建筑房屋工程施工

建筑房屋工程施工（精选7篇）

1.建筑房屋工程施工 篇一

****工程管理中心办公楼工程

施 工 总 结

一、工程概况

工程名称：****工程管理中心办公楼

建设单位：****有限公司

设计单位：****建筑工程设计公司

监理单位：****建设监理有限公司

施工单位：****工程有限公司

****一期工程附属区工程是****大桥及连接线一期工程的附属工程，本工程位于****大桥东岸桥头。

管理中心办公楼，建筑面积为2084.42m2，主要用于办公、会议、监控等。

（一）结构说明：

本工程为框架结构，主体结构四层，一层高3.900m，二层~四层高分别为3.600m。按7度抗震设防，抗震设防分类为乙类，抗震等级为框架二级，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑物合理使用所限为50年，建筑结构安装等级为二级。本工程基础设计等级为丙级，为柱下独立基础，基础持力层为粘土层，地基承载力特征值fak=190kPa。

（二）装饰装修说明：

本工程有二次装修，外墙为73X73mm白色和深灰色外墙砖及4厚铝塑板；内墙为白色乳胶漆、抛光砖及饰面板等，天花吊顶有铝塑板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶等，地面为800X800抛光砖、300X300耐磨砖、600X600防静电地板等。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。

消防系统：室内、外管网为镀锌钢管；消防工程由消火栓系统、灭火器和气体灭火

组成。

排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管，室外排水管管径≤400为波

纹管，管径＞400为钢筋混凝土管。

（三）电气说明：

电源由本单位配电房供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

（四）工期：原合同工期为9个月，后因多方面原因，变成为16个月。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：2005年5月16日开始土方开挖，进行基础验槽符合要求后，经****检测中心进行地基承载力检测合格后（轻便触探法），才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块8组，经***建筑工程质量监督站检验，抗压强度全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用自搅非泵送混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。本工程采用商品混凝土。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等应与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件9组，经***建筑工程质量监督站检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保

证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。

本工程竖向钢筋采用电碴压力焊，水平筋一般为绑扎施工，个别为搭接焊接。经试验钢筋的化学及物理性能全部合格，见证取样电碴压力焊接头、双面搭接焊接头试件18组，经****建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均应复检合格后方可使用，并按规定见证取样留置试件4组，并经****建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工：

1、本工程室内墙面为水性涂料装饰，地面为抛光砖、耐磨砖及防静电地板等。门为地弹簧门及夹板门沙贝利饰面，沙贝利实木门套；窗为铝合金推拉窗；外墙为75×75外墙锦砖及4厚铝塑板等。

2、天花为铝塑板吊顶、铝扣板吊顶、夹板吊顶、石膏板吊顶。后两者均用水性涂料饰面。

（四）屋面工程

1、屋面结构采用C25混凝土，混凝土抗压强度试验合格；屋面防水层采用3厚非焦油类聚氨酯防水涂料，经泼水、蓄水试验，无渗漏和积水现象。

（五）给排水工程

1、给水系统水源采取深井经水泵房引入本工程，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入室外有动力污水处理装置，处理后经Φ500污水管排入外排水沟，雨水系统经雨水管排入室外雨水管道，管道给水打压0.9MPa一次成功，没有出现渗漏现象。

2、消防工程由消火系统和气体灭火系统组成：消防系统管道选用镀锌钢管和焊接钢管，接头为沟槽式。消防管道1.0MPa水压试验合格。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量

情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况：

1．办公楼质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。

2．办公楼地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气6个分部工程评定为合格。

3．办公楼单位工程观感质量综合评定为“好”。

4．办公楼综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

****建筑工程有限公司

****项目部

项目经理：***

二〇**年**月**日

2.建筑房屋工程施工 篇二

1.1 桩基技术

目前广泛应用的混凝土灌注桩, 一般直径为3m、孔深为104m。此外, 还利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧, 来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化, 这是在桩基技术中研究使用的新型技术。这种技术一经采用后, 既减少了桩的体积又降低了成本。

1.2 深基坑支护

内支撑有很多种布置方式, 根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等, 应用在如混凝土支撑、钢管和H型钢中。其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀, 所以空间的利用率比较大。

1.3 土钉墙

土钉墙适用于深度不是很深, 而且对周围环境要求不高的工程, 其造价低而且应用便捷, 特别适用于软土地区, 所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。

