购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料

2024-09-08

购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料（9篇）

1.购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料篇一

附件三：

职工个人申请提取住房公积金所需材料

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

1、购买商品房（含经济适用房，且房屋使用功能为自住住宅）的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和首付款收据或发票，购房时间以买卖契约登记时间为准；

2、购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的，应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》，购房时间以交纳契税时间为准；

3、购买公有住房的，应当提供《房屋所有权证》、全额购房发票（收据）、《公有住房买卖契约》、经房改部门审批的《公有住房出售测算表》，购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准；

4、在单位参加集资建房的，先由单位向管理中心提供有关部门关于该集资建房项目的批准文件、住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工应当提供集资建房购房契约（合同、协议）、购房发票（收据），购房时间以购房契约签订时间为准；

5、在国有土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《建设工程规划许可证》和购买建筑材料及其他施工费用发票，建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准；

6、在集体土地上建造、翻建自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）、《村镇建设工程许可证》和购买建筑材料及其他施工费用发票，建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准；

7、在国有土地上大修自住住房的，应当提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他施工费用发票，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准；

8、在集体土地上大修自住住房的，应当提供《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、街道（镇）及其以上城建部门出具的大修证明和购买建筑材料及其他施工费用发票，修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。

（二）离休、退休的；

职工离休、退休申请提取住房公积金时，应当提供退（离）休证；不能提供退（离）休证的，应当提供人事、劳动保障部门出具的有效相关证明或养老金领取证明。

（三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件、相关鉴定机构出具的鉴定结论或者《残疾人证》。

（四）出境定居的；

职工出境定居申请提取住房公积金时，应当提供定居国出具的定居证明。

（五）偿还购房贷款本息的；

1、个人住房贷款合同原件

2、贷款银行出具的《贷款证明》

3、购房合同原件

4、单位出具的支取申请书

5、身份证原件及复印件

6、如贷款证明只有夫妻一方姓名，支取配偶公积金时，还需提供结婚证

（六）房租超出家庭工资收入的10%的；

职工支付超过家庭收入10%房租申请提取住房公积金时，应当提交下列材料，并于当年十二月份到管理中心办理提取手续：

1、租住单位或房管部门公房的，应当提供《公有住房租赁契约》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证和户口簿；

2、租住私房的，应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证、户口簿和无房证明。

（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；

职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的，申请提取住房公积金时，应当提供与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的劳动合同、户口迁移证或者外地户口簿；不能提供户口迁移证或者外地户口簿的，提供公安机关出具的身份证明。

（八）在校研究生住在学校宿舍申请提取住房公积金的；

1、学校出具的当年住宿费发票或收据

2、婚姻状况证明和学生证

3、身份证原件和复印件

（九）重大疾病

职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票与职工身份关系证明，每年办理一次

（十）享受居民最低生活保障

职工享受城乡居民最低生活保障的，应当提供民政部门出具的享受低保待遇证明或者市总工会提供的特困职工证书、身份证、公积金支取申请书。

（十一）4050计划——失业满两年

连续失业两年以上，未再就业，并无其他经济收入来源，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的，应当提供与单位终止劳动关系的证明、《就业登记证》和《提取声明》

（十二）遇到其他突发事件如火灾等，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的，应当提供情况说明以及有关部门的证明文件和相关证明材料，如《火灾损失核定书》等。

（十三）死亡支取

公证书—就公积金继承事项进行专门公证；死亡证明；户口注销证明；单位开具的支取申请书；公证书上裁决的所有继承人必须到场并携带各自的身份证

（继承人中若有不能到场的，委托代办事项需另行公证，办理时要带委托人及被委托人身份证）

（十四）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

2.申请住房公积金委托贷款所需资料篇二

1、借款申请书

2、借款人夫妻双方的身份证原件、户口本原件、婚姻关系证明（如结婚证等）、近三个月工资表（加盖单位财务章）、近期一寸照片每人一张。

3、调取借款人当月个人信用报告

4、房产部门出具的房地产抵押合同二本。

一、现房抵押贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份

2、首期付款的不动产发票（原件）

3、所抵押的房屋所有权证原件（建成年份和登记日期在两年之内）

二、期房抵押贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、房产部门出具的《预购商品房预告登记证明》原件

4、期房所借的资金要划入售房单位基建户，需提供基建户所在银行及账号

三、申请二手房贷款另需提供：

1、买卖双方持本人身份证、买卖协议、交易前房屋所有权证原件到信贷室登记备案，进行贷款资格初审。

2、审核通过后，买方持房产交易部门提供的《房屋买卖申请审批书》、《房屋买卖契约》及契税完税凭证和交易后房屋所有权证原件，到管理部递交贷款申请

四、公积金担保贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、两个担保人的身份证原件、户口本原件、上月工资表（加盖单位财务章）、近期一寸照片一张，并调取担保人当月的个人信用报告

