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1.建设工程建筑网 篇一

建筑工程质量纠纷案例 建筑工程律师

文章来源：发布时间：2010年5月11日9:11 江西省莲花县人民法院民事判决书

(2006)莲民二初字第16号

原告江西保良生物制药有限公司

法定代表人谭保良

委托代理人何焕平

委托代理人谭忠其

被告湖南湘潭县第七建筑工程公司

法定代表人冯雪林

委托代理人李桂士

委托代理人胡学军。

原告江西保良生物制药有限公司与被告湖南湘潭第七建筑工程公司建筑工程施工合同质量纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人何焕平、谭忠其，被告委托代理人李桂士、胡学军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告江西保良生物制药有限公司诉称，2004年7月23日，原告与被告签订了一份“江西省建设工程施工承包合同”，双方约定由被告承包原告的提取车间、办公楼、职工宿舍、公用工程约一万多平方米的建筑工程的土建及配套附属工程。之后，原告按合同履行了义务，但被告不严格按设计图纸施工，质量意识差，施工质量低劣，为此，原告曾多次向被告提出，工程质量不符合要求的要返工处理，被告只是口头上承诺，没有实际行动。不得已原告才向质检部门投诉。2006年8月25日，莲花县建筑工程质量监督站作出了“关于江西保良生物制药有限公司提取车间的工程质量报告”，该报告称，经现场对一层框架柱随机抽查、破损砼保护层查验，施工单位有严重的偷工减料行为，以上问题的存在严重地影响到结构安全和设备工艺的使用功能。因其质量问题也严重影响了原告今后的生产经营活动。为此，请求法院依法判令被告立即返工修复问题工程或支付返工费用232044.32元,赔偿因工程质量问题给原告造成的损失7万元.并由被告承担本案诉讼费。

被告湖南湘潭县第七建筑工程公司辩称,被告自2004年7月23日签订承包工程合同,2004年8月就正式破土动工,9月动工建设提取车间,施工期间,市县领导多次到现场进行视察,并对我方前期施工的工程给予好评和肯定,但原告一直未办报建手续,也不派驻施工员.至2004年10月18日止,我方根据预算已完成了110万元的工程量,可直到这年春节前总计给付了32万元,使得我方民工工资及材料都无法到位,中途被迫停工,造成我方巨大经济损失。2005年10月，在原告承诺下，被告继续施工，但一个多月后，原告一而再，再而三的严重违约，不付预期款项。在施工过程中，我方严格按照设计图纸施工，所进材料送检试验合格后再用，虽然在后期出现了一点小问题，都是因为原告资金不到位，骗民工，影响民工工作态度和积极性，造成我项目部无法管理所致，但我方可以保证绝对没什么严重质量问题影响原告今后的生产经营。而原告在2006年3月10日单方终止施工合同，在未办理任何交接手续和组织验收的情况下，强行将我方施工人员赶出现场，对我方在三年以来的巨大经济损失未给予任何赔偿和补偿，连双方认可的工程款所欠部分都不支付。原告为拒付我方工程款，而以工程质量为由，是昧着良心做事。

被告代理律师作如下辩护意见：

一、原告所开发建设的“江西保良生物制药有限公司制药厂房工程”至今没有取得规划及建设的行政许可，依据有关法律属非法建筑，被告没有义务对非法建筑承担质量责任义务，其诉讼请求应予以驳回。依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条，原告建设“厂房工程”必须到当地规划部门办理规划许可手续，在取得了建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。依据《工程建设项目报建管理办法》第二条之规定，原告还必须办理该工程项目的报建手续、接受当地建设行政部门的监督管理。但直到双方解除该合同时，原告仍未取得该两项行政许可。依据规划法第四十条及其他有关法律规定，原告开发建设的该项目是非法建筑，原告无权要求答辩人承担非法建筑质量责任。

二、原告在施工过程中未履行作为建设方应尽的验收和监督义务，对产生该纠纷有重大过

错。并且，原告在被告交付该建设项目后，未经验收就擅自交由他人继续承建，依照有关法律规定，应当视为已验收并符合合同要求。因此，原告在该项未完成工程已交由其他承包人施工的情况下，又向被告提出工程质量赔偿请求，依据最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定不应予以支持。

三、作为在建项目的“江西保良生物制药有限公司制药厂房工程”现已由原告交由新的承包人进行施工，未及时进行质量检测造成的后果应由原告及新的施工人承担。原告作为建设项目方，在被告交付完成工程时应当及时进行验收，如发现存在质量问题应当立即通知被告，由于原告对被告交付的工程未经验收即由新的承包人进行承建，即使被告承建的部分工程存在质量缺陷，也因原告擅自改变现状而难以返工或维修，因此所造成的后果应由原告自行承担。

四、原告与被告就工程款进行协商时，原告就已提出过质量问题，被告并在工程款当中作了适当的让步，就工程款的给付问题实际上已经考虑了工程的质量保修问题在内，即一蓝子进行了处理。为此，请求法院驳回原告的诉讼请求。另外，在庭审中原告增加的诉讼请求及超过举证期限提供的证据请法庭也不予采纳。

原告代理律师认为，原告在莲花县工业园投资开办江西保良生物制药有限公司是经政府批准依法成立的企业，并享受了莲花县工业园的优惠待遇，该优惠政策就包括简化一些审批手续，该建筑是否属于非法建筑应经有关部门认定，是非法建筑应由政府查处。被告认为属非法建筑应由被告举证证明。对工程的质量问题，原告于2006年2月27日向被告发出过函告，但被告不采取积极的态度，原告遂于2006年3月9日对已建未完工的宿舍楼等工程进行证据保全。均有公证文书证实。依据最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定是指建设工程未竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由，主张权利的不予支持。而本案的客观事实是提取车间的一层根本就未使用。同时，该法条还同时规定了承包人应当在建设工程的合理使用寿命期内对地基基础工程和主体结构应终身负责。提取车间的框架柱属主体结构工程，无论是否使用，被告都理应承担责任。由于被告的行为，已给原告造成了不可估量的损失，除返工加固费和工艺图纸设计变更的损失外，因提取车间相对高度降低，生产设备流程相应调低等费用，加上工程至今未能完工，导致原告不能按原计划按时投产，这些损失都无法计算，鉴于被告的实际赔付能力，原告只诉请二项赔偿，依据建筑法第74条规定和双方合同的约定，理应得到法庭的支持，这样原告的合法权益才能得到保护。因质量问题造成的损失按设计费用标准明确为465600元。

