板房解说词

板房解说词（精选4篇）

1.板房解说词 篇一

无锡新区金科·米兰米兰A地块

（彩钢板活动房）

防 火 措 施

审批人：

审核人：

编制人：

中建四局第一建筑工程有限公司 无锡金科新区项目经理部 2013年07月11日

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

一、工程概况：..........................................3

二、活动彩钢板房的特性..................................3

三、活动彩钢板房的基本要求..............................4

1、活动彩钢板房的使用要求............................4

2、活动彩钢板房的电气线路安装必须符合规范要求........4

3、活动彩钢板房的安装与布置..........................5

四、活动彩钢板房的防火措施..............................5

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

无锡新区金科米兰米兰活动板房

防火措施

为保证无锡新区·金科米兰项目生活区的消防安全，保证民工合法权益及为现场施工有序进行提供保障。根据局、分公司指示及现场实际情况，特编制该防治措施。

一、工程概况：

建设单位：无锡金科科润房地产开发有限公司 监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 施工单位：中建四局第一建筑工程有限公司

无锡新区金科·米兰米兰建设工程，场地位于无锡市新区金城东路南侧，锡兴路西侧，江溪路北侧。由于施工现场场地的影响，办公、临时生活设施搭设在施工现场北侧（详见施工平面布置图）。

二、活动彩钢板房的特性

1、活动彩钢板房隔板的夹心是一种普通泡沫的（聚乙烯本重填材料）基本不防火，属于易燃品。

2、活动彩钢板房的使用应该注意防火，避免明火或高温接触聚苯乙稀、夹板而引起火灾。

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

三、活动彩钢板房的基本要求

本项目部针对活动彩钢板房的上述特性，对活动彩钢板房作以下要求：

1、活动彩钢板房的使用要求

1、彩钢板活动房禁止存贮汽油、煤油、双氧水等易燃易爆化学危险品和其它易燃杂物。板房不能用作危险品仓库，不能存放煤气灶和燃气瓶。

2、彩钢板活动房内禁止一切明火，不能用作配电房、厨房。

2、活动彩钢板房的电气线路安装必须符合规范要求

1、房屋内的所有电线应明敷并套不燃管槽,电线不宜安装在天花板内，要杜绝乱拉乱接电线现象。

2、灯具要与板墙保持安全距离,日光灯宜用电子镇流器，不宜用线圈电感式镇流器。

3、电线穿过彩钢夹必板墙板,必须套瓷管或其它不燃的塑管。因为，墙板被开孔，彩钢板内的聚苯乙稀裸露，电线如没套管穿墙而过必与之接触，当电线因过短路、负荷、接触电阻过大而着火，“火花”必然将聚苯乙稀引燃造成火灾。