1.4 地下连续墙

地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向, 实际应用也比较广泛。预应力地下连续墙可以减少墙的厚度, 提高支护墙的刚度, 减少内支撑的数量。而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用, 使支护墙的裂缝和变形都减少了, 还提高了防渗透的性能。

1.5 逆作法施工

逆作法和半逆作法一般应用在地下室层数多的深基坑工程中, 这种施工工艺可以减少施工经费, 提高施工效率, 还可以防止周围环境变形。逆作法在高层建筑多层地下室、地铁车站、车站广场和构筑物的深基础等工程中都应用广泛。

2 混凝土工程施工技术

2.1 预拌混凝土及泵送技术

一个国家混凝土工业的发展程度与混凝土使用的数量和使用比例息息相关。预拌混凝土技术的进步同时带动了混凝土泵送技术的发展, 在上海金茂大厦, 泵送高度已经达到了382.5m, 在世界上已名列前茅。

2.2 混凝土碱集料反应的预防

要解决混凝土碱一集料反应, 重点在选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等, 选用高品质膨胀剂、减水剂, 严格控制砂石料的含泥量及其级配, 混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。

2.3 高强高性能混凝土的应用

目前, 我国在生产C60高强高性能混凝土时使用了例如无机超细粉、磨细砂渣和粉煤灰等许多地方材料以及超塑化剂, 在一些大项目工程施工中C80高强混凝土也尝试着应用于生产, 而且大概掌握了100M高强混凝土的配制技术, 并在一些国家重点工程项目中应用。另外, 还成功配制和使用了一些特种混凝土。

2.4 预应力混凝土

预应力混凝土技术的发展得益于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。高层建筑大开间的无粘结预应力楼板和大跨度预应力框架的应用都非常广泛, 无粘结预应力楼板的优点更加突出, 不仅可以使建筑物的高度降低, 减少楼板的厚度, 而且可将建筑物本身的自重大大降低。

2.5 大体积混凝土的浇筑工艺

一般可采取以下措施保证大体积混凝土施工质量:

2.5.1 进行混凝土试配。

2.5.2 根据混凝土用量, 组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性。

2.5.3 混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料, 分层振筑。

2.5.4 现场测温采用大体积混凝土温度微机自动测试仪, 对混凝土内外温差进行监控。

3 钢结构安装技术

除了钢结构安装技术、高强螺栓施工技术和原钢板箱形柱焊接技术有显著提高, 钢结构预应力技术也得到了持续的发展。近几年, 预应力技术在大跨度建筑建设设施的空间钢结构中应用广泛, 实现了许多多种空间钢结构系统, 例如索拱、索网、索膜、网架与网壳、斜拉体系等, 都将受拉杆件的强度充分体现, 在结构上体现了简洁的特点, 同时富有时代气息。另外, 在施工时, 钢结构预应力技术还开发了如整体顶升和张拉整体下压等多种施加预应力的新式方法, 这些新方法不仅实施简单而且经济可靠。

4 建筑防水技术

目前, 我国建筑防水材料的使用量逐年递增, 尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP和SBS改性沥青防水卷材产品为主;硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的;丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点;EPDM、PVC两种产品是高分子防水卷材中重要材料;另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。

5 建筑装饰施工技术

自从我国改革开放以来, 建筑装饰行业开始兴起, 并得到了稳步的发展, 建筑装饰行业中的各项技术水平也有一定的提高, 比如幕墙设计、部品制造技术和施工技术都有很大的提升。建筑装饰行业内的各种工种也进行了完善, 同时一些普遍的电动工具也在该行业内广泛使用。很多建筑装饰公司开始着重发展装饰配件的生产和施工现场安装、调配工作, 这项工作会带动建筑装饰行业走向新的发展方向, 和以往的施工方式相比将优化生产质量、减少环境污染, 同时提高工作效率。

6 结束语

总之, 建筑施工过程涉及方方面面, 过程及其复杂, 影响质量的因素很多, 容易产生质量问题。要提高工程项目的质量, 就必须重视施工技术, 任何一项好的建筑项目的施工, 不但要有一个好的设计, 更需要有优良的施工技术作为保证, 这样才能能生产出高质量的建筑产品, 使房屋建筑创出全优的工程质量。

摘要：桩基技术的发展迅速, 其不仅适用的土层广泛, 能够承受较大的重力, 而且对外部环境的要求低。本文分析了从基础、混凝土、钢结构、防水以及装饰等各重点施工技术, 并且提出导致房屋建筑工程质量问题的原因及相应防治措施。

