,在散热器支管中间没有支撑件,就可能导致弯曲使接口漏水、漏汽。

4.3水平式系统水平支管较长,散热器位置固定,会由于热胀冷缩使接口漏水,为此水平式系统散热器两侧一定要设乙字弯,隔几组散热器设一方形补偿器。

4.4支管与散热器的连接要采用可拆卸的活接头等连接。支管上的阀门和可拆卸管件都要靠近散热器,其中阀门放在靠立管的一侧,可拆卸管件放在非散热器的一侧,以便在关闭阀门的情况下拆装散热器。

摘要：室内供暖系统的安装包括供暖管道、散热设备及附属器具等的安装。干管的安装,支吊架不可设在焊缝处,要距焊缝不小于50mm-100mm,并排安装的干管,直线部分应互相平行,保证供暖干管的坡度。供暖干管上管道变径的位置应在三通后200mm处,不可任意延长变径位置。不管采用焊接、螺纹连接,接头不得装于墙体楼板等结构处。干管不得穿过烟囱、厕所等,立管上下端应设阀门,便于调节和检修。立管安装时要注意垂直,散热器支管安装较复杂,施工时可取管子配件或阀门实物,逐段比量下料、安装。

关键词：住宅,室内,供暖,管道,安装

参考文献

[1]吴国忠.建筑给水排水与供暖管道工程施工技术[M].北京:中国建筑工业出版社,2010,8.

[2]姜湘山,班福忱.暖通空调设计要点[M].北京:机械工业出版社,2012,6.

8.住宅室内环境污染物 篇八

根据GB 50325—2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，住宅装饰装修后，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前，对室内装修工程的室内环境质量进行检测验收，检测单位应是获政府有关职能部门许可的机构。

验收室内装修工程时，必须对室内环境污染物的浓度进行检测。规范列出了对人身危害最大的5种主要有害物质，各室内环境污染物的浓度限量如下：氡≤200Bq/m3；甲醛≤0.08mg/m3；苯≤0.09mg/m3；氨≤0.2mg/m3；总挥发性有机物TVOC≤0.5mg/m3；污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。当室内环境污染物5项指标的检测结果全部合格时，方可判定该工程室内环境质量合格，室内环境质量验收不合格的住宅严禁投入使用。

一般，室内装修用人造木板及饰面人造木板，要关注游离甲醛含量；用水性涂料和水性腻子，应关注游离甲醛的含量；用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子，要关注挥发性有机物VOC和苯、甲苯+二甲苯的含量；用水性胶粘剂（如聚乙酸乙烯酯胶粘剂，橡胶类胶粘剂等），要关注VOC和游离甲醛的含量；用溶剂型胶粘剂（如聚氨酯类胶粘剂，SBS胶粘剂，氯丁橡胶胶粘剂等），应关注VOC、苯、甲苯+二甲苯的含量。