建筑业常见问题汇总

建筑业常见问题汇总（6篇）

1.建筑业常见问题汇总 篇一

二年来建筑专业初设、施工图审图中常见问题不完全汇总

一、总图设计

1、按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第4.2.4条规定，总图未明确建筑控制线、地下构筑物应采用虚线示意。

2、按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第4.2.5条规定完善竖向设计内容，未注明各建筑物四角标高、地下建筑顶板面标高及覆土高度等；未表明道路道牙做法。

3、人防主要出入口周边停车场与建筑防火间距，不应小于6米，见《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014第4.2.1条规定。有不满足6m。

4、高层建筑消防车回车场不宜小于15m*15m。不是12*12。见GB50016-2014第7.1.9条规定。

5、未明确登高操作场地内的道牙为平道牙。消防扑救面局部距建筑小于5m，不满足5m。

6、未注消防车道的位置、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场（消防车道尽端处）、净空髙度等；未明确消防车道、登高操作场地与建筑物之间不设置妨碍消防救援的树木、架空管线等障碍物，未注明其下结构、绿地、透水铺装、管道和暗沟等能承受重型消防车的压力，见GB50016-2014第7.1.8、7.2.2条规定。

7、未注高层建筑消防车登高操作场地的设置长度、坡度符合GB50016-2014第7.2节规定。

8、建筑退线、场地内道路线不清晰。

9、“人防工程施工图设计总平面图”。各类标注应列明相应图例，应符合京民防发〔2015〕11号文中的要求。

未注明人防主要出入口坐标、人防进排风竖井位置坐标；未标注各防护单元角点坐标（10米以上的转折点应标注）；

10、未明确场地和建筑物的无障碍设计内容及范围，应按规划要求明确无障碍停车位的数量及位置，无障碍停车位设计要求见《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.10.1条；应明确绿化系统、道路人行系统无障碍通路贯通的设计要求，并符合《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)第3.0.10“城市开放绿地的出入口、主要道路、主要建筑等应进行无障碍设计”的强条规定。

11、未按《住宅建筑规范》GB50368-2005第4.3.3及4.3.4条、《居住区无障碍设计规程》DB11/1222-2015第4.2.1/4.2.2条规定说明居住区内人行道、人行横道、出入口地面高差等道路无障碍设计内容。

12、雨水控制与利用的设计施工图深度应符合北京标字[2014]1号文《雨水控制与利用施工图审查要点》和市规发〔2012〕1316号文规定，应有比例合适的总图、说明、图例、详图等；表达不全。

13、应有硬化面积计算值、绿地总面积、屋顶绿化等；下凹式绿地图例位置；入渗场地耐旱耐淹植物种植要求；透水铺装图例位置、面积比计算值及做法（透水铺装面积不应大于铺装面积）；雨水调蓄设施位置坐标、覆土深度、做法详图等；表达不全。

14、应注明地下室上部等下凹绿地覆土厚度，应大于600mm未注明疏水板等构造做法；透水砖选用应符合《透水砖施工与验收规程》DB11/T686规定。应明确具有截污功能雨水口的位置、做法或说明、道牙做法详图等（详图或选图集）。表达不全。

15、景观外线绿化等涉及另行委托或二次设计时应明确符合本项目绿建、雨控设计内容的控制性要求。公共服务设施配置指标表应一致（下凹式绿地面积不一致）。

二、设计说明：

1、设计依据设计规范不全、和版本过时、无标准编号。

2、裙房的类别说法不准确，见《建规》5.1.1注3。

3、应明确通向相邻防火分区疏散净宽占总宽度的百分比，且不应大于30%，见《建规》5.5.9之3小条。在计算中有错。

4、电梯层门未说明完整性，隔热性的要求，见《建规》6.2.9之5条。

5、管道穿防火墙，其缝隙的封堵措施说法不准确，应用防火封堵材料封堵，见《建规》6.3.5条。

6、未明确防火卷帘的耐火完整性和耐火隔热性的要求，见《建规》6.5.3之3条。

7、应明确外墙保温系统与基层墙体、装饰层的空腔应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵，在墙身详图中未画出，见《建规》6.7.9条。

8、说明中未说明所有人防设备门前的吊钩设置要求。

9、如果是装配式建筑应补充装配式设计专篇：应明确哪些单体为装配式混凝土结构，装配式设计专篇应按《北京市装配式建筑项目设计管理办法》（市规划国土发〔2017〕407号）明确本项目各单体的装配式技术方案和预制率，装配式构造详图由厂家完成时，施工图应按《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014和《北京市装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》第4.3.1-

3、5.3.4、10.3.7条等对填充用保温材料的燃烧性能、挂墙板间接缝宽、接缝及门窗洞口等防水构造提出二次设计要求。“外墙板接缝处填充用保温材料的燃烧性能，应满足国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012中A级的要求”，应明确外挂墙板间接缝宽度，预制外墙板接缝及门窗洞口的防水及密封构造做法，见10.3.7、5.3.4条规定。表达不全。

10、未明确无障碍停车位数量。

11、“人防施工图设计说明”。缺人防工程设计审核批准意见书及其文号。

12、《人防工程施工图设计指标明细表》的格式应与民防部门要求的表格不一致。

13、应注明当人防密闭墙有管道穿过时应采取密闭措施，见DB11/994-2013第3.2.8条规定。未说明。

14、供战时使用的出入口应设“防护密闭门+密闭通道（防毒通道+洗消间）+密闭门”。（根据防护类别不同而设防）

15、应依据DB11/994-2013第3.7.5条规定完善人防平战转换部位、时限、措施、工程量等。未说明。

16、未明确柴油电站的设计内容，见DB11/994-2013第3.1.1-6条的规定。

17、未说明，密闭通道、防毒通道、洗消间、滤毒、扩散室等战时易染毒的房间、通道，墙面、顶面、地面均应平整光洁、易于清洗，见DB11/994-2013第3.1.6-3条的规定。

19、未说明安全玻璃的使用范围包括玻璃栏板；栏板玻璃应采用夹胶玻璃，并符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015第7.2.5条规定；玻璃及安全玻璃面积和厚度的选用应符合JGJ113-2015第7.1.1条规定。20、门窗、玻璃设计（1）未明确铝合金门窗三性指标及铝合金门窗主型材壁厚等指标。铝合金门窗的三性指标应按GB/T7106-2008选用。（2）、应按JGJ113-2009及“发改运行[2003]2116号”文件，明确安全玻璃使用范围、规格及防护措施。（3）、栏板玻璃应按JGJ113-2009第7.2.5及7.2.6条设计。（4）、落地门窗应采取警示或防碰撞设施。JGJ113-2009第7.3.2条（5）、屋面及雨篷玻璃均须使用胶片厚度不小于0.76mm的夹层玻璃。JGJ113-2009第8.2.2条（6）、铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置，推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。DBJ15-30-2002第4.10.3条，JGJ214-2010第4.12.4条（7）、存在平开窗开启扇宽、高尺寸过大的情况，不符合有关规定要求，不利于使用且存在安全隐患。（8）、窗户开启扇面积应符合不同性质建筑通风采光、节能的要求，并考虑窗台及阳台的折算问题。

（9）、说明中补充幕墙系统的物理性能指标（抗风压性能、雨水渗透性能、水密性、气密性、热工性能、空气隔声性能、平面内变形性能、耐撞击性能、光学性能等），并确定本项目中各性能相应等级及选用数值。