3.房屋建筑工程施工要点分析 篇三

关键词：建筑工程 质量管理 控制措施

前言：

房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等，也指形成实体质量的工作质量，即指参与工程的建设者参建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。

1.房屋建筑工程的准备阶段

1.1 制定质量管理制度

质量是房屋建筑工程项目的核心，没有质量的工程就无法创造出理想的经济价值，这就需要工程单位对于质量控制严格把握，制定科学的质量管理制度。因此，应对各个环节的质量工作进行考察管理，质量经理需要建立的职责为：结合投资人项目设计经营战略，对开发项目质量计划负责编制，且安排各个人员落实到不同的工作里；结合质量计划规定内容，检查项目质量计划具体情况；在审查环节里出现问题后，则需要及时制定科学的措施进行处理，把问题向项目团队负责人报告；编制项目质量报告，报上级质检部门和项目经理。只有每个部门及工作人员共同努力，才能保证整个项目管理顺利进行。

1.2 前期的准备

在建筑工程项目开发前期，必须要针对此次项目的特点详细了解，掌握咨询成果的质量目标和质量标准；对质量管理体系文件内容深刻思考分析，对质量目标的科学性正确分析。一旦企业制定了项目开发目标后则不得在无条件的情况下随意变动，否则将会造成多个方面的不利影响。

1.3 建立质量评审制度

建立评审制度是确保项目工程质量达到理想状态的基础，这也是企业创造经济价值的根本措施。为促进房屋建筑工程质量水平的提高，我们需要保证工程项目评审机构作用的充分发挥。工程单位要针对现有的环节实施全面管理，积极创建现代化的评审体系，以“评审制度”为指导全面开展项目管理，这些都是管理者需要深刻思考的问题。

2.设计时期的质量控制方案

房屋建筑工程在设计阶段，必须要综合多个方面的内容进行准备工作。在设计工作开始前需要浏览工程项目的诸多文件，如：检测报告、技术指标、设计内容等等。在一系列工作完成之后，工程单位需要确定最佳的设计方案，然后再投入到具体的工程项目施工里。

3.招标阶段的质量控制

3.1 资质审查

对于招标的工程，我们应该做好施工单位的审查工作，重点确定该单位是否具备足够的能力去完成工程项目。通常设计到的方面有：人员素质、技术力量、施工业绩、社会信誉等等。审查施工单位对于房产工程项目的实践经验。

3.2 价格高低

对于具体的工程中标而言，很多房产开发企业考虑到降低工程造价，其选择的方式多数为不设置标底，低价中标的方式，这样就造成了低价中标，高价索赔问题的出现。到最后不但没有起到降低工程造价的效果，反而导致工程资源浪费。

3.3 项目考察

从实际情况看，有的工程单位虽然中标，但都是靠关系得来的。不少单位自身不具备施工能力，造成项目实施时出现劳资纠纷、农民工工资不到位等问题。房地产工程项目的考察必须要综合多个方面内容，出来需要认真分析投标单位的实际经济实力、技术力量等外，还要保证投标单位资质与实际能力一致。

4.施工阶段的质量控制

4.1 监理单位

随着社会现代化发展的加快，很多工程单位开始设计安排了监理制度。从当前的实际情况看，很多工程单位的建设质量显著上升，工期和投资都取得了理想的成效。而要想促进工程项目管理工作的有序进行，这样才能促进监理单位发挥自身的作用。而房产开发企业必须针对基本项目施工要求，以及工程监理合同上的内容展开工作。这样才能保证监理工程师对监理合同所规定的各项职责落实到实处，从根本上实现工程质量控制作用。

4.2 施工单位

房地产涉及到的投资成本巨大，对于整个施工过程必须要通过各方面的对比才能选择最合适的施工单位。尽管我国的房地产工程项目在长期的探索中取得了显著的成效，但和国外发达国家的房产项目管理相比，我国在技术、管理、经营上还存在着显著的不足。施工单位在制定房地产项目施工管理工作时需采取“管理原则化”的策略来保证了房产工程项目管理的顺利实施。工程监理按照监理合同对工程项目采取综合监理措施，从人员、材料、机械、方法等多个环节加以控制。此外，在施工项目开始之后需对施工质量、施工工艺等重点考核，这些都是工程单位需要注意的问题现场质量检验、落实检验方法，参与分部工程、隐蔽工程验收等措施来控制工程建设质量。