经审理查明，2004年7月22日原告江西保良生物制药有限公司与被告湖南湘潭县第七建筑工程公司签订了江西省建筑工程承包合同，由被告承建原告制药厂房。总有效工期为260天。2004年7月23日被告开始动工，兴建原告提取车间、办公楼、职工宿舍、公用工程的土建及配套附属工程，2004年10月5日办公楼主体工程全面竣工。由于原告资金紧缺，工程款未能按合同及时到位，几度违约。虽于2005年8月5日原告签下承诺协议书。2006年3月15日双方又为工程款结算以《会议纪要》的形式达成协议。但终因原告的违约而经湘潭仲裁委员会于2006年8月5日以(2006)潭仲字第61号裁决书裁决解除双方的《建设施工承包合同》及有关附件。由保良制药有限公司支付湘潭县第七建筑工程公司126212.6元，并裁决由原告赔偿被告因其违约给被告造成的损失87697.68元，在此期间，即2006年2月27日，原告制作了“函告”称，湖南湘潭县第七建筑工程公司派驻制药厂工程项目部质量安全意识差，施工现场管理无序，特别是职工宿舍施工质量低劣，存在严重的安全隐患，且擅自停工，将甲方(原告)购买用于工程建设的钢材擅自变卖，并将施工机械拆离，自动退场。鉴于以上原因，2006年2月13日下午湖南湘潭县第七建筑工程公司法人代表党委书记及项目负责人、预算员等一行五人来到莲花，于2006年2月14日上午在江西省莲花县台莲宾馆6楼会议室，甲乙双方经协商一致同意终止2004年7月22日双方所签订的工程施工承包合同。根据施工图纸要求，结合合同条款，按实际施工工程量进行决算，施工工程不符合要求的应返工处理，返工费用由乙方(湘潭七建)承担。该“函告”原告于2006年3月2日通过邮局寄给被告，并经过公证处公证。2006年8月25日，原告认为被告所建设的提取车间有质量问题而向莲花县建筑工程质量监督站投诉，该监督站作出“关于江西保良生物制药有限公司提取车间质量鉴定报告”，该报告认为，经现场对提取车间一层框架柱随机抽查，破损砼保护层查验，施工单位存在严重的偷工减料行为。

1、A轴②柱设计截面尺寸为500×600mm，长度方向内外两侧各为6ф18，破损查验实为3ф16减少60.48%。B轴⑩柱设计截面

为500×600mm，长度方向每侧3ф18，破损查验实为2ф16+1ф20，减少6.13%，宽度方向两侧中间各为2ф16，实际减少100%。

2、C轴④柱设计截面为500×600mm,长度方向两侧中间各为6ф18，经损查验实为5ф18，实际减少16.67%。

3、分隔墙的地圈梁JL—1全部偷减。

4、没有按设计图纸施工，纵横连系框架的JL—1梁擅自提高标高+30cm,影响设备管道的安装，相应降低第一层的净空高度30cm。以上问题的存在严重影响到结构安全和设备工艺的使用功能。为此，报告提出建议：

1、委托相应资质的检测机构对一层框架柱进行钢筋扫描，确定柱配筋。

2、委托原设计单位或相应资质的设计单位进行结构验算。2006年9月湘潭市建筑设计院就柱加固绘制图纸，并说明：提取车间一层柱经检测部分框架柱没有达到设计要求，经复核须采用本图加固措施。2006年9月27日莲花县建设工程造价管理站对倒班宿舍、提取车间加固费用作出工程预(结)算书，预算费用为232044.32元。同时原告还提出，因提取车间净高度降低，机械设备不能正常使用，应重新进行勘察设计院，该费用按国家计委，建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计算达465600元，应由被告赔付。但在庭审后原告法定代表人书面表示只要赔付10万元。

另查明，2004年元月7日，原告与莲花县工业园建设管理委员会签订企业入园协议书，协议第五条规定，乙方(谭保良)应付给甲方(莲花县工业园建设管理委员会)本应承付土地工程款的50%，约14万元的定金，余款交土地使用证时一次性付清。第六条规定土地使用证甲方办理，乙方承担工本费。乙方入园后享受莲花县人民政府有关入园企业的一切优惠政策。2004年4月16日莲花县人民政府办公室下发莲府办批字(2004)8号关于同意成立江西保良生物制药有限公司的批复，同意江西保良生物制药有限公司落户工业园，并享受莲花县招商引资的有关政策。

另本院限定的举证期限为2006年10月20日，原告举证中有2006年3月2日由莲花县公证处公证证据保全的相关相片及光盘、证人翁仁祥证词，2006年9月框架柱加固大样图(由湘潭市建筑设计院绘制的)属当庭提交法庭的依据，被告在庭审中拒不质证。另原告在庭审时提出增加需要重新设计的费用46万元，被告认为已超过举证期限不应予以准许。2006年，原告在被告原建提取车间的基础上进行上层楼面建设。上述事实，有原、被告庭审笔录、公正文书，仲裁文书、双方的合同、承诺书，会议纪要、政府办公室文件等为据，足以认定。

本院认为，1、原告即建设方尽管经县政府办公室批复落户工业园，但未按建设部《工程建设项目报建管理办法》第二条规定办理报建手续，属于违反行政法及部门规章的行为，应按相应法规予以行政处罚，但原告未履行的行政义务并不一定使其报建的项目及建筑工程属非法，非法建筑应由有关部门作出认定并实施处罚，其履行行政手续存在暇疵或违法并不当然成为被告不合理履行自身合同义务的理由和原因。即使建设单位的建设工程属非法建筑，被告作为施工单位已按合同完成施工的前提下，并不能免除其义务。况且，双方已就合同进行了协商结算，享有了合同的权利。

2、最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”，讼争的标的物即为合同约定的提取车间第一层基础工程及主体结构柱。故被告认为建设方在该基础上又兴建上层楼层属于擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的不予支持的意见不妥，不予采纳。

3、《中华人民共和国建筑法》第五十八条之规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第六十二条规定，建筑工程实施质量保修制度。国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对当事人逾期提交的证据，人民法院审理时不组织质证。当事人增加变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出，原告在庭审时将原诉状提出的赔偿损失的数额从7万元提高到46万余元，属诉讼请求的变更，该变更按证据规则，本院不应支持。且庭审后，原告法定代表人也书面就该诉讼请求再次变更也属同一性质。

5、原告提供的莲花县建筑工程监督站出具的质量鉴定报告及莲花县建设工程造价管理站

出具的费用预算书属有效证据，能充分说明工程质量情况及维修所需费用，且莲花县建筑工程监督站属行政机关对建筑工程质量进行监督管理的专门机构，工程质量鉴定及费用预算属其职责及资质范围内，故本院应予采信。

6、原告依据国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知提出提取车间因需重新勘察设计的费用由被告支付的诉讼请求，在没有证据证明提取车间不能使用前，且该诉讼请求与提取车间可通过加固等手段加以弥补的请求相矛盾，又属未来可能的支出，本院不应支持。

7、2006年3月15日双方达成的《会议纪要》就工程款项作了协商，但在该协议中未明确说明就工程质量在内已一蓝子处理，故被告认为对工程质量也已作出处理的依据不成立，不予以采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百零二条，《中华人民共和国建筑法》第五十八条，最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，第六十二条之规定，判决如下：

一、被告赔付原告返工修复工程费232044.32元。限判决生效之日起十五日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。

二、驳回原告其他诉讼请求。

诉讼费8400元,由被告承担5400元,原告承担3000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决内容生效之日起，权利人可以向本院申请执行，申请执行的期限为生效之日起六个月。