21、幕墙设计须进行专项报审。

22、未明确外窗与洞口之间采用高效保温材料填堵。见DB11/891-2012（2013版）第3.2.12-3条的规定。

23、库房类别，应按GB50016-2014第5.4.2条规定明确民用建筑内附属库房存储物品的火灾危险分类（民用建筑内不得生产和储存甲乙类物品，若为丙1类物品时未明确存储理由、储量、防火分隔和收集措施。）

24、未注明消防电梯的设置应符合GB50016-2014第7.3.8条规定及国家标准《消防电梯制造和安装安全规范》GB26465-2011的相关规定。

25、未说明防火墙从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，见GB50016-2014第6.1.1条规定。

26、未说明防火隔墙的砌筑要求，应符合GB50016-2014第6.2.4条规定。

27、应明确建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等，见GB50222-2017第4.0.1条；应明确建筑内部消火栓箱门不被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色与消火栓箱门的颜色有明显区别；疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料，见GB50222-2017第4.0.2、4.0.3条。

28、明确建筑幕墙与每层楼板、（防火）隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵，见GB50016-2014第6.2.6条的规定。

29、明确金属构件名称及构件耐火极限、燃烧性能，见GB50016-2014第5.1.2条规定，钢结构梁防火涂料厚度应符合《建筑防火涂料（板）工程设计喷、施工与验收规程》DB11/1245-2015第5.1.3强条的规定。30、明确住宅采用复合墙体为无空腔复合保温结构体，并注明该结构体的耐火极限，见GB50016-2014第6.7.3条规定。

31、锅炉房泄爆设计无说明。

32、未注明建筑材料、室内装修材料的选用符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013版）防污染、防射线的相关规定，见1.0.5条；3.1.1、3.1.2条放射性，3.2.1条甲醛，3.6.1条氨释放量，4.1条氡，4.3条室内材料的规定，并不得使用其他国家禁止限制材料。严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂；明确本建筑场地为应进行土壤中氡浓度及析出率检测，并按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010（2013年版）第4.2.4、4.2.5、4.2.6条规定采取防氡措施；明确民用建筑工程验收时，应进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合GB50325-2010第6.0.4的规定。

33、按京建材[2007]897号文和《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2014年版)》规定，应注本工程砌筑与装饰使用预拌砂浆按《88J1-4干拌砂浆建筑构造通用图集》相关标准和规程采用相应的品种和等级，应注本工程用现浇混凝土选用预拌混凝土。未说明

34、装修部分（未说明）

(1).地下部分人防工程顶板的底面不应抹灰，见DB11/994-2013第3.1.6-2条规定；配电室、开闭站顶棚不应抹灰，见《低压配电设计规范》GB50054-2011第4.3.3条规定。(2).住宅室内装修不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用、不得降低安全防护的要求，见《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7强条。（3）材料做法表明确室内装修材料燃烧性能等级。

（4）公共建筑装修用料表中与疏散相关的如楼梯间、前室、扩大前室、公共走廊等，以及配电间的内墙、顶板应为A级材料，乳胶漆为B1级，达不到A级，涂料顶棚和涂料墙面应明确无机还是有机？有机涂料是B1级的。大、中、小会议室、VIP候会室等为铺钉装饰织物墙面，达不到A级，需提供厂家检测报告。

35、消防专篇不完整，如：增加疏散计算一览表、消防电梯、主要构件的设计选材及耐火极限、防排烟等详细说明。

36、无障碍设计说明不完整，如：增加本工程内无障碍住房、无障碍门、无障碍通道及标识等的具体设计要求。

三、图纸中的消防、技术规程、通则等方面:

1、防火墙与防火隔墙，防烟楼梯间、封闭楼梯间、开敞楼梯间应用以及基本术语概念不清。

2、防火分区区域，汽车库内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于60米，见《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014第6.0.6条规定。有超限。

4、进风机房、配电室等设备用房门口车位阻挡疏散通道。

5、某些未注明疏散通道尺寸。

6、未完善人防墙厚度尺寸、注明未有详图标注的防护门的安装尺寸。

7、未注明防化器材储藏室的面积，应符合DB11/994-2013第3.6.7-2条规定。

8、所有防护门安装尺寸是否满足图集安装要求。

9、除尘室与集气室之间应表示油网滤尘器位置，应布置在迎冲击波方向，见DB11/994-2013第3.4.7条规定。

10、防护单元应示意战时干厕数量，应满足DB11/994-2013第3.6.2-3条规定。常偏少

11、防护单元专业队掩蔽部，淋浴室的布置有洗消前人员与洗消后人员的足迹交叉，不应交叉，见DB11/994-2013第3.3.14-4条的规定。

13、战时水箱未设置为临战砌筑的水箱间。

14、防火分区疏散走道净宽未注，不应小于1.10m，见GB50016-2014第5.5.18条规定。

15、未注明消防水泵房和消防中控室的防水淹技术措施，见GB50016-2014第8.1.8条规定。

16、锅炉房部分面积大于200m2，应有两个安全出口，见GB50016-2014第5.5.5条规定。只有一个出入口。锅炉房泄压方向不得朝向人员聚集的房间，泄压处也不得与上述地方相邻，有违反此条。明确锅炉房的泄压面积和泄压口的位置，应符合GB50041-2008第15.1.2条规定。泄压面积不够和泄压口位置不当。还有控制室疏散方向朝锅炉方向，不满足消防要求。

17、锅炉房燃气间门不应直接通向锅炉房，地面应采用不产生火花地坪，见《锅炉房设计规范》GB50041-2008第15.1.1-3条规定。有违反此条。

18、不在框架梁上的防火墙未设承墙次梁，防火墙应直接设置在基础或承墙梁柱等承重构件上，并与结构专业图纸核对一致。

19、该防火分区的两个安全出口应通过疏散走道连通，不应通过其他功能房间到达。20、设计中某些区域不能通过楼梯间前室到达第二安全出口，22、室外疏散楼梯扶手高度未满足1.10m，见GB50016-2014第6.4.5-1条规定。

23、分界室夹层平面，未表示集水坑等防水、排水措施。见《低压配电设计规范》GB50054-2011第4.3.4条的规定。

24、工程做法内的严寒地区屋面未设隔气层。GB50345-2012第4.4.4条

25、防水层与保护层之间未设隔离层。GB50345-2012第4.4.4条

26、屋面保护层未设分隔缝，设缝要求应明确。GB50345-2012第4.7.4条

GB50096-2011第5.8.5条

27、楼梯间首层门的净宽度不应小于1.1米。GB50016-2014第5.5.30条

28、担架电梯的井道尺寸不满足2600X1700MM DBJ03-63-2014第B-G0109条

29、合用前室外窗与相邻门窗洞口的间距不满足1.0米 GB50016-2014第6.4.1.1条 30、出屋面消防电梯机房的门未采用甲级防火门。GB50016-2014第7.3.6条

31、严寒地区屋面未采用內排水。GB50345-2012第4.2.9条

32、楼梯间中间平台处的外窗应设置防护栏杆，设置后确影响梯段疏散。GB50096-2011第5.8.1条

33、某些室内栏杆装设后开启扇无法开启。

34、消防控制室的疏散门未直通室外或大于15m。

35、消防泵房的安全出口未直通室外。GB50016-2014第8.1.6条

37、消防水泵房的地面低于相邻地下室地面，未采取其他防水措施。

38、地下车库地面应设置排水设施。汽车库停车位的楼地面上未设车轮挡；地面应作排水设计，排水坡度≥1％；坡道面层应采取防滑措施。JGJ100-98第4.1.18、4.1.19、4.1.20条。