4.3 提前做好施工预防工作

做好施工的预防工作主要从两个方面开展，第一是原材料以及半成品的质量检查工作。另外一个方面就是规范施工操作过程当中质量的审核手续。做好原材料和半成品的质量审核需要企业指定一套完善严格的审核标准制度。严格通过三检程序的材料才能进入施工阶段，因此要加强施工单位的管理人员，以及检测人员的质量监控意识，同时通过引进先进的质量监控方法和手段，可以精确地完成施工原材料和半成品的审核工作，另外规范检测过程当中的测序也是必不可少的一个环节。比如说对于钢筋水泥的原材料，就要严格的做好质量监控工作，因为它们质量的好坏与否直接影响到了房屋成品质量，务必做到没有通过审核的水泥和钢筋坚决不能进入施工进场。另外一个预防工作就是要做好施工过程当中的审核交接手续。每一个施工环节的负责人必须签字验收后施工才能进入下一个阶段，这样做是为了及早的发现质量隐患，经过调整以后将损失降到最低，责任落实到相应程序的负责人，可以有效的减少施工过程中出现的材料以及技术问题。

4.4 严格监控每一个施工环节

在施工过程当中，要严格的监控每一个环节，确保工程准确无误的进入到下一个阶段。这就要求做好施工现场管理人员的考勤工作。严格要求管理人员做到四个经常。经常到施工现场了解施工进度，監督相关人员做好本职工作的同时可以有效减少质量问题的发生。经常观看设计蓝图，这样做的目的是帮助管理人员准确的完成对施工阶段重点项目的定位。经常记录问题，由于在施工阶段经常会遇到突发状况，将出现的问题及时的记录下来可以帮助管理人员累计经验，可以杜绝下一阶段类似问题的发生。长期且频繁地提醒施工队在容易出现质量问题的环节加以注意，并与他们进行交流，在交流的过程当中往往会帮助质量管理人员发现问题。

5 竣工阶段

竣工验收对于房建工程项目而言是最后的操作环境，这也属于工程项目质量控制的最后阶段，也是施工单位需要审核的主要过程。在竣工验收之前的阶段，房产开发企业需邀请相关的检测单位与施工方面开展全面审核检测，这样可以保证施工过程达到理想的状态。而作为检查部门，其必须对项目工程负责到底，采取多方面的验收工作，不得仅仅形式上制定验收方案，而不把政策落实到实处。而针对工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，保证每项工作能得到全面处理，真正对房地产工程项目加以验收。

6 结语

房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。在质量控制中尤其强调了对项目团队的建设和对“人”这一特殊因素的控制和重新认识。提出了人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，确保工程质量的理念。

参考文献：

[1]刘小敏.建筑施工企业降低成本管理的措施[J].科技致富向导，2010，18.

[2]李志鼎.工程项目成本管理中存在的问题与对策分析[J]河南交通科技，2009（2）：60-62

4.建筑房屋工程施工 篇四

[摘要]本文阐述了房屋建筑工程造价动态管理的基础和现状，进而对建筑工程项目实施各阶段工程造价动态管理的方法和控制措施展开论述，以期提高工程造价控制管理的水平，提高投资效益。

[关键词]工程造价 动态管理 控制

建筑工程造价管理是现行基本建筑管理的重要环节。按照价值规律和市场经济条件下遵循等价交换的原则，在合理确定工程造价构成的基础上．理顺价格和价值的关系；改革工程造价的计价依据，并根据国家及有关部门颁布的政策、法规和各地区发布的工程价指数，实行动态调整，逐步形成在国家宏观调控下以市场经济为主的价格机制；建立起政府宏观控制，业主对建筑项目投资全过程负责。强化建筑企业经营管理和成本管理；这是当前深化工程造价改革的基本思路。本文就建筑项目实施各阶段工程造价动态管理的方法和手段展开分析与阐述，以期提高工程造价控制管理的水平，提高投资效益。工程造价管理在整个工程项目管理中处于十分重要的地位。一个建筑项目从酝酿、规划、设计到建成投产，包括项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估等各个环节都与造价管理息息相关。从某种意义上讲，工程造价管理的好坏，直接决定着项目管理的成败1 工程造价动态管理的基础和现状

1.1工程造价动态管理的基础

法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础，合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。