审 判 长 罗 亮 云

审 判 员 杨 伍 姑

审 判 员 王 宏 皓

二OO七年三月十五日

书 记 员 杨 小 芳

2.建设工程建筑网 篇二

工程项目监理是具有项目监理资质的个人或法人对建筑施工的各个环节进行监督管理的过程, 工程项目监理体系的建设是建立在《建筑法》和《建筑工程管理条例》的基础上的, 项目监理对施工单位承担的建设任务以及合同责任履行情况进行监督, 对建筑施工质量严格按照国家建筑质量管理体系的标准进行审核验收。在对施工现场进行监管办理的过程中, 项目监理部门要明确自身的职责和管理目标, 依据工程项目预算和任务指标合理制定监理执行目标, 并就建筑施工现场的具体地理环境特点, 对施工技术的应用, 施工材料的使用等方面提出合理建议, 项目监理对施工过程中的质量控制具有十分重要的作用, 因此, 项目监理所具有的项目资质与专业化管理能力与建筑工程质量有着密不可分的关系。

二项目监理对于施工质量的责任分析

在建筑工程的施工过程中, 项目监理制度对于确保工程质量, 保证工程进度具有重要作用, 工程在施工过程中过对于材料的使用、施工技术的应用以及人员的使用等进行管理, 尤其在项目监理责任体系的职责范围内, 项目监理需要对施工现场内的施工质量进行全面检查, 完善施工过程中的人员责任分配制度, 将每一道施工工序与相关技术人员进行联系, 确保施工技术职责落实到人。

三完善监理体系建设的基本内容

(一) 完善监理职业责任保险制度

监理责任保险制度是监理部门开展工作和寻求发展的基本原则, 监理职业责任保险是基于建筑市场经济原则下, 与国际通用监理指标相符合的最基本需求, 监理部门在承担社会和企业委托工程项目的同时, 需要确保投资人的资金安全, 控制项目风险的发生, 维持建筑企业健康、有序发展。监理职业责任保险制度的建立重在对监理监督职能和行业信誉方面进行要求, 通过落实项目管理任务, 完善企业施工体系建设, 从而避免工程风险的影响, 可以说, 建立职业责任制度的建设是对监理管理的制度性建设, 是原则性规划的具体体现。

项目监理对施工企业和建筑开发商之间合同协议具有责任监督的功能, 尤其是参与监理部门的执行人员都具备项目管理资质, 对工程项目管理具有相关能力。通常在工程项目开工之前, 项目负责人会就项目探讨中出现的问题成立项目异议处理委员会, 并且就项目施工过程中存在争议的部分通过评审的方式解决, 对相关责任人进行确认。这种项目责任评价方法能够对施工责任人进行确定, 有效解决项目存在的争端。另一方面, 监理职业责任保险认定可以通过责任人的认定工作来加强项目风险审核机制的建立, 对双方建筑合同中的相关条款进行落实和履行。建立项目监理职责责任保险制度的步骤如下:根据项目异议处理委员会对工程项目责任人的确认来执行项目评判标准, 在建设过程中出现项目争议的情况时, 可以有据可循, 同时也是对施工双方合法权益的客观监督。当出现工程异议时, 项目相关责任人无法落实, 并且工程项目异议处理委员会对于异议的表决处理方案也无法通过, 则需要通过仲裁机关以法律手段对异议进行处理。

(二) 加强监理人员职业道德建设

监理人员作为工程项目质量监督的重要职能部门, 在落实和贯彻国家关于工程质量监督的相关法律、制度的前提下, 必须提高监理人员的职业道德建设。监理人员在工程施工中作为建筑商与施工方之间的纽带, 既需要对施工方的施工过程进行控制, 还需要对双方落实履行施工合同的情况进行监督, 从专业层面分析, 监理人员在掌握工程建造和管理技术的同时, 还需要具体应用于施工管理的环节之中, 加强工程服务。监理人员在接受工程方的委托, 对项目进行监理的过程中, 必须本求实事求是的原则, 对监理所拥有的项目资质管理情况, 管理技能等方面进行严格要求, 对工程项目的评价必须本求客观公正的评价原则, 对施工项目的验收和检查要深入调查, 并向施工部门提供合理建议。监理人员在工程管理的过程中必须保持严于律己的思想, 端正工作态度, 以职业原则作为本职工作的基本要求, 不接受任何名义和形式的酬谢, 严格遵守监理人员岗位职责要求。

(三) 建立健全建筑监理人员体系建设

建筑监理职业管理体系的建设需要严格遵守监理工作管理规范, 在合乎国家法律政策的同时, 明确监理职责标准。监理工作体系的建设与法律制度的规范有着统一的标准, 在法律允许的范围内, 从事监理现场施工监管工作, 并适时地对从业人员进行培训。在监理人员体系建设的过程中, 首先需要落实对监理人员业务素质和组织领导能力的培训, 加强监理职业基础学习, 其次是要有针对性地对不同监理职责岗位的人员进行专业指导, 有方向、有目标地加强监理行业规范评价, 提高监理人员的基本职业素质。

四监理工作中的相关问题处理

(一) 业主与监理

监理工作是接受业主委托对施工情况进行管理, 监理与业主在地位上是平等的关系, 是委托与被委托的关系, 一些业主与监理之间存在不平等关系, 业主处于监理的“上游”地位, 对监理在开展工作的过程中下达行政命令。监理在遇见此类情况时, 需要对业主下达的命令进行正确性论证, 可行性要求在工作中执行, 如果下达的命令具有明显的错误, 则监理有权向业主提出异议, 要求整改。

(二) 工程投资问题

监理对工程施工的管理主要涉及投资管控。风险规避和质量管理三个方面, 对于项目投资的管理, 需要依据合同信息对投资情况与实际支出情况进行备案, 对项目资金进行协调。但在具体的施工过程中, 很多业主将项目资金向施工方的转交往往不通过项目监理渠道, 这种情况的出现, 监理工程师应当向业主提出异议, 与业主进行交涉, 以合同内容为监理执行的依据, 业主和工程施工方也必须遵守建筑合同的内容。

五结语

监理行业在我国工程建设领域正不断发挥着重大作用, 工程质量与管理水平的提高与项目监理工作的开展有着密切的联系。因此, 在注重提升施工质量的同时, 必须加强监理体系建设, 从项目的监督和管理方面为建筑工程的质量提升提供动力。

参考文献

[1].王利平.如何加强建筑监理体系建设以确保建筑工程质量的分析[J].科技风, 2012 (11) :198-198.

3.建设工程建筑网 篇三

摘要：建筑工程的监理过程实质上就是监理工程师在工程建设的管理过程中运用相关控制手段的一个监督、管理过程。本文就从文件的审核、现场施工人员的监督等几个方面分析监理工作在建筑过程中的具体实施过程，以期进一步提高。

关键词：建筑工程；监理；工程质量

建筑工程建设监理是我国改革开放后近几年发展起来的新兴行业，已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，为我国的经济建设做出了贡献。但是目前我国建筑工程监理工作还存在着一些问题，要大力加强建筑工程监理，提高建筑工程质量。