地下车库出入口与基地未设置减速措施。JGJ100-2015第3.1.7条。

39、地下车库未在平面图中标注清楚行驶方向，每层的交通流线应周转顺畅，车道的上下行应标注清楚，包括车道入口及内部车道的转弯半径应满足规范要求。JGJ100-2015第4.1.10条

40、汽车坡道转弯处的最小环形车道内半径不宜小于4米。JGJ100-2015第4.2.10.5条，41、环形坡道处的弯道超高不明确。

42、地下变配电室未采取防止水淹的措施。

43、应绘制墙身大样图明确外墙、地面、与主体交界处及顶板等做法未明确，送排风井出地面的做法未绘制大样图，其他汽车坡道的大样图应绘制，明确坡道采光顶的材质等。

44、未按照相关规定要求设置电动汽车的充电车位。

45、丙类库房应为乙级防火门，储藏间等有储藏性质的房间均应为乙级防火门，见《建规》5.5.18条、6.2.3之4条。只设置普通门，未设置乙级防火门。

46、设备用房开向走廊的门和车库的门在完全开启后净距小于1.40m，见《建规》5.5.18条。

47、地下汽车坡道与车库停车区域应用防火卷帘隔开，见《汽车库防火规范》5.3.3条。

48、室外楼梯周围门窗洞口距室外疏散梯的间距尺寸，不满足《建规》6.4.5之5条。

49、变电站内值班室的甲级防火窗是固定防火窗还是火灾时可自动关闭，未在门窗表中注明，50、防火墙内转角两侧的门窗洞口，其水平距离不应小于4m，见《建规》6.1.4条。设计中小于4m

51、楼梯间外墙与楼梯上空的外墙属于防火分区边界，防火墙两侧的外窗间距不满足2m，见《建规》6.1.3条。

52、地上各层所有有外窗的楼梯间，前室及其合用前室窗口与两侧门窗洞口的水平距离不满足1m，见《建规》6.4.1之1条。

53、立面救援窗口每个防火分区不应少于2个，未对救援窗口的玻璃有相应说明，见《建规》7.2.5条。

54、楼梯间在楼层处楼梯间防火门完全开启后应确保不应减少楼梯平台的疏散宽度，见《建规》6.4.11之3条。有不满足。

55、楼梯间在地上、地下防火边界处，未做防火封堵。

56、大会议室、多功能厅未注明人数，音响室与会议室之间的窗未为乙级防火窗。音响室门未用乙级防火门。

57、说明雨蓬玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm，见《建筑玻璃应用技术规程》8.2.2条，未在墙身及门头详图中明确。

58、门窗详图中有多个门窗或幕墙没有画出详图，59、核心筒平面中缺少楼梯两侧扶手中心线净尺寸。

60、楼梯详图休息平台宽度不应小于梯段宽度，校核尺寸，见通则6.7.3条，楼梯间挑空处护栏应表示构造做法及高度。61、车库入口段未表示缓坡坡度。

62、墙身详图利用玻璃幕墙横向框架做防护栏杆时应明确其抗水平推力，上人屋面玻璃护栏及室外楼梯玻璃栏板、自动扶梯挑空处的护栏也有同样问题。玻璃栏板未明确为安全玻璃。

63、卫生间详图中有卫生洁具，单无障碍拉杆的构造做法。1）、居住区内商业建筑、社区公共服务设施、道路、公共绿地、停车位及活动场地未考虑无障碍设计。（3）、建筑进行无障碍设计时仅考虑水平无障碍设计，竖向交通、卫生间等设计未能配套。（4）、无障碍设计不规范，平台宽度、坡道坡度等不符合规范要求，坡道未在两侧均设扶手，坡道标准图选用有误。（5）、无障碍设计候梯厅深度不够（6）、公共建筑内设有电梯时，至少应设置1部无障碍电梯。（7）、无障碍设计的门未安装观察玻璃，门把手一侧预留一定宽度的墙面，在门扇下方安装高0.35m的护门板，门内外地面高差不应大于15mm并以斜坡过渡。（8）、在危险地段未设置安全防护设施和安全警示。64、、（1）阳台和上人屋面等临空处栏杆的高度、做法和标注不详或有误，可踏面计算时应注意屋面找坡高度、保温防水层厚度、变形缝突出高度等因素，应注明防护栏杆承受荷载能力，应能承受荷载规范规定的水平荷载，住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造。（2）、楼梯平台或过道净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.2m。有误。（3）、楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。（4）、楼梯踏步最小宽度和最大高度有不满足。

（5）电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开门，或在门上未设平开疏散门。（6）、强风、地震地区瓦屋面每块瓦片均未作加固措施。（7）、无楼梯通达的屋面未设上屋面的检修人孔或外墙爬梯。（8）、配电室长度大于7m时应在两端各设一个出口，常只设一个。65、（1）上层住户（含复式下层）的卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。（2）、阳台未表达地漏和排水方向、坡度。（3）、走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，楼梯梯段净宽不应小于1.10m。（4）、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时（包括正面或侧面），应采取防止物体坠落伤人的安全措施，防坠落雨篷应超出上部阳台外缘0.6m。构造未注。（5）、住宅上下相邻套房开口部位应设置高度不低于0.8m的窗槛墙。有低0.8.（6）、楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。有不满足。（7）、住宅建筑中楼梯、电梯直通下部汽车库的出入口部位应采取防火分隔措施。根据GB50096-2011第6.9.6条，直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处未设置乙级防火门。

（8）、住宅未按套数设置信报箱。GB50631-2010第3.0.1条（9）、临空处防护栏杆的净高未符合GB50096-2011第6.1.3条的要求，栏杆净高应从可踏部位起计算，且防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造。（10）、楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.30m。GB50096-2011第6.3.4条，不满足1.3m。（11）、十二层及十二层以上的住宅每个单元未设置一台可容纳担架的电梯，担架电梯的轿箱内净尺寸不应小于1.6m×1.5m（宽×深）。GB50096-2011第6.4.2条（12）、电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。GB50096-2011第6.4.7条。有遗漏。（13）、住宅供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5m的墙面宽度。GB50096-2011第6.6.2条.不满足。（22）、七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.5m。GB50096-2011第6.6.3条。不满足。（23）、供轮椅通行的走道和通道净宽不满足1.2m。GB50096-2011第6.6.4条（24）、竖向排气道的出口应高出屋面或平台地面2m，当周围4m之内有门窗时，应高出门窗上皮0.6m。GB50096-2011第6.8.5条。有不满足。（25）、住宅的公共出入口与物业用房等附建公共用房的出入口应分开。GB50096-2011第6.10.4条。有不满足。（26）、住宅室内复式楼梯标注甲方自理或二次装修时，也应按规范在图中注明梯段、平台、踏步及栏杆等相关要求。未注明。

66、立面图未按“建规”第7.2.4条、7.2.5条要求画出供消防救援人员进入的窗口及标志。

67、消防方面：

（1）地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。（2）地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。（3）汽车坡道出入口处未设防火卷帘。

（4）.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房)（5）地下自行车库防火分区面积超过500平方米。

（6）柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）（7）设备用房门不应直接开向楼梯间。（8）防火门开启方向朝向变形缝。