1.2工程造价动态管理的现状

工程造价是一种通称，本文主要讨论如何对房屋建筑工程造价进行动态管理。建筑工程造价是指完成一个建筑项目的全部花费的费用总和。从我国现行工程建设项目费用组成的规定内容看，它包括建筑工程费、安装工程费、设备和工程器具购买费及工程建设其他费用。工程造价的动态管理：即对影响工程造价的动态因素进行计划、组织、协调的手段，以实现预期目的。工程造价的动态因素，是指那些影响工程造价增减的变动因素，就基础建设工程造价而言，一般可分为三类，一是量变因素，二是价变因素，三是定额取费的变动因素，工程造价的动态管理就是对造价实行全过程限踪管理及预测管理方法。自1994年起，我国的建筑业学习国外的先进经验，引入竞争机制，实行招投标承包。它结束了多年来计划经济体制下建设工程分配任务的局面，是我国建设管理体制的一项重大改革，成为当前建设市场中确定建设任务的主要形式。所以，近几年我国的工程造价确定与控制。工作主要集中在工程招投标阶段和建设实施阶段，实行公开招投标，增强了施工企业的竞争力，在努力保证质量的前提下，尽可能降低工程造价；在工程建设实施过程中，承包合同价为控制目标，根

据工程合同按时完成合同约定的工作内容，处理好工期、质量、造价三者间的关系，编制合理的施工组织设计，选择质量保证，价格合理的材料，有效地对工程造价进行动态管理。提高房屋建筑工程造价过程动态管理与控制的措施

2.1决策阶段科学地编制投资估算

项目决策阶段的内容直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价是否科学、合理。因此，做好决策阶段的工程造价管理和控制至关重要。

（1）收集详实、准确的基础资料

要做好项目的投资估算需要很多资料，造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。基础资料主要有：工程所在地的水、电、路状况；地质情况；主要材料设备的价格资料及大宗材料的采购地等；现有已建的类似工程的经济指标和市场情况等；项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营情况等资料；国家和地方对该产业的政策和今后的发展趋势。

（2）编制投资估算

在投资估算编制中，应该实事求是地反映设计内容。设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理，这既是编制投资估算工作的关键，也是下阶段工程造价管理的重要依据。依据收集的基础资料，认真进行分析、多方案筛选，经过充分论证后，确定最合适的方案，使工程造价从一开始就定位在一个较为科学、合理的水平上。

2.2加强设计阶段工程造价的控制，合理地编制设计概算和施工图预算

（1）采取优化设计方案和限额设计

有效控制工程造价国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1％，但它对工程造价的影响程度达到7％。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

（2）设计过程中采用限额设计控制工程造价

限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。

2.3施工阶段的造价是工程建设中最主要环节，需要重点把握细化施工造价管理，在工程造价的控制中，首要任务是材料价格的控制。首先，市场经济为材料的供应提供了多种渠道，且品种价格繁多，应密切注意市场行情，掌握第一手施工情况及材料信息，为竣工结算提供有力的依据。其次，严格控制项目内容变更，在施工过程中引起变更的原因很多，如工程地质变化、设计变更、业主原因等等，为工程造价的变更留下了可能。因此，在施工过程中，必须严格把握变更关，对必须发生的设计变更，须经设计单位代表、建设单位代表、监理代表几方共同签字认可。最后，要严格现场签证和隐蔽工程记录的管理，避免因现场签证不严导致结算时的扯皮现象，影响工程造价的控制。

2.4做好建设工程项目竣工结算阶段的造价管理工作

工程项目竣工后，要严把工程结算关，注意搜集整理好结算资料，要认真审核工程量和套价取费。工程造价中材料价格是一个重要的动态因素，据我们测算，房屋建筑工程目前的材料费占工程造价的约65%，其中材料价差（本地材料预算价对比定额材料预算价）占工程造价的12%左右。因此，认真确定材料价格和正确处理好材料价差的调整问题，对合理确定工程造价具有十分重要的意义。

因此，需要对工程项目竣工结算阶段科学有效地控制材料价格这和各分部工一重要的动态因素。结束语

总之，建设工程投资活动涉及面广，影响因素多，只有用系统的、全面的观点去分析影响因素，对影响因素实施控制，才能达到工程建设投资控制管理的目标，即按照经济规律的要求。根据社会主义市场

经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理的确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装业经营效果，减少耗费，增加效益。

参考文献：

5.房屋建筑工程标准 篇五

大型工程标准

（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；

（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；

（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；

（9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程；

（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；

（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。

中型工程标准

（1）25层以下，12层以上（含，下同）的房屋建筑工程；

（2）高度100米以下，50米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以下，1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以下，21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以下，5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以下，3000万元以上的房屋建筑工程；