一、要完善法规制度，规范市场秩序

推动工程监理行业健康发展，需要健全的法律法规作保障。各监理协会、监理企业应关注建筑法修改的机遇信息，广泛开展调查研究，认真总结和思考，将监理行业立法的呼声传达到立法机构。《工程监理企业资质管理规定》应对企业资质等级的划分，资质等级标准如注册监理工程师的人数和其他注册造价师，咨询工程师的要求等进行重新界定。有关部门应抓紧研究制定《建设工程监理市场管理规定》和《建设工程监理招标投标管理办法》，要结合本地的实际情况，尽快出台相应的监理法规。在规范市场秩序方面，各级建设行政主管部门应针对社会主义市场经济体制下工程监理工作出现的新情况、新问题，理清思路、研究对策，加强对工程监理行业发展的政策引导，规范市场运行体系，健全政府对建筑市场主体的监管要不断完善建筑市场管理体系，积极营造一个公开、公平、有序、开放的建筑市场环境要加强工程监理市场监管制度的建设，积极开展工程监理职业责任保险制度试点和合伙制监理事务所试点工作，要用市场经济手段约束工程建设各方主体行为和责任，不断提高各级建设行政主管部门的依法行政能力，促进建筑市场有序、健康发展。

二、要做好施工前准备阶段的质量管理工作

首先，对施工企业人员的结构素质和人员结构进行监控，使参与施工的人员技术水平与项目工程技术要求相适应。其次，对施工组织设计和质量计划进行审查，施工企业在投标时已有该工程的技术标准，包含施工组织设计，但由于投标阶段，施工企业做标的时间长短，掌握的工程资料还不是很完备，这就要求施工企业进驻现场后，根据现场实际情况和企业的实际人员和设备进场情况作一些调整。再次，要对对施工机械设备的监控。检查施工机械设备的型号、数量是否与投标函列出的型号、数量相吻合，其分批进场时间是否能足够保证施工质量和进度，机械设备安装后必须报安检部门检查，取得合格证后方可投入使用。最后，在工程投标时，已由监理单位的技术部编订了监理大纲，该工程项目监理组进驻现场后，在审核施工单位的施工组织设计和广泛收集工程信息和资料的情况下，结合项目的具体情况，在监理大纲的基础上制定了监理规划。

三、要做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制工作

在施工过程中，监理要做好下列工作：首先，对施工单位质量管理实施状况监控。检查质量体系的运行是否良好，是否分项工程施工前进行班组方案交底，工序间是否进行交接验收，专职质量检查员的工作是否称职等，如果达不到质量目标的要求，对该体系进行持续改进和调整。其次，要对进场材料的质量控制。施工过程中对所有进场材料必须要出具出厂合格证、生产许可证等，材料进场后必须报经监理检查验收，需抽样检查的，在监理见证取样送检合格后方可使用。再次，对关键质量控制点跟踪监控。监督检查在工序施工过程中的施工人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作是否处于良好状态，是否符合保证质量的要求。最后，做好施工过程中的检查验收工作。对于各工序的产出品和重要的部位，先由施工单位按规定自检，自检合格后，向监理工程师提交“质量验收通知单”，经监理工程师检验合格后，才能进入下一道工序施工。除此之外，要做好工程质量问题和质量事故的处理。当施工出现质量问题时，立即向施工的单位发出通知，要求其对质量问题进行补救处理。当出现不合格产品时，要求施工单位采取措施予以整改，并跟踪检查，直到合格为止。在竣工验收阶段的质量控制阶段需对工程项目分项进行质检，检查其是否达到设计和规范的要求。另一方面对工程的完整性进行检查，即检查各项目内容是否有疏漏，保证项目的功能完整，检查包括对工程实体的检查和各种质量文件的检查。

四、要注意加强监理工作人员素质的培养

监理企业由于利润较大，所以对人员素质的培养是很重要的，其中包括道德素质和技术、管理素质。在提高道德素质方面，要使监理人员做到既不利用职权，向承包商索取物质需求，同时也要防止监理人员和承包商一起串通造假，共同欺骗业主的行为发生。在提高技术、管理素质方面，应注意三个方面：一是加强日常经验的积累，注意对工程中易出现的通病的总结、汇总。每一道工序施工前，监理工程师应针对该工序施工中常出现的质量通病和施工特点，事先提醒施上管理方注意及要求他提出相应的保证措施，并在工程建设过程中枪查其落实情况。二是政府建设主管部门要对监理单位成立时资质进行严格审查，审查内容应包括审查监理单位中监理人员素质、知识结构和监理技术装备、监理经历和管理水平。对监理单位开业后，也要对其资质水平常因人员变化等素质进行审查。因此對监理单位资质管理应实行动态管理制度，在规定期限对监理单位的资质进行复查，以确保监理单位有承担相应监理业务的能力。三是完善对监理人员培训和考核管理工作。首先，对监理人员进行技术培训的同时，一定要注意经济、管理及法律知识的培训，使其能够真担负起监理的重任。其次，对现有监理人员培训的院校也要注意审查，杜绝培训单位培训走形式、监理人员花钱买证的现象的发生，从而保证培训质量。

五、结语

发挥监理在安全及文明施工控制中的督导作用，充分调动参建人员的主观能动性。监理人员有必要做好“五控制”，并充分把握好五者的辨证关系，使我们的建筑工程监理更上一个新的台阶。

参考文献：

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[6] 马继军.浅析建筑工程监理工作控制方法的分析[J].科技信息.2007（09）.

[7] 赵玉君.建筑工程监理工作的“五控制”[J].赤峰学院学报（自然科学版）.2007（02）.

4.建设工程建筑网 篇四

摘要：建筑产业是国民经济支柱产业之一，也是自然资源消耗巨大的一个行业。绿色施工技术就是针对建筑行业高能耗、高排放的特点，在工程项目建设全寿命周期中，采用绿色环保的施工技术和方法，提高施工效率，减少施工污染排放，节约资源，最大程度降低施工过程中造成的负面环境影响。本文以浦发银行湖南长沙分行办公大楼项目为实例，对工程项目施工过程中运用的绿色施工技术进行了阐述，希望通过这些技术的介绍，对建筑行业推行绿色施工起到一定的促进作用。

关键词：绿色建筑；绿色施工；绿色施工技术

传统的建筑产品属高能耗、高排放型产品，而绿色建筑是一种符合可持续发展观的新型建筑产品，是与社会、自然和谐相处节能环保型产

品，并与人们倡导的低碳环保生活相适应，凭借其独特的优越性，受到越来越多人们的关注和喜爱；绿色施工和绿色建筑之间存在一定的差别，绿色而建筑主要是指建筑自身存在节能减排的特点，而绿色施工是在对建筑进行具体建设的这一过程中，节约能源资源，减少对周围环境的破坏，其中了各色工程建设过程中，比较重视“四节一环保”，其内容主要为节水、节电、节地、节材和环境保护。绿色施工主要是为了能够给人们创建一个建筑落脚点，但是并不局限于建筑的性能上，主要是以对施工过程的控制作为重点内容，绿色施工技术主要是以推行绿色施工作为关键性内容。

一、绿色施工的基本含义

绿色施工在工程建设过程中应用，需将质量达标为前提，借助科学有效的方法，有效减少建筑工程施工过程中的资源浪费以及对四周环境的影响。最终实现四节一环的目的。

二、绿色节能施工的重要意义

绿色施工属于建筑全寿命后期当中的一个重要组成部分，对其进行合理应用，在一定程度上为实现建筑领域资源节约以及节能减排的进一步实现起到促进作用，对绿色节能技术进行应用，充分体现了建筑可持续发展理念，同时也是施工技术的综合应用。绿色施工对建筑施工企业经营观念进行转变，能够有效提升企业经济效益以及社会效益，推行“四节一环保”，这就为建筑工程节约了大量的工程成本。同时，在具体施工过程中，高度重视环境保护，树立较强的社会形象，从而获得市场青睐，树立良好的企业形象，提升企业综合效益。