（9）楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米。

（10）复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。

（11）厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。(餐厅)。

（12）地下室车库安全疏散最大距离超过60米。（14）袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。（15）安全疏散出口穿过其他房间方能到达。（16）室内两个安全出口间的距离不足5米。

（17）面积超过50、75、120平方米的多层建筑的房间只开了一个门。（18）位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。（19）应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。

（20）安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。（21）设备用房的门直接开向疏散楼梯间。

（22）疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。（23）与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。

（24）消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。（25）消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。（26）消防登高面的道路坡度大于3%，或转弯半径小于12米。

（27）栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏

四、人防设计

1、人防设计未符合当地《***人防工程建设设计要点》的具体技术要求。

2、人防地下室图纸的技术指标、平面布置、坡度、构造做法、排水设计与平时建筑图纸有矛盾。

3、平面图中各口部、连通口、人防门垛等钢筋混凝土构件的细部尺寸不全，且无相关大样，构造尺寸和空间尺寸未满足相关规范和选用图集的要求。

4、人防战时封堵做法标注不详，或封堵方式不当，战时封堵方式应符合人防主管部门关于平战转换的要求。

5、抗爆隔墙的做法、长度不符合GB50038-2005第3.2.7条的要求。

6、两相邻防护单元之间应至少设置一个连通口。GB50038-2005第3.2.10条

7、人防工程染毒区一侧墙面应用水泥砂浆抹光。GB50038-2005第3.2.13条

8、室外出入口设计应采取防雨、防地表水措施。GB50038-2005第3.3.1-4条

9、无法设置室外出入口的核6级人防，人防出入口设置未符合GB50038-2005第3.3.2-2条要求。

10、人防出入口梯段和通道的净宽不应小于人防门洞宽度。GB50038-2005第3.3.5条

11、应根据掩蔽人数计算通行宽度，战时出入口的门洞净宽之和应满足该防护单元的总通行宽度要求。GB50038-2005第3.3.8条

12、缺防空地下室顶板防排水设计。GB50038-2005第3.8.1条

13、人防地下室的战时防火分区面积未符合GB50098-2009第4.1.2条的要求。

14、汽车坡道入口处的反坡高度应不小于150mm

15、人防区内需设防火门处不可用普通人防门代替防火门，人防门和防火门设置在同一位置的，构造尺寸和做法应满足两者的安装要求。

16、应提供人防应建建筑面积的计算过程，计算方式应规范。

17、人防掩蔽人数的计算应按该工程的《***人防工程建设设计要点》的要求进行。

18、《人防工程概况及设施设备清单（报建）》、《人防工程指标汇总表》应按要求完整填写，并与图纸设计相符。

19、注明人防层净高，应满足人防门的安装要求。

20、室外疏散楼梯扶手高度不应小于1.10m，见GB50016-2014第6.4.5-1条规定。

21、明确平时排风井是否为汽车库平时排风井，如是，则排风口底部距室外地坪高度不应小于2.5m，见JGJ100-2015第3.2.8条规定。

22、风井出地面百叶底距离室外地坪高度小于1.05m，应设置安全防护措施。

23、密闭通道入口防护门注明门框墙厚度。

24、注明洗消污水集水坑尺寸及做法。（25、物资库垂直运输井门内侧应设可开启防护栏杆（现有百叶不能起防护作用），并注明该栏杆平时加锁，且剖面图应示意该栏杆；排风井应设排风百叶口。地面出口明确高差防止雨水倒灌并设坡道净宽不应小于2.0m。

26、北京人防应注明物资库提升井设置承重不小于1.0t的吊钩，见DB11/994-2013第3.3.1-3条的规定。出口应设坡道。

27、注明第二防毒通道入口人防门安装尺寸。第一防毒通道人防门的门框墙厚度

28、排风井人防门门前通道尺寸应不小于1200。

29、完善扩散室和防爆波活门的安装尺寸。

30、北京人防剖面：防护密闭门设置于竖井内，其门扇外表面不得突出竖井墙面设置，见DB11/994-2013第3.3.9-5条规定。

31、北京人防通风口应注可开启百叶尺寸，不得小于0.7m×0.7m，见DB11/994-2013第3.4.3-1条。

32、人防说明没有写清抗力级别。

五、节能设计

1、屋面为倒置式屋面，保温层的设计厚度未明确按计算厚度增加25%取值，见JGJ230-2010第5.2.5条的规定。

2、明确玻璃幕墙具体框料类别；未明确各向外窗或玻璃幕墙构造。

3、未注明各向通风面积比具体数值。

4、未注明建筑体形系数和窗墙比。

5、未明确接触室外空气楼板的位置、做法和传热系数。

6、未明确与供暖层相邻的非供暖车库顶板构造做法及传热系数。

7、未明确供暖地下室外墙热阻。

8、种植屋面构造与材料做法表不一致；不上人屋面节能计算过程。

9、外墙构造做法与材料做法表不一致。

10、采暖与非采暖隔墙构造与平面图不一致。

11、建筑围护结构非透光部位保温做法表：种植屋面和不上人屋面未分别列入，未注明屋面找坡层材料。

12、直接判定表：屋面、外墙未填构造类型；种植屋面和不上人屋面未分别列入。

13、公共建筑入口大厅及单一立面透光面积比未注明和计算。

六、绿建设计

1、绿建专篇依据《北京市绿色建筑施工图审查要点（2017年修订版）》规定编制绿建专项说明，应明确参评星级，并按附注填写《绿建集成表》、《记分表》；绿建专篇应注明控制项、评分项，按照分项写具体说明。

2、绿建说明中未对场地原主要用途、原地形进行简要的介绍，未写明规划用地的性质。

3、绿建集成表与绿建说明不一致。

4、屋面做法中未注明太阳辐射反射系数。

5、总图区域应提供公共交通示意图，未注明公共汽车站线路名称。

6、：总图未提供景观室外竖向设计平面图，标明室外人行道、室外活动场地等主要活动广场的竖向标高。有高差处应表示出无障碍设施的做法。

7、、建筑设计说明中未写明主要功能房间的室内噪声级，且满足国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010中室内噪声标准中的低限要求；设计说明中未写明外墙及外窗的做法、隔声性能要求。

8、、建筑设计说明应写明主要功能房间的外墙、隔墙的做法、门窗的隔声性能、楼板的撞击声隔声性能，且满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求；材料做法表中未写明外墙、隔墙、楼板的做法及隔声性能。

9、配电室、π接室位于卧室正下方，不得分；设备机房墙面及顶棚未采用有吸声、隔声功能的饰面材料，不得分。

10、建筑设计说明未写明种植区域覆土深度及排水做法；未提供室外景观种植平面图、苗木表、植物数量计算说明书。

2.建筑业常见问题汇总 篇二

问题一:写作句式时态语态使用不当。

例句1.The city changed a lot since I left my home.

改为:The city has changed a lot since I left my home.

2.A big fire was broken out in the building last night.

改为:A big fire broke out in the building last night.

问题二:使用一般现在时时,单数第三人称动词不加s。

例句It not only provides you with lots of knowledge but also develop your interests.

改为:It not only provides you with lots of knowl- edge but also develops your interests.

问题三:形容词和副词使用不当。

例句:1.He very likes playing computer games.

改为:He likes playing computer games very much.

2.We have an empty room in my house,so you can live with us.

改为:We have a spare room in my house,so you can live with us.