4、彩钢板活动房每个单元和每一栋板房,均要安装合格的，质量过关的漏电保护开关和短路、过载保护开关，当发生短路、漏电、过载

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

时能及时切断电源，避免电线和用电器着火再引燃板房。

5、板房内应禁止使用电热杯、电饭煲、电炉、电棒等电热器具。避免因用电量过大而引起的电线短路。

6、彩钢板活动房要安装防雷装置钢结构要有接地保护。

7、禁止利用板房金属件作电焊接地线。

8、禁止用电焊、气焊直对彩钢板活动房夹板进行切割和焊接。

3、活动彩钢板房的安装与布置

1、用作集体宿舍的临时活动彩钢板房各门、窗扇均应往外开。

2、室内床铺布置要合理,留有安全通道大于1米，并确保通道畅通。

3、栋与栋之间必须留有5米以上安全距离。

4、单栋活动板房面积不宜过大,每排也不宜过长（小于30米），避免出现火烧连城。

5、单栋活动板房二层疏散通道（大于1.2米）的两端均设楼梯，确保二楼人员往两边及时疏散。

四、活动彩钢板房的防火措施

1、彩钢板活动房必须按规定配备二氧化碳、干粉等灭器材每栋不少于4组。

2、彩钢板活动房区配置高位水箱，用作生活用水和消防用水达到自救要求。

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

3、上班作业期间彩钢板活动房区采取断电措施，避免部分电器长时间过热使用引发火灾。

4、不定期检查彩钢板活动房区是否存放汽油、煤油、煤气灶和燃气瓶等易燃易爆化学危险品和其它易燃杂物，是否使用明火、煤气灶等工具做饭，是否使用大功率电器。

5、定期检查彩钢板活动房区的线路、电器是否完好；漏电保护开关和过载保护开关等是否有效。

6、在板房顶部安装喷淋设施，定时间段对板房进行淋水降温。通过该措施即对板房进行降温又起到一定的防火作用。附：施工现场平面布置图

中建四局第一建筑工程有限公司

无锡金科·新区项目部 2013年7月11日

无锡新区金科·米兰米兰彩钢板活动房防火措施

2.活动板房租赁合同 篇二

乙方:XX设备(材料)租赁公司

为了提高工程局施工现场办公,生活临建设施的利用率,规范项目部的行为,提升企业形象,项目部的活动板房由工程局统一出资采购,局租赁公司进行实物管理,项目部实行有偿租赁使用.为了约束租赁双方的责任与义务,特制定以下条款: 一,单价: 1,租赁单价12元/月.m2.不包括土建和水电安装项目的费用.2,安装,拆除费:合计45元/ m2.次.租赁期限实际超过六个月时,该项费用由乙方承担.3,①运输费:5元/ m2.次(除西藏,新疆,青海,内蒙古,黑龙江等省).租赁期限实际超过六个月时,该项费用由乙方承担.②标的物需安装至西藏,新疆,青海,内蒙古,黑龙江等省时,运输费以实际发生为准,由甲方承担.二,租赁期限: 预计租赁期限 月.安装验收完毕自甲乙双方签订《活动板房验收交付单》之日起算租期,活动板房在项目施工合同工期内不得报停.租期不足半个月部分,按半个月计算;超过半个月部分,按一个月计算.项目部活动板房具备拆除条件后,应提前十五天书面乙方;因甲方原因造成不能按时拆除,以实际开始拆除日为租赁期限终止日.三,租赁面积: 按《活动板房验收交付单》实际尺寸为准.《活动板房验收交付单》作为本合同有效附件.面积计算规则如下: 1,主体面积=外墙外边长×宽×层次

2,室外楼梯,走道面积=自然层水平投影面积 3,雨棚面积=雨棚水平投影面积一半 4,总面积=1+2+3 四,服务承诺:乙方保证优质,周到,快捷的服务质量.乙方在接到甲方需安装(拆迁)通知之日起,7个工作日内到达现场,负责督促厂家在现场具备安装条件下20个工作日内安装完毕,并按约定内容监督,检查厂家的施工过程.五,安装准备:甲方应在安装前二天按批准审定的计划方案做好基础地面施工工作,并做好板房安装前的各种准备工作(包括进场道路,材料堆放场地,施工用水,电等).乙方及厂家人员进场,甲方应提供必要的食宿帮助.六,安装工期及工期顺延: 项目的具体工期由双方在项目部进场前协商确定,但由于下列原因造成安装工期延误,工期相应顺延: 1,甲方提出设计变更或工程量增加;2,甲方不能按约定期限做好安装前的各种准备工作;3,甲方代表借故不予签证,影响下一工序的进度;4,不可抗力的自然灾害或事件影响施工.七,验收: 活动板房安装完毕两天内,甲乙双方联合厂家按规范要求进行验收,并填写《活动板房验收交付单》.如甲方未按时组织验收或未经验收而自行启用活动板房,则视为对本活动板房符合技术要求,确认和验收手续的完成.如因甲方原因不能及时签订《活动板房验收交付单》,从安装完成第三日起计算租赁费,同时视为甲方已认可安装质量符合技术要求.八,拆除: 甲方需要拆除活动板房时,提前十五天书面通知乙方.活动板房拆除前,乙方应组织厂家和甲方一起对板房构件的损耗情况进行检查并签署材料损耗确认单.九,损耗计算原则: 1,甲方按厂家标准要求开设的空调孔,卫生间排气扇洞不作为损坏,甲方因工作需要产生的物体固定用钉孔不作为构件损坏.2,因构件损坏需要更换构件的,费用由甲方承担.3,不符合双方约定的破损,则按原价计算赔偿费.十,联系与结算

1,甲乙双方均指定专人负责项目信息,结算对帐等商务沟通及业务管理工作.2,具体工期进度,平面布置,规格面积,拆装等业务所涉及的材料损耗确认等技术事宜由双方现场项目负责人现场确定.3,按合同约定的租赁单价和《活动板房验收交付单》所确定的租赁面积,按月结算支付.甲乙双方的租赁费结算程序,按工程局已有的操作模式执行.十一,其他责任