三、绿色施工技术在建筑工程中的运用

浦发银行湖南长沙分行办公大楼项目位于长沙滨江新城潇湘路与茶山路交汇处（A5 西）。项目总占地面积 7628.53平方米,总建筑面积约51314.66平方米，地下 3 层，地上 23 层（其中裙房 4 层，塔楼 19

层），建筑高度 99.15m，结构类型为框架-核心筒结构。通过有效的施工组织和绿色施工技术的深入应用，取得了满意的建设效果。

（一）绿色环保施工技术

1、施工过程废水回收再利用技术。建筑施工企业对废水进行再利用，不但能够节约水资源，同时还能够在一定程度上降低工程成本。而对于建筑施工而言，其实施过程中所产生的生活废水，实施回收再利用，能够起到节能减排，降低污水排放量的作用。这样做能够充分满足建筑行业倡导绿色施工的要求，并且还能够节约了宝贵的水资源[2]。对施工现场进行具体规划过程中，在施工现场布置半圆形的施工废水回收管网，这种情况下所收集的区域中有人的生活区、项目管理办公区和现场洗车池、地泵等。在施工的后期阶段，地下室集水坑进行回收处理，建造了容积为 12m3（长×宽×深=3m×2m×2m）的池体，对地泵冲洗用水能够更加方便的储存，对于后期排水也带来一定方便。雨水集水池位置距离地面 10cm，按照 0.3%的坡度敷设到废水沉淀池。管道冲洗等实验用水用临时潜污泵提升至地面，经管道直接输送至废水集水池。在地下室基础施工中，挖设 3 个 φ900mm、2m 深集水井，沿地下室四周设置排水明沟，分别集于积水井，抽水系统与卫生间、洗车台，砼的养护，模板的湿润等用水系统连于一体。待地下室施工完，利用建筑物地下室消防水箱作为雨水及施工中回收水的集存箱，安装加压设备，经沉定处理后用于上部主体工程的部分工程用水，待回收水不够时，采用自来水补给。2、工业废渣及（空心）砌块及砌体结构综合排布、机械切割技术常规砌体工程施工，当施工人员放完墙体控制线后，由砌体施工人员直接排砖砌筑施工，砌块采用瓦刀随意切割，造成砌块浪费，特别是墙体顶部斜切部位施工质量难以保证[3]。为控制砌体施工质量，避免材料浪费，砌体结构施工前，运用CAD 技术对图纸进行二次深化设计，画出每一面墙的排砖图，并标出标准砌块及非标准砌块的尺寸和数量。在施工场地内设置砌块切割加工场，对所用进行非标准尺寸砌块集中预先定尺加工。砌体施工人员现场按照排砖深化图纸拼砌作业，砌筑速度快、施工效率高，同时现场干净整洁，基本没有废弃砖渣和落地灰。本工程非外墙部分、内隔墙采用了蒸压粉煤灰加气砼砌块，这种砌块具有环保、节能、安全等特点，且容重轻、易加工、施工方便、综合造价低、保温隔热、隔声、耐火性能好；砌筑过程中，采用砌块综合排布、机械切割技术，砌块使用量约 2400m3，降低了建筑总体能耗，取得了良好的经济和社会效益。

（二）绿色节能施工技术

1、预拌砂浆技术。在建筑施工过程中，预拌砂浆都是其中不可或缺的重要成分，能解决传统现场拌制造成的浪费和配比不准确造成的质量返工问题，减少二次污染，减少固体建筑垃圾产生，有效降低了建筑能耗，对施工企业产生了环保效益和经济效益。预拌砂浆就是商砼公司根据施工现场需求数量，拌制好砂浆，运送至施工现场，施工单位在规定时间试用完毕的拌合技术[4]。本工程砌筑砂浆、抹灰砂浆和屋面找平层砂浆均采用预拌砂浆，使用量约 3000t。2、外墙保温施工技术。建筑外墙是建筑能耗的重要源头，为了降低建筑外墙的热量散失和吸收，需要使用环保节能材料，而保温材料的性能影响着建筑整体保温性能，选择的保温材料须具有导热系数小、抗裂性能好的特点，力学性能也要满足要求。本工程外墙采用 50mm 厚岩棉板保温外保温体系，屋面采用挤塑聚苯乙烯保温隔热板保温系统，使用面积约 8100㎡。3、铝合金门窗断桥技术。断桥铝门窗，采用隔热断桥铝型材和中空玻璃，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。断桥铝门窗的热传导系数 K 值为 3W/m2K 以下，比普通门窗热量散失减少一半，降低取暖费用 30%左右，隔声量达 29 分贝以上，水密性、气密性良好，均达国家 A1 类窗标准。本工程外窗采用的断热桥铝合金单框低辐射中空玻璃窗，能够把热量阻挡在室外，减少眩光和色散，做到冬

季室内热量不外泄，夏季室外的太阳辐射尽可能的少射入室内，降低室内空调负荷和减少设备投资，达到节约采暖、空调、照明费用的目的，并且隔音效果显著、装饰效果好。应用此技术可节约能源、降低能耗，长期效益显著。使用面积达 6000 ㎡，是环保节能的典型工程。4、太阳能与建筑一体化应用技术。经过长期的实践，太阳能等再生能源在建筑工程当中得到了广泛应用，也是各个企业的追求，太阳能为建筑工程带来比较舒适的环境，同时能够节约大量的能源，在建筑所需功能得到满足的同时，起到节能减排的作用。本工程屋顶采用太阳能+空气源热泵热水系统，为厨房及卫生系统提供热水。

四、结束语

我国正处于生态文明建设的关键时期，实行节能减排，倡导绿色建筑、推行绿色施工，构建起一个建设资源节约型、环境友好型社会，这在建筑行业当中可以实现可持续发展的目标。建筑施工企业是实施绿色施工的主力军，建筑企业需要进一步提高对绿色技术的管理，充分贯彻和落实绿色施工理念，促使这一理念充分的贯穿于工程施工当中去，有效丰富和创新绿色施工技术，提高企业发展质量，为我国生态文明

建设添砖加瓦。

参考文献：

5.建设工程建筑网 篇五

随着人民生活水平的显著提高，国民经济的快速增长，人们对建筑方面的需求也越来越高，建筑行业在快速发展的同时，还存在很多问题。如建筑工程质量方面不达标、各项资源浪费、费用严重超支等问题，这些主要是由建筑项目管理的不合理引起的。同时在这种情况下建筑质量也令人担忧，老百姓的利益不能得到很好的保障。建筑项目管理的水平直接影响工程建设的效益。为了保证建设项目保质保量的完成，把建筑工程项目管理工作做好是非常重要的。文章下面就针对我国目前建筑项目管理的发展状态来探讨如何加强建筑项目管理，提高工程效益。

1. 目前我国建筑项目管理现状及存在的问题

1.1 建筑项目管理体制不健全不完善

目前我国在建筑项目的建设和管理的过程中依然存在很多问题，首先缺乏一个健全的管理体制，为了保证工程项目能够成功实施完成，必须要有足够完善的体制，这是工程实施管理的支撑和保证，管理体制相当于是建筑项目管理的“心脏”，只有体制健全了，整个项目才正常健康稳定地走下去。当前，个别企业为了节约成本，没有专门设置管理机构和部门，同时也缺乏有管理经验的管理人员，在这种条件下，管理效率低下是毋庸置疑的，严重的将影响整个工程建设项目的实施完成。