问题四:汉语思维给英语写作制造的障碍。

例句:1.I think have many reasons.

改为:I think there are many reasons.

2.The street happened an accident.

改为:An accident happened in the street.

3.Welcome you to visit our school.

改为:You are welcome to visit our school.

问题五:句子的结构性错误。

例句:Professor Smith comes from Oxford Univer- sity will give us a lecture tomorrow.

改为:Professor Smith from Oxford University will give us a lecture tomorrow.

除了以上列举的常见问题之外,学生的作文中还存在着文章结构安排不合理和句与句之间无相应的过渡性短语等问题。诸多因素造成了以上写作问题的出现。 例如,学生基本功不够扎实,对词汇,短语的理解和用法掌握不到位等。针对以上问题,作为高三教师,我们在保证常规教学进度的前提条件下,应该有侧重点地从以下几个方面有针对性地对学生加强写作训练,争取在有限的时间内达到效率的最大化。

第一,基本的常用单词、短语、句型必须要让学生通过造句练习来熟记,以达到熟练掌握应用的水平。如果让学生对词汇短语只知其一,不知其二地机械背诵,在使用的时候就会造成不能准确输出的问题。长此以往, 会造成学生的学习效率低下,而且会让学生在学习的过程中找不到自信,从而丧失学习英语的兴趣。让学生明白常用词汇、短语和句型的掌握必须通过典型的例句来突破记忆从而达到熟练掌握。在日常的教学中要给学生灌输“句子中心论”的思想,即单词、短语和句式的掌握必须通过例句来攻克。

第二,常见的有特殊用法的词汇、短语要有针对性地进行训练。毕竟英语不同于我们的母语,学生们在写作时很容易受到汉语思维的影响,因而犯下一些低级的错误。高频词汇、短语以及常用句型的重点针对性攻克是非常必要和有效的提高写作水平的途径。此外,虽然学生们可以在写作的过程中从自己的实际出发来选择句式和词汇,但是有时候也会不可避免地必须要用到一些核心词汇,这就要求同学们一定要认真、扎实地对高考核心词汇进行地毯式攻克。

第三,文章结构条理混乱很大程度影响了最终的作文质量。很多学生有提笔就写,想到什么就写什么,写多少算多少的不良习惯。虽然英语写作在审题上不像汉语高考作文那么深奥,但是在写英语作文之前很有必要对写作的内容进行一个大概的规划。在稿纸上把可能用到的一些词汇和短语句型先写出来以备不时之需。 然后根据写作要求分出段落和层次,从而使阅卷老师能够一目了然,按点给分。

第四,写作作为一项占分值多且主观性很强的评阅部分,人为因素在评阅过程中势必会对最后的得分有所影响。所以,抛开一切人为因素不谈,英语教师一定要在平时对学生的书写进行严格要求。书写规范整齐的一篇文章肯定会给作文加分不少。

总之,写作要想上一个层次,不但要有科学正确的练习方法,同时还应严格认真地按要求把各个细节都落到实处。只要英语教师能够对学生严格要求并狠抓落实,学生的英语写作水平一定能有一个质的飞跃,从而英语成绩也会得到显著提高。

摘要：本文对高三学生日常英语写作中常见的问题进行汇总,结合教学实践有针对性地提出几点行之有效的解决策略和措施,从而有针对性地对学生的常见问题进行写作训练,进而提高英语语言运用能力,达到写作水平的全面提高。

3.建筑业常见问题汇总 篇三

[关键词]英语写作 写作训练 语言运用

[中图分类号] G633.41 [文献标识码] A [文章编号] 1674

高考中英语书面表达部分是综合考查学生语言运用能力的一种重要形式，所占分值高、比重大，具有很强的区分度，是学生能否取得好成绩的关键，也是高三教师教学的一个重点和难点。笔者在近几年的高三英语教学中发现，学生在写作中存在词汇搭配不当、时态语态混乱、语法使用不当等问题：

问题一：写作句式时态语态使用不当。

例句1.The city changed a lot since I left my home.

改为：The city has changed a lot since I left my home.

2. A big fire was broken out in the building last night.

改为：A big fire broke out in the building last night.

问题二：使用一般现在时时，单数第三人称动词不加s。

例句 It not only provides you with lots of knowledge but also develop your interests.

改为：It not only provides you with lots of knowledge but also develops your interests.

问题三：形容词和副词使用不当。

例句：1.He very likes playing computer games.

改为：He likes playing computer games very much.

2.We have an empty room in my house， so you can live with us.

改为：We have a spare room in my house， so you can live with us.

问题四：汉语思维给英语写作制造的障碍。

例句：1. I think have many reasons.

改为：I think there are many reasons.

2. The street happened an accident.

改为：An accident happened in the street.

3. Welcome you to visit our school.

改为： You are welcome to visit our school.

问题五：句子的结构性错误。

例句： Professor Smith comes from Oxford University will give us a lecture tomorrow.

改为：Professor Smith from Oxford University will give us a lecture tomorrow.

除了以上列举的常见问题之外，学生的作文中还存在着文章结构安排不合理和句与句之间无相应的过渡性短语等问题。诸多因素造成了以上写作问题的出现。例如，学生基本功不够扎实，对词汇，短语的理解和用法掌握不到位等。针对以上问题，作为高三教师，我们在保证常规教学进度的前提条件下，应该有侧重点地从以下几个方面有针对性地对学生加强写作训练，争取在有限的时间内达到效率的最大化。

第一，基本的常用单词、短语、句型必须要让学生通过造句练习来熟记，以达到熟练掌握应用的水平。如果让学生对词汇短语只知其一，不知其二地机械背诵，在使用的时候就会造成不能准确输出的问题。长此以往，会造成学生的学习效率低下，而且会让学生在学习的过程中找不到自信，从而丧失学习英语的兴趣。让学生明白常用词汇、短语和句型的掌握必须通过典型的例句来突破记忆从而达到熟练掌握。在日常的教学中要给学生灌输“句子中心论”的思想，即单词、短语和句式的掌握必须通过例句来攻克。

第二，常见的有特殊用法的词汇、短语要有针对性地进行训练。毕竟英语不同于我们的母语，学生们在写作时很容易受到汉语思维的影响，因而犯下一些低级的错误。高频词汇、短语以及常用句型的重点针对性攻克是非常必要和有效的提高写作水平的途径。此外，虽然学生们可以在写作的过程中从自己的实际出发来选择句式和词汇，但是有时候也会不可避免地必须要用到一些核心词汇，这就要求同学们一定要认真、扎实地对高考核心词汇进行地毯式攻克。

第三，文章结构条理混乱很大程度影响了最终的作文质量。很多学生有提笔就写，想到什么就写什么，写多少算多少的不良习惯。虽然英语写作在审题上不像汉语高考作文那么深奥，但是在写英语作文之前很有必要对写作的内容进行一个大概的规划。在稿纸上把可能用到的一些词汇和短语句型先写出来以备不时之需。然后根据写作要求分出段落和层次，从而使阅卷老师能够一目了然，按点给分。

第四，写作作为一项占分值多且主观性很强的评阅部分，人为因素在评阅过程中势必会对最后的得分有所影响。所以，抛开一切人为因素不谈，英语教师一定要在平时对学生的书写进行严格要求。书写规范整齐的一篇文章肯定会给作文加分不少。