（7）深度15米以下，13米以上，且单项工程合同额1000万元以下，600万元以上的软弱地基处理工程；

（8）深度11米以下，8米以上的深大基坑围护及土石方工程；

（9）钢结构重量1000吨以下，500吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以下，5000平方米以上的钢结构工程；

（10）网架结构重量300吨以下，100吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以下，1000平方米以上的网架工程；

（11）单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程；

6.房屋建筑工程施工的质量控制 篇六

一、房屋建筑实行质量控制的必要性

1. 系统化管理的需要。

过去几十年的房屋建筑基本是由建筑单位自己组织进行, 没有一个清晰的建筑标准。如此运作弊端很多, 严重影响了房屋整体管理水平的提高, 存在人才浪费和管理费用浪费。

2. 市场经济的需要。

随着经济的全球化发展, 在房屋建筑方面, 实行全面、全过程的专业化、专家化、职业化的质量控制是社会进步趋势所在。

二、房屋建筑工程的质量控制

1. 房屋施工前的质量控制。

(1) 做好房屋建筑图纸设计单位选择和图纸的设计工作。第一, 要选好房屋建筑图纸设计单位, 选择有一定房屋设计经验的单位, 多做考察, 去他们以前设计的房屋看看, 做好充分的调查;第二, 在建筑工程施工前的图纸设计过程中, 必须严格按照建筑使用和建设的要求进行, 在图纸设计完成之后将图纸送往有关部门审批, 并组织专家进行评审;对图纸所存在的问题要进行修改, 确保房屋建筑设计图纸的优良性和合理性。同时在建筑施工过程中要及时地对实际所存在的问题进行商讨和完善, 并做好图纸解说, 方便工作人员理解, 尽量在房屋建筑施工的初期阶段将施工中可能出现的问题解决掉。 (2) 做好房屋建筑施工单位的选择。在房屋建筑施工前要充分做好房屋建筑单位的选择, 选择有相关房屋建筑经验的单位, 要到他们以前施工的房屋建筑工地去实地考察, 选择房屋建筑审核通过优良的单位, 然后确定, 做好房屋建筑单位选择工作。 (3) 做好设备和材料的选择。房屋建筑工程都是和人们生活密切相关, 后期的使用问题非常重要, 因此, 房屋建筑工程的质量问题也就非常重要。在房屋建筑施工的过程中, 设备和材料都是影响房屋建筑工程质量的重要问题, 所以在面对设备和材料选择时, 必须对其进行严格地控制, 由专人进行设备和材料的引进和购买, 对产品的种类、型号以及规格等严格把关, 由专人负责, 专人保管, 确保房屋建筑工程的质量。

2. 对房屋施工工序进行质量控制。

(1) 工序控制。房屋施工人员必须熟悉图纸, 熟悉施工流程, 在熟悉图纸及自然条件的同时最大限度优化施工工序, 使施工组织计划完备, 人员管理合理。要保证房屋建筑工程始终处于受控范围之内, 严格工序质量检验制度, 施工单位各班组要做好工序的自检、互检、交接检;上道工序不符合要求不允许进入下道工序;工序不经过施工监理工程师检查认可不允许进入下道工序;严把建筑施工工序质量关。 (2) 材料样品档案制。房屋建筑工程质量好坏取决于多方面原因, 但材料因素至关重要, 材料的品种多, 数量大难以控制, 必须从制度上加以规范。因此要不惜建立房屋建筑材料样品档案制, 要送检并存档样品, 便于追踪和记录, 做到每批产品保质保量。

3. 房屋建筑施工阶段的质量控制。

(1) 在房屋建筑施工的过程中, 必须要确保施工人员对房屋建筑设计图纸的充分理解, 做到对房屋设计的充分实现。在这个阶段, 可将房屋图纸的解释工作交由专业人员完成, 对房屋设计图纸进行充分的理解, 并在房屋施工的过程中要求房屋图纸的设计人员实地到达房屋施工现场进行讲解和指导, 完成房屋建筑施工工作, 确保房屋建筑工程完成后的质量问题, 对整体的房屋施工可以做到保质保量。 (2) 在房屋建筑施工的过程中, 必须确保房屋建筑材料的质量。在房屋建筑单位内部可以设置专门的材料采购部门。现行的房屋建筑施工单位很多都是将材料采购和管理部门放在一起, 这样就很难做好材料购买的质量控制。在实际的工程进展中, 设立专门的购买部门可以将材料单独分离出来, 并做好监督审评机制, 确保房屋建筑材料的质量, 通过优质的房屋建筑材料确保整体工程的质量问题。同时, 要做好材料的规格、设计要求, 如在房屋建筑施工过程中, 确保所使用材料符合房屋建设使用的要求, 所使用的水泥、钢筋等必须选择图纸设计的规格, 并且是质量好的产品, 将房屋建筑实际使用过程中可能存在的问题都考虑在内, 避免由于这些问题给整体房屋建筑使用带来质量问题。