1.2 建筑工程项目管理观念和意识不强

在市场经济下，建筑行业工程项目管理也需要与时俱进，迫切需要创新的`管理思路。但是现如今有些建筑产业还没重视到项目管理的重要性，对这方面的意识非常薄弱，如果不重视管理的问题，建筑工程项目管理要想取得成效是很难的。因此，为了保证建筑工程项目的质量和水准，就必须具备先进科学的管理观念。

2. 如何加强建筑项目管理，提高建筑工程效益

2.1 建立完整的建筑工程管理体系

为了保证各个部门之间有效协调配合，建筑项目实施过程中需要建立一个完整的工程管理体系。这就需要管理部门保证为工程项目管理需要提供齐全的硬件设施设备，为工程管理项目的建设准备好外部条件。只有在项目实施过程中严格按照一个完整的工程管理体系进行，不打马虎眼，才能提高建筑工程建设的效益。

2.2 优化资源配置

建筑项目管理的实施要运用各方面资源，比如物质资源、文化资源、人力资源等等。为了提高效率节约成本，就要做到资源优化配置，确保相关资源能投入到相关的建设实施中。任何一个项目，在实际的实施中有时候会遇到一些突发的状况，只有各方面资源能够保证提供到位，才能对突发意外做出很好的反应和处理。首先要做好优化人力资源配置，不同的部门需要不同的人才，为了避免人才浪费，必须做好人力方面的准确分布，做到各项工作合理分工，提高项目管理的效率。同时还不能忽视资金和物力方面资源的优化。

2.3 项目管理中注重安全管理

在进行建筑工程项目质量管理的时候，应该控制好每一个环节的安全问题，加强监督，避免事故。安全管理主要表现在施工方案的审核，任何一种施工方案都有一定的安全系数，我们在正式施工前企业各部门必须集体协商一个最优的方案，将安全隐患降到最低。只有安全方面得到了保障，工程建设才能稳定的进行，从根本上保证效益。

2.4 建筑企业应加强管理人才培养

合格高素质的项目管理人员应该具备的素质包括：(1)非常熟悉了解建筑工程项目管理的各项规章和制度 ;(2)富有责任心：加强监督，一旦发现建筑工程违规违章操作，要在第一时间进行处理，并且时时做好事先安全隐患排查，尽最大限度地努力把安全事故风险降到最低 ;(3)良好高效的沟通能力。建筑工程项目管理人员在整个项目实施中要起着很好的连接作用，因为他们往往要负责各个方面涉及各个程序的运行工作，所以做好沟通，传递的信息准确到位是非常重要的。

建设企业为了提高整体效益，应鼓励赞助工程管理人员相关专业知识和技能，定期定计划地组织项目管理人员进行培训，时时掌握工程管理的最新动态和知识。除此之外，为了更好地提高工程管理工作能力，需要找时间找机会组织全体工程管理人员对向同类型成功企业学习优秀的工程管理经验，促进提高工程管理工作质量和水平。建筑企业对工程管理人员的思想道德建设的加强也不可忽视，每位管理人员在其工作过程都担任着重要角色，认清自己的责任和地位也非常作用，只有每个人各司其职，整个管理过程才能行云流水般顺利进行，工程建设的效益才会得到保证。

2.5 要使用标准化管理手段进行建筑项目管理

建筑工程项目管理中，使用标准化管理手段可以有效的对工程的多样性以及复杂性进行降低，使得建筑工程的施工变得简单 [1]。标准合格的项目管理能保证建筑工程施工作业变得更加的有规律有秩序，大大提高了工程的工作效率。在标准化管理手段下，由于管理人员对工程的管理流程有比较全面和具体的了解和认知，能够对管理人员自身的责任和工作进行透彻的了解，使得管理人员的工作效率得到了提高，这样从另一个角度来说有效控制了建筑工程建设成本。

3. 结束语

6.建筑工程系建筑电气专业 篇六

由于文件数量很多，整理起来相当麻烦，所以施工员说在今后的几天都可能要做这方面的事。主要学习了一些工程中的术语，如：建设工程指土木工程，建筑工程，线路管道和设备安装工程及装修工程。建筑工程指新建，改建，扩建房屋建筑物及附属构筑物所进行的规划，勘查设计和施工，竣工等各项技术工作和完成的工程实体。单位工程指具备独立的施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。子单位工程指建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分列为一个子单位工程。

其中前两个最主要的里面包括许多小的分部，子分部，分项工程。①建筑工程质量控制资料②建筑工程安全与功能检测资料中又分为：①建筑与机构②非排水与采暖工程③建筑电气④智能建筑⑤通风与空调⑥电梯几个部分。

建筑电气工程项目的施工组织与管理：

在施工现场的实习生活中，虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑电气工程技术的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验

如电梯安装工程： 施工组织计划、施工管理安排、工程进度控制；电梯井道安装脚手架安装、电梯预埋件安装、电梯设备安装；电梯分包工程与总承包方之间的工程配合与协调；设计优化、现场施工督导、技术质量控制、接受工程监理；严格接受设备制造商的技术指导与质量检查，保证质量与安装工程进度；系统设备的检验测试工作编排和验收，并提交完工报告。

而其中建筑电气施工的工程项目管理也是项目管理的一类，是对建筑电气施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制，从而保证建筑电气施工的顺利进行，实现项目的特定目标。其重要只能有：计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。建筑电气项目管理不仅有它所要发挥的职能，同时也有其必须完成的任务。建筑电气施工项目管理的任务是以最优先地实现项目地总目标，即用有限地资金和资源，以最佳的工期、最少的的费用来满足工程质量的要求，完成装饰施工任务，使其实

现预定的目标。

四、实习总结

首先，这次实习达到了我给设定给自己的最低要求：初步了解到建筑电气施工的架构设置和工作流程、工作环境，设计人员的日常工作开展情况，以及认识到一些从事设计工作的结构师、设计师等等。其次，我还提高自己对电脑绘图软件的应用水平，并学到了一些以前从来没有学过的绘图软件比如天正电气等等。除此之外，在多次的修整制图的过程当中，让我加深了对设计的认识。不过令我觉得不满意的地方还有很多：在日常的交流中不够主动积极，引致在工作时产生困难；此外，自己的电脑软件操作水平有限，再进行工作的过程中往往遇到相当大的难度„„我相信我能够充分吸取这次实习的经验和教训，在日后的工作中能够完善自我，尽自己最大的能力成为能够对社会做出贡献的年青人。

我来说说实习后的心里感觉，期间看到了许多社会真实的一面，和自己先前所想有很大差别，触动很大，有些事情不是想做就能立马实施的，所牵涉的人、物、时间等多种因素需要考虑很多，也需要舍弃许多不必要甚至错误的念头，一切以实际需要为首要目的，缺少了激情，更容易让人懈怠起来，久而久之思想也被磨钝了，但是也更能让我们这些愣头青冷却下来，认清现实，也可说是一种成熟。