总之，写作要想上一个层次，不但要有科学正确的练习方法，同时还应严格认真地按要求把各个细节都落到实处。只要英语教师能够对学生严格要求并狠抓落实，学生的英语写作水平一定能有一个质的飞跃，从而英语成绩也会得到显著提高。

4.建筑企业文化汇总 篇四

一、公司简介

晟元集团有限公司原为浙江金华第一建筑安装工程有限公司，系国家房屋建筑工程一级资质总承包施工企业，市政公用工程一级，建筑装修装饰工程一级，消防设施工程一级等多种国内工程承包经营权及经国家对外经济贸易合作部批准的国外工程承包经营权于一体。公司下设多个岗位，例如：土石方、市政工程、建筑设计、房地产开发等，拥有上万名职工，其中包括各类工程技术人才数百名，且晟元集团有限公司技术先进，施工机械配套齐全。

晟元集团坚持以“诚信、创新、领先、团队”的核心理念，和“持续发展，满足用户建筑需求，以人为本，创建安全绿色工程”的管理方针，打造晟元品牌，走质量兴业和可持续发展之路，建精品，创品牌，集团社会信誉也在不断提高。

二、辉煌成绩

近年来共创出“鲁班奖”，“白玉兰杯”，“钱江杯”，“西湖杯”，“双龙杯”等多个省、市、地级优质工程，涌现出一大批劳动模范，获得多个称号和奖项。

三、校企文化

对于校企文化方面，晟元集团同样也很关注，多次开展校企联合活动，拉近与学校间的联系。例如：2010年2月15日，晟元集团和金职院建工学院召开了”校园一家亲，共育栋梁才”的校友座谈会。会上集团常任副总裁邵宁就学生如何融入社会、职业生涯的提升发展、工作能力的培养提高做了讲话；在2011年5月23日，副总裁邵宁带领企业个部门负责人来校观看，并就企业双方深度合作办学相关事宜进行了洽谈等等。

华宇设计

一、公司简介

浙江华宇建筑设计有限公司是一家甲级设计院，一家以人才优势为核心竞争力，具有国际化背景的联合设计机构，经过近三十多年的发展和资源整合，已经形成具有华宇特色的先进设计理念和超强的服务意识，我们秉承“设计创造价值”的理念，倡导“质量、创新、守信、发展”的企业精神。

二、校企文化

公司现为我校校外示范基地，至今已接收我校毕业生10余名，均已成为公司技术骨干，校企双方在专业建设、学生实习就业、技术服务等方面开展了长期合作。校企双方旨在联合成立专业性公司，在校外、校内分别称为建筑方案研究

中心由建工学院建筑设计技术专业教师负责运营，学生参与设计。

在5月19日下午，我校建筑工程学院与浙江华宇建筑设计有限公司举行了“校企深度合作 促进校企共赢”校企合作签约仪式。并希望今后双方开展更广泛、更密切的交流，在实践“校企合作，工学结合”人才培养模式的道路上迈出更加坚定的步伐，创造更辉煌的成绩。

在11月5-6日，由金华市住房和城乡建设局、金华市勘察设计咨询协会主办、我公司赞助承办、金华职业技术学院建工学院公司协同承办，金华市《高层建筑混凝土结构技术规程》宣贯培训班在金职院活动中心圆满举办。公司董事长李志明向陈院长一行介绍了华宇国际近几年的经营目标和发展方向。陈院长充分肯定了华宇国际在建筑设计领域取得的成就，对金华职业技术学院建工学院与华宇国际的合作前景充满期待。

中天集团

一．公司简介

中天发展控股集团有限公司（简称中天集团）是一家以土木建筑、房产开发、化工新材料、投资为主要经营业务的全国500强大型企业集团。下辖中天建设集团有限公司，浙江中天房产集团有限公司和浙江中天氟硅材料有限公司等10多家成员企业。

2010年，中天全集团营业总收入330亿元，继续位列中国企业500强，中国民营企业50强，浙江省百强企业等。中天集团一直来坚持诚信为本、质量兴业，以“诚信、务实、创新、领先”为核心理念，以“真心缔造美好家园”为企业使命，倡导“以人为本”的企业文化。

二、荣誉奖项

公司荣获全国质量奖单位、全国文明单位、全国守合同重信用单位、中国优秀企业公民、中华慈善奖企业等荣誉。多年来，共创出鲁班奖18项，国优银质奖、詹天佑奖、全国用户满意工程、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程600多项。2010年，因实施卓越的绩效管理，中天建设集团有限公司被浙江省政府授予首届省政府质量奖。

三、校企文化

在校企合作方面，中天集团依旧很关注,5月18日下午，中天建设集团公司总裁卢国豪、中天房地产集团总裁陈丰伟、中天建设集团人力资源部主任一行三人来我院考察.浙江中天集团是一家以管理、投资为纽带，以房屋建筑、房产开发为主业希望能与学院优势互补，建立长期稳固的校企合作关系。陈丰伟总裁也在会

上指出通过校企之间建立广泛合作，可以为企业注入新的血液。

广厦集团

一、校园简介

浙江广厦股份有限公司系经浙江省股份制试点协调小组浙股[1992]55号文批准，以浙江省东阳市第三建筑工程公司为基础，联合中国人民建设银行浙江省信托投资公司和东阳市信用联社共同发起设立的股份有限公司，成立于1993年7月。公司的经营范围为房地产开发、经营，实业投资，建筑材料、建筑机械的制造、销售，水电开发。公司下辖10多家成员企业，在职员工近900人，拥有多家房地产开发子公司，分布在杭州、南京、重庆、西安等大中城市。

“倡导和建设人类美好生活”是广厦的宗旨，“敬业、团队、超越、贡献”是广厦的精神，“大市场、大基地、大品牌”是广厦的经营理念。

二、未来建设

公司将充分发挥上市公司的优势，进行管理和经营方式的创新，进一步强化内部规范管理，完善现代企业制度，大力开拓市场，逐步推进产业结构升级。同时，实施品牌战略，在房地产行业中走出了一条有特色的资本经营之路，向跨地区、跨行业、跨所有制、跨国界的世界一流的企业集团奋进

装饰装修协会

一、公司简介

金华市装饰装修协会苏环室内环境监测中心是由金华市装饰装修协会和苏环室内环境监测技术有限公司合作成立的室内环境权威检测机构,出具的检测报告具有法律效力。中心采用国内外先进的检测设备与技术，以科学、精准、公正、中立的工作态度，严格按照国家有关技术规范和法律法规开展技术服务，设备资质齐全，服务质量一流，技术先进完备。

二、校企文化

我校建筑装饰工程技术专业从2006年开始与金华市建筑装饰装修协会、金华市百家居装饰有限公司实践探索产学研合作教育的新途径。金华市装饰装饰设计研发中心是由金华市装饰装修协会、金华市百家居装饰有限公司和金华职业技术学院建筑工程学院联合成立的一家建筑装饰设计研究机构。主要面向金华地区高端建筑装饰设计市场，引领当地装饰设计时尚，提升金华装饰行业设计水平，为地方装饰行业的发展起到推动作用。学院委派专业骨干教师负责运作，并负责基地学生实训管理。由企业给予适当的奖励，以赛促学，带动学生学习积极性。