3.彩钢板房施工方案 篇三

第一条 编制依据

板房搭设方案，编制依据如下：

1、板活动房搭设依据及要求进行编制。

2、板活动房根据通用结构进行制作、安装。

第二条 活动板房概况

板活动房为轻钢结构简易活动房工程，搭建风物规格：

1、搭设及搭设情况进行调整。

2、活动板房为地上两层，共有三栋，每栋均为临时居住用房。

结构：彩钢板活动房为轻钢结构，采用方管柱，角铁片梁，需要拼接的构件用螺丝栓拼接，要求满足有关规范手册外，须满足等强，等刚度要求。

第三条 选址的基本要求

1、按照施工现场总平面图布置，符合安全、消防要求。

2、活动房不得设置在高压线下，也不得设置在沟边、崖边、江河岸边、强风口处等影响安全的地点。

3、现场活动房实行封闭管理，与作业区、居民区保持有效距离。

第四条 搭设的基本要求

1、搭设活动房，必须符合坚固、安全、防潮、保暖通风明亮和消防安全规定，不影响周边环境要求，方便民工生活，有利民工健康。

2、活动房应确保主体结构安全，设施完好。

3、活动房应具有抵御8-10级大风的能力和强度。

第五条 使用情况

1、使用功能为工人生活住宿处，约可居住150人。

第六条 施工准备计划

1、施工现场准备

（1）本活动房场地已经按照总平面图要求全部清场完毕，且现场场地已经平整好，场内运输道路已经修好。

（2）施工用电：在总配电线中引出，在施工现场设三个配电箱，所有配电箱电源均从总配电箱引出。

（3）现场施工人员住宿，结合施工现场的具体情况安排。

2、物质的准备

根据施工进度要求组织货源，确定加工供应点和供应方式，组织物质按计划时间入场，在制定时间按规定方式进行储存和保管。

第七条 安全保证措施

1、严格遵守安全生产六大纪律及焊接“十不烧”的规定。

2、施工区域必须与外界采取隔离措施。

3、驶入施工现场人员必须遵守场内安全生产规定。

4、施工人员必须戴好安全帽，严禁高空抛物。

5、所有电动工具要有专人负责，电缆处有保护材料。

6、施工过程必须注意安全和施工质量。

第八条 活动房使用及注意事项

4.样板房说辞 篇四

69平户型标准说辞

您好，现在我们看到的是69平米的两房户型，两房两厅一卫，总价约为43万左右。它最大的特点就是两房朝南，户型紧凑实用，布局十分合理。

一进门便是我们的入户玄关位置了，右手边是我们多功能休息区，是由原来的设备平台改造而成的（这一部分是不计算面积的）约可以增加使用面积7㎡。

这边是明厨设计的厨房，通风采光效果好，空间布局也是较合理的。

我们再来看下紧密相连的客厅和餐厅，两厅相连增加了空间使用率，同时两厅向南，采光效果极佳，更重要的是餐厅是由原来的阳台改造而成（阳台计算一半面积）原来阳台的面积是4㎡，也就是说利用上阳台后，增加了2㎡的使用面积。

通道处储物柜可完美收纳您的日常生活杂物，两间卧室均朝南，主卧与儿童房相临，享受阳光生活的同时也方便照应。

卫生间采用了干湿分离的设计，让您和家人的生活洗浴更加方便。这一户型特色为经济紧凑，性价比极高。本套样板间通过部分格局的调整，增加了9㎡的使用面积，使得整体得房率达到约86%，大大高于高层平均73%的得房率

87平户型标准说辞

这间样板房是实用三房户型，建筑面积约为87平米，三房两厅两卫，总价约为55万左右，房型设计布局合理，动静分离。进门的这个区域为公共区域的运用，可以作为玄关，摆放鞋柜等日常使用的杂物，增加了约4㎡的使用面积。

入户门后我们到的是一个书房，这是由原来的入户花园改造而成（面积计算一半）整个房间的面积约10㎡，其中有5㎡不计入销售面积；

旁边便是厨房，靠近入口最大减少生活污染，明厨设计，通风、采光好，由设备平台改造而成的餐厅与采光天井相连，保证了通风与采光（不计算面积）这个餐厅的面积约3㎡，客厅约13平米，空间独立舒适，主卧朝南，与南向景观阳台相连，阳光与风景伴您左右，儿童房同样朝南，让您的孩子沐浴在阳光中健康成长，卫生间同样采用了干湿分离的设计，让生活便捷健康。户型集中体现了舒适，温馨的居家生活氛围。

本套样板间通过部分格局的调整，增加了15㎡的使用面积，使得整体得房率达到约90%，大大高于高层平均73%的得房率，基本等同于多层的得房率。

111平户型标准说辞

这间样板房是边户的极致四房户型，建筑面积约为111平米，四房两厅两卫，总价约为71万左右，这种户型均位于楼栋的边户，房型设计户型方正，南北通透。

进门的这个区域为公共区域的运用，可以作为玄关，摆放鞋柜等日常使用的杂物，增加了约4㎡的使用面积

进门便是由入户花园改造而成的阳光儿童房（计算一半面积），儿童房面积约10㎡，其中5㎡不计入销售面积。厨房空间舒适，让您的烹饪成为一种享受，原先的餐厅位置也转化为现在的书房，在这里可以享受温馨安静的生活。现在的餐厅是由设备平台改造而成（不计算面积）增加了3㎡的使用面积，与客厅相邻，更加强了对生活空间的利用率，客厅外接景观阳台，大面积的推拉门既保证通风采光的效果，也让风景延伸至室内。

客卫与老人房相临，生活方便，明卫设计，干湿分离，主宾生活互不干扰，南向的老人房设计，让老人的生活充满阳光气息，最后看到的的是3.6米面宽的舒适主卧，房间方正，南接景观阳台，独立主卫设计，方便夜间的生活起居，给予家人更多生活自在感受。这个户型舒适，温馨，让您一步到位的舒适生活轻松拥有。