除去以上所讲，人际方面，我想说不论面对哪个共事的各类人物，都要保持足够的谦逊和友好，这样给对方留下不让人反感的印象，为以后合作做铺垫，退一步讲，像我们这样的新手犯了错，也不会招致过度的责备。做事方面呢，感触尤深的是，不应要每一步都事先计划好，但对交代给我的事一定要准确记住，大体什么时间应该完成多少进度要有一定感觉，可能要用到的资料事先准备好，对可能面对的突发事情做好应对措施的方案，可以的话多做一两个或多个个冗余方案，免得到时候手忙脚乱，完不成计划不说，还可能打击自信，对就业前景看衰，心态变得消极。

此外，我还发现，不少同事现从事的岗位和其所学专业出入很大，也有不少人正打算从现岗位转向其他岗位，并抽出时间自学相关知识。无怪乎很多前辈师长告诉我们本科生所获得的东西里专业知识并非最重要，重要的是学习的能力。如此想来，以后漫长人生道路上，“再学习”这个理念应在我心里占有重要一席之地。

对学生而言，实习可以使每一个学生有更多的机会尝试不同的工作，扮演不同的社会角色，逐步完成职业化角色的转化，发现自己真实的潜力和兴趣，以奠定良好的事业基

础，也为自我成长丰富了阅历，促进整个社会人才资源的优化配置。作为一名学生，我想学习的目的不在于通过结业考试，而是为了获取知识，获取工作技能，换句话说，在学校学习是为了能够适应社会的需要，通过学习保证能够完成将来的工作，为社会作出贡献。然而步出象牙塔步入社会是有很大落差的，能够以进入公司实习来作为缓冲，对我而言是一件幸事，通过实习工作了解到工作的实际需要，使得学习的目的更明确，得到的效果也相应的更好。

实习的实际实践中，不但让我对建筑电气工程这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。在实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。

最后，我至少还有以下问题需要解决：

1、缺乏工作经验。

2、工作态度仍不够积极。

3、工作时仍需追求完美。

4、学术上不够钻研。

7.建设工程建筑网 篇七

1 建筑工程框架施工的特点

当前建筑工程结构的一个重要特点就是朝着高层以及超高层的方向发展, 而这个趋势给建筑工程的框架结构特点带来了新的特点。 高层建筑在竖向构件以及构成方面带来了逐层累积的重力以及载荷, 这就需要较大尺寸的柱体以及墙体来支撑, 给工程框架结构施工带来了新的技术要求。 与此同时, 建筑的构件还需要承受地震载荷以及风载荷等荷载, 而且这些载荷都属于非线性的竖向分布载荷, 而且对建筑高度的敏感程度较高[1]。 以地震载荷为例, 就层数较低的建筑而言, 考虑这些建筑的荷载时一般只需要考虑恒定载荷以及部分动载荷, 而对于建筑物的墙体、柱体以及楼梯等结构, 一般不会予以严格控制, 其他构件满足设计要求之后, 对应的这些构件也都达到了设计要求。 同时, 对于现代化的钢架支撑系统, 在设计的过程中在没有提出特殊承载要求的时候, 不需要对柱体以及梁的尺寸加大, 只需要增加板就能达到对应的要求。

2 钢筋工程施工技术问题

2.1 钢筋工程施工中存在的主要问题。 在实际的钢筋工程施工过程中, 存在的质量问题较多, 主要包括:选择的焊条规格、型号不对;钢筋焊接接头存在偏心弯折问题;箍筋具体尺寸不能满足要求等。 在框架施工的过程中, 这些问题都需要予以妥善解决, 否则将对框架整体质量造成影响。 而在钢筋加工完成之后, 在钢筋的板扎以及成品的保护过程中存在对应的质量问题, 诸如钢筋的类型和数量等没有达到要求、钢筋垫块不充分或者是没有提前稳固, 一旦在对钢筋验收通过之后将造成后续施工的质量问题, 诸如混凝土浇筑移位等, 将造成实际施工材料的尺寸与设计尺寸存在偏差的问题, 对建筑框的整体结构安全性造成影响。同时, 在对钢筋结构进行再焊接的过程中, 对框架结构的整体形状等都会造成改变, 给框架整体施工质量造成影响[2]。

2.2 钢筋工程施工技术

2.2.1 充分的材料准备。 对那些散乱的材料而言, 要在绑扎固定之后, 将之转移到那些安全稳固的地方; 或者是将其保存在安装好的梁上, 并将之固定在钢架之上;对于在地面堆放的材料, 应该做好对应的安全管理工作, 防止其滑落造成伤害;在上面覆盖油布时还应该在油布上层压上重物, 并在端部加以固定。

2.2.2 做好焊接施工准备。在正式的焊接施工之前, 应该根据对应的操作规范走好焊接试验工作; 对进场的每一批钢筋都应该进行逐批次的自检。 同时做好取样力学试验工作, 在自检的基础之上还要对焊接的质量进行适当的抽查, 尤其要对那些有疑问的钢筋做重点抽查, 且需要对于各个试验和检查人员都应该进行专业技术的培养。

2.2.3 放样与下料施工。 在进行实际施工过程中年的放样以及下料过程中, 都应该留有一定的余量, 这主要是考虑到焊接完成之后, 在焊缝处将出现线性的收缩, 且框架结构中的桁架、梁等在受到弯矩作用之后还将拱起。 虽然其收缩和变形量将与其他各种因素相关, 但是结合施工实践以及具体的实验来讲, 通常需要考虑的收缩量一般是:当受弯构件的总长不超过24m时, 放样余量在5mm左右, 当总长在24m以上时, 放样余量则取8mm[3]。

3 模板工程施工技术

3.1 多层模板支架体系施工中存在的主要问题。 对于现浇混凝土结构, 新浇筑的楼层重力载荷以及施工载荷都是由多层模板支架体系来承担的, 然后再由模板支架体系将载荷传递给楼层的楼板。 但是, 在施工的过程中, 由于施工时间比较短, 这些楼层的楼板依然处于养护期, 其承受载荷的能力有限。 这就导致施工载荷存在更多的不确定性, 部分甚至将超过混凝土结构正常使用状态所承受的设计载荷。

3.2 模板工程施工技术

3.2.1 基础模板安装。 在完成垫层施工之后, 应该每天定时的对水平基础依照轴线进行测量, 利用基础平面尺量好各个需要的边线, 并在各个暗柱角用油漆做好对应的标记, 确保安装模板的过程中, 完全按照各个控制边线将材料支柱固定, 这样可以有效的保证模板的硬度以及稳固性, 可以提高模板承受在浇筑过程中产生的施工负载以及施工载荷。

3.2.2 主体结构模板施工技术。 立杆是整个结构的支撑体系, 施工过程中应该保证其立于坚实的平面之上, 保证在安装好上层模板与支架之后能够承受对应的载荷, 保证其不会被压垮。 否则, 不仅下层楼板结构的支撑体系不能逐层拿掉, 而且一旦上下支柱在同一个垂线上时, 整个结构体系将不能正常施工。 加之整个支模工序都是按照对应的程序进行的, 在没有对之进行完全固定之前, 下一道工序是不能进行的。