三、房屋建筑施工过程中存在的问题

1. 施工人员业务能力欠缺。

建筑工程的作业基本是按照图纸的要求进行工作, 在这个过程中, 由于其中很多的施工人员文化较低, 很少有理解图纸并按照图纸去工作的人员。在工程管理人员当中, 同样存在着很多工作能力和专业能力不足的管理人员, 也都不能很好地理解图纸并按照设计图的要求去作业, 由此就很难保证施工的质量, 给房屋建筑工程质量带来一定的隐患。

2. 设备和材料的质量问题。

在房屋建筑的施工过程中, 所使用的一些设备和施工材料的质量具有一定的不足, 如在房屋施工中所用的机械设备以及建筑用的钢筋、水泥的质量不过关, 缺乏高品质的材料, 这样的产品必然会导致建筑施工的延时, 给房屋带来一定的质量问题, 导致房屋建筑使用时很容易出现一些后期的问题。

3. 缺乏质量保证体系。

在房屋建筑施工中, 很多施工单位都没有设立质量检测、监察机构, 在施工单位内部也缺乏一定的管理体系, 导致施工过程中出现问题时, 没有专门负责人控制, 管理混乱, 给建筑施工的顺利进行带来了很大的阻碍, 缺少专门的质量监督部门, 很容易导致建筑的质量不能得到很好的控制。

四、解决问题的办法

1. 建立施工管理人员的培训制度。

在房屋建筑工程施工中, 管理人员是建筑施工的第一执行者, 必须要对其施工的工程图纸进行充分的理解和讲解, 这样才能保证具体的施工人员对所要工作的内容能充分地理解, 才能更好地使建筑工程顺利进行, 从而保证施工的进度和质量。在这个过程中可以对实际的管理人员进行一定的培训, 不定期的进行专业的学习, 确保管理人员对图纸、设计、建筑施工中可能出现的问题及时解决等, 提高施工单位的实际工作能力。

2. 建立完善的施工工作制度。

现行的房屋建筑施工工作对建筑的质量和工期都有很强的要求, 在房屋建筑过程中, 实际的施工工作需要充分地考虑房屋的建筑质量和工期, 在施工人员的工作安排中, 可以制定一定的工作岗位制度, 如三班、四班工作制度, 将全天24小时的工作时间进行划分, 保证房屋建筑的施工进度和施工人员工作时间及人身安全, 在这个基础之上保证房屋建筑施工的建筑质量和工期。

3. 建立完善的管理体系。

在房屋建筑工程单位内部必须严格地将各个管理阶层和施工阶层的人员进行统一的分配和管理, 制定专门的负责人和管理部门, 确保在施工的过程中可以做到每一个工作人员和管理人员都能责任分明各尽其职, 确保房屋建筑工程的顺利开展和完成。通过这种管理体系的制定和开展, 在房屋建筑工程中可以将各部分施工内容的质量目标进行分解, 明确质量管理责任, 形成人人讲质量、人人抓质量的良好作风。同时, 施工中如果出现房屋建筑的质量问题, 各管理者都可以在第一时间找出问题, 并制定针对性的解决方法, 确保房屋建筑施工按质按量完成。

4. 建立完善的监督和奖罚机制。

在实际的工作中, 房屋建筑单位设立一定的监督部门, 对施工工作进行进度考察、质量考察, 确保建筑施工的整体质量和进度;同时设立一定的奖罚机制, 对优秀的员工和高质量短周期内完成任务的部门进行奖励, 反之则进行一定的惩罚, 通过这些手段提高员工的工作积极性, 同时也可以缩短一定的房屋建筑施工周期。

7.房屋建筑工程施工质量管理 篇七

关键词：房屋建筑；施工质量；管理与控制

引言：由于片面的追求经济利益，以及于对施工质量没有同步跟上，及时给予积极有效的质量监管，出现了一批又一批粗制滥造的“豆腐渣”工程。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，因此控制好工程质量是极其重要的。