同时，邀请基地、协会领导及专业技术人员开设水电专业知识讲座、法律法规讲座及金华装饰行业规定等专题讲座，开拓学生的知识面并增进对金华本地装饰行业的了解。

参照公司运作模式，将学生分成六个工作室。每个工作室安排公司专业技术人员及学院专业教师担任实训指导教师，负责本工作室学生的实训开展。每个工作室10名学生，保证充足的指导，增强实训效果。学生真枪实弹地进行实训，改变学校里“假题真做”的模式，学生学习积极性提升。工作室小组协作，以好带差，相互学习，共同进步，培养学生的团队精神和合作意识。

5.建筑业常见问题汇总 篇五

1、重点考核企业信誉和业绩2017年1月，国务院在《“十三五”市场监管规划》中提到，要“建立以信用为核心的新型监管机制”。住建部建筑市场监管司在《2017年工作要点》中，明确提出，简化资质考核条件，重点考核企业信誉和业绩。

2、山东、江苏、河南三省已发文，允许“信用好”的企业超资质承接工程

3、试点“资质告知承诺审批”2018年1月起，将在北京、上海、浙江3省（市）开展建筑业企业资质告知承诺审批试点。1)企业提出资质申请，并以书面形式承诺符合审批条件，行政审批机关根据申请人承诺直接作出行政审批决定。2)6个月内，核查组对涉及的企业业绩全部实地核查，重点是对被审批人承诺的关于企业业绩指标是否符合标准要求进行检查。3)如有弄虚作假行为，住建部将依法撤销其相应资质，并列入建筑市场“黑名单”。被撤销资质企业自资质被撤销之日起3年内不得申请该项资质。虽然看不到“信用”两个字，“承诺”背后其实就是企业的信用和自律。

4、取消园林绿化资质后，“信用”成为施工企业参与招投标的重要参考依据2017年12月25日，住建部官网发布《园林绿化工程建设管理规定》：将参与园林绿化工程的投标人及项目负责人的信用承诺履行情况纳入园林绿化市场主体信用记录，作为事中事后监管的重要参考，同时也作为投标人资质审查和评标的重要参考。无独有偶，在取消工程咨询资质后，国家发改委发文明确，建立行业自律性质的工程咨询单位资信评价制度，资信评价结果作为工程咨询服务需求方择优选择工程咨询单位的参考。可以看到，政府一方面在弱化资质的作用，逐渐放开市场准入门槛，将事前监管转移到事中事后；另一方面，不断强化信用监管，完善跨部门的政务信息共享，为真正意义上的联合惩戒做准备。可以预见，没有良好信用企业，以后可能根本承接不到工程项目！

6.建筑工程质量案例汇总 篇六

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？

（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？

答案：

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定： 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5）观感质量验收应符合要求。

（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。

2.某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395㎡。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。问题：

（1）该工程地基检查验收可用什么方法？

（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？ 答案：

（1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。

（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：

1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收； 2）隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽； 3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。

3.某单层产业厂房项目，檐高20m，建筑面积5800m2。施工单位在拆除顶层钢模板时，将拆下的18根钢管(每根长4m)和扣件运到井字架的吊盘上，5名工人随吊盘一起从屋顶高处着落。此时恰好操纵该机械的职员往厕所未回，一名刚刚招来两天的合同工开动了卷扬机。在卷扬机下降工程中，钢丝绳忽然折断，人随吊盘着落坠地，造成2人死亡、3人重伤的恶性后果。问题：

(1)本工程这起重大事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么?(2)试扼要分析造成这起事故的原因。

(3)重大事故发生后，事故发生单位应在24h内写出书面报告，并按规定逐级上报。重大事故书面报告(初报表)应包括哪些内容? 答案：(1)按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》，本工程这起重大事故可定为四级重大事故。上述《规定》总则第三条规定：具备下列条件之一者为四级重大事故：

①死亡3人以下；

②重伤3人以上，19人以下；

③直接经济损失10万元以上，不满30万元。

(2)造成这起事故的原因是：

①违反了货运升降机严禁载人上下的安全规定；

②违反了卷扬机应由经过专门培训且合格的职员操纵的规定（培训取得特种人员上岗证的专职人员操纵）；

③对卷扬机缺少日常检查和维修保养，致使使用中发生伤亡事故。

(3)重大事故书面报告应包括以下内容：

①事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称；

②事故发生的经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；

③事故发生原因的初步判定；

④事故发生后采取的措施及事故控制情况；

⑤事故报告单位。

4.某建筑公司在世纪新城小区工地施工中，使用吊篮脚手架进行外檐装修作业。某日，吊篮升至10层时，南端吊点的卡扣忽然崩开，导致中间吊点承重钢丝绳的卡扣也相继崩开，倒链链条同时断裂，吊篮脚手架向南倾斜约40°，位于吊篮中部的1名作业职员被抛出，坠落至地面死亡(落差为27m)。经事故调查，该单位在组装吊篮时未按安全技术规范进行操纵，吊点设置不公道。吊索连接本应为插接，但施工时改变成为卡接的方式，且卡具安装数目未按工艺要求。在提升作业中，未能同步提升，造成吊索具受力不均。由于荷载的进一步转嫁及断裂后失稳动载的作用，终极使其他卡扣相继崩裂及倒链链条同时断裂，吊篮倾斜。篮内的作业职员又未使用安全带，致使事故发生时失往了自身保护能力，坠地身亡。问题：

(1)简要分析造成这起事故的原因。

(2)何谓安全控制?安全控制的目标有哪些 ?

(3)进行安全生产治理时，经常提及的“三个同时”、“四不放过”的内容是什么 ?

答案：(1)造成这起事故的原因是：

①吊篮组装不符合安全规定，没有按照安全技术交底进行，承重钢丝绳卡接的卡扣数目不够，造成卡扣受力过大而断裂。

②在作业前，施工治理职员对吊篮进行安全检查不到位，未能及时发现事故隐患，形成吊篮带“病”运行。

③安全生产过程的治理不到位，作业职员违反安全操纵规程，高处作业未系安全带。

(2)安全控制是通过对生产过程中涉及到的计划、组织、监控、调节和改进等一系列致力于满足生产安全所进行的治理活动。

安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证职员健康安全和财产免受损失。

具体可包括：①减少或消除人的不安全行为的目标；②减少或消除设备、材料的不安全状态的目标；③改善生产环境和保护自然环境的目标；④安全治理的目标。

(3)进行安全生产治理时，“三个同时”是指安全生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划、同步发展、同步实施的原则。

“四不放过”是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。

5.某建筑公司在按照惯例进行的月度安全大检查中，发现其海星花园项目经理部搭设的落地式钢管扣件外脚手架存在如下一些问题：

①脚手架搭设高度超过22m，但没有搭设方案，并且无审批手续；

②使用的脚手架钢管材料部分规格不一；

③搭设脚手架的基础多处出现不平整；

④个别门窗洞口立杆悬空等等。

问题：

(1)为避免施工中引发脚手架坍塌事故伤害作业职员，你以为应如何解决这个问题 ?

(2)对查处的安全隐患要做到“五定”，分别指什么 ?