3.2.3 模板的拆除。 模板在拆除的过程中要保证按照一定的顺序进行, 一般是在后续支立的先拆, 而最先支立的则最后拆;不承重、少承重的先拆, 承重、承重大的最后拆掉;支撑部分先拆, 方木模板最后拆。 同时还应该将拆下的东西及时的运到安全场所, 防止造成不必要的伤害和损失。

4 混凝土工程技术

4.1 混凝土原材料的选择。 对于所有进场的材料都应该有材料的质量保证书, 混凝土尤其重要。 同时, 混凝土还需要包括各个不同类型的具体强度级别、 包装以及出厂日期等, 这些项目都需要进行严格的检查。 选用合格的混凝土, 在使用中控制好混凝土的用量, 并按照相关规定配比好混凝土的比重, 是从混凝土的角度解决建筑工程框架结构施工技术问题, 通过这三个途径还可减少不必要的损失。

4.2 配合比和合理控制。 通过合理的控制配合比可以达到提高水泥强度以及提高混凝土的和易性目的。 但是, 对应的造价自然会增加, 且会造成混凝土体积的变化率以及用水量发生变化。 所以, 还应该对掺入的水泥量进行控制, 水泥用量应该控制在允许范围之内。

4.3 混凝土浇筑过程。 通常而言, 混凝土的浇筑施工方案是需要通过审批的, 对于可能出现的问题都要有对应的解决方案及策略才能保证最佳的计算结果。 同时, 在浇筑之前还应该对模板的位置、截面尺寸以及标高等来进行控制, 保证与设计相吻合, 且支撑足够牢固。

5 结论

在建设施工设计中, 建筑工程的框架结构设计是比较基础的设计, 建筑结构工程师进行科学的框架结构设计, 在工程实施过程中各个环节存在的问题更要引起重视, 采用科学的手段进行处理, 从而打造出高质量的建筑。

摘要：现如今建筑工程中大多采用了框架结构的方式, 建筑框架结构对于提高建筑的稳定性有着非常重要的作用, 因此框架结构的工程施工技术的应用也有着非常重要的意义。本文主要通过对建筑工程中框架结构施工特点以及施工中存在问题的分析来详细说明框架结构施工技术的具体应用, 以供参考。

关键词：建筑工程,框架结构,建筑工程施工技术

参考文献

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[2]陈丽艳.浅谈建筑工程中棍架结构构造与设计[J].价值工程, 2011, 14 (18) :64-67.

8.浅谈建筑工程的建筑面积 篇八

文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0097-01

关键词: 建筑工程; 建筑面积; 规范; 规则

1 建筑面积的概念

建筑面积亦称建筑展开面积, 是指建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中, 可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中, 亦称“居住面积”。辅助面积, 是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积总和, 使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、通风道、附属烟囱等结构所占面积的总和。

2 建筑面积的作用

建筑面积是一项重要的技术经济指标, 在国民经济一定时期内完成建筑面积的多少, 也标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程度。

建筑面积在编制工程建设概算时, 是计算工程量的基础, 如计算出建筑面积之后, 利用这个基数, 就可以计算地面抹灰、室内填土、地面垫层平整场地等项目的工程量及其价值。

建筑面积作为结构工程量的计算基础, 不仅重要, 而且也是一项需要认真对待和细心计算的工作, 任何粗心大意都会造成计算上的错误,不但会造成结构工程量计算上的偏差, 也会直接影响概预算造价的准确性, 造成人力、物力和国家建设资金的浪费及大量建筑材料的积压。

建筑面积与使用面积、辅助面积、结构面积之间存在着一定的比例关系, 设计人员在进行建筑或结构设计时, 都应在计算建筑面积的基础上再分别计算出结构面积、有效面积及诸如平面系数、土地利用系数等技术经济指标。有了建筑面积, 才有可能计算单位建筑面积的技术经济指标。如工程总价值除以总建筑面积, 就是单位工程每平方米建筑面积的技术经济指标或称单方造价( 元/m2) ,

建筑面积的计算对于建筑施工企业实行内部经济承包责任制、投标报价编制施工组织设计、配备施工力量、成本核算及物资供应等, 都具有重要意义。

3 建筑面积计算的规范

随着我国加入世界贸易组织, 建设工程全面实行工程量清单计价已是大势所趋。工程量清单计价属于全面成本管理的范畴, 其思路是“统一计算规则, 有效控制数量, 彻底放开价格, 正确引导企业自主报价, 市场有序竞争形成价格”。所以, 有一个完善、合理的计算规则, 对建筑市场规范、健康发展就显得十分重要, 但是以往的建筑面积计算规则, 存在很多有争议的地方, 为了解决这些问题, 2005 年, 中华人民共和国建设部编制了国家标准《建筑工程建设面积计算规范》( GB/T 50353—2005)( 以下简称《规范》) , 并规定自2005 年7 月1 日起执行, 这充分标志着国家对规范建筑面积计算规则进入了一个新的阶段。

3.1 建筑面积计算规范与规则的比较

3.1.1 单层建筑物的建筑面积计算。　　《规范》规定: 单层建筑物的建筑面积, 应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2 m 及以上者计算全面积, 高度不足2.2 m 者计算1/2 面积。利用坡屋顶内空间净高超过2.1 m 的部位应计算全面积; 净高在1.2 m～2.1 m 的部位应计算1/2 面积; 净高不足1.2 m的部位不应计算面积。

规则规定: 单层建筑物不论其高度均按一层计算, 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。并未明确利用坡屋顶内空间时建筑面积的计算方法。

另外, 值得注意的是, 规范比规则更加突出了高度在建筑面积计算中的控制作用( 高度在2.2 m 以上者计算全面积; 高度不足2.2 m 者计算1/2 面积) , 还有很多部位的建筑面积均是依据其净高分3 类( 净高超过2.1 m 的部位計算全面积; 净高在1.2 m～2.1 m 的部位计算1/2 面积; 净高不足1.2 m 时不计算面积) 进行计算, 如多层建筑坡屋顶内、场馆看台下等。

3.1.2 多层建筑物的建筑面积计算。

《规范》规定: 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面计算二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积; 层高不足2.2 m 者应计算1/2 面积。

规则规定: 多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算, 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算, 二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

由比较可见,《规范》将多层建筑物按其层高, 以2.2 m 为界分两类进行计算, 而规则并没有突出层高高度在计算建筑面积中的作用。

另外,《规范》中, 以高度2.2 m 为界分两类进行计算建筑面积的还有: 单层建筑物内局部楼层; 建于坡地的建筑物吊脚架空层, 设计加以利用并有围护结构的深基础架空层地下室、半地下室、回廊, 有围护结构的架空走廊、落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊、眺望门, 不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物; 舞台灯光控制室; 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等

3.1.3 立体书库和立体仓库与立体车库的计算。　　《规范》规定: 立体书库、立体车库、立体仓库, 无结构层的应按一层计算, 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2 m 及以上者应计算分面积; 层高不足2.2 m 者应计算1/2 面积。规则规定: 书库、立体仓库设有结构层的, 按结构层计算建筑面积;没有结构层的, 按承重书架层或货架层计算建筑面积。

由比较可见: 立体书库、立体仓库、立体车库无结构层的计算建筑面积,《规范》与规则存在很大差别, 一个是按一层计算, 一个是按承重书架层或货架层计算。

4 结语