1.影响房屋建设施工质量的因素

由于近年来，房产业的迅速膨胀，经常出现有房屋质量的问题，比如：购房者所反映的楼体不稳；墙体裂缝；渗漏；墙体空洞；隔音、隔热效果差；水、电、暖、气等设计不完善等等问题。究其原因，是因为建筑的主体不同程度的缺乏安全意识，没有有效的落实责任，管理不严，甚至有违法违规的操作现象，这主要表现在以下的4个方面：

1.1有的建筑单位为了节约建筑过程中的成本、开支，挤压工期，减压工程造价；

1.2斟察单位、施工单位以及设计单位他们并不完全执行国家规定的工程建设标准，常常偷工减料；

1.3建筑单位并不重视斟察和设计质量，有时候甚至出现对施工图不理解的现象，以至于不能消除工程本身存在的结构隐患；

1.4管理脱离实际。建筑施工的管理层并没有具体的结合实际对施工过程中有可能发生的事故进行预测，因而当事故发生时，施工单位只是被动的去解决；

2.当前房屋施工管理中存在的问题

2.1人员管理的问题。我们知道房屋建设工程规模比较大，需要的建筑人员也很多，由于人员众多，所以不能很好的实现对每一个人员的有效管理。这就导致了个别施工人员施工违反相关规定造成质量问题的事情时有发生，最终导致了承包商和监督单位的声誉受损，而且也会给施工的相关方带来不必要的经济损失。因此，加强对施工单位现场人员的有效控制是非常重要的，这直接关系到一个施工企业能否健康发展的重要因素。

2.2物料管理的问题。众所周知，房屋建设需要大量的物质材料，而且材料的种类也很繁多，这些材料需要进行分类管理。但在实际管理中，许多工程的工作人员往往疏忽，不会把这些物质材料进行分类，不管什么种类的物质材料都放在一起，由于一些物质材料会发生相关的化学反应，会导致这些材料的性能有所降低，这样就会造成施工质量问题和施工费用的增加。监理的工程师往往感到工业化的设备及其批量产品质量的离散性小，往往通过产品书面检验及试验检测产品质量即可得到评判及控制。但是，多数操作型工序所用地方材料，例如沙、石、砖等的质量离散性较大，加之材料往往随时进场，如何实行对这些材料进行全时、全面、有效的控制和管理也是一个非常重要和棘手的重大问题。

2.3环境污染严重的问题。在建筑施工过程中，会产生许多建筑材料的废弃物，这些废弃物往往得不到及时的处理就堆放在房屋建设的施工现场，有些废弃的物质材料具有化学成分，时间久了就会挥发出一些有毒的气体危害当地的环境，给当地的人们的身体健康带来危害，给环境造成污染。还有一些施工现场的围堵墙不进行美化和亮化，或者是加固不牢，导致闲杂人，特别是小孩子的进入，增加了安全事故发生的频率。还有场容场貌方面，车辆洗刷不够，造成道路污染，施工现场的道路损坏和污染，施工现场排水不畅通，存在污水污泥，生活垃圾和建筑垃圾不能夠及时的清理，施工作业区和生活办公区混在一起，没有明显分界，甚至从建筑物内向外扔垃圾等问题严重破坏了当地的生态环境，也影响了房屋施工的进程，也给施工企业带来了不好的影响。

2.4设计方面存在的问题。房屋的设计至关重要，它直接关系到房屋能否建设成功的关键，但是，在房屋建设过程中由于建设单位质保体系的不健全以及设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量隐患。例如，在屋面防水设计中，由于设计的不合理导致局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝处屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不做铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。

3.房屋建筑工程质量管理的方法

加强工程过程的管理，保证房屋建筑工程质量过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容，只有保证施工过程的质量，才能确保最终建筑产品的质量。过程控制可以从以下几个方面入手：

3.1认真实施技术交底制度。每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作。并按规定做好技术交底记录。

3.2对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境、等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展小组活动，进行质量攻关。

3.3重视采购工作，保证原材料的质量工程材料的质量直接影响到房建工程的质量。如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的制、采购到进场后的验收、复检等。每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行.最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购。并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库 以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。

3.4审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。

3.5现场质量检查。①现场质量检查的内容：开工前检查； 工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工；成品保护检查。此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。②现场质量检查的方法。现场进行质量检查的方法有观察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查。对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。试验检查是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。

4.总结

房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。

参考文献：

[1]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报，2005，（05）