4、担保贷款最高额度为5万元

贷款月利率：

3.购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料篇三

一、个人自备：

1.夫妻双方身份证原件，借款人身份证复印件4份，借款人配偶身份证复印件3份。

2.结婚证原件（复印件4份）。

3.借款人户口、配偶户口原件（复印件各3份），如夫妻双方户口不在一起，用户籍证明代替户口。

4.在建行东关银行申请一个专门的公积金还款账号（在住房资金管理局门口）。

5.在建行东关银行2号窗口查询夫妻双方的公积金账号、缴存余额、缴存开始时间，缴存截止日期（也可在潍坊公积金网上查询，15位和18位身份证号码都试一下，但是有一部分人查不出来，可以试试）。

6.夫妻双方照片各1张（2寸彩照）。

7.弄明白什么是等额本金、等额本息还款法，找到适合自己的。

二、向开发商索取：

1.商品房预售许可证等七证。（复印件2份）

2.预付购房款收据原件。（复印件3份）

3.购房合同3份原件，1份复印件。

4.开发商的银行账号（要是中国建设银行的账号）。

三、在房管局房管大厅领取（进入大厅右手边的4个窗口均可领取）

1.抵押申请1份。

2.委托书1份。

3.房地产抵押契约3份。

四、其他的在住房资金管理局领取并办理

1.诸城市职工住房公积金贷款申请审批表1份。

2.同意住房抵押的证明2份。

3.诸城市房地产抵押登记申请书1份。

4.共同还款承诺书2份。

5.诸城市职工住房公积金贷款借款担保合同4份。

另：住房资金管理局业务科在你已经办好了上述一、二、三这三项所有的东西后把第四项的表格给你。

住房资金管理局的业务科的工作人员会教如何填写这些表格，一般会让你先回去大体填好，很多的文件最后要夫妻双方一起到业务科签字。

因为材料比较多，容易乱，最好弄一个大点的档案盒，再配一个塑料文件袋用来装身份证，照片什么的。塑料文件袋可以也装入档案盒。

备好黑色签字笔、铅笔、橡皮、小刀、胶水。

要办的东西太多，有可能有些没有记住（我手边的材料都已经全部列出来了），请谅解！

4.购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料篇四

2012-4-20 11:51:01东方地球物理公司人事处（党委组织部）王金虎浏览数 [419]

针对职工在申请办理住房公积金个人住房贷款（以下简称：公积金贷款）过程中反映的问题，考虑到职工因工作原因无法现场办理贷款申请及签字的实际情况，经研究并和受托银行沟通，现就有关问题通知如下：

一、公积金贷款以家庭为单位向借款人所在单位公积金管理员提出申请。夫妻双方均在公积金中心缴存公积金的，只能由一方提出申请（本方为借款人）。

二、按照受托银行的有关规定，在办理公积金贷款手续并签字时，借款人作为主借款人必须现场签字，配偶作为共同还款人如不能现场签字的，可以办理公证委托，委托借款人代为签字。

三、职工夫妻双方均在公积金中心缴存公积金的，一方在涿州工作，另一方在涿州以外地方工作或出工、出差（包括国内、国外）不能现场办理贷款申请手续并签字的，可由在涿州工作的一方作为借款人办理公积金贷款申请手续，另一方作为配偶。

配偶应填写《委托书》（格式见附件1）并按指印，在工作地或出工、出差地公证机关对《委托书》办理公证，委托借款人办理公积金贷款手续并在相关资料上代为签字。同时，配偶单位需开具《单位证明》（格式见附件2）。借款人在办理公积金贷款申请及签字时，应携带身份证原件、配偶身份证原件、《委托书》原件、《公证书》原件和《单位证明》等材料。否则，不能办理公积金贷款。

四、职工因工作原因在涿州以外地方工作或出工、出差（包括国内、国外）不能现场办理公积金贷款申请手续并签字，而配偶又不具备作为公积金贷款借款人条件的，不能办理公积金贷款。

五、在办理公积金贷款申请及签字时，如配偶确因正当原因不能及时提供《委托书》和《公证书》原件的，可先提供复印件或扫描件，待收到原件后再主动、及时交单位公积金管理员。但借款人在上报公积金中心贷款材料时，上述材料必须提供原件。