(3)施工安全控制的程序是什么 ? 答案：(1)为避免施工中引发脚手架坍塌事故伤害作业职员，我以为应：

①立即停止使用脚手架。

②迅速补做脚手架设计方案并报请审批，通过后按设计方案搭设，使用前必须进行检查验收，符合要求后方可使用。

③搭设落地式钢管扣件脚手架应采用外径48～5lmm，壁厚3～3．5mm的钢管，长度以4～6．5m和2．1～2．3m为宜。钢管有严重锈蚀、弯曲、压扁、裂缝缺陷的不得使用，扣件应采用经国家批准，有出厂合格证的产品。

④架子的基础必须进行平整，夯实，有排水措施，遇有不能夯填的部位必须采取技术措施保证架子基础坚实可靠。并用不小于5cra×20cm×200cm的脚手板通垫。

⑤有针对性地解决个别立杆悬空题目。

(2)对查出的安全隐患要做到“五定”，即定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

(3)施工安全控制的程序是：

①确定项目的安全目标；

②编制项目安全技术措施计划；

③安全技术措施计划的落实和实施；

④安全技术措施计划的验证；

⑤持续改进，直至完成建设工程项目的所有工作。

6.工人甲在某工程上剔凿保护层上的裂缝，由于没有将剔凿所用的工具带到工作面，便回往取工具，行走途中，不小心踏上了透风口盖板上(透风口为1.3m×l.3m，盖板为1.4m×1.4m、厚lmm的镀锌铁皮)，铁皮在甲的踩踏作用下，迅速变形塌落，甲随塌落的钢板掉到首层地面(落差12.35m)，经抢救无效于当日死亡。

题目：

(1)这是一起由于洞口防护不到位所引起的伤亡事故。那么，何谓“三宝”、“四口”?“临边”指哪些部位 ?

(2)扼要分析造成这起事故的原因。

(3)何谓风险评价?风险如何分级?风险评价常用的两种方法是什么 ? 答案：(1)“三宝”指安全帽、安全带、安全网的正确使用；“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。临边通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处。

(2)造成这起事故的原因是：

①工人甲本人安全意识不强，缺乏安全生产的基本常识。

②安全教育不到位，作业预备不充分。

③安装单位未按技术交底对透风口进行防护，并设置安全标识。

(3)风险评价是评估危险源所带来的风险大小及确定风险是否可容许的全过程。

根据风险评价结果将风险分为五级：可忽略风险、可容许风险、中度风险、重大风险和不容许风险。

常用的两种风险评价方法是：

①方法1——将安全风险的大小用事故发生的可能性(P)与发生事故后果的严重程度(f)的乘积来衡量。

②方法2——将可能造成安全风险的大小用事故发生的可能性(L)、职员暴露于危险环境中的频率程度(E)和事故后果(C)三个自变量的乘积来衡量

7.某市光明佳苑小区住宅楼工程的建设单位为皓天房地产开发有限公司；设计单位为市规划设计院；监理单位为环宇工程监理公司；政府质量监督为路北区质量监督站；施工总承包单位是天建建设集团公司；材料供应为利通贸易公司，直供施工单位；装修工程由建设单位直接分包给美装装饰公司。周、主体结构在各幢的持续时间为12周、屋面工程在各幢的持续时间为3周，装修工程在各幢的持续时间为9周。

问题：（1）简述该工程的合同关系和监督关系。（2）简述施工单位的材料质量控制的要点。（3）为避免出现安全事故，施工单位应加强安全教育，请简要说明三级安全教育的内容是什么？

答案：（1）合同关系：皓天房地产开发有限公司与寰宇监理公司签订委托监理合同，与市规划设计院签订设计委托合同，与天建建设集团签订施工总承包合同，与美装装饰公司签订分包合同，天建建设集团与利通贸易公司签订材料供应合同。天建建设集团负责对美装装饰公司进行管理，但没有合同关系。监督站与各单位没有合同关系。但是代表政府对工程和各单位的质量行为实施质量监督。监理公司对设计单位、施工单位、材料供应单位和分包单位按委托合同进行全面监督。

（2）施工单位的材料质量控制要点： ① 掌握材料信息，优选供货厂家； ② 合理组织材料供应，确保施工正常进行； ③ 合理组织材料使用，减少材料损失； ④ 加强材料检查验收，严把材料质量关； ⑤ 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料； ⑥ 加强现场材料管理。

（3）三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定：公司教育内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。项目经理部教育内容是：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。施工班组教育内容是：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。

8.北京某公司在新疆某地投标承包了一栋写字楼工程，钢框架结构，面积78000M2，高级装修。合同规定，建筑安装工程总造价11亿元，工期为2年，质量创结构长城杯奖和鲁班奖。拟委派项目经理，成立项目经理部进行施工项目管理。在项目管理期间，项目经理执行《建设工程项目管理规范》的各项规定。

问题：（1）委派项目经理的资格有什么要求？为什么？对其素质有什么要求？（2）成立什么模式的项目经理部？为什么？高级职称员工应该有多少？其建立执行那些原则？其运行有哪些要求？（3）项目经理部通过什么文件从企业获得任务？该文件的主要内容是什么？该文件对该工程的具体目标应如何确定？

答案：（1）由于这是一个大型项目，故委派的项目经理应当有一级建造师资格。对该项目经理的素质要求有四点：一是有该工程要求的项目管理能力；二是具有该工程相应的施工项目管理经验和业绩；三是具有承担该项目的专业技术知识、项目管理知识、工程经济知识和法律法规知识。四是具有良好的道德品质。（2）成立项目式项目经理部，因为这是远离公司本部的大型工程，要求项目经理部相对稳定，具有较少依靠公司的独立作战能力。高级职称员工要占项目经理部总人数10%以上。项目经理部的建立应遵循下列原则：按项目管理规划大纲要求的组织形式设立；根据项目的特点设立；有弹性；面向现场；建立规章制度项目经理部的运行要求是：按规章制度运行；按责任制度运行；按合同运行。

（3）项目经理部通过项目管理目标责任书接受任务。该文件的主要内容有：1）项目经理部与企业职能部门的关系；2）供应方式；3）应完成的进度、质量、安全、成本目标4）；法定代表人的委托事项；奖惩依据、标准、办法、风险；5）项目经理部解体和项目经理解职的条件和方法。项目管理目标责任书应规定质量目标必须满足合同要求的获得两种奖励；成本目标要对造价中的成本进行分解，给项目经理下达可控责任成本；进度应通过编制施工进度计划，留有余地的确定工期，必须小于2年。

9.某三层砖混结构教学楼的二楼悬挑阳台突然断裂，阳台悬挂在墙面上。幸好是夜间发生，没有人员伤亡。经事故调查和原因分析发现，造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差，在施工时将本应放在上部的受拉钢筋放在了阳台板的下部，使得悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。问题：

（1）如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位对该起质量事故是否应承担责任?为什么?（2）钢筋工程隐蔽验收的要点有哪些?（3）针对工程项目的质量问题，现场常用的质量检查方法有哪些?（4）施工过程可以采用的质量控制对策主要有哪些?（5）项目质量因素的“4M1E”是指哪些因素? 答案：

（1）如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位应对该起质量事故承担责任。原因：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中，监理未能发现钢筋位置放错的质量问题，因此必须承担相应责任。（2）钢筋隐蔽验收要点如下。

1)按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状。2)检查混凝土保护层厚度、构造钢筋是否符合构造要求。3)钢筋锚固长度、箍筋加密区及加密间距。4)检查钢筋接头。

（3）现场常用的质量检查方法有目测法、实测法、试验法三种。（4）施工过程中可以采用的质量控制对策如下。1)以人的工作质量确保工程质量。2)严格控制投入品的质量。

3)全面控制施工过程，重点控制工序质量。4)严把分项工程质量检验评定。5)贯彻“预防为主”的方针。6)严防系统性因素的质量变异。