六、办理公证委托所发生的费用由购房人承担。在国外办理的《公证书》，应同时提供中文和外文版本。咨询电话：0312-3824570、3824307、3824310

附件：

1、委托书

2、单位证明

东方公司住房公积金管理中心

2012年4月20日

5.购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料篇五

购买本地二手房

（1）乌鲁木齐房屋产权交易管理中心调档资料原件，包括：《乌鲁木齐市房产权属申请表（转移登记）》、原《房屋所有权证》复印件、《房产转让合同书》；

（2）契税完税证（原件、复印件）；

（3）已过户到借款人名下的《房屋所有权证》（原件、复印件）；

（4）售房人身份证（复印件）；

（5）借款人银行借记卡客户回单（原件）。

注意事项：

买方还应在乌鲁木齐房屋产权交易管理中心调取以下资料：《乌鲁木齐市房产权属申请表（转移登记）》、原《房屋所有权证》复印件、《乌鲁木齐市房产转让合同书》。

提取住房公积金必备资料

1.提取人身份证；

6.购买自住住房职工申请住房公积金贷款所需材料篇六

住房公积金操作规程

一、购买自住住房

职工本人、配偶及未婚子女购买自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，其中已婚职工购房可同时提取职工本人、配偶及未婚子女的住房公积金，未婚子女购房可同时提取本人及父母的住房公积金。提取额度为同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款。同时提取上述家庭成员住房公积金的，相应提供：结婚证、家庭成员关系证明（在同一户口簿的提供户口簿，不在同一户口簿的提供子女出生医学证明或公安部门出具的家庭成员关系证明）；职工子女达到法律规定的结婚年龄（男性22周岁、女性20周岁），应提供户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明。

（一）购买商品房的

1.提取资料：提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票；未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票；在本市购房的，可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执（或房屋预告登记证明）、全款《烟台市房地产企业预收款收据》办理提取。

2.提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期1年内办理。

（二）购买二手住房的

1.提取资料：提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票。2.提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》载明日期1年内办理。

（三）购买房改住房的

1.提取资料：提供《房屋所有权证》和烟台市房改售房价格审查书（或山东省公有住房出售收入专用票据）。

2.提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》载明日期1年内办理。

（四）购买拆迁安置住房的

1.提取资料：提供《房屋所有权证》和补缴差价款发票（或山东省行政事业单位资金往来结算收据）；未取得《房屋所有权证》的，提供拆迁房屋补偿安置合同（或协议）和补缴差价款发票（或山东省行政事业单位资金往来结算收据）。

2.提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》、补缴差价款发票或山东省行政事业单位资金往来结算收据载明日期1年内办理。

（五）购买单位自建住房的

1.提取资料：单位提供政府部门对建设项目的批复文件、《建

设工程规划许可证》、《施工许可证》及购房人花名册进行备案；职工提供购房合同（或协议）、全款收据。

2.提取时限：限取1次，自全款收据载明日期1年内办理。

二、偿还购买自住住房贷款本息

提取住房公积金账户内的存储余额偿还自住住房贷款本息的，如果借款人的住房公积金账户余额不足，其配偶和其他共有权人可以申请提取。提取配偶住房公积金的，需提供结婚证或同一户籍的户口本；提取其他共有权人住房公积金的，需提供共有权证明，共有权人应在《商品房买卖合同》（二手住房为全额销售不动产发票）中载明。

（一）偿还住房公积金贷款本息的

1.提取资料：提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》 2.提取时限：首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次，全部还清贷款的可在还清贷款1年内提取一次。

3.提取额度：首次提取不超过购房首付款（二手住房不超过购房发票额扣减贷款额），再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。

（二）偿还商业性住房贷款（含住房公积金和商业性住房组合贷款、异地住房公积金贷款）本息的

1.提取资料：首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二

手住房提供全额销售不动产发票原件）、借款合同和借款借据；首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联，本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。

上述《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》提取人留存联无法出具的，需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）和借款合同。

2.提取时限：首次提取在贷款发放后办理，在偿还贷款期内可每年提取一次，全部还清贷款的在还清贷款1年内提取一次。

三、本规程所列提取材料，未作特殊说明的，均需提供原件及复印件。

7.购买住房公积金申请书申请格式篇七

根据公司社保及公积金管理办法第十八条规定：公司招聘的人员，符合下列条件可以申请缴纳住房公积金：（1）、与公司签订劳动合同，且人事档案已移交公司；（2）、入职时毕业时间为三年以上的，在本公司工作半年且考核为优秀；(3)、入职时毕业时间为三年以内，在本公司工作一年且考核为良好以上，考核为优秀的须占总考核次数的60%。尊敬的公司领导：

本人--------，性别------，民族------，------年------月生，---------------------------人，------年----月毕业于-----------专业，----------年-------月在------------------------------工作，----------年--------月进入中铁港航局深圳公司的，任职于---------项目部，从事-----------工作，-------年-----月进入中铁港航局深圳公司-项目部，从事机电工作，现任------------职务，申请自---------年------月------日起由公司为本人购买住房公积金。

本人承诺，本人的毕业证书、学位证书及人事档案已经交给公司，且毕业证书、学历证书真实有效，如公司验证本人学历不属实本人自行承担相应后果。如公司审批通过，本人申请自审批通过之日起缴纳住房公积金。

本人自--------年------月入职公司，自申请时项目部对本人的绩效已考核，附考核情况表。

申请人：----------

-------年------月--------日项目经理及书记审